2025年度產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐基礎(chǔ)設(shè)施共享合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐基礎(chǔ)設(shè)施共享合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1入駐企業(yè)2.2產(chǎn)業(yè)園方3.入駐條件與資格3.1入駐條件3.2資格審核4.入駐手續(xù)與流程4.1入駐申請(qǐng)4.2入駐審批4.3入駐協(xié)議簽訂5.基礎(chǔ)設(shè)施共享內(nèi)容5.1共享設(shè)施清單5.2共享設(shè)施使用規(guī)則6.使用費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用計(jì)算方法6.2支付方式7.使用時(shí)間與期限7.1使用時(shí)間安排7.2合同期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他13.1法律適用13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“產(chǎn)業(yè)園”指位于[具體地址]的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括但不限于廠(chǎng)房、辦公樓、研發(fā)中心等設(shè)施。1.1.2“入駐企業(yè)”指根據(jù)本合同約定，獲得產(chǎn)業(yè)園方批準(zhǔn)入駐并使用共享基礎(chǔ)設(shè)施的企業(yè)。1.1.3“基礎(chǔ)設(shè)施”指產(chǎn)業(yè)園方提供的供入駐企業(yè)使用的電力、水、網(wǎng)絡(luò)、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等設(shè)施。1.1.4“共享”指入駐企業(yè)按照本合同約定，共同使用上述基礎(chǔ)設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1入駐企業(yè)2.1.1[入駐企業(yè)名稱(chēng)]，注冊(cè)地為[入駐企業(yè)注冊(cè)地址]，法定代表人為[入駐企業(yè)法定代表人姓名]。2.2產(chǎn)業(yè)園方2.2.1[產(chǎn)業(yè)園方名稱(chēng)]，注冊(cè)地為[產(chǎn)業(yè)園方注冊(cè)地址]，法定代表人為[產(chǎn)業(yè)園方法定代表人姓名]。3.入駐條件與資格3.1入駐條件3.1.1入駐企業(yè)須符合產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)定位和發(fā)展規(guī)劃。3.1.2入駐企業(yè)須具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。3.2資格審核3.2.1產(chǎn)業(yè)園方將對(duì)入駐企業(yè)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、項(xiàng)目可行性等。3.2.2審核通過(guò)的企業(yè)將獲得入駐資格。4.入駐手續(xù)與流程4.1入駐申請(qǐng)4.1.1入駐企業(yè)應(yīng)向產(chǎn)業(yè)園方提交入駐申請(qǐng)，包括但不限于企業(yè)基本信息、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、入駐理由等。4.2入駐審批4.2.1產(chǎn)業(yè)園方在收到入駐申請(qǐng)后，將在[具體時(shí)間]內(nèi)完成審批。4.3入駐協(xié)議簽訂4.3.1審批通過(guò)后，入駐企業(yè)與產(chǎn)業(yè)園方簽訂本合同。5.基礎(chǔ)設(shè)施共享內(nèi)容5.1共享設(shè)施清單電力供應(yīng)水供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)接入會(huì)議室實(shí)驗(yàn)室5.2共享設(shè)施使用規(guī)則5.2.1入駐企業(yè)應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)園方制定的共享設(shè)施使用規(guī)則使用設(shè)施。5.2.2入駐企業(yè)在使用共享設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園方相關(guān)規(guī)定。6.使用費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用計(jì)算方法6.1.1入駐企業(yè)使用共享設(shè)施的費(fèi)用將按照產(chǎn)業(yè)園方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.2支付方式6.2.1入駐企業(yè)應(yīng)按月支付使用費(fèi)用，具體支付日期為每月[具體日期]。7.使用時(shí)間與期限7.1使用時(shí)間安排7.1.1入駐企業(yè)可在[具體時(shí)間]內(nèi)使用共享設(shè)施。7.2合同期限7.2.1本合同有效期為[具體期限]，自合同簽訂之日起計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1入駐企業(yè)未按時(shí)支付使用費(fèi)用的；8.1.2入駐企業(yè)違反共享設(shè)施使用規(guī)則的；8.1.3入駐企業(yè)未按合同約定使用基礎(chǔ)設(shè)施的；8.1.4入駐企業(yè)造成共享設(shè)施損壞的；8.1.5產(chǎn)業(yè)園方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1入駐企業(yè)違反本合同約定的，應(yīng)向產(chǎn)業(yè)園方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。8.2.2入駐企業(yè)造成共享設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2.3產(chǎn)業(yè)園方違反本合同約定的，應(yīng)向入駐企業(yè)支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；10.2.3合同約定的其他解除條件。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]提起訴訟或仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址為[具體地址]。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2終止條件12.2.1合同期限屆滿(mǎn)；12.2.2合同因解除而終止。13.其他13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知與送達(dá)13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢(xún)方、服務(wù)提供方等。15.1.2“中介方”指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行過(guò)程中起到橋梁作用的第三方。15.1.3“監(jiān)理方”指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施共享項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。15.1.4“咨詢(xún)方”指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的第三方。15.1.5“服務(wù)提供方”指在本合同履行過(guò)程中，為入駐企業(yè)提供具體服務(wù)或產(chǎn)品的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同履行過(guò)程，其責(zé)任和義務(wù)應(yīng)由其自行承擔(dān)。15.2.2第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的權(quán)利，不得加重甲乙雙方的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的中介費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與入駐企業(yè)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由入駐企業(yè)與第三方另行簽訂協(xié)議確定。