2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易價(jià)格及付款方式2.3交易時(shí)間及地點(diǎn)3.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保費(fèi)用及支付方式4.協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利4.2協(xié)議雙方的義務(wù)5.協(xié)議解除與終止5.1協(xié)議解除條件5.2協(xié)議終止條件6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用9.其他約定9.1不可抗力9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充12.合同份數(shù)13.合同簽署14.其他第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]房產(chǎn)性質(zhì)：[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.2交易價(jià)格及付款方式交易價(jià)格：[交易價(jià)格金額]付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]2.3交易時(shí)間及地點(diǎn)交易時(shí)間：[交易具體日期]交易地點(diǎn)：[交易具體地點(diǎn)]3.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于交易價(jià)格支付、稅費(fèi)支付、違約責(zé)任承擔(dān)等。3.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本協(xié)議生效之日起至交易完成之日止。3.3擔(dān)保費(fèi)用及支付方式擔(dān)保費(fèi)用為交易價(jià)格的[擔(dān)保費(fèi)用比例]%，支付方式為[支付方式，如一次性支付、分期支付等]。4.協(xié)議雙方權(quán)利與義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助。4.2協(xié)議雙方的義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付擔(dān)保費(fèi)用，并在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。5.協(xié)議解除與終止5.1協(xié)議解除條件任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2協(xié)議終止條件交易完成或本協(xié)議約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議終止。6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約行為甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用或未履行擔(dān)保義務(wù)的，視為違約。乙方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)的，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如有約定，可在此處填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.其他約定9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。9.3合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以附件為準(zhǔn)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件除本協(xié)議第五條規(guī)定的解除條件外，任何一方在合理期限內(nèi)未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.合同變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。12.合同份數(shù)本協(xié)議一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]簽署日期：[簽署日期]14.其他14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或附件，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在房產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其根據(jù)合作協(xié)議約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本協(xié)議中予以明確。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議和合作協(xié)議的約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方與交易對(duì)方的關(guān)系第三方與交易對(duì)方（即房產(chǎn)買賣雙方）之間的關(guān)系由第三方與交易對(duì)方自行協(xié)商確定。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供房產(chǎn)評(píng)估、測(cè)繪、法律咨詢等服務(wù)。6.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。7.2如第三方介入的費(fèi)用未在合作協(xié)議中約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用分擔(dān)比例。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件（1）本協(xié)議解除或終止；（2）第三方完成其職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的補(bǔ)充條款10.1如本協(xié)議與第三方合作協(xié)議中存在不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。10.2本協(xié)議的補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)情況。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估價(jià)值等信息。說(shuō)明：用于確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.交易雙方身份證明詳細(xì)要求：提供交易雙方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：用于證明交易雙方的合法身份。5.交易雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽署的房產(chǎn)買賣合同原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)買賣雙方的真實(shí)意愿和合同效力。6.擔(dān)保費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供擔(dān)保費(fèi)用支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付平臺(tái)交易記錄等。說(shuō)明：用于證明擔(dān)保費(fèi)用已支付。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未能在約定的擔(dān)保費(fèi)用支付期限內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用，逾期支付30日，甲方應(yīng)支付違約金[金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未能在約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，逾期履行30日，乙方應(yīng)支付違約金[金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方未按照合作協(xié)議提供評(píng)估報(bào)告，逾期提供30日，第三方應(yīng)支付違約金[金額]元，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（擔(dān)保方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議書旨在明確甲方為乙方在2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易過程中提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)房產(chǎn)交易市場(chǎng)的穩(wěn)定。2.2目的：本協(xié)議書的目的是為了規(guī)范個(gè)人房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房產(chǎn)交易市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.