二零二五年度老舊小區(qū)改造抹灰工程勞務(wù)分包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)改造抹灰工程勞務(wù)分包合同合同目錄一、合同雙方信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.5合同簽訂日期1.6合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、工程勞務(wù)分包范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程進(jìn)度要求3.4分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、工程勞務(wù)分包費(fèi)用4.1勞務(wù)分包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用組成4.3付款方式4.4付款進(jìn)度4.5付款條件4.6付款爭議解決五、工程勞務(wù)分包合同履行5.1分包單位義務(wù)5.2甲方義務(wù)5.3工程進(jìn)度管理5.4工程質(zhì)量監(jiān)督5.5工程安全管理5.6爭議解決六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約責(zé)任追究七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止日期9.4合同終止后的處理十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力解除條件10.4不可抗力解除程序十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任11.4違反保密條款的處理十二、其他約定12.1不可爭議事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)十三、合同附件13.1附件一：工程勞務(wù)分包范圍詳細(xì)清單13.2附件二：工程勞務(wù)分包費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告十三、合同簽訂13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同簽訂雙方代表簽字蓋章13.4合同生效日期合同編號(hào)2025A一、合同雙方信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處乙方：建筑工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)乙方地址：市區(qū)街道路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5合同簽訂日期2025年3月1日1.6合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處二、工程概況2.1工程名稱二零二五年度老舊小區(qū)改造抹灰工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e約為50000平方米2.4工程工期自2025年3月2日起至2025年12月31日止2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、工程勞務(wù)分包范圍3.1分包工程內(nèi)容包括老舊小區(qū)內(nèi)外墻面抹灰、墻面膩?zhàn)优巍⑼苛鲜┕さ?.2分包工程量約50000平方米3.3分包工程進(jìn)度要求每月完成10000平方米3.4分包工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)四、工程勞務(wù)分包費(fèi)用4.1勞務(wù)分包費(fèi)用總額人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用組成包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等4.3付款方式分階段支付，每完成一個(gè)階段的工程量后支付該階段費(fèi)用的50%4.4付款進(jìn)度第一階段：2025年3月15日支付人民幣25萬元第二階段：2025年4月15日支付人民幣25萬元第三階段：2025年5月15日支付人民幣25萬元第四階段：2025年6月15日支付人民幣25萬元4.5付款條件工程量經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票，甲方在收到乙方提交的文件后7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)4.6付款爭議解決若乙方對(duì)付款有異議，應(yīng)在收到付款通知后的3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁五、工程勞務(wù)分包合同履行5.1分包單位義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程勞務(wù)分包工作5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求提供工程勞務(wù)分包所需條件，并支付相應(yīng)費(fèi)用5.3工程進(jìn)度管理雙方應(yīng)共同制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行5.4工程質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查5.5工程安全管理雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全5.6爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁六、違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、安全事故等6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同總金額的10%6.4違約責(zé)任追究甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于：停止支付款項(xiàng)、解除合同等七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁7.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行7.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外八、合同解除與終止8.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同約定的解除條件等8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除8.3合同終止條件包括但不限于：合同約定的終止條件、工程完成且驗(yàn)收合格、雙方協(xié)商一致等8.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后的義務(wù)九、合同生效與終止9.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同生效日期合同簽訂日期9.3合同終止日期合同約定的終止日期或?qū)嶋H終止日期9.4合同終止后的處理十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等10.2不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任10.3不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的期限，視為解除條件成立10.4不可抗力解除程序不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁十一、保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年11.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方11.4違反保密條款的處理違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等十二、其他約定12.1不可爭議事項(xiàng)合同簽訂前已明確約定的不可爭議事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)雙方另行約定的其他事項(xiàng)十三、合同附件13.1附件一：工程勞務(wù)分包范圍詳細(xì)清單13.2附件二：工程勞務(wù)分包費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃13.4附件四：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告十四、合同簽訂14.1合同簽訂日期2025年3月1日14.2合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處合同甲方簽字蓋章：________________甲方（蓋章）日期：____年____月____日合同乙方簽字蓋章：________________乙方（蓋章）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方工程管理權(quán)條款：甲方保留對(duì)工程的管理權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和控制。