2025年度廠房建筑消防設(shè)施維護(hù)承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房建筑消防設(shè)施維護(hù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.2.被承包方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1.廠房建筑消防設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目2.2.維護(hù)范圍及內(nèi)容3.合同期限3.1.合同起始日期3.2.合同終止日期4.合同價(jià)格及支付方式4.1.合同總價(jià)4.2.分期支付金額及時(shí)間4.3.支付方式5.工作內(nèi)容與質(zhì)量要求5.1.消防設(shè)施檢查與維護(hù)5.2.緊急情況處理5.3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工作進(jìn)度與報(bào)告6.1.工作進(jìn)度安排6.2.進(jìn)度報(bào)告提交時(shí)間6.3.工作完成驗(yàn)收7.技術(shù)服務(wù)與支持7.1.技術(shù)咨詢服務(wù)7.2.設(shè)備維修與更換7.3.技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)8.安全與環(huán)保要求8.1.安全生產(chǎn)管理8.2.環(huán)境保護(hù)要求9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.2.被承包方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.合同生效與修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定13.1.合同附件13.2.合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方基本信息1.1.1.承包方名稱1.1.2.承包方法定代表人1.1.3.承包方地址1.1.4.承包方聯(lián)系電話1.1.5.承包方營業(yè)執(zhí)照號1.2.被承包方基本信息1.2.1.被承包方名稱1.2.2.被承包方法定代表人1.2.3.被承包方地址1.2.4.被承包方聯(lián)系電話1.2.5.被承包方營業(yè)執(zhí)照號2.合同標(biāo)的及范圍2.1.廠房建筑消防設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目2.1.1.維護(hù)的廠房建筑名稱2.1.2.維護(hù)的廠房建筑地址2.1.3.維護(hù)的廠房建筑建筑面積2.2.維護(hù)范圍及內(nèi)容2.2.1.消防設(shè)施的檢查與保養(yǎng)2.2.2.消防設(shè)施的維修與更換2.2.3.消防控制系統(tǒng)的調(diào)試與優(yōu)化2.2.4.消防報(bào)警系統(tǒng)的檢查與維護(hù)2.2.5.消防通道的清理與維護(hù)3.合同期限3.1.合同起始日期3.1.1.合同起始年月日3.2.合同終止日期3.2.1.合同終止年月日4.合同價(jià)格及支付方式4.1.合同總價(jià)4.1.1.合同總價(jià)金額4.2.分期支付金額及時(shí)間4.2.1.第一次支付金額及時(shí)間4.2.2.第二次支付金額及時(shí)間4.2.3.第三次支付金額及時(shí)間4.3.支付方式4.3.1.銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.2.支票支付5.工作內(nèi)容與質(zhì)量要求5.1.消防設(shè)施檢查與維護(hù)5.1.1.定期檢查頻率5.1.2.檢查項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2.緊急情況處理5.2.1.緊急情況響應(yīng)時(shí)間5.2.2.緊急情況處理措施5.3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1.國家消防標(biāo)準(zhǔn)5.3.2.企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量管理體系6.工作進(jìn)度與報(bào)告6.1.工作進(jìn)度安排6.1.1.工作階段劃分6.1.2.每個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2.進(jìn)度報(bào)告提交時(shí)間6.2.1.每月提交一次進(jìn)度報(bào)告6.3.工作完成驗(yàn)收6.3.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.2.驗(yàn)收流程8.安全與環(huán)保要求8.1.安全生產(chǎn)管理8.1.1.承包方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)8.1.2.定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)8.1.3.配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品8.2.環(huán)境保護(hù)要求8.2.1.遵守國家環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)8.2.2.減少施工過程中的噪音和粉塵污染8.2.3.合理處置廢棄物，防止環(huán)境污染9.違約責(zé)任9.1.承包方違約責(zé)任9.1.1.未按時(shí)完成消防設(shè)施維護(hù)工作，每延遲一天支付合同總價(jià)1%的違約金9.1.2.維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償被承包方因此遭受的損失9.2.被承包方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，每延遲一天支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%9.2.2.隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)名稱10.2.2.仲裁規(guī)則11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同11.2.合同終止條件11.2.1.合同期限屆滿11.2.2.合同約定的終止條件成就12.合同生效與修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效12.1.2.合同簽訂后7日內(nèi)報(bào)送相關(guān)部門備案12.2.合同修改程序12.2.1.任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對方12.2.2.雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容13.其他約定13.1.合同附件13.1.1.合同附件一：消防設(shè)施清單13.1.2.合同附件二：維護(hù)工作計(jì)劃13.2.合同未盡事宜13.2.1.本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行13.2.2.雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期14.1.1.合同簽署年月日14.2.合同生效日期14.2.1.合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方概念界定15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理服務(wù)等各類服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1.消防設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目的中介服務(wù)；15.2.1.2.消防設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)；15.2.1.3.消防設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目的技術(shù)支持服務(wù)；15.2.1.4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；15.3.2.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；15.3.3.第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任界定16.1.1.第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2.