二零二五版屋頂廣告牌租賃及形象使用權合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版屋頂廣告牌租賃及形象使用權合同合同目錄一、合同訂立背景與依據(jù)1.合同訂立原因2.合同依據(jù)的法律、法規(guī)3.相關政策及行業(yè)標準二、合同主體信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.合同擔保方信息三、廣告牌及租賃場地信息1.廣告牌位置描述2.廣告牌面積及規(guī)格3.租賃場地范圍及界限四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金計算方式3.租金支付方式及時間4.租金調整條款五、廣告內容與形象使用權1.廣告內容要求2.形象使用權范圍3.廣告發(fā)布與維護六、廣告牌使用規(guī)則1.廣告牌使用規(guī)范2.廣告內容審查3.廣告發(fā)布時間4.廣告牌維護責任七、租賃費用及稅費1.租賃費用構成2.稅費承擔3.違約責任八、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件3.合同解除條件九、違約責任1.出租方違約責任2.承租方違約責任3.第三方違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序十二、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同簽署及生效日期十三、合同解除后的處理1.租賃費用結算2.廣告牌拆除與恢復3.合同解除后的其他事宜十四、其他約定1.通知方式2.不可抗力條款3.合同解釋權4.合同簽署地點合同編號202501一、合同訂立背景與依據(jù)1.合同訂立原因2.合同依據(jù)的法律、法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及國家有關法律法規(guī)制定。3.相關政策及行業(yè)標準本合同遵循國家關于廣告發(fā)布、租賃等相關政策及行業(yè)標準。二、合同主體信息1.出租方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________2.承租方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________3.合同擔保方信息擔保方名稱：__________擔保方地址：__________擔保方法定代表人：__________擔保方聯(lián)系電話：__________三、廣告牌及租賃場地信息1.廣告牌位置描述廣告牌位于甲方屋頂__________位置，具體坐標為__________。2.廣告牌面積及規(guī)格廣告牌總面積為__________平方米，規(guī)格為__________。3.租賃場地范圍及界限租賃場地范圍為__________，具體界限為__________。四、租賃期限及租金1.租賃期限本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租金計算方式租金按年計算，年租金為__________元人民幣。3.租金支付方式及時間乙方應于每年__________月__________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。銀行賬戶信息：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________4.租金調整條款在租賃期限內，如遇國家相關政策調整，租金可按相關規(guī)定進行調整。五、廣告內容與形象使用權1.廣告內容要求乙方發(fā)布的廣告內容應遵守國家法律法規(guī)，不得違反社會公德，不得含有虛假、誤導性信息。2.形象使用權范圍乙方在本合同約定的租賃期限內，享有使用甲方屋頂廣告牌及甲方形象的獨家使用權。3.廣告發(fā)布與維護乙方負責廣告內容的制作、發(fā)布及廣告牌的日常維護。六、廣告牌使用規(guī)則1.廣告牌使用規(guī)范乙方應按照甲方提供的廣告牌使用規(guī)范進行使用，不得擅自更改廣告牌結構或功能。2.廣告內容審查甲方有權對乙方提交的廣告內容進行審查，如廣告內容不符合要求，甲方有權要求乙方修改或不予發(fā)布。3.廣告發(fā)布時間乙方應在合同約定的租賃期限內，按甲方要求的時間節(jié)點發(fā)布廣告。4.廣告牌維護責任乙方負責廣告牌的日常維護，包括廣告牌的清潔、維修等。七、租賃費用及稅費1.租賃費用構成租賃費用包括年租金、廣告內容制作費、廣告牌維護費等。2.稅費承擔本合同涉及的稅費由乙方承擔。3.違約責任如乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為應繳租金的__________%。八、合同履行與變更1.合同履行方式雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.合同變更條件如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內容。3.合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未能得到補救；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同解除的程序解除合同前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定合同解除的具體事宜。九、違約責任1.出租方違約責任如甲方未按約定提供廣告牌或提供的服務不符合合同要求，應承擔相應的違約責任。2.承租方違約責任如乙方未按約定支付租金、違反廣告發(fā)布規(guī)定或未履行廣告牌維護責任，應承擔相應的違約責任。3.第三方違約責任如合同履行過程中涉及第三方責任，雙方應共同承擔相應的違約責任。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構爭議解決機構為__________仲裁委員會。3.爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。十一、合同解除與終止1.合同解除條件如出現(xiàn)第八章第三條所述解除條件，任何一方可解除合同。2.合同終止條件租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。3.合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應書面通知對方，并協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜。十二、合同生效及附件1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件（1）廣告牌位置圖；（2）廣告牌使用規(guī)范；（3）租金支付憑證；（4）其他雙方認為必要的文件。3.合同簽署及生效日期本合同于__________年__________月__________日簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同解除后的處理1.租賃費用結算合同解除后，雙方應按照合同約定結算租賃費用。2.廣告牌拆除與恢復合同解除后，乙方應負責拆除廣告牌，并將廣告牌恢復原狀。3.合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應妥善處理與合同履行相關的其他事宜。十四、其他約定1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式進行，通過__________方式進行送達。2.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。3.合同解釋權本合同由__________法律予以解釋。__________年__________月__________日甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________附件：[此處列出附件清單]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.廣告牌設計及制作甲方負責廣告牌的設計及制作，乙方需按照甲方的設計要求進行廣告內容的制作。甲方應在合同簽訂后__________日內完成廣告牌的設計及制作工作。2.廣告發(fā)布時間控制甲方有權對廣告發(fā)布時間進行控制，確保廣告內容符合甲方品牌形象及市場推廣策略。乙方應配合甲方安排的廣告發(fā)布時間。3.廣告內容更新頻率甲方有權要求乙方在合同期限內，按照甲方要求進行廣告內容的更新。乙方應確保廣告內容及時反映甲方品牌動態(tài)和市場變化。4.廣告牌維護責任甲方負責廣告牌的日常維護，包括廣告牌的清潔、維修等。乙方在使用過程中，如因乙方原因導致廣告牌損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.廣告牌拆除及恢復合同解除或終止后，甲方負責拆除廣告牌，并將廣告牌恢復至原始狀態(tài)。乙方應配合甲方完成拆除工作。6.廣告牌租賃費用調整如因市場行情、政策調整等原因，導致廣告牌租賃費用發(fā)生變化，甲方有權在提前__________日通知乙方后，調整租賃費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.廣告內容自主權乙方享有廣告內容的自主權，甲方不得干涉乙方廣告內容的制作和發(fā)布。乙方應確保廣告內容符合國家法律法規(guī)及社會公德。2.廣告發(fā)布時間優(yōu)先權乙方有權要求甲方在合同期限內，按照乙方要求的時間節(jié)點發(fā)布廣告。甲方應盡量滿足乙方的時間需求。3.廣告牌維護責任轉移如合同約定乙方負責廣告牌的維護，甲方應提供必要的維護工具和指導，乙方在履行維護責任時，甲方應予以配合。4.廣告牌租賃費用調整參與權如因市場行情、政策調整等原因，導致廣告牌租賃費用發(fā)生變化，乙方有權參與租賃費用的調整協(xié)商。5.廣告牌拆除及恢復參與權合同解除或終止后，乙方有權參與廣告牌的拆除及恢復工作，確保廣告牌恢復至原始狀態(tài)。6.廣告牌租賃期限延長權如乙方在合同期限內，希望延長廣告牌租賃期限，乙方有權與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后，可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔如合同涉及第三方中介，中介費用由甲方或乙方承擔，具體由雙方在合同中約定。2.中介職責第三方中介應協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行等工作，確保合同順利執(zhí)行。3.中介保密義務第三方中介應遵守合同保密條款，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.中介責任第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任。5.中介費用支付時間中介費用支付時間由雙方在合同中約定，一般應在合同簽訂后__________日內支付。6.中介合同解除如第三方中介在履行職責過程中，出現(xiàn)嚴重違約行為，任何一方均有權解除中介合同，并要求中介承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告牌位置圖2.廣告牌使用規(guī)范3.租金支付憑證4.第三方中介協(xié)議（如有）5.合同附件清單6.不可抗力證明文件（如有）7.合同解除及終止通知8.廣告內容設計文件9.廣告牌拆除及恢復方案10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供廣告牌或提供的服務不符合合同要求。乙方未按約定支付租金、違反廣告發(fā)布規(guī)定或未履行廣告牌維護責任。任何一方未履行合同約定的其他義務。認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方在合同履行過程中的具體行為。如發(fā)生爭議，可提交仲裁委員會進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方選定的仲裁機構，按照仲裁規(guī)則對爭議進行裁決。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.廣告發(fā)布：指在廣告牌上展示廣告內容的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告內容審查不通過。解決辦法：雙方協(xié)商修改廣告內容，確保符合審查要求。2.問題：廣告牌維護不及時。解決辦法：制定詳細的維護計劃，明確維護責任，確保廣告牌的及時維護。3.問題：租金支付逾期。解決辦法：提前通知乙方，明確逾期支付租金的滯納金計算方式，督促乙方及時支付。4.問題：合同解除或終止后的廣告牌拆除及恢復問題。解決辦法：在合同中明確拆除及恢復的具體要求和責任，確保廣告牌的及時拆除及恢復。五、所有應用場景：1.城市屋頂廣告牌租賃。2.商業(yè)樓宇屋頂廣告牌租賃。3.工業(yè)園區(qū)屋頂廣告牌租賃。4.企業(yè)形象使用權租賃。5.政府項目廣告牌租賃。全文完。二零二五版屋頂廣告牌租賃及形象使用權合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.