15.4.2第三方與產(chǎn)業(yè)園方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由產(chǎn)業(yè)園方與第三方另行簽訂協(xié)議確定。15.4.3第三方與入駐企業(yè)之間的爭(zhēng)議，由入駐企業(yè)與第三方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與甲乙雙方另行簽訂協(xié)議確定。16.2.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和職責(zé)范圍。17.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。17.3第三方介入期間，應(yīng)按照本合同約定和職責(zé)范圍履行職責(zé)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入合同期滿(mǎn)或終止，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方的介入。19.第三方介入的保密19.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.本合同未盡事宜21.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.入駐企業(yè)資質(zhì)證明文件要求：提供入駐企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等有效證明文件。說(shuō)明：用于證明入駐企業(yè)的合法性和經(jīng)營(yíng)資格。2.入駐企業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供入駐企業(yè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：用于評(píng)估入駐企業(yè)項(xiàng)目的可行性和發(fā)展?jié)摿Α?.入駐企業(yè)入駐申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)入駐申請(qǐng)表，包括企業(yè)基本信息、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、入駐理由等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)入駐產(chǎn)業(yè)園，并作為審批依據(jù)。4.入駐協(xié)議要求：簽訂正式的入駐協(xié)議，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：作為合同主體，對(duì)雙方具有法律約束力。5.共享設(shè)施使用規(guī)則要求：制定詳細(xì)的共享設(shè)施使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范入駐企業(yè)對(duì)共享設(shè)施的使用。6.入駐企業(yè)費(fèi)用清單要求：列出入駐企業(yè)應(yīng)支付的費(fèi)用項(xiàng)目，包括基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。說(shuō)明：用于明確入駐企業(yè)的費(fèi)用承擔(dān)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)和責(zé)任。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與第三方協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。說(shuō)明：用于處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的變更需求。10.合同解除協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議，明確合同解除的條件和后果。說(shuō)明：用于處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的解除需求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：入駐企業(yè)未按時(shí)支付使用費(fèi)用。入駐企業(yè)違反共享設(shè)施使用規(guī)則。入駐企業(yè)未按合同約定使用基礎(chǔ)設(shè)施。入駐企業(yè)造成共享設(shè)施損壞。產(chǎn)業(yè)園方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的性質(zhì)、情節(jié)、后果等因素。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，符合合同目的。3.違約責(zé)任示例：入駐企業(yè)未按時(shí)支付使用費(fèi)用，應(yīng)向產(chǎn)業(yè)園方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。入駐企業(yè)違反共享設(shè)施使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償。入駐企業(yè)未按合同約定使用基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。入駐企業(yè)造成共享設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。產(chǎn)業(yè)園方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，應(yīng)向入駐企業(yè)支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐基礎(chǔ)設(shè)施共享合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐基礎(chǔ)設(shè)施共享過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐工作的順利進(jìn)行。2.2目的本合同的目的在于實(shí)現(xiàn)甲方、乙方及其他相關(guān)方在產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐基礎(chǔ)設(shè)施共享方面的合作，提高產(chǎn)業(yè)園整體運(yùn)營(yíng)效率，促進(jìn)企業(yè)快速發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）產(chǎn)業(yè)園：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，以提供企業(yè)入駐、產(chǎn)業(yè)孵化、科技創(chuàng)新等綜合性服務(wù)為主要功能的區(qū)域。（2）基礎(chǔ)設(shè)施：指產(chǎn)業(yè)園內(nèi)為企業(yè)提供的基本設(shè)施，包括但不限于水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物流等。（3）入駐企業(yè)：指符合產(chǎn)業(yè)園入駐條件，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，入駐產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）基礎(chǔ)設(shè)施共享：指入駐企業(yè)按照本合同約定，共享產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施資源。（2）入駐費(fèi)用：指入駐企業(yè)為使用產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施所支付的費(fèi)用。（3）運(yùn)營(yíng)管理：指甲方對(duì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)、管理及服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行審核，確保其符合產(chǎn)業(yè)園入駐條件。