2025年度廠房交易居間服務(wù)費合同樣本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房交易居間服務(wù)費合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律2.合同雙方基本信息3.廠房交易居間服務(wù)內(nèi)容4.服務(wù)費用及支付方式5.服務(wù)期限及終止條件6.保密條款7.違約責(zé)任8.爭議解決方式9.合同生效及解除10.合同附件11.合同份數(shù)及保管12.其他約定事項13.合同簽署日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于合同雙方在2025年度內(nèi)發(fā)生的廠房交易居間服務(wù)事項。第二條合同雙方基本信息第三條廠房交易居間服務(wù)內(nèi)容3.1.1負責(zé)收集和提供廠房交易相關(guān)信息；3.1.2協(xié)助乙方尋找合適的廠房交易對象；3.1.3協(xié)調(diào)雙方進行廠房交易談判；3.1.4協(xié)助乙方完成廠房交易手續(xù)。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1甲方提供居間服務(wù)的費用為人民幣______元整。4.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付甲方服務(wù)費用。第五條服務(wù)期限及終止條件5.1本合同服務(wù)期限為自______年______月______日至______年______月______日。5.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同；5.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；5.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第六條保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能履行本合同約定的居間服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未能按時支付服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。7.3如任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條合同生效及解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同，但根據(jù)第九條第五款規(guī)定的情況除外。第十條合同附件10.1.1廠房交易居間服務(wù)協(xié)議；10.1.2雙方簽署的任何補充協(xié)議或附件；10.1.3乙方提供的廠房交易相關(guān)信息；10.1.4甲方提供的廠房交易服務(wù)記錄。第十一條合同份數(shù)及保管11.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同原件由甲方保管，副本由甲乙雙方各自保管。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。第十三條合同簽署日期13.1本合同于______年______月______日簽訂。第十四條合同簽署人14.1甲方（蓋章）：______14.2乙方（蓋章）：______14.3甲方代表（簽字）：______14.4乙方代表（簽字）：______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與廠房交易居間服務(wù)過程，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方的介入旨在提高交易效率，保證交易質(zhì)量，降低交易風(fēng)險。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的______%。2.2甲方和乙方對第三方的責(zé)任限額有約定的，從其約定。第三條第三方資質(zhì)要求3.1.1擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)；3.1.2擁有相關(guān)專業(yè)知識和技能；第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；4.1.2享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)；4.2.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.2.3保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的信息。第五條第三方介入程序5.1甲方或乙方有意引入第三方，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方；5.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用等；5.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失等。7.2第三方因違約給甲方或乙方造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止第三方的介入。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)遺留問題。第九條本合同變更9.1本合同在第三方介入期間，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條合同效力10.1本合同及補充協(xié)議、變更協(xié)議等均為本合同的一部分，具有同等法律效力。10.2本合同及補充協(xié)議、變更協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條爭議解決11.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房交易居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容，費用支付方式等。說明：此協(xié)議為本合同的主要附件，是雙方合作的基礎(chǔ)。2.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確認第三方合法性和專業(yè)性的重要依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方參與服務(wù)的基礎(chǔ)文件。4.廠房交易信息清單詳細要求：包括廠房的基本信息、交易條件等。5.廠房交易談判記錄詳細要求：記錄談判過程、雙方達成的一致意見等。6.廠房交易手續(xù)辦理文件詳細要求：包括合同、發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證等。說明：手續(xù)辦理文件是完成廠房交易的重要憑證。7.保密協(xié)議詳細要求：明確雙方保密義務(wù)和保密內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件。8.違約金支付憑證詳細要求：證明違約金已支付。說明：違約金支付憑證是違約責(zé)任履行的重要證據(jù)。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未能履行居間服務(wù)義務(wù)責(zé)任認定標準：甲方未按合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。示例說明：甲方未能在約定時間內(nèi)找到合適的廠房交易對象，導(dǎo)致乙方交易延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認定標準：乙方未按合同約定支付服務(wù)費用，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)按合同約定的滯納金比例支付滯納金。3.違約行為：第三方未能履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認定標準：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。