2025年度建筑外墻打蠟防水維修服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑外墻打蠟防水維修服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容概述2.2服務范圍界定2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3付款時間節(jié)點4.服務質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準4.2工程驗收標準4.3工程保修期限5.工程進度與節(jié)點5.1工程進度計劃5.2工程節(jié)點時間安排5.3工程延期處理6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更條件6.2協(xié)議解除條件6.3協(xié)議解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進度計劃表14.3附件三：質(zhì)量驗收標準第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：建筑防水工程1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容概述乙方負責甲方位于市區(qū)街道的棟建筑外墻的打蠟防水維修服務。2.2服務范圍界定服務范圍包括但不限于：外墻表面清洗、打蠟、防水涂料施工、防水層修補、施工材料供應、施工人員配備、施工工具租賃等。2.3服務期限自2025年3月1日起至2025年6月30日止，共計4個月。3.服務費用及支付方式3.1服務費用總額服務費用總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2費用支付方式費用支付分三次進行：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總額的30%作為預付款；（2）工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后支付總額的50%；（3）工程保修期滿無質(zhì)量問題后支付剩余的20%。4.服務質(zhì)量要求4.1工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家相關工程質(zhì)量標準，達到優(yōu)良等級。4.2工程驗收標準工程驗收應按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范進行。4.3工程保修期限保修期限為自工程驗收合格之日起12個月。5.工程進度與節(jié)點5.1工程進度計劃（1）2025年3月1日至2025年3月15日：完成施工準備及材料采購；（2）2025年3月16日至2025年4月30日：完成外墻清洗、打蠟、防水涂料施工；（3）2025年5月1日至2025年5月15日：完成防水層修補及施工材料清理；（4）2025年5月16日至2025年6月30日：完成工程驗收及保修期開始。5.2工程節(jié)點時間安排（1）施工準備及材料采購：2025年3月1日至2025年3月15日；（2）外墻清洗、打蠟、防水涂料施工：2025年3月16日至2025年4月30日；（3）防水層修補及施工材料清理：2025年5月1日至2025年5月15日；（4）工程驗收及保修期開始：2025年5月16日至2025年6月30日。5.3工程延期處理如因不可抗力或甲方原因導致工程延期，雙方應協(xié)商解決延期時間和費用問題。6.協(xié)議變更與解除6.1協(xié)議變更條件如因國家政策、法律法規(guī)或不可抗力等原因，導致本協(xié)議內(nèi)容需變更時，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。6.2協(xié)議解除條件（1）因一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他解除條件。6.3協(xié)議解除程序協(xié)議解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自一方提出爭議之日起30日內(nèi)，雙方應進行友好協(xié)商；（2）訴訟解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟期間，除爭議事項外，本協(xié)議其他條款仍應繼續(xù)履行。8.3爭議解決機構無9.保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的技術秘密、商業(yè)秘密及其他保密信息。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.法律適用與管轄10.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本協(xié)議的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）本協(xié)議約定的其他終止條件。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）本協(xié)議約定的其他解除條件。12.其他約定事項12.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，不視為違約，雙方互不承擔責任。12.2通知與送達（1）雙方應通過書面形式進行通知和送達；（2）通知和送達以實際收到為準；（3）送達地址以本協(xié)議約定的地址為準。12.3合同附件合同附件包括但不限于：工程量清單、工程進度計劃表、質(zhì)量驗收標準等。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）13.3簽署地點省市區(qū)街道號14.合同附件清單14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進度計劃表14.3附件三：質(zhì)量驗收標準14.4附件四：施工安全措施及應急預案14.5附件五：保修卡及保修說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、保險公司、仲裁機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本協(xié)議的履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進度，以及解決爭議等。