2025年度池塘租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度池塘租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話第二條池塘租賃范圍與面積2.1租賃范圍2.2租賃面積第三條租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3支付方式3.4預(yù)付款第四條租賃用途4.1養(yǎng)殖用途4.2農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光用途第五條租賃設(shè)施與設(shè)備5.1出租方提供的設(shè)施與設(shè)備5.2承租方負責(zé)維護與保養(yǎng)第六條池塘管理6.1池塘水質(zhì)管理6.2池塘生態(tài)環(huán)境保護6.3池塘安全防護第七條農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作7.1觀光項目內(nèi)容7.2合作期限7.3營收分配第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理事項第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序第十二條合同解除與終止的后續(xù)處理12.1租金退還12.2設(shè)施與設(shè)備的移交12.3觀光項目的交接第十三條合同附件13.1附件一：池塘租賃協(xié)議13.2附件二：農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作項目協(xié)議第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：養(yǎng)殖1.1.2地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光1.2.2地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5679第二條池塘租賃范圍與面積2.1租賃范圍：本合同所指租賃范圍為養(yǎng)殖擁有的位于省市縣鎮(zhèn)村的池塘，總面積為50畝。2.2租賃面積：具體租賃面積為50畝，以實際測量為準(zhǔn)。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限：本合同租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月。3.2租金金額：租賃期間，租金總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.3支付方式：租金分兩次支付，首次支付人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）作為預(yù)付款，于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）于2025年6月30日前支付。3.4預(yù)付款：預(yù)付款不計利息，如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同。第四條租賃用途4.1養(yǎng)殖用途：承租方在租賃期間，有權(quán)在池塘內(nèi)進行水產(chǎn)養(yǎng)殖活動，包括但不限于魚類、蝦類等。4.2農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光用途：承租方在租賃期間，有權(quán)將池塘及周邊區(qū)域開發(fā)為農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光項目，包括但不限于觀光農(nóng)業(yè)、休閑垂釣、農(nóng)家樂等。第五條租賃設(shè)施與設(shè)備5.1出租方提供的設(shè)施與設(shè)備：出租方負責(zé)提供池塘的基本設(shè)施與設(shè)備，包括但不限于圍欄、水泵、增氧機等。5.2承租方負責(zé)維護與保養(yǎng)：承租方負責(zé)租賃期間設(shè)施與設(shè)備的維護與保養(yǎng)，確保其正常運行。第六條池塘管理6.1池塘水質(zhì)管理：承租方應(yīng)定期對池塘水質(zhì)進行監(jiān)測，確保水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2池塘生態(tài)環(huán)境保護：承租方應(yīng)采取措施保護池塘生態(tài)環(huán)境，不得擅自排放廢水、廢棄物等。6.3池塘安全防護：承租方應(yīng)加強池塘安全管理，確保游客和工作人員的人身安全。第七條農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作7.1.1觀光農(nóng)業(yè)：展示農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖技術(shù)，提供農(nóng)產(chǎn)品采摘體驗。7.1.2休閑垂釣：提供釣魚場地、魚餌等，供游客垂釣。7.1.3農(nóng)家樂：提供餐飲、住宿、娛樂等服務(wù)。7.2合作期限：觀光項目合作期限與租賃期限一致，即2025年1月1日至2025年12月31日。7.3營收分配：觀光項目收入按雙方約定比例分成，具體比例見附件二。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1承租方未按時支付租金，經(jīng)出租方催告后仍不支付的；8.1.2承租方違反合同約定，嚴(yán)重損害出租方權(quán)益的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的；8.3解除或終止后的處理事項8.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃池塘；8.3.2承租方應(yīng)將池塘恢復(fù)原狀，并退還出租方提供的設(shè)施與設(shè)備；8.3.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的租金、費用等進行結(jié)算。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算；9.1.2承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時提供租賃池塘的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計算；9.2.2出租方違反合同約定，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為省市縣人民法院。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2預(yù)付款支付完畢；11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽字蓋章。第十二條合同解除與終止的后續(xù)處理12.1租金退還12.1.1合同解除或終止后，未到期的租金按比例退還；12.1.2預(yù)付款不予退還；12.2設(shè)施與設(shè)備的移交12.2.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)將設(shè)施與設(shè)備完好無損地移交給出租方；12.2.2移交過程中產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)；12.3觀光項目的交接12.3.1合同解除或終止后，觀光項目應(yīng)立即停止運營；12.3.2觀光項目相關(guān)資料、客戶信息等應(yīng)完整移交給出租方。第十三條合同附件13.1附件一：池塘租賃協(xié)議13.2附件二：農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作項目協(xié)議第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方實現(xiàn)合同目的，經(jīng)雙方同意參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、項目管理方、資金提供方等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍限于合同約定的具體事項，如項目評估、技術(shù)支持、項目管理、資金籌措等。