2024年商鋪攤位租賃合同（33篇）

2024年商鋪攤位租賃合同（33篇）

2024年商鋪攤位租賃合同（精選33篇）

2024年商鋪攤位租賃合同篇1

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

身份證號碼：

電話：

為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互

惠互利的原則，特簽訂如下協(xié)議：

第一條：租賃場地的位置及用途

甲方將位于門口的雅位，租賃給乙方做為經(jīng)營，乙方經(jīng)營期

間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

第二條：租賃期限和租賃費交納

1、租賃期自年月E起至年月日止。

2、夜市營業(yè)時間：每日到；

3、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為元/月，支付

方式：先付后用。首次繳納需繳納三個月的租金，租金到期時需

提前10日付清下月的租金。

4、水、電費用根據(jù)乙方的電器功率和用水頻率繳納（元/

月）。

5、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)

議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租

方優(yōu)先為原則。

第三條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費。

2、甲方應(yīng)根據(jù)國家政策法規(guī)制定各項管理制度并依照這些

制度對乙方的經(jīng)營活動統(tǒng)一管理監(jiān)督。

4、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)

施及服務(wù)。

5、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活

動的'開展。

6、如遇到不可抗拒的因素乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)退還

乙方相應(yīng)的租金。

第四條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方獨立經(jīng)營從事合法經(jīng)營活動獨立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴

格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。

2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須配合管理并

負責(zé)夜市當(dāng)日的清潔工作。

3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時交納場地租賃費、電費

等，如不按時交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方的違約

責(zé)任。

4、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，

不得超范圍經(jīng)營，乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象。乙方必須

文明經(jīng)商、公平競爭，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>

5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，

甲方有權(quán)解除合同，收回場地。

6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進行規(guī)劃、調(diào)整，

乙方必須服從。

7、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措

施，嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)

等事故，其經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方自負。

8、乙方應(yīng)自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施

完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修繕或賠償。

第五條：協(xié)議的變更和解除

1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前一個月通知

甲方，經(jīng)甲方同意方可退場。

2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解

除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟損失：

(1)不按時交納場地租賃費的；

(2)違反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法

律法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的;

(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的;

(4)違反甲方各項管理制度，造成嚴重后果的；

(5)不妥善使用、維護公共設(shè)施，或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失

的；

(6)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒

偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；

(7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響

甲方聲譽的。

第六條：違約責(zé)任

簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態(tài)度簽訂

此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，

若有違反，按《中華人無共和國合同法》和本協(xié)議的約定處理，

并由違約方賠償對方經(jīng)濟損失。

第七條：不可抗力

租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或

造成損失的，雙方免責(zé)條款。

第八條：爭議的解決方式及其他

1、雙方友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成，向甲方所在地仲裁委提起訴訟。

3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，

凡與本合同有關(guān)的補充辦議文件與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

2024年商鋪攤位租賃合同篇2

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方

共同協(xié)商租賃一事達成以下協(xié)議：

1、甲方將位于八廓商場每個月元整（￥元整）。乙方租攤期

間出現(xiàn)攤位損壞問題由乙方負責(zé)維修。

2、攤位經(jīng)營的工商管理費、稅費、水費、電費、衛(wèi)生費等

一律費用由乙方負責(zé)交付，與甲方無關(guān)。

3、乙方不得在攤位上經(jīng)營違法不規(guī)律的貨物，如有違法現(xiàn)

象后果自負，并且甲方有權(quán)將攤位收回，按違約處理。

4、該攤位合同期限為個月，即年月日至年月日，期滿后如

需繼續(xù)租賃提前一個月向甲方交租金并簽訂合同。

5、租金按市場價上漲，如果甲方按市場價上漲，乙方必須

同意和甲方要求，如果不同意漲租金則合同將取消。

6、此合同雙方簽字生效，受法律保護，合同一式和兩份,

甲乙雙方各一份。

備注：政府補貼與乙方無關(guān)。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

一年—月—日年—月—日

2024年商鋪攤位租賃合同篇3

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙

方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將市場內(nèi)樓廳

攤位出租給乙方，由乙方在市場內(nèi)從事經(jīng)營。

第二條期限為年。即自二00年—月—日

至二0一—年—月—日止。租憑期滿后，在同等條件下乙

方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在發(fā)租規(guī)定的最后期限屆滿前一天

內(nèi)還未辦理續(xù)租手續(xù)，即視為放棄優(yōu)先承租權(quán)，甲方有權(quán)將攤位

另行發(fā)租。

第三條租金、租金的繳納期限和優(yōu)惠辦法

1、租金每月元，共計元，交納時間

2、合同簽訂后，乙方在二00—年月日前一次性

繳付一年的攤位租金，甲方按該攤位年租金給予一次性優(yōu)惠

%,實際繳付金額為人民幣元。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利：

1、制定管理制度及經(jīng)營公約等，并檢查、督促乙方執(zhí)行；

2、有權(quán)對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家

法律、法規(guī)以及損害消費者利益的行為進行教育和管理，并報有

關(guān)執(zhí)法部門；

3、在租賃期間因市場內(nèi)部改造、房屋維修，需對乙方所租

賃的攤位進行遷移、拆除時，甲方須提前一天書面通知乙方，

乙方接到甲方書面通知后須于一天內(nèi)譽清攤位。甲方盡量給乙

方重新安排攤位，乙方愿接受安排的，租金視調(diào)整后攤位實際狀

況重新予以核定。乙方不愿接受安排的，則由甲方退還乙方從拆

攤之日起至承租合同期滿之日止的攤位租金。租金退還計算方式

為：按乙方所繳付的實際租金除以合同規(guī)定的承租天數(shù)，乘以拆

攤之日起至承租合同期滿之日止的天數(shù)。

（二）甲方義務(wù):