第三方責(zé)任的具體范圍和賠償金額，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。16.2.第三方責(zé)任限額16.2.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的10%；16.2.2.如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失賠償。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利界定17.1.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，確保其履行服務(wù)職責(zé)。17.2.第三方權(quán)利保障17.2.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；17.2.2.甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，不得無故阻撓或干擾。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議；18.1.2.第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議；18.2.2.第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。18.3.第三方與其他第三方的劃分18.3.1.如有多個(gè)第三方介入同一合同，各第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利；18.3.2.各第三方之間的責(zé)任劃分，由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。19.第三方變更與退出19.1.第三方變更19.1.1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及所有相關(guān)第三方；19.1.2.第三方變更后，原協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動終止。19.2.第三方退出19.2.1.第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并履行相應(yīng)的退出程序；19.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：消防設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：1.1.列出所有需要維護(hù)的消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓、煙感器、溫感器等。1.2.每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)標(biāo)注型號、數(shù)量、安裝位置及維護(hù)周期。1.3.清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.合同附件二：維護(hù)工作計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：2.1.列出維護(hù)工作的具體時(shí)間表，包括每月、每季、每年的檢查和維護(hù)計(jì)劃。2.2.每項(xiàng)維護(hù)工作應(yīng)注明責(zé)任人、預(yù)計(jì)完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.3.工作計(jì)劃應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并作為合同附件。3.合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：3.1.明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式。3.2.規(guī)定第三方的責(zé)任范圍、違約責(zé)任及爭議解決方式。3.3.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。4.合同附件四：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求和說明：4.1.規(guī)定安全生產(chǎn)管理的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、操作規(guī)程等。4.2.明確安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)的內(nèi)容、頻率及要求。4.3.制度應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并作為合同附件。5.合同附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：5.1.規(guī)定施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音控制、粉塵處理、廢棄物處理等。5.2.明確環(huán)境保護(hù)責(zé)任的劃分及違約責(zé)任。5.3.措施應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承包方未按時(shí)完成消防設(shè)施維護(hù)工作。1.2.被承包方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。1.3.第三方未按協(xié)議提供合格服務(wù)。1.4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.承包方未按時(shí)完成消防設(shè)施維護(hù)工作，每延遲一天支付合同總價(jià)1%的違約金。2.2.被承包方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，每延遲一天支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.3.第三方未按協(xié)議提供合格服務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1.承包方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能完成消防設(shè)施保養(yǎng)，延遲3天，則應(yīng)支付合同總價(jià)3%的違約金。3.2.被承包方在支付款項(xiàng)的約定時(shí)間后延遲5天支付，則應(yīng)支付合同總價(jià)5%的違約金。3.3.第三方在提供技術(shù)支持服務(wù)時(shí)，未能達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，則應(yīng)賠償被承包方因此遭受的損失。全文完。2025年度廠房建筑消防設(shè)施維護(hù)承包合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度廠房建筑消防設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利與義務(wù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障甲方廠房及員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“消防設(shè)施”指甲方廠房內(nèi)所有用于預(yù)防、控制火災(zāi)的設(shè)備、器材、工具、材料等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防設(shè)施維護(hù)：指乙方對甲方廠房內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作，確保其正常、有效運(yùn)行。（2）合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。（3）違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)，確保消防設(shè)施的正常、有效運(yùn)行。（3）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，及時(shí)采取應(yīng)急措施，保障甲方廠房及員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。（4）甲方應(yīng)按合同約定，向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供消防設(shè)施的使用情況和相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行消防設(shè)施檢查、維修、保養(yǎng)等工作。