2025年度智能物流廠房租賃居間協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能物流廠房租賃居間協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時(shí)間4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議生效條件二、租賃標(biāo)的物1.物廠房概況2.物廠房產(chǎn)權(quán)證明3.物廠房權(quán)屬說(shuō)明4.物廠房租賃范圍5.物廠房配套設(shè)施三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃期限續(xù)約條件4.租賃期限變更程序四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.逾期支付租金處理5.租金調(diào)整機(jī)制五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付時(shí)間3.保證金退還條件4.保證金利息六、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間3.物業(yè)管理費(fèi)支付方式4.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制七、租賃用途1.租賃用途說(shuō)明2.租賃用途限制3.租賃用途變更程序八、租賃合同解除與終止1.解除合同的條件2.解除合同的程序3.合同終止的條件4.合同終止的程序九、違約責(zé)任1.違約責(zé)任類型2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任計(jì)算方法4.違約責(zé)任賠償范圍十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同附件1.物廠房平面圖2.物廠房配套設(shè)施清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二十二、其他約定1.其他約定事項(xiàng)2.不可抗力條款3.通知與送達(dá)4.合同份數(shù)與生效十三、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議終止十四、簽署與附件1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2025年度智能物流廠房租賃居間協(xié)議”。2.協(xié)議雙方：甲方（出租方）為_(kāi)________，乙方（承租方）為_(kāi)________。3.協(xié)議簽訂時(shí)間：_________。4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_________。5.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、租賃標(biāo)的物1.物廠房概況：租賃標(biāo)的物為位于_________的智能物流廠房，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.物廠房產(chǎn)權(quán)證明：甲方承諾所提供租賃的廠房擁有合法的產(chǎn)權(quán)證明。3.物廠房權(quán)屬說(shuō)明：甲方保證租賃標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。4.物廠房租賃范圍：乙方租賃甲方廠房的全部或部分使用權(quán)。5.物廠房配套設(shè)施：租賃廠房?jī)?nèi)配備有_________等配套設(shè)施。三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：2025年1月1日。2.租賃終止時(shí)間：2025年12月31日。3.租賃期限續(xù)約條件：如雙方同意，可提前協(xié)商續(xù)約。4.租賃期限變更程序：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣_(tái)________元。2.租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。4.逾期支付租金處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日____%支付滯納金。5.租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)行情和政府相關(guān)政策進(jìn)行。五、租賃保證金1.保證金金額：租賃保證金為人民幣_(tái)________元。2.保證金支付時(shí)間：租賃合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。4.保證金利息：保證金利息按銀行同期存款利率計(jì)算，乙方有權(quán)提取。六、物業(yè)管理費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)________元。2.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金支付方式相同。4.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整機(jī)制：同租金調(diào)整機(jī)制。七、租賃用途1.租賃用途說(shuō)明：乙方租賃廠房?jī)H用于_________。2.租賃用途限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃廠房用于其他用途。3.租賃用途變更程序：如需變更租賃用途，乙方應(yīng)提前____日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。八、租賃合同解除與終止a.甲方違約，乙方給予____天寬限期，甲方仍未糾正；b.乙方違約，甲方給予____天寬限期，乙方仍未糾正；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.雙方協(xié)商一致。2.解除合同的程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除。a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.合同終止的程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并簽訂終止協(xié)議。九、違約責(zé)任1.違約責(zé)任類型：包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任計(jì)算方法：根據(jù)違約行為的具體情況，按照合同約定計(jì)算。4.違約責(zé)任賠償范圍：包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。十一、合同附件1.物廠房平面圖2.物廠房配套設(shè)施清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二十二、其他約定1.其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.通知與送達(dá)：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，送達(dá)地址為合同中約定的地址。4.合同份數(shù)與生效：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、簽署與附件1.簽署日期：_________。2.簽署地點(diǎn)：_________。3.簽署人員：甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________。十四、合同方簽字甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方蓋章：乙方蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)下的租賃條件調(diào)整權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)需要，在提前____日通知乙方的情況下，對(duì)租賃條件進(jìn)行調(diào)整，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。2.甲方主導(dǎo)下的維修責(zé)任說(shuō)明：租賃期間，廠房的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。3.甲方主導(dǎo)下的租賃期限延長(zhǎng)權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前____日，向乙方提出延長(zhǎng)租賃期限的意向，乙方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。4.甲方主導(dǎo)下的租賃用途變更權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)在提前____日通知乙方的情況下，對(duì)租賃用途進(jìn)行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)和租賃合同約定。5.甲方主導(dǎo)下的租賃合同終止權(quán)說(shuō)明：在乙方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)下的租賃條件優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在租賃合同履行過(guò)程中，如遇租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用調(diào)整，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇接受或拒絕調(diào)整。2.乙方主導(dǎo)下的裝修權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前____日向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。3.乙方主導(dǎo)下的租賃期限續(xù)約權(quán)說(shuō)明：租賃期限屆滿前____日，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。4.乙方主導(dǎo)下的租賃用途變更權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期間有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要，在提前____日通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意的情況下，對(duì)租賃用途進(jìn)行調(diào)整。