示例說明：第三方未能按約定時間完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方交易延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：合同解除后的義務(wù)履行責(zé)任認定標準：合同解除后，任何一方未按約定履行剩余義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：合同解除后，甲方未退還乙方已支付的服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方退還。全文完。2025年度廠房交易居間服務(wù)費合同樣本1合同編號_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬購買廠房，乙方具備廠房交易居間服務(wù)相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國民法典》3.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指用于生產(chǎn)、加工、儲存、經(jīng)營等用途的建筑物。2.居間服務(wù)費：指中介方為甲方提供廠房交易居間服務(wù)所收取的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居間服務(wù)：中介方為甲方尋找合適的廠房，并提供相關(guān)交易信息，協(xié)助甲方完成廠房購買的行為。2.合同有效期：自雙方簽字蓋章之日起至甲方購買廠房交易完成之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的廠房交易信息。2.甲方有權(quán)對廠房交易進行必要的調(diào)查和核實。3.甲方在合同約定的期限內(nèi)支付居間服務(wù)費。4.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付居間服務(wù)費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費。2.乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供真實、準確、完整的廠房交易信息。3.乙方應(yīng)按照合同約定協(xié)助甲方完成廠房購買交易。4.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方購買廠房交易完成之日止。5.2合同履行地點合同履行地點為廠房所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同簽訂后，應(yīng)及時向甲方提供廠房交易信息。2.甲方在獲得廠房交易信息后，有權(quán)進行實地考察和核實。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方進行交易洽談，促成交易達成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同期滿，雙方未續(xù)簽的。2.甲方已購買到滿意廠房，且交易已完成的。6.3終止程序1.合同到期前，甲、乙雙方應(yīng)就合同是否續(xù)簽進行協(xié)商。2.一方要求終止合同時，應(yīng)提前30日書面通知另一方。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清剩余款項。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同項下的任何責(zé)任和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間服務(wù)費：人民幣_______元（大寫：_______元整），用于支付乙方提供廠房交易居間服務(wù)的費用。2.其他相關(guān)費用：人民幣_______元（大寫：_______元整），包括但不限于稅費、手續(xù)費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費全額匯入乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可在合同簽訂當(dāng)日，以現(xiàn)金形式支付居間服務(wù)費。7.3支付時間1.居間服務(wù)費應(yīng)在甲方購買廠房交易完成后的_______個工作日內(nèi)支付。2.其他相關(guān)費用應(yīng)在產(chǎn)生相應(yīng)費用后的_______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付居間服務(wù)費后，乙方應(yīng)向甲方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定支付居間服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.如甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供真實、準確、完整的廠房交易信息，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額按照上述第8.1條規(guī)定執(zhí)行。2.乙方違約的賠償金額按照上述第8.2條規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.甲方廠房的交易信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致廠房損壞，無法繼續(xù)使用。2.社會事件：如政府政策調(diào)整，導(dǎo)致廠房交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。2.如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為個人，合同與甲方個人身份密切相關(guān)。2.乙方為中介機構(gòu)，合同與乙方資質(zhì)、信譽密切相關(guān)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。2.乙方在提供居間服務(wù)過程中，不得侵犯甲方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對廠房交易決策的最終決定權(quán)。2.乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方意愿，不得擅自做出違背甲方利益的決定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就廠房交易過程中的問題，及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲、乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲、乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同原有內(nèi)容不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________乙方（中介方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________其他相關(guān)方（如有）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.乙方資質(zhì)證明文件（如中介服務(wù)許可證等）。3.廠房交易信息資料（如產(chǎn)權(quán)證、土地證等）。4.甲方支付居間服務(wù)費的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.不可抗力事件的相關(guān)證明文件。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。7.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付居間服務(wù)費：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付居間服務(wù)費，視為違約。未按約定履行合同義務(wù)：甲方未按約定履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供真實、準確、完整的廠房交易信息：乙方提供的信息存在虛假、不準確或遺漏，視為違約。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)費：指中介方為委托方提供居間服務(wù)所收取的費用。