二零二五年度汽車車庫租賃與維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度汽車車庫租賃與維護(hù)服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同期限二、車庫租賃1.租賃范圍2.租賃面積3.租賃價(jià)格及支付方式4.租賃期限5.租賃用途6.租賃保證金7.租賃合同解除條件三、車庫維護(hù)服務(wù)1.維護(hù)范圍2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)頻率4.維護(hù)費(fèi)用5.維護(hù)責(zé)任6.維護(hù)記錄四、車輛管理1.車輛出入管理2.車輛停放規(guī)定3.車輛安全責(zé)任4.車輛事故處理5.車輛保險(xiǎn)五、停車費(fèi)收取1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.收費(fèi)方式3.費(fèi)用調(diào)整4.停車券管理5.費(fèi)用糾紛處理六、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更及解除程序4.變更及解除后的處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十、其他約定1.合同附件2.通知送達(dá)方式3.合同份數(shù)4.合同生效日期十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力證明十二、合同附件1.車庫租賃面積圖2.車輛出入管理制度3.停車費(fèi)用明細(xì)表4.爭議解決協(xié)議十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署人員十四、合同附件清單1.車庫租賃合同2.車輛出入管理制度3.停車費(fèi)用明細(xì)表4.爭議解決協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同背景甲方（出租方）為擁有合法車庫產(chǎn)權(quán)的單位或個(gè)人，乙方（承租方）為需要租賃車庫的單位或個(gè)人。2.合同目的本合同旨在明確甲方將車庫租賃給乙方使用，乙方支付租金并接受甲方提供的維護(hù)服務(wù)。3.合同雙方基本信息甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同期限本合同自[起始日期]至[終止日期]有效。二、車庫租賃1.租賃范圍甲方將位于[具體地址]的汽車車庫租賃給乙方使用。2.租賃面積車庫租賃面積為[具體面積]平方米。3.租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金。4.租賃期限租賃期限為[租賃月數(shù)]個(gè)月。5.租賃用途乙方僅能將車庫用于合法的汽車停放和維修保養(yǎng)。6.租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體日期]內(nèi)支付租賃保證金[保證金金額]元。7.租賃合同解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。三、車庫維護(hù)服務(wù)1.維護(hù)范圍甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、照明、消防設(shè)施的檢查與維護(hù)。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)工作應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.維護(hù)頻率甲方應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)，具體頻率為[具體頻率]。4.維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需額外支付。5.維護(hù)責(zé)任甲方對維護(hù)工作負(fù)責(zé)，確保車庫設(shè)施的正常使用。6.維護(hù)記錄甲方應(yīng)記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等，并保留相關(guān)記錄。四、車輛管理1.車輛出入管理乙方車輛出入車庫需遵守甲方制定的出入管理制度。2.車輛停放規(guī)定乙方應(yīng)按照車庫規(guī)定的區(qū)域停放車輛，不得隨意停放或占用他人車位。3.車輛安全責(zé)任乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的安全，確保車輛停放期間不發(fā)生任何事故。4.車輛事故處理車輛在車庫內(nèi)發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求處理。5.車輛保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購買車輛保險(xiǎn)，以保障車輛在車庫內(nèi)發(fā)生事故時(shí)的保險(xiǎn)理賠。五、停車費(fèi)收取1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車費(fèi)按照[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。2.收費(fèi)方式停車費(fèi)采用現(xiàn)金或[其他支付方式]支付。3.費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整，停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將相應(yīng)調(diào)整。4.停車券管理甲方提供停車券，乙方應(yīng)按規(guī)定使用。5.費(fèi)用糾紛處理如對停車費(fèi)用有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)部門投訴。六、合同變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。2.解除條件任何一方在合同期限內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。3.變更及解除程序變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.變更及解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、違約責(zé)任1.違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均視為違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟解決。4.違約爭議解決違約爭議解決方式同第五章“爭議解決”。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。3.爭議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。4.爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。九、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同到期或因雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序4.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和物品。十、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于車庫租賃面積圖、車輛出入管理制度、停車費(fèi)用明細(xì)表、爭議解決協(xié)議等。2.通知送達(dá)方式本合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。3.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。4.不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。十二、合同附件清單[此處列出所有合同附件的名稱和編號]十三、合同簽署1.簽署主體甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]2.簽署日期[簽署日期]3.簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]4.簽署人員甲方簽字：乙方簽字：十四、合同附件[此處插入合同附件的具體內(nèi)容]甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方代表簽字：日期：乙方代表簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的更新與改造說明：甲方承諾在合同有效期內(nèi)，根據(jù)車庫的使用情況和市場需求，對車庫設(shè)施進(jìn)行必要的更新與改造，確保車庫的現(xiàn)代化和舒適性。2.