2025年房產(chǎn)交易資金監(jiān)管合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房產(chǎn)交易資金監(jiān)管合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易價格及支付方式3.資金監(jiān)管賬戶設(shè)立3.1資金監(jiān)管賬戶名稱3.2資金監(jiān)管賬戶開戶行3.3資金監(jiān)管賬戶開戶人4.資金監(jiān)管流程4.1資金繳納4.2資金解凍4.3資金退還5.資金監(jiān)管賬戶管理5.1資金監(jiān)管賬戶使用規(guī)定5.2資金監(jiān)管賬戶查詢5.3資金監(jiān)管賬戶變更6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同解除及終止程序11.1合同解除程序11.2合同終止程序12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機構(gòu)及職責(zé)12.2監(jiān)督方式13.合同解除及終止后的處理13.1資金處理13.2事務(wù)處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)坐落地址：____________________2.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.1.4房產(chǎn)用途：____________________2.2交易價格及支付方式2.2.1交易價格：人民幣____________________元整2.2.2支付方式：____________________3.資金監(jiān)管賬戶設(shè)立3.1資金監(jiān)管賬戶名稱：____________________3.2資金監(jiān)管賬戶開戶行：____________________3.3資金監(jiān)管賬戶開戶人：____________________4.資金監(jiān)管流程4.1資金繳納4.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)將交易總價款的____________________%繳納至資金監(jiān)管賬戶。4.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)將交易總價款的____________________%繳納至資金監(jiān)管賬戶。4.2資金解凍4.2.1交易雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，資金監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金應(yīng)全部解凍。4.2.2解凍后的資金應(yīng)按照合同約定的支付方式支付給乙方。4.3資金退還4.3.1如合同解除，資金監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金應(yīng)全部退還給甲方。4.3.2退還資金的支付方式同交易價格及支付方式約定。5.資金監(jiān)管賬戶管理5.1資金監(jiān)管賬戶使用規(guī)定5.1.1資金監(jiān)管賬戶僅用于本次房產(chǎn)交易的資金監(jiān)管，不得用于其他用途。5.1.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自提取或轉(zhuǎn)移資金監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金。5.2資金監(jiān)管賬戶查詢5.2.1交易雙方有權(quán)查詢資金監(jiān)管賬戶的余額及交易記錄。5.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供資金監(jiān)管賬戶的查詢結(jié)果。5.3資金監(jiān)管賬戶變更5.3.1如需變更資金監(jiān)管賬戶，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行變更。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)并解除資金監(jiān)管賬戶之日止。6.2違約責(zé)任6.2.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為交易總價款的____________________%。6.3違約金6.3.1違約金的具體計算方式如下：____________________7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決途徑7.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。7.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1交易雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)并解除資金監(jiān)管賬戶后，合同終止。8.2.2合同約定的解除條件成就時，合同終止。9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、資金監(jiān)管協(xié)議、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件等。9.1.2附件與本合同具有同等法律效力。9.2補充條款9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時到相關(guān)政府部門辦理備案手續(xù)。10.2合同備案10.2.1合同備案手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，備案費用由乙方承擔(dān)。10.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________日內(nèi)完成備案手續(xù)。11.合同解除及終止程序11.1合同解除程序11.1.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.1.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____________________日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事宜。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同終止后的相關(guān)手續(xù)。12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機構(gòu)及職責(zé)12.1.1本合同履行監(jiān)督由____________________機構(gòu)負(fù)責(zé)。12.1.2監(jiān)督機構(gòu)的職責(zé)包括但不限于監(jiān)督資金監(jiān)管賬戶的使用情況、合同履行情況等。12.2監(jiān)督方式12.2.1監(jiān)督機構(gòu)可通過現(xiàn)場檢查、查閱資料、詢問相關(guān)人員等方式進(jìn)行監(jiān)督。12.2.2監(jiān)督機構(gòu)有權(quán)要求交易雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對交易雙方進(jìn)行詢問。13.合同解除及終止后的處理13.1資金處理13.1.1合同解除或終止后，資金監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金應(yīng)按照合同約定進(jìn)行退還或支付。13.1.2退還或支付的資金應(yīng)按照原支付方式執(zhí)行。