2025年度山地生態(tài)旅游區(qū)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度山地生態(tài)旅游區(qū)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及范圍1.3承包期限1.4合同價(jià)款及支付方式1.5運(yùn)營(yíng)管理1.6質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)1.7資源保護(hù)與利用1.8合作與交流1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11合同變更與解除1.12合同生效與終止1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：[承包方名稱]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.1.2承包方：[承包方名稱]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的及范圍1.2.1合同標(biāo)的：[具體旅游區(qū)名稱]山地生態(tài)旅游區(qū)。1.2.2經(jīng)營(yíng)范圍：包括但不限于山地觀光、戶外運(yùn)動(dòng)、生態(tài)體驗(yàn)、休閑度假等。1.3承包期限1.3.1承包期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)四年。1.4合同價(jià)款及支付方式1.4.1合同價(jià)款：每年人民幣[具體金額]元，四年總額為人民幣[具體金額]元。1.4.2支付方式：承包方應(yīng)于每年年初前向[發(fā)包方名稱]支付當(dāng)年合同價(jià)款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.5運(yùn)營(yíng)管理1.5.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立健全旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度。1.5.2承包方應(yīng)確保旅游區(qū)安全、衛(wèi)生、環(huán)保，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。1.6質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)1.6.1旅游區(qū)服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家AAAAA級(jí)旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。1.6.2旅游區(qū)設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)。1.7資源保護(hù)與利用1.7.1承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)生態(tài)保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)旅游區(qū)生態(tài)環(huán)境。1.7.2承包方應(yīng)合理利用旅游區(qū)資源，不得破壞自然資源和生態(tài)環(huán)境。1.8合作與交流1.8.1承包方應(yīng)與當(dāng)?shù)卣?、社區(qū)居民及相關(guān)部門保持良好合作關(guān)系。1.8.2承包方應(yīng)積極參加各類旅游推廣活動(dòng)，提升旅游區(qū)知名度和美譽(yù)度。1.9違約責(zé)任1.9.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。1.9.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。1.10爭(zhēng)議解決1.10.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[合同簽訂地]人民法院提起訴訟。1.11合同變更與解除1.11.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.11.2.1合同約定的解除條件成就；1.11.2.2一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；1.11.2.3因不可抗力致使合同無法履行。1.12合同生效與終止1.12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.12.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括：1.14.1.1旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)管理制度；1.14.1.2資源保護(hù)與利用方案；1.14.1.3爭(zhēng)議解決機(jī)制；1.14.1.4其他相關(guān)文件。1.13其他約定事項(xiàng)（續(xù)）1.13.2合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。1.14合同附件（續(xù)）1.14.2附件一：旅游區(qū)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及預(yù)算；1.14.3附件二：旅游區(qū)安全管理制度；1.14.4附件三：旅游區(qū)環(huán)境保護(hù)措施；1.14.5附件四：旅游區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.14.6附件五：旅游區(qū)員工培訓(xùn)計(jì)劃；1.14.7附件六：旅游區(qū)應(yīng)急預(yù)案；1.14.8附件七：旅游區(qū)合作與交流計(jì)劃。1.15合同簽訂及生效1.15.1本合同由雙方授權(quán)代表在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。1.15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.16合同解除與終止1.16.1合同解除：1.16.1.1因一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。1.16.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。1.16.1.3其他依法或雙方約定的解除合同的情形。1.16.2合同終止：1.16.2.1合同期滿，合同自然終止。1.16.2.2合同解除后，合同終止。1.17合同的修改與補(bǔ)充1.17.1本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.18通知與送達(dá)1.18.1.1直接送達(dá)：直接送交對(duì)方或其指定的收件人。1.18.1.2郵寄送達(dá)：通過郵政服務(wù)送達(dá)至對(duì)方或其指定的收件人。1.18.1.3傳真或電子郵件送達(dá)：經(jīng)對(duì)方確認(rèn)接收后，視為送達(dá)。1.19爭(zhēng)議解決1.19.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[合同簽訂地]人民法院訴訟解決。1.20合同份數(shù)1.20.1本合同一式[具體份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。1.21合同附件1.21.1.1本合同；1.21.1.2附件一至附件七；1.21.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。1.22合同生效日期1.22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.23合同簽署日期1.23.1本合同簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的定義1.15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)、保險(xiǎn)等。1.15.2第三方介入的目的1.15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、保護(hù)環(huán)境、維護(hù)游客權(quán)益等。1.15.3第三方介入的流程1.15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。1.15.3.2雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.15.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的要求，履行其職責(zé)。1.15.4第三方的責(zé)任1.15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。1.15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.15.5第三方的權(quán)利1.15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。1.15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.15.6第三方的責(zé)任限額1.15.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。1.15.6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。1.15.7第三方與其他各方的劃分說明1.15.7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。1.15.7.2第三方與游客的關(guān)系是間接的，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，但不對(duì)游客的直接損失承擔(dān)責(zé)任。1.15.7.3第三方與當(dāng)?shù)卣?