2025年度個(gè)人房屋交易智能家居系統(tǒng)升級合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋交易智能家居系統(tǒng)升級合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容2.1系統(tǒng)功能概述2.2系統(tǒng)設(shè)備清單2.3系統(tǒng)安裝位置3.系統(tǒng)升級費(fèi)用3.1升級費(fèi)用總額3.2分期付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.1安裝時(shí)間安排4.2調(diào)試時(shí)間安排4.3質(zhì)保期限5.系統(tǒng)售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2響應(yīng)時(shí)間要求5.3售后服務(wù)期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同附件11.1附件一：智能家居系統(tǒng)功能說明11.2附件二：系統(tǒng)設(shè)備清單11.3附件三：安裝施工方案12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同份數(shù)保管13.合同簽訂地14.合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.1.2乙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）：姓名/名稱：_______，營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.智能家居系統(tǒng)升級內(nèi)容2.1系統(tǒng)功能概述2.1.2系統(tǒng)支持遠(yuǎn)程控制、語音交互、移動(dòng)端APP操作等功能。2.2系統(tǒng)設(shè)備清單2.2.1攝像頭：數(shù)量_______臺(tái)，品牌_______，型號_______。2.2.2智能門鎖：數(shù)量_______把，品牌_______，型號_______。2.2.3智能燈光：數(shù)量_______套，品牌_______，型號_______。2.2.4智能空調(diào)：數(shù)量_______臺(tái)，品牌_______，型號_______。2.3系統(tǒng)安裝位置2.3.1攝像頭：客廳、臥室、陽臺(tái)等。2.3.2智能門鎖：入戶門。2.3.3智能燈光：客廳、臥室、廚房等。2.3.4智能空調(diào)：客廳、臥室等。3.系統(tǒng)升級費(fèi)用3.1升級費(fèi)用總額：人民幣_(tái)______元整。3.2分期付款方式3.2.1首期付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整。3.2.2尾款支付：系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首期付款時(shí)間：_______年_______月_______日。3.3.2尾款支付時(shí)間：_______年_______月_______日。4.系統(tǒng)安裝與調(diào)試4.1安裝時(shí)間安排4.1.1安裝時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.1.2安裝人員：乙方指派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行安裝。4.2調(diào)試時(shí)間安排4.2.1調(diào)試時(shí)間：安裝完成后_______日內(nèi)。4.2.2調(diào)試人員：乙方指派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行調(diào)試。4.3質(zhì)保期限4.3.1系統(tǒng)設(shè)備質(zhì)保期限：_______個(gè)月。4.3.2系統(tǒng)功能質(zhì)保期限：_______個(gè)月。5.系統(tǒng)售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.1.1系統(tǒng)設(shè)備故障維修。5.1.2系統(tǒng)功能故障排查。5.1.3系統(tǒng)升級與維護(hù)。5.2響應(yīng)時(shí)間要求5.2.1乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)告后_______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。5.2.2乙方應(yīng)在響應(yīng)后_______小時(shí)內(nèi)完成故障處理。5.3售后服務(wù)期限5.3.1售后服務(wù)期限：自系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后_______年內(nèi)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.1.2甲方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)安裝調(diào)試，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.2.2乙方提供的系統(tǒng)設(shè)備或功能存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.3違約金計(jì)算方法6.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的_______%。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同期限內(nèi)，因房屋交易原因需要解除合同，應(yīng)提前_______日通知乙方。8.1.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2甲方應(yīng)向乙方支付已完成的系統(tǒng)升級費(fèi)用。8.2.3乙方應(yīng)將已安裝的設(shè)備拆除，并恢復(fù)房屋原狀。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)。8.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。9.2合同終止程序9.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議。9.2.2乙方應(yīng)將已安裝的設(shè)備拆除，并恢復(fù)房屋原狀。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項(xiàng)。9.3.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，需要變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同變更程序10.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。10.3合同變更后的處理10.3.1變更后的合同內(nèi)容替代原合同內(nèi)容。10.3.2雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：智能家居系統(tǒng)功能說明11.1.1詳細(xì)說明系統(tǒng)各項(xiàng)功能及操作方法。11.1.2列出系統(tǒng)支持的設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)。11.2附件二：系統(tǒng)設(shè)備清單11.2.1列出系統(tǒng)所需設(shè)備名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。11.3附件三：安裝施工方案11.3.1詳細(xì)說明系統(tǒng)安裝步驟、注意事項(xiàng)及安全措施。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：_______份。12.2合同副本份數(shù)：_______份。12.3合同份數(shù)保管12.3.1甲方保留_______份正本。12.3.2乙方保留_______份正本。12.3.3雙方各保留_______份副本。13.合同簽訂地13.1合同簽訂地：_______。14.合同生效條件14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同一式_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、保險(xiǎn)公司等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資質(zhì)證書，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證合同雙方的合法權(quán)益，確保合同履行過程中的公正性和透明度。3.第三方介入的條款3.1第三方介入的申請3.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2對方應(yīng)在收到申請后的_______日內(nèi)答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方的責(zé)任3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并納入合同費(fèi)用中。4.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，按照合同約定執(zhí)行。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲方或乙方提出第三方介入申請。