13.2事務(wù)處理13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶手續(xù)、稅費繳納等。13.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保事務(wù)處理順利進(jìn)行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在房產(chǎn)交易過程中，由合同雙方同意引入的，為交易提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)顧問、經(jīng)紀(jì)代理、過戶代理等。2.第三方介入的同意與選擇2.1合同雙方同意在必要時引入第三方介入，具體第三方機構(gòu)或個人由雙方協(xié)商確定。2.2甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.1獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；3.1.2依照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；3.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.2.2對合同雙方提供的信息保密；3.2.3對因自身原因造成的合同履行延誤或損失承擔(dān)責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價款的____________________%。4.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，超出責(zé)任限額部分由其自行承擔(dān)。5.第三方介入的費用承擔(dān)5.1第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。5.2如合同未約定費用分擔(dān)方式，則由引入第三方的一方承擔(dān)。6.第三方介入的合同變更6.1合同雙方同意引入第三方介入后，可就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行合同變更。6.2合同變更應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其同意后方可生效。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1如合同雙方或第三方認(rèn)為不再需要第三方介入，可協(xié)商終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)確保交易順利進(jìn)行，并處理相關(guān)事宜。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的交易，不承擔(dān)交易風(fēng)險。9.2第三方僅對合同雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。9.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：9.3.1與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方承擔(dān)第三方介入的費用。9.3.2與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方承擔(dān)第三方介入的費用。9.3.3與合同簽訂地人民法院的關(guān)系：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。9.3.4與合同簽訂地仲裁委員會的關(guān)系：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同1.1要求：房產(chǎn)買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息、交易價格、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。1.2說明：房產(chǎn)買賣合同是交易雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)，是本合同的重要組成部分。2.資金監(jiān)管協(xié)議2.1要求：資金監(jiān)管協(xié)議應(yīng)明確資金監(jiān)管賬戶的設(shè)立、使用、解凍及退還等具體流程。2.2說明：資金監(jiān)管協(xié)議是確保交易資金安全的重要文件。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件3.1要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.2說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要法律文件。4.房產(chǎn)評估報告4.1要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估房產(chǎn)的市場價值。4.2說明：房產(chǎn)評估報告用于確定交易價格，保障交易雙方的權(quán)益。5.法律咨詢意見書5.1要求：法律咨詢意見書應(yīng)由律師出具，就交易過程中可能遇到的法律問題提供咨詢。5.2說明：法律咨詢意見書有助于交易雙方了解相關(guān)法律風(fēng)險。6.財務(wù)顧問報告6.1要求：財務(wù)顧問報告應(yīng)由財務(wù)顧問出具，對交易涉及的財務(wù)問題提供意見。6.2說明：財務(wù)顧問報告有助于交易雙方對交易進(jìn)行合理規(guī)劃。7.經(jīng)紀(jì)代理協(xié)議7.1要求：經(jīng)紀(jì)代理協(xié)議應(yīng)明確經(jīng)紀(jì)代理的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。7.2說明：經(jīng)紀(jì)代理協(xié)議用于規(guī)范經(jīng)紀(jì)代理的行為，保障交易雙方的權(quán)益。8.過戶代理協(xié)議8.1要求：過戶代理協(xié)議應(yīng)明確過戶代理的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。8.2說明：過戶代理協(xié)議用于規(guī)范過戶代理的行為，保障交易順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時繳納交易價款1.1.1責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金金額為逾期付款金額的____________________%。1.1.2示例：若甲方逾期支付交易價款人民幣10萬元，則應(yīng)支付違約金人民幣____________________元。1.2乙方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)1.2.1責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易總價款的____________________%。1.2.2示例：若乙方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，則應(yīng)支付違約金人民幣____________________元。1.3第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助1.3.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務(wù)費用總額的____________________%。1.3.2示例：若第三方未按時提供評估服務(wù)，則應(yīng)支付違約金人民幣____________________元。2.