5.乙方主導(dǎo)下的租賃合同解除權(quán)說(shuō)明：在甲方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：本協(xié)議簽訂后，中介方應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用金額為租賃總金額的____%，乙方應(yīng)協(xié)助甲方支付。2.中介方責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)保證本協(xié)議的真實(shí)性、合法性，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膮f(xié)議無(wú)效或違約承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介方保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方變更通知說(shuō)明：如中介方在協(xié)議履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方和乙方。5.中介方爭(zhēng)議解決說(shuō)明：中介方與甲方、乙方之間因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.物廠房平面圖2.物廠房配套設(shè)施清單3.租賃合同附件一4.租賃合同附件二5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金；b.租賃用途不符合約定；c.損壞租賃物；d.未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)；e.違反合同約定的其他行為。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方違約：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；b.乙方違約：乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或違反租賃用途；c.雙方違約：雙方均存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.履約：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以處理。2.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：物業(yè)管理費(fèi)爭(zhēng)議。解決辦法：參照租金支付爭(zhēng)議的解決辦法處理。4.問(wèn)題：租賃用途變更爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于智能物流廠房的租賃交易。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃關(guān)系。3.適用于有第三方中介參與租賃交易的場(chǎng)合。全文完。2025年度智能物流廠房租賃居間協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時(shí)間1.4協(xié)議生效時(shí)間1.5協(xié)議終止條件2.租賃標(biāo)的2.1廠房基本情況2.2廠房地理位置2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用范圍7.1廠房用途7.2使用限制7.3違約責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1廠房維修責(zé)任8.2設(shè)備維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效范圍13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度智能物流廠房租賃居間協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________1.3協(xié)議簽訂時(shí)間本協(xié)議于____年____月____日簽訂。1.4協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5協(xié)議終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。2.租賃標(biāo)的2.1廠房基本情況租賃標(biāo)的為位于________的智能物流廠房，具體信息如下：廠房編號(hào)：________建筑面積：________平方米建筑結(jié)構(gòu)：________建筑年代：________年使用性質(zhì)：________2.2廠房地理位置租賃標(biāo)的廠房位于________，具體地址為：________。2.3廠房面積租賃標(biāo)的廠房總面積為_(kāi)_______平方米，其中使用面積為_(kāi)_______平方米。2.4廠房結(jié)構(gòu)租賃標(biāo)的廠房為_(kāi)_______結(jié)構(gòu)，包括________層，每層建筑面積為_(kāi)_______平方米。2.5廠房設(shè)施供電設(shè)施：________供水設(shè)施：________供暖設(shè)施：________通訊設(shè)施：________其他設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期本協(xié)議租賃期限到期后，如無(wú)續(xù)租協(xié)議，視為自動(dòng)終止。3.3租賃續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)租期限最長(zhǎng)不超過(guò)____年。4.租金及支付方式4.1租金金額本協(xié)議租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣_(tái)_______元。4.2租金支付方式租金支付方式為_(kāi)_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金支付時(shí)間租金于每月____日前支付，逾期支付按每日________%計(jì)收滯納金。4.4逾期支付（1）要求乙方立即支付逾期租金及滯納金；（2）暫停提供租賃標(biāo)的的使用權(quán)；（3）依法解除本協(xié)議。5.履約保證金5.1保證金金額乙方需在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)_______元。5.2保證金支付方式保證金支付方式為_(kāi)_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。5.3保證金退還條件（1）租賃期滿，乙方無(wú)違約行為；（2）乙方提前解除本協(xié)議，并支付相應(yīng)違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.使用范圍6.1廠房用途乙方租賃廠房?jī)H用于________業(yè)務(wù)，不得從事與本協(xié)議約定用途不符的活動(dòng)。6.2使用限制（1）不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；（2）不得擅自安裝、拆卸設(shè)備；（3）不得占用公共通道；（4）不得損害公共利益。6.3違約責(zé)任（1）要求乙方立即停止違規(guī)行為；（2）要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；（3）依法解除本協(xié)議。8.維修與保養(yǎng)8.1廠房維修責(zé)任租賃期內(nèi)，廠房的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于：門(mén)窗、墻面、地面等的日常維護(hù)；供水、供電、供暖等設(shè)施的日常檢查與維護(hù)；廠房?jī)?nèi)設(shè)施的定期保養(yǎng)。8.2設(shè)備維修責(zé)任設(shè)備因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；設(shè)備因不可抗力導(dǎo)致的故障。8.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的保養(yǎng)指南定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形未按約定支付租金；擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途；損壞廠房或設(shè)備；未能履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)立即糾正違約行為；支付違約金，違約金為_(kāi)___%（或具體金額）；恢復(fù)原狀或賠償損失；甲方有權(quán)解除本協(xié)議。9.3違約賠償乙方因違約造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照________仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件乙方嚴(yán)重違約；出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序一方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的和剩余租金等事宜。12.合同生效12.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時(shí)間本協(xié)議自____年____月____日起生效。12.3生效范圍本協(xié)議適用于雙方在本協(xié)議租賃期內(nèi)的一切權(quán)利義務(wù)。13.合同變更13.1變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)按原協(xié)議的簽訂程序進(jìn)行。13.3變更效力變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2合同附件廠房租賃清單；保證金收據(jù)；其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，確保租賃標(biāo)的的正常使用，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式中介方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；擔(dān)保方提供擔(dān)保，保證乙方的履約能力；維修服務(wù)提供方提供維修保養(yǎng)服務(wù)；保險(xiǎn)方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或擔(dān)保內(nèi)容，不包括甲乙雙方因自身原因造成的損失。