2025年度教育設(shè)施代建合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育設(shè)施代建合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1當事人名稱2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3聯(lián)系方式3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.項目建設(shè)內(nèi)容4.1教學(xué)樓4.2宿舍樓4.3食堂4.4運動場4.5其他設(shè)施5.項目建設(shè)進度5.1總體進度安排5.2各階段進度安排5.3進度調(diào)整6.工程質(zhì)量要求6.1設(shè)計要求6.2材料要求6.3施工要求6.4質(zhì)量檢驗7.工程造價7.1工程預(yù)算7.2工程結(jié)算7.3工程變更8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.風險責任9.1政策風險9.2自然災(zāi)害風險9.3施工風險9.4其他風險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效方式14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：圖紙14.3附件三：合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“教育設(shè)施”指用于教育目的的建筑和附屬設(shè)施，包括但不限于教學(xué)樓、實驗樓、圖書館、宿舍樓、食堂、運動場等。1.1.2“代建”指委托方委托代建方按照約定進行教育設(shè)施的建設(shè)工作，包括設(shè)計、采購、施工、驗收等全過程。1.1.3“本合同”指雙方就代建教育設(shè)施所簽訂的協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本合同中所述的含義。1.2.2本合同中的任何術(shù)語，如果根據(jù)上下文可以合理推斷出其含義，則應(yīng)按照該含義解釋。2.雙方當事人2.1當事人名稱2.1.1委托方：[委托方全稱]2.1.2代建方：[代建方全稱]2.2法定代表人或授權(quán)代表2.2.1委托方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]2.2.2代建方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]2.3聯(lián)系方式2.3.1委托方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]2.3.2代建方聯(lián)系方式：電話：[電話號碼]，郵箱：[郵箱地址]3.項目概況3.1項目名稱：[項目名稱]3.2項目地點：[項目具體地址]3.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]3.4項目類型：[項目類型，如小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)等]4.項目建設(shè)內(nèi)容4.1教學(xué)樓4.1.1建筑面積：[面積]4.1.2結(jié)構(gòu)形式：[結(jié)構(gòu)形式]4.1.3功能分區(qū)：[功能分區(qū)]4.2宿舍樓4.2.1建筑面積：[面積]4.2.2房間數(shù)量：[房間數(shù)量]4.2.3配套設(shè)施：[配套設(shè)施]4.3食堂4.3.1建筑面積：[面積]4.3.2服務(wù)能力：[服務(wù)能力]4.3.3配套設(shè)施：[配套設(shè)施]4.4運動場4.4.1面積：[面積]4.4.2設(shè)施：[設(shè)施]4.5其他設(shè)施4.5.1[其他設(shè)施名稱]4.5.2[設(shè)施描述]5.項目建設(shè)進度5.1總體進度安排5.1.1項目啟動：[時間]5.1.2設(shè)計完成：[時間]5.1.3施工開始：[時間]5.1.4竣工驗收：[時間]5.2各階段進度安排5.2.1設(shè)計階段：[具體時間節(jié)點]5.2.2施工階段：[具體時間節(jié)點]5.3進度調(diào)整5.3.1進度調(diào)整原因：[原因]5.3.2進度調(diào)整程序：[程序]6.工程質(zhì)量要求6.1設(shè)計要求6.1.1設(shè)計標準：[標準]6.1.2設(shè)計質(zhì)量：[質(zhì)量要求]6.2材料要求6.2.1材料品牌：[品牌]6.2.2材料質(zhì)量：[質(zhì)量要求]6.3施工要求6.3.1施工規(guī)范：[規(guī)范]6.3.2施工質(zhì)量：[質(zhì)量要求]6.4質(zhì)量檢驗6.4.1檢驗標準：[標準]6.4.2檢驗方法：[方法]6.4.3檢驗結(jié)果：[結(jié)果處理]7.工程造價7.1工程預(yù)算7.1.1預(yù)算總額：[金額]7.1.2預(yù)算明細：[明細]7.2工程結(jié)算7.2.1結(jié)算方式：[方式]7.2.2結(jié)算程序：[程序]7.3工程變更7.3.1變更原因：[原因]7.3.2變更程序：[程序]7.3.3變更費用：[費用處理]8.付款方式8.1付款比例8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總造價的10%作為預(yù)付款。8.1.2進度款：按照工程進度分期支付，每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付該階段工程總造價的30%。8.1.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，5個工作日內(nèi)支付剩余工程總造價的60%。8.1.4驗收合格款：竣工驗收合格并交付使用后，5個工作日內(nèi)支付剩余工程總造價的10%。8.2付款時間8.2.1付款時間：按上述付款比例和進度要求，在規(guī)定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。8.3付款方式8.3.1付款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬進行支付，具體賬戶信息詳見合同附件。9.風險責任9.1政策風險9.1.1因國家政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本增加的風險，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向有關(guān)部門申請調(diào)整合同價格。9.2自然災(zāi)害風險9.2.1因不可抗力（如地震、洪水等）導(dǎo)致工程損壞或停工的風險，由雙方協(xié)商解決，如需重建或修復(fù)，費用由責任方承擔。9.3施工風險9.3.1因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞的風險，由代建方承擔修復(fù)責任，費用由代建方承擔。9.4其他風險9.4.1除上述風險外的其他風險，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。10.違約責任10.1違約情形10.1.1委托方違約：未按時支付款項、變更項目內(nèi)容未經(jīng)代建方同意等。10.1.2代建方違約：未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格、未按時交付工程等。10.2違約責任10.2.1委托方違約：應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償代建方因此遭受的損失。10.2.2代建方違約：應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償委托方因此遭受的損失。10.3違約處理10.3.1違約處理：違約方應(yīng)在接到違約通知后5個工作日內(nèi)采取補救措施，否則守約方有權(quán)解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1無爭議解決機構(gòu)。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決請求。