違約行為2.1甲方或乙方提供虛假信息2.1.1責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.1.2示例：若甲方提供虛假房產(chǎn)評估報告，則應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.2第三方泄露合同雙方信息2.2.1責(zé)任認(rèn)定：泄露信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.2.2示例：若第三方泄露甲方個人信息，則應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。全文完。2025年房產(chǎn)交易資金監(jiān)管合同范本1合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂日期1.2合同簽訂地點1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂背景第二章房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)交易目的第三章資金監(jiān)管賬戶3.1賬戶設(shè)立3.2賬戶管理3.3賬戶資金用途第四章資金監(jiān)管機構(gòu)4.1機構(gòu)設(shè)立4.2機構(gòu)職責(zé)4.3機構(gòu)資質(zhì)第五章資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管申請5.2資金監(jiān)管審批5.3資金監(jiān)管執(zhí)行5.4資金監(jiān)管解除第六章資金監(jiān)管期限6.1資金監(jiān)管起始時間6.2資金監(jiān)管結(jié)束時間6.3資金監(jiān)管延長期限第七章資金監(jiān)管費用7.1費用計算方法7.2費用支付方式7.3費用收取標(biāo)準(zhǔn)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效效力第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果第十三章合同附件13.1房產(chǎn)交易合同13.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.3資金監(jiān)管協(xié)議第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同修改14.3合同解除與終止14.4合同爭議解決14.5合同解釋14.6合同簽訂日期合同編號_________第一章合同訂立1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1出讓人（甲方）：____1.3.2受讓人（乙方）：____1.3.3資金監(jiān)管機構(gòu)（丙方）：____第二章房產(chǎn)交易概述2.1房產(chǎn)基本信息：2.1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號2.1.2房產(chǎn)面積：____平方米2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____2.1.4房產(chǎn)用途：____2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：2.2.1甲方已取得房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)2.2.2甲方承諾房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛2.2.3甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件真實有效2.3房產(chǎn)交易目的：2.3.1甲方出售房產(chǎn)2.3.2乙方購買房產(chǎn)第三章資金監(jiān)管賬戶3.1賬戶設(shè)立：3.1.1丙方設(shè)立資金監(jiān)管專用賬戶3.1.2賬戶名稱：____市____區(qū)房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶3.1.3賬戶性質(zhì)：專用賬戶3.2賬戶管理：3.2.1丙方負(fù)責(zé)賬戶的日常管理3.2.2賬戶資金僅用于房產(chǎn)交易資金的監(jiān)管3.3賬戶資金用途：3.3.1乙方支付購房款3.3.2甲方收取購房款3.3.3房產(chǎn)交易稅費繳納第四章資金監(jiān)管機構(gòu)4.1機構(gòu)設(shè)立：4.1.1丙方為依法設(shè)立的金融機構(gòu)或?qū)I(yè)機構(gòu)4.1.2丙方具備資金監(jiān)管資質(zhì)4.2機構(gòu)職責(zé)：4.2.1負(fù)責(zé)資金監(jiān)管賬戶的管理4.2.2負(fù)責(zé)交易資金的劃轉(zhuǎn)4.2.3負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的使用4.3機構(gòu)資質(zhì)：4.3.1丙方提供相關(guān)資質(zhì)證書第五章資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管申請：5.1.1乙方在支付購房款前向丙方提出資金監(jiān)管申請5.1.2甲方在收到監(jiān)管資金后向丙方提出資金解凍申請5.2資金監(jiān)管審批：5.2.1丙方在收到申請后進(jìn)行審核5.2.2審核通過后進(jìn)行資金監(jiān)管5.3資金監(jiān)管執(zhí)行：5.3.1丙方按照甲方和乙方的指令進(jìn)行資金監(jiān)管5.3.2丙方確保交易資金的安全5.4資金監(jiān)管解除：5.4.1交易完成后，丙方根據(jù)甲方和乙方的指令解除資金監(jiān)管5.4.2解除資金監(jiān)管后，丙方將資金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶第六章資金監(jiān)管期限6.1資金監(jiān)管起始時間：____年____月____日6.2資金監(jiān)管結(jié)束時間：____年____月____日6.3資金監(jiān)管延長期限：6.3.1如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致延長資金監(jiān)管期限6.3.2延長期限不得超過原資金監(jiān)管期限的一半第七章資金監(jiān)管費用7.1費用計算方法：7.1.1資金監(jiān)管費用按實際監(jiān)管資金金額的一定比例計算7.1.2具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定7.2費用支付方式：7.2.1資金監(jiān)管費用由乙方支付7.2.2乙方在簽訂合同前支付首期費用7.2.3剩余費用在資金監(jiān)管期間分階段支付7.3費用收取標(biāo)準(zhǔn)：7.3.1資金監(jiān)管費用收取標(biāo)準(zhǔn)按照丙方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行7.3.2如丙方收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，甲乙雙方協(xié)商一致后執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)8.1.2乙方未按約定時間支付購房款8.1.3丙方未按約定履行資金監(jiān)管職責(zé)8.1.4甲乙雙方或丙方違反合同其他約定8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失8.2.2違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和合理費用第