二零二五年度大型住宅小區(qū)景觀綠化維護(hù)管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大型住宅小區(qū)景觀綠化維護(hù)管理合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息二、項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)三、服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)3.1.1樹木修剪3.1.2草坪養(yǎng)護(hù)3.1.3花卉管理3.1.4園林小品維護(hù)3.2環(huán)境衛(wèi)生3.2.1公共區(qū)域清潔3.2.2垃圾分類處理3.2.3室外設(shè)施清潔3.3安全管理3.3.1交通安全3.3.2消防安全3.3.3防盜措施四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)4.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)五、服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制六、服務(wù)期限6.1服務(wù)期限起止時間6.2服務(wù)期限調(diào)整七、驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收結(jié)果處理八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、其他約定12.1保密條款12.2通知送達(dá)12.3合同附件十三、合同附件13.1項目具體服務(wù)內(nèi)容清單13.2服務(wù)費用明細(xì)表13.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度大型住宅小區(qū)景觀綠化維護(hù)管理合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：自_______至_______1.5合同雙方基本信息：1.5.1甲方（服務(wù)方）：____________________1.5.2乙方（委托方）：____________________二、項目概述2.1項目名稱：____________________2.2項目地點：____________________2.3項目規(guī)模：____________________2.4項目性質(zhì)：____________________三、服務(wù)內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)3.1.1樹木修剪：定期對樹木進(jìn)行修剪，保持樹木形態(tài)美觀，防止病蟲害。3.1.2草坪養(yǎng)護(hù)：定期修剪草坪，保持草坪平整，防止雜草生長。3.1.3花卉管理：定期施肥、澆水、修剪花卉，保持花卉生長旺盛。3.1.4園林小品維護(hù)：定期檢查、修復(fù)園林小品，保持其完好。3.2環(huán)境衛(wèi)生3.2.1公共區(qū)域清潔：每日清掃公共區(qū)域，保持地面干凈。3.2.2垃圾分類處理：指導(dǎo)居民進(jìn)行垃圾分類，定期清理垃圾桶。3.2.3室外設(shè)施清潔：定期清潔室外設(shè)施，保持其整潔。3.3安全管理3.3.1交通安全：確保小區(qū)內(nèi)道路暢通，設(shè)置交通警示標(biāo)志。3.3.2消防安全：定期檢查消防設(shè)施，確保其完好。3.3.3防盜措施：加強小區(qū)安全巡邏，預(yù)防盜竊事件發(fā)生。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3安全管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成：綠化養(yǎng)護(hù)費、環(huán)境衛(wèi)生費、安全管理費。5.2費用支付方式：按月支付，甲方于每月_______日前支付上月費用。5.3費用調(diào)整機制：根據(jù)物價變動情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。六、服務(wù)期限6.1服務(wù)期限起止時間：自_______至_______6.2服務(wù)期限調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)期限進(jìn)行調(diào)整。七、驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2驗收程序：7.2.1乙方定期對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行驗收。7.2.2驗收不合格的，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)整改。7.2.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按照合同約定提供服務(wù)的；8.1.2乙方未按照合同約定支付費用的；8.1.3任何一方違反合同約定的保密條款的；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照約定的爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同的。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費用；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂日期。11.2合同終止條件：11.2.1合同到期；11.2.2合同解除；11.2.3發(fā)生不可抗力事件。11.3合同終止程序：11.3.1合同終止應(yīng)書面通知對方；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。十二、其他約定12.1保密條款：12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.2通知送達(dá)：12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.2.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3合同附件：12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署人：13.2.1甲方代表（簽字）：____________________13.2.2乙方代表（簽字）：____________________13.3簽署單位蓋章：13.3.1甲方單位蓋章：____________________13.3.2乙方單位蓋章：____________________[在此處填寫合同簽署日期和雙方代表簽字]甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃與設(shè)計說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)小區(qū)景觀綠化項目的整體規(guī)劃與設(shè)計，包括但不限于植物選擇、布局設(shè)計、景觀小品設(shè)置等。