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對廠房交易信息不滿意，要求乙方提供更多選擇。解決辦法：乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方尋找更多符合要求的廠房，并在合理范圍內(nèi)滿足甲方需求。2.問題：乙方在提供居間服務(wù)過程中，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進一步泄露，同時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響，同時互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_______2.第三方合同主體地址：_______3.第三方合同主體聯(lián)系人：_______4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_______5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準確、完整的廠房交易信息。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進行廠房實地考察和交易洽談。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方支付合同約定的報酬。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費的____%作為預(yù)付款。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提供的廠房信息進行核實。乙方有權(quán)要求甲方在廠房交易完成后____個工作日內(nèi)支付剩余居間服務(wù)費。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場行情調(diào)整居間服務(wù)費。乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按約定提供廠房信息，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得與第三方直接進行交易，否則視為違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供至少____個符合要求的廠房信息。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供廠房的詳細信息和實地考察機會。甲方可要求乙方在廠房交易完成后____個工作日內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，優(yōu)先考慮甲方提出的廠房交易需求。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供優(yōu)惠的居間服務(wù)費。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供廠房信息，或提供的信息不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。乙方不得以任何形式干預(yù)甲方自主決策，否則視為違約。全文完。2025年度廠房交易居間服務(wù)費合同樣本10合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同適用范圍二、雙方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.居間服務(wù)具體內(nèi)容2.服務(wù)范圍界定3.服務(wù)區(qū)域四、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限2.服務(wù)費用3.費用支付方式4.費用調(diào)整機制五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)六、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十、合同附件1.服務(wù)協(xié)議2.費用明細表3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同解釋十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂日期2.合同生效日期3.合同備案十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十四、合同解除后的處理1.履行義務(wù)的結(jié)算2.費用結(jié)算3.其他后續(xù)事宜處理合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擬購買廠房事宜達成居間服務(wù)意向。2.合同目的與意義明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易順利進行，確保雙方合法權(quán)益。3.合同適用范圍本合同適用于2025年度甲方廠房交易過程中的居間服務(wù)。二、雙方基本信息1.甲方基本信息名稱：________________法定代表人：____________注冊資本：____________住所：________________2.乙方基本信息名稱：________________法定代表人：____________注冊資本：____________住所：________________三、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.居間服務(wù)具體內(nèi)容乙方為甲方提供廠房交易過程中的信息收集、市場調(diào)研、推薦匹配等服務(wù)。2.服務(wù)范圍界定服務(wù)范圍包括但不限于廠房的購買、租賃、轉(zhuǎn)讓等事宜。3.服務(wù)區(qū)域服務(wù)區(qū)域為全國范圍內(nèi)。四、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方完成廠房交易之日止。2.服務(wù)費用居間服務(wù)費為交易金額的_____________%。3.費用支付方式甲方在完成廠房交易后，向乙方支付居間服務(wù)費。4.費用調(diào)整機制如遇市場行情波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對居間服務(wù)費進行調(diào)整。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的廠房信息。甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費。六、保密條款1.保密信息范圍雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。3.保密責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。七、違約責(zé)任1.違約情形任何一方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。3.違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此所遭受的損失。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________________仲裁委員會。3.爭議解決程序爭議解決程序按照________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。九、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、不可抗力等原因終止。3.合同解除條件十、合同附件1.服務(wù)協(xié)議2.費用明細表3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。3.合同解釋本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報相關(guān)部門備案。十三、合同變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。2.合同解除條件3.合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。十四、合同解除后的處理1.