、社區(qū)居民及其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定執(zhí)行。1.15.8第三方介入的具體條款1.15.8.1第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)列明，包括但不限于：1.15.8.1.1第三方的職責(zé)范圍；1.15.8.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；1.15.8.1.3第三方的責(zé)任限額；1.15.8.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；1.15.8.1.5第三方的違約責(zé)任。1.15.9第三方介入的變更與解除1.15.9.1如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更第三方介入的協(xié)議。1.15.9.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)不影響本合同的履行。1.15.10第三方介入的爭(zhēng)議解決1.15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.15.10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[合同簽訂地]人民法院訴訟解決。1.15.11第三方介入的合同附件1.15.11.1.1第三方合作協(xié)議；1.15.11.1.2第三方資質(zhì)證明；1.15.11.1.3第三方責(zé)任限額證明；1.15.11.1.4第三方服務(wù)費(fèi)用清單。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游區(qū)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及預(yù)算詳細(xì)要求：包括年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、營(yíng)銷策略、預(yù)算分配、預(yù)期收益等。說明：本附件用于指導(dǎo)承包方制定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確保旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)的有序進(jìn)行。2.附件二：旅游區(qū)安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全管理組織機(jī)構(gòu)、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。說明：本附件用于確保旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中的安全，防止事故發(fā)生。3.附件三：旅游區(qū)環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、具體措施、監(jiān)測(cè)與評(píng)估、環(huán)保設(shè)施等。說明：本附件用于指導(dǎo)承包方在運(yùn)營(yíng)過程中保護(hù)環(huán)境，減少對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響。4.附件四：旅游區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、服務(wù)規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等。說明：本附件用于確保旅游區(qū)提供的服務(wù)達(dá)到國家AAAAA級(jí)旅游景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：旅游區(qū)員工培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)目標(biāo)、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)效果評(píng)估等。說明：本附件用于提升旅游區(qū)員工的服務(wù)水平，提高游客滿意度。6.附件六：旅游區(qū)應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案的種類、應(yīng)急響應(yīng)流程、應(yīng)急物資儲(chǔ)備、應(yīng)急演練等。說明：本附件用于指導(dǎo)承包方在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，能夠迅速有效地進(jìn)行應(yīng)急處理。7.附件七：旅游區(qū)合作與交流計(jì)劃詳細(xì)要求：包括合作項(xiàng)目、交流方式、合作期限、預(yù)期效果等。說明：本附件用于促進(jìn)旅游區(qū)與當(dāng)?shù)卣⑸鐓^(qū)居民及其他相關(guān)方的合作與交流。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。9.附件九：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)證明文件等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同所要求的專業(yè)能力和資質(zhì)。10.附件十：第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的證明文件、保險(xiǎn)單等。說明：本附件用于證明第三方在履行合同過程中可能發(fā)生的損失有相應(yīng)的責(zé)任限額保障。11.附件十一：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定支付價(jià)款；承包方未按合同約定完成旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)管理；承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；承包方未按合同約定保護(hù)旅游區(qū)環(huán)境；第三方未按合作協(xié)議及本合同要求履行職責(zé)；雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；違約責(zé)任的具體計(jì)算方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。3.示例說明：示例一：承包方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例二：承包方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致游客投訴，承包方應(yīng)向游客道歉，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方未按合作協(xié)議及本合同要求履行職責(zé)，導(dǎo)致旅游區(qū)運(yùn)營(yíng)受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度山地生態(tài)旅游區(qū)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書1合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國山地生態(tài)旅游業(yè)的快速發(fā)展，為了進(jìn)一步推動(dòng)山地生態(tài)旅游區(qū)的建設(shè)與經(jīng)營(yíng)，甲方?jīng)Q定將2025年度山地生態(tài)旅游區(qū)承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在山地生態(tài)旅游區(qū)承包經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中實(shí)現(xiàn)共贏，共同推動(dòng)山地生態(tài)旅游業(yè)的繁榮發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：山地生態(tài)旅游區(qū)：指以山地生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，集觀光、休閑、度假、探險(xiǎn)、養(yǎng)生等多種功能于一體的綜合性旅游區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋：承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方提供的山地生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.提供山地生態(tài)旅游區(qū)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等；2.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保山地生態(tài)旅游區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)；3.協(xié)助乙方解決山地生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)遇到的問題；4.依法收取乙方繳納的承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定，在山地生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.依法保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，確保旅游區(qū)的可持續(xù)發(fā)展；3.嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.按時(shí)繳納承包費(fèi)用；5.積極配合甲方監(jiān)督管理工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的山地生態(tài)旅游區(qū)。