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理單位介入（1）甲方有權委托監(jiān)理單位對乙方施工過程進行監(jiān)督，監(jiān)理單位應具備相關資質(zhì)。（2）監(jiān)理單位應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準對施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。（3）監(jiān)理單位有權對乙方提出整改意見，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)予以整改。16.2檢測機構介入（1）甲方有權委托檢測機構對施工材料、施工質(zhì)量進行檢測，檢測機構應具備相關資質(zhì)。（2）檢測機構應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行檢測，確保施工材料和質(zhì)量符合要求。（3）檢測報告作為工程質(zhì)量驗收的依據(jù)之一。16.3咨詢顧問介入（1）甲方或乙方在必要時可聘請咨詢顧問提供專業(yè)意見，咨詢顧問應具備相關資質(zhì)。16.4保險公司介入（1）甲方或乙方可自愿投保工程保險，以降低風險。（2）保險公司應根據(jù)保險合同承擔相應的賠償責任。16.5仲裁機構介入（1）如甲乙雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。（2）仲裁機構應按照仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方在本協(xié)議項下的責任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)，且不超越本協(xié)議約定的范圍。17.2責任限額（1）監(jiān)理單位、檢測機構的責任限額由其自身承擔，但不得超過其收取的費用。（2）咨詢顧問的責任限額由其自身承擔，但不得超過其收取的費用。（3）保險公司根據(jù)保險合同承擔相應的賠償責任。（4）仲裁機構的責任限額由其自身承擔，但不得超過其收取的費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方進行相關業(yè)務，第三方應按照甲方的要求履行職責。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為監(jiān)督、檢測或咨詢關系，第三方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準對乙方進行監(jiān)督、檢測或咨詢。18.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲方承擔的責任，由甲方向第三方追償；（2）第三方對乙方承擔的責任，由乙方向第三方追償；（3）第三方對其他各方承擔的責任，由相關各方協(xié)商解決。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲乙雙方在必要時可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后及時回應。19.2第三方介入實施第三方在介入后，應按照本協(xié)議約定和相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行工作。19.3第三方介入終止第三方介入結束后，應向甲乙雙方提交工作報告，甲乙雙方應在收到報告后進行審核。如無異議，第三方介入終止。如有異議，雙方應協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：（1）詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價、總價等；（2）工程量清單應與實際施工內(nèi)容一致；（3）工程量清單應附有相關圖紙和說明。附件說明：工程量清單是確定工程費用的重要依據(jù)，應確保其準確性和完整性。2.附件二：工程進度計劃表詳細要求：（1）明確列出每個工程節(jié)點的開始時間和結束時間；（2）工程進度計劃表應與實際施工進度相符；（3）工程進度計劃表應附有相關說明和調(diào)整記錄。附件說明：工程進度計劃表是確保工程按期完成的重要工具，應定期更新和調(diào)整。3.附件三：質(zhì)量驗收標準詳細要求：（1）詳細列出每個工程項目的質(zhì)量驗收標準；（2）質(zhì)量驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）質(zhì)量驗收標準應附有相關說明和示例。附件說明：質(zhì)量驗收標準是保證工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應確保其全面性和可操作性。4.附件四：施工安全措施及應急預案詳細要求：（1）詳細列出施工過程中的安全措施和注意事項；（2）應急預案應包括突發(fā)事件的應對措施和責任人；（3）施工安全措施及應急預案應附有相關培訓記錄。附件說明：施工安全措施及應急預案是確保施工安全的重要文件，應確保其有效性和實用性。5.附件五：保修卡及保修說明詳細要求：（1）保修卡應包含工程名稱、地址、保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等信息；（2）保修說明應詳細列出保修內(nèi)容和保修期限；（3）保修卡及保修說明應與實際施工內(nèi)容一致。附件說明：保修卡及保修說明是保障工程售后服務的重要依據(jù)，應確保其準確性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標準；（3）乙方未按約定進行材料采購和使用；（4）甲方未按約定支付工程款；（5）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定時間完成工程，每延遲一天，應向甲方支付違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工或賠償損失；（3）乙方未按約定進行材料采購和使用，甲方有權要求乙方更換或賠償損失；（4）甲方未按約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息；（5）第三方未按約定履行職責，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。