履行義務(wù)的結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已履行義務(wù)的部分。2.費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算相關(guān)費用。3.其他后續(xù)事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他后續(xù)事宜。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的信息收集與驗證條款甲方負責(zé)提供廠房交易的相關(guān)信息，包括但不限于廠房的權(quán)屬、用途、建設(shè)年代、設(shè)施設(shè)備狀況等。乙方應(yīng)在收到甲方提供的信息后，對信息進行核實，并在合理期限內(nèi)向甲方反饋核實結(jié)果。2.甲方主導(dǎo)下的交易決策條款甲方有權(quán)根據(jù)乙方的居間服務(wù)情況和市場行情，獨立做出交易決策。乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并配合甲方完成交易流程。3.甲方主導(dǎo)下的交易進度控制條款甲方應(yīng)制定合理的交易進度計劃，并及時通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成交易進度計劃中的各項任務(wù)。4.甲方主導(dǎo)下的費用支付條件條款甲方在完成廠房交易后，應(yīng)在約定的期限內(nèi)支付居間服務(wù)費。如甲方在交易過程中因自身原因?qū)е陆灰资?，甲方仍?yīng)支付乙方約定的居間服務(wù)費。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的信息篩選與推薦條款乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對收集到的廠房信息進行篩選，并向甲方推薦符合要求的廠房。乙方推薦的廠房信息應(yīng)真實、準確、完整。2.乙方主導(dǎo)下的談判與協(xié)調(diào)條款乙方在交易過程中，應(yīng)代表甲方與廠房出售方進行談判，并協(xié)調(diào)雙方達成一致意見。乙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。3.乙方主導(dǎo)下的交易風(fēng)險控制條款乙方應(yīng)充分了解交易風(fēng)險，并在居間服務(wù)過程中采取措施，降低交易風(fēng)險。如因乙方原因?qū)е陆灰资』蚣追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方主導(dǎo)下的費用支付條件條款乙方在完成交易后，有權(quán)向甲方收取約定的居間服務(wù)費。如交易因甲方原因?qū)е率?，乙方仍有?quán)收取部分服務(wù)費作為補償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介參與條款如合同中涉及第三方中介，應(yīng)明確其參與方式和職責(zé)。第三方中介應(yīng)在雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。2.第三方中介費用承擔(dān)條款明確第三方中介費用的承擔(dān)方，如甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。第三方中介費用應(yīng)在合同中單獨列明，并約定支付方式和時間。3.第三方中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方中介的過錯導(dǎo)致交易失敗或損失，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方中介退出條款如第三方中介在居間服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，雙方有權(quán)要求其退出，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)協(xié)議2.費用明細表3.第三方中介合作協(xié)議（如有）4.廠房信息核實報告5.交易進度計劃表6.交易合同（買賣或租賃合同）7.交易款項支付憑證8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照約定支付居間服務(wù)費。乙方未按照約定提供真實、準確、完整的廠房信息。乙方未按照甲方要求完成交易進度計劃中的任務(wù)。第三方中介未按照協(xié)議履行職責(zé)。2.違約行為的認定：甲方未在約定期限內(nèi)支付居間服務(wù)費，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方提供虛假信息或未按時核實信息，導(dǎo)致交易失敗，經(jīng)甲方確認后視為違約。第三方中介違反合作協(xié)議，經(jīng)雙方確認后視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指一方為他方提供信息、介紹、聯(lián)絡(luò)等，促成他人交易，并收取服務(wù)費用的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給非司法機構(gòu)的仲裁員進行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.保密：指對雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不對稱。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，甲方及時提供準確信息，乙方及時核實并反饋。2.問題：交易進度拖延。解決辦法：制定詳細進度計劃，定期檢查進度，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：在合作協(xié)議中明確中介的職責(zé)，對中介服務(wù)質(zhì)量進行評估，發(fā)現(xiàn)問題及時更換。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，擬購買或租賃廠房。2.乙方為專業(yè)的居間服務(wù)機構(gòu)，提供廠房交易居間服務(wù)。3.存在第三方中介參與廠房交易過程。4.交易涉及復(fù)雜的法律、財務(wù)、技術(shù)等問題。全文完。2025年度廠房交易居間服務(wù)費合同樣本11合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（居間方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要出售廠房，乙方愿意提供廠房交易居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠房交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)、辦公、倉儲等用途的建筑物。2.居間服務(wù)：指乙方在甲方廠房交易過程中，提供信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、合同起草、交易撮合等服務(wù)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.交易：指甲方將廠房出售給乙方的行為。2.居間費：指乙方為甲方提供居間服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的廠房信息。3.甲方應(yīng)配合乙方進行交易過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。4.甲方應(yīng)按照合同約定支付居間費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供廠房信息。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保交易順利進行。3.乙方應(yīng)保守甲方提供的廠房信息，不得泄露給第三方。4.乙方應(yīng)按照合同約定收取居間費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：廠房交易的具體地點以雙方協(xié)商一致為準。5.3合同履行方式：1.乙方負責(zé)搜集廠房信息，并向甲方提供。2.乙方負責(zé)與有意向購買廠房的乙方進行溝通協(xié)調(diào)，促成交易。3.