（2）甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)、管理和服務(wù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，確保其遵守本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照約定支付入駐費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保自身行為不影響其他入駐企業(yè)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施，乙方按約定使用。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，共同維護(hù)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施所需的費(fèi)用；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付當(dāng)月的基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)季度一個(gè)工作日前支付當(dāng)季的物業(yè)管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的支付憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的百分之二十；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金為未支付部分費(fèi)用的千分之五，每日計(jì)算；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償金額和方式，在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況、發(fā)展規(guī)劃等；（2）乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、政府行為；（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府發(fā)布封鎖、禁運(yùn)等政策。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行審核和管理的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的調(diào)整和改進(jìn)權(quán)利；（3）甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園整體運(yùn)營(yíng)策略的調(diào)整權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，交流信息，協(xié)調(diào)工作；（2）雙方應(yīng)按照約定提供必要的資料和協(xié)助；（3）雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)突發(fā)問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的簽訂或變更而影響其效力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：日期：（年月日）甲方代表簽字：日期：（年月日）乙方代表簽字：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃及設(shè)施清單2.乙方入駐申請(qǐng)及審核材料3.基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決機(jī)制的具體條款7.不可抗力事件的具體定義和應(yīng)對(duì)措施8.修改和補(bǔ)充合同的書(shū)面文件9.雙方協(xié)商會(huì)議記錄10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未遵守產(chǎn)業(yè)園規(guī)章制度，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.滯納金：指因未按時(shí)支付費(fèi)用而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量不滿(mǎn)意。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反映問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)調(diào)查并解決問(wèn)題。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。4.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催款通知，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取法律手段追討。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，如更換保密內(nèi)容、加強(qiáng)保密管理等，并追究泄露者的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方使用基礎(chǔ)設(shè)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)乙方使用基礎(chǔ)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)和改造。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方在使用基礎(chǔ)設(shè)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策，如減免部分費(fèi)用。乙方有權(quán)參與甲方組織的各類(lèi)活動(dòng)，提升企業(yè)知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供基礎(chǔ)設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整乙方使用基礎(chǔ)設(shè)施的價(jià)格。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方使用基礎(chǔ)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)使用。甲方可根據(jù)產(chǎn)業(yè)園整體運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的入駐費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)等收益。甲方可通過(guò)乙方入駐，提升產(chǎn)業(yè)園的知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的權(quán)益。乙方在使用基礎(chǔ)設(shè)施過(guò)程中，如造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐基礎(chǔ)設(shè)施共享合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的二、產(chǎn)業(yè)園及入駐企業(yè)概況2.1產(chǎn)業(yè)園概況2.2入駐企業(yè)概況三、基礎(chǔ)設(shè)施共享范圍3.1共享基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)型3.2共享基礎(chǔ)設(shè)施具體內(nèi)容四、基礎(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則4.1使用權(quán)限4.2使用時(shí)間4.3使用費(fèi)用4.4使用限制五、維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3管理機(jī)構(gòu)六、費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2結(jié)算方式6.3支付時(shí)間6.4違約責(zé)任七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)十四、合同附件14.1附件一：產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施清單14.2附件二：入駐企業(yè)基本信息14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐基礎(chǔ)設(shè)施共享合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：甲方（產(chǎn)業(yè)園方）：_________________乙方（入駐企業(yè)）：_________________1.5合同目的：為明確甲方與乙方在2025年度產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施共享中的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。