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作，確保其正常、有效運(yùn)行。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保消防設(shè)施維護(hù)工作符合規(guī)范要求。（5）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)告消防設(shè)施維護(hù)情況，并在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方廠房所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方廠房內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。（2）乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的正常、有效運(yùn)行，并及時(shí)向甲方報(bào)告維護(hù)情況。（3）乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題或隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施予以解決。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同當(dāng)事人一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，合同當(dāng)事人應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ綍嫱ㄖK止意向；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方廠房內(nèi)消防設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防設(shè)施檢查、維修、保養(yǎng)費(fèi)用；（2）更換消防設(shè)施零部件費(fèi)用；（3）應(yīng)急處理費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）乙方完成消防設(shè)施維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%；（3）如遇特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整支付方式。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）每次維護(hù)工作完成后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）合同終止后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的款項(xiàng)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方付款憑證后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）甲方未按合同約定提供消防設(shè)施使用情況和相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%；（2）乙方未按合同約定及時(shí)報(bào)告消防設(shè)施維護(hù)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方廠房損壞，無法正常生產(chǎn)；（2）政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致乙方無法正常采購消防設(shè)施零部件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）或雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密內(nèi)容；（2）合同中約定的特殊權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對消防設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自改變消防設(shè)施的結(jié)構(gòu)和性能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對消防設(shè)施維護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同研究解決方案。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)；（2）雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保消防設(shè)施維護(hù)工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方廠房消防設(shè)施清單2.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃3.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄4.消防設(shè)施維修記錄5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.保密協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定提供消防設(shè)施使用情況和相關(guān)資料的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)工作的，認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定及時(shí)報(bào)告消防設(shè)施維護(hù)情況的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等。2.消防法：規(guī)定消防工作的法律規(guī)范，包括消防設(shè)施的管理、使用、維護(hù)、檢查等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：約定雙方對特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞嚴(yán)重，需要更換零部件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供更換零部件的費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方同意后，按照合同約定進(jìn)行更換。2.問題：合同履行期間，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致消防設(shè)施維護(hù)工作無法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或終止合同。3.問題：合同履行過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按合同約定提供消防設(shè)施使用情況和相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料，逾期未提供，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成一致意見。協(xié)商不成的，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對消防設(shè)施進(jìn)行專業(yè)檢測和評估；（2）第三方應(yīng)提供準(zhǔn)確的檢測報(bào)告，對消防設(shè)施的安全狀況進(jìn)行說明；（3）第三方應(yīng)在檢測過程中，確保自身行為符合相關(guān)法律法規(guī)。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的消防設(shè)施使用情況和相關(guān)資料；（2）第三方有權(quán)在檢測過程中，要求甲方配合其工作。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證檢測報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；（2）第三方應(yīng)保守在檢測過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（2）乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題或隱患時(shí)，及時(shí)采取措施予以解決；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。乙方的利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聼o法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整部分費(fèi)用，但需提前通知甲方。甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按合同約定提供消防設(shè)施使用情況和相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方不得擅自改變消防設(shè)施的結(jié)構(gòu)和性能。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在問題或隱患時(shí)，及時(shí)通知甲方；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提供詳細(xì)的消防設(shè)施維護(hù)記錄。甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е聼o法正常使用消防設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，對乙方進(jìn)行考核和評價(jià)。乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按合同約定及時(shí)報(bào)告消防設(shè)施維護(hù)情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方不得擅自改變消防設(shè)施的結(jié)構(gòu)和性能。全文完。2025年度廠房建筑消防設(shè)施維護(hù)承包合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的物1.廠房建筑消防設(shè)施概況2.維護(hù)范圍及內(nèi)容3.維護(hù)期限4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)2.甲方權(quán)利與義務(wù)3.雙方違約責(zé)任四、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)2.分期支付方式3.付款條件4.逾期付款責(zé)任五、消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容及要求1.消防設(shè)施檢查2.消防設(shè)施維修3.消防設(shè)施更換4.消防設(shè)施保養(yǎng)六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收人員七、合同變更及終止1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同終止條件4.合同終止程序八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限九、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容十一、合同解除后的處理1.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理2.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)3.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理十二、合同解除后的后續(xù)事宜1.合同解除后的通知義務(wù)2.合同解除后的資料移交3.合同解除后的保密義務(wù)十三、合同其他約定1.合同保密條款2.合同解除后的爭議解決條款3.合同解除后的其他約定十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度廠房建筑消防設(shè)施維護(hù)承包合同2.合同編號：____________________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：甲方：__________________________乙方：__________________________5.合同簽訂地點(diǎn)：__________________________二、合同標(biāo)的物1.廠房建筑消防設(shè)施概況：廠房地址：__________________________消防設(shè)施類型：__________________________消防設(shè)施數(shù)量：__________________________2.維護(hù)范圍及內(nèi)容：消防設(shè)施的日常檢查消防設(shè)施的定期檢測消防設(shè)施的故障排除消防設(shè)施的維修保養(yǎng)3.維護(hù)期限：2025年1月1日至2025年12月31日4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)行業(yè)規(guī)范三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)：按合同約定進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)工作提供必要的維修保養(yǎng)配件和工具保證維護(hù)質(zhì)量，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行按時(shí)提交維護(hù)報(bào)告2.甲方權(quán)利與義務(wù)：提供必要的維護(hù)條件和場地支付合同約定的維護(hù)費(fèi)用對維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查及時(shí)通知乙方消防設(shè)施的故障情況3.雙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止維護(hù)工作四、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)：__________________________2.分期支付方式：首期支付：合同簽訂后__日內(nèi)支付總額的__%中期支付：每季度結(jié)束后__日內(nèi)支付當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用的__%末期支付：合同到期后__日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的__%3.付款條件：乙方提交維護(hù)報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用4.逾期付款責(zé)任：甲方逾期付款，需按每日萬分之五支付滯納金五、消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容及要求1.消防設(shè)施檢查：每月至少進(jìn)行一次全面檢查檢查內(nèi)容包括：設(shè)施完好性、運(yùn)行狀態(tài)、指示燈等2.消防設(shè)施維修：及時(shí)修復(fù)發(fā)現(xiàn)的故障和損壞修復(fù)后需進(jìn)行功能測試3.消防設(shè)施更換：定期更換老舊或損壞的消防設(shè)施更換后的設(shè)施需符合國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.消防設(shè)施保養(yǎng)：定期進(jìn)行清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)工作六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：消防設(shè)施運(yùn)行正常，功能完好維護(hù)工作符合合同約定和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序：乙方完成維護(hù)工作后，向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告甲方在__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并提出意見驗(yàn)收不合格，乙方需在__日內(nèi)進(jìn)行整改七、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______________________________仲裁委員會3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決八、合同變更及終止1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)2.合同變更程序：雙方書面通知對方變更事宜經(jīng)雙方簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件3.合同終止條件：合同期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除合同一方違約，另一方依法解除合同4.