二零二五年房產(chǎn)權(quán)屬糾紛評估與調(diào)解合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)權(quán)屬糾紛評估與調(diào)解合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方住所地1.4雙方開戶銀行及賬號2.評估與調(diào)解范圍2.1房產(chǎn)權(quán)屬糾紛的界定2.2評估與調(diào)解的具體范圍2.3評估與調(diào)解的期限3.評估與調(diào)解程序3.1雙方協(xié)商與溝通3.2評估與調(diào)解的具體步驟3.3評估與調(diào)解的記錄與存檔4.評估與調(diào)解方法4.1評估方法4.2調(diào)解方法4.3雙方共同認可的其他方法5.評估與調(diào)解費用5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3費用支付方式及時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序9.3合同變更與解除的效力10.合同解除后的處理10.1財產(chǎn)返還10.2費用結(jié)算10.3其他處理事項11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式11.3違約責任承擔期限12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除后的處理13.合同附件13.1附件一：評估與調(diào)解協(xié)議書13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：物業(yè)管理有限責任公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行：銀行分行，賬號：056乙方開戶銀行：銀行分行，賬號：0562.評估與調(diào)解范圍2.1房產(chǎn)權(quán)屬糾紛的界定本協(xié)議所指的房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，是指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等產(chǎn)生的爭議。2.2評估與調(diào)解的具體范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記、房屋買賣、房屋租賃、房屋抵押等引起的糾紛。2.3評估與調(diào)解的期限自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。3.評估與調(diào)解程序3.1雙方協(xié)商與溝通雙方應就糾紛事項進行充分協(xié)商，并保持有效溝通。3.2評估與調(diào)解的具體步驟（1）雙方提交相關(guān)證據(jù)材料；（2）評估機構(gòu)進行評估；（3）調(diào)解人員組織調(diào)解；（4）達成調(diào)解協(xié)議或調(diào)解失敗。3.3評估與調(diào)解的記錄與存檔雙方應將評估與調(diào)解過程的相關(guān)記錄進行存檔，以備后續(xù)查詢。4.評估與調(diào)解方法4.1評估方法采用實地勘查、查閱相關(guān)檔案、咨詢專業(yè)人士等方式進行評估。4.2調(diào)解方法采用調(diào)解員主持調(diào)解、雙方自愿協(xié)商等方式進行調(diào)解。4.3雙方共同認可的其他方法根據(jù)實際情況，雙方可共同商定其他評估與調(diào)解方法。5.評估與調(diào)解費用5.1費用總額評估與調(diào)解費用總額為人民幣萬元。5.2費用構(gòu)成包括評估費、調(diào)解費、差旅費等。5.3費用支付方式及時間甲方于本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)向乙方支付評估與調(diào)解費用總額的50%，剩余50%于調(diào)解完畢后5個工作日內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在評估與調(diào)解過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至評估與調(diào)解事項結(jié)束后5年內(nèi)。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）評估與調(diào)解事項全部完成；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。9.2合同解除程序（1）提出解除協(xié)議的一方應書面通知對方，并說明解除理由；（2）對方在接到通知后應在5個工作日內(nèi)給予書面答復；（3）雙方未就解除事宜達成一致，任何一方不得擅自解除合同。9.3合同變更與解除的效力合同變更或解除后，對雙方具有同等法律效力。10.合同解除后的處理10.1財產(chǎn)返還合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定，及時、完整地返還各自的財產(chǎn)。10.2費用結(jié)算合同解除后，雙方應根據(jù)實際發(fā)生費用進行結(jié)算，多退少補。10.3其他處理事項合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，處理其他相關(guān)事宜。11.違約責任11.1違約情形（1）一方未按約定履行評估與調(diào)解義務；（2）一方違反保密義務；（3）一方未按約定支付費用；（4）其他違約情形。11.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金；（3）違約方應承擔其他違約責任。11.3違約責任承擔期限違約責任承擔期限自違約行為發(fā)生之日起計算。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理（1）一方因不可抗力導致不能履行本協(xié)議，應及時通知對方；（2）雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任；（3）如不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應根據(jù)實際情況，恢復履行本協(xié)議或協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1附件一：評估與調(diào)解協(xié)議書13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地點：市區(qū)路號。14.5本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本協(xié)議約定，提供評估、調(diào)解、咨詢或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照本協(xié)議約定承擔相應的責任。15.3第三方介入程序（1）甲、乙雙方共同確定第三方；（2）甲、乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務；（3）第三方按照甲、乙雙方的要求，履行評估、調(diào)解、咨詢等職責。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應向第三方提供必要的資料和信息；（2）甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、調(diào)查取證等工作；（3）甲方應按照約定支付第三方服務費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應向第三方提供必要的資料和信息；（2）乙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、調(diào)查取證等工作；（3）乙方應按照約定支付第三方服務費用。