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____市____區(qū)仲裁委員會9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)向爭議解決機構(gòu)提交書面仲裁申請9.3.2爭議解決機構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁第十章合同解除10.1合同解除條件：10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方10.2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)互相返還已交付的款項和物品10.3.2合同解除不影響已發(fā)生的損失賠償?shù)谑徽潞贤?1.1合同生效條件：11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)丙方審核無誤11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同生效效力：11.3.1合同對甲乙雙方具有法律約束力第十二章合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同履行完畢12.1.2合同解除12.2合同終止程序：12.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方12.3合同終止后果：12.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)互相返還已交付的款項和物品第十三章合同附件13.1房產(chǎn)交易合同13.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.3資金監(jiān)管協(xié)議第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)：14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.1.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等14.2合同修改：14.2.1合同的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署14.3合同解除與終止：14.3.1合同解除與終止的條件、程序及后果應(yīng)按照本章規(guī)定執(zhí)行14.4合同爭議解決：14.4.1合同爭議解決方式應(yīng)按照第九章規(guī)定執(zhí)行14.5合同解釋：14.5.1合同的解釋應(yīng)按照合同條款的含義進(jìn)行14.5.2如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋甲方（出讓人）：________________________乙方（受讓人）：________________________丙方（資金監(jiān)管機構(gòu)）：________________________甲方（出讓人）簽字（蓋章）：________________________乙方（受讓人）簽字（蓋章）：________________________丙方（資金監(jiān)管機構(gòu)）簽字（蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在資金監(jiān)管過程中，甲方有權(quán)決定資金的解凍和劃轉(zhuǎn)，并需向丙方提出書面申請。說明：本條款確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，使其能夠根據(jù)自身需求靈活處理資金。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在出現(xiàn)資金監(jiān)管爭議時，甲方的意見和決定具有優(yōu)先權(quán)。說明：本條款保障甲方在資金監(jiān)管過程中的權(quán)益，確保其意見在爭議解決中占據(jù)重要地位。1.3甲方信息披露條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向丙方及時、準(zhǔn)確、完整地提供房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明、交易價格等。說明：本條款要求甲方履行信息披露義務(wù)，有助于丙方更好地履行資金監(jiān)管職責(zé)。1.4甲方違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：甲方若未按時提供房產(chǎn)權(quán)屬證明或交易價格等信息，或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本條款明確甲方的責(zé)任，確保其提供的信息真實有效，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的風(fēng)險。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在資金監(jiān)管過程中，乙方有權(quán)決定資金的解凍和劃轉(zhuǎn)，并需向丙方提出書面申請。說明：本條款確保乙方在交易中的主導(dǎo)地位，使其能夠根據(jù)自身需求靈活處理資金。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款條款內(nèi)容：在出現(xiàn)資金監(jiān)管爭議時，乙方的意見和決定具有優(yōu)先權(quán)。說明：本條款保障乙方在資金監(jiān)管過程中的權(quán)益，確保其意見在爭議解決中占據(jù)重要地位。2.3乙方信息披露條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向丙方及時、準(zhǔn)確、完整地提供購房款支付情況及相關(guān)證明材料。說明：本條款要求乙方履行信息披露義務(wù)，有助于丙方更好地履行資金監(jiān)管職責(zé)。2.4乙方違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：乙方若未按時支付購房款或提供虛假支付證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本條款明確乙方的責(zé)任，確保其支付購房款的真實性和及時性，避免因付款問題導(dǎo)致的風(fēng)險。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)向丙方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易信息，并對所提供信息的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。說明：本條款要求中介機構(gòu)在交易過程中提供準(zhǔn)確信息，確保交易雙方的權(quán)益。3.2中介機構(gòu)費用條款條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。說明：本條款明確中介機構(gòu)費用的承擔(dān)方式，避免因費用問題引發(fā)爭議。3.3中介機構(gòu)保密條款條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在交易過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。說明：本條款要求中介機構(gòu)對交易過程中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，保護(hù)甲乙雙方的隱私。