示例說明：若乙方未按約定時間完成工程，延遲10天，則乙方應向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。2025年度建筑外墻打蠟防水維修服務協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方建筑外墻打蠟防水維修服務的具體內(nèi)容和要求，確保乙方按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，保障建筑物的安全與美觀。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑防水工程技術規(guī)范》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）外墻：指建筑物主體結構的立面部分。2）打蠟：指對建筑物外墻表面進行涂抹保護蠟，以提高其防水、防污、耐候性等性能。3）防水：指防止水分滲透進入建筑物內(nèi)部，保持建筑物結構干燥、穩(wěn)定。3.2關鍵詞解釋1）維修服務：指乙方按照甲方要求，對建筑物外墻進行打蠟防水維修的行為。2）合同期限：指本合同約定的履行時間，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）有權要求乙方按照合同約定提供符合要求的打蠟防水維修服務。2）有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量。3）有權按照合同約定支付乙方維修服務費用。4.2乙方的權利和義務1）按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成建筑物外墻打蠟防水維修服務。2）保證維修服務的質(zhì)量，確保維修后的建筑物外墻防水、防污、耐候性等性能達到國家標準。3）遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行維修服務過程中的安全生產(chǎn)規(guī)定。4）積極配合甲方對維修服務的監(jiān)督、檢查，及時解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點乙方應按照甲方指定的建筑物外墻進行打蠟防水維修。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，分階段完成建筑物外墻打蠟防水維修服務，每階段完成后向甲方提交維修報告，經(jīng)甲方驗收合格后方可進入下一階段。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；2）一方違約，另一方有權解除合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）終止合同前，雙方應就終止事項進行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止合同協(xié)議；3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果1）合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜；2）終止合同后，雙方應相互返還已交付的款項和物品；3）終止合同后，雙方應承擔各自違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1）人工費：包括乙方維修人員的工資、社會保險和福利等。2）材料費：包括用于建筑物外墻打蠟防水維修的各類材料費用。3）設備使用費：包括乙方在維修過程中使用的各類機械設備費用。4）其他費用：包括交通費、住宿費等與維修服務相關的其他費用。7.2支付方式1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付乙方維修服務費用。2）支付時，甲方應將款項直接轉入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1）乙方在完成每階段維修服務后，應向甲方提交維修報告，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在7個工作日內(nèi)支付該階段維修費用的50%。2）維修服務完成后，乙方應在10個工作日內(nèi)向甲方提交最終驗收報告，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在收到報告后的15個工作日內(nèi)支付剩余的50%維修費用。7.4支付條款1）甲方支付乙方維修服務費用時，應出具正規(guī)發(fā)票。2）乙方收到甲方支付的維修服務費用后，應向甲方提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定支付維修服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的2%。2）若甲方擅自終止合同，應賠償乙方因終止合同而造成的損失。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定完成維修服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。2）若乙方維修質(zhì)量不符合約定，應重新進行維修，直至達到甲方要求；若無法達到要求，乙方應退還甲方已支付的維修費用。8.3賠償金額和方式1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2）賠償金額應以人民幣計價，并按照中國人民銀行規(guī)定的匯率進行換算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的建筑物外墻打蠟防水維修技術、工藝及方案等商業(yè)秘密。2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起10年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因導致合同無法履行的事件，包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災害：如地震、洪水、臺風、干旱等。2）社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1）地震導致維修工程無法進行。