第二條甲乙雙方引入第三方的程序2.1引入程序2.1.1甲乙雙方同意引入第三方時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方的名稱、職責(zé)、預(yù)期作用等。2.1.2通知應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、合同草案及甲乙雙方對第三方介入的同意聲明。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。4.1.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不直接對其他方承擔(dān)責(zé)任。5.1.2甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于對第三方工作成果的驗收、使用和保管。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，不得干預(yù)第三方的正常工作。第六條第三方介入的合同條款變更6.1變更程序6.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。6.1.2變更后的合同條款應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2變更內(nèi)容6.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。第七條第三方介入的合同終止7.1終止條件7.1.1第三方履行完畢合同約定的職責(zé)，或因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)的；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入的；7.2終止程序7.2.1終止第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并說明終止原因。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為省市縣人民法院。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同其他條款與本條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：池塘租賃協(xié)議詳細要求：包括池塘的具體位置、面積、租賃期限、租金金額、支付方式、租賃用途、設(shè)施與設(shè)備清單等。附件說明：本附件為合同的核心部分，詳細規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作項目協(xié)議詳細要求：包括觀光項目的內(nèi)容、合作期限、營收分配比例、項目運營管理、安全責(zé)任等。附件說明：本附件為合作項目的具體實施協(xié)議，明確了雙方在觀光項目中的合作方式和責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費用支付、爭議解決等。附件說明：本附件為第三方介入合同的補充協(xié)議，明確了第三方在合同中的地位和作用。4.附件四：池塘水質(zhì)監(jiān)測報告詳細要求：包括水質(zhì)監(jiān)測的時間、地點、指標(biāo)、結(jié)果等。附件說明：本附件為池塘水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果的記錄，用于證明水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：觀光項目運營記錄詳細要求：包括觀光項目的運營時間、游客數(shù)量、收入情況、費用支出等。附件說明：本附件為觀光項目運營情況的記錄，用于雙方結(jié)算和評估項目效益。6.附件六：設(shè)施與設(shè)備清單及使用說明詳細要求：包括設(shè)施與設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用方法、維護保養(yǎng)等。附件說明：本附件為租賃池塘內(nèi)設(shè)施與設(shè)備的詳細清單，用于指導(dǎo)承租方正確使用和維護。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約。示例說明：若承租方未在2025年6月30日前支付租金，則按每日租金的千分之五支付滯納金。2.違約行為：承租方違反合同約定，嚴(yán)重損害出租方權(quán)益責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承租方不得違反合同約定，損害出租方權(quán)益，否則構(gòu)成違約。示例說明：若承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變池塘用途，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：出租方未按時提供租賃池塘責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供租賃池塘，如未按時提供，則構(gòu)成違約。示例說明：若出租方未在合同約定的日期前提供池塘，則按每日租金的千分之五支付違約金。4.違約行為：第三方未能履行合同約定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)履行其職責(zé)，如未能履行，則構(gòu)成違約。示例說明：若第三方未能按約定時間完成項目評估，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度池塘租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光產(chǎn)業(yè)逐漸興起。甲方擁有一定規(guī)模的池塘資源，為促進農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光產(chǎn)業(yè)發(fā)展，現(xiàn)決定將池塘租賃給乙方進行農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度池塘租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）池塘：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光的池塘資源。（2）農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光：指乙方在池塘內(nèi)開展以農(nóng)業(yè)、生態(tài)、休閑、娛樂為一體的觀光活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將池塘使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）合作：指甲方與乙方在池塘租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光方面進行共同經(jīng)營。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在池塘內(nèi)開展的活動進行監(jiān)督，確?；顒臃蠂曳煞ㄒ?guī)和生態(tài)環(huán)保要求。（2）甲方有義務(wù)提供符合約定的池塘租賃條件，包括池塘的面積、水質(zhì)、設(shè)施等。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用池塘，開展農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光活動。（2）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。（3）乙方有義務(wù)保護池塘生態(tài)環(huán)境，不得破壞池塘設(shè)施。（4）乙方有義務(wù)按時支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：池塘租賃地點：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用池塘，不得擅自改變用途。