二零二五年度解除租賃合同后的房屋租賃合同續(xù)簽建議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度解除租賃合同后的房屋租賃合同續(xù)簽建議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，戶型______。房屋2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，戶型______。租賃房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方房屋租賃管理規(guī)定。2.租賃條件乙方租賃的房屋應(yīng)具備合法的房產(chǎn)證，并符合居住、辦公等用途的要求。乙方應(yīng)遵守租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的租賃管理規(guī)定。乙方保證所提供租賃用途真實(shí)有效，并承諾在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在期滿前______天（具體時長）書面通知對方。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、季度支付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）入住租賃房屋。甲方應(yīng)在交房前______天（具體時長）將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備準(zhǔn)備完畢，并確保房屋符合租賃條件。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)至甲方位于______（詳細(xì)地址）的房屋辦理交房手續(xù)。四、維修責(zé)任與費(fèi)用1.維修責(zé)任租賃期間，房屋的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的房屋損壞責(zé)任。乙方應(yīng)確保在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何破壞性行為。2.維修費(fèi)用日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的維修費(fèi)用。在租賃期滿時，如房屋無損壞，甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原始狀態(tài)，如需維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋的使用符合租賃合同的約定。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的條款，包括房屋的合理使用和維護(hù)。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保持房屋的適宜居住或使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿或合同解除時，將房屋交還給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的隱私權(quán)。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，按照合同約定獲得房屋的退還。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。乙方應(yīng)遵守租賃合同的條款，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得進(jìn)行任何違法活動或損害房屋結(jié)構(gòu)的行為。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，未經(jīng)甲方同意不得將房屋用于商業(yè)用途。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)和必要的修繕。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金數(shù)額和時間支付租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.租金調(diào)整租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。八、合同解除與終止1.合同解除甲方：房屋因不可抗力無法繼續(xù)出租。乙方：房屋存在重大安全隱患或甲方未履行維修義務(wù)。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______天（具體時長）達(dá)成書面續(xù)租協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租金、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：