3.4中介機構(gòu)違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介機構(gòu)若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：本條款明確中介機構(gòu)的責(zé)任，確保其在交易過程中履行合同義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)交易合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.資金監(jiān)管協(xié)議4.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.甲乙雙方身份證復(fù)印件6.資金監(jiān)管賬戶信息7.合同雙方簽字蓋章證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款日期前將購房款支付至資金監(jiān)管賬戶。3.違約行為：丙方未按約定履行資金監(jiān)管職責(zé)認(rèn)定：丙方未按照合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管，導(dǎo)致資金安全受到威脅。4.違約行為：甲乙雙方或丙方違反合同其他約定認(rèn)定：甲乙雙方或丙方未按照合同約定的條款履行義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)對合同爭議進(jìn)行仲裁的機構(gòu)。5.法院：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)審理民事、刑事、行政等案件的司法機關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對合同條款理解不一致解決辦法：重新解釋合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容有共同的理解。2.問題：資金監(jiān)管過程中出現(xiàn)資金安全問題解決辦法：及時通知丙方，由丙方進(jìn)行調(diào)查和處理。3.問題：中介機構(gòu)未履行合同義務(wù)解決辦法：根據(jù)合同約定追究中介機構(gòu)的責(zé)任，或更換中介機構(gòu)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力情況解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣交易2.房地產(chǎn)投資3.房地產(chǎn)開發(fā)4.房地產(chǎn)租賃5.房地產(chǎn)權(quán)屬變更6.房地產(chǎn)抵押貸款7.房地產(chǎn)糾紛解決全文完。2025年房產(chǎn)交易資金監(jiān)管合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)交易1.2資金監(jiān)管1.3合同雙方1.4合同期限2.資金監(jiān)管賬戶2.1開戶行2.2賬戶名稱2.3賬戶用途2.4賬戶管理3.資金監(jiān)管方式3.1資金劃撥流程3.2資金支付條件3.3資金支付方式4.資金監(jiān)管責(zé)任4.1買方責(zé)任4.2賣方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.資金監(jiān)管費用5.1費用承擔(dān)5.2費用支付方式5.3費用計算標(biāo)準(zhǔn)6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶信息12.2附件二：資金支付計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同其他條款14.1合同保密14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)交易：指買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議，包括但不限于房屋的買賣價格、交付時間、交付方式等。1.2資金監(jiān)管：指在房產(chǎn)交易過程中，由第三方機構(gòu)對交易資金的支付、使用、退還等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全和合規(guī)。1.3合同雙方：本合同中的買方指購買房產(chǎn)的當(dāng)事人，賣方指出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.4合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至房產(chǎn)交易完成并辦理過戶手續(xù)之日起終止。2.資金監(jiān)管賬戶2.1開戶行：本合同資金監(jiān)管賬戶由買方指定的銀行開設(shè)。2.2賬戶名稱：賬戶名稱為“房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶”。2.3賬戶用途：賬戶用于存放、支付和監(jiān)管房產(chǎn)交易資金。2.4賬戶管理：賬戶由監(jiān)管機構(gòu)進(jìn)行管理，確保資金安全。3.資金監(jiān)管方式a.買方將首付款劃入監(jiān)管賬戶；b.賣方將房產(chǎn)證等必要文件提交給監(jiān)管機構(gòu)；c.監(jiān)管機構(gòu)審核文件后，將首付款劃撥至賣方賬戶；d.房產(chǎn)交易過程中，根據(jù)合同約定，買方需將剩余款項分期劃入監(jiān)管賬戶；e.房產(chǎn)交易完成后，監(jiān)管機構(gòu)將剩余款項劃撥至賣方賬戶。a.房產(chǎn)交易雙方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同；b.買方將首付款足額劃入監(jiān)管賬戶；c.賣方將房產(chǎn)證等必要文件提交給監(jiān)管機構(gòu)；d.監(jiān)管機構(gòu)審核文件無誤。3.3資金支付方式：資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.資金監(jiān)管責(zé)任4.1買方責(zé)任：買方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付資金，并承擔(dān)因自身原因?qū)е沦Y金支付延遲的責(zé)任。4.2賣方責(zé)任：賣方應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)證等必要文件提交給監(jiān)管機構(gòu)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е挛募峤谎舆t的責(zé)任。4.3第三方責(zé)任：監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。5.資金監(jiān)管費用5.1費用承擔(dān)：資金監(jiān)管費用由買方承擔(dān)。5.2費用支付方式：資金監(jiān)管費用隨首付款一同劃入監(jiān)管賬戶。5.3費用計算標(biāo)準(zhǔn)：資金監(jiān)管費用按照監(jiān)管機構(gòu)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算。6.合同變更與解除6.1變更條件：合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。6.2變更程序：合同變更需書面形式，并由雙方簽署。6.3解除條件：合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.4解除程序：合同解除需書面形式，并由雙方簽署。7.違約責(zé)任a.買方未按時足額支付資金；b.賣方未按時提交文件；c.監(jiān)管機構(gòu)未按合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點：本合同爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，并自房產(chǎn)交易完成并辦理過戶手續(xù)之日起終止。