乙方負責(zé)起草交易合同，協(xié)助雙方簽訂合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方應(yīng)退還甲方已收取的居間費；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同居間服務(wù)費總額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。費用構(gòu)成如下：1.居間服務(wù)費：根據(jù)廠房交易金額的百分比計算，具體比例為_______%。2.其他費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣_______元。2.尾款：甲方應(yīng)在廠房交易完成且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)支付尾款。7.3支付時間1.首付款支付時間：合同簽訂后_______個工作日內(nèi)。2.尾款支付時間：廠房交易完成且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付居間服務(wù)費時，應(yīng)提供合法有效的支付憑證。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)金額的正式發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付居間服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。2.若甲方提供虛假廠房信息，導(dǎo)致交易，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.若乙方泄露甲方提供的廠房信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計算方式按照實際損失或合同約定執(zhí)行。2.賠償方式為人民幣現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.本合同的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同約定終止合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致廠房損毀，無法進行交易。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致廠房交易受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解和仲裁機構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同履行無關(guān)的第三方。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給具有競爭關(guān)系的主體。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的所有權(quán)，直至交易完成且相關(guān)手續(xù)辦理完畢。2.乙方保留對本合同項下權(quán)利的獨立行使權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在廠房交易過程中對廠房的合理使用和處置權(quán)。2.乙方保留在提供居間服務(wù)過程中對客戶信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)積極配合乙方進行廠房交易的相關(guān)工作。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行廠房交易的相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各自的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字）年月日乙方（居間方）：（簽字）年月日甲方（出賣方）蓋章：乙方（居間方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、權(quán)屬證明、建筑圖紙等。2.乙方提供的居間服務(wù)相關(guān)資料，包括但不限于服務(wù)流程、收費標準、保密協(xié)議等。3.雙方簽訂的補充協(xié)議。4.交易過程中的相關(guān)文件，如交易合同、付款憑證、驗收報告等。5.不可抗力事件的證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付居間服務(wù)費，認定為違約行為。提供虛假廠房信息，導(dǎo)致交易，認定為違約行為。未配合乙方進行交易過程中的溝通協(xié)調(diào)工作，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定提供居間服務(wù)，認定為違約行為。泄露甲方提供的廠房信息，認定為違約行為。3.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應(yīng)按照合同約定進行協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.補充協(xié)議：指對原合同進行修改和補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。3.獨立性：指合同作為一個獨立的法律文件，其內(nèi)容不受其他文件的影響。4.法律適用：指合同所適用的法律，通常為合同簽訂地所在地的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付居間服務(wù)費。解決辦法：乙方應(yīng)及時催收，必要時可采取法律手段。2.問題：乙方未按合同約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)。3.問題：廠房交易過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如協(xié)商不成，可終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，提供與廠房交易相關(guān)的真實、準確的信息。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行交易過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)獲得合同約定的報酬。丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，履行各自義務(wù)。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。丙方應(yīng)按照合同約定，完成與廠房交易相關(guān)的各項工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬、建筑圖紙等。乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)在交易完成后，按照合同約定收取居間服務(wù)費。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在交易過程中，對廠房信息進行核實，確保信息的真實性。乙方有權(quán)在交易完成后，獲得合同約定的報酬。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供廠房信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若甲方未配合乙方進行交易過程中的溝通協(xié)調(diào)工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方的違約行為導(dǎo)致交易，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供廠房交易的相關(guān)信息，包括但不限于交易價格、交易流程等。甲方可要求乙方在交易過程中，提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在交易過程中，保護其商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。甲方可要求乙方在交易完成后，按照合同約定支付居間服務(wù)費。