合同終止程序：合同終止前，乙方需完成當(dāng)期維護(hù)工作雙方簽署書面合同終止協(xié)議，作為合同附件九、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______________________________仲裁委員會3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決十、合同生效及解除1.合同生效條件：合同雙方簽署并加蓋公章甲方支付首期款項(xiàng)2.合同解除條件：一方違約，另一方依法解除合同合同約定的其他解除條件3.合同解除程序：提交書面解除通知雙方簽署書面解除協(xié)議，作為合同附件十一、合同附件1.合同附件清單：維護(hù)項(xiàng)目清單維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表維護(hù)人員資質(zhì)證明甲方提供的設(shè)施清單2.合同附件內(nèi)容：如附件清單所示十二、合同解除后的處理1.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理：乙方已完成的維護(hù)工作，甲方按合同約定支付費(fèi)用乙方應(yīng)將甲方提供的設(shè)施完好地移交甲方2.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.合同解除后的通知義務(wù)：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方合同解除事宜2.合同解除后的資料移交：乙方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲方3.合同解除后的保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)十四、合同其他約定1.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容、相關(guān)技術(shù)資料負(fù)有保密義務(wù)2.合同解除后的爭議解決條款：本合同爭議解決方式及機(jī)構(gòu)與本合同其他條款一致3.合同解除后的其他約定：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他事宜，按法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行合同簽署甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________簽署日期：____年__月__日簽署地點(diǎn)：__________________________甲方代表（簽字）：__________________________乙方代表（簽字）：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方指定維護(hù)計(jì)劃：甲方有權(quán)根據(jù)廠房實(shí)際情況和消防設(shè)施需求，制定年度維護(hù)計(jì)劃，并提前通知乙方。乙方應(yīng)按照甲方指定的維護(hù)計(jì)劃執(zhí)行，如需調(diào)整，需經(jīng)甲方同意。2.甲方提供必要條件：甲方應(yīng)確保乙方在維護(hù)期間，有權(quán)進(jìn)入廠房進(jìn)行相關(guān)工作，并提供必要的維護(hù)工具和場地。甲方應(yīng)保證在乙方進(jìn)行維護(hù)工作時(shí)，廠房內(nèi)無關(guān)人員的安全。3.甲方監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括現(xiàn)場檢查、查閱維護(hù)記錄等。乙方完成維護(hù)工作后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方提供技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供必要的消防技術(shù)支持，包括但不限于消防設(shè)施技術(shù)參數(shù)、操作手冊等。乙方在維護(hù)過程中遇到技術(shù)問題，可向甲方尋求技術(shù)支持。5.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)費(fèi)用結(jié)算：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照實(shí)際發(fā)生的維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方制定維護(hù)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的廠房情況和消防設(shè)施信息，制定詳細(xì)的維護(hù)方案，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在__日內(nèi)對乙方提交的維護(hù)方案進(jìn)行審批，逾期未審批視為同意。2.乙方確保維護(hù)質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行維護(hù)工作，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維護(hù)進(jìn)度和質(zhì)量情況。3.乙方提供技術(shù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對甲方人員進(jìn)行消防設(shè)施操作和維護(hù)培訓(xùn)，提高甲方人員的消防意識。4.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在完成維護(hù)工作后，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在__日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.乙方承擔(dān)違約責(zé)任：乙方未按合同約定完成維護(hù)工作，或維護(hù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，包括對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行審核和驗(yàn)收。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同雙方提出意見和建議，但不承擔(dān)合同履行的法律責(zé)任。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，向甲方提交服務(wù)費(fèi)用清單。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)爭議解決：中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.維護(hù)項(xiàng)目清單2.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表3.維護(hù)人員資質(zhì)證明4.甲方提供的設(shè)施清單5.甲方指定的年度維護(hù)計(jì)劃6.乙方制定的維護(hù)方案7.合同變更協(xié)議8.合同終止協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用清單11.技術(shù)培訓(xùn)記錄12.維護(hù)驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成維護(hù)工作。甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用。乙方提供的維護(hù)質(zhì)量不符合合同約定。中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按時(shí)提交維護(hù)報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不符合實(shí)際。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。維護(hù)驗(yàn)收不合格，經(jīng)雙方確認(rèn)。中介機(jī)構(gòu)未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁合同糾紛的機(jī)構(gòu)。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、技術(shù)資料等負(fù)有保密責(zé)任。5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：指國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，用于指導(dǎo)技術(shù)活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作。2.問題：甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。解決辦法：乙方書面通知甲方，要求其在__日內(nèi)支付，逾期未支付則可暫停維護(hù)工作。