甲方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方提供必要的施工條件說明：甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中所需的一切必要條件，如施工場地、水電供應(yīng)、安全防護(hù)措施等，以確保施工順利進(jìn)行。1.3甲方負(fù)責(zé)項目驗收說明：項目完工后，甲方應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行驗收，確保項目質(zhì)量符合合同約定。驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。1.4甲方負(fù)責(zé)項目維護(hù)資金說明：甲方應(yīng)確保項目維護(hù)資金的及時到位，用于項目的日常維護(hù)和應(yīng)急處理。甲方應(yīng)定期檢查資金使用情況，確保資金合理使用。1.5甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方資源說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目所需的第三方資源，如專業(yè)養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊、設(shè)備供應(yīng)商等，確保項目順利實施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)項目的日常管理說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項目的日常管理，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。乙方應(yīng)確保項目各項工作的順利進(jìn)行。2.2乙方有權(quán)提出改進(jìn)建議說明：乙方在項目實施過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮并盡快回復(fù)。2.3乙方負(fù)責(zé)項目資料的收集與整理說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)收集和整理項目實施過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、驗收報告、費用支出等，以備查閱。2.4乙方負(fù)責(zé)項目風(fēng)險的評估與應(yīng)對說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行評估，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，以降低風(fēng)險發(fā)生的可能性。2.5乙方負(fù)責(zé)項目質(zhì)量的保證說明：乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合合同約定，對項目質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至問題得到解決。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定說明：第三方中介由雙方協(xié)商選定，其職責(zé)包括但不限于項目監(jiān)督、驗收、協(xié)調(diào)等。第三方中介的選定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.2第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督項目的實施過程，確保項目符合合同約定。第三方中介應(yīng)在項目驗收時出具驗收報告，并對項目質(zhì)量進(jìn)行評價。3.3第三方中介的報酬說明：第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報酬支付方式及時間由雙方另行約定。3.4第三方中介的更換說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或存在重大過失，雙方可協(xié)商更換第三方中介。更換后的第三方中介應(yīng)立即接替原中介的職責(zé)。3.5第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。3.6第三方中介的違約責(zé)任說明：如第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目具體服務(wù)內(nèi)容清單2.服務(wù)費用明細(xì)表3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則4.第三方中介選定文件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.甲方提供的項目規(guī)劃與設(shè)計方案7.乙方提供的日常管理記錄8.第三方中介的驗收報告9.任何其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供服務(wù)的；乙方未按照合同約定支付費用的；任何一方違反合同約定的保密條款的；任何一方違反合同約定的其他條款的；2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決機制來確定違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。4.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.賠償損失：指因違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，當(dāng)事人應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供施工條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供施工條件，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問題：乙方未按時完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的養(yǎng)護(hù)計劃，確保按時完成養(yǎng)護(hù)工作，如遇特殊情況應(yīng)及時通知甲方。3.問題：第三方中介更換。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定更換第三方中介的原因和程序，確保更換后的中介能夠履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.大型住宅小區(qū)景觀綠化維護(hù)管理；2.公共園林景觀維護(hù)管理；3.商業(yè)區(qū)綠化維護(hù)管理；4.