房產(chǎn)交易：指買賣雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，依法進(jìn)行的房產(chǎn)買賣行為。2.擔(dān)保服務(wù)：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，為乙方在房產(chǎn)交易過程中提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指在本協(xié)議書中提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保方。2.乙方：指在本協(xié)議書中委托甲方提供擔(dān)保服務(wù)的委托方。3.房產(chǎn)：指乙方擬進(jìn)行交易的房產(chǎn)。4.交易：指乙方與第三方進(jìn)行的房產(chǎn)買賣行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)交易信息。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)交易信息進(jìn)行審核，確保交易合法、合規(guī)。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供擔(dān)保服務(wù)。2.乙方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)交易信息，不得隱瞞、虛構(gòu)事實(shí)。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保房產(chǎn)交易合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的房產(chǎn)交易信息后，及時(shí)進(jìn)行審核。2.甲方應(yīng)在審核通過后，按照本協(xié)議約定提供擔(dān)保服務(wù)。3.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行房產(chǎn)交易。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止事宜；2.出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止條件，一方有權(quán)通知另一方終止本協(xié)議。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用，按照本協(xié)議約定的比例和金額計(jì)算。2.保證金：為確保甲方履行擔(dān)保義務(wù)，乙方需向甲方支付一定比例的保證金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.保證金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，以銀行保函或現(xiàn)金形式支付給甲方。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間1.擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同履行期間，按照約定的比例分批次支付。2.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后一次性支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。3.如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法及時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照本協(xié)議約定提供擔(dān)保服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保服務(wù)費(fèi)總額的20%。2.甲方在擔(dān)保過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用總額的10%。2.乙方在擔(dān)保過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照本協(xié)議約定的比例和金額計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的房產(chǎn)交易信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議保密內(nèi)容的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓、泄露給任何第三方。2.雙方在履行保密義務(wù)過程中，應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.疫情：傳染病爆發(fā)、疫情蔓延等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.新冠肺炎疫情；2.政府征收、征用；3.地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可自愿選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。2.如甲方需要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在擔(dān)保服務(wù)期間；2.乙方在合同履行期間；3.本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本協(xié)議的最終解釋權(quán)。2.甲方保留在必要時(shí)對(duì)擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)房產(chǎn)交易市場(chǎng)的穩(wěn)定。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決交易過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決交易過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔(dān)保方）：（蓋章）乙方（委托方）：（蓋章）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)交易合同4.保證金收據(jù)5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照本協(xié)議約定提供擔(dān)保服務(wù)。甲方在擔(dān)保過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。乙方在擔(dān)保過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按照本協(xié)議約定提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行，視為違約。甲方在擔(dān)保過程中出現(xiàn)重大過失，經(jīng)乙方書面確認(rèn)后，視為違約。乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付，視為違約。乙方在擔(dān)保過程中提供虛假信息，經(jīng)甲方核實(shí)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)交易：指買賣雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，依法進(jìn)行的房產(chǎn)買賣行為。2.擔(dān)保服務(wù)：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，為乙方在房產(chǎn)交易過程中提供擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行的服務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.賠償責(zé)任：指當(dāng)事人一方違約，造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償損失的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照本協(xié)議約定提供擔(dān)保服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其履行擔(dān)保義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其支付費(fèi)用；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。3.問題：房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本協(xié)議的約定。第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.責(zé)任：第三方如因提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保服務(wù)的具體內(nèi)容和流程。