2）政府政策調(diào)整導致材料價格上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1）發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，爭取達成一致意見。2）協(xié)商期限為收到爭議通知之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）或雙方協(xié)商一致，選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將部分維修服務委托給第三方完成。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、保密的維修服務。2）涉及甲方商業(yè)秘密的維修服務。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更合同內(nèi)容。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同權利義務。13.2特殊權力保留1）甲方保留對乙方維修服務質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收的權利。2）乙方保留對維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補充內(nèi)容對本合同原有條款有變更的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2）在維修過程中，乙方應積極配合甲方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通。2）遇有緊急情況，雙方應立即采取相應措施，確保維修工作的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他協(xié)議、文件的存在而失效或變更。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件：1.建筑外墻打蠟防水維修服務方案2.甲方提供的建筑物外墻照片及尺寸圖附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑外墻打蠟防水維修服務方案2.甲方提供的建筑物外墻照片及尺寸圖二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成維修服務。乙方維修質(zhì)量不符合合同約定標準。甲方未按合同約定支付維修服務費用。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.違約行為認定：乙方未按合同約定時間完成維修服務，經(jīng)甲方確認后，視為違約。乙方維修質(zhì)量不符合合同約定標準，經(jīng)甲方驗收不合格，視為違約。甲方未按合同約定支付維修服務費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維修進度緩慢，影響工程進度。解決辦法：甲方應定期檢查維修進度，與乙方溝通，督促其加快維修速度。2.問題：維修材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應在合同中明確材料質(zhì)量標準，要求乙方使用符合要求的材料。3.問題：維修過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保維修過程中的安全。4.問題：維修費用支付不及時。解決辦法：甲方應在合同中明確支付時間，并按時支付費用；如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。5.問題：合同終止后，維修質(zhì)量問題。解決辦法：合同終止后，若發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應重新進行維修，直至符合要求。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應按照合同約定，提供符合要求的維修材料和服務。第三方應保證其提供的材料和服務不侵犯他人的知識產(chǎn)權。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保維修工作的安全性。2.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相應的費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以保證維修工作的順利進行。3.第三方義務第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成維修工作。第三方應配合甲方和乙方的監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、現(xiàn)場等。乙方有權要求甲方在維修過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款乙方有權獲得合理的利潤，利潤率應不低于合同約定的標準。乙方有權在維修過程中使用自己的品牌和標識。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定支付維修費用，應向乙方支付違約金。甲方不得在乙方維修期間擅自改變維修方案或要求乙方承擔額外費用。甲方不得因乙方維修過程中的正常操作而追究乙方的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，確保維修質(zhì)量。甲方可要求乙方提供維修過程中的詳細記錄和報告。甲方可要求乙方在維修過程中遵守安全規(guī)定。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在維修過程中使用甲方指定的材料，以保證維修效果。甲方可要求乙方在維修完成后提供保修服務。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定完成維修工作，應向甲方支付違約金。乙方不得在維修過程中擅自改變維修方案或使用非合同約定的材料。乙方不得因甲方的要求而影響維修進度和質(zhì)量。全文完。