工業(yè)園區(qū)綠化維護(hù)管理；5.任何需要景觀綠化維護(hù)管理服務(wù)的場所。全文完。二零二五年度大型住宅小區(qū)景觀綠化維護(hù)管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5法定代表人1.6營業(yè)執(zhí)照信息2.合同標(biāo)的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4維護(hù)范圍3.維護(hù)內(nèi)容3.1植物養(yǎng)護(hù)3.1.1植物澆水3.1.2植物施肥3.1.3植物修剪3.1.4植物病蟲害防治3.2草坪養(yǎng)護(hù)3.2.1草坪澆水3.2.2草坪施肥3.2.3草坪修剪3.2.4草坪病蟲害防治3.3園林小品維護(hù)3.3.1園林小品清潔3.3.2園林小品修復(fù)3.3.3園林小品更換3.4公共設(shè)施維護(hù)3.4.1公共設(shè)施清潔3.4.2公共設(shè)施修復(fù)3.4.3公共設(shè)施更換3.5環(huán)衛(wèi)維護(hù)3.5.1環(huán)衛(wèi)清潔3.5.2環(huán)衛(wèi)設(shè)施維護(hù)3.5.3環(huán)衛(wèi)設(shè)施更換4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2草坪養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3園林小品維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.5環(huán)衛(wèi)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)時間5.1工作時間5.2工作班次5.3工作班次時間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1植物養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求6.2草坪養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求6.3園林小品維護(hù)質(zhì)量要求6.4公共設(shè)施維護(hù)質(zhì)量要求6.5環(huán)衛(wèi)維護(hù)質(zhì)量要求7.維護(hù)費用7.1費用計算方式7.2費用支付方式7.3費用支付時間7.4費用調(diào)整機制8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1維護(hù)方案12.2質(zhì)量保證書12.3附件一12.4附件二13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)條款14.3法律適用條款14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2乙方：園林綠化1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)路號1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3聯(lián)系人1.3.1甲方聯(lián)系人：1.3.2乙方聯(lián)系人：1.4聯(lián)系電話1.4.1甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.5法定代表人1.5.1甲方法定代表人：1.5.2乙方法定代表人：趙六1.6營業(yè)執(zhí)照信息1.6.1甲方營業(yè)執(zhí)照號：051.6.2乙方營業(yè)執(zhí)照號：062.合同標(biāo)的2.1項目名稱：大型住宅小區(qū)景觀綠化維護(hù)管理2.2項目地點：市區(qū)路號2.3項目面積：100000平方米2.4維護(hù)范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域、公共設(shè)施、園林小品及環(huán)境衛(wèi)生等。3.維護(hù)內(nèi)容3.1植物養(yǎng)護(hù)3.1.1植物澆水：每日早晨進(jìn)行，保證植物充分吸收水分。3.1.2植物施肥：每月進(jìn)行一次，根據(jù)植物生長情況調(diào)整肥料種類和用量。3.1.3植物修剪：每月進(jìn)行一次，保持植物造型美觀。3.1.4植物病蟲害防治：定期進(jìn)行病蟲害檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取措施進(jìn)行防治。3.2草坪養(yǎng)護(hù)3.2.1草坪澆水：每日早晨進(jìn)行，保證草坪充分吸收水分。3.2.2草坪施肥：每季度進(jìn)行一次，根據(jù)草坪生長情況調(diào)整肥料種類和用量。3.2.3草坪修剪：每月進(jìn)行一次，保持草坪整齊美觀。3.2.4草坪病蟲害防治：定期進(jìn)行病蟲害檢查，發(fā)現(xiàn)病蟲害及時采取措施進(jìn)行防治。3.3園林小品維護(hù)3.3.1園林小品清潔：每日進(jìn)行，保持園林小品干凈整潔。3.3.2園林小品修復(fù)：發(fā)現(xiàn)損壞的園林小品，及時進(jìn)行修復(fù)。3.3.3園林小品更換：園林小品損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)時，及時進(jìn)行更換。3.4公共設(shè)施維護(hù)3.4.1公共設(shè)施清潔：每日進(jìn)行，保持公共設(shè)施干凈整潔。3.4.2公共設(shè)施修復(fù)：發(fā)現(xiàn)損壞的公共設(shè)施，及時進(jìn)行修復(fù)。3.4.3公共設(shè)施更換：公共設(shè)施損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)時，及時進(jìn)行更換。3.5環(huán)衛(wèi)維護(hù)3.5.1環(huán)衛(wèi)清潔：每日進(jìn)行，保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。3.5.2環(huán)衛(wèi)設(shè)施維護(hù)：定期檢查環(huán)衛(wèi)設(shè)施，確保其正常運行。3.5.3環(huán)衛(wèi)設(shè)施更換：環(huán)衛(wèi)設(shè)施損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)時，及時進(jìn)行更換。4.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保植物生長良好。4.2草坪養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保草坪生長良好。4.3園林小品維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持園林小品整潔美觀，無損壞。4.4公共設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持公共設(shè)施干凈整潔，無損壞。