二零二五版學(xué)區(qū)房獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房買賣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版學(xué)區(qū)房獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全名1.1.2買方身份證號(hào)碼1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方全名1.2.2賣方身份證號(hào)碼1.2.3賣方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)證號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4首付款金額及支付時(shí)間3.5尾款支付方式及時(shí)間4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件4.4交付方式5.過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.房產(chǎn)質(zhì)量及權(quán)利瑕疵7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2權(quán)利瑕疵擔(dān)保8.房產(chǎn)租賃情況8.1租賃合同8.2租賃期限8.3租金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)信息表11.2合同附件二：付款計(jì)劃表11.3合同附件三：房產(chǎn)交接清單12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全名：1.1.2買方身份證號(hào)碼：1101011990050500121.1.3買方聯(lián)系方式：138001380001.2賣方信息1.2.1賣方全名：1.2.2賣方身份證號(hào)碼：1101011984020500231.2.3賣方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元302室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證某字第000001號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000）3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過(guò)戶后30日內(nèi)支付完畢3.4首付款金額及支付時(shí)間：首付款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000），在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.5尾款支付方式及時(shí)間：尾款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000），在房產(chǎn)過(guò)戶后30日內(nèi)支付完畢4.房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)4.2交付地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元302室4.3交付條件：房產(chǎn)具備交付條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)安全、水電氣設(shè)施齊全、無(wú)租賃合同等4.4交付方式：賣方將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施完整交付給買方，買方接收并驗(yàn)收5.過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，買方積極配合5.2稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)5.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家最新稅費(fèi)政策執(zhí)行6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000）6.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付6.3保證金退還條件：合同履行完畢，且雙方無(wú)爭(zhēng)議時(shí)，買方無(wú)息退還保證金7.房產(chǎn)質(zhì)量及權(quán)利瑕疵7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：賣方保證所售房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量缺陷7.2權(quán)利瑕疵擔(dān)保：賣方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于：抵押、查封、租賃等8.房產(chǎn)租賃情況8.1租賃合同：賣方保證房產(chǎn)在合同簽訂前不存在租賃合同，如存在，買方有權(quán)要求賣方解除租賃合同，并賠償買方因此遭受的損失8.2租賃期限：賣方承諾在合同簽訂前，房產(chǎn)未處于任何租賃狀態(tài)，租賃期限為空8.3租金：租金由雙方另行協(xié)商確定，并在租賃合同中明確約定9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或一方違約，經(jīng)另一方同意，合同可終止11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)信息表11.2合同附件二：付款計(jì)劃表11.3合同附件三：房產(chǎn)交接清單12.合同變更12.1合同變更條件：本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.2合同變更程序：任何變更均需簽署書面協(xié)議，并作為本合同的附件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金按照違約行為造成的實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：雙方通訊地址、聯(lián)系電話變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有14.5合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的約定2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定等。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證所提供服務(wù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成服務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的5%。6.2如第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受上述限制。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行賠償。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的協(xié)議，調(diào)整合同條款，確保合同的完整性。8.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、支付服務(wù)費(fèi)用等。9.第三方介入的終止9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積、用途、證號(hào)、歷史交易記錄等信息。說(shuō)明：房產(chǎn)信息表是合同附件之一，用于詳細(xì)記錄房產(chǎn)的基本情況。2.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出各階段付款金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款方式等信息。說(shuō)明：付款計(jì)劃表是合同附件之一，用于明確約定付款的細(xì)節(jié)。3.房產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付時(shí)的物品清單、狀態(tài)描述等。說(shuō)明：房產(chǎn)交接清單是合同附件之一，用于確保房產(chǎn)交付的完整性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及服務(wù)費(fèi)用和支付方式。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是合同附件之一，用于確定房產(chǎn)的成交價(jià)格。6.房產(chǎn)鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的質(zhì)量、安全隱患等鑒定結(jié)果。說(shuō)明：房產(chǎn)鑒定報(bào)告是合同附件之一，用于確認(rèn)房產(chǎn)的質(zhì)量狀況。7.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等信息。說(shuō)明：房產(chǎn)租賃合同是合同附件之一，用于明確租賃關(guān)系。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：買方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)：賣方未在約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。第三方提供虛假信息或報(bào)告：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中提供虛假、誤導(dǎo)性信息或報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的1%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的5%。賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按未付款項(xiàng)的0.1%計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的5%。第三方提供虛假信息或報(bào)告：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，則構(gòu)成違約，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000）。若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則構(gòu)成違約，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000）。若第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)存在重大失誤，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方應(yīng)賠償買方損失，并支付違約金。全文完。