1、不得擅自提前終止合同；

2、提供經(jīng)營必備的后勤保障設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明燈光

等，并逐步改善經(jīng)營條件。

3、對自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障進行

維修、更換、保養(yǎng)。

4、維護市場內(nèi)經(jīng)營秩序，搞好環(huán)境衛(wèi)生，營造良好的經(jīng)營

環(huán)境。

第五條乙方權(quán)利和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)利：

1、依法享有自主經(jīng)營權(quán)；

2、甲方違反規(guī)定給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠

償。

（二）乙方的義務(wù)：

1、遵守國家法律、法規(guī)和市場內(nèi)的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)

營；

2、服從管理，依法按期繳納各項稅費；

3、乙方為所租賃攤位的安全責(zé)任人，對該攤位使用安全和

防火安全負責(zé)，并遵守市場內(nèi)各項消防安全、用電安全管理規(guī)

定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不亂接電源，不違章使

用電器，違者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4、愛護本市場內(nèi)公共設(shè)施、維護攤?cè)?、攤貌及市場環(huán)境衛(wèi)

生；

5、文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)，在指定范圍內(nèi)經(jīng)營。不出售反

動、淫穢、封建、迷信、假冒偽劣商品；不亂堆、亂放、亂掛物

口口口；

6、乙方不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位。乙方若有特

殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意。

第六條違約責(zé)任

1、甲乙雙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)，保證合同正常

履行；

2、甲方擅自提前終止合同，乙方按攤位租金—%向甲方收

取違約金；

3、未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，

甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金—％向乙

方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

第七條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解

決，協(xié)商不成時按下列第一種方式解決：

1、武漢仲裁委員會仲裁；

2、向人民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)合同法律、法規(guī)的規(guī)

定，由雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效

力。

第九條本合同一式四份，雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）后生效。

出租方（章）：承租方（章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

2024年商鋪攤位租賃合同篇4

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》

及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，

甲、乙雙方就廣告攤位的租賃達成如下協(xié)議：

第一條：廣告攤位基本情況說明：

本廣告攤位地址位于：，

本廣告攤位大小：，

第二條：廣告攤位用途

本廣告攤位只允許乙方用于產(chǎn)品的宣傳，不得任意改變其用

途，也不得因乙方從事廣告宣傳活動造成區(qū)域內(nèi)環(huán)境破壞。

第三條：租賃期限：

租賃期限自年月日至年月日。

第四條：租金

該廣告攤位租金每月為￥,大寫：。租賃期間如遇市場變

化，甲方未征得乙方同意不得任意調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。在此期間，如

政府有關(guān)部門發(fā)生征收與本合同攤位有關(guān)的位置。未履行的廣告

費用需由甲乙雙方共同承擔(dān)。

第五條：付款方式

乙方應(yīng)于合同生效之日，向甲方支付定金元，租金按個月結(jié)

算，由乙方在投入使用前天支付給甲方。

第六條：租賃期滿

租賃期滿后，本合同即將終止，屆時乙方須將攤位使用權(quán)退

還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，則須提前15天書面向甲方提出

申請，甲方在接到申請之日起10天內(nèi)向乙方正式提出書面答

復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第七條：違約責(zé)任

租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定，則

按月須向?qū)Ψ嚼U納月租金20%作為違約金。乙方逾期未交付租金

的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的1%向乙方加收滯納金。

第八條：提前終止合同

如遇甲方因管理需要須提前終止合同時，應(yīng)提前15天書面

通知乙方，但甲方不得隨意終止合租賃給其它商戶。

第九條：爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不

成時，甲乙雙方同意提交仲裁，對雙方均有約束力。

第十條：其他

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第十一條：本合同自甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本合同一

式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

電話：電話：

2024年商鋪攤位租賃合同篇5

出租方（以下簡稱甲方）

甲方名稱：

甲方地址：

法定代表人：

身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）

乙方名稱：

乙方地址：

法定代表人：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的

權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂

立本租賃合同.

一，租賃內(nèi)容

第一條：甲方將其位于市______路______號的商鋪租

賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn).甲方對

所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán).

第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為平方米，使

用面積為平方米.甲方將該商鋪交付乙方使用時，商鋪結(jié)構(gòu)

及配套設(shè)施為:.租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方

同意，乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施.乙方因

裝修商鋪需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時，須征得甲方書面同

意后方可進行.

二，租賃期限

第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自20_年—月一日起至

20_年—月—日止，共一個月.

第四條：乙方有如下情形之一時，甲方有權(quán)提前中止合同，收

回商鋪.

1,乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使

用的；

2,乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的；

3,乙方拖欠租金累計超過30天的.

第五條:合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下,

乙方可享有優(yōu)先承租權(quán).乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天

向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同.

三，租金，保證金及其它費用

第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣

元整（$元）.

第七條:租金按月計算，按月收付.乙方在每月5日前將本月

度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.

