二零二五版特色民宿委托代管經(jīng)營協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版特色民宿委托代管經(jīng)營協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2代管經(jīng)營方信息3.民宿基本狀況3.1民宿位置3.2民宿面積3.3民宿設施4.經(jīng)營內(nèi)容與范圍4.1經(jīng)營模式4.2經(jīng)營范圍4.3服務標準5.委托方權利與義務5.1委托方權利5.2委托方義務6.代管經(jīng)營方權利與義務6.1代管經(jīng)營方權利6.2代管經(jīng)營方義務7.收益分配7.1收益計算方式7.2分配比例7.3分配時間8.費用與支出8.1代管費用8.2運營成本8.3應付稅費9.民宿管理與維護9.1民宿日常管理9.2設施設備維護9.3安全管理10.違約責任10.1委托方違約責任10.2代管經(jīng)營方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同期限與終止12.1合同期限12.2合同終止條件12.3終止后的處理13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“特色民宿”是指位于[具體地址]的，具有獨特風格和特色服務的住宿設施。1.2術語解釋本合同中使用的術語，若未在本條中明確解釋，其含義應參照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例。2.雙方基本信息2.1委托方信息委托方全稱：[委托方全稱]委托方地址：[委托方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2代管經(jīng)營方信息代管經(jīng)營方全稱：[代管經(jīng)營方全稱]代管經(jīng)營方地址：[代管經(jīng)營方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.民宿基本狀況3.1民宿位置民宿位于[具體地址]，具體坐標為[經(jīng)緯度信息]。3.2民宿面積民宿總面積為[具體面積]，其中客房面積為[具體面積]，公共區(qū)域面積為[具體面積]。3.3民宿設施民宿內(nèi)設施包括但不限于：[列出所有設施，如：空調(diào)、電視、熱水器、無線網(wǎng)絡等]。4.經(jīng)營內(nèi)容與范圍4.1經(jīng)營模式本合同采用委托代管經(jīng)營模式，即委托方將特色民宿委托給代管經(jīng)營方進行日常經(jīng)營和管理。4.2經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍包括客房租賃、餐飲服務、旅游咨詢等。4.3服務標準民宿服務標準應達到[具體標準]，包括但不限于客房衛(wèi)生、服務質(zhì)量、設施維護等。5.委托方權利與義務5.1委托方權利5.1.1監(jiān)督代管經(jīng)營方的經(jīng)營行為。5.1.2收取約定的收益。5.2委托方義務5.2.1向代管經(jīng)營方提供完整的民宿資料。5.2.2按時支付代管費用。6.代管經(jīng)營方權利與義務6.1代管經(jīng)營方權利6.1.1按照合同約定進行民宿的日常經(jīng)營和管理。6.1.2收取約定的代管費用。6.2代管經(jīng)營方義務6.2.1保證民宿的正常運營和客戶滿意度。6.2.2按時向委托方支付約定的收益。7.收益分配7.1收益計算方式收益計算方式為：每月客房收入減去運營成本、代管費用及稅費后的余額，按[具體比例]分配給委托方，剩余部分歸代管經(jīng)營方所有。7.2分配比例委托方獲得[具體比例]的收益，代管經(jīng)營方獲得剩余部分的收益。7.3分配時間收益分配時間為每月[具體日期]，雙方應在此日期前完成收益的結(jié)算和支付。8.費用與支出8.1代管費用代管費用包括但不限于民宿日常運營管理費用、人員工資、設施設備維護費用等。代管費用按月計算，具體金額為人民幣[具體金額]元。8.2運營成本運營成本包括但不限于水電費、清潔費、物料費、維修費等。運營成本按實際發(fā)生額結(jié)算，由代管經(jīng)營方承擔。8.3應付稅費應付稅費包括但不限于增值稅、個人所得稅等。代管經(jīng)營方應依法繳納相關稅費，并在每月[具體日期]前向委托方提供稅務憑證。9.民宿管理與維護9.1民宿日常管理代管經(jīng)營方應確保民宿的日常運營，包括客房預訂、客戶接待、清潔衛(wèi)生、安全巡邏等。9.2設施設備維護代管經(jīng)營方應定期對民宿的設施設備進行檢查和維護，確保其正常使用。9.3安全管理代管經(jīng)營方應制定并執(zhí)行安全管理制度，確保民宿的安全運營，包括防火、防盜、食品安全等。10.違約責任10.1委托方違約責任若委托方未按時支付代管費用或違反合同約定，應向代管經(jīng)營方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。10.2代管經(jīng)營方違約責任若代管經(jīng)營方未按時支付收益或違反合同約定，應向委托方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁。11.2爭議解決機構若雙方協(xié)商或仲裁無法解決爭議，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同期限與終止12.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算。12.2合同終止條件1）合同期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）一方嚴重違約，另一方提出解除合同。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理民宿的移交和剩余收益的結(jié)算。