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告經(jīng)營情況，包括游客數(shù)量、收入等。（3）乙方應(yīng)保持池塘環(huán)境衛(wèi)生，確保游客安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在池塘內(nèi)的經(jīng)營活動。（2）雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還租金、賠償損失等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：本合同中涉及的費用主要包括租賃費用、設(shè)施維護費用、水電費用、經(jīng)營管理費用等。（1）租賃費用：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付池塘租賃費用，具體金額為每月人民幣____元，全年總計人民幣____元。（2）設(shè)施維護費用：乙方在使用池塘期間，應(yīng)負責(zé)池塘內(nèi)設(shè)施的日常維護，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。（3）水電費用：乙方需承擔(dān)池塘使用過程中的水電費用，按實際使用量結(jié)算。（4）經(jīng)營管理費用：乙方需承擔(dān)因經(jīng)營管理產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于宣傳費用、人員工資等。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________7.3支付時間：（1）租賃費用：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）設(shè)施維護費用：乙方應(yīng)在設(shè)施損壞后____日內(nèi)支付維修或更換費用。（3）水電費用：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月水電費用。（4）經(jīng)營管理費用：乙方應(yīng)在每月____日前支付上月經(jīng)營管理費用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按時足額支付各項費用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)每日____%的滯納金。（2）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停乙方在池塘內(nèi)的經(jīng)營活動。（3）如乙方連續(xù)____個月未支付費用，甲方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供池塘租賃條件的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方擅自改變池塘用途或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付費用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方破壞池塘設(shè)施或環(huán)境的，應(yīng)向甲方支付修復(fù)或賠償費用。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并按照實際損失金額進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件持續(xù)超過____個月，雙方有權(quán)解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、保密等事項。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留自行行使的權(quán)利。（2）甲方保留對池塘進行日常管理和維護的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方在池塘內(nèi)開展活動的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在必要時對池塘進行改造或調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護池塘的生態(tài)環(huán)境。（2）雙方應(yīng)共同宣傳推廣農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光項目。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論合作事宜。（2）互相提供必要的信息和資料，支持對方工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.池塘租賃協(xié)議2.農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光項目合作方案3.修改和補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.池塘租賃協(xié)議2.農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光項目合作方案3.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供池塘租賃條件的，認定為違約。擅自改變池塘用途或設(shè)施的，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用的，認定為違約。破壞池塘設(shè)施或環(huán)境的，認定為違約。3.違約行為的認定：違約行為發(fā)生后，由一方提出書面通知，另一方在接到通知后____日內(nèi)進行核實。經(jīng)核實，如認定存在違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指逾期支付款項而向債權(quán)人支付的一定比例的金錢。4.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭議進行協(xié)商，達成一致意見。5.仲裁：指雙方將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。6.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院進行審理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在經(jīng)營過程中，發(fā)現(xiàn)池塘設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行維修或更換。2.問題：甲方發(fā)現(xiàn)乙方在池塘內(nèi)開展的活動違反了國家法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)活動，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定解除合同。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌某靥猎O(shè)施損壞或環(huán)境污染的責(zé)任。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其合法權(quán)益。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進行監(jiān)督。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在池塘內(nèi)開展多樣化的農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光活動，增加游客吸引力。乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整觀光活動內(nèi)容。2.