2025年度建筑外墻打蠟防水維修服務協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、服務內(nèi)容2.1打蠟服務2.1.1打蠟材料及工藝2.1.2打蠟面積及高度2.1.3打蠟時間及周期2.2防水維修服務2.2.1防水材料及工藝2.2.2維修范圍及內(nèi)容2.2.3維修時間及周期三、服務標準與要求3.1打蠟標準3.1.1打蠟質(zhì)量要求3.1.2打蠟效果要求3.2防水維修標準3.2.1防水質(zhì)量要求3.2.2維修效果要求四、服務期限4.1服務起止時間4.2服務續(xù)約條件五、服務費用及支付方式5.1服務費用構成5.2費用支付方式5.3費用支付時間六、質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3質(zhì)量保證措施七、違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止程序十一、協(xié)議附件11.1附件一：服務項目清單11.2附件二：施工圖紙及說明11.3附件三：合同簽訂日期及簽字蓋章十二、其他約定12.1其他約定事項12.2不可抗力十三、協(xié)議附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三十四、協(xié)議簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人及代表合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂前，甲方建筑外墻存在打蠟和防水問題，為確保建筑物的美觀和功能性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度建筑外墻打蠟防水維修服務中的權利、義務和責任，確保服務質(zhì)量和工程進度。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方建筑外墻的打蠟和防水維修服務。二、服務內(nèi)容2.1打蠟服務2.1.1打蠟材料及工藝乙方將使用符合國家標準的高質(zhì)量打蠟材料，采用專業(yè)的打蠟工藝。2.1.2打蠟面積及高度打蠟面積包括所有外墻面積，高度可達建筑物頂層。2.1.3打蠟時間及周期打蠟時間根據(jù)實際施工條件確定，打蠟周期為每年一次。2.2防水維修服務2.2.1防水材料及工藝乙方將使用符合國家標準的高質(zhì)量防水材料，采用專業(yè)的防水工藝。2.2.2維修范圍及內(nèi)容維修范圍包括所有外墻滲漏部位，維修內(nèi)容包括防水層修復、堵漏處理等。2.2.3維修時間及周期維修時間根據(jù)實際施工條件確定，維修周期為根據(jù)實際情況評估。三、服務標準與要求3.1打蠟標準3.1.1打蠟質(zhì)量要求打蠟后表面光滑、均勻，無氣泡、脫落現(xiàn)象。3.1.2打蠟效果要求打蠟后建筑外墻顏色均勻，防水性能達到國家標準。3.2防水維修標準3.2.1防水質(zhì)量要求防水層施工后無滲漏，達到長期防水效果。3.2.2維修效果要求維修后建筑外墻外觀恢復正常，無破損痕跡。四、服務期限4.1服務起止時間本協(xié)議服務期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2服務續(xù)約條件雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行約定。五、服務費用及支付方式5.1服務費用構成服務費用包括打蠟費用、防水維修費用、材料費、人工費等。5.2費用支付方式雙方協(xié)商確定分期支付方式，具體支付比例和時間由雙方另行約定。5.3費用支付時間每期費用應在服務完成后約定的時間內(nèi)支付。六、質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限本協(xié)議簽訂后，乙方提供為期一年的質(zhì)量保證。6.2質(zhì)量保證范圍質(zhì)量保證范圍包括打蠟和防水維修服務的全部內(nèi)容。6.3質(zhì)量保證措施乙方應按照國家標準和協(xié)議約定進行施工，確保服務質(zhì)量。七、違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的百分之五。7.2乙方違約責任若乙方未按約定完成服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。若乙方提供的材料或施工存在質(zhì)量問題，應負責返工或賠償損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成則進入訴訟程序。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本協(xié)議的內(nèi)容以及執(zhí)行過程中所了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務。9.2保密義務除非法律要求或雙方書面同意，否則任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件1.本協(xié)議約定的服務期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；4.本協(xié)議約定的其他終止條件。10.3協(xié)議終止程序協(xié)議終止前，雙方應就終止事宜進行書面協(xié)商，達成一致意見后，簽署終止協(xié)議。十一、協(xié)議附件11.1附件一：服務項目清單11.2附件二：施工圖紙及說明11.3附件三：合同簽訂日期及簽字蓋章十二、其他約定12.1其他約定事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2不可抗力不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。十三、協(xié)議附件清單13.1附件一13.2附件二13.3附件三十四、協(xié)議簽署14.1簽署時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地為_______（具體地點）。14.3簽署人及代表甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1工程進度管理條款1.1.1甲方有權對乙方施工進度進行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成各項施工任務。1.1.2乙方應每周向甲方提交施工進度報告，包括已完成工作、下周計劃等。1.1.3若乙方未按時完成施工任務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.1質(zhì)量控制條款2.1.1甲方有權對施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求乙方嚴格按照國家相關標準和協(xié)議約定進行施工。