二零二四版學(xué)區(qū)房獨(dú)立產(chǎn)權(quán)二手房買賣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立與效力1.1合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同當(dāng)事人1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋位置與面積2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋裝修及設(shè)施情況3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2支付方式與時(shí)間4.3付款憑證5.房屋交付與過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間與條件5.2房屋過(guò)戶手續(xù)5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.擔(dān)保與違約責(zé)任6.1擔(dān)保方式6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.附件與補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同生效11.合同備案12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2交易款項(xiàng)返還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與效力1.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3合同當(dāng)事人：甲方（賣方）為：，身份證號(hào)碼：X；乙方（買方）為：，身份證號(hào)碼：X1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號(hào)2.2房屋權(quán)屬狀況：甲方對(duì)該房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.3房屋裝修及設(shè)施情況：房屋為精裝修，家具家電齊全，具體清單見附件一。3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明及房屋相關(guān)資料。3.1.2買方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款。3.1.3買方應(yīng)按時(shí)接收房屋并辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2.3賣方應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定。4.交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。4.2支付方式與時(shí)間：買方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00），余款人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款憑證：買方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。5.房屋交付與過(guò)戶5.1房屋交付時(shí)間：2024年2月1日。5.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完整、清潔，符合合同約定。5.3過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。6.擔(dān)保與違約責(zé)任6.1擔(dān)保方式：雙方同意，在合同履行過(guò)程中，為確保合同各方權(quán)益，可采取保證、抵押、質(zhì)押等擔(dān)保方式。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或提供虛假房屋權(quán)屬證明，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還已付購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2.2乙方違約：若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款或拒絕辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。7.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方違約：如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，且在乙方書面通知后30日內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方違約：如乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，且在甲方書面通知后30日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房屋交付并過(guò)戶手續(xù)完成，合同終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，合同終止。9.附件與補(bǔ)充協(xié)議9.1附件內(nèi)容附件一：房屋裝修及設(shè)施清單附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。10.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本及有關(guān)文件報(bào)送市區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門備案。12.合同變更與解除12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件除本合同第八條規(guī)定的解除條件外，任何一方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)合同存在重大誤解或顯失公平的，可書面通知對(duì)方解除合同。13.合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，甲方應(yīng)將房屋返還給乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。13.2交易款項(xiàng)返還合同解除后，已支付的購(gòu)房款應(yīng)按合同約定比例返還，未支付的部分不再承擔(dān)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲乙雙方可共同委托中介方協(xié)助辦理房屋買賣相關(guān)手續(xù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。15.2.3律師：甲乙雙方可聘請(qǐng)律師提供法律咨詢和協(xié)助，確保合同條款的合法性和有效性。15.2.4公證機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可共同選擇公證機(jī)構(gòu)對(duì)合同簽訂、履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行公證。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1中介方責(zé)任限額：中介方在合同履行過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的10倍。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的10倍。15.3.3律師責(zé)任限額：律師在提供法律服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的10倍。15.3.4公證機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：公證機(jī)構(gòu)在提供公證服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致公證結(jié)果失實(shí)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)公證服務(wù)費(fèi)用的10倍。16.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分16.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同履行過(guò)程中直接產(chǎn)生的責(zé)任，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。16.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：16.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；16.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)意見。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1中介方額外條款17.1.1中介方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，對(duì)提供虛假信息的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.2中介方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的文件資料，確保信息安全；17.1.3中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)額外條款17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地提供評(píng)估服務(wù)；17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性，對(duì)評(píng)估結(jié)果失實(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3律師額外條款17.3.1律師應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和代理服務(wù)；17.3.2律師應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.4公證機(jī)構(gòu)額外條款17.4.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)依法進(jìn)行公證，確保公證內(nèi)容的真實(shí)性；17.4.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管公證檔案，確保檔案安全。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋裝修及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有裝修材料和設(shè)施的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量及購(gòu)買價(jià)格等信息。說(shuō)明：該清單作為房屋交付時(shí)雙方確認(rèn)房屋裝修及設(shè)施狀況的依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