5.3合同履行方式：乙方在山地生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在山地生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.甲方有權(quán)收回山地生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等；3.雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)：乙方每年向甲方支付承包費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)________元。2.使用費(fèi)：乙方在使用山地生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備時(shí)，按實(shí)際使用情況支付使用費(fèi)。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。4.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)山地生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的_________月_________日前支付當(dāng)年的承包費(fèi)。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用設(shè)施、設(shè)備后_________日內(nèi)支付相應(yīng)使用費(fèi)。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)納稅期限屆滿后_________日內(nèi)繳納相應(yīng)稅費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)憑證。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_________的滯納金。3.如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供設(shè)施、設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.若違約行為造成守約方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.山地生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)狀況等敏感信息。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起，至合同終止后_________年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：國家間戰(zhàn)爭(zhēng)、地區(qū)沖突等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致山地生態(tài)旅游區(qū)設(shè)施損壞；2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致山地生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解和仲裁的地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；3.訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.山地生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)山地生態(tài)旅游區(qū)整體規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)和管理權(quán)的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)山地生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行臨時(shí)封閉或調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略的權(quán)利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行干預(yù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決山地生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的重大問題。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)山地生態(tài)旅游區(qū)的管理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商合作事宜。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)交流相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就山地生態(tài)旅游區(qū)承包經(jīng)營(yíng)事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改、補(bǔ)充或撤銷本協(xié)議的任何條款。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.山地生態(tài)旅游區(qū)地理位置圖及設(shè)施分布圖2.山地生態(tài)旅游區(qū)設(shè)施、設(shè)備清單3.承包費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供設(shè)施、設(shè)備。乙方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。甲方泄露乙方商業(yè)秘密。雙方未按合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有事實(shí)和證據(jù)支持。雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營(yíng)：指乙方在甲方提供的山地生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.保密條款：雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按合同約定提供設(shè)施、設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。3.問題：雙方在合作過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：山地生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)出現(xiàn)重大問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，溝通協(xié)商解決，必要時(shí)甲方可進(jìn)行干預(yù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方職責(zé)：第三方作為山地生態(tài)旅游區(qū)的管理顧問，負(fù)責(zé)提供專業(yè)管理建議和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方共同制定旅游區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)策略。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行管理和咨詢工作。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)山地生態(tài)旅游區(qū)的運(yùn)營(yíng)提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)山地生態(tài)旅游區(qū)，并享有經(jīng)營(yíng)收益。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整旅游區(qū)內(nèi)的產(chǎn)品和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先獲得續(xù)簽合同的權(quán)利。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提高旅游區(qū)的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方提升經(jīng)營(yíng)管理水平。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。甲方不得擅自調(diào)整旅游區(qū)的規(guī)劃，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方在山地生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施。甲方有權(quán)在合同到期后，重新選擇承包方。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保山地生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)確保旅游區(qū)的環(huán)境質(zhì)量和可持續(xù)發(fā)展。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變山地生態(tài)旅游區(qū)的規(guī)劃，如需改變，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)終止合同。全文完。