廣告牌的基本情況2.1廣告牌的位置2.2廣告牌的尺寸2.3廣告牌的材質3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.廣告內容5.1廣告內容要求5.2廣告內容審批5.3廣告內容更新6.廣告形象使用權6.1形象使用權范圍6.2形象使用權期限6.3形象使用權使用限制7.維護及保養(yǎng)7.1廣告牌的日常維護7.2廣告牌的定期保養(yǎng)7.3維護及保養(yǎng)責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件內容12.2合同附件效力13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.2其他約定事項效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系方式：________________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系方式：________________2.廣告牌的基本情況2.1廣告牌的位置2.1.1所在建筑物：________________2.1.2具體位置：________________2.2廣告牌的尺寸2.2.1長度：________________2.2.2寬度：________________2.2.3高度：________________2.3廣告牌的材質2.3.1材質類型：________________2.3.2材質顏色：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃結束日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2支付方式：________________4.3支付時間：每月______日支付5.廣告內容5.1廣告內容要求5.1.1廣告內容需符合相關法律法規(guī)5.1.2廣告內容需獲得出租方書面同意5.2廣告內容審批5.2.1出租方在收到廣告內容后______日內進行審批5.2.2出租方有權要求修改或拒絕不符合要求的廣告內容5.3廣告內容更新5.3.1廣告內容更新需提前______日通知出租方5.3.2更新內容需符合原廣告內容要求6.廣告形象使用權6.1形象使用權范圍6.1.1出租方同意租賃方在廣告牌上使用其形象標識6.1.2形象使用權僅限于廣告牌展示6.2形象使用權期限6.2.1形象使用權期限與租賃期限一致6.2.2形象使用權期限自租賃期限起始之日起計算6.3形象使用權使用限制6.3.1未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將形象使用權轉讓或出租給第三方6.3.2租賃方不得以任何形式侵犯出租方的知識產(chǎn)權7.維護及保養(yǎng)7.1廣告牌的日常維護7.1.1租賃方負責廣告牌的日常清潔和維護7.1.2租賃方不得對廣告牌進行任何形式的損壞或改動7.2廣告牌的定期保養(yǎng)7.2.1租賃方需每______個月對廣告牌進行一次保養(yǎng)7.2.2保養(yǎng)費用由租賃方承擔7.3維護及保養(yǎng)責任7.3.1出租方對廣告牌的完好性負責7.3.2租賃方對廣告牌的日常維護和保養(yǎng)負責8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金8.1.2租賃方未按約定使用廣告牌8.1.3租賃方未按約定進行廣告牌的維護保養(yǎng)8.1.4出租方未按約定提供廣告牌8.1.5雙方未按約定履行合同其他條款8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任8.2.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為______元/天8.2.3守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償損失9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2出租方或租賃方提前終止租賃關系9.1.3因不可抗力導致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同9.2.2一方提出解除合同，另一方在______日內未表示反對9.2.3解除合同書面通知對方10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交雙方共同選擇的仲裁機構仲裁10.2爭議解決機構10.2.1仲裁機構：________________10.2.2仲裁規(guī)則：________________11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后______日內完成支付首期租金11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1合同附件內容12.1.1廣告牌租賃協(xié)議12.1.2廣告內容審批表12.1.3維護保養(yǎng)記錄12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.1.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份13.2其他約定事項效力13.2.1其他約定事項與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1出租方簽署日期：________________14.1.2租賃方簽署日期：________________14.2簽署地點14.2.1簽署地點：________________14.3簽署人14.3.1出租方代表：________________14.3.2租賃方代表：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供的服務、擔?；蚱渌问降膮f(xié)助。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.3第三方責任15.3.1第三方介入后，其責任范圍僅限于其書面協(xié)議中約定的內容。15.3.2第三方責任不擴展至本合同中甲乙雙方的責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，要求甲乙雙方履行相應的義務。15.4.2第三方有權在協(xié)議約定的范圍內，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。15.5.2第三方不參與本合同中甲乙雙方的權利義務關系。15.5.3第三方對甲乙雙方的權利義務關系不承擔連帶責任。16.額外條款及說明16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同同時生效。