a.房產(chǎn)交易完成并辦理過戶手續(xù)；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止程序：合同終止需書面形式，并由雙方簽署。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件、傳真等。10.2送達(dá)地址：送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。10.3送達(dá)方式：送達(dá)方式為直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或公告送達(dá)。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可以解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶信息12.2附件二：資金支付計劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署主體：本合同由買賣雙方及監(jiān)管機構(gòu)代表簽署。13.2簽署時間：本合同自買賣雙方及監(jiān)管機構(gòu)代表簽署之日起生效。13.3簽署地點：本合同簽署地點為合同簽訂地。14.合同其他條款14.1合同保密：合同雙方對本合同的條款、內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同份數(shù)：本合同一式若干份，買賣雙方及監(jiān)管機構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。如合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在房產(chǎn)交易過程中，由除買賣雙方和監(jiān)管機構(gòu)之外的第三方提供的服務(wù)或參與，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：包括但不限于提供交易咨詢、促成交易、提供法律服務(wù)、進(jìn)行房產(chǎn)評估、辦理過戶手續(xù)等。2.第三方介入的同意與選擇2.1同意：買賣雙方同意在必要時引入第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2選擇：買賣雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：a.中介機構(gòu)：協(xié)助買賣雙方進(jìn)行溝通、談判，促成交易；b.律師：提供法律服務(wù)，包括合同審查、法律咨詢、糾紛調(diào)解等；c.評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告；d.公證機構(gòu)：對交易文件進(jìn)行公證，確保其真實性和合法性。3.2權(quán)限：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)享有必要的權(quán)限，包括但不限于：a.獲取交易相關(guān)信息；b.與買賣雙方進(jìn)行溝通；c.參與交易談判；d.辦理相關(guān)手續(xù)。4.第三方介入的協(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議：買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用、保密義務(wù)等。a.第三方的基本信息；b.第三方的職責(zé)和權(quán)限；c.第三方的費用和支付方式；d.第三方的保密義務(wù)；e.第三方的責(zé)任限制。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和范圍，設(shè)定合理的責(zé)任限額。5.2責(zé)任限制：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е陆灰资』驌p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分：第三方與其他各方（買賣雙方、監(jiān)管機構(gòu)）的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。6.2聯(lián)動機制：第三方與其他各方應(yīng)建立聯(lián)動機制，確保交易順利進(jìn)行。7.第三方介入的變更與解除7.1變更：合同雙方或第三方有權(quán)在合同期限內(nèi)變更第三方介入的協(xié)議，但應(yīng)書面通知對方。7.2解除：如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，買賣雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.第三方介入的費用8.1費用承擔(dān)：第三方介入的費用由合同雙方按照約定承擔(dān)。8.2費用支付方式：第三方介入的費用支付方式應(yīng)與合同約定一致。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議解決方式應(yīng)與合同約定的爭議解決方式一致。9.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決程序處理。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容：第三方在介入過程中知悉的合同雙方的信息應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限應(yīng)與合同期限一致，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管賬戶信息要求：包含開戶行、賬戶名稱、賬戶號碼、賬戶用途等詳細(xì)信息。說明：此附件用于證明資金監(jiān)管賬戶的真實性和有效性。2.附件二：資金支付計劃表要求：詳細(xì)列出資金支付的時間節(jié)點、金額、支付方式等。說明：此附件用于明確資金支付的流程和時間安排。3.附件三：房產(chǎn)買賣合同要求：包含房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、交付時間、交付方式等。說明：此附件是房產(chǎn)交易的核心文件，明確了買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方的信息、職責(zé)、權(quán)限、費用、保密義務(wù)等。說明：此附件用于明確第三方在交易過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：房產(chǎn)評估報告要求：包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。6.附件六：交易文件公證要求：包含公證機構(gòu)出具的公證證明文件。說明：此附件用于確保交易文件的真實性和合法性。7.附件七：不可抗力事件證明要求：包含不可抗力事件的證明材料。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便合同雙方協(xié)商解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時足額支付資金賣方未按時提交房產(chǎn)證等文件監(jiān)管機構(gòu)未按合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管第三方未履行合同約定的職責(zé)任何一方泄露合同內(nèi)容或交易信息2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約行為對交易的影響程度確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：買方未按時支付首付款，導(dǎo)致交易延遲。