甲方提供專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)說明：甲方將指派專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)車庫的日常運(yùn)營和管理，確保車庫的安全、整潔和高效。3.甲方定期對乙方進(jìn)行滿意度調(diào)查說明：甲方將定期對乙方進(jìn)行滿意度調(diào)查，收集乙方的意見和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.甲方承擔(dān)因車庫設(shè)施故障導(dǎo)致的乙方損失說明：如因甲方提供的車庫設(shè)施故障導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行違約警告說明：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行警告，并要求乙方改正。6.甲方有權(quán)調(diào)整租賃價(jià)格說明：在不違反法律法規(guī)的前提下，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和車庫運(yùn)營成本調(diào)整租賃價(jià)格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方有權(quán)選擇車庫內(nèi)的停車位說明：乙方有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求選擇車庫內(nèi)的停車位，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的選擇。2.乙方有權(quán)提出合理的裝修要求說明：乙方有權(quán)向甲方提出合理的車庫裝修要求，甲方應(yīng)予以考慮并協(xié)商解決。3.乙方有權(quán)參與車庫管理決策說明：乙方有權(quán)參與車庫的管理決策，如停車費(fèi)調(diào)整、設(shè)施更新等。4.乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)說明：乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于安全、清潔、便捷等。5.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)處理車庫問題說明：若車庫出現(xiàn)任何問題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)處理，確保乙方的正常使用。6.乙方有權(quán)要求甲方提供停車券說明：乙方有權(quán)要求甲方提供停車券，方便乙方在特定時(shí)段停車。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于合同簽訂、信息提供、糾紛調(diào)解等。3.中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)的合同解除權(quán)說明：在合同履行過程中，若中介機(jī)構(gòu)無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。6.中介機(jī)構(gòu)的糾紛解決權(quán)說明：若甲乙雙方因中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟請求。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫租賃面積圖2.車輛出入管理制度3.停車費(fèi)用明細(xì)表4.爭議解決協(xié)議5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方提供的車庫設(shè)施清單7.乙方提供的車輛清單8.甲方管理團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明9.乙方車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件10.甲方維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：若乙方連續(xù)[具體次數(shù)]次未按時(shí)支付租金，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供維護(hù)服務(wù)。認(rèn)定：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)工作，或維護(hù)工作不符合標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。3.違約行為：乙方違反停車規(guī)定，造成他人車輛受損。認(rèn)定：若乙方造成他人車輛受損，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)后，則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供停車券。認(rèn)定：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供停車券，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指一方當(dāng)事人違約時(shí)，按照合同約定支付給守約方的金錢。4.敗訴方：指在仲裁或訴訟中未勝訴的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、金額及支付途徑。2.問題：維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不清晰。解決辦法：制定詳細(xì)的維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確。3.問題：車輛出入管理混亂。解決辦法：加強(qiáng)車輛出入管理，設(shè)立專人負(fù)責(zé)，并制定相應(yīng)的管理制度。4.問題：爭議解決效率低。解決辦法：明確爭議解決程序，提高仲裁機(jī)構(gòu)的效率。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或單位租賃車庫用于車輛停放。2.甲方為商業(yè)車庫，乙方為個(gè)人或單位租車庫用于車輛停放。3.甲方為個(gè)人車庫，乙方為個(gè)人或單位租車庫用于車輛停放。4.有第三方中介參與的車庫租賃與維護(hù)服務(wù)合同。5.特殊時(shí)期（如節(jié)假日、活動(dòng)期間）的車庫租賃與維護(hù)服務(wù)合同。全文完。二零二五年度汽車車庫租賃與維護(hù)服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如中介方、擔(dān)保方等）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方擁有位于_________的汽車車庫，具備租賃與維護(hù)服務(wù)條件。乙方有意租賃該汽車車庫，為滿足雙方需求，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將汽車車庫租賃給乙方，乙方在租賃期間負(fù)責(zé)維護(hù)，雙方共同遵守合同約定，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.汽車庫：指甲方擁有的用于停放汽車的建筑設(shè)施。2.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方汽車車庫的行為。3.維護(hù)服務(wù)：指乙方在租賃期間對汽車車庫進(jìn)行保養(yǎng)、維修、清潔等工作的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃汽車車庫的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：指乙方在租賃期間對汽車車庫進(jìn)行維護(hù)所需支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間負(fù)責(zé)維護(hù)汽車車庫。3.甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行追償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用汽車車庫。2.乙方有權(quán)按照本合同約定支付租金。3.乙方有權(quán)在租賃期間對汽車車庫進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定辦理退租手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于_________的汽車車庫。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，按月支付租金。2.乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)對汽車車庫進(jìn)行保養(yǎng)、維修、清潔等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。