2.1.2乙方應定期對施工質(zhì)量進行檢查，并及時向甲方報告檢查結果。2.1.3若施工質(zhì)量不符合要求，乙方應立即進行整改，直至達到甲方滿意為止。3.1費用調(diào)整條款3.1.1由于甲方原因導致施工進度延誤或增加工程量，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.1.2乙方因材料價格波動等原因導致費用增加，應提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.1施工方案制定權條款1.1.1乙方有權根據(jù)工程實際情況制定詳細的施工方案，包括施工工藝、材料選擇等。1.1.2甲方應在收到乙方施工方案后15日內(nèi)提出修改意見，否則視為同意。1.1.3乙方在施工過程中有權根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需及時通知甲方。2.1材料采購權條款2.1.1乙方有權根據(jù)工程需要采購材料，并保證材料質(zhì)量符合國家相關標準。2.1.2甲方應在收到乙方提供的材料清單后10日內(nèi)確認材料質(zhì)量，否則視為同意。2.1.3乙方有權對材料供應商進行選擇，但需保證供應商資質(zhì)和材料質(zhì)量。3.1施工人員管理條款3.1.1乙方應確保施工人員具備相應的資質(zhì)和技能，并對其工作進行管理。3.1.2乙方應定期對施工人員進行培訓，提高其專業(yè)技能和安全生產(chǎn)意識。3.1.3甲方有權對施工人員的工作進行監(jiān)督，并對乙方提出整改要求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1中介機構選定條款1.1.1雙方應共同選定具有資質(zhì)的第三方中介機構，負責監(jiān)督合同履行情況。1.1.2中介機構應具備相關專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠公正、客觀地處理雙方爭議。2.1中介機構職責條款2.1.1中介機構應定期對施工進度、質(zhì)量、費用等方面進行檢查，并及時向雙方報告檢查結果。2.1.2中介機構應協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，并提出解決方案。3.1中介機構費用條款3.1.1中介機構的服務費用由雙方按比例承擔。3.1.2雙方應在合同中明確中介機構的費用標準和支付方式。3.1.3若中介機構因自身原因導致工作失誤，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：服務項目清單2.附件二：施工圖紙及說明3.附件三：合同簽訂日期及簽字蓋章4.附件四：工程進度報告5.附件五：施工質(zhì)量檢查報告6.附件六：費用調(diào)整報告7.附件七：施工方案8.附件八：材料清單及質(zhì)量報告9.附件九：施工人員資質(zhì)證明10.附件十：中介機構選定及服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用認定：甲方未在約定的支付時間內(nèi)支付費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付。2.違約行為：乙方未按時完成施工任務認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務，經(jīng)甲方催告后仍未能按時完成。3.違約行為：乙方提供的材料或施工存在質(zhì)量問題認定：經(jīng)甲方或中介機構檢查，發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料或施工存在不符合國家相關標準和協(xié)議約定的問題。4.違約行為：中介機構工作失誤認定：中介機構因自身原因導致工作失誤，未能公正、客觀地處理雙方爭議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.保密條款：指雙方對本協(xié)議內(nèi)容及執(zhí)行過程中所了解的對方商業(yè)秘密負有保密義務。4.質(zhì)量保證：指乙方在協(xié)議約定的質(zhì)量保證期限內(nèi)，對施工質(zhì)量承擔的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，找出延誤原因，并要求乙方采取有效措施加快施工進度。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：甲方應要求乙方立即整改，直至達到甲方滿意為止，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。3.問題：材料價格波動解決辦法：乙方應提前向甲方報告材料價格波動情況，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整費用。五、所有應用場景：1.建筑外墻打蠟防水維修服務項目2.建筑外墻維護保養(yǎng)服務3.建筑外墻翻新改造項目4.建筑外墻防水補漏服務5.建筑外墻清潔服務全文完。2025年度建筑外墻打蠟防水維修服務協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務接受方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（服務提供方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方所擁有的建筑外墻因長期暴露于自然環(huán)境中，導致外墻出現(xiàn)不同程度的打蠟防水問題。為解決該問題，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本服務協(xié)議，對建筑外墻進行打蠟防水維修。2.2目的本合同的簽訂目的是明確甲乙雙方在建筑外墻打蠟防水維修過程中的權利、義務、責任以及相關事宜，確保維修工作的順利進行，保證維修效果，延長建筑外墻的使用壽命。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提到的“建筑外墻打蠟防水維修”是指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方所擁有的建筑外墻進行打蠟和防水處理，以達到提高建筑外墻防水性能、美化外觀、延長使用壽命等目的。3.2關鍵詞解釋1.