第八條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙

方實欠租金總額的1%加收滯納金.乙方累計拖欠租金超過30天

的'，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回商鋪，并有權(quán)繼續(xù)

向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償

乙方所欠全部款項為止.

第九條:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時，乙方一次

向甲方交納相當(dāng)于一個月租金總額共計人民幣元整

（$元）的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]

有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方.

第十條：合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關(guān)稅項，由甲方負

責(zé)繳交.

第十一條:合同期內(nèi)，該商鋪的物業(yè)管理費，治安費，衛(wèi)生費，

電費，水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)如

期足額繳交上述應(yīng)繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方

有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除.

其他租賃合同：

廠房土地汽車商鋪場地設(shè)備融資倉庫房產(chǎn)辦公室

廣告位車庫柜臺復(fù)印機

四，雙方的責(zé)任和權(quán)利

第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利

1,甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時完

好并能夠正常使用.

2,按公共契約負責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，凡遇政府部門要求

需對商鋪或配套設(shè)施進行改造時，相關(guān)費用由甲方負責(zé).

3,負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)

照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù).

4,對乙方所租賃的商鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查

并及時提出意見.

第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利

1,合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法

使用權(quán).

2,乙方應(yīng)遵守國家法律，法規(guī)，依法經(jīng)營.

3,乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險，易燃，違禁物品.

4,乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠.

5,乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量

的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意，并由乙方負責(zé)到有關(guān)部門

辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔(dān).

6,乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃商鋪及配

套設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃商鋪

的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進行.如因乙方使

用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)負責(zé)恢

復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失.

7,租賃期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體

內(nèi)的設(shè)備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償.

8,租賃期滿或者解除合同時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配

套設(shè)施，檢查無異議后，商鋪交還甲方.如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方

保證金中扣除，不足部分，由乙方負責(zé)賠償.

五，出租方和承租方的變更

第十四條：合同期內(nèi)，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或

產(chǎn)權(quán)人）變更，企業(yè)遷址，合并，不影響本合同繼續(xù)履行.變更，合并

后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利

和義務(wù).

第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方

時，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認，取得使用權(quán)的第

三方成為本合同的當(dāng)然乙方，繼續(xù)履行本合同.

六，違約及處理

第十六條:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違

約.

第十七條：單方違約的，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必

須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于個月租金總額的違約金，

違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的，要在10天內(nèi)一次給予賠

償.

第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方

賠償經(jīng)濟損失的，每逾期一天，守約方有權(quán)向違約方加收實欠違約

金總額設(shè)或（及）實欠賠償金總額1%的滯納金.

第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不

視為違約，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任.

七，合同生效及糾紛處理

第二十條:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效

力.

第二十一條:本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協(xié)商議定，制訂

補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件，與本合

同具有同等法律效力.

第二十二條:本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，

應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向

租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或仲裁，或依法向

商鋪所在地的人民法院提出訴訟.

八，其它

第二十三條:本合同正文共一頁，隨附本合同的附件如下：

附件1:_________________________

附件2：_________________________

附件3：__________________________

第二十四條：本合同正式文本共二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具

有同等法律效力.

甲方蓋章:乙方蓋

章:__________________

甲方簽字:乙方簽

字：

簽字日期：年月E簽字日期：年月日

簽字地點：簽字地點：

2024年商鋪攤位租賃合同篇6

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

經(jīng)營品類：

為了共同發(fā)展，繁榮市場，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互

惠互利原則，簽訂如下協(xié)議：

第一條：租賃場地的位置及用途

甲方將位于丹陽市丹北鎮(zhèn)后巷夜市一條街的攤位（具體位置

長,寬）,租賃給乙方經(jīng)營，乙方經(jīng)

營期間更換經(jīng)營品類，須經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

第二條：租賃期限和租賃費交納

1、租賃期自年月E起至年月日止。

2、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費為—元/年，

支付方式：先付后用。

3、本協(xié)議履行期滿，雙方如有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)

議期滿前一個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議，同等條件下，以承租

方優(yōu)先為原則。

第三條：保證金

乙方在簽訂本協(xié)議時必須向甲方交納保證金500元。如遇

乙方出現(xiàn)投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理，費用從該

保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方及時補足

保證金。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活

動的開展。負責(zé)夜市公共部分照明用電和用水。

2、在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)

施及服務(wù)。

3、若乙方未能在甲方規(guī)定的時間開業(yè)，或者乙方在租賃期

內(nèi)無故撤場，甲方有權(quán)沒收500元保證金。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方獨立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴格遵守稅收、工商等規(guī)定，

由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。

2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須配合管理。

3、租賃期間，使用該攤位所發(fā)生的水、電、煤氣等費用由

乙方承擔(dān)，如不按時交納，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，并追究乙方

的違約責(zé)任。

4、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營，乙方

必須維護甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營業(yè)秩序等）。乙方必

須文明經(jīng)商、公平競爭，不得使用不正當(dāng)?shù)母偁幨侄巍?/p>

5、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，

甲方有權(quán)解除合同，收回場地。

6、在租賃期內(nèi)，若遇甲方經(jīng)營所需市場進行規(guī)劃、調(diào)整，

乙方必須服從。

7、乙方租賃場地必須承擔(dān)安全責(zé)任，采取必要的防火措

施，嚴禁私拉亂接電線電器。租賃期間因操作不當(dāng)?shù)纫鸬幕馂?zāi)