4.5環(huán)衛(wèi)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，無垃圾堆積。5.維護(hù)時間5.1工作時間：每日6:0012:00，14:0018:005.2工作班次：分為早班和晚班，每班6小時5.3工作班次時間：早班6:0012:00，晚班14:0018:006.服務(wù)質(zhì)量要求6.1植物養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求：植物生長良好，無病蟲害。6.2草坪養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求：草坪生長良好，無雜草，無病蟲害。6.3園林小品維護(hù)質(zhì)量要求：園林小品整潔美觀，無損壞。6.4公共設(shè)施維護(hù)質(zhì)量要求：公共設(shè)施干凈整潔，無損壞。6.5環(huán)衛(wèi)維護(hù)質(zhì)量要求：小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，無垃圾堆積。8.維護(hù)費用8.1費用計算方式：根據(jù)項目面積、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等因素，按照市場行情和雙方協(xié)商確定。8.2費用支付方式：采用分期支付方式，每月支付一次，甲方在每月前5個工作日內(nèi)支付上一個月的費用。8.3費用支付時間：每月5日前8.4費用調(diào)整機制：如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費用，但調(diào)整幅度不超過市場平均水平的±10%。9.合同期限9.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限：一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。9.3合同續(xù)簽：合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為一年。10.違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按時完成維護(hù)工作、服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更維護(hù)方案等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償：違約金為合同總金額的5%，實際損失超過違約金的部分，由違約方承擔(dān)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同附件13.1維護(hù)方案：詳見附件一。13.2質(zhì)量保證書：詳見附件二。13.3附件一：維護(hù)方案13.3.1維護(hù)工作計劃13.3.2維護(hù)人員安排13.3.3維護(hù)設(shè)備清單13.4附件二：質(zhì)量保證書13.4.1質(zhì)量保證期限13.4.2質(zhì)量保證內(nèi)容13.4.3質(zhì)量保證措施14.其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2知識產(chǎn)權(quán)條款：本合同中涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。14.3法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、鑒定等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因技術(shù)、管理、法律等方面的需要，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估。15.3.2第三方有權(quán)提出建議、意見或整改措施，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。15.3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.4第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工作任務(wù)，并提交相關(guān)報告或結(jié)論。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的直接責(zé)任。15.4.3第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，確保信息安全。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額為合同總金額的1%，超過部分由甲乙雙方協(xié)商解決。15.5.3第三方責(zé)任限額在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中予以明確。15.6第三方介入的具體條款15.6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及工作內(nèi)容、時間、費用等。15.6.3第三方應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)開展工作，不得超出范圍。15.6.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。15.7第三方介入的額外條款及說明15.7.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。15.7.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。15.7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維護(hù)方案詳細(xì)要求和說明：維護(hù)方案應(yīng)包括全年維護(hù)計劃、季度維護(hù)計劃、月度維護(hù)計劃，以及具體維護(hù)措施和標(biāo)準(zhǔn)。方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證書應(yīng)由乙方出具，承諾在合同期限內(nèi)，按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的維護(hù)服務(wù)。質(zhì)量保證書應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用及違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。4.費用支付憑證詳細(xì)要求和說明：費用支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、收款人信息、支付用途等。憑證應(yīng)作為合同附件，由甲方保留。5.