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更程序合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應明確列明變更的具體條款和生效日期。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3通知方式除非另有約定，任何通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.4合同附件本合同附件包括但不限于民宿設施清單、服務標準等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立第三方機構或個人。15.2第三方責任第三方在合同履行過程中提供的服務或參與的行為，應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的法律責任。15.3第三方介入的審批甲乙雙方在引入第三方介入前，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額定義本合同中第三方責任限額是指第三方因提供的服務或參與的行為導致合同無法履行或造成損失時，其應承擔的最高賠償責任。15.4.2第三方責任限額確定第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、服務費用、行業(yè)慣例等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.3第三方責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責任限額，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。16.第三方權利與義務16.1第三方權利16.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。16.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的配合和支持。16.2第三方義務16.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務。16.2.2第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權利義務關系。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權利義務關系。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同及第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議共同約定。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的類型第三方介入的類型包括但不限于：財務審計、法律咨詢、工程監(jiān)理、市場營銷等。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和具體要求。18.2.2甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂合作協(xié)議。18.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責，甲乙雙方提供必要的支持。18.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務的性質(zhì)和內(nèi)容協(xié)商確定，并在合同中明確。18.4第三方介入的效果第三方介入的效果應以書面形式提交甲乙雙方，甲乙雙方應予以審核和確認。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁，或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件1）合同履行完畢；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。第三方應按照協(xié)議約定退還已收取的費用，并結(jié)清相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿設施清單詳細列出民宿內(nèi)的所有設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。要求：清單應包含每項設施的型號、數(shù)量、品牌等信息。2.服務標準列出民宿提供的服務標準，包括客房清潔、餐飲服務、客戶服務等。要求：標準應具體、量化，便于操作和評估。3.運營管理手冊詳細說明民宿的日常運營管理流程，包括預訂、入住、退房等環(huán)節(jié)。要求：手冊應包含操作步驟、注意事項、應急處理措施等。4.安全管理制度列出民宿的安全管理制度，包括防火、防盜、食品安全等。要求：制度應明確責任分工、檢查頻率、處理流程等。5.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。要求：協(xié)議應明確雙方的權利義務，并符合法律法規(guī)。6.稅務憑證第三方提供的稅務憑證，包括但不限于增值稅專用發(fā)票、完稅證明等。要求：憑證應真實有效，符合稅務規(guī)定。7.違約金計算標準明確違約金的計算方法，包括計算基數(shù)、計算公式等。要求：標準應合理、公正，便于操作。8.爭議解決程序列出爭議解決的程序，包括協(xié)商、仲裁、訴訟等。要求：程序應明確、高效，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.委托方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付代管費用。責任認定：委托方應向代管經(jīng)營方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。