買方應(yīng)支付違約金，并賠償因延遲交易造成的損失。賣方未按時提交房產(chǎn)證，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理。賣方應(yīng)支付違約金，并賠償因過戶延遲造成的損失。監(jiān)管機構(gòu)未按合同約定進(jìn)行資金監(jiān)管，導(dǎo)致資金被挪用。監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2025年房產(chǎn)交易資金監(jiān)管合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確合同雙方在房產(chǎn)交易過程中，對交易資金的監(jiān)管責(zé)任，確保交易資金的安全，保障合同雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指甲方擁有的，位于____________________的房產(chǎn)。2.交易資金：指乙方支付給甲方的購房款。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同雙方：指本合同中的甲方、乙方及其他相關(guān)方。2.監(jiān)管機構(gòu)：指具備合法資質(zhì)，承擔(dān)房產(chǎn)交易資金監(jiān)管職責(zé)的第三方機構(gòu)。3.交易資金監(jiān)管賬戶：指監(jiān)管機構(gòu)為合同雙方開設(shè)的專門用于存放交易資金的賬戶。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易資金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。3.甲方有義務(wù)配合監(jiān)管機構(gòu)對交易資金的監(jiān)管工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付交易資金。3.乙方有義務(wù)配合監(jiān)管機構(gòu)對交易資金的監(jiān)管工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易資金全部支付完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，將交易資金支付至監(jiān)管機構(gòu)指定的交易資金監(jiān)管賬戶。2.甲方在收到監(jiān)管機構(gòu)通知后，按照合同約定交付房產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)合同雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.交易資金全部支付完畢。2.甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。3.合同雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，合同雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同解除后，交易資金應(yīng)按照合同約定退還乙方。2.合同解除后，合同雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.監(jiān)管服務(wù)費：乙方支付給監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管服務(wù)費，用于支付監(jiān)管機構(gòu)提供交易資金監(jiān)管服務(wù)的費用。2.其他費用：根據(jù)合同雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付監(jiān)管服務(wù)費。2.其他費用的支付方式由合同雙方另行約定。7.3支付時間1.監(jiān)管服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。2.其他費用應(yīng)在合同約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項時，注明款項用途及合同編號。2.甲方應(yīng)在收到支付憑證后，出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易資金的_________%。2.若甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付交易資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易資金的_________%。2.若乙方在支付過程中出現(xiàn)欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：交易金額×違約金比例。2.賠償金額的支付方式為：乙方應(yīng)在違約事實發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.合同雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.合同雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。3.疫情：包括但不限于COVID19疫情。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.合同雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。3.疫情：包括但不限于COVID19疫情。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，合同雙方可申請仲裁或訴訟解決。11.3仲裁或訴訟1.爭議解決地點：____________________。2.爭議解決機構(gòu)：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.合同雙方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。2.合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的違約責(zé)任條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，均由合同雙方保留。2.合同雙方在履行合同過程中，若發(fā)現(xiàn)對方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)采取措施予以制止。13.2特殊權(quán)力保留1.合同雙方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)對方存在損害國家利益、社會公共利益或第三方合法權(quán)益的行為，有權(quán)依法采取措施予以制止或報告相關(guān)部門。2.合同雙方在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)對方存在損害自身合法權(quán)益的行為，有權(quán)依法采取法律手段予以維護(hù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充，應(yīng)書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本合同的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.合同雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項義務(wù)。2.合同雙方應(yīng)按照約定，及時、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式1.合同