2025版按揭房墊資過戶全程法律服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版按揭房墊資過戶全程法律服務(wù)合同合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)2.合同主體信息3.合同生效條件4.合同期限二、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.法律咨詢與解答2.文書起草與審核3.法律程序指導(dǎo)4.過戶手續(xù)辦理5.資金墊付與監(jiān)管6.風(fēng)險(xiǎn)防范與處理三、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式與時(shí)間4.逾期付款責(zé)任四、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可與轉(zhuǎn)讓六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.爭(zhēng)議解決方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序九、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明十、合同附件1.附件一：服務(wù)清單2.附件二：費(fèi)用清單3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十一、其他約定1.合同未盡事宜協(xié)商解決2.合同變更與補(bǔ)充3.合同附件效力十二、合同生效1.合同生效時(shí)間2.合同生效條件3.合同生效證明十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十四、合同附件1.附件一：服務(wù)清單2.附件二：費(fèi)用清單3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同訂立與生效1.合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于____年__月__日在____地訂立。2.合同主體信息：甲方（委托方）：______；乙方（服務(wù)方）：______。3.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。二、服務(wù)內(nèi)容與范圍1.法律咨詢與解答：乙方提供與按揭房墊資過戶相關(guān)的法律咨詢服務(wù)，包括但不限于法律法規(guī)解讀、政策咨詢、風(fēng)險(xiǎn)提示等。2.文書起草與審核：乙方根據(jù)甲方需求，起草相關(guān)法律文書，并對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行審核。3.法律程序指導(dǎo)：乙方指導(dǎo)甲方完成按揭房墊資過戶的整個(gè)法律程序，包括但不限于材料準(zhǔn)備、流程辦理等。4.過戶手續(xù)辦理：乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納費(fèi)用、領(lǐng)取證書等。5.資金墊付與監(jiān)管：乙方根據(jù)甲方需求，提供墊資服務(wù)，并對(duì)墊付資金進(jìn)行監(jiān)管。6.風(fēng)險(xiǎn)防范與處理：乙方對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出防范措施，對(duì)已發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行處理。三、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。2.費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于咨詢費(fèi)、文書起草費(fèi)、過戶手續(xù)辦理費(fèi)、墊資利息等。3.支付方式與時(shí)間：甲方應(yīng)于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.逾期付款責(zé)任：甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。四、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息等。2.保密期限：自合同生效之日起至合同終止后____年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體：乙方。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用范圍：僅限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可與轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自許可或轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)。六、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、泄露保密信息等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決；調(diào)解：提交____調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；仲裁：提交____仲裁委員會(huì)仲裁；訴訟：依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。八、合同解除與終止a.合同一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c.合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。2.合同終止條件：合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止。3.合同解除與終止程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、不可抗力1.不可抗力事件范圍：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。事件發(fā)生后____日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力事件證明：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件。十、合同附件1.附件一：服務(wù)清單2.附件二：費(fèi)用清單3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議十一、其他約定1.合同未盡事宜協(xié)商解決：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同變更與補(bǔ)充：合同變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效1.合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用后生效。3.合同生效證明：本合同自生效之日起，雙方應(yīng)各自保存一份合同副本作為生效證明。十三、合同解除與終止1.合同解除條件：同第八章。2.合同終止條件：同第八章。3.合同解除與終止程序：同第八章。十四、合同附件1.附件一：服務(wù)清單2.附件二：費(fèi)用清單3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議甲方（委托方）：____________________乙方（服務(wù)方）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方有權(quán)決定墊資過戶的具體方案和流程。b.甲方有權(quán)指定乙方提供服務(wù)的具體人員。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方?jīng)Q策風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款：a.甲方對(duì)墊資過戶過程中因甲方?jīng)Q策失誤而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。