乙方的利益條款：乙方在合同期間內(nèi)，享有池塘租賃權(quán)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方在合同期間內(nèi)，享有一定比例的觀光收入分成權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同期間內(nèi)，擅自改變池塘用途或設(shè)施。甲方不得限制乙方在池塘內(nèi)開展合法的觀光活動。甲方違反上述約定，應(yīng)向乙方支付____元違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方在池塘內(nèi)開展的活動進行合理監(jiān)督，確?；顒臃弦?guī)定。甲方有權(quán)要求乙方在合同期間內(nèi)，保持池塘設(shè)施的良好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)，獲得乙方支付的租金和設(shè)施維護費用。甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或設(shè)施維護費用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方在池塘內(nèi)開展活動，造成環(huán)境污染或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。2025年度池塘租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、池塘租賃1.租賃范圍2.租賃面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.租賃條件三、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作1.觀光項目及內(nèi)容2.合作方式3.合作期限4.觀光收入分配5.觀光設(shè)施及維護6.觀光活動安排四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.觀光方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.觀光方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任4.違約賠償方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理九、其他約定1.不可抗力條款2.通知與送達3.合同附件4.合同附件效力5.合同解釋6.合同附件變更7.合同附件補充十、合同附件1.池塘租賃面積圖2.觀光項目設(shè)施清單3.觀光活動安排表4.雙方簽字蓋章頁十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署雙方代表4.簽署單位十二、合同附件清單1.合同附件1：池塘租賃面積圖2.合同附件2：觀光項目設(shè)施清單3.合同附件3：觀光活動安排表4.合同附件4：雙方簽字蓋章頁十三、合同附件說明1.合同附件1說明2.合同附件2說明3.合同附件3說明4.合同附件4說明十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同副本效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度池塘租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作合同2.合同雙方基本信息：租賃方名稱：租賃方地址：租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：觀光方名稱：觀光方地址：觀光方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于池塘租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、池塘租賃1.租賃范圍：包括池塘的實體范圍及相關(guān)附屬設(shè)施。2.租賃面積：____平方米。3.租賃期限：____年。4.租金及支付方式：租金總額：____元。支付方式：____（如分期支付，需注明每期支付金額及時間）。5.租賃用途：僅限于農(nóng)業(yè)種植、水產(chǎn)養(yǎng)殖及農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光活動。6.租賃條件：租賃方需保證池塘水質(zhì)及生態(tài)環(huán)境。租賃方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。三、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作1.觀光項目及內(nèi)容：____（詳細列出觀光項目及活動內(nèi)容）。2.合作方式：____（如共同投資、資源共享等）。3.合作期限：____年。4.觀光收入分配：____（詳細說明收入分配比例及方式）。5.觀光設(shè)施及維護：____（明確設(shè)施維護責(zé)任及費用承擔(dān)）。6.觀光活動安排：____（詳細列出活動安排及時間表）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用池塘及附屬設(shè)施。租賃方有義務(wù)遵守合同約定，確保池塘生態(tài)環(huán)境。2.觀光方權(quán)利與義務(wù)：觀光方有權(quán)在合作期限內(nèi)開展觀光活動。觀光方有義務(wù)配合租賃方維護池塘生態(tài)環(huán)境。3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)：共同維護池塘生態(tài)環(huán)境。共同承擔(dān)因觀光活動產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后可變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力因素。一方嚴(yán)重違約。3.變更與解除程序：提前____天書面通知對方。雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議。4.合同變更與解除后的處理：雙方需按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金。未經(jīng)許可擅自改變租賃用途。2.觀光方違約責(zé)任：未按時開展觀光活動。未遵守合同約定，損害池塘生態(tài)環(huán)境。3.雙方共同違約責(zé)任：未共同維護池塘生態(tài)環(huán)境。未共同承擔(dān)觀光活動產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.違約賠償方式：根據(jù)實際情況，支付違約金或賠償損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解或仲裁。若調(diào)解或仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：雙方在爭議發(fā)生后____天內(nèi)提交爭議解決申請。爭議解決機構(gòu)在收到申請后____天內(nèi)安排調(diào)解或仲裁。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商約定分擔(dān)。八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.合同終止程序：雙方應(yīng)提前____天書面通知對方合同終止事宜。雙方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)完成相關(guān)事宜的清算。4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物及觀光設(shè)施。雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。九、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。2.通知與送達：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，送達地址以合同中注明的地址為準(zhǔn)。