5.1.2雙方同意第三方介入后，與第三方簽訂合作協(xié)議。5.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查或評估。5.1.4第三方將監(jiān)督、檢查或評估結(jié)果反饋給合同雙方。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或違法行為，導(dǎo)致合同雙方或第三方自身遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額的確定：6.2.1雙方在簽訂合作協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額。6.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_______%。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與合同雙方的關(guān)系：8.1.1第三方是合同雙方的監(jiān)督者，而非合同當(dāng)事人。8.1.2第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。8.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：8.2.1第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，但不對系統(tǒng)設(shè)備或功能的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。8.2.2甲方、乙方及第三方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同履行完畢。9.1.2雙方同意終止第三方介入。9.2第三方介入終止后的處理：9.2.1第三方應(yīng)向合同雙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的工作情況和發(fā)現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)功能說明詳細(xì)說明系統(tǒng)各項(xiàng)功能及操作方法。列出系統(tǒng)支持的設(shè)備清單及規(guī)格參數(shù)。包括系統(tǒng)界面截圖、操作流程圖等。2.附件二：系統(tǒng)設(shè)備清單列出系統(tǒng)所需設(shè)備名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。包括設(shè)備供應(yīng)商信息、采購價(jià)格、保修期限等。3.附件三：安裝施工方案詳細(xì)說明系統(tǒng)安裝步驟、注意事項(xiàng)及安全措施。包括施工圖紙、材料清單、施工進(jìn)度表等。4.附件四：合同雙方身份證明文件甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表身份證明等。5.附件五：第三方合作協(xié)議第三方與合同雙方簽訂的合作協(xié)議。包括第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。6.附件六：付款憑證合同雙方付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。7.附件七：系統(tǒng)安裝調(diào)試報(bào)告乙方提供的系統(tǒng)安裝調(diào)試報(bào)告。包括安裝調(diào)試時(shí)間、設(shè)備狀態(tài)、系統(tǒng)運(yùn)行情況等。8.附件八：第三方監(jiān)督報(bào)告第三方介入后提交的監(jiān)督報(bào)告。包括監(jiān)督過程、發(fā)現(xiàn)的問題、改進(jìn)建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定支付款項(xiàng)。擅自變更合同內(nèi)容。未按約定提供房屋條件。1.2乙方違約行為未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)安裝調(diào)試。提供的設(shè)備或功能存在質(zhì)量問題。未按約定提供售后服務(wù)。1.3第三方違約行為未按合作協(xié)議履行職責(zé)。偏袒任何一方，損害對方利益。未按約定提交監(jiān)督報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任未按約定支付款項(xiàng)：按未支付金額的_______%支付違約金。擅自變更合同內(nèi)容：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)安裝調(diào)試：按延誤時(shí)間向甲方支付_______%的違約金。提供的設(shè)備或功能存在質(zhì)量問題：負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。未按約定提供售后服務(wù)：按甲方要求提供相應(yīng)服務(wù)，直至問題解決。2.3第三方違約責(zé)任未按合作協(xié)議履行職責(zé)：按合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。偏袒任何一方，損害對方利益：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并向受損方支付賠償金。示例說明：1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.乙方提供的智能門鎖存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)存在安全隱患，未及時(shí)向合同雙方報(bào)告，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并向受損方支付賠償金。全文完。2025年度個(gè)人房屋交易智能家居系統(tǒng)升級合同范本1合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（買方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的個(gè)人房屋交易智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級，乙方同意購買事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循市場規(guī)則，公平、公正、公開的原則，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能家居系統(tǒng)：指通過將住宅內(nèi)各種信息終端與網(wǎng)絡(luò)相連接，實(shí)現(xiàn)住宅內(nèi)各種設(shè)備與信息的互聯(lián)互通，提高居住舒適度、安全性、便捷性的一種綜合技術(shù)體系。（2）升級：指甲方將原有的智能家居系統(tǒng)進(jìn)行技術(shù)更新，提升系統(tǒng)性能和功能，以滿足乙方需求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋交易：指甲方將擁有的個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。（2）智能家居系統(tǒng)：指甲方擁有的，具備一定智能化功能的家居設(shè)備與技術(shù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付升級費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定完成智能家居系統(tǒng)的升級工作。（3）甲方有義務(wù)保證升級后的智能家居系統(tǒng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供升級后的智能家居系統(tǒng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付升級費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)在收到升級后的智能家居系統(tǒng)后，對其進(jìn)行檢查驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，升級工作應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)升級工作在甲方房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式甲方按照乙方要求，對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級，乙方負(fù)責(zé)提供相關(guān)設(shè)備和技術(shù)支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（3）國家法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：退還升級費(fèi)用、返還設(shè)備、賠償損失等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智能家居系統(tǒng)升級所需的硬件設(shè)備費(fèi)用；（2）軟件升級費(fèi)用；（3）安裝調(diào)試費(fèi)用；（4）售后服務(wù)費(fèi)用；（5）其他相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用明細(xì)如下：（1）硬件設(shè)備費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（2）軟件升級費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（3）安裝調(diào)試費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（4）售后服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；（5）其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。