b.乙方在執(zhí)行甲方?jīng)Q策時(shí)，應(yīng)盡最大努力避免風(fēng)險(xiǎn)，但乙方不對(duì)甲方?jīng)Q策的正確性承擔(dān)責(zé)任。3.甲方信息保密條款：a.甲方應(yīng)確保向乙方提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.甲方對(duì)乙方在服務(wù)過程中獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。4.甲方支付進(jìn)度條款：a.甲方應(yīng)根據(jù)服務(wù)進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用。b.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。5.甲方變更服務(wù)要求條款：a.甲方如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知乙方。b.甲方變更服務(wù)要求，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的費(fèi)用及時(shí)間安排。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)慣例制定墊資過戶的具體方案和流程。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行審核，并要求補(bǔ)充或修正。c.乙方有權(quán)在服務(wù)過程中對(duì)甲方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款：a.乙方保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方保證在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方費(fèi)用調(diào)整條款：a.乙方在提供服務(wù)過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，有權(quán)向甲方提出調(diào)整費(fèi)用申請(qǐng)。b.甲方應(yīng)在接到乙方調(diào)整費(fèi)用申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。4.乙方保密義務(wù)條款：a.乙方對(duì)甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。b.乙方對(duì)在服務(wù)過程中獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。5.乙方服務(wù)變更條款：a.乙方如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方。b.乙方變更服務(wù)要求，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的費(fèi)用及時(shí)間安排。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介責(zé)任條款：a.第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成墊資過戶相關(guān)手續(xù)。b.第三方中介在服務(wù)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分?jǐn)?。b.第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.第三方中介保密條款：a.第三方中介對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露信息。4.第三方中介變更條款：a.第三方中介如需變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方和乙方。b.第三方中介變更服務(wù)要求，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的費(fèi)用及時(shí)間安排。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款：a.第三方中介與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁方式解決。b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序由雙方另行協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)清單2.附件二：費(fèi)用清單3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議5.附件五：第三方中介合作協(xié)議（如有）6.附件六：甲方提供的所有相關(guān)文件和資料7.附件七：乙方出具的服務(wù)報(bào)告和評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方超過合同約定的支付期限未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。認(rèn)定：甲方在合同履行過程中提供的信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。4.違約行為：乙方泄露甲方保密信息。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將甲方保密信息泄露給第三方。5.違約行為：第三方中介違反合作協(xié)議。認(rèn)定：第三方中介在服務(wù)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或仲裁。3.保密協(xié)議：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法享有的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。5.法律法規(guī)：指國(guó)家制定或認(rèn)可的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，并保留催告記錄。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。2.問題：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求乙方在合理期限內(nèi)糾正。如乙方未糾正，甲方有權(quán)要求解除合同并追究責(zé)任。3.問題：甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方及時(shí)補(bǔ)充或修正信息，并保留相關(guān)溝通記錄。4.問題：第三方中介違反合作協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知第三方中介，并要求其糾正。如第三方中介仍不糾正，雙方可協(xié)商解除合作協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需要辦理按揭房墊資過戶。2.乙方為專業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供全程法律服務(wù)。3.第三方中介參與其中，協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。4.合同適用于全國(guó)范圍內(nèi)按揭房墊資過戶的法律服務(wù)。全文完。2025版按揭房墊資過戶全程法律服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3法律適用2.服務(wù)內(nèi)容2.1墊資服務(wù)2.2過戶服務(wù)2.3法律服務(wù)3.服務(wù)期限3.1墊資服務(wù)期限3.2過戶服務(wù)期限3.3法律服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1墊資服務(wù)費(fèi)用4.2過戶服務(wù)費(fèi)用4.3法律服務(wù)費(fèi)用5.