工作報告詳細(xì)要求和說明：工作報告應(yīng)由第三方在完成工作任務(wù)后提交，包括工作內(nèi)容、實施情況、存在問題、改進(jìn)建議等。報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。6.維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說明：維護(hù)記錄應(yīng)包括維護(hù)時間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員、維護(hù)結(jié)果等。記錄應(yīng)詳細(xì)、規(guī)范、真實。7.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：爭議解決文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決過程、解決結(jié)果等。文件應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方共同保存。8.合同解除文件詳細(xì)要求和說明：合同解除文件應(yīng)包括解除原因、解除時間、解除后果等。文件應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方共同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時完成維護(hù)工作：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成維護(hù)工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。隱瞞或偽造信息：甲乙雙方任何一方故意隱瞞或偽造信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違反保密義務(wù)：甲乙雙方任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。擅自變更維護(hù)方案：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自變更維護(hù)方案，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況進(jìn)行。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的1%，實際損失超過違約金的部分，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未能在約定的日期內(nèi)完成草坪修剪工作，導(dǎo)致草坪生長混亂，甲方遭受損失。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。示例二：甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方隱瞞了部分維護(hù)工作內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。示例三：第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的實際損失。全文完。二零二五年度大型住宅小區(qū)景觀綠化維護(hù)管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方大型住宅小區(qū)的景觀綠化維護(hù)管理工作。甲方為滿足小區(qū)居民的生活需求，提高居住環(huán)境品質(zhì)，特委托乙方承擔(dān)本小區(qū)景觀綠化維護(hù)管理工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在景觀綠化維護(hù)管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保小區(qū)景觀綠化工作順利進(jìn)行，為居民創(chuàng)造一個優(yōu)美、舒適的生活環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“景觀綠化”是指對小區(qū)內(nèi)的園林景觀、綠化植物、水景等進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、施工、養(yǎng)護(hù)和管理等一系列活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）景觀綠化維護(hù)：指乙方對小區(qū)內(nèi)景觀綠化設(shè)施進(jìn)行日常巡查、養(yǎng)護(hù)、保潔、修剪等工作，確保綠化設(shè)施正常運行。（2）突發(fā)事件處理：指乙方在景觀綠化維護(hù)過程中，遇到不可預(yù)見的事件，如自然災(zāi)害、人為破壞等，應(yīng)及時采取有效措施進(jìn)行處理。（3）合同期限：指本合同生效后至合同終止前的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對小區(qū)景觀綠化進(jìn)行維護(hù)管理。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并提出合理意見和建議。（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方合同約定的費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地、設(shè)施和資料，以便進(jìn)行景觀綠化維護(hù)管理工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對小區(qū)景觀綠化進(jìn)行維護(hù)管理，確保綠化設(shè)施正常運行。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展，接受甲方檢查和監(jiān)督。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的小區(qū)景觀綠化設(shè)施損壞、損失等責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方大型住宅小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對小區(qū)景觀綠化進(jìn)行日常巡查、養(yǎng)護(hù)、保潔、修剪等工作，確保綠化設(shè)施正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用；（2）乙方應(yīng)將小區(qū)景觀綠化設(shè)施恢復(fù)至合同終止前的狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）日常維護(hù)費用：用于景觀綠化設(shè)施的日常巡查、養(yǎng)護(hù)、保潔、修剪等工作。（2）設(shè)備購置及維護(hù)費用：用于購買、更新和維護(hù)綠化所需的各類設(shè)備和工具。（3）應(yīng)急處理費用：用于處理突發(fā)事件產(chǎn)生的額外支出。