打蠟：指在建筑外墻表面涂刷一層具有保護、防水、防霉、防污等功能的蠟質(zhì)涂層。2.防水：指通過施工手段，使建筑外墻具有一定的防水性能，防止水分滲透，保證建筑物的內(nèi)部空間不受損害。3.維修：指對建筑外墻進行必要的修繕，以恢復其原有功能和使用性能。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量標準完成維修工作。2.甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，對施工質(zhì)量進行驗收。3.甲方應按時支付乙方維修費用。4.甲方應提供乙方在施工過程中所需的必要條件，如施工場地、臨時用電等。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、臨時用電等。2.乙方應按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量標準完成維修工作。3.乙方應確保維修工作的順利進行，確保施工質(zhì)量。4.乙方應按時提交施工進度報告，與甲方保持溝通。5.乙方應承擔因自身原因造成的維修質(zhì)量問題，并負責修復。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，甲方應在合同生效后__日內(nèi)支付首期維修費用，乙方應在收到首期維修費用后__日內(nèi)開始施工，__日內(nèi)完成維修工作。5.2合同履行地點本合同維修工作地點為甲方所擁有的建筑外墻所在地。5.3合同履行方式乙方應在甲方指定的施工時間段內(nèi)，按照合同約定的質(zhì)量標準，完成建筑外墻打蠟防水維修工作。甲方應積極配合乙方進行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢；2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；3.依法應終止合同的其他情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽署書面解除協(xié)議；2.合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項、資料、設備等。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定將維修現(xiàn)場清理干凈，恢復原狀；2.雙方應按照約定處理剩余款項、資料、設備等；3.合同終止后，如因乙方原因造成維修質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成1.材料費：包括防水涂料、打蠟材料、清潔劑等；2.人工費：包括乙方施工人員的人工成本；3.施工機具使用費：包括施工過程中使用到的各種機械設備費用；4.其他費用：包括現(xiàn)場防護、臨時用電、垃圾清運等費用。7.2支付方式1.首付款：合同簽訂后__日內(nèi)，甲方應支付合同總價款的__%作為首付款；2.進度款：乙方在完成合同約定的工作量后，甲方應支付已完成工作量對應費用的__%；3.尾款：維修工程驗收合格后，甲方應支付合同總價款的__%作為尾款。7.3支付時間1.首付款支付時間：合同簽訂后__日內(nèi)；2.進度款支付時間：每個施工階段完成后__日內(nèi)；3.尾款支付時間：維修工程驗收合格后__日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶；2.乙方應在收到款項后__日內(nèi)出具相應的收據(jù)或發(fā)票；3.甲方支付款項后，如因乙方原因導致維修工程未按約定完成，甲方有權要求乙方退還已支付款項。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%；2.甲方未按時提供施工條件，導致乙方無法按時完成維修工作，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間完成維修工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%；2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，修復費用由乙方承擔；3.乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定；2.賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、等值物品補償、維修服務補償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密以及其他保密信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的秘密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性；3.保密信息僅限于履行本合同所必需的范圍使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力發(fā)生導致合同履行不能或履行成本增加時，雙方應協(xié)商解決；3.因不可抗力導致合同不能履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.國家政策調(diào)整導致的征收、征用；3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉讓；2.任何一方在合同履行期間，未經(jīng)對方同意，不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格；2.合同約定的保密義務；3.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對建筑外墻打蠟防水維修技術的所有權和使用權；2.乙方保留在合同履行期間對維修技術的改進和優(yōu)化權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方施工質(zhì)量的監(jiān)督權；2.甲方保留在合同履行期間對乙方施工進度的跟蹤權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應相互配合，確保維修工作的順利進行；2.甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論維修工作的進展情況；2.雙方應保持通訊暢通，及時溝通信息。十六、其他條款16.1法律適用本