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件。12.1.2任何一方違約達到合同約定的嚴重程度。12.2解除程序12.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方。12.2.2接到解除通知方應(yīng)在5個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。12.3解除后的處理13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章。13.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門批準或備案。13.2生效時間13.2.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。13.3生效方式13.3.1合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：圖紙14.3附件三：合同附件清單14.4附件四：付款時間表14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1“第三方”指除委托方和代建方以外的任何個人、法人或其他組織。1.1.2“第三方介入”指在合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備采購、財務(wù)審計等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1第三方的引入需經(jīng)委托方和代建方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方的責權(quán)利3.1責任3.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)要求委托方和代建方提供必要的信息和協(xié)助。3.3利益3.3.1第三方在履行協(xié)議過程中，享有合法權(quán)益的保護。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1劃分說明4.1.1第三方與委托方、代建方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方協(xié)議約定。4.1.2第三方與委托方、代建方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.2責任劃分4.2.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任，委托方和代建方對第三方的服務(wù)不承擔責任。4.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成委托方或代建方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.第三方的責任限額5.1責任限額5.1.1第三方協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責任限額。5.1.2第三方的責任限額不應(yīng)超過其協(xié)議約定的賠償范圍。5.2責任限額的調(diào)整5.2.1第三方的責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)委托方和代建方協(xié)商一致。6.第三方介入的監(jiān)督與管理6.1監(jiān)督與管理6.1.1委托方和代建方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保其服務(wù)質(zhì)量。6.1.2委托方和代建方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和成果。6.2監(jiān)督與管理措施6.2.1委托方和代建方可指派專人負責監(jiān)督第三方的工作。6.2.2委托方和代建方有權(quán)要求第三方提供必要的文件和資料。7.第三方介入的變更與終止7.1變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)委托方和代建方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2終止7.2.1第三方介入的終止需經(jīng)委托方和代建方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2.2第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。8.第三方介入的費用承擔8.1費用承擔8.1.1第三方介入的費用由委托方和代建方按照協(xié)議約定承擔。8.1.2第三方介入的費用應(yīng)在協(xié)議約定的付款時間內(nèi)支付。9.第三方介入的保密條款9.1保密條款9.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對本合同內(nèi)容、第三方協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息保密。9.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.第三方介入的法律法規(guī)遵守10.1法律法規(guī)遵守10.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。10.1.2第三方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程量和計算工程款。2.附件二：圖紙詳細要求：包括設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)備圖紙等。說明：圖紙是工程建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)清晰、準確、完整。3.附件三：合同附件清單詳細要求：列明所有合同附件的名稱、數(shù)量和存放地點。說明：合同附件清單用于明確合同附件的內(nèi)容和數(shù)量。4.附件四：付款時間表詳細要求：列明每個付款階段的金額、時間節(jié)點和付款條件。說明：付款時間表用于規(guī)范付款流程，確保合同款項的按時支付。5.附件五：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方協(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。6.附件六：設(shè)計變更通知詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：設(shè)計變更通知用于記錄和確認設(shè)計變更情況。7.附件七：施工進度報告詳細要求：包括施工進度、已完成工程量、存在問題等。說明：施工進度報告用于跟蹤工程進度，確保工程按計劃進行。8.附件八：工程質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括檢驗內(nèi)容、檢驗結(jié)果、不合格項等。說明：工程質(zhì)量檢驗報告用于確認工程質(zhì)量是否符合要求。9.附件九：竣工驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：竣工驗收報告用于確認工程是否符合交付條件。10.附件十：合同履行情況匯總表詳細要求：包括合同履行情況、爭議解決情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：委托方未按時支付款項責任認定：委托方應(yīng)支付違約金，并賠償代建方因此遭受的損失。示例：委托方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付款項，如逾期支付，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。違約行為二：代建方未按時完成工程責任認定：代建方應(yīng)支付違約金，并賠償委托方因此遭受的損失。示例：代建方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如逾期完成，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。