（4）管理費用：包括乙方工作人員的工資、福利、社會保險等。（5）其他費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為應(yīng)計入合同費用的其他支出。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付合同費用。7.3支付時間本合同費用支付時間如下：（1）合同生效后第一個月的10日前，支付首期費用；（2）每月10日前，支付上一個月的費用；（3）合同終止后的三十日內(nèi)，支付合同終止前的剩余費用。7.4支付條款甲方支付乙方合同費用時，應(yīng)提供正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。乙方應(yīng)在收到付款憑證后的十個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的費用明細(xì)清單。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金；（2）未按時提供場地、設(shè)施和資料的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)損失的賠償；（3）違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）未按合同約定履行景觀綠化維護(hù)管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）因乙方原因造成綠化設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定，賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后三年止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)對方的保密信息，不得泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同項下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：如軍事沖突、戰(zhàn)爭等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）轉(zhuǎn)讓方未履行保密義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補充的權(quán)利，但不得損害乙方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方糾正，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就合同事項達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的小區(qū)景觀綠化設(shè)施清單2.乙方提供的景觀綠化維護(hù)管理方案3.雙方簽訂的補充協(xié)議4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.違約金支付憑證7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用的；甲方未按時提供場地、設(shè)施和資料的；甲方違反合同約定，造成乙方損失的；乙方未按合同約定履行景觀綠化維護(hù)管理義務(wù)的；乙方因自身原因造成綠化設(shè)施損壞的；乙方違反合同約定，造成甲方損失的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)；雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或爭議解決方式確定違約事實。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢，作為違約方對守約方損失的補償。3.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補充的協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。4.協(xié)商解決：指雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過對話、談判等方式解決爭議。5.調(diào)解：指由第三方居中調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。6.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。7.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按照合同約定支付費用。2.問題：乙方未按合同約定履行維護(hù)管理義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)加強內(nèi)部管理，確保按時按質(zhì)完成維護(hù)管理工作，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時上報甲方。3.問題：綠化設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)損壞的綠化設(shè)施，如無法修復(fù)，應(yīng)向甲方提出更換申請。4.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹2.丙方責(zé)任丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的景觀綠化維護(hù)管理工作，具體責(zé)任包括：提供專業(yè)技術(shù)人員和設(shè)備；按時完成乙方分配的綠化維護(hù)任務(wù)；對工作過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)。3.丙方權(quán)利丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于：工作場地和設(shè)施；相關(guān)的技術(shù)資料和操作手冊；工作人員的培訓(xùn)和支持。4.丙方義務(wù)丙方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，包括：保守工作秘密；保證工作質(zhì)量；對工作過程中的意外事件負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的綠化維護(hù)資金支持；乙方有權(quán)對綠化維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)；乙方有權(quán)在必要時提出調(diào)整合同內(nèi)容的建議。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合理的利潤空間；乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要設(shè)施和工具；乙方有權(quán)獲得甲方提供的員工培訓(xùn)和晉升機會。