說明：本條款確保甲方在工程實(shí)施過程中能夠?qū)こ踢M(jìn)行有效管理，保障工程按照既定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。1.2甲方驗(yàn)收權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。說明：本條款保障甲方對(duì)工程質(zhì)量有最終決定權(quán)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.3甲方變更權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程內(nèi)容、進(jìn)度等進(jìn)行合理變更，乙方應(yīng)予以配合。說明：本條款允許甲方在工程實(shí)施過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程，確保工程適應(yīng)實(shí)際需求。1.4甲方付款監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方付款申請(qǐng)進(jìn)行審查，確?？铐?xiàng)用于工程實(shí)際支出。說明：本條款確保甲方對(duì)資金使用有監(jiān)督權(quán)，防止乙方濫用資金。1.5甲方爭議解決權(quán)條款：在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，甲方有權(quán)提出解決方案，乙方應(yīng)予以考慮。說明：本條款賦予甲方在爭議解決中的主導(dǎo)權(quán)，有利于快速解決爭議，保障工程順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方施工自主權(quán)條款：乙方在確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度的前提下，有權(quán)自主選擇施工方案和施工工藝。說明：本條款保障乙方在工程實(shí)施過程中的施工自主權(quán)，有利于提高施工效率和質(zhì)量。2.2乙方材料采購權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要自行采購材料，確保材料質(zhì)量符合合同要求。說明：本條款賦予乙方材料采購權(quán)，有利于乙方根據(jù)工程實(shí)際情況選擇優(yōu)質(zhì)材料。2.3乙方施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。說明：本條款允許乙方在必要時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃完成。2.4乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款：在工程實(shí)施過程中，若發(fā)生不可預(yù)見因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，乙方有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)。說明：本條款保障乙方在遇到不可預(yù)見因素時(shí)，有權(quán)提出費(fèi)用調(diào)整，以保障乙方利益。2.5乙方爭議解決權(quán)條款：在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，乙方有權(quán)提出解決方案，甲方應(yīng)予以考慮。說明：本條款賦予乙方在爭議解決中的主動(dòng)權(quán)，有利于乙方維護(hù)自身合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全，并提出整改意見。說明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，確保工程按照合同要求進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額在合同中約定。說明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，有利于第三方中介獨(dú)立公正地履行職責(zé)。3.3第三方中介報(bào)告條款：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。說明：本條款要求第三方中介定期提交報(bào)告，確保甲方及時(shí)了解工程情況。3.4第三方中介爭議解決權(quán)條款：在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)提出解決方案，雙方應(yīng)予以考慮。說明：本條款賦予第三方中介在爭議解決中的建議權(quán)，有利于快速解決爭議。3.5第三方中介保密義務(wù)條款：第三方中介應(yīng)對(duì)在履行職責(zé)過程中獲得的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。說明：本條款要求第三方中介對(duì)保密信息進(jìn)行保密，保障各方利益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程勞務(wù)分包范圍詳細(xì)清單2.附件二：工程勞務(wù)分包費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告5.附件五：第三方中介資質(zhì)證明6.附件六：工程變更記錄7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.附件八：工程結(jié)算單9.附件九：爭議解決協(xié)議10.附件十：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：根據(jù)工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，若工程實(shí)際質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定支付費(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)付款進(jìn)度表，若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用認(rèn)定：根據(jù)付款進(jìn)度表，若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。5.違約行為：發(fā)生安全事故認(rèn)定：根據(jù)安全事故調(diào)查報(bào)告，若事故發(fā)生，且乙方或甲方有責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議的一種方式。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的金錢賠償。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密責(zé)任。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：指明確工程各階段開始和結(jié)束時(shí)間的計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人員或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停工，進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。3.問題：費(fèi)用支付爭議解決辦法：按照合同約定的爭議解決程序進(jìn)行解決。4.問題：安全事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故調(diào)查，采取措施防止類似事故再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)改造工程2.建筑工程勞務(wù)分包3.政府投資工程項(xiàng)目4.公共設(shè)施建設(shè)5.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造抹灰工程勞務(wù)分包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.2總包方信息1.3監(jiān)理單位信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量3.3工程質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程進(jìn)度安排4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任5.工程造價(jià)及結(jié)算5.1工程造價(jià)5.2結(jié)算方式5.3付款方式5.4付款進(jìn)度6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收及保管7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3環(huán)境保護(hù)措施8.