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供廠房交易信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方未配合甲方進行交易過程中的溝通協(xié)調(diào)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的違約行為導(dǎo)致交易，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。全文完。2025年度廠房交易居間服務(wù)費合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的與原則3.合同簽訂雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.居間服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)范圍界定3.服務(wù)提供期限三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額2.費用構(gòu)成3.支付方式及時間四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.居間方權(quán)利2.居間方義務(wù)3.買方權(quán)利4.買方義務(wù)五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.居間方違約責(zé)任2.買方違約責(zé)任3.違約金計算與支付七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的處理九、合同生效、變更與解除1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除程序十、合同附件1.附件一：廠房交易信息2.附件二：服務(wù)費用明細3.附件三：其他相關(guān)文件十一、合同附件說明1.附件一說明2.附件二說明3.附件三說明十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署雙方代表十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.份數(shù)分配3.保管責(zé)任十四、其他約定1.法律適用2.不可抗力條款3.其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.合同目的與原則本合同旨在明確雙方在2025年度廠房交易中的居間服務(wù)關(guān)系，確保交易順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。3.合同簽訂雙方基本信息甲方（居間方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（買方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式二、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.居間服務(wù)內(nèi)容甲方作為居間方，負責(zé)為乙方尋找合適的廠房交易對象，提供交易過程中的咨詢服務(wù)。2.服務(wù)范圍界定服務(wù)范圍包括但不限于廠房信息的搜集、分析、推薦，交易過程中的溝通協(xié)調(diào)，以及相關(guān)文件的起草和審核。3.服務(wù)提供期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用總額服務(wù)費用總額為人民幣______元。2.費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于信息搜集費、咨詢費、協(xié)調(diào)費、文件起草費等。3.支付方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期服務(wù)費用人民幣______元；交易成功后____個工作日內(nèi)，支付剩余服務(wù)費用人民幣______元。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.居間方權(quán)利（1）要求乙方按照約定支付服務(wù)費用；（2）在服務(wù)過程中，有權(quán)對乙方提供的信息進行核實；（3）有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費用。2.居間方義務(wù)（1）按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守乙方商業(yè)秘密；（3）確保交易信息的真實性、準確性。3.買方權(quán)利（1）要求甲方提供真實、準確的服務(wù)；（2）有權(quán)要求甲方對交易信息進行保密；（3）有權(quán)拒絕不合理的費用要求。4.買方義務(wù)（1）按照約定支付服務(wù)費用；（2）提供真實、準確的信息；（3）積極配合甲方完成交易。五、保密條款1.保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密范圍。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后____年。3.違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣______元。六、違約責(zé)任1.居間方違約責(zé)任（1）未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元；（2）泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金人民幣______元。2.買方違約責(zé)任（1）未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元；（2）提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金人民幣______元。3.違約金計算與支付違約金按實際損失的一定比例計算，支付方式為一次性支付。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定爭議解決機構(gòu)為______。3.爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、合同解除與終止1.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就。3.解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清相關(guān)費用；（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)相互返還已收款項；九、合同生效、變更與解除1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.合同解除程序任何合同解除需提前____個工作日以書面形式通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。十、合同附件1.附件一：廠房交易信息2.附件二：服務(wù)費用明細3.附件三：其他相關(guān)文件十一、合同附件說明1.附件一說明（1）詳細列出廠房交易信息；（2）包括廠房基本情況、交易條件等。2.附件二說明（1）詳細列出服務(wù)費用構(gòu)成；（2）包括各項費用明細及計算方式。3.附件三說明（1）包括與合同相關(guān)的其他文件；（2）如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。十二、合同簽署1.簽署日期____年____月____日2.簽署地點____3.簽署雙方代表甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____十三、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。2.份數(shù)分配甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。3.保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。十四、其他約定1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（居間方）：____乙方（買方）：____甲方代表（簽字）：____乙方代表（簽字）：____日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定交易對象的選擇及交易條件；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的信息進行審核，如發(fā)現(xiàn)信息不實，甲方有權(quán)終止合同；（3）甲方有權(quán)對交易過程中的爭議進行最終裁決。