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，影響乙方正常工作的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得無理限制乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方提供詳細(xì)的年度工作計劃和預(yù)算；甲方可對乙方的工作進(jìn)行定期檢查，確保合同執(zhí)行情況；甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)綠化維護(hù)服務(wù)；甲方可通過乙方的專業(yè)服務(wù)提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)；甲方可通過乙方的服務(wù)降低綠化維護(hù)成本。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度大型住宅小區(qū)景觀綠化維護(hù)管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1住宅小區(qū)名稱及位置2.2景觀綠化維護(hù)管理的具體范圍2.3維護(hù)管理期限3.維護(hù)管理內(nèi)容3.1植物養(yǎng)護(hù)3.1.1綠化植物修剪、施肥、澆水3.1.2植物病蟲害防治3.1.3植物移植、更新3.2園林設(shè)施維護(hù)3.2.1園路、座椅、涼亭等設(shè)施的維修保養(yǎng)3.2.2水景、噴泉等設(shè)施的維護(hù)3.3環(huán)境衛(wèi)生管理3.3.1公共區(qū)域清潔3.3.2垃圾分類及清運3.3.3小廣告清理3.4安全管理3.4.1防火安全3.4.2防盜安全3.4.3防疫安全4.維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)4.1植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2園林設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)4.4安全管理標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)時間及要求5.1工作時間安排5.2工作效率要求5.3應(yīng)急處理時間要求6.費用及支付方式6.1維護(hù)管理費用總額6.2費用構(gòu)成及計費標(biāo)準(zhǔn)6.3支付方式及時間6.4付款憑證及記錄7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：景觀綠化維護(hù)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.2附件二：費用清單11.3附件三：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表12.其他約定事項12.1雙方責(zé)任劃分12.2保密條款12.3合同變更及補充13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1維護(hù)管理方：綠化工程1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：13856781.2維護(hù)管理方基本信息1.2.1注冊資本：1000萬元1.2.2經(jīng)營范圍：綠化工程、園林養(yǎng)護(hù)、環(huán)境治理等1.2.3經(jīng)營許可證號：X1.3業(yè)主方基本信息1.3.1業(yè)主方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.3.2地址：省市區(qū)路號1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：13956781.4業(yè)主方基本信息1.4.1業(yè)主方性質(zhì)：業(yè)主委員會1.4.2成立日期：2020年5月1.4.3業(yè)主方職責(zé)：代表全體業(yè)主對小區(qū)進(jìn)行管理2.合同標(biāo)的及范圍2.1住宅小區(qū)名稱及位置2.1.1小區(qū)名稱：住宅小區(qū)2.1.2地址：省市區(qū)路號2.2景觀綠化維護(hù)管理的具體范圍2.2.1小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域2.2.2公共區(qū)域的綠化設(shè)施2.2.3小區(qū)內(nèi)道路兩側(cè)的綠化帶2.3維護(hù)管理期限2.3.1合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.3.2合同到期后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽3.維護(hù)管理內(nèi)容3.1植物養(yǎng)護(hù)3.1.1綠化植物修剪、施肥、澆水3.1.1.1修剪：每月對綠化植物進(jìn)行一次修剪，保持綠化植物造型美觀3.1.1.2施肥：根據(jù)植物生長需求，每年進(jìn)行兩次施肥，保證植物營養(yǎng)充足3.1.1.3澆水：每日對綠化植物進(jìn)行澆水，保證植物水分充足3.2園林設(shè)施維護(hù)3.2.1園路、座椅、涼亭等設(shè)施的維修保養(yǎng)3.2.1.1園路：每月對園路進(jìn)行清掃、修復(fù)，保持路面平整、干凈3.2.1.2座椅、涼亭：每季度對座椅、涼亭進(jìn)行清洗、擦拭，保持設(shè)施完好3.3環(huán)境衛(wèi)生管理3.3.1公共區(qū)域清潔3.3.1.1每日對公共區(qū)域進(jìn)行清掃，保持地面干凈3.3.1.2每周對公共區(qū)域進(jìn)行一次深度清潔3.4安全管理3.4.1防火安全3.4.1.1定期對綠化區(qū)域進(jìn)行防火檢查，確保無火災(zāi)隱患3.4.1.2配備必要的消防設(shè)施，確保消防設(shè)施完好4.維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)4.1植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1植物生長良好，無病蟲害4.1.2植物造型美觀，無明顯缺陷4.2園林設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1園路平整，無明顯坑洼4.2.2座椅、涼亭完好無損4.3環(huán)境衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)4.3.1公共區(qū)域干凈整潔，無明顯垃圾4.4安全管理標(biāo)準(zhǔn)4.4.1防火設(shè)施完好，無火災(zāi)隱患4.4.2無安全隱患，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全5.