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.增加乙方的多種利益條款：甲方應(yīng)保證在交易過程中，乙方的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)確保乙方在交易過程中獲得合理的利潤(rùn)。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方如未按照本協(xié)議約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方在履行擔(dān)保服務(wù)過程中，不得擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)交易信息。甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.增加甲方的多種利益條款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方如未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在合同履行過程中，不得擅自變更交易內(nèi)容。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)協(xié)議書2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號(hào)3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂雙方5.協(xié)議目的二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容1.擔(dān)保范圍2.擔(dān)保金額3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保方式5.擔(dān)保費(fèi)用三、房產(chǎn)交易信息1.房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)交易雙方信息3.房產(chǎn)交易價(jià)格4.房產(chǎn)交易時(shí)間5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)四、擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)1.擔(dān)保人責(zé)任2.擔(dān)保人義務(wù)3.被擔(dān)保人責(zé)任4.被擔(dān)保人義務(wù)5.第三方責(zé)任五、擔(dān)保費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用支付方式2.費(fèi)用支付時(shí)間3.費(fèi)用退還條件4.費(fèi)用退還方式5.費(fèi)用爭(zhēng)議處理六、風(fēng)險(xiǎn)控制與防范1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估2.風(fēng)險(xiǎn)控制措施3.風(fēng)險(xiǎn)處置程序4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)5.風(fēng)險(xiǎn)信息披露七、違約責(zé)任與處理1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理方式4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)5.違約爭(zhēng)議解決八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議終止程序5.協(xié)議解除與終止后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決結(jié)果十、協(xié)議生效與變更1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議變更方式3.協(xié)議變更程序4.協(xié)議變更通知5.協(xié)議變更效力十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力情形3.不可抗力通知4.不可抗力處理5.不可抗力責(zé)任十二、協(xié)議附件1.房產(chǎn)交易合同2.擔(dān)保合同附件3.證明文件4.其他相關(guān)文件5.附件清單十三、其他約定1.通知方式2.適用法律3.協(xié)議解釋4.合同解除通知5.其他約定事項(xiàng)十四、協(xié)議簽訂日期及簽字蓋章合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)協(xié)議書2.協(xié)議編號(hào)：_______3.協(xié)議簽訂日期：_______4.協(xié)議簽訂雙方：a.擔(dān)保方：_______b.被擔(dān)保方：_______5.協(xié)議目的：為確保被擔(dān)保方在房產(chǎn)交易過程中履行相關(guān)義務(wù)，由擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。二、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容1.擔(dān)保范圍：包括但不限于房產(chǎn)交易中的支付、過戶等環(huán)節(jié)。2.擔(dān)保金額：_______元。3.擔(dān)保期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.擔(dān)保方式：_______。5.擔(dān)保費(fèi)用：_______元，于_______年_______月_______日前支付。三、房產(chǎn)交易信息1.房產(chǎn)基本信息：_______。2.房產(chǎn)交易雙方信息：a.出售方：_______。b.購(gòu)買方：_______。3.房產(chǎn)交易價(jià)格：_______元。4.房產(chǎn)交易時(shí)間：_______年_______月_______日。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：_______元。四、擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)1.擔(dān)保人責(zé)任：a.按照協(xié)議約定履行擔(dān)保義務(wù)。b.在被擔(dān)保方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.擔(dān)保人義務(wù)：a.如實(shí)提供被擔(dān)保方相關(guān)資料。b.及時(shí)通知被擔(dān)保方履行義務(wù)。3.被擔(dān)保人責(zé)任：a.履行房產(chǎn)交易合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。b.如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.被擔(dān)保人義務(wù)：a.如實(shí)提供房產(chǎn)交易相關(guān)資料。b.配合擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。5.第三方責(zé)任：_______。五、擔(dān)保費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用支付方式：_______。2.費(fèi)用支付時(shí)間：_______年_______月_______日前。3.費(fèi)用退還條件：_______。4.費(fèi)用退還方式：_______。5.費(fèi)用爭(zhēng)議處理：_______。六、風(fēng)險(xiǎn)控制與防范1.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估：_______。2.風(fēng)險(xiǎn)控制措施：_______。3.風(fēng)險(xiǎn)處置程序：_______。4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)：_______。5.風(fēng)險(xiǎn)信息披露：_______。七、違約責(zé)任與處理1.違約情形：a.被擔(dān)保方未按約定履行房產(chǎn)交易合同義務(wù)。b.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.違約責(zé)任：a.被擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.違約處理方式：_______。4.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______。5.違約爭(zhēng)議解決：_______。八、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：a.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除本協(xié)議。b.出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除情形。2.協(xié)議終止條件：a.擔(dān)保期限屆滿。b.房產(chǎn)交易完成，擔(dān)保義務(wù)履行完畢。3.協(xié)議解除程序：a.