7.2支付方式（1）簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，支付硬件設(shè)備費(fèi)用和軟件升級費(fèi)用的____%；（2）升級工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)，支付安裝調(diào)試費(fèi)用和售后服務(wù)費(fèi)用的____%；（3）合同履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余費(fèi)用的____%。7.3支付時(shí)間（1）首次支付時(shí)間：簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）第二次支付時(shí)間：升級工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)；（3）第三次支付時(shí)間：合同履行完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶；（2）支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（3）支付確認(rèn)：甲方收到乙方支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時(shí)間完成升級工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方提供的升級后的智能家居系統(tǒng)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付違約金；（2）賠償金額：因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）賠償方式：違約方應(yīng)采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）智能家居系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)；（2）升級過程中的技術(shù)方案；（3）雙方簽訂本合同的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止商業(yè)秘密被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致升級工作無法進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)升級方案變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）甲方保留對智能家居系統(tǒng)的知識產(chǎn)權(quán)，乙方不得侵犯。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方有權(quán)要求終止合同，并按本合同約定處理相關(guān)事宜；（2）在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方有權(quán)要求終止合同，并按本合同約定處理相關(guān)事宜。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料、信息，以便合同順利履行；（2）雙方應(yīng)相互協(xié)助，解決合同履行過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行各自義務(wù)；（2）雙方應(yīng)保持溝通，共同推進(jìn)合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方簽訂的其他合同、協(xié)議等文件相互獨(dú)立。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：_____________________________日期：_____________________________蓋章：_____________________________乙方（買方）：簽字：_____________________________日期：_____________________________蓋章：_____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件；2.智能家居系統(tǒng)升級方案；3.升級前后系統(tǒng)功能對比表；4.支付憑證；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決協(xié)議；7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；8.協(xié)助與配合相關(guān)文件；9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間完成升級工作（認(rèn)定：違反合同履行時(shí)間條款）；提供的升級后的智能家居系統(tǒng)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（認(rèn)定：違反質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款）；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密（認(rèn)定：違反保密條款）。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用（認(rèn)定：違反支付條款）；擅自變更合同內(nèi)容（認(rèn)定：違反合同修改和補(bǔ)充條款）；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密（認(rèn)定：違反保密條款）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事法律關(guān)系的基本原則、民事主體權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：雙方約定對特定信息保密的條款。5.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時(shí)間完成升級工作。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商確定新的完成時(shí)間。2.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決支付方式。3.問題：智能家居系統(tǒng)升級后出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.問題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商解決合同終止事宜。5.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：_____________________________（2）第三方地址：_____________________________（3）第三方聯(lián)系人：_____________________________（4）第三方聯(lián)系電話：_____________________________2.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的智能家居系統(tǒng)升級方案符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成升級工作。（3）第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付升級費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。（3）第三方有權(quán)對升級后的智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成升級工作。（2）第三方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)。（3）第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供升級后的智能家居系統(tǒng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在升級過程中提供必要的協(xié)助和支持。（3）乙方有權(quán)要求甲方對升級后的智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對升級方案提出合理修改建議。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供升級后的智能家居系統(tǒng)使用手冊。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供升級后的智能家居系統(tǒng)技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供升級后的智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供技術(shù)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付升級費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和信息。