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件效力：合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。5.合同解釋：本合同條款如有歧義，以有利于保護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。十、合同附件1.池塘租賃面積圖2.觀光項目設(shè)施清單3.觀光活動安排表4.雙方簽字蓋章頁十一、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點：3.簽署雙方代表：租賃方代表簽名：觀光方代表簽名：4.簽署單位：租賃方單位蓋章：觀光方單位蓋章：十二、合同附件清單1.合同附件1：池塘租賃面積圖2.合同附件2：觀光項目設(shè)施清單3.合同附件3：觀光活動安排表4.合同附件4：雙方簽字蓋章頁十三、合同附件說明1.合同附件1說明：詳細標(biāo)注池塘租賃范圍的圖示。2.合同附件2說明：列出觀光設(shè)施的具體清單及規(guī)格。3.合同附件3說明：詳細列出觀光活動的安排及時間表。4.合同附件4說明：雙方代表簽字及單位蓋章的證明。十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。2.合同保管：租賃方保管____份。觀光方保管____份。租賃方代表簽名：____________________日期：____________________觀光方代表簽名：____________________日期：____________________附加條款：[在此處添加任何額外的條款或條件]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合作中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、項目管理權(quán)等。內(nèi)容：甲方對本合作項目的整體規(guī)劃、重大決策及項目管理擁有最終決定權(quán)。2.甲方投資回報條款說明：本條款保障甲方在合作中的投資回報，包括租金收入、觀光收益等。內(nèi)容：甲方在合作期間享有池塘租賃的租金收入，并按照合同約定享有觀光收益的份額。3.甲方設(shè)施維護條款說明：本條款規(guī)定甲方負責(zé)池塘及觀光設(shè)施的維護，確保設(shè)施正常運行。內(nèi)容：甲方負責(zé)池塘的日常維護和設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)，確保觀光活動的順利進行。4.甲方宣傳推廣條款說明：本條款規(guī)定甲方負責(zé)合作項目的宣傳推廣，提高項目知名度。內(nèi)容：甲方負責(zé)制定宣傳推廣計劃，并通過多種渠道進行宣傳，提高合作項目的知名度。5.甲方風(fēng)險管理條款說明：本條款規(guī)定甲方負責(zé)合作項目的風(fēng)險管理，降低項目風(fēng)險。內(nèi)容：甲方應(yīng)制定風(fēng)險管理計劃，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估和應(yīng)對，確保項目順利進行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合作中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、項目管理權(quán)等。內(nèi)容：乙方對本合作項目的整體規(guī)劃、重大決策及項目管理擁有最終決定權(quán)。2.乙方收益分配條款說明：本條款保障乙方在合作中的收益，包括觀光收入、投資回報等。內(nèi)容：乙方在合作期間享有觀光收益的份額，并按照合同約定享有投資回報。3.乙方設(shè)施建設(shè)條款說明：本條款規(guī)定乙方負責(zé)觀光設(shè)施的建設(shè)和維護。內(nèi)容：乙方負責(zé)觀光設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)和日常維護，確保設(shè)施滿足觀光需求。4.乙方市場拓展條款說明：本條款規(guī)定乙方負責(zé)市場拓展，增加觀光客源。內(nèi)容：乙方負責(zé)市場調(diào)研、客戶開發(fā)及活動策劃，提高合作項目的市場競爭力。5.乙方風(fēng)險管理條款說明：本條款規(guī)定乙方負責(zé)合作項目的風(fēng)險管理，降低項目風(fēng)險。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定風(fēng)險管理計劃，對可能出現(xiàn)的風(fēng)險進行評估和應(yīng)對，確保項目順利進行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。內(nèi)容：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供項目咨詢服務(wù)，并按照合同約定收取服務(wù)費用。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介費用的支付方式及支付時間。內(nèi)容：中介費用按項目進展分階段支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介在合作過程中的責(zé)任，確保項目順利進行。內(nèi)容：中介應(yīng)確保雙方按照合同約定履行義務(wù)，并對因中介原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介對合作項目的保密義務(wù)。內(nèi)容：中介對合作項目的商業(yè)秘密和保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露。5.中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定中介在合作過程中產(chǎn)生爭議的解決方式。內(nèi)容：中介在合作過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.池塘租賃面積圖2.觀光項目設(shè)施清單3.觀光活動安排表4.雙方簽字蓋章頁5.甲方主導(dǎo)權(quán)條款6.乙方主導(dǎo)權(quán)條款7.中介服務(wù)條款8.中介費用條款9.中介責(zé)任條款10.中介保密條款11.中介爭議解決條款二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。觀光方未按時開展觀光活動。雙方未共同維護池塘生態(tài)環(huán)境。未經(jīng)許可擅自改變租賃用途。未遵守合同約定，損害池塘生態(tài)環(huán)境。未按時支付中介費用。中介泄露合作項目的商業(yè)秘密和保密信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認定為違約行為。若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的分歧和糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過法院對爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究租賃方的違約責(zé)任，要求支付違約金或賠償損失。2.問題：觀光方未按時開展觀光活動。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究觀光方的違約責(zé)任，要求支付違約金或賠償損失。3.問題：雙方未共同維護池塘生態(tài)環(huán)境。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商解決，必要時可提交仲裁或訴訟。4.問題：中介泄露合作項目的商業(yè)秘密和保密信息。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究中介的違約責(zé)任，要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.池塘租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作項目。2.甲方或乙方為主導(dǎo)的合作項目。3.存在第三方中介服務(wù)的合作項目。4.需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的合作項目。