17.第三方責任17.1第三方責任范圍第三方應按照本協(xié)議約定，對其提供的服務承擔相應的責任。第三方責任范圍包括但不限于：（1）評估結(jié)果的準確性；（2）調(diào)解過程的公正性；（3）咨詢意見的專業(yè)性。17.2第三方責任限額（1）第三方對甲、乙雙方的責任限額為人民幣萬元；（2）如因第三方責任導致甲、乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方責任限額不適用于因不可抗力或甲、乙雙方故意行為導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務合同關(guān)系，甲方應按照約定支付服務費用，并承擔第三方因提供服務而產(chǎn)生的合理費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是服務合同關(guān)系，乙方應按照約定支付服務費用，并承擔第三方因提供服務而產(chǎn)生的合理費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方應獨立承擔其責任，甲乙雙方對第三方不承擔連帶責任。19.第三方介入后的協(xié)議變更19.1協(xié)議變更程序（1）甲、乙雙方認為需要變更本協(xié)議相關(guān)條款的，應書面通知第三方；（2）第三方同意變更的，甲、乙雙方與第三方應重新簽訂書面協(xié)議。19.2協(xié)議變更的效力變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式甲、乙雙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲、乙雙方應立即書面通知第三方；（2）爭議雙方應在接到通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估與調(diào)解協(xié)議書要求：協(xié)議書應詳細列明甲乙雙方的基本信息、評估與調(diào)解的范圍、程序、費用、保密條款、爭議解決方式等。說明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務的集中體現(xiàn)。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：附件應包含與房產(chǎn)權(quán)屬糾紛評估與調(diào)解相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件，以及雙方認為必要的其他法律文件。說明：此附件用于保障合同內(nèi)容的合法性，便于雙方在執(zhí)行過程中參照。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)資料要求：附件應包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等相關(guān)文件。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬，是評估與調(diào)解的重要依據(jù)。4.附件四：評估報告要求：評估報告應由具備相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含房屋的價值評估、市場分析等內(nèi)容。說明：此附件為評估結(jié)果的體現(xiàn)，對調(diào)解結(jié)果有重要影響。5.附件五：調(diào)解協(xié)議書要求：調(diào)解協(xié)議書應詳細列明甲乙雙方達成的調(diào)解內(nèi)容、履行方式、違約責任等。說明：此附件為雙方達成調(diào)解協(xié)議的書面憑證。6.附件六：費用結(jié)算清單要求：清單應詳細列明各項費用的構(gòu)成、支付時間、支付方式等。說明：此附件用于明確雙方的費用支付情況。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：一方未按約定履行評估與調(diào)解義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)資料，導致評估工作延誤，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：一方違反保密義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：一方未按約定支付費用。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付對方應得費用。示例：若甲方未按約定支付評估費用，甲方應支付乙方應得評估費用及違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方評估報告存在重大錯誤，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：一方故意造成對方損失。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方故意隱瞞房屋存在質(zhì)量問題，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年房產(chǎn)權(quán)屬糾紛評估與調(diào)解合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2房產(chǎn)權(quán)屬糾紛定義1.3評估與調(diào)解定義2.合作目的與范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.雙方權(quán)利與義務3.1雙方權(quán)利3.2雙方義務4.評估程序4.1評估申請4.2評估委托4.3評估人員4.4評估方法4.5評估報告5.調(diào)解程序5.1調(diào)解申請5.2調(diào)解人員5.3調(diào)解方式5.4調(diào)解協(xié)議6.費用與支付6.1評估費用6.2調(diào)解費用6.3支付方式7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：評估協(xié)議11.2附件二：調(diào)解協(xié)議12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定13.1通知方式13.2適用法律13.3合同份數(shù)14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1本合同所指的甲方系指（甲方全稱）。1.1.2本合同所指的乙方系指（乙方全稱）。1.2房產(chǎn)權(quán)屬糾紛定義1.2.1房產(chǎn)權(quán)屬糾紛是指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等產(chǎn)生的爭議。1.3評估與調(diào)解定義1.3.1評估是指乙方根據(jù)甲方提供的資料，對房屋產(chǎn)權(quán)糾紛進行專業(yè)評估的過程。1.3.2調(diào)解是指乙方在評估基礎(chǔ)上，協(xié)助雙方當事人通過協(xié)商達成和解的過程。2.合作目的與范圍2.1合作目的2.1.1通過合作，實現(xiàn)甲方房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的有效解決。2.1.2提高房屋產(chǎn)權(quán)糾紛處理的效率和公正性。