（3）甲方有權(quán)對升級后的智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在升級過程中提供必要的協(xié)助和支持。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供升級后的智能家居系統(tǒng)使用手冊。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供升級后的智能家居系統(tǒng)技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付升級費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定提供資料和信息，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人房屋交易智能家居系統(tǒng)升級合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息6.合同目的與依據(jù)二、智能家居系統(tǒng)概述1.系統(tǒng)品牌及型號2.系統(tǒng)功能及特點(diǎn)3.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)4.系統(tǒng)安裝范圍三、交易雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)1.1甲方提供房屋信息1.2甲方支付合同款項(xiàng)1.3甲方配合安裝與調(diào)試1.4甲方驗(yàn)收系統(tǒng)2.乙方權(quán)利義務(wù)2.1乙方提供智能家居系統(tǒng)2.2乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)安裝與調(diào)試2.3乙方提供售后服務(wù)2.4乙方保證系統(tǒng)質(zhì)量與安全四、合同款項(xiàng)及支付方式1.合同總金額2.分期付款金額及時(shí)間3.付款方式4.逾期付款責(zé)任五、智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試1.安裝時(shí)間2.安裝地點(diǎn)3.安裝人員4.調(diào)試內(nèi)容5.調(diào)試時(shí)間六、系統(tǒng)驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收時(shí)間3.驗(yàn)收人員4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收不合格處理七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)聯(lián)系方式4.售后服務(wù)費(fèi)用5.售后服務(wù)責(zé)任八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約處理程序十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十二、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除與終止程序十三、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同附件效力十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人房屋交易智能家居系統(tǒng)升級合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：_________5.合同雙方基本信息：5.1甲方（賣方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，地址：_________5.2乙方（買方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________，地址：_________6.合同目的與依據(jù)：6.1甲方同意將其房屋內(nèi)的智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級，以滿足乙方的生活需求。6.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。二、智能家居系統(tǒng)概述1.系統(tǒng)品牌及型號：_________2.系統(tǒng)功能及特點(diǎn)：_________3.系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)：_________4.系統(tǒng)安裝范圍：_________三、交易雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：1.1甲方提供房屋信息，包括房屋地址、面積、戶型等。1.2甲方確保房屋內(nèi)無影響系統(tǒng)安裝的障礙物。1.3甲方支付合同約定的款項(xiàng)。1.4甲方配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)安裝與調(diào)試。1.5甲方驗(yàn)收完畢后，對系統(tǒng)滿意并簽署驗(yàn)收報(bào)告。2.乙方權(quán)利義務(wù)：2.1乙方提供智能家居系統(tǒng)，包括但不限于設(shè)備、軟件等。2.2乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.3乙方提供系統(tǒng)的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維修、軟件升級等。2.4乙方保證系統(tǒng)的質(zhì)量與安全，確保使用過程中不發(fā)生安全事故。四、合同款項(xiàng)及支付方式1.合同總金額：人民幣_(tái)___元整。2.分期付款金額及時(shí)間：2.1首付款：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。2.2尾款：人民幣_(tái)___元，于系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢并驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。3.付款方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按____%支付滯納金。五、智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試1.安裝時(shí)間：____年__月__日至____年__月__日。2.安裝地點(diǎn)：_________3.安裝人員：_________4.調(diào)試內(nèi)容：包括但不限于設(shè)備連接、功能測試、軟件配置等。5.調(diào)試時(shí)間：安裝后____日內(nèi)完成。六、系統(tǒng)驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)功能正常，符合合同約定。2.驗(yàn)收時(shí)間：系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后____日內(nèi)。3.驗(yàn)收人員：甲方、乙方各指派一名代表。4.驗(yàn)收程序：4.1雙方代表共同檢查系統(tǒng)安裝情況。4.2雙方代表共同測試系統(tǒng)功能。4.3雙方代表簽署驗(yàn)收報(bào)告。5.驗(yàn)收不合格處理：5.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后的____日內(nèi)進(jìn)行整改。5.2整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格。七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限：自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起____年。2.售后服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于設(shè)備維修、軟件升級、技術(shù)咨詢等。3.售后服務(wù)聯(lián)系方式：_________4.售后服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行約定。5.售后服務(wù)責(zé)任：5.1乙方對系統(tǒng)提供終身技術(shù)支持。5.2乙方在接到甲方故障通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。5.3乙方負(fù)責(zé)解決甲方在使用過程中遇到的問題。八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：1.1本合同中涉及的智能家居系統(tǒng)及其相關(guān)技術(shù)、軟件等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。1.2甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自復(fù)制、修改、傳播或以其他方式使用乙方知識產(chǎn)權(quán)。2.保密條款：2.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.違約責(zé)任：3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.2甲方未配合安裝與調(diào)試，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任：2.1乙方未按時(shí)完成安裝與調(diào)試，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2乙方提供的系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合合同約定。