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。16.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的終止不影響本合同的效力。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。16.2.2第三方責任限額應合理反映第三方的風險承擔能力。16.2.3第三方責任限額不得超過本合同中甲乙雙方約定的責任限額。16.3第三方違約責任16.3.1第三方違約，應承擔其與甲乙雙方協(xié)議中約定的違約責任。16.3.2第三方違約，甲乙雙方有權要求其承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。16.4第三方保密義務16.4.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。16.4.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。16.5第三方權利義務的終止16.5.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方的權利義務隨之終止。16.5.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同中的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、廣告牌的詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、廣告內容要求等。說明：本附件是合同主體部分，詳細規(guī)定了雙方的權利和義務。2.廣告內容審批表詳細要求：包含廣告內容、廣告設計圖樣、審批意見、審批日期等。說明：本附件用于記錄廣告內容的審批過程，確保廣告內容符合要求。3.維護保養(yǎng)記錄詳細要求：包含保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)人員、保養(yǎng)費用等。說明：本附件用于記錄廣告牌的維護保養(yǎng)情況，確保廣告牌的完好性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、介入方式、責任范圍、權利義務等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。5.違約責任確認書詳細要求：包含違約行為、違約方、違約責任、賠償金額等。說明：本附件用于確認違約事實和違約責任。6.合同解除協(xié)議詳細要求：包含解除原因、解除日期、解除程序等。說明：本附件用于記錄合同解除的事實和程序。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決規(guī)則等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金1.2租賃方未按約定使用廣告牌1.3租賃方未按約定進行廣告牌的維護保養(yǎng)1.4出租方未按約定提供廣告牌1.5雙方未按約定履行合同其他條款2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應立即停止違約行為。2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金和賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可提交仲裁機構裁決。3.違約責任示例：3.1租賃方未按約定支付租金，應向出租方支付______元的違約金。3.2租賃方未按約定使用廣告牌，導致廣告牌損壞，應賠償出租方______元的損失。3.3出租方未按約定提供廣告牌，導致租賃方利益受損，應賠償租賃方______元的損失。全文完。二零二五版屋頂廣告牌租賃及形象使用權合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________________________地址：______________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_________________________地址：______________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）屋頂廣告牌：指甲方在其所有或使用的屋頂上設置的用于廣告宣傳的設施。（2）形象使用權：指乙方在租賃期間內，對屋頂廣告牌所展示內容的自主使用權。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃屋頂廣告牌的起止時間。（2）租金：指乙方應按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。（3）廣告內容：指乙方在屋頂廣告牌上展示的廣告信息。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方租賃的屋頂廣告牌進行合理的管理和維護。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方有權要求乙方在租賃期限內遵守合同約定，不得擅自改變廣告內容。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內使用屋頂廣告牌進行廣告宣傳。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守合同約定，不得擅自改變廣告內容，不得損害甲方利益。（4）乙方應在租賃期滿后，將屋頂廣告牌恢復原狀，不得造成損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的屋頂廣告牌所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應在合同生效后____個工作日內，向甲方支付首期租金。（2）租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。（3）廣告內容更新：乙方應在廣告內容更新前____個工作日內，向甲方提交更新申請。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內未予改正，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）終止合同，任何一方應提前____個工作日書面通知對方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將屋頂廣告牌恢復原狀，不得造成損壞。