服務(wù)流程5.1墊資服務(wù)流程5.2過戶服務(wù)流程5.3法律服務(wù)流程6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1墊資服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.2過戶服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.3法律服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.風(fēng)險(xiǎn)提示與承擔(dān)7.1墊資風(fēng)險(xiǎn)提示與承擔(dān)7.2過戶風(fēng)險(xiǎn)提示與承擔(dān)7.3法律風(fēng)險(xiǎn)提示與承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“墊資”是指乙方為甲方提供資金，幫助甲方償還按揭貸款，以便甲方能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2.2“過戶”是指甲方將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的法律行為。1.2.3“全程法律服務(wù)”是指乙方在墊資和過戶過程中提供包括但不限于法律咨詢、文件準(zhǔn)備、協(xié)議起草、合同審核、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等法律服務(wù)。1.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。2.服務(wù)內(nèi)容2.1墊資服務(wù)2.1.1乙方根據(jù)甲方提供的資料，評(píng)估甲方的房產(chǎn)價(jià)值及按揭貸款余額，確定墊資金額。2.1.2乙方在甲方同意的墊資金額范圍內(nèi)，向甲方提供墊資服務(wù)。2.1.3乙方墊資后，甲方需按照約定的還款計(jì)劃向乙方償還墊資金額及相應(yīng)利息。2.2過戶服務(wù)2.2.1乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于起草過戶協(xié)議、準(zhǔn)備過戶文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)審查過戶過程中涉及的法律法規(guī)，確保過戶行為的合法性。2.2.3乙方在過戶過程中提供必要的法律咨詢和指導(dǎo)。2.3法律服務(wù)2.3.1乙方在墊資和過戶過程中，提供包括但不限于法律咨詢、文件準(zhǔn)備、協(xié)議起草、合同審核、法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等法律服務(wù)。2.3.2乙方根據(jù)甲方的需求，提供專項(xiàng)法律服務(wù)，如貸款申請(qǐng)、房產(chǎn)評(píng)估等。3.服務(wù)期限3.1墊資服務(wù)期限3.1.1乙方應(yīng)在甲方提出墊資申請(qǐng)之日起，根據(jù)甲方的需求，在合理期限內(nèi)完成墊資服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)在乙方墊資后，按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還墊資金額及利息。3.2過戶服務(wù)期限3.2.1乙方應(yīng)在甲方完成墊資償還后，根據(jù)甲方的需求，在合理期限內(nèi)完成過戶服務(wù)。3.2.2甲方應(yīng)在乙方完成過戶服務(wù)后，按照約定支付過戶服務(wù)費(fèi)用。3.3法律服務(wù)期限3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，根據(jù)甲方的需求，在合理期限內(nèi)提供全程法律服務(wù)。3.3.2甲方應(yīng)在乙方提供法律服務(wù)后，按照約定支付法律服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)費(fèi)用4.1墊資服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方墊資服務(wù)費(fèi)用按照墊資金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。4.1.2甲方應(yīng)在墊資服務(wù)完成后，按照約定的支付方式支付墊資服務(wù)費(fèi)用。4.2過戶服務(wù)費(fèi)用4.2.1乙方過戶服務(wù)費(fèi)用按照過戶服務(wù)內(nèi)容和工作量計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。4.2.2甲方應(yīng)在過戶服務(wù)完成后，按照約定的支付方式支付過戶服務(wù)費(fèi)用。4.3法律服務(wù)費(fèi)用4.3.1乙方法律服務(wù)費(fèi)用按照服務(wù)內(nèi)容和工作量計(jì)算，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。4.3.2甲方應(yīng)在乙方提供法律服務(wù)后，按照約定的支付方式支付法律服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)流程5.1墊資服務(wù)流程5.1.1甲方向乙方提出墊資申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。5.1.2乙方評(píng)估甲方的房產(chǎn)價(jià)值及按揭貸款余額，確定墊資金額。5.1.3雙方簽訂墊資協(xié)議，明確墊資金額、期限、利率等事項(xiàng)。5.1.4乙方向甲方提供墊資服務(wù)。5.1.5甲方按照約定償還墊資金額及利息。5.2過戶服務(wù)流程5.2.1甲方向乙方提出過戶申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。5.2.2乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于起草過戶協(xié)議、準(zhǔn)備過戶文件等。5.2.3乙方負(fù)責(zé)審查過戶過程中涉及的法律法規(guī)，確保過戶行為的合法性。5.2.4乙方協(xié)助甲方完成過戶手續(xù)。5.3法律服務(wù)流程5.3.2乙方根據(jù)甲方的請(qǐng)求，提供相應(yīng)的法律服務(wù)。5.3.3甲方在乙方提供法律服務(wù)后，按照約定支付法律服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1墊資服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)確保墊資金額的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。6.1.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，為甲方提供墊資服務(wù)。6.2過戶服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。6.2.2乙方應(yīng)按照約定的過戶服務(wù)流程，為甲方提供過戶服務(wù)。6.3法律服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.3.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和指導(dǎo)。6.3.2乙方應(yīng)確保所提供的法律服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。8.風(fēng)險(xiǎn)提示與承擔(dān)8.1墊資風(fēng)險(xiǎn)提示與承擔(dān)8.1.1甲方了解并同意，墊資過程中可能存在市場(chǎng)波動(dòng)、政策調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致墊資金額無法及時(shí)收回。8.1.2乙方承諾在墊資過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保墊資金額的安全。