等事故，其經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方自負。

8、乙方應(yīng)自覺愛護公共財物，保證甲方所提供設(shè)備、設(shè)施

完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修繕或賠償。

9、甲方租給乙方的夜市攤位甲方不承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任，乙方在

使用夜市攤位時所產(chǎn)生的衛(wèi)生、治安、現(xiàn)場秩序等相關(guān)管理工

作，由乙方自行負責(zé)。

10、在租賃期間，對租賃的夜市攤位的維護保養(yǎng)由乙方負

責(zé)，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，乙方不得在承租的場

地內(nèi)搞永久性建筑。

第六條：協(xié)議的變更和解除

1、在租賃期間如乙方要求終止協(xié)議，必須提前二個月書面

通知甲方，經(jīng)甲方同意并且辦好所有退場手續(xù)方可退場。

2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)決定解

除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方經(jīng)濟損失:

(1)不按時交納場地租賃費的；

(2)違反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防、技監(jiān)等法

律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的；

(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的;

(4)不妥善使用、維護公共設(shè)施，或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失

的；

(5)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)營出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒

偽劣商品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；

(6)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響

甲方聲譽的。

第七條：違約責(zé)任

簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態(tài)度簽訂

此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守，

若有違反，按《中華人去共和國民法典》和本協(xié)議的約定處理，

并由違約方賠償對方經(jīng)濟損失。

第八條：不可抗力

在租賃期內(nèi)，如因城市建設(shè)(以政府職能部門的批文為準(zhǔn))需

占用該場地，乙方應(yīng)自行拆除其在該場地內(nèi)自建的項目及相關(guān)設(shè)

施。如發(fā)生其他不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損

失的，雙方免責(zé)條款。

第九條：爭議的解決方式及其他

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。如發(fā)

生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提

起訴訟。本協(xié)議一式貳吩，雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

2024年商鋪攤位租賃合同篇7

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》

等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃—市種子市場攤位

從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達成合同如下：

一、攤位位置及租金、租期等

第一條：乙方承租甲方號攤位，面積平方米，門、窗、鎖、

隔斷、防護欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照

核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限自一年—月—日起至一年—月—日止，共

計五年。

第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫

14000.00元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交

付，余下交費日期為每年的9月20日前；以現(xiàn)金方式交付。除此

之外，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電等費用也由乙方自行承擔(dān)。

第四條：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履

行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退

還，否則合同期滿后退回。

二、雙方的權(quán)利、義務(wù)

第五條：甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙

方進行監(jiān)督、整頓，直至單方解除合同。

第六條：甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)

營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活

動。

第八條：甲方應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全

防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及

租賃攤位）的管理及維修保養(yǎng);水、電、氣、等設(shè)備、管道、線

路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)

市場的公共安全;消防管理等。

第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理

部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

第十條：乙方應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，不允許

隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)施，造成損壞的

應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第十一條：乙方在理位租用期間，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；不允

許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)

規(guī)定的項目，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照；不允許

欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。

第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍

內(nèi)的發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進

行廣告宣傳。

三、合同解除約定

第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時解除合

同，并不承擔(dān)乙方任何經(jīng)濟損失；如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損

失，乙方還應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。

1、不再具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政

管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的；

2、未按照約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的;

3、違反本合同第十一條之規(guī)定的；

4、逾期30日未支付租金的；

5、一年內(nèi)出現(xiàn)「2起影響較大，給一戶農(nóng)民造成200元以

上或幾戶農(nóng)民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)

部門正常管理的。

第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定，甲、乙雙方因自身原

因需提前解除合同的，應(yīng)提前60日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致

后可以解除本合同。

四、其他違約責(zé)任

第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合

同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲

方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用；合同到期乙方不再

租用時應(yīng)該及時將攤位騰出，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十

71Jo

第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付

遲延租金5%的違約金。

第十八條：因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本

合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，

但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。

五、雙方約定的.其他事項

第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條

件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前

30日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q

定。

第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的，不

影響本合同的效力。

第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭

議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充合同，補充合同與本合同

具有同等法律效力。

第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的

治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項，也視為本合同的有效組成部分，

與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法

律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。

第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)