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，支付各自應承擔的費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：指乙方租賃屋頂廣告牌所應支付的費用。（2）廣告制作費：指乙方為廣告內容制作所支付的費用。（3）維護費：指屋頂廣告牌的日常維護和保養(yǎng)費用。（4）其他費用：指合同約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。（2）廣告制作費：乙方應在廣告內容制作完成后，一次性支付廣告制作費。（3）維護費：乙方應于每季度____日前，將維護費匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）租金：每月____日前。（2）廣告制作費：廣告內容制作完成后。（3）維護費：每季度____日前。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到憑證后____個工作日內確認。（2）若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。（2）承擔因違約行為給乙方造成的合理費用。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。（2）承擔因違約行為給甲方造成的合理費用。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定確定，賠償方式可為現(xiàn)金支付、實物賠償或雙方協(xié)商的其他方式。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）屋頂廣告牌的設計圖紙、技術參數(shù)等。（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。（3）本合同的具體條款。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件。（3）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致屋頂廣告牌損壞。（2）戰(zhàn)爭導致廣告宣傳活動無法進行。（3）政府政策變動導致廣告內容無法展示。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調節(jié)。11.3仲裁或訴訟若調節(jié)不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）本合同項下的權利和義務。（2）與本合同相關的任何財產(chǎn)權益。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同項下屋頂廣告牌的所有權及使用權，乙方不得以任何形式侵犯甲方的權利。13.2特殊權力保留甲方保留在合同履行期間，對屋頂廣告牌進行必要的維修、保養(yǎng)和更換的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同保證本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠按照合同約定使用屋頂廣告牌。（2）乙方應積極配合甲方的工作，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助進行廣告內容更新等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于屋頂廣告牌租賃及形象使用權關系的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________________________地址：______________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：_________________________地址：______________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.屋頂廣告牌租賃及形象使用權合同補充協(xié)議2.屋頂廣告牌設計圖紙及技術參數(shù)3.乙方廣告內容制作費用清單4.乙方廣告內容更新申請表5.甲方屋頂廣告牌維護保養(yǎng)記錄6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供屋頂廣告牌或未保持廣告牌完好狀態(tài)。未經(jīng)乙方同意擅自改變廣告內容或限制乙方使用廣告牌。未按時收取租金或未按規(guī)定支付賠償金。乙方違約：未按時支付租金或廣告制作費。未經(jīng)甲方同意擅自改變廣告內容或超范圍使用廣告牌。損壞屋頂廣告牌或未按約定進行廣告內容更新。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，如有爭議，雙方應協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.廣告法：規(guī)范廣告活動，保護消費者合法權益，促進廣告業(yè)健康發(fā)展。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因逾期支付款項而應支付給債權人的違約金。5.補充協(xié)議：對原合同內容進行修改和補充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，若乙方在催告期限內仍未支付，甲方有權解除合同并要求賠償損失。2.問題：廣告內容更新不及時。解決辦法：雙方應協(xié)商確定廣告內容更新的具體時間，并確保及時更新。3.問題：屋頂廣告牌損壞。解決辦法：甲方應及時修復損壞的屋頂廣告牌，乙方應承擔相應的維修費用。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法向法院提起訴訟或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：指在本合同中，除甲方和乙方之外的第三方參與方，如廣告代理公司、廣告制作公司等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于廣告內容的制作、發(fā)布、維護等。第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應保證其提供的服務質量，對因服務質量問題導致的損失承擔責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的屋頂廣告牌。乙方有權在合同約定的范圍內，自行決定廣告內容。