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，具體如下：中介方：中介方對(duì)本協(xié)議的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其服務(wù)費(fèi)用由甲方支付；擔(dān)保方：擔(dān)保方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)乙方違約造成的損失承擔(dān)最高不超過(guò)人民幣_(tái)_______元的擔(dān)保責(zé)任；維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，因維修不當(dāng)造成的損失由其自行承擔(dān)；保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與本協(xié)議履行相關(guān)的必要信息，包括但不限于租賃標(biāo)的的實(shí)際情況、租金支付情況等。15.5.2監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保本協(xié)議的履行。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，具體根據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或合同執(zhí)行。15.6.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合同關(guān)系，具體根據(jù)雙方簽訂的委托協(xié)議或合同執(zhí)行。15.6.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方或擔(dān)保方，其權(quán)利義務(wù)以本協(xié)議及雙方簽訂的委托協(xié)議或合同為準(zhǔn)。16.第三方變更16.1變更條件如需變更第三方，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。16.2變更程序變更第三方的程序如下：雙方協(xié)商一致；簽訂新的委托協(xié)議或合同；通知對(duì)方及第三方。16.3變更后果第三方變更后，原第三方與本協(xié)議及委托協(xié)議或合同的權(quán)利義務(wù)終止，新第三方承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。17.第三方退出17.1退出條件委托協(xié)議或合同到期；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致委托協(xié)議或合同無(wú)法履行。17.2退出程序提前通知甲乙雙方；結(jié)束現(xiàn)有委托協(xié)議或合同；清理相關(guān)事宜。17.3退出后果第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議及委托協(xié)議或合同的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃清單詳細(xì)列明租賃標(biāo)的的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。包括租賃標(biāo)的的平面圖、設(shè)施清單等。2.履約保證金收據(jù)證明乙方已向甲方支付履約保證金的憑證。包括保證金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。3.委托協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。包括中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等的委托協(xié)議。4.保險(xiǎn)合同乙方與保險(xiǎn)方簽訂的保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償范圍。包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。5.維修保養(yǎng)協(xié)議甲乙雙方與維修服務(wù)提供方簽訂的維修保養(yǎng)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。包括維修保養(yǎng)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容等信息。6.租賃協(xié)議補(bǔ)充條款雙方協(xié)商一致后，對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充和細(xì)化。包括租賃期限的調(diào)整、租金的調(diào)整、違約責(zé)任的細(xì)化等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞廠房或設(shè)備。乙方未按約定使用租賃標(biāo)的。甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定支付租金：每逾期一日，按日租金的____%支付滯納金。乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途：乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。乙方損壞廠房或設(shè)備：乙方需賠償損失，包括修復(fù)費(fèi)用或設(shè)備價(jià)值。乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失或提供替代標(biāo)的。甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方需承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并保證租賃標(biāo)的的正常使用。3.違約責(zé)任示例乙方未按約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付滯納金為租金的____%。乙方擅自改變廠房用途，導(dǎo)致廠房損壞，需賠償甲方人民幣_(tái)___元。乙方損壞設(shè)備，需賠償設(shè)備價(jià)值人民幣_(tái)___元。全文完。2025年度智能物流廠房租賃居間協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)廠房地址）的智能物流廠房，乙方擬租賃該廠房用于開(kāi)展智能物流業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能物流廠房租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)專業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義）3.2關(guān)鍵詞解釋（請(qǐng)?jiān)诖颂帉?duì)協(xié)議中涉及的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。4.1.2甲方有權(quán)利對(duì)乙方使用智能物流廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.1.3甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的智能物流廠房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)利按照合同約定使用智能物流廠房。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。4.2.3乙方有義務(wù)遵守合同約定，合理使用智能物流廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限，如：2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地點(diǎn)智能物流廠房地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)廠房地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方提供智能物流廠房的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同終止的條件）6.3終止程序（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同終止的程序）6.4終止后果（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同終止的后果）七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議附件一《租賃費(fèi)用明細(xì)》約定的金額，乙方應(yīng)于每（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付周期，如：每月）的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期，如：15日）前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額，如：10萬(wàn)元）作為押金，押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)無(wú)息退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)管理部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將上述費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下的現(xiàn)金支付，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：每（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)支付周期，如：每月）的第（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期，如：15日）前支付。（2）押金：簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：每月支付，具體支付日期由甲方物業(yè)管理部門(mén)確定。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，并注明所支付的費(fèi)用種類和金額。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金。（2）按照乙方損失的一定比例賠償乙方。（3）承擔(dān)因違約給乙方造成的其他損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金為逾期未付款項(xiàng)的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)滯納金比例，如：每日0.5%）。