合同變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更后的合同條款9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2通知條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名稱：勞務(wù)分包1.1.2分包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3分包方法定代表人：1.1.4分包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2總包方信息1.2.1總包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2總包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3總包方法定代表人：1.2.4總包方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3監(jiān)理單位信息1.3.1監(jiān)理單位名稱：工程監(jiān)理1.3.2監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3監(jiān)理單位法定代表人：1.3.4監(jiān)理單位聯(lián)系電話：137xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二五年度老舊小區(qū)改造抹灰工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：共計(jì)棟樓，建筑面積平方米2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，個(gè)月內(nèi)完成3.工程內(nèi)容3.1工程范圍：老舊小區(qū)抹灰工程，包括墻面、頂面抹灰及膩?zhàn)哟蚰サ?.2工程量：根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定3.3工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程進(jìn)度安排：分為三個(gè)階段，分別為基礎(chǔ)施工、主體施工、收尾施工4.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任：如因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方協(xié)商解決；如因分包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任5.工程造價(jià)及結(jié)算5.1工程造價(jià)：根據(jù)施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定5.2結(jié)算方式：按工程進(jìn)度分階段結(jié)算5.3付款方式：分階段支付，每完成一個(gè)階段的工程量，驗(yàn)收合格后支付該階段工程款5.4付款進(jìn)度：第一階段支付30%，第二階段支付50%，第三階段支付20%，尾款10%待工程竣工后支付6.材料供應(yīng)6.1材料供應(yīng)方式：由總包方負(fù)責(zé)材料采購，分包方負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收及使用6.2材料質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求6.3材料驗(yàn)收及保管：詳見附件《材料驗(yàn)收及保管細(xì)則》7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任：分包方負(fù)責(zé)施工過程中的安全工作，確保施工安全7.2安全防護(hù)措施：詳見附件《安全防護(hù)措施》7.3環(huán)境保護(hù)措施：詳見附件《環(huán)境保護(hù)措施》8.合同變更8.1變更程序：任何一方提出合同變更，需以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容，變更內(nèi)容作為合同附件。8.2變更內(nèi)容：包括但不限于工程范圍、工程量、工期、造價(jià)、付款方式、材料供應(yīng)等。8.3變更后的合同條款：變更后的合同條款應(yīng)與原合同條款具有同等法律效力，如變更內(nèi)容與原合同條款有沖突，以變更后的合同條款為準(zhǔn)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期完成工程、工程不符合質(zhì)量要求、擅自變更工程內(nèi)容、未按規(guī)定履行付款義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金、終止合同等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義：指因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。11.2不可抗力處理：如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力影響程度調(diào)整工期、工程量等。11.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件后，違約方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方違約、發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同履行不能、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.2解除程序：任何一方提出解除合同，需以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)解除事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。14.其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同附件：合同附件包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃表、材料驗(yàn)收及保管細(xì)則、安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)措施等。合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，其介入目的包括但不限于質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、設(shè)計(jì)優(yōu)化、咨詢服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。15.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同選定，或由甲方指定，乙方同意后，作為合同的組成部分。15.3第三方職責(zé)：15.3.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。15.3.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工材料、半成品和成品進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)施工進(jìn)度、成本和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。15.3.4設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，確保施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求。15.3.5咨詢公司：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中遇到的問題。15.3.6保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供工程保險(xiǎn)，轉(zhuǎn)移工程風(fēng)險(xiǎn)。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。15.4.3第三方有權(quán)提出整改意見，甲乙雙方應(yīng)予以采納。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限于其直接過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，且不超過其收取的費(fèi)用總額。16.2第三方賠償：如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由本合同約定，乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)。17.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：如第三方為監(jiān)理單位，其與監(jiān)理單位之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.第三方介入的變更程序18.1第三方介入的變更：任何一方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜。18.2第三方介入的確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的介入，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方職責(zé)履行完畢、甲乙雙方協(xié)商一致等。19.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止事宜，并以書面形式通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《工程進(jìn)度計(jì)劃表》：詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及每個(gè)節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收人。