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，支付租金和廣告制作費。2.乙方利益條款：乙方有權享受廣告宣傳帶來的商業(yè)利益。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租屋頂廣告牌。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合合同約定的屋頂廣告牌，乙方有權要求甲方承擔違約責任。若甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金。甲方不得擅自改變乙方廣告內容，否則應承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和廣告制作費。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變廣告內容。甲方可要求乙方在合同期滿后，將屋頂廣告牌恢復原狀。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方廣告宣傳帶來的商業(yè)利益。甲方可要求乙方在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租屋頂廣告牌。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或廣告制作費，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方擅自改變廣告內容，甲方有權要求乙方承擔違約責任。乙方不得在合同期滿后，擅自占用屋頂廣告牌。全文完。二零二五版屋頂廣告牌租賃及形象使用權合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.廣告牌的基本情況2.1廣告牌的位置2.2廣告牌的尺寸2.3廣告牌的結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.廣告內容5.1廣告內容要求5.2廣告內容審核5.3廣告內容變更6.廣告牌的使用6.1廣告牌的使用范圍6.2廣告牌的使用時間6.3廣告牌的使用限制7.廣告牌的維護7.1出租方責任7.2租賃方責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：廣告牌租賃合同12.2附件二：廣告內容審核標準13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所：________________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所：________________2.廣告牌的基本情況2.1廣告牌的位置：位于________________的屋頂2.2廣告牌的尺寸：長________________米，寬________________米2.3廣告牌的結構：為鋼架結構，表面為________________材質3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________________元/年4.2支付時間：每年________________日前支付4.3支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.廣告內容5.1廣告內容要求：廣告內容需符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息5.2廣告內容審核：租賃方需將廣告內容提交出租方審核，出租方在收到廣告內容后________________日內完成審核5.3廣告內容變更：廣告內容變更需提前________________日通知出租方，并經(jīng)出租方審核同意后方可實施6.廣告牌的使用6.1廣告牌的使用范圍：僅限于在廣告牌上發(fā)布租賃方指定的廣告內容6.2廣告牌的使用時間：每日________________時至________________時6.3廣告牌的使用限制：禁止在廣告牌上張貼、涂寫、刻畫等破壞廣告牌的行為7.廣告牌的維護7.1出租方責任：負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用7.2租賃方責任：在使用過程中，如因租賃方原因導致廣告牌損壞，租賃方需負責修復或賠償8.違約責任8.1違約行為8.1.1租賃方未按約定支付租金的；8.1.2租賃方未按約定使用廣告牌，造成廣告牌損壞或影響出租方聲譽的；8.1.3租賃方未按約定提供廣告內容的；8.1.4出租方未按約定提供廣告牌的；8.2違約責任8.2.1對于未按約定支付租金的，租賃方應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________%計算；8.2.2對于廣告牌損壞或影響出租方聲譽的，租賃方應負責修復或賠償損失；8.2.3對于未按約定提供廣告內容的，出租方有權要求租賃方在規(guī)定時間內提供，逾期未提供或內容不符合要求的，出租方有權解除合同；8.2.4對于未按約定提供廣告牌的，出租方應向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正的；9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；9.2.3因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至________________仲裁委員會仲裁；10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤；11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：廣告牌租賃合同12.2附件二：廣告內容審核標準12.3附件三：租金支付憑證13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、技術服務、資金籌措、擔保或其他相關服務而介入合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的范疇2.1.1中介服務：為合同雙方提供信息對接、溝通協(xié)調等中介服務；2.1.2咨詢服務：為合同雙方提供專業(yè)法律、財務、技術等方面的咨詢服務；2.1.3技術服務：為廣告牌的設計、制作、安裝、維護等提供技術服務；2.1.4資金籌措：為合同履行提供資金支持或協(xié)助籌措資金；2.1.5擔保：為合同履行提供擔保服務，保證合同雙方的權益。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方的責任限額為人民幣________________元；3.1.2第