2.代管經(jīng)營方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付收益。責任認定：代管經(jīng)營方應向委托方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的第三方責任限額。4.違約行為示例示例一：代管經(jīng)營方未按約定時間完成客房清潔，影響客戶入住體驗。責任認定：代管經(jīng)營方應向客戶道歉，并承擔相應的賠償責任。示例二：第三方在提供市場營銷服務時，因操作失誤導致民宿預訂量下降。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的第三方責任限額。全文完。二零二四版特色民宿委托代管經(jīng)營協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2代管方3.經(jīng)營范圍和內(nèi)容3.1經(jīng)營項目3.2經(jīng)營目標4.經(jīng)營模式4.1代管方式4.2合作期限5.費用及支付5.1費用構成5.2支付方式5.3逾期支付6.權利和義務6.1委托方權利6.2代管方權利6.3委托方義務6.4代管方義務7.營業(yè)管理7.1營業(yè)規(guī)范7.2營業(yè)監(jiān)督8.質(zhì)量控制8.1質(zhì)量標準8.2質(zhì)量監(jiān)督9.營業(yè)風險9.1風險承擔9.2風險防范10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5通知和送達14.6合同份數(shù)14.7適用法律14.8不可抗力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“特色民宿”是指委托方擁有或租賃的，具備獨特文化、風格或地理特色的民宿。1.1.2本合同所稱“委托方”是指將特色民宿委托給代管方進行代管經(jīng)營的法人或其他組織。1.1.3本合同所稱“代管方”是指接受委托方委托，對特色民宿進行代管經(jīng)營的法人或其他組織。1.2術語解釋1.2.1“代管經(jīng)營”是指代管方根據(jù)本合同的約定，對特色民宿進行經(jīng)營管理，包括但不限于客房預訂、客房清潔、客人接待等。1.2.2“經(jīng)營收入”是指特色民宿通過代管方的經(jīng)營管理所獲得的客房銷售收入、餐飲收入等。1.2.3“經(jīng)營成本”是指特色民宿在經(jīng)營過程中發(fā)生的各項費用，包括但不限于人力成本、水電費、物料費等。2.雙方基本信息2.1委托方2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊地址：_______2.2代管方2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊地址：_______3.經(jīng)營范圍和內(nèi)容3.1經(jīng)營項目3.1.1特色民宿的客房預訂、入住、退房服務。3.1.2客房清潔、消毒及保養(yǎng)服務。3.1.3客人接待、咨詢及投訴處理服務。3.1.4餐飲服務及其他附屬服務。3.2經(jīng)營目標3.2.1提高特色民宿的入住率。3.2.2提升特色民宿的顧客滿意度。3.2.3確保特色民宿的資產(chǎn)保值增值。4.經(jīng)營模式4.1代管方式4.1.1代管方全權負責特色民宿的日常經(jīng)營管理。4.1.2委托方對代管方的經(jīng)營管理享有監(jiān)督權。4.2合作期限4.2.1本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.費用及支付5.1費用構成5.1.1代管費：按實際經(jīng)營收入的一定比例計算。5.1.2保證金：____元，用于保障雙方權益。5.2支付方式5.2.1代管費每月結(jié)算一次，于次月____日前支付。5.2.2保證金于簽訂本合同當日支付。5.3逾期支付5.3.1若代管方逾期支付代管費，委托方有權暫停代管方經(jīng)營管理。5.3.2若委托方逾期支付保證金，代管方有權暫停代管方經(jīng)營管理。6.權利和義務6.1委托方權利6.1.1監(jiān)督代管方的經(jīng)營管理。6.1.2要求代管方定期提交經(jīng)營報告。6.1.3享有本合同規(guī)定的其他權利。6.2代管方權利6.2.1依據(jù)本合同約定，對特色民宿進行經(jīng)營管理。6.2.2要求委托方提供必要的經(jīng)營條件。6.2.3享有本合同規(guī)定的其他權利。6.3委托方義務6.3.1提供合法的經(jīng)營場所和設施。6.3.2協(xié)助代管方進行市場推廣。6.3.3享有本合同規(guī)定的其他義務。6.4代管方義務6.4.1按照本合同約定，對特色民宿進行經(jīng)營管理。6.4.2定期向委托方提交經(jīng)營報告。6.4.3享有本合同規(guī)定的其他義務。8.營業(yè)管理8.1營業(yè)規(guī)范8.1.1代管方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供符合標準的服務。8.1.2代管方應確保特色民宿的設施設備處于良好狀態(tài)，定期進行維護和更新。8.1.3代管方應建立完善的客戶服務制度，確保服務質(zhì)量。8.2營業(yè)監(jiān)督8.2.1委托方有權對代管方的營業(yè)活動進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查和審計。8.2.2代管方應積極配合委托方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和報告。8.2.3委托方有權要求代管方對存在的問題進行整改。9.質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標準9.1.1特色民宿的服務質(zhì)量應符合國家相關標準及行業(yè)標準。