3.任何一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止原因、終止時(shí)間及后續(xù)事宜。2.終止合同后，乙方應(yīng)按照約定辦理退租手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將汽車車庫恢復(fù)原狀，不得擅自拆除、改變。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)，清償各自債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期間每月支付租金，租金金額為人民幣____元。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方在租賃期間發(fā)生的汽車車庫維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行計(jì)算。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)因租賃汽車車庫而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和維護(hù)費(fèi)用。2.支付賬戶信息由甲方提供，乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)準(zhǔn)確無誤。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.維護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在維護(hù)工作完成后____日內(nèi)，支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。2.若乙方逾期支付租金或維護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供汽車車庫，或提供的汽車車庫不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并支付滯納金。2.乙方違反合同約定，損壞或擅自改變汽車車庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，賠償金額包括但不限于直接損失和合理預(yù)期損失。2.賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、修復(fù)損壞、退還租金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其變更、補(bǔ)充等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得以任何方式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如戰(zhàn)爭、政府禁令等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并盡力恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的禁令或限制措施。3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可提交雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。2.乙方租賃的汽車車庫屬于特定項(xiàng)目，不適宜轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對汽車車庫的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置汽車車庫。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入汽車車庫進(jìn)行檢查、維修或處置突發(fā)事件的權(quán)力。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在汽車車庫內(nèi)進(jìn)行任何形式的裝修或改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的文件生效后，對雙方具有約束力。2.修改和補(bǔ)充的文件與本合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)汽車車庫的正常使用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行汽車車庫的維護(hù)和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通情況，解決租賃與維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)處理緊急事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.汽車庫租賃合同附件2.汽車庫維護(hù)服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.汽車庫租賃合同附件2.汽車庫維護(hù)服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件（如租金支付憑證、維護(hù)費(fèi)用明細(xì)、爭議解決記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的汽車車庫。未在緊急情況下及時(shí)進(jìn)入汽車車庫進(jìn)行檢查、維修或處置突發(fā)事件。違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的汽車車庫。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或維護(hù)費(fèi)用。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置汽車車庫。在租賃期間未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修或改造。未按合同約定進(jìn)行汽車車庫的維護(hù)和管理工作。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指乙方按照合同約定，向甲方支付租金，使用甲方汽車車庫的行為。2.維護(hù)服務(wù)：指乙方在租賃期間對汽車車庫進(jìn)行保養(yǎng)、維修、清潔等工作的行為。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指雙方對本合同內(nèi)容及其變更、補(bǔ)充等保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)置滯納金，加強(qiáng)溝通提醒。2.問題：汽車車庫維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：制定維護(hù)計(jì)劃，明確維護(hù)責(zé)任，定期檢查。3.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決問題。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：詳細(xì)解釋合同條款，必要時(shí)尋求法律專業(yè)人士幫助。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定處理，盡力減少損失，盡快恢復(fù)合同履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方指在甲方與乙方之間提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，對甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方退出如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)事宜的交接。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的汽車車庫。乙方有權(quán)要求甲方在緊急情況下及時(shí)進(jìn)入汽車車庫進(jìn)行檢查、維修或處置突發(fā)事件。乙方有權(quán)在租賃期間對汽車車庫進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有汽車車庫的獨(dú)立使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿后，能夠順利辦理退租手續(xù)。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按合同約定提供汽車車庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的汽車車庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在租賃期間不得擅自改變汽車車庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間負(fù)責(zé)維護(hù)汽車車庫。