商不成的，依法向人民法院起訴。

第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙

方簽字之日起生效。

甲方：__________

甲方代表（簽字）：

乙方（簽字）：

簽約日期：

2024年商鋪攤位租賃合同篇8

甲方：o

乙方:O

雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，簽訂本協(xié)議：

一、甲方責(zé)任

1、甲方負責(zé)提供給乙方產(chǎn)品經(jīng)營場所。

2、甲方負責(zé)在經(jīng)營期間的水電暢通。

3、甲方負責(zé)當(dāng)天經(jīng)營結(jié)束后的垃圾清理工作（不包括乙方

攤位衛(wèi)生）。

4、甲方提供給乙方所經(jīng)營產(chǎn)品顧客的餐位和部分相關(guān)器

具。

二、乙方責(zé)任

1、乙方經(jīng)營人員和輔助服務(wù)人員（以下簡稱“乙方人

員”）必須遵守甲方店內(nèi)規(guī)定的各項管理制度，并按時上下班。

2、乙方應(yīng)對其人員加強勞動安全教育，避免事故發(fā)生。

3、乙方人員應(yīng)自覺維護經(jīng)營秩序，不得與客人發(fā)生爭執(zhí)；

撿到丟失物品要交給飯店處理。

4、乙方必須積極配合甲方在經(jīng)營期間的公關(guān)招待活動，簽

單按照50%結(jié)算。

三、攤位租賃費用

雙方約定的乙方經(jīng)營項目及品種為：，場

地經(jīng)營租賃費元，協(xié)議保證金元。租賃費和保證金繳納完畢后乙

方享受該租賃權(quán)益。

四、項目經(jīng)營期限：

雙方約定，在2020—年度內(nèi)，該項目的租賃期間為甲方的

實際經(jīng)營期間。

五、乙方聘任人員與甲方的關(guān)系

承租期間，乙方可自主招聘所需的輔助人員，該輔助人員不

是甲方的員工，與甲方?jīng)]有勞動關(guān)系，不享受甲方的任何福利待

遇。

六、損失補償承諾

乙方承諾，其在經(jīng)營期間的行為、服務(wù)如給甲方造成任何損

失、損害的，均對甲方進行全額補償。

七、協(xié)議解除、終止

協(xié)議履行期間，雙方不得無故解除協(xié)議。

年度經(jīng)營期間屆滿，協(xié)議自動終止。

八、本議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生

效。

甲方：乙方：

20_年—月—日20_年—月—日

2024年商鋪攤位租賃合同篇9

本合同在于年月日

簽訂。

合同雙方為：（以下稱為出租人）和一先生/夫人

/小姐（以下稱為承租人）。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于的店房

間，房號為,電話號碼為,租期

為年，月租金元（幣）。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條

款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計元的房

租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立

即從保證金中扣除應(yīng)收款項作為租金。

5、承租人同意在每月日或在此之前付清租金。如

果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便

可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合

同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商

店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為

止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向

局繳納電話費。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起年內(nèi)不得增加

租金。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）：

年一月―日年一月―

日

2024年商鋪攤位租賃合同篇10

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、

互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有使用權(quán)的攤位出租給乙方使用

的事宜，雙方協(xié)議如下：

第一條甲方將位于攤位出租給乙方使用，攤位使用面

為平方米；

第二條租賃期限為年，自年月日起至

______年月日止。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回攤位，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼

續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙

方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及其它費用

L攤位租金按年收取，每年_____元（小寫：_______）;由乙

方在該合同簽訂后，一次性付給甲方。

2.攤位需要的水、電、供暖及消防等設(shè)施由甲方負責(zé)聯(lián)系商

場安裝維修，.自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設(shè)施的故障

維修、更換由甲方承擔(dān);上述設(shè)備除電費由乙方自行負擔(dān)外，其

它的運行及維修費用及政府部門收取的城市管理費、消防安全管

理費、教育附加費、衛(wèi)生費等管理費用，均包含在租金之內(nèi)，乙

方不再另行付費。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應(yīng)賠償乙方相

關(guān)損失并支付乙方搬遷費用；

2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因，確需中途退

租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，需經(jīng)甲方同意；

3、乙方應(yīng)愛護甲方超市內(nèi)公用設(shè)施、維護攤?cè)荨偯布碍h(huán)

境衛(wèi)生，文明經(jīng)商、禮貌服務(wù)；

4、若租賃期內(nèi)遇政府強制拆遷或商場歇業(yè)，甲方應(yīng)退還乙

方未使用完期限的租金；

5、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租攤位時，同等條件下，乙

方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。

第五條在本合同履行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)

商，如協(xié)商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴訟解決。

第六條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

第七條本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

一年—月—日年—月—日

2024年商鋪攤位租賃合同篇H

出租方（以下簡稱甲方）：居民身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）：居民身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之

規(guī)定，在平等、自愿、辦商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列檔

鋪的租賃達成如下協(xié)議：

一、檔鋪地址

甲方出租的檔鋪坐落于廣東省惠州市仲愷區(qū)陳江街道辦五一

村委會嚇塘仔村14號一樓，建筑面積約120m2。

二、租賃期限

檔鋪租期為貳年，自20—年1月1日起至20_年12

月31日止。

三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回檔

鋪：

1、利用承租檔鋪進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；

3、故意損壞承租房屋；

4、欠租金累計達1個月。

四、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租檔鋪，乙方享有優(yōu)先

權(quán)。租金則按當(dāng)時的物價及周圍門市租金的漲幅，由雙方協(xié)商后

作合理適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

五、租金及押金的交納方式

乙方必須在本合同生效之日向甲方支付租金人民幣2500元

整及檔鋪押金人民幣5000元整。租期第壹年即20_年1月1

日起至20_年12月31日止每月租金為人民幣2500元整，租

期第貳年即20_年1月1日起至20—年12月31日止每月租金

為人民幣2700元。租金按月結(jié)算，由乙方于每月1日一次性

付清給甲方。

六、租賃期間檔鋪修繕

甲方將檔鋪交給乙方后，乙方自行裝修，其經(jīng)營情況與甲方

無關(guān)。

七、各項費用的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為度，電表底

數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。

2、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃檔鋪的質(zhì)量或檔

鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。

3、使用該檔鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方

繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)

備的費用）。

八、出租方與承租方的變更

1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房

產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。甲方出賣檔鋪，須提前3個月通知乙方，在

同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，乙方有權(quán)將檔鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用。取得使