2.《材料驗(yàn)收及保管細(xì)則》：明確材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程、責(zé)任人以及材料保管的要求。3.《安全防護(hù)措施》：詳細(xì)列出施工過程中的安全防護(hù)措施，包括人員、設(shè)備、環(huán)境等方面的安全要求。4.《環(huán)境保護(hù)措施》：詳細(xì)列出施工過程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音、廢水、固體廢棄物等方面的處理方法。5.《合同變更記錄》：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果和變更后的合同條款。6.《爭議解決記錄》：記錄爭議解決的時(shí)間、方式、雙方協(xié)商結(jié)果和爭議解決的結(jié)果。7.《違約責(zé)任記錄》：記錄違約行為的時(shí)間、內(nèi)容、違約方的責(zé)任認(rèn)定和違約責(zé)任的處理結(jié)果。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。9.《工程結(jié)算清單》：詳細(xì)列出工程各個(gè)階段的工程量、單價(jià)、總價(jià)和結(jié)算金額。10.《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收人。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，分包方應(yīng)向總包方支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定工期為90天，分包方實(shí)際完成工期為100天，則應(yīng)支付9000元的違約金。2.違約行為：分包方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，分包方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用。示例說明：若因分包方提供的膩?zhàn)臃圪|(zhì)量不合格，導(dǎo)致墻面返工，分包方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.違約行為：分包方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的所有賠償責(zé)任。示例說明：若因分包方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致施工人員受傷，分包方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及賠償金。4.違約行為：分包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包方應(yīng)向總包方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若分包方逾期支付工程款，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付利息。5.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若監(jiān)理單位未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程損失，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造抹灰工程勞務(wù)分包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方根據(jù)老舊小區(qū)改造計(jì)劃，決定對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行抹灰工程改造，為確保工程順利進(jìn)行，甲方特委托乙方進(jìn)行勞務(wù)分包。2.2目的：本合同目的在于明確甲乙雙方在老舊小區(qū)改造抹灰工程勞務(wù)分包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）抹灰：指在墻體表面涂抹一層水泥砂漿或石灰砂漿，用于平整、保護(hù)墻體，提高墻體美觀度和使用壽命。（2）勞務(wù)分包：指甲方將工程部分勞務(wù)工作委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，設(shè)施老化，居住環(huán)境較差的小區(qū)。（2）改造：指對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行翻新、修繕，提高居住環(huán)境和生活質(zhì)量。（3）工程進(jìn)度：指工程實(shí)施過程中，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的老舊小區(qū)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)設(shè)施，自行組織施工，完成抹灰工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）工程驗(yàn)收合格，甲方書面通知乙方合同終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)完成剩余工程。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的工程款項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）人工費(fèi)：包括抹灰工程所需的人工工資、加班費(fèi)、補(bǔ)貼等。（2）材料費(fèi)：包括水泥、砂漿、砂石、涂料等施工材料的費(fèi)用。（3）機(jī)械使用費(fèi)：包括施工過程中使用的各類機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)、燃油費(fèi)、維修費(fèi)等。（4）管理費(fèi)：包括施工過程中的項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）利潤：乙方根據(jù)工程實(shí)際情況，合理計(jì)算的利潤。7.2支付方式：（1）分期支付：本合同勞務(wù)分包費(fèi)用分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款三個(gè)階段支付。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲乙雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)手續(xù)，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款總額的30%。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交相關(guān)手續(xù)，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款總額的50%。（3）竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告和相關(guān)手續(xù)，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款總額的20%。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核實(shí)乙方提交的支付手續(xù)是否齊全、準(zhǔn)確。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失等。（2）乙方未按約定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保工作，造成事故或污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約責(zé)任賠償金額以實(shí)際損失為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、返工、修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、施工方案、工程進(jìn)度、費(fèi)用結(jié)算等。9.2保密期限：本合同保密期限自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致工程中斷。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致施工材料供應(yīng)中斷。（3）政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)設(shè)施的合理使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)工程進(jìn)行修改或調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問題解決。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)改造抹灰工程勞務(wù)分包的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)境保護(hù)措施6.預(yù)付款支付憑證7.進(jìn)度款支付憑證8.竣工結(jié)算報(bào)告9.不可抗力事件證明10.