5.需要規(guī)范合作過程中風(fēng)險管理的項目。全文完。2025年度池塘租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（池塘租賃方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷優(yōu)化和調(diào)整，農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光逐漸成為農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要組成部分。為充分利用甲方池塘資源，促進農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光事業(yè)的發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度池塘租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.池塘：指甲方擁有的可用于農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光的池塘資源。2.農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光：指以農(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ)，結(jié)合自然景觀、人文景觀，開展觀光、休閑、體驗等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將池塘資源出租給乙方使用。2.合作：指甲乙雙方在池塘租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光領(lǐng)域開展合作，共同發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方在池塘租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作中的行為進行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)確保池塘資源符合乙方開展農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光活動的需求。3.甲方應(yīng)按時收取乙方支付的租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方池塘資源。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法開展農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光活動。3.乙方應(yīng)按時向甲方支付租金。4.乙方應(yīng)確保在池塘租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作過程中，不損害甲方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方池塘所在地。5.3合同履行方式：1.乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，對池塘進行合理利用，不得擅自改變池塘用途。2.乙方應(yīng)定期向甲方報告池塘租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作進展情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；2.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在池塘租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作中的活動；2.雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還租金、賠償損失等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付池塘租賃費用。2.維護費用：乙方需承擔(dān)池塘在租賃期間因正常使用而產(chǎn)生的必要維護費用。3.生態(tài)觀光服務(wù)費用：乙方需支付因開展農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光活動而產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)費用。4.稅費及其他費用：乙方需承擔(dān)因本合同而產(chǎn)生的所有稅費及其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期的租金。2.維護費用支付：乙方應(yīng)在池塘租賃期間，根據(jù)實際情況分批次支付維護費用。3.生態(tài)觀光服務(wù)費用支付：乙方應(yīng)在服務(wù)完成后支付相應(yīng)的服務(wù)費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時，提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。2.賠償乙方因此遭受的實際損失。8.2乙方違約1.向甲方支付違約金，違約金金額為未支付費用總額的10%。2.賠償甲方因此遭受的實際損失。8.3賠償金額和方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：違約方應(yīng)將賠償金額支付至對方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，違約方可向?qū)Ψ街Ц冬F(xiàn)金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.保密方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.保密方不得以任何形式將保密內(nèi)容提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。3.若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為池塘租賃方，不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作方，不得將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對池塘資源的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。2.甲方保留對池塘進行合理維護和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對池塘進行改造或擴建的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.甲方保留在緊急情況下進入池塘進行緊急維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何修改或補充均需符合國家法律法規(guī)。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決在合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面溝通等方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，積極履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方在2025年度池塘租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光合作中的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未列明的條款，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均需符合國家法律法規(guī)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（池塘租賃方）：簽字：_____________