提出解除協(xié)議的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)就解除協(xié)議的事宜進(jìn)行協(xié)商。4.協(xié)議終止程序：a.雙方應(yīng)確認(rèn)擔(dān)保義務(wù)已履行完畢。b.雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議的文件。5.協(xié)議解除與終止后的處理：a.雙方應(yīng)就解除或終止協(xié)議后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。b.雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)遺留問題。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序：a.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。b.仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。5.爭(zhēng)議解決結(jié)果：a.仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。十、協(xié)議生效與變更1.協(xié)議生效條件：a.雙方簽署本協(xié)議。b.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議變更方式：a.以書面形式提出變更請(qǐng)求。b.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。3.協(xié)議變更程序：a.提出變更的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。4.協(xié)議變更通知：a.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.協(xié)議變更效力：a.變更后的協(xié)議條款具有同等法律效力。十一、不可抗力1.不可抗力定義：a.指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力情形：a.自然災(zāi)害。b.社會(huì)事件。3.不可抗力通知：a.發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。b.通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間和可能的影響。4.不可抗力處理：a.根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。b.協(xié)商確定不可抗力事件的處理方式。5.不可抗力責(zé)任：a.不可抗力事件發(fā)生，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十二、協(xié)議附件1.房產(chǎn)交易合同2.擔(dān)保合同附件3.證明文件4.其他相關(guān)文件5.附件清單十三、其他約定1.通知方式：a.以書面形式通知對(duì)方。b.通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。2.適用法律：a.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。3.協(xié)議解釋：a.本協(xié)議如有歧義，由雙方協(xié)商解釋。4.合同解除通知：a.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。5.其他約定事項(xiàng)：a.雙方對(duì)本協(xié)議的任何補(bǔ)充或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十四、合同簽字擔(dān)保方（簽字/蓋章）：被擔(dān)保方（簽字/蓋章）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在房產(chǎn)交易過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易決策、資金支付等。a.甲方有權(quán)決定房產(chǎn)交易的相關(guān)事宜。b.甲方有權(quán)決定交易資金的支付方式和時(shí)間。c.甲方有權(quán)監(jiān)督被擔(dān)保方的履約情況。2.甲方信息披露義務(wù)說(shuō)明：甲方有義務(wù)向擔(dān)保方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)交易信息，確保擔(dān)保方了解交易的全貌。a.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，向擔(dān)保方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、交易合同等文件。b.甲方應(yīng)及時(shí)向擔(dān)保方通報(bào)房產(chǎn)交易過程中的重大事項(xiàng)。3.甲方違約責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在房產(chǎn)交易過程中違約時(shí)的責(zé)任。a.若甲方未履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致?lián)７皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.若甲方未按約定支付交易資金，導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方權(quán)利保障條款說(shuō)明：本條款保障甲方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益。a.甲方在交易過程中，有權(quán)要求擔(dān)保方提供必要的擔(dān)保服務(wù)。b.甲方有權(quán)要求被擔(dān)保方按照約定履行交易義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在房產(chǎn)交易過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于交易決策、資金支付等。a.乙方有權(quán)決定房產(chǎn)交易的相關(guān)事宜。b.乙方有權(quán)決定交易資金的支付方式和時(shí)間。c.乙方有權(quán)監(jiān)督擔(dān)保方的履約情況。2.乙方信息披露義務(wù)說(shuō)明：乙方有義務(wù)向擔(dān)保方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)交易信息，確保擔(dān)保方了解交易的全貌。a.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，向擔(dān)保方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、交易合同等文件。b.乙方應(yīng)及時(shí)向擔(dān)保方通報(bào)房產(chǎn)交易過程中的重大事項(xiàng)。3.乙方違約責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在房產(chǎn)交易過程中違約時(shí)的責(zé)任。a.若乙方未履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致?lián)７皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.若乙方未按約定支付交易資金，導(dǎo)致交易失敗的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方權(quán)利保障條款說(shuō)明：本條款保障乙方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益。a.乙方在交易過程中，有權(quán)要求擔(dān)保方提供必要的擔(dān)保服務(wù)。b.乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行交易義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在房產(chǎn)交易過程中的職責(zé)。a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方及擔(dān)保方之間的關(guān)系。b.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的支付和房產(chǎn)過戶等環(huán)節(jié)。2.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。a.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為_______元。b.服務(wù)費(fèi)用于_______日前支付。3.第三方中介違約責(zé)任說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在履行職責(zé)過程中違約時(shí)的責(zé)任。a.若第三方中介未履行職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.