2.2合作范圍2.2.1甲方將房屋產(chǎn)權(quán)糾紛的相關(guān)資料提交給乙方。2.2.2乙方負責對糾紛進行評估和調(diào)解。3.雙方權(quán)利與義務3.1雙方權(quán)利3.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的評估和調(diào)解服務。3.1.2甲方有權(quán)了解糾紛的評估和調(diào)解進展情況。3.2雙方義務3.2.1乙方有義務對甲方提供的資料進行保密。3.2.2乙方有義務在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估和調(diào)解工作。4.評估程序4.1評估申請4.1.1甲方應在糾紛發(fā)生后一定期限內(nèi)向乙方提出評估申請。4.2評估委托4.2.1甲方應向乙方提供評估所需的全部資料。4.3評估人員4.3.1乙方將指派具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的評估人員進行評估。4.4評估方法4.4.1乙方將采用（具體評估方法）進行評估。4.5評估報告4.5.1乙方應在評估完成后一定期限內(nèi)向甲方提交評估報告。5.調(diào)解程序5.1調(diào)解申請5.1.1甲方應在評估完成后一定期限內(nèi)向乙方提出調(diào)解申請。5.2調(diào)解人員5.2.1乙方將指派具備調(diào)解經(jīng)驗的調(diào)解人員進行調(diào)解。5.3調(diào)解方式5.3.1調(diào)解方式包括但不限于：面對面調(diào)解、書面調(diào)解等。5.4調(diào)解協(xié)議5.4.1雙方在調(diào)解達成一致后，應簽署調(diào)解協(xié)議。6.費用與支付6.1評估費用6.1.1評估費用按照（具體收費標準）計算。6.2調(diào)解費用6.2.1調(diào)解費用按照（具體收費標準）計算。6.3支付方式6.3.1甲方應在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付評估費用和調(diào)解費用。7.保密與知識產(chǎn)權(quán)7.1保密條款7.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及糾紛相關(guān)資料負有保密義務。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為（具體期限）。8.2合同終止8.2.1合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期。8.2.2在合同期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前三十日書面通知對方終止合同。8.2.3合同終止后，雙方應按照本合同約定完成剩余工作，并妥善處理相關(guān)事宜。9.違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方未按合同約定履行義務，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式為：按未履行義務部分金額的（具體比例）計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起（具體期限）內(nèi)進行協(xié)商。10.2.2若協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：評估協(xié)議11.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：調(diào)解協(xié)議11.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除12.2.1合同解除需符合法律規(guī)定的條件，并以書面形式作出。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，并送達至對方指定的地址。13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.合同生效與簽署14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署14.2.1本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）并加蓋公章。14.2.2本合同由乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方系指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務或協(xié)助解決糾紛的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1在房屋產(chǎn)權(quán)糾紛評估與調(diào)解過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商決定引入第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務和責任。16.第三方權(quán)利與義務16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議，獨立開展評估、調(diào)解或提供專業(yè)服務。16.2第三方義務16.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2.2第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.2.3第三方應按照約定的時間和標準完成工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責任或賠償責任的上限。17.2責任限額的確定17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。17.2.2若補充協(xié)議未約定責任限額，則以第三方可預見的風險為基準確定。17.3責任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如第三方責任限額發(fā)生重大變化，甲乙雙方應協(xié)商調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務提供關(guān)系，乙方為服務接受方。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入時的評估費用19.1.1第三方介入后的評估費用，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。19.2第三方介入時的調(diào)解費用19.2.1第三方介入后的調(diào)解費用，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。19.3第三方介入時的保密義務19.3.1第三方介入后，應繼續(xù)履行本合同約定的保密義務。20.第三方介入時的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決20.1.1第三方介入后的爭議，仍按本合同約定的爭議解決方式處理。20.2第三方介入時的補充協(xié)議20.2.1第三方介入后，甲乙雙方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入后的權(quán)利、義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含評估目的、評估范圍、評估方法、評