違約行為三：第三方未履行協(xié)議責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償委托方或代建方因此遭受的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此造成的損失。違約行為四：工程不合格責任認定：代建方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償委托方因此遭受的損失。示例：工程經(jīng)檢驗不合格，代建方應(yīng)負責修復(fù)，并賠償委托方因此遭受的損失。違約行為五：合同解除責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2025年度教育設(shè)施代建合同范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國教育事業(yè)的發(fā)展，各地學(xué)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求日益增長。為提高教育設(shè)施建設(shè)質(zhì)量，加快項目進度，甲乙雙方本著平等、互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在2025年度教育設(shè)施代建過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施，提高教育設(shè)施建設(shè)水平，滿足教育事業(yè)發(fā)展需要。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教育設(shè)施：指為滿足教育教學(xué)需要，按照國家有關(guān)法律法規(guī)和標準建設(shè)的各類學(xué)校建筑物及其配套設(shè)施。2.代建：指乙方受甲方委托，負責教育設(shè)施項目的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)管理、工程監(jiān)理等全過程工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行時間：指本合同約定的乙方開始至項目竣工的整個建設(shè)周期。2.合同履行地點：指甲方委托乙方代建的教育設(shè)施項目所在地。3.合同履行方式：指乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標準，組織實施教育設(shè)施項目的全過程工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保教育設(shè)施項目的質(zhì)量和進度。2.甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的資料、圖紙、設(shè)計文件等，確保乙方順利開展工作。3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方代建費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，確保乙方順利開展工作。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標準，組織實施教育設(shè)施項目的全過程工作。3.乙方應(yīng)保證教育設(shè)施項目的質(zhì)量和進度，確保項目按期竣工。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為2025年度，具體開工時間以甲方書面通知為準。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（甲方委托代建的教育設(shè)施項目所在地）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標準，組織實施教育設(shè)施項目的全過程工作，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)管理、工程監(jiān)理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方在合同履行過程中嚴重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。6.3終止程序1.甲方提前終止本合同時，應(yīng)提前30日書面通知乙方。2.乙方在接到甲方終止合同通知后，應(yīng)積極配合甲方做好項目移交工作。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算代建費用和賠償損失。2.本合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律后果。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.代建服務(wù)費：根據(jù)乙方實際完成的工作量，按照約定的收費標準計算。2.設(shè)計費：根據(jù)乙方提供的設(shè)計服務(wù)內(nèi)容，按照國家規(guī)定的收費標準計算。3.工程監(jiān)理費：根據(jù)乙方提供的工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，按照國家規(guī)定的收費標準計算。4.其他費用：包括但不限于材料費、設(shè)備費、運輸費、施工費等，按照實際發(fā)生費用計算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在項目開工前，向甲方提交詳細的費用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂支付計劃。2.甲方應(yīng)按照支付計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方相應(yīng)費用。7.3支付時間1.項目開工前，甲方應(yīng)支付乙方代建服務(wù)費的30%作為預(yù)付款。2.項目主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方應(yīng)支付乙方代建服務(wù)費的30%。3.項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方代建服務(wù)費的30%。4.項目竣工后，甲方應(yīng)支付乙方代建服務(wù)費的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票和付款通知后5個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代建服務(wù)費的20%。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成代建服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代建服務(wù)費的20%。2.乙方在代建過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、政府征收等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或終止合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、政府征收等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。2.仲裁不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因代建項目需要，經(jīng)甲方同意，可將部分代建服務(wù)轉(zhuǎn)讓給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。2.甲方因自身原因，經(jīng)乙方同意，可將部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方代建項目的監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。2.乙方保留對甲方提供資料的真實性和完整性的核實權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對項目設(shè)計和施工過程中的技術(shù)創(chuàng)新和改進的權(quán)力。