9.1.2代管方應制定具體的服務質(zhì)量標準，并定期對員工進行培訓。9.1.3質(zhì)量控制措施應包括客房清潔、餐飲衛(wèi)生、安全設施等。9.2質(zhì)量監(jiān)督9.2.1委托方有權對特色民宿的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查和顧客滿意度調(diào)查。9.2.2代管方應設立質(zhì)量管理部門，負責日常的質(zhì)量監(jiān)督工作。9.2.3質(zhì)量問題一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，代管方應立即采取措施進行整改。10.營業(yè)風險10.1風險承擔10.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。10.1.2因一方違約導致本合同無法履行或造成損失的，違約方應承擔相應的責任。10.2風險防范10.2.1雙方應共同制定風險防范措施，包括但不限于保險、應急預案等。10.2.2代管方應定期對特色民宿進行安全檢查，確保安全無隱患。11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均為保密信息。11.1.2保密信息不包括本合同中已公開的信息。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務在本合同終止后仍繼續(xù)有效。12.解除合同12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2一方違約，另一方有權解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事務。13.違約責任13.1違約情形13.1.1一方未按約定履行本合同義務的，構成違約。13.1.2一方違反保密義務的，構成違約。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應全額賠償。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.3合同解除14.3.1合同解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事務。14.5通知和送達14.5.1通知應以書面形式進行，送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.6合同份數(shù)14.6.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.7適用法律14.7.1本合同適用中華人民共和國法律。14.8不可抗力14.8.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的中介方、服務提供方、技術支持方或其他任何形式的第三方合作方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方介入的批準15.3.1甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同履行前，必須取得甲乙雙方的書面同意。15.4第三方權利和義務15.4.1第三方享有其提供服務的合理報酬，并承擔相應服務的質(zhì)量保證。15.4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合合同要求。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等事項達成一致意見。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保其履行合同義務。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方資質(zhì)要求16.1.1第三方介入本合同前，應提供相關資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲乙雙方審核合格后方可介入。16.2第三方責任界定16.2.1第三方介入后，其行為后果由第三方自行承擔，但若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.3第三方費用支付16.3.1第三方的服務費用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確支付方式及時間。16.4第三方變更及退出16.4.1第三方如需變更或退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可進行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方17.1.1第三方僅與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，與甲乙雙方之間的法律關系僅限于服務協(xié)議。17.2第三方與顧客17.2.1第三方在提供服務過程中，與顧客之間的法律關系由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔任何責任。17.3第三方與其他第三方17.3.1第三方與其他第三方之間的法律關系由各自協(xié)商確定，甲乙雙方不承擔任何責任。17.4第三方與國家法律法規(guī)17.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，甲乙雙方對此有監(jiān)督權。18.第三方介入的具體條款18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。18.1.2第三方提供的服務內(nèi)容及質(zhì)量標準。18.1.3第三方的責任限額及賠償方式。18.1.4第三方的費用及支付方式。