2025年度山地生態(tài)旅游區(qū)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同依據(jù)第二章地點(diǎn)與范圍2.1地點(diǎn)描述2.2經(jīng)營(yíng)范圍2.3承包區(qū)域劃分2.4接管與移交第三章經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量要求3.4安全規(guī)定3.5環(huán)保要求第四章承包方責(zé)任與義務(wù)4.1承包方資質(zhì)4.2投資建設(shè)4.3管理運(yùn)營(yíng)4.4質(zhì)量保證4.5安全保障4.6環(huán)保責(zé)任4.7財(cái)務(wù)管理4.8風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第五章承包方權(quán)利與利益5.1經(jīng)營(yíng)收益5.2項(xiàng)目開發(fā)權(quán)5.3品牌使用權(quán)5.4技術(shù)創(chuàng)新權(quán)5.5合作與交流權(quán)5.6爭(zhēng)議解決權(quán)第六章甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方資質(zhì)6.2投資支持6.3政策支持6.4協(xié)調(diào)與配合6.5質(zhì)量監(jiān)督6.6安全監(jiān)督6.7環(huán)保監(jiān)督6.8財(cái)務(wù)監(jiān)督第七章甲方權(quán)利與利益7.1監(jiān)督權(quán)7.2質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)7.3安全檢查權(quán)7.4環(huán)保檢查權(quán)7.5財(cái)務(wù)審計(jì)權(quán)7.6爭(zhēng)議處理權(quán)第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.5爭(zhēng)議解決期限第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序9.5合同解除后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃12.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案12.3附件三：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表12.4附件四：項(xiàng)目安全預(yù)案12.5附件五：項(xiàng)目環(huán)保措施第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效日期13.4合同終止日期第十四章其他14.1法律適用14.2語言適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度山地生態(tài)旅游區(qū)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度山地生態(tài)旅游區(qū)承包經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，共同促進(jìn)山地生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展。1.6合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章地點(diǎn)與范圍2.1地點(diǎn)描述山地生態(tài)旅游區(qū)位于[具體地點(diǎn)]，占地面積為[具體面積]。2.2經(jīng)營(yíng)范圍（1）旅游觀光；（2）休閑娛樂；（3）生態(tài)體驗(yàn)；（4）相關(guān)配套設(shè)施的經(jīng)營(yíng)。2.3承包區(qū)域劃分承包區(qū)域劃分為若干區(qū)塊，具體劃分如下：[具體區(qū)塊劃分]2.4接管與移交乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)承包區(qū)域的接管，并向甲方提交接管報(bào)告。第三章經(jīng)營(yíng)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保游客滿意度。3.3質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證旅游產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，確保游客人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.4安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守國家及地方安全規(guī)定，確保旅游區(qū)內(nèi)的游客和工作人員安全。3.5環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。第四章承包方責(zé)任與義務(wù)4.1承包方資質(zhì)乙方應(yīng)具備從事旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相應(yīng)資質(zhì)。4.2投資建設(shè)乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，完成對(duì)旅游區(qū)的投資建設(shè)。4.3管理運(yùn)營(yíng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)旅游區(qū)的日常管理運(yùn)營(yíng)，確保各項(xiàng)服務(wù)正常進(jìn)行。4.4質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保旅游產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量，對(duì)游客提出的合理要求予以滿足。4.5安全保障乙方應(yīng)建立健全安全保障體系，確保游客和工作人員安全。4.6環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境。4.7財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)按照國家及地方財(cái)務(wù)規(guī)定，規(guī)范財(cái)務(wù)管理。4.8風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第五章承包方權(quán)利與利益5.1經(jīng)營(yíng)收益乙方有權(quán)按照合同約定，享有旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)收益。5.2項(xiàng)目開發(fā)權(quán)乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)旅游區(qū)進(jìn)行適當(dāng)?shù)捻?xiàng)目開發(fā)。5.3品牌使用權(quán)乙方有權(quán)使用甲方指定的品牌，進(jìn)行旅游區(qū)的宣傳和推廣。5.4技術(shù)創(chuàng)新權(quán)乙方有權(quán)對(duì)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新。5.5合作與交流權(quán)乙方有權(quán)與其他企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行合作與交流。5.6爭(zhēng)議解決權(quán)乙方有權(quán)依法解決與甲方的爭(zhēng)議。第六章甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)具備從事旅游經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相應(yīng)資質(zhì)。6.2投資支持甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，對(duì)乙方進(jìn)行必要的投資支持。6.3政策支持6.4協(xié)調(diào)與配合甲方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)中的問題。6.5質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保游客權(quán)益。6.6安全監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行安全規(guī)定，確保游客和工作人員安全。6.7環(huán)保監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行環(huán)保要求，保護(hù)旅游區(qū)的生態(tài)環(huán)境。6.8財(cái)務(wù)監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的財(cái)務(wù)管理，確保資金安全。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向[具體機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行仲裁。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.5爭(zhēng)議解決期限仲裁期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第八章合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.4合同解除程序（1）發(fā)出解除通知；（2）確認(rèn)解除；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。9.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)；（2）辦理旅游區(qū)的移交；（3）其他必要處理。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定履行義務(wù)；（2）未按合同約定支付費(fèi)用；（3）違反合同約定造成損失；（4）其他違約情形。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)支付違約金。