二、產(chǎn)業(yè)園及入駐企業(yè)概況2.1產(chǎn)業(yè)園概況：產(chǎn)業(yè)園名稱(chēng)：_________________產(chǎn)業(yè)園地址：_________________產(chǎn)業(yè)園規(guī)模：_________________2.2入駐企業(yè)概況：企業(yè)名稱(chēng)：_________________企業(yè)性質(zhì)：_________________企業(yè)地址：_________________三、基礎(chǔ)設(shè)施共享范圍3.1共享基礎(chǔ)設(shè)施類(lèi)型：1.水電供應(yīng)2.網(wǎng)絡(luò)通訊3.公共交通4.環(huán)衛(wèi)設(shè)施5.保安服務(wù)3.2共享基礎(chǔ)設(shè)施具體內(nèi)容：1.甲方負(fù)責(zé)提供穩(wěn)定的電力供應(yīng)，保證乙方生產(chǎn)生活用電需求。2.甲方負(fù)責(zé)提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)通訊服務(wù)，包括寬帶接入、無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)等。3.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共交通設(shè)施，包括班車(chē)、電梯等。4.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)園區(qū)內(nèi)的環(huán)衛(wèi)設(shè)施，保持園區(qū)環(huán)境整潔。5.甲方負(fù)責(zé)提供24小時(shí)保安服務(wù)，確保園區(qū)安全。四、基礎(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則4.1使用權(quán)限：乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的共享基礎(chǔ)設(shè)施。4.2使用時(shí)間：乙方可在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用共享基礎(chǔ)設(shè)施。4.3使用費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付使用費(fèi)用。4.4使用限制：乙方在使用共享基礎(chǔ)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。五、維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)共享基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保共享基礎(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.3管理機(jī)構(gòu)：甲方設(shè)立專(zhuān)門(mén)的管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)共享基礎(chǔ)設(shè)施的管理工作。六、費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成：使用費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。6.2結(jié)算方式：雙方協(xié)商確定結(jié)算方式，如月結(jié)、季結(jié)等。6.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。6.4違約責(zé)任：任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1違約情形：1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；2.乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途；3.乙方違反共享基礎(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則；4.甲方未按時(shí)提供共享基礎(chǔ)設(shè)施；5.甲方未按規(guī)定進(jìn)行維護(hù)和管理。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.嚴(yán)重違約情形，另一方有權(quán)解除合同。7.3違約金計(jì)算：違約金按合同約定比例計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：1.雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式提出爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審理；3.爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。九、合同變更與解除9.1變更條件：1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。9.2解除條件：1.合同約定的解除條件成就；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3變更與解除程序：1.雙方應(yīng)書(shū)面提出變更或解除合同的請(qǐng)求；2.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方；3.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。十、合同生效與終止10.1合同生效條件：1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。10.2合同終止條件：1.合同約定的終止條件成就；2.合同履行完畢；3.雙方協(xié)商一致終止合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止程序：1.雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止；2.雙方應(yīng)按約定辦理合同終止后的相關(guān)手續(xù)。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。十二、不可抗力12.1不可抗力事件：1.自然災(zāi)害；2.政府行為；3.社會(huì)異常事件。12.2不可抗力處理：1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。十三、通知與送達(dá)13.1通知方式：1.書(shū)面通知；2.電子郵件；3.雙方約定的其他方式。13.2送達(dá)地址：1.甲方地址：_________________2.乙方地址：_________________13.3送達(dá)確認(rèn)：1.收件人應(yīng)在收到通知后及時(shí)確認(rèn)；2.未及時(shí)確認(rèn)的，視為已送達(dá)。十四、合同附件14.1附件一：產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施清單14.2附件二：入駐企業(yè)基本信息14.3附件三：其他相關(guān)文件[此處為合同附件，具體內(nèi)容另行提供。]甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的設(shè)施規(guī)劃與調(diào)整1.1.1甲方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃和入駐企業(yè)的需求，定期對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃和調(diào)整。1.1.2甲方應(yīng)提前____個(gè)月向乙方通報(bào)設(shè)施規(guī)劃調(diào)整情況，并聽(tīng)取乙方的意見(jiàn)和建議。1.1.3甲方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的調(diào)整應(yīng)確保不影響乙方的正常運(yùn)營(yíng)。2.2甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的使用費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際運(yùn)營(yíng)成本進(jìn)行調(diào)整。2.2.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整適應(yīng)期。2.2.3乙方有權(quán)對(duì)費(fèi)用調(diào)整提出異議，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.3甲方主導(dǎo)下的安全管理責(zé)任3.3.1甲方應(yīng)建立健全安全管理規(guī)章制度，確保園區(qū)內(nèi)的安全。3.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高乙方員工的安全意識(shí)。3.3.3發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)查處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：4.1乙方主導(dǎo)下的使用優(yōu)先權(quán)4.1.1乙方在同等條件下，享有對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的使用優(yōu)先權(quán)。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，向甲方提出基礎(chǔ)設(shè)施使用計(jì)劃，甲方應(yīng)予以考慮。5.2乙方主導(dǎo)下的設(shè)施升級(jí)改造5.2.1乙方有權(quán)提出對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造的建議，甲方應(yīng)予以評(píng)估并決定是否實(shí)施。5.2.2若乙方提出的升級(jí)改造建議被采納，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.3乙方主導(dǎo)下的設(shè)施使用監(jiān)督6.3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保設(shè)施符合合同約定。6.3.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：7.1第三方中介的引入與職責(zé)7.1.1雙方可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理和費(fèi)用結(jié)算。7.1.2第三方中介的職責(zé)包括但不限于：設(shè)施維護(hù)、費(fèi)用結(jié)算、安全管理等。8.2第三方中介的資質(zhì)與責(zé)任8.2.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2雙方應(yīng)與第三方中介簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.3第三方中介的監(jiān)督與更換9.3.1雙方應(yīng)定期對(duì)第三方中介的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。9.3.2若第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方有權(quán)要求更換中介機(jī)構(gòu)。10.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)10.4.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并計(jì)入基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)用中。10.4.2雙方應(yīng)按時(shí)支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，確保其正常運(yùn)營(yíng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施清單2.附件二：入駐企業(yè)基本信息3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議4.附件四：安全管理規(guī)章制度5.附件五：費(fèi)用調(diào)整記錄6.附件六：安全培訓(xùn)記錄7.附件七：第三方中介運(yùn)營(yíng)監(jiān)督報(bào)告8.附件八：合同變更及解除通知9.附件九：違約行為及處理記錄10.附件十：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供或維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施；b.甲方未按規(guī)定進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整；c.甲方未履行安全管理責(zé)任；d.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用；e.乙方擅自改變?cè)O(shè)施用途；f.乙方違反共享基礎(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則；g.第三方中介未履行職責(zé)；h.雙方未按約定進(jìn)行通知和送達(dá)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)；b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務(wù)，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立定期檢查和維護(hù)制度，明確責(zé)任人和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.問(wèn)題：費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的費(fèi)用結(jié)算機(jī)構(gòu)，明確結(jié)算流程和爭(zhēng)議解決機(jī)制。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：定期對(duì)第三方中介進(jìn)行評(píng)估，確保其服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.產(chǎn)業(yè)園與入駐企業(yè)之間的基礎(chǔ)設(shè)施共享；2.甲方為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理；3.乙方為主導(dǎo)的入駐企業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施使用；4.第三方中介參與的基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理；5.合同的變更與解除；6.爭(zhēng)議解決機(jī)制的執(zhí)行；7.違約行為的處理。全文完。2025年度產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐基礎(chǔ)設(shè)施共享合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱(chēng)]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)]二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的需要，甲方為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的資源共享，提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體競(jìng)爭(zhēng)力，特制定本合同。