用權(quán)的第三方為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原

乙方的.義務(wù)。

九、違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或

租給他人，視為甲方違約，甲方必須退還乙方全額押金。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，

視為乙方違約，甲方無須退還乙方押金。

3、租賃期間雙方須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定

造成對方的經(jīng)濟損失由違約方負責(zé)。

4、乙方在向甲方配租賃房屋內(nèi)的所有行為均由乙方自行負

責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

5、因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

6、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、

保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服

從甲方監(jiān)督檢查。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任

何一方均可向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上

共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月—日年—月—日

2024年商鋪攤位租賃合同篇12

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《成都市房屋租賃管理辦

法》實施細則的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，

經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條：租賃商鋪的位置、面積

商鋪位置：本合同租賃商鋪位于成都市天長路號"-"商業(yè)

廣場區(qū)樓號商鋪。

租賃面積平方米

第二條：租賃商鋪經(jīng)營范圍及要求

經(jīng)營范圍：承租方租賃商鋪的經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營.未經(jīng)出

租方書面同意，承租方超范圍經(jīng)營屬違約行為。

經(jīng)營要求：商鋪的經(jīng)營人只限于本合同書的承租方，未經(jīng)出

租方書面同意，承租方轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、承包等其它形式變相轉(zhuǎn)租

屬違約責(zé)任。

第三條：租賃期限

租賃期限為：年，即從年—月一日起，至

年—月—日止。

第四條：租賃商鋪的租金、物業(yè)代管費及遞增標(biāo)準(zhǔn)

租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位租金標(biāo)準(zhǔn)為：￥元/平方米/月，月租

金總額為：￥元

物業(yè)代管費標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位物業(yè)代管費標(biāo)準(zhǔn)為：￥元/平

方米/月，月物業(yè)代管費總額為：￥元

租金及物業(yè)代管費遞增標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的租金和物業(yè)代管費在免

租期滿后開始正式計算，由正式計算之日的第二年起，每年租金

及物業(yè)代管費按的增嗝遞增。

租金及物業(yè)代管費繳納時間：商鋪租金和物業(yè)代管費按季結(jié)

算，由承租方在每季的前日內(nèi)將本季度租金及物業(yè)代管費交付給

出租方或出租方的授權(quán)委托人，付款方式：轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金。免租

期：由年月—日至年一月—日。如

在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止，則乙方不再享有此

免租期。

第五條：履約保證金

本合同書簽定之日，承租方需向出租方支付三個月租金和物

業(yè)代管費作為本合同的履約保證金。

承租方所繳保證金在本合同履行完畢后，若承租方未有違約

行為，則由出租方全額退還。

如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止，乙方所繳納

保證金不予退還。

第六條：其他收費標(biāo)準(zhǔn)及期限

商鋪交付使用后，由于裝修、經(jīng)營活動產(chǎn)生的水、電、氣、

通訊等費用及商鋪的物業(yè)管理費由承租方自行承擔(dān)，并由承租方

自行向商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司交納。

收費標(biāo)準(zhǔn)及期限：

管理費￥元/平方米/月，總計元/月辦理商鋪交接時，承租

方需預(yù)交個月管理費。水、電、氣費：計費標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定

計算。

水、電、氣費履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區(qū)

物業(yè)管理公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

水、電、氣費及管理費交納期限：每月日至日。

第七條：商鋪交接時間

交房時間：出租方應(yīng)于年—月—日前，將商鋪

交付承租方裝修和使用，承租方需書面簽收。

第八條：裝修約定

承租方保證在簽定本合同后，于年月日前

進場裝修，年—月—日前裝修完畢并開始營業(yè)。

為保證、南熙里”商業(yè)街的風(fēng)格統(tǒng)一，承租方無條件接受

商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司的裝修管制。承租方對商鋪內(nèi)部進行

裝修前，須提前與出租方協(xié)商。若承租方違反上述兩款裝修約

定，屬違約行為，出租方有權(quán)解除本合同，并追究承租方的違約

責(zé)任

租賃期滿后，承租方裝修不得拆除，且出租方不予補償。甲

方必須在年月前將水、電到位。

第九條：違約責(zé)任

承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)單方面終止合同，并

收回商鋪：

1、承租人拖欠商鋪租金及物業(yè)代管費達三十天及以上的；

2、承租人拖欠水、電、氣、管理費達三十天及以上的；

3、承租方逾期開業(yè)達三十天及以上的的。

承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面終止合同，并

收回商鋪，且承租方應(yīng)按本合同租金總額的％承擔(dān)違約責(zé)任及賠

償出租方因此而遭受的其他實際損失

1、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借商鋪

或擅自歇業(yè)的；

2、承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自超范圍經(jīng)營的;

3、承租方擅自進行非法活動，損害公共利益的；

4、承租方單方面解除本合同的；

5、承租方有其他違約行為致使本合同無法繼續(xù)履行的。

租賃合同如因期滿或其它原因終止，承租方逾期不搬遷的，

出租方有權(quán)向承租方發(fā)出《限期搬遷通知書》。在送達承租方簽

收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷

通知書》兩周后，出租方可在公證處的現(xiàn)場公證下對商鋪內(nèi)的財

物進行清理并搬遷，異地封存。出租方因此所產(chǎn)生的費用由承租

方承擔(dān)。

承租方逾期交付租金和物業(yè)代管費的，屬違約行為，除仍應(yīng)