若第三方中介泄露交易信息，導(dǎo)致甲乙雙方或擔(dān)保方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介保密條款說(shuō)明：本條款要求第三方中介對(duì)交易信息保密。a.第三方中介應(yīng)對(duì)交易信息保密，不得向任何第三方泄露。b.未經(jīng)甲乙雙方或擔(dān)保方同意，第三方中介不得擅自使用交易信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)交易合同2.擔(dān)保合同附件3.房產(chǎn)權(quán)屬證明4.交易合同5.證明文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定履行信息披露義務(wù)。b.乙方未按約定履行交易義務(wù)。c.第三方中介未按約定履行職責(zé)。d.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式確認(rèn)。b.違約行為應(yīng)由雙方協(xié)商認(rèn)定，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指擔(dān)保人保證債務(wù)人履行債務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人代為履行或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.仲裁：指由雙方自愿達(dá)成協(xié)議，選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的方式。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密：指對(duì)涉及交易信息的保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未履行信息披露義務(wù)。解決辦法：要求甲方及時(shí)提供相關(guān)信息，若逾期未提供，可視為違約。2.問題：乙方未按約定履行交易義務(wù)。解決辦法：要求乙方履行義務(wù)，若乙方拒不履行，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.問題：第三方中介未按約定履行職責(zé)。解決辦法：要求第三方中介改正，若不改正如約，可解除中介協(xié)議并追究其責(zé)任。4.問題：擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，若擔(dān)保方拒不履行，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人房產(chǎn)交易中的擔(dān)保服務(wù)。2.適用于房產(chǎn)交易雙方需要第三方擔(dān)保的情況。3.適用于房產(chǎn)交易過程中存在潛在風(fēng)險(xiǎn)需要防范的情況。全文完。2025年度個(gè)人房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)關(guān)于個(gè)人房產(chǎn)交易擔(dān)保服務(wù)的合作事宜，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)房產(chǎn)交易市場(chǎng)的穩(wěn)定。2.2目的本協(xié)議的目的是為了確保甲方在2025年度內(nèi)進(jìn)行個(gè)人房產(chǎn)交易時(shí)，乙方能夠提供專業(yè)的擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，“擔(dān)保服務(wù)”是指乙方在甲方進(jìn)行個(gè)人房產(chǎn)交易過程中，為甲方提供信用擔(dān)保、資金監(jiān)管、交易風(fēng)險(xiǎn)防范等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）個(gè)人房產(chǎn)交易：指甲方以個(gè)人名義進(jìn)行的房產(chǎn)買賣、租賃等交易活動(dòng)。（2）擔(dān)保服務(wù)：指乙方在甲方進(jìn)行個(gè)人房產(chǎn)交易過程中，為甲方提供信用擔(dān)保、資金監(jiān)管、交易風(fēng)險(xiǎn)防范等服務(wù)。（3）交易風(fēng)險(xiǎn)：指甲方在個(gè)人房產(chǎn)交易過程中可能面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查，確保交易的真實(shí)性、合法性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方交易順利進(jìn)行。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)交易的真實(shí)性、合法性。（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的證明材料，不得泄露甲方個(gè)人信息。（4）乙方在擔(dān)保服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)解除本協(xié)議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方在合同履行期間，應(yīng)按照合同約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查。乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，開始履行擔(dān)保服務(wù)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)退還甲方提供的證明材料。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方交易金額的一定比例計(jì)算；（2）風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)：根據(jù)甲方交易風(fēng)險(xiǎn)程度確定；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于調(diào)查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)；（2）風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)應(yīng)在交易完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)：本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)；（2）風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)：交易完成后十個(gè)工作日內(nèi)；（3）其他費(fèi)用：相關(guān)服務(wù)完成后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；（3）雙方應(yīng)妥善保管付款憑證和收款憑證，以備日后查證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；（2）甲方提供虛假信息或證明材料的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照約定提供擔(dān)保服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已收取服務(wù)費(fèi)用的_____%；（2）乙方泄露甲方個(gè)人信息或未妥善保管甲方提供證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照約定支付違約金；（2）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方個(gè)人信息；（2）交易信息；（3）擔(dān)保服務(wù)過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后______年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府頒布的禁令或政策變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在法律上享有的其他權(quán)利；（2）除非本協(xié)議另有約定，否則雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓或抵消。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在甲方違約時(shí)解除本協(xié)議的權(quán)利；（2）乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)暫?；蚪K止本協(xié)議履行的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有與本協(xié)議同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同完成本協(xié)議約定的各項(xiàng)事務(wù)；（2）雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于擔(dān)保服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增