服務(wù)時間及要求5.1工作時間安排5.1.1工作時間為每日6:0022:005.1.2工作日7:0019:00，節(jié)假日及夜間可根據(jù)實際情況調(diào)整5.2工作效率要求5.2.1按照合同規(guī)定的時間完成各項工作5.2.2提高工作效率，確保服務(wù)質(zhì)量5.3應(yīng)急處理時間要求5.3.1遇到突發(fā)狀況，及時上報并采取措施進(jìn)行處理5.3.2在1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，進(jìn)行處理6.費用及支付方式6.1維護(hù)管理費用總額6.1.1合同總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）6.2費用構(gòu)成及計費標(biāo)準(zhǔn)6.2.1植物養(yǎng)護(hù)費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2.2園林設(shè)施維護(hù)費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2.3環(huán)境衛(wèi)生管理費用：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2.4安全管理費用：人民幣貳萬元整（￥20,000.00）6.3支付方式及時間6.3.1業(yè)主方于每月5日前支付上月維護(hù)管理費用6.3.2業(yè)主方在支付費用時，應(yīng)向維護(hù)管理方提供付款憑證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1維護(hù)管理方未按合同規(guī)定的時間完成工作7.1.2維護(hù)管理方未達(dá)到合同規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量7.1.3業(yè)主方未按合同規(guī)定的時間支付費用7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1維護(hù)管理方未按合同規(guī)定的時間完成工作，業(yè)主方有權(quán)要求賠償7.2.2維護(hù)管理方未達(dá)到合同規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量，業(yè)主方有權(quán)要求重新提供服務(wù)或賠償7.2.3業(yè)主方未按合同規(guī)定的時間支付費用，維護(hù)管理方有權(quán)要求支付違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序8.2.1提交爭議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議的內(nèi)容及要求8.2.2雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.3如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3爭議解決地點8.3.1合同爭議解決地點為合同簽訂地的人民法院9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1維護(hù)管理方嚴(yán)重違約，業(yè)主方有權(quán)解除合同9.1.2業(yè)主方因故需要提前終止合同，應(yīng)提前30日書面通知維護(hù)管理方9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同解除程序9.2.1業(yè)主方解除合同，需向維護(hù)管理方發(fā)出書面解除通知9.2.2維護(hù)管理方接到解除通知后，應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)9.2.3雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用9.3.2合同解除后，維護(hù)管理方應(yīng)將合同約定的設(shè)備、工具等移交給業(yè)主方9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的其他事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章10.1.2業(yè)主方支付首期費用10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余費用10.3.2雙方應(yīng)就合同終止后的其他事項進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：景觀綠化維護(hù)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表11.1.1植物養(yǎng)護(hù)服務(wù)明細(xì)11.1.2園林設(shè)施維護(hù)服務(wù)明細(xì)11.1.3環(huán)境衛(wèi)生管理服務(wù)明細(xì)11.1.4安全管理服務(wù)明細(xì)11.2附件二：費用清單11.2.1植物養(yǎng)護(hù)費用明細(xì)11.2.2園林設(shè)施維護(hù)費用明細(xì)11.2.3環(huán)境衛(wèi)生管理費用明細(xì)11.2.4安全管理費用明細(xì)11.3附件三：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.3.1違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)11.3.2違約賠償計算公式12.其他約定事項12.1雙方責(zé)任劃分12.1.1維護(hù)管理方負(fù)責(zé)合同的履行，保證服務(wù)質(zhì)量12.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)合同費用的支付，并監(jiān)督維護(hù)管理方的服務(wù)質(zhì)量12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.3合同變更及補充12.3.1合同簽訂后，如需變更或補充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年11月15日13.2合同簽署地點：省市區(qū)路號13.3合同簽署人13.3.1維護(hù)管理方代表：（簽名）13.3.2業(yè)主方代表：（簽名）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：共四份，雙方各執(zhí)兩份14.2合同保管責(zé)任14.2.1維護(hù)管理方負(fù)責(zé)保管合同原件14.2.2業(yè)主方負(fù)責(zé)保管合同復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1.1監(jiān)督合同履行過程，確保服務(wù)質(zhì)量；15.2.1.2對合同執(zhí)行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解；15.2.1.3對綠化工程進(jìn)行檢測、評估；