2.甲方保留在項目完成后對設(shè)施的使用權(quán)和維護權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充的協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.除非另有約定，合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效。2.任何修改和補充的協(xié)議不得違反本合同的原則和精神。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保項目順利進行。2.雙方應(yīng)就項目進度、質(zhì)量和安全等方面進行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、口頭或電子方式保持溝通。2.雙方應(yīng)指定專人負責協(xié)調(diào)工作，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于代建項目的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目設(shè)計文件及圖紙2.項目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.項目預(yù)算及費用明細表4.項目進度計劃表5.項目質(zhì)量保證體系文件6.項目安全文明施工措施7.項目合同變更記錄8.項目驗收報告9.乙方資質(zhì)證明文件10.甲方授權(quán)委托書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方費用的，認定為甲方違約。擅自終止合同，認定為甲方違約。提供的資料不真實或不符合要求，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定完成代建服務(wù)的，認定為乙方違約。在代建過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，認定為乙方違約。未按時提交相關(guān)文件或報告，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢，以彌補因違約行為造成的損失。3.質(zhì)保金：指合同當事人一方為保證履行合同義務(wù)，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，在合同履行完畢后，無違約行為發(fā)生時，應(yīng)返還給支付方。4.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按合同約定完成代建服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方說明原因，并督促其盡快完成工作。2.問題：甲方未按時支付乙方費用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方費用，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前通知乙方，并說明原因。3.問題：項目出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，并追究乙方的違約責任。4.問題：合同變更過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決或終止合同，并承擔相應(yīng)的責任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及資質(zhì)：第三方名稱：（第三方名稱）第三方資質(zhì)：（第三方資質(zhì)證明）2.第三方職責：第三方負責提供項目所需的設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)。第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保項目質(zhì)量、安全和進度。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。第三方有權(quán)對項目進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，完成各項服務(wù)任務(wù)。第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的問題承擔相應(yīng)責任。5.第三方違約責任：第三方未按合同約定完成服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金。第三方因自身原因造成項目質(zhì)量、安全或進度問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代建費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，確保項目順利進行。乙方有權(quán)對項目進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。2.乙方利益條款：乙方在項目完成后，享有項目設(shè)施的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方支付項目設(shè)施維護費用。乙方有權(quán)要求甲方在項目設(shè)施使用過程中，給予必要的支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付代建費用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供資料不真實或不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方代建的項目進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。甲方可要求乙方按照合同約定，確保項目質(zhì)量、安全和進度。2.甲方的利益條款：甲方可享受項目設(shè)施的使用權(quán)。甲方可要求乙方在項目設(shè)施使用過程中，給予必要的支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成代建服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在代建過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方未按時提交相關(guān)文件或報告，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。2025年度教育設(shè)施代建合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承建方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為了提高我國教育設(shè)施水平，滿足教育事業(yè)發(fā)展的需要，根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，甲方?jīng)Q定對（請?zhí)顚懢唧w項目名稱）進行代建。乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)的教育設(shè)施代建單位，經(jīng)甲方同意，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成協(xié)議，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在（請?zhí)顚懢唧w項目名稱）代建過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、安全、環(huán)保地完成，為我國教育事業(yè)貢獻力量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（請根據(jù)具體項目需求，對關(guān)鍵詞進行解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方代建項目進行監(jiān)督管理；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供施工、設(shè)計等相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)按約定時間支付代建費用；（4）甲方應(yīng)按約定提供施工現(xiàn)場；（5）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)政策法規(guī)，做好協(xié)調(diào)、保障工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成代建項目的施工、設(shè)計等工作；（2）乙方應(yīng)保證代建項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家有關(guān)標準和規(guī)范；（3）乙方應(yīng)按時提交施工、設(shè)計等相關(guān)資料；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，做好施工現(xiàn)場的管理工作；（5）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)政策法規(guī)，履行相應(yīng)的社會責任。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（請?zhí)顚懢唧w時間，如：2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地點本合同履行地點為（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定，負責代建項目的施工、設(shè)計等工作；（2）甲方按照合同約定，提供施工現(xiàn)場，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作；（3）雙方應(yīng)按照國家有關(guān)政策法規(guī)，做好協(xié)調(diào)、保障工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方在收到終止合同通知后，應(yīng)立即停止相關(guān)工作；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)政策法規(guī)，做好合同終止后的相關(guān)工作。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，完成剩余工作；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算代建費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)政策法規(guī)，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費用：包括方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等費用；（2）施工費用：包括人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等；（3）監(jiān)理費用：包括監(jiān)理服務(wù)費、監(jiān)理人員費用等；（4）其他費用：包括但不限于驗收費用、咨詢費用、保險費用等。7.2支付方式代建費用支付方式如下：（1）按進度支付：根據(jù)工程進度，甲方按照合同約定比例支付相應(yīng)款項；（2）按節(jié)點支付：在工程達到特定節(jié)點時，甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項；（3）竣工結(jié)算支付：工程竣工驗收合格后，甲方根據(jù)實際完成工程量及合同約定支付剩余款項。7.3支付時間代建費用支付時間如下：（1）設(shè)計階段：在乙方提交設(shè)計方案并經(jīng)甲方確認后，甲方支付設(shè)計費用的50%；（2）施工階段：根據(jù)工程進度，每月支付工程款總額的30%，直至完成施工；（3）竣工驗收階段：在工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的20%；（4）竣工結(jié)算階段：在乙方提交竣工結(jié)算報告并經(jīng)甲方審核確認后，甲方支付剩余工程款的10%。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票及付款申請后，按照約定的支付時間和方式支付代建費用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，及時用于代建項目的施工、設(shè)計等工作；（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)暫停支付相應(yīng)款項，直至問題解決；（4）如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)按照合同約定調(diào)整支付時間。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付代建費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例）；（2）甲方未按時提供施工現(xiàn)場或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期每日（請?zhí)顚懢唧w金額）；（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成設(shè)計或施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期每日（請?zhí)顚懢唧w金額）；（2）乙方未按合同約定質(zhì)量標準完成工程，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至代建項目竣工驗收合格后（請?zhí)顚懢唧w時間）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)妥善保管保密內(nèi)容，防止泄露、丟失或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法規(guī)變動等；（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊事項的合同；（2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對代建項目的最終審批權(quán)；（2）乙方在代建過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將代建項目的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對代建項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對代建項目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)的查閱權(quán)；（3）甲方保留對代建項目變更、終止、解除等事項的決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）修改或補充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同其他條款相一致。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同完成代建項目；（2）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決代建過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點參加協(xié)調(diào)會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于代建項目的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本項目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.設(shè)計方案及施工圖設(shè)計文件5.工程量清單及預(yù)算6.施工組織設(shè)計及施工