8.1.3若因不可抗力因素導(dǎo)致墊資金額無法收回，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2過戶風(fēng)險(xiǎn)提示與承擔(dān)8.2.1甲方了解并同意，過戶過程中可能存在交易對(duì)方違約、產(chǎn)權(quán)糾紛等風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2乙方承諾在過戶過程中，嚴(yán)格審查交易對(duì)方的資質(zhì)和房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，確保過戶的合法性。8.2.3若因乙方未盡到審查義務(wù)導(dǎo)致過戶過程中出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3法律風(fēng)險(xiǎn)提示與承擔(dān)8.3.1甲方了解并同意，法律風(fēng)險(xiǎn)可能源于法律法規(guī)的變化、司法解釋的調(diào)整等。8.3.2乙方承諾在提供服務(wù)過程中，密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，并及時(shí)通知甲方。8.3.3若因乙方未能及時(shí)通知或提供錯(cuò)誤的法律意見導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密信息。9.1.2保密信息不包括已公開或通過合法途徑獲取的信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。9.3違約責(zé)任9.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。10.1.2乙方未按照約定提供墊資、過戶或法律服務(wù)。10.1.3雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方在合同中約定。10.2.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.3違約處理方式10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。10.3.2若協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。11.2.2若選擇訴訟，雙方應(yīng)約定管轄法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3.2合同解除不影響已發(fā)生法律效力的部分。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同經(jīng)雙方代表簽署后生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方代表簽署之日起生效。13.3合同生效效力13.3.1合同對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同終止后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)停止履行合同約定的義務(wù)。14.3.2合同終止不影響已發(fā)生法律效力的部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效性和安全性，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定處理。3.第三方資質(zhì)要求3.1第三方介入前，乙方應(yīng)核實(shí)第三方的資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)條件。3.2第三方資質(zhì)要求包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證、行業(yè)信用記錄等。4.第三方介入程序4.1乙方在決定引入第三方前，應(yīng)征得甲方同意，并書面通知甲方第三方的相關(guān)信息。4.2甲方在收到乙方通知后，有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)表達(dá)意見。4.3若甲方對(duì)第三方有異議，乙方應(yīng)重新考慮第三方選擇，直至甲方同意。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，由合同中明確約定。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。5.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致。6.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，由合同中約定費(fèi)用承擔(dān)方。7.2若合同未約定或約定不明的，由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。8.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2甲方、乙方在第三方介入過程中，應(yīng)盡到合理的監(jiān)督和管理義務(wù)，避免損失發(fā)生。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.第三方介入的終止10.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.1.2第三方違反合同約定，損害甲方、乙方合法權(quán)益。10.1.3合同約定的第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)。10.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，對(duì)甲方、乙方提供的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲方、乙方或第三方有權(quán)解除合同。12.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。13.第三方介入的合同終止13.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止的情形，甲方、乙方或第三方有權(quán)終止合同。13.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。14.第三方介入的后續(xù)處理14.1第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。14.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)相互配合，共同處理可能出現(xiàn)的后續(xù)問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等證明甲方身份的有效文件。說明：用于核實(shí)甲方身份信息，確保合同有效。2.乙方資質(zhì)證明文件要求：提供律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證、律師執(zhí)業(yè)證等證明乙方資質(zhì)的有效文件。說明：用于證明乙方具備提供法律服務(wù)的資質(zhì)。3.房產(chǎn)證要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，證明甲方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。說明：用于確認(rèn)甲方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。4.按揭貸款合同要求：提供按揭貸款合同原件或復(fù)印件，證明甲方存在按揭貸款。說明：用于了解甲方的貸款情況。5.墊資協(xié)議要求：提供墊資協(xié)議原件或復(fù)印件，明確墊資金額、期限、利率等事項(xiàng)。說明：用于確定墊資服務(wù)的具體內(nèi)容。6.過戶協(xié)議要求：提供過戶協(xié)議原件或復(fù)印件，明確過戶雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：用于確定過戶服務(wù)的具體內(nèi)容。7.法律意見書要求：提供法律意見書原件或復(fù)印件，對(duì)合同履行過程中的法律問題提出意見。說明：用于確保合同履行的合法性。8.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付憑證原件或復(fù)印件，證明甲方已支付服務(wù)費(fèi)用。