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。（3）承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。8.3賠償金額和方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬。（2）現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及附件。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（3）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)保密期限，如：5年）。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（請(qǐng)?jiān)诖颂幜信e可能發(fā)生的不可抗力事件實(shí)例）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本協(xié)議中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）對(duì)乙方使用智能物流廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督。（2）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）確保智能物流廠房的正常使用。（2）解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。（2）遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能物流廠房租賃的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，否則不產(chǎn)生法律效力。16.3增減條款本協(xié)議中任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，否則不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《租賃費(fèi)用明細(xì)》2.《智能物流廠房設(shè)施清單》3.《物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》4.《不可抗力事件清單》5.《保密信息清單》6.《修改和補(bǔ)充協(xié)議》二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合約定的智能物流廠房。未能及時(shí)退還乙方押金。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。未合理使用智能物流廠房，造成設(shè)施損壞。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃期間，智能物流廠房設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)維修或更換設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律措施。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可以部分或全部免除責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本協(xié)議中所述第三方，指在智能物流廠房租賃過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)智能物流廠房進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能物流廠房，并在租賃期內(nèi)保持廠房的完好狀態(tài)。（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對(duì)智能物流廠房進(jìn)行必要的裝修和改造。2.乙方利益條款（1）乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租智能物流廠房。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方違約：若甲方未能按約定提供智能物流廠房或造成廠房損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方限制：甲方不得擅自改變智能物流廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能物流廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款（1）甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回智能物流廠房，或要求乙方繼續(xù)租賃。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方違約：若乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用智能物流廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方限制：乙方不得擅自改變智能物流廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得將其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。全文完。2025年度智能物流廠房租賃居間協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)智能物流行業(yè)的快速發(fā)展，甲方擁有一處智能物流廠房，現(xiàn)欲出租。乙方有意租賃該廠房用于智能物流業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議的簽訂旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，確保智能物流廠房的租賃順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能物流：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)物流過(guò)程的智能化、自動(dòng)化、高效化。（2）廠房：指甲方擁有的位于____________________的智能物流廠房。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃廠房的起止日期。（2）租金：指乙方支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。（3）維修保養(yǎng)：指乙方對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用廠房的情況，確保其符合智能物流業(yè)務(wù)需求。（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持廠房的正常使用狀態(tài)，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房，開(kāi)展智能物流業(yè)務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方有義務(wù)對(duì)廠房進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房位于____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方收到租金后，視為履行合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將廠房交還給甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：本協(xié)議項(xiàng)下租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________），租金按月支付。（2）押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金，押金在租賃期滿且廠房無(wú)損壞的情況下，無(wú)息退還乙方。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等使用費(fèi)用，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式：租金及押金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保在支付時(shí)間內(nèi)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未能按照本協(xié)議約定提供廠房或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）若乙方在租賃期間損壞廠房，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)的損失。（3）若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償金，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他需要保密的信息。9.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、海嘯、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：因新冠疫情導(dǎo)致的疫情防控措施，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：本協(xié)議中涉及到的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能物流廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、抵押、出售或以其他方式處置廠房。13.2特殊權(quán)力保留：甲方保留在緊急情況下進(jìn)入廠房進(jìn)行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保廠房符合乙方開(kāi)展智能物流業(yè)務(wù)的條件。（2）乙方應(yīng)按照約定使用廠房，并確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能物流廠房租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本協(xié)議的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：（