及時如數(shù)補交外還應(yīng)支付違約金￥元/日。

承租方逾期交付水、電、氣、管理費，屬違約行為，除仍應(yīng)

及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付違約金￥元/日。

根據(jù)本合同第八條約定的開始營業(yè)日期，承租方逾期開業(yè)屬

違約行為，應(yīng)按日租金的雙倍按天向出租方給予賠償。

出租方未按時交付商鋪供承租人使用的，應(yīng)償付承租方違約

金元/日。出租方無任何理由單方面解除本合同，出租方按本合

同租金總額的%承擔(dān)違約責(zé)任，并且賠償承租方因此而遭受的其

他實際損失。

第十條：其他

承租方在商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司辦理相關(guān)入駐手續(xù)。在

承租方領(lǐng)取鑰匙后，商鋪正式由出租方移交至承租方使用，直至

雙方期滿或合同終止。

在租賃期內(nèi)，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，在同等條

件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。

在租賃期內(nèi)，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，出租方應(yīng)

協(xié)助承租方且承租方應(yīng)配合出租方辦理換簽手續(xù)，即終止本合

同，由承租方與商鋪新的所有權(quán)人在本合同基礎(chǔ)上重新簽署租賃

合同。

租賃期內(nèi)，商鋪的維修由承租方自行進行并承擔(dān)相關(guān)費用，

但承租方應(yīng)承擔(dān)因維修而造成商鋪原有墻體結(jié)構(gòu)、管線設(shè)施被破

壞的責(zé)任。

租賃期未滿，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終

止，承租方不得拆走裝修物及其附屬物。

承租方保證所提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)規(guī)

定，因此引起的糾紛，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。若出租方因此受

到損失，有權(quán)向承租方追償。

承租方須書面授權(quán)商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于

雙方各種來往文書的簽收。

承租方若有意在合同期滿后繼續(xù)租賃，須在合同期滿前天書

面向出租方提出申請。

本合同未盡條款，由雙方另行協(xié)商確定，并以達成的書面補

充合同為準(zhǔn)。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)

商不成時，任何一方均可向成都市錦江區(qū)人民法院提起訴訟。本

合同自簽訂之日起生效。本合同一式五份，出租方、承租方雙方

各執(zhí)二份，出租方授權(quán)委托人備案一份，均具有同等法律效力。

出租方：承租方：

法定代表人：

或授權(quán)代表：委托代表：

簽定日期：年月日簽定日期：年

—月—日

2024年商鋪攤位租賃合同篇13

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事

宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條租賃場地乙方承租甲方餐飲區(qū)攤位，用途以營業(yè)執(zhí)

照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)；

第二條租賃期限自一年一月一日起至一年一月一日止，

共計一天;

第三條租金

本合同租金實行（一次性）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為元—;第一次

租金的支付時間為年—月日計：年月計：。

自本合同簽訂之日起—日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約

定租金總額—%計一元的保證金，作為履行合同和提供商品

服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總

額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)

保。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)

督、教育、整頓，直至單方解除合同。

2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，

保障乙方正常經(jīng)營。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

4、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，

包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的

定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理；營銷管理;形

象設(shè)計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn)。

5、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)

營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）

的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、線路、設(shè)

施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責(zé)市場的

公共安全;消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理；

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)

的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制

訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征

得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實

信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者

的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征

得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、

轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣

告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行

廣告宣傳。

10、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)

容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施，并保證食品的安全、衛(wèi)生。

第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合

同，乙方應(yīng)按照_50%—的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管

理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方」_次書面通知未改

正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達」_次或被新聞媒體曝光造成惡

劣影響的。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶

交換場地的。

6、逾期日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前_7—日

書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照場地租金

的50%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲

方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收

相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

第七條其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)

施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲

方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租

金的違約金。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

2024年商鋪攤位租賃合同篇14

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方友好辦商，一致達成如下協(xié)議：

一、租賃單位：

甲方同意將（以下簡稱該攤位）出租給乙方，經(jīng)營面積為平

方米。

二、租賃期:

租賃期為日至年月日。協(xié)議有效期滿，甲方有權(quán)收回該

攤位，乙方應(yīng)如期交還。

三、租金：

乙方應(yīng)付甲方租金為每平米人民幣元，每月總計人民幣大

寫：

四、付款方式：

五、管理及押金

1、乙方在該攤位上只能經(jīng)營小吃，否則按違約并終止此租

賃協(xié)議。乙方必須服從甲方市場管理人員的管理，做到誠信經(jīng)

營，乙方簽訂協(xié)議時一次性向甲方交納元質(zhì)量保證金。在乙方

租期終止不再續(xù)約或到期退租時如乙方未違反甲方管理規(guī)定、無

任何經(jīng)濟處罰的，甲方一次性將質(zhì)量保證金退還乙方。

2、乙方在租賃期內(nèi)需要轉(zhuǎn)租時，必須經(jīng)甲方書面同意才能

轉(zhuǎn)租，不得私自進行轉(zhuǎn)租，否則甲方按乙方違約處理。

3、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營過程中要按國家相關(guān)規(guī)定依法納