18.1.5第三方介入的期限及退出條件。18.2第三方介入的具體條款應在合同中單獨列出，并與本合同的其他條款共同構成完整的合同內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.第三方資質(zhì)證明文件說明：用于證明第三方具備提供相關服務的資質(zhì)。3.第三方服務協(xié)議說明：詳細規(guī)定第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。4.第三方費用支付憑證說明：用于證明第三方已收到約定的服務費用。5.質(zhì)量檢查報告說明：用于證明第三方提供的服務質(zhì)量符合合同要求。6.爭議解決相關文件說明：用于證明雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件。7.合同履行過程中的其他相關文件說明：包括但不限于通知、函件、證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定履行合同義務。1.2第三方未按約定提供服務質(zhì)量或服務內(nèi)容。1.3甲乙雙方未按約定支付費用。1.4第三方未按約定退出或變更合同。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2因違約給對方造成損失的，違約方應全額賠償。2.3違約責任的認定應以事實為依據(jù)，合同約定為準。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按約定支付代管費，代管方有權暫停代管經(jīng)營，并要求支付逾期付款的違約金。3.2第三方未按約定提供服務質(zhì)量，導致顧客投訴，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3甲乙雙方未按約定支付第三方服務費用，第三方有權暫停提供服務，并要求支付逾期付款的違約金。全文完。二零二四版特色民宿委托代管經(jīng)營協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2客戶和代管方1.3民宿設施和服務1.4合同期限2.民宿經(jīng)營權利和義務2.1經(jīng)營權授予2.2經(jīng)營范圍2.3經(jīng)營規(guī)范2.4服務質(zhì)量保證3.費用和支付3.1代管服務費3.2營業(yè)額提成3.3其他費用3.4付款方式和期限4.營銷與推廣4.1營銷策略4.2推廣活動4.3宣傳材料4.4合作伙伴關系5.客戶關系管理5.1客戶服務5.2客戶投訴處理5.3客戶反饋5.4客戶滿意度調(diào)查6.民宿設施維護與更新6.1設施維護6.2設施更新6.3維修責任6.4維修費用7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用8.法律和法規(guī)遵守8.1法律適用8.2法規(guī)遵守8.3違法責任9.違約責任9.1違約定義9.2違約賠償9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3仲裁或訴訟11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止通知12.3終止后事宜13.其他條款13.1通知和通訊13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同副本第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語1.1.1“本合同”指本二零二四版特色民宿委托代管經(jīng)營協(xié)議。1.1.2“客戶”指委托代管特色民宿的所有權人。1.1.3“代管方”指接受客戶委托，代為管理民宿并經(jīng)營其業(yè)務的第三方。1.1.4“民宿”指客戶擁有的，委托代管方進行運營管理的特色民宿。1.1.5“經(jīng)營期限”指本合同約定的代管方代為經(jīng)營管理民宿的時間范圍。1.1.6“服務費”指客戶支付給代管方的代管服務費用。1.1.7“營業(yè)額”指民宿在經(jīng)營期間所實現(xiàn)的收入總額。1.2客戶和代管方1.2.1客戶保證其擁有民宿的所有權或合法使用權，并有權簽署本合同。1.2.2代管方保證其具備合法經(jīng)營資質(zhì)，能夠按照本合同約定提供代管服務。1.3民宿設施和服務1.3.1民宿設施包括但不限于客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等。1.3.2代管方應提供符合行業(yè)標準的服務，包括客房清潔、安全保衛(wèi)、餐飲服務等。1.3.3客戶應保證民宿設施在代管方接手前處于良好狀態(tài)。1.4合同期限1.4.1本合同經(jīng)營期限為自雙方簽署之日起至____年____月____日止。1.4.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。2.民宿經(jīng)營權利和義務2.1經(jīng)營權授予2.1.1客戶授予代管方在合同期限內(nèi)對民宿的經(jīng)營管理權。2.1.2代管方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。2.2經(jīng)營范圍2.2.1代管方負責民宿的日常運營管理，包括但不限于預訂、接待、服務等。2.2.2代管方有權根據(jù)市場情況調(diào)整民宿的定價策略。2.3經(jīng)營規(guī)范2.3.1代管方應確保民宿設施和服務質(zhì)量，滿足客戶和游客需求。2.3.2代管方應建立健全內(nèi)部管理制度，確保民宿的有序運營。2.4服務質(zhì)量保證2.4.1代管方應定期對民宿設施和服務進行檢查，確保其符合行業(yè)標準。2.4.2如因代管方原因?qū)е路召|(zhì)量問題，代管方應承擔相應責任。3.費用和支付3.1代管服務費3.1.1代管服務費按月支付，具體金額為人民幣____元/月。