甲方有權(quán)對乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行追償。2.甲方利益條款乙方應(yīng)保證租賃期間汽車車庫的使用安全，不得用于非法活動(dòng)。乙方應(yīng)保證租賃期滿后，將汽車車庫恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反合同約定，損壞或擅自改變汽車車庫，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置汽車車庫。全文完。二零二五年度汽車車庫租賃與維護(hù)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.租賃車庫的基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫類型2.4車庫設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.車庫使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4不得行為6.車庫維護(hù)服務(wù)6.1維護(hù)內(nèi)容6.2維護(hù)頻率6.3維護(hù)費(fèi)用6.4維護(hù)責(zé)任7.車庫設(shè)施的維修與更換7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3更換責(zé)任7.4更換費(fèi)用8.車庫安全與消防8.1安全責(zé)任8.2消防設(shè)施8.3消防責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同附件13.1附件一：車庫平面圖13.2附件二：車庫設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：汽車車庫管理1.1.2承租方：汽車服務(wù)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1出租方注冊地址：省市區(qū)路號1.4.2承租方注冊地址：省市區(qū)路號2.租賃車庫的基本信息2.1車庫位置2.1.1車庫位于省市區(qū)路號2.2車庫面積2.2.1車庫總面積為1000平方米2.3車庫類型2.3.1車庫為封閉式停車庫2.4車庫設(shè)施2.4.1車庫內(nèi)設(shè)有監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、照明設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為2025年1月1日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為2025年12月31日3.3租賃期限的延長3.3.1如雙方同意，租賃期限可延長一年，具體事宜另行協(xié)商4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣10,000元4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月租金4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間為每月5日4.4違約責(zé)任4.4.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%5.車庫使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于在本車庫內(nèi)停放自用車輛5.2使用限制5.2.1不得在本車庫內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)5.2.2不得在本車庫內(nèi)進(jìn)行任何影響車庫安全和使用的行為5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)保持車庫內(nèi)車輛和設(shè)施的整潔5.4不得行為5.4.1不得在車庫內(nèi)吸煙、飲酒、賭博等6.車庫維護(hù)服務(wù)6.1維護(hù)內(nèi)容6.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、照明、消防設(shè)施等6.2維護(hù)頻率6.2.1出租方應(yīng)每月對車庫進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)6.3維護(hù)費(fèi)用6.3.1維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.4維護(hù)責(zé)任6.4.1出租方對車庫的維護(hù)負(fù)有全部責(zé)任7.車庫設(shè)施的維修與更換7.1維修責(zé)任7.1.1車庫內(nèi)設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.2維修費(fèi)用7.2.1維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，則由承租方承擔(dān)7.3更換責(zé)任7.3.1車庫內(nèi)設(shè)施的更換責(zé)任由出租方承擔(dān)7.4更換費(fèi)用7.4.1更換費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，則由承租方承擔(dān)8.車庫安全與消防8.1安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫的安全管理工作，確保車庫符合國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2消防設(shè)施8.2.1車庫內(nèi)配備有符合國家規(guī)定的消防設(shè)施，包括滅火器、消防栓等。8.2.2消防設(shè)施應(yīng)定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。8.3消防責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)遵守消防規(guī)定，不得在車庫內(nèi)存放易燃易爆物品。8.3.2如發(fā)生火災(zāi)，承租方應(yīng)立即報(bào)警并采取必要措施進(jìn)行撲救，同時(shí)通知出租方。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。9.2解除程序9.2.1出租方應(yīng)在解除合同前書面通知承租方，并給予合理期限的整改機(jī)會(huì)。9.3合同終止9.3.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金為違約金額的10%，最高不超過合同總金額的20%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效。12.2合同備案12.2.1出租方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將合同報(bào)相關(guān)部門備案。13.合同附件13.1附件一：車庫平面圖13.2附件二：車庫設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知或文件，雙方應(yīng)以書面形式相互送達(dá)，送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同解釋與適用法律14.4.1本合同的解釋和適用法律，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：車庫設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、評估、保險(xiǎn)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息和文件，以便第三方履行其職責(zé)。2.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過合同約定或法律規(guī)定。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和文件。4.1.2依法履行其職責(zé)，并要求甲乙雙方配合。4.1.3依法獲得報(bào)酬。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。4.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2.3對其在工作中知悉的甲乙雙方信息保密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。5.2第三方與車庫租賃維護(hù)服務(wù)合同的關(guān)系：5.2.1第三方的介入不影響本合同的有效性。5.2.2第三方在本合同中不享有甲方或乙方的權(quán)利，也不承擔(dān)甲方或乙方的義務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。6.2如第三方介入的費(fèi)用超出約定比例，超出部分由責(zé)任方承