稅，乙方發(fā)生的買賣交易、借款、貸款，一切經(jīng)濟責(zé)任、糾紛由

乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方不得以攤位作為抵押。

4、乙方協(xié)議期內(nèi)，如遇國家、政府總體規(guī)劃土地征用，乙

方要積極配合政府。乙方一次性交納的租金，甲方按乙方未使用

的時間可以退還，但不計利息。

5、乙方在協(xié)議期內(nèi)，如遇甲方進行大的市場改擴建工程或

內(nèi)部攤位布局調(diào)整，乙方要積極配合甲方，不得阻撓、干預(yù)甲方

的調(diào)整工作。如確因攤位調(diào)整后對乙方經(jīng)營產(chǎn)生較大影響，甲、

乙雙方可以協(xié)商解決。如確實無法協(xié)商，乙方可以提出退租攤

位，甲方按乙方未使用攤位時間退還攤位費，但不計利息。

6、此協(xié)議的租期不受人事變動的影響，雙方簽字后具有同

等法律效力，任何一方不得違約，如有違約，由違約方承擔(dān)經(jīng)濟

損失和承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、小吃質(zhì)量管理

1、乙方應(yīng)保證所提供小吃具有云南特有風(fēng)味，要保證所提

供小吃的質(zhì)量，符合《食品衛(wèi)生法》，并接受甲方及當(dāng)?shù)卣畽C

構(gòu)（部門）的檢查和甲方相關(guān)的管理制度。

2、甲方有權(quán)按照國家法規(guī)和甲方管理規(guī)定，對顧客投訴及

小吃銷售過程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量、衛(wèi)生問題對乙方進行相應(yīng)處

理。乙方所銷售的‘商品不能出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲

方則有權(quán)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定給予2萬元一一10萬元的經(jīng)

濟處罰，對情節(jié)嚴重者將依照相應(yīng)的法律法規(guī)處理。

七、租賃攤位人員管理辦法

1、乙方委派健康證、身份證，外地員工應(yīng)有暫住證，并由

乙方承擔(dān)銷售員引致的勞動糾紛，后果由乙方負責(zé)。

2、甲方對乙方派駐的人員進行管理監(jiān)督，并提供培訓(xùn)I；乙方

派駐的營業(yè)員應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一規(guī)定，按照甲方規(guī)定的時間上、

下班。

3、乙方派駐的營業(yè)員應(yīng)文明經(jīng)商，嚴禁強買強賣、夸大介

紹、貶低同行等不正當(dāng)競爭，如有以上行為，經(jīng)核實給甲方的合

法權(quán)益造成損害，或泄漏甲方機密，均屬違約行為，乙方應(yīng)當(dāng)支

付甲方違約金5000元，情節(jié)嚴重者承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及經(jīng)濟

補償。

4、乙方營業(yè)員嚴禁在甲方經(jīng)營場所、打架、爭吵，如有發(fā)

生，甲方按照相關(guān)管理制度給予處罰，情節(jié)嚴重者甲方有權(quán)要求

乙方停業(yè)整頓7天。待培訓(xùn)后方可上崗，相關(guān)人員給予清場處

理。

5、每月如有停止?fàn)I業(yè)時間超過8小時以上者，給予清場處

理。如遇特殊情況可向甲方提前5天申請，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后

作出相應(yīng)調(diào)整。

八、食品衛(wèi)生相關(guān)問題

1、乙方所派的營業(yè)員應(yīng)具備相關(guān)的食品衛(wèi)生知識。

2、電費收取標(biāo)準(zhǔn)，甲方按乙方實際用電量按月收取，收費

標(biāo)準(zhǔn)按國家的統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)收取。

九、如發(fā)生協(xié)議中未規(guī)定事項，一律按甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

甲方：

簽章：

日期：

乙方

簽章：

日期：

2024年商鋪攤位租賃合同篇15

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《成都市房屋租賃管理辦

法》實施細則的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，

經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成以下合同條款：

第一條：租賃商鋪的位置、面積

商鋪位置：本合同租賃商鋪（以下簡稱“商鋪”）位于成都

市天長路號”商業(yè)廣場區(qū)樓號商鋪。

租賃面積（以建筑面積計算）平方米（以產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的

測量報告為準(zhǔn)）

第二條：租賃商鋪經(jīng)營范圍及要求

經(jīng)營范圍：承租方租賃商鋪的經(jīng)營范圍僅限于經(jīng)營.未經(jīng)出

租方書面同意，承租方超范圍經(jīng)營屬違約行為。（詳見本合同第

九條）

經(jīng)營要求：商鋪的經(jīng)營人只限于本合同書的承租方，未經(jīng)出

租方書面同意，承租方轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、承包等其它形式變相轉(zhuǎn)租

屬違約責(zé)任。（詳見本合同第九條）

第三條：租賃期限

租賃期限為：年（月），即從年—月—日起，

至年一月一日止。

第四條：租賃商鋪的租金、物業(yè)代管費及遞增標(biāo)準(zhǔn)

租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位租金標(biāo)準(zhǔn)為：￥元/平方米/月，月租

金總額為：￥元（大寫：人民幣萬千百拾元整）

物業(yè)代管費標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位物業(yè)代管費標(biāo)準(zhǔn)為：￥元/平

方米/月，月物業(yè)代管費總額為：￥元（大寫：人民幣萬千百拾

元整）

租金及物業(yè)代管費遞增標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的租金和物業(yè)代管費在免

租期滿后開始正式計算，由正式計算之日的第二年起，每年租金

及物業(yè)代管費按_%的增嗝遞增。

租金及物業(yè)代管費繳納時間：商鋪租金和物業(yè)代