3.違約金計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。4.違約處理程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院或雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。3.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止條件：2.1合同約定的期限屆滿。2.2雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同解除與終止程序：按《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十二、合同生效與變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、其他約定1.合同附件：包括但不限于智能家居系統(tǒng)清單、安裝方案、驗(yàn)收報(bào)告等。2.合同解釋：本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：_________3.簽署人員：甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________4.簽署單位蓋章：甲方（蓋章）：_________；乙方（蓋章）：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________甲方（賣方）：__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方協(xié)商確定違約行為的存在。2.2若協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)領(lǐng)域內(nèi)具有獨(dú)創(chuàng)性并能以某種有形形式復(fù)制的智力成果。2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方可發(fā)出催款通知，若甲方仍不支付，可依法采取法律手段追討款項(xiàng)。2.問題：乙方未按時(shí)完成安裝與調(diào)試。解決辦法：乙方應(yīng)說明原因，并與甲方協(xié)商延期完成，若無法協(xié)商一致，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。3.問題：系統(tǒng)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，直至符合合同約定。4.問題：泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。解決辦法：立即采取措施防止泄露，并對泄露方追究法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋交易中智能家居系統(tǒng)升級。2.房屋裝修過程中智能家居系統(tǒng)安裝。3.房屋買賣合同中智能家居系統(tǒng)作為附加條款。4.智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商與業(yè)主之間的交易。5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對房屋配套設(shè)施的升級改造。全文完。2025年度個(gè)人房屋交易智能家居系統(tǒng)升級合同范本3合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（買方）：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人房屋交易中涉及的智能家居系統(tǒng)升級相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智能家居系統(tǒng)：指通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、無線通信技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備、環(huán)境、安全、娛樂等方面智能化管理的系統(tǒng)。（2）升級：指在原有智能家居系統(tǒng)基礎(chǔ)上，增加新的功能、優(yōu)化現(xiàn)有功能或更換設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋交易：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的過程。（2）智能家居系統(tǒng)升級：指在房屋交易過程中，對甲方房屋內(nèi)的智能家居系統(tǒng)進(jìn)行功能、設(shè)備等方面的升級。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行智能家居系統(tǒng)升級。（2）甲方應(yīng)確保房屋交易過程中，智能家居系統(tǒng)升級不影響房屋的正常使用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)升級，提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行智能家居系統(tǒng)升級。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付智能家居系統(tǒng)升級費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保在房屋交易過程中，智能家居系統(tǒng)升級不影響房屋的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)智能家居系統(tǒng)升級工作在甲方房屋內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供房屋內(nèi)智能家居系統(tǒng)的相關(guān)信息，包括設(shè)備型號、數(shù)量、功能等。（2）乙方負(fù)責(zé)提供智能家居系統(tǒng)升級所需的設(shè)備、技術(shù)支持等。（3）雙方應(yīng)共同協(xié)商確定智能家居系統(tǒng)升級的具體方案。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，雙方無異議。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還對方提供的物品或支付相應(yīng)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)備購置費(fèi)：指乙方購買或租賃用于升級的智能家居設(shè)備的費(fèi)用。（2）安裝調(diào)試費(fèi)：指乙方對智能家居設(shè)備進(jìn)行安裝和調(diào)試所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）軟件服務(wù)費(fèi)：指乙方為獲取智能家居系統(tǒng)軟件服務(wù)所支付的費(fèi)用。（4）售后服務(wù)費(fèi)：指乙方在合同有效期內(nèi)享受的售后服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（5）其他相關(guān)費(fèi)用：指因智能家居系統(tǒng)升級產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）分期支付：乙方可在合同簽訂后，根據(jù)設(shè)備購置、安裝調(diào)試、軟件服務(wù)等不同階段，分批次支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）一次性支付：乙方可選擇在合同簽訂時(shí)一次性支付全部費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)備購置費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)備購置費(fèi)的50%。（2）安裝調(diào)試費(fèi)：乙方應(yīng)在設(shè)備安裝調(diào)試完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付安裝調(diào)試費(fèi)的80%。（3）軟件服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付軟件服務(wù)費(fèi)。（4）售后服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后支付售后服務(wù)費(fèi)的全額。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，向甲方指定的賬戶支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)升級服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）甲方在合同履行過程中，未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的5%。（2）乙方在合同履行過程中，違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約責(zé)任條款規(guī)定支付。（2）直接損失：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后，保密期限為自合同簽訂之日起5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。