本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐基礎(chǔ)設(shè)施共享方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)侵權(quán)責(zé)任法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中“專(zhuān)業(yè)屬于”指甲方提供的共享基礎(chǔ)設(shè)施涉及的領(lǐng)域，包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)物流、技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.入駐企業(yè)：指與甲方簽訂入駐協(xié)議并取得入園資格的企業(yè)。2.基礎(chǔ)設(shè)施：指甲方提供的共享資源，包括但不限于：廠(chǎng)房、辦公場(chǎng)地、研發(fā)設(shè)備、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。3.共享：指甲方將基礎(chǔ)設(shè)施在一定條件下提供給乙方及其他相關(guān)方使用。4.入駐期限：指乙方及其他相關(guān)方在甲方產(chǎn)業(yè)園內(nèi)使用基礎(chǔ)設(shè)施的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方及其他相關(guān)方按照合同約定使用基礎(chǔ)設(shè)施。2.甲方有義務(wù)保障乙方及其他相關(guān)方在使用基礎(chǔ)設(shè)施過(guò)程中的合法權(quán)益。3.甲方有義務(wù)維護(hù)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方及其他相關(guān)方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定合理使用基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。3.乙方有義務(wù)按時(shí)支付基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)用，不得拖欠。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[入駐期限終止時(shí)間]止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方及其他相關(guān)方使用基礎(chǔ)設(shè)施的地點(diǎn)為甲方產(chǎn)業(yè)園。5.3合同履行方式乙方及其他相關(guān)方使用基礎(chǔ)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，服從甲方工作人員的管理和協(xié)調(diào)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同期限屆滿(mǎn)；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未糾正的；3.由于不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.本合同終止前，甲方應(yīng)與乙方及其他相關(guān)方協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題；2.雙方協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方及其他相關(guān)方應(yīng)立即停止使用基礎(chǔ)設(shè)施；2.甲方有權(quán)收回基礎(chǔ)設(shè)施，并對(duì)乙方及其他相關(guān)方造成的損失進(jìn)行追償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.入駐費(fèi)：乙方及其他相關(guān)方根據(jù)入駐協(xié)議約定的入駐面積和入駐期限，向甲方支付入駐費(fèi)。2.使用費(fèi)：乙方及其他相關(guān)方使用甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際使用情況支付使用費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)，乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按約定支付維護(hù)費(fèi)。4.管理費(fèi)：甲方對(duì)產(chǎn)業(yè)園進(jìn)行管理，乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按約定支付管理費(fèi)。5.其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)和雙方約定，乙方及其他相關(guān)方可能需要支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方及其他相關(guān)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.入駐費(fèi)：乙方及其他相關(guān)方應(yīng)在簽訂入駐協(xié)議后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。2.使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)：乙方及其他相關(guān)方應(yīng)每月[具體日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)和雙方約定，確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方及其他相關(guān)方支付的費(fèi)用后，開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施或提供的基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方及其他相關(guān)方支付違約金。2.甲方擅自變更基礎(chǔ)設(shè)施用途或擅自將基礎(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方及其他相關(guān)方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金。2.乙方及其他相關(guān)方損壞基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方及其他相關(guān)方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度及對(duì)另一方造成的損失確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體時(shí)間]止。9.3保密履行方式1.乙方及其他相關(guān)方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)甲方同意，乙方及其他相關(guān)方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)調(diào)解。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的法律法規(guī)和政策性規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐基礎(chǔ)設(shè)施共享的整體規(guī)劃和管理權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方及其他相關(guān)方使用基礎(chǔ)設(shè)施的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)力。2.甲方保留對(duì)乙方及其他相關(guān)方違反合同約定行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與