爭議解決協(xié)議11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議12.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定支付時(shí)間及金額。未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)設(shè)施：認(rèn)定依據(jù)為合同約定提供時(shí)間及內(nèi)容。2.乙方違約：未按約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保工作：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的安全環(huán)保措施及標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)甲方同意，將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方：認(rèn)定依據(jù)為合同約定及法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，甲乙雙方自行協(xié)商解決爭議。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指通過法院審理解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，分析原因，采取措施進(jìn)行整改，并及時(shí)通知甲方。2.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快工程進(jìn)度，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施處理事故，同時(shí)報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行事故調(diào)查和處理。4.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)充足，如發(fā)生供應(yīng)問題，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程中斷。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工材料、設(shè)備和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得相應(yīng)的利潤。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。甲方不得無故拖延工程進(jìn)度，不得限制乙方的施工活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供相關(guān)質(zhì)量保證。甲方可要求乙方在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按約定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保工作，造成事故或污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方，未經(jīng)甲方同意。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造抹灰工程勞務(wù)分包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程分包范圍3.1分包項(xiàng)目3.2分包內(nèi)容3.3分包工程量4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期進(jìn)度5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)6.2工程款支付方式6.3工程款支付節(jié)點(diǎn)7.工程材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式7.2材料質(zhì)量要求7.3材料供應(yīng)責(zé)任8.工程施工安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償11.3違約責(zé)任處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)建筑勞務(wù)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱二零二五年度老舊小區(qū)改造抹灰工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e：5000平方米2.4工程內(nèi)容包括外墻抹灰、內(nèi)墻抹灰、頂棚抹灰等3.工程分包范圍3.1分包項(xiàng)目老舊小區(qū)外墻、內(nèi)墻、頂棚抹灰工程3.2分包內(nèi)容包括抹灰材料采購、施工、質(zhì)量驗(yàn)收等3.3分包工程量外墻抹灰：2000平方米內(nèi)墻抹灰：1500平方米頂棚抹灰：1000平方米4.工程進(jìn)度安排4.1工程開工日期2025年3月1日4.2工程竣工日期2025年5月31日4.3工程分期進(jìn)度第一階段：2025年3月1日至2025年3月31日，完成外墻抹灰工程第二階段：2025年4月1日至2025年4月30日，完成內(nèi)墻抹灰工程第三階段：2025年5月1日至2025年5月31日，完成頂棚抹灰工程5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)施工過程中進(jìn)行定期質(zhì)量檢查，完工后進(jìn)行最終驗(yàn)收5.3質(zhì)量責(zé)任乙方對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.工程造價(jià)及支付方式6.1工程造價(jià)工程總價(jià)款：人民幣100萬元6.2工程款支付方式甲方分階段支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：第一階段：工程開工后7日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的30%第二階段：第一階段工程驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的30%第三階段：第二階段工程驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的30%尾款：工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的10%7.工程材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)方式乙方負(fù)責(zé)材料采購及供應(yīng)7.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求7.3材料供應(yīng)責(zé)任乙方對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.工程施工安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全。8.2安全生產(chǎn)措施施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置施工人員的安全教育培訓(xùn)安全操作規(guī)程的制定與執(zhí)行事故應(yīng)急預(yù)案的編制與演練8.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。事故原因分析、責(zé)任認(rèn)定及賠償事宜按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除10.1合同解除條件另一方嚴(yán)重違約發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致國家法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理乙方應(yīng)立即停止施工，并撤離施工現(xiàn)場(chǎng)甲方應(yīng)按合同約定支付乙方已完成的工程款項(xiàng)雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。11.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任的具體處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，按爭議解決方式解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，并簽署合同終止協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同如有未盡事宜，可按本合同約定的方式予以補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入合同關(guān)系，旨在保證合同履行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度，以及合同雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序任何第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于：監(jiān)理單位：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，