說明：用于證明甲方履行了合同約定的付款義務(wù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的百分比計(jì)算。示例：甲方未支付墊資服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為墊資金額的5%。1.2甲方未按約定提供相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤和額外費(fèi)用。示例：甲方未按約定提供房產(chǎn)證，導(dǎo)致過戶手續(xù)延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.3甲方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：甲方泄露了乙方提供的保密信息，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定提供墊資服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未提供墊資金額的百分比計(jì)算。示例：乙方未按約定提供墊資服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為墊資金額的5%。2.2乙方未按約定提供過戶服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未提供過戶服務(wù)的百分比計(jì)算。示例：乙方未按約定提供過戶服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為過戶服務(wù)費(fèi)用的5%。2.3乙方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：乙方泄露了甲方提供的保密信息，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按未履行合同義務(wù)的百分比計(jì)算。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的5%。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：第三方泄露了甲方提供的保密信息，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2025版按揭房墊資過戶全程法律服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，按揭房墊資過戶業(yè)務(wù)日益增多。為保障甲方在按揭房墊資過戶過程中的合法權(quán)益，乙方特提供全程法律服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在按揭房墊資過戶過程中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“專業(yè)屬于”指乙方在按揭房墊資過戶過程中提供法律服務(wù)的范圍和內(nèi)容。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）按揭房：指甲方已簽訂按揭貸款合同，尚未還清貸款的房屋。（2）墊資過戶：指甲方在未還清按揭貸款的情況下，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方或其他相關(guān)方。（3）全程法律服務(wù)：指乙方在按揭房墊資過戶過程中，為甲方提供包括但不限于法律咨詢、合同起草、合同審查、糾紛解決等全方位法律服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)的按揭房墊資過戶全程法律服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和文件。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供的法律服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)的按揭房墊資過戶全程法律服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。（3）乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成甲方要求的法律服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至按揭房墊資過戶完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）法律咨詢；（2）合同起草、審查；（3）糾紛解決；（4）其他相關(guān)法律服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的預(yù)付款；（2）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還因履行合同所獲得的利益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）法律服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方需求，乙方提供法律咨詢、合同起草、審查、糾紛解決等服務(wù)的費(fèi)用。（2）差旅費(fèi)：乙方因履行合同而產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方可直接向乙方支付現(xiàn)金。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：（填寫銀行名稱）賬號(hào)：（填寫銀行賬號(hào)）開戶行：（填寫開戶行）（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）法律服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供法律服務(wù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）差旅費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供差旅費(fèi)用單據(jù)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的5%。（2）甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供法律服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收取費(fèi)用總額的5%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中的敏感信息；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益；（2）涉及他人合法權(quán)益；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行解釋的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中對(duì)甲方提供的資料和文件進(jìn)行審核的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行過程中，根據(jù)法律法規(guī)或政策調(diào)整，對(duì)合同條款進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)簽署書面協(xié)議。（2）修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同經(jīng)修改或補(bǔ)充后，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，相互提供必要的協(xié)助和配合。（2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.按揭貸款合同3.房屋評(píng)估報(bào)告4.乙方提供的法律服務(wù)協(xié)議5.乙方出具的收款收據(jù)6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件8.任何其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定