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書面異議，要求其履行職責(zé)。4.問題：維護(hù)驗(yàn)收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房建筑消防設(shè)施維護(hù)。2.消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方為大型企業(yè)或機(jī)構(gòu)，乙方為專業(yè)的消防設(shè)施維護(hù)公司。4.合同雙方或合同三方（含中介機(jī)構(gòu)）之間存在合作關(guān)系的場景。5.需要第三方監(jiān)督合同履行的場景。全文完。2025年度廠房建筑消防設(shè)施維護(hù)承包合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)甲方廠房建筑消防設(shè)施的管理，確保消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方?jīng)Q定對廠房建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)承包。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在廠房建筑消防設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，保障甲方及員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）消防設(shè)施：指用于預(yù)防、控制火災(zāi)和減少火災(zāi)危害的各種設(shè)備、器材和工具；（2）維護(hù)：指對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換零部件等；（3）承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)廠房建筑消防設(shè)施維護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即廠房建筑的所有者或使用者；（2）乙方：指承包方，即承擔(dān)廠房建筑消防設(shè)施維護(hù)工作的單位或個(gè)人；（3）合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間段；（4）合同價(jià)款：指乙方完成本合同約定的消防設(shè)施維護(hù)工作后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對廠房建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換零部件；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方合同價(jià)款；（4）甲方應(yīng)提供乙方工作所需的必要條件，如工作場所、設(shè)備等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對廠房建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換零部件；（2）乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，防止火災(zāi)事故的發(fā)生；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防法規(guī)，確保消防設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)技術(shù)資料和報(bào)告；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)完成消防設(shè)施維護(hù)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方指定的廠房建筑內(nèi)進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修和更換零部件，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將消防設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方已完成工作的合同價(jià)款；（3）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）日常巡檢費(fèi)用：包括乙方人員日常對消防設(shè)施進(jìn)行的例行檢查費(fèi)用；（2）保養(yǎng)費(fèi)用：包括對消防設(shè)施進(jìn)行的定期保養(yǎng)費(fèi)用，如潤滑、清潔等；（3）維修費(fèi)用：包括對消防設(shè)施發(fā)生的故障進(jìn)行的維修費(fèi)用，包括更換零部件的費(fèi)用；（4）更換費(fèi)用：包括因消防設(shè)施老化或損壞需要更換設(shè)備的費(fèi)用；（5）應(yīng)急處理費(fèi)用：包括在發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方提供的應(yīng)急處理服務(wù)費(fèi)用；（6）其他費(fèi)用：包括合同中未明確的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成每階段工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收報(bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的費(fèi)用；（3）結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗(yàn)收報(bào)告及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余70%的合同款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每階段工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款：合同履行完畢后15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算；（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，并注明合同編號。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日，直至支付完畢。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致消防設(shè)施故障或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不低于因違約造成的實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：按照上述8.1條款執(zhí)行；（2）乙方違約賠償：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)賠償甲方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償方式包括但不限于修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或報(bào)酬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府封鎖、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)；（2）轉(zhuǎn)讓可能損害甲方或乙方合法權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對廠房建筑消防設(shè)施的所有權(quán)，乙方在合同履行期間僅獲得對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對消防設(shè)施進(jìn)行必要的更新和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；（3）甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定行為進(jìn)行處罰的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供乙方工作所需的必要條件，如工作場所、設(shè)備等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供相關(guān)技術(shù)資料和報(bào)告；（3）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于廠房建筑消防設(shè)施維護(hù)承包的完整協(xié)議，任何與本合同相抵