2.甲方保密義務(wù)條款說明：甲方作為居間方，對乙方提供的信息負有保密義務(wù)。（1）甲方不得向任何第三方泄露乙方商業(yè)秘密；（2）甲方不得利用乙方信息謀取不正當(dāng)利益；（3）甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：甲方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（1）甲方應(yīng)賠償乙方因交易失敗而遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰走^程中產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）甲方違反責(zé)任承擔(dān)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改進；（2）乙方有權(quán)對交易對象進行選擇，甲方應(yīng)積極配合；（3）乙方有權(quán)對交易過程中的爭議進行最終裁決。2.乙方保密義務(wù)條款說明：乙方作為買方，對甲方提供的信息負有保密義務(wù)。（1）乙方不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密；（2）乙方不得利用甲方信息謀取不正當(dāng)利益；（3）乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：乙方在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（1）乙方應(yīng)賠償甲方因交易失敗而遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰走^程中產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）乙方違反責(zé)任承擔(dān)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款（1）第三方中介作為交易過程中的輔助方，有權(quán)參與交易協(xié)商，但無權(quán)作出最終決策；（2）第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實、準確；（3）第三方中介在交易過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違反誠信原則。2.第三方中介保密義務(wù)條款說明：第三方中介對交易雙方提供的信息負有保密義務(wù)。（1）第三方中介不得向任何第三方泄露交易雙方商業(yè)秘密；（2）第三方中介不得利用交易雙方信息謀取不正當(dāng)利益；（3）第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方中介責(zé)任承擔(dān)條款說明：第三方中介在交易過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（1）第三方中介應(yīng)賠償交易雙方因交易失敗而遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰走^程中產(chǎn)生的相關(guān)費用；（3）第三方中介違反責(zé)任承擔(dān)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：廠房交易信息2.附件二：服務(wù)費用明細3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等）4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明（如有）5.附件五：交易雙方身份證復(fù)印件（如有）二、違約行為及認定：1.居間方違約行為及認定：未按照約定提供服務(wù)的，認定為違約；泄露買方商業(yè)秘密的，認定為違約；因自身原因?qū)е陆灰资。窗匆?guī)定賠償?shù)?，認定為違約。2.買方違約行為及認定：未按照約定支付服務(wù)費用的，認定為違約；提供虛假信息的，認定為違約；因自身原因?qū)е陆灰资。窗匆?guī)定賠償?shù)?，認定為違約。3.第三方中介違約行為及認定：未按照約定提供服務(wù)的，認定為違約；泄露交易雙方商業(yè)秘密的，認定為違約；因自身原因?qū)е陆灰资?，未按?guī)定賠償?shù)模J定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.保密義務(wù)：是指一方當(dāng)事人對另一方當(dāng)事人的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保守秘密的義務(wù)。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易雙方對廠房信息有爭議。解決辦法：由第三方中介或仲裁機構(gòu)進行核實，根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.問題：服務(wù)費用支付出現(xiàn)分歧。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間執(zhí)行，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或提交仲裁。3.問題：第三方中介未能履行保密義務(wù)。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房買賣雙方尋找居間服務(wù)，確保交易順利進行。2.第三方中介參與廠房交易，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.廠房交易過程中出現(xiàn)糾紛，尋求法律途徑解決。全文完。2025年度廠房交易居間服務(wù)費合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度廠房交易居間服務(wù)費的權(quán)責(zé)關(guān)系，確保雙方在廠房交易過程中的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指具有獨立產(chǎn)權(quán)、用于生產(chǎn)、辦公等用途的建筑物。2.居間服務(wù)費：指乙方為甲方提供廠房交易居間服務(wù)所收取的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居間服務(wù)：指乙方在甲方委托事項范圍內(nèi)，為甲方提供信息搜集、市場分析、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等全過程服務(wù)。2.交易：指甲方通過乙方的居間服務(wù)，達成廠房買賣協(xié)議，完成交易過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供廠房交易居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的廠房信息。3.甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定為甲方提供廠房交易居間服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準確、合法。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。4.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整居間服務(wù)費。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點合同履行地點為甲乙雙方約定的具體地點。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同履行期間，為甲方提供廠房交易居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分。2.合同解除后，未履行部分不再履行。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標準，乙方將根據(jù)實際成交金額的一定比例向甲方收取居間服務(wù)費。2.