3.1.2代管服務費于每月____日前支付。3.2營業(yè)額提成3.2.1代管方按民宿營業(yè)額的____%向客戶支付提成。3.2.2提成于每月____日前支付。3.3其他費用3.3.1民宿運營過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等，由客戶承擔。3.3.2其他費用于每月____日前支付。3.4付款方式和期限3.4.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4.2付款期限為收到付款通知后____個工作日內(nèi)。4.營銷與推廣4.1營銷策略4.1.1雙方共同制定民宿營銷策略，提高民宿知名度和入住率。4.1.2代管方負責具體執(zhí)行營銷策略。4.2推廣活動4.2.1代管方定期舉辦促銷活動，吸引客戶入住。4.2.2推廣活動費用由代管方承擔。4.3宣傳材料4.3.1雙方共同設計制作民宿宣傳材料，包括但不限于海報、宣傳冊等。4.3.2宣傳材料費用由雙方按比例承擔。4.4合作伙伴關系4.4.1代管方有權與相關企業(yè)建立合作伙伴關系，共同推廣民宿。4.4.2合作伙伴關系建立前，需征得客戶同意。5.客戶關系管理5.1客戶服務5.1.1代管方應提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務，滿足客戶需求。5.1.2代管方應建立客戶檔案，記錄客戶信息和服務情況。5.2客戶投訴處理5.2.1代管方應及時處理客戶投訴，確?？蛻魸M意度。5.2.2客戶投訴處理期限為收到投訴后____個工作日內(nèi)。5.3客戶反饋5.3.1代管方定期收集客戶反饋，改進服務質(zhì)量。5.3.2客戶反饋渠道包括但不限于電話、郵件、在線留言等。5.4客戶滿意度調(diào)查5.4.1代管方定期進行客戶滿意度調(diào)查，了解客戶需求。5.4.2調(diào)查結(jié)果用于改進民宿設施和服務。8.法律和法規(guī)遵守8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2雙方在履行合同過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)。8.2法規(guī)遵守8.2.1代管方應確保民宿的經(jīng)營活動符合國家相關行業(yè)規(guī)范。8.2.2客戶應配合代管方遵守國家關于民宿經(jīng)營的相關政策。8.3違法責任8.3.1如一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。8.3.2違法行為包括但不限于：違反法律法規(guī)、違反合同約定、泄露商業(yè)秘密等。9.違約責任9.1違約定義9.1.2違約行為包括但不限于：未按時支付費用、未提供合格服務、未遵守合同條款等。9.2違約賠償9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元。9.2.2守約方有權要求違約方承擔因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。9.3違約處理9.3.1一方違約時，守約方有權要求違約方立即糾正違約行為。9.3.2如違約行為無法立即糾正，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并給予對方____個工作日的答復期限。10.2.2訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院另有判決。10.3仲裁或訴訟10.3.1如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁機構仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2解除條件11.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同需書面通知對方，并給予對方____個工作日的答復期限。11.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期滿自然終止。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3發(fā)生合同約定的解除條件。12.2終止通知12.2.1合同終止需提前____個工作日書面通知對方。12.3終止后事宜12.3.1合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用，并處理善后事宜。12.3.2民宿設施歸客戶所有。13.其他條款13.1通知和通訊13.1.1除非另有約定，所有通知和通訊應以書面形式進行。13.1.2通知和通訊地址以本合同簽署時為準。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指雙方無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.3合同副本14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術支持、保險或其他相關服務的獨立實體。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（客戶）和乙方（代管方）。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合本合同的目的和原則。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方有意引入第三方時，應提前____個工作日書面通知對方。15.3.2通知中應包含第三方的名稱、服務內(nèi)容、費用及預期效益等信息。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲方和乙方在引入第三方時協(xié)商確定。16.1.2責任限額應以書面形式納入本合同附件。16.