其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費、資料費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照乙方開具的正規(guī)發(fā)票，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付居間服務(wù)費。2.乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲方提供發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后的七個工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時間1.居間服務(wù)費應(yīng)在廠房交易合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.其他費用應(yīng)在實際發(fā)生后的十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付居間服務(wù)費時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。2.乙方收到支付后，應(yīng)出具收據(jù)，確認收到款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付居間服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.若甲方在廠房交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失的一定比例支付賠償金。2.賠償金支付方式與居間服務(wù)費支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至廠房交易完成后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動亂等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致廠房損壞，無法進行交易。2.政府行為：如政府禁止廠房交易。3.社會異常事件：如罷工導(dǎo)致交易中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓通知后的七個工作日內(nèi)書面回復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)與特定主體相關(guān)，無法轉(zhuǎn)讓。2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房交易過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的所有權(quán)。2.乙方保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在廠房交易過程中，對交易價格、交易條件等進行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在提供居間服務(wù)過程中，對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式等進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進行溝通，及時解決協(xié)作與配合中的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廠房交易居間服務(wù)費的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房信息資料；2.乙方提供的居間服務(wù)協(xié)議；3.交易雙方簽訂的廠房買賣合同；4.乙方開具的正規(guī)發(fā)票；5.爭議解決過程中的相關(guān)文件；6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料；7.任何經(jīng)雙方認可的補充協(xié)議或修改文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付居間服務(wù)費，認定為違約。提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，認定為違約。2.乙方違約：未按約定提供居間服務(wù)，認定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。3.違約行為的認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方協(xié)商一致或通過法律途徑確認。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方為甲方提供信息搜集、市場分析、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等全過程服務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.滯納金：指因債務(wù)人未按約定履行債務(wù)而應(yīng)向債權(quán)人支付的一定數(shù)額的金錢。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜或變更事項達成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付居間服務(wù)費。解決辦法：乙方可要求甲方支付滯納金，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方進行廠房交易，提供必要的支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的報酬。第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行協(xié)助義務(wù)。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在廠房交易過程中提供真實、準確、完整的廠房信息。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整居間服務(wù)費。乙方有權(quán)在合同履行過程中對廠房交易進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，獲取甲方支付的居間服務(wù)費。乙方有權(quán)在合同終止后，獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付居間服務(wù)費，應(yīng)向乙方支付滯納金。若甲方在廠房交易過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將廠房交易權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。甲方可要求乙方保守廠房交易過程中的商業(yè)秘密。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的專業(yè)廠房交易服務(wù)。甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠居間服務(wù)費。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將居間服務(wù)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度廠房交易居間服務(wù)費合同樣本4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同期限2.居間服務(wù)內(nèi)容2.1廠房交易信息收集與提供2.2廠房交易咨詢與建議2.3廠房交易促成與跟進3.居間服務(wù)費用3.1服務(wù)費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.居間服務(wù)成果4.1成交廠房的基本信息4.2成交價格及支付方式4.3成交時間5.居間服務(wù)費用結(jié)算5.1費用結(jié)算條件5.2費用結(jié)算方式5.3費用結(jié)算時間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約責(zé)任賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1合同