10.3違約賠償賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。10.4違約處理（1）提出違約索賠；（2）協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，訴諸法律。第十一章合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序（1）通知對(duì)方；（2）確認(rèn)終止；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)；（2）辦理旅游區(qū)的移交；（3）其他必要處理。第十二章合同附件12.1附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃12.2附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案12.3附件三：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表12.4附件四：項(xiàng)目安全預(yù)案12.5附件五：項(xiàng)目環(huán)保措施第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件同第十一章第1.1節(jié)。13.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.4合同終止日期同第十一章第1.2節(jié)。第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2語言適用本合同使用中文，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表簽字：乙方代表簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：甲方主導(dǎo)投資建設(shè)（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）旅游設(shè)施建設(shè)；（3）生態(tài)保護(hù)設(shè)施建設(shè)；（4）其他必要投資。附加條款2：甲方對(duì)乙方的監(jiān)管權(quán)說明：甲方作為投資方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)擁有監(jiān)管權(quán)，包括但不限于：（1）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的審批權(quán)；（2）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況的檢查權(quán)；（3）對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警權(quán)。附加條款3：甲方對(duì)乙方的財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)說明：甲方對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：（1）審查乙方財(cái)務(wù)報(bào)表；（2）監(jiān)督乙方資金使用；（3）對(duì)乙方財(cái)務(wù)違規(guī)行為進(jìn)行處理。附加條款4：甲方對(duì)乙方的培訓(xùn)與指導(dǎo)義務(wù)說明：甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)，以提高乙方員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。附加條款5：甲方對(duì)乙方的違約責(zé)任追究權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)的違約行為進(jìn)行追究，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：乙方主導(dǎo)經(jīng)營(yíng)決策說明：乙方在承包期內(nèi)有權(quán)對(duì)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行主導(dǎo)，包括但不限于：（1）制定經(jīng)營(yíng)策略；（2）確定經(jīng)營(yíng)模式；（3）制定營(yíng)銷計(jì)劃。附加條款2：乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)說明：乙方在遵守國家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有旅游區(qū)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。附加條款3：乙方的品牌推廣權(quán)說明：乙方有權(quán)使用甲方授權(quán)的品牌進(jìn)行旅游區(qū)的推廣和宣傳。附加條款4：乙方的技術(shù)創(chuàng)新權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)模式和服務(wù)進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，以提升旅游區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)力。附加條款5：乙方的收益分配權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：第三方中介的選聘與職責(zé)說明：在合同履行過程中，如有需要，雙方可共同選聘第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括：（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究；（2）對(duì)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；（3）提供財(cái)務(wù)、法律、管理等咨詢服務(wù)。附加條款2：第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說明：第三方中介的費(fèi)用由雙方根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定，并按約定方式支付。附加條款3：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的信息和項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行保密。附加條款4：第三方中介的責(zé)任追究說明：若第三方中介在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)追究第三方中介的法律責(zé)任。附加條款5：第三方中介的終止與替換說明：在合同履行過程中，如需終止或替換第三方中介，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目投資計(jì)劃2.附件二：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案3.附件三：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表4.附件四：項(xiàng)目安全預(yù)案5.附件五：項(xiàng)目環(huán)保措施6.附件六：第三方中介選聘合同7.附件七：保密協(xié)議8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行投資建設(shè)義務(wù)；未按合同約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)；違反合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理；違反合同約定的安全規(guī)定；違反合同約定的環(huán)保要求；未按合同約定支付費(fèi)用；其他違反合同約定的行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可提交仲裁或司法程序；違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.旅游法：調(diào)整旅游關(guān)系的法律規(guī)范。3.仲裁法：調(diào)整仲裁活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.保密協(xié)議：約定雙方對(duì)特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資建設(shè)進(jìn)度緩慢。解決辦法：加強(qiáng)甲方對(duì)乙方投資建設(shè)的監(jiān)督，必要時(shí)可要求乙方提供階段性進(jìn)度報(bào)告。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)存在的問題及時(shí)提出整改要求。3.問題：財(cái)務(wù)管理混亂。解決辦法：甲方對(duì)乙方的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行定期審查，確保財(cái)務(wù)狀況透明。4.問題：安全風(fēng)險(xiǎn)增加。解決辦法：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行嚴(yán)格的安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。5.問題：環(huán)保措施不到位。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，對(duì)環(huán)境污染問題及時(shí)整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.山地生態(tài)旅游區(qū)的投資建設(shè)與經(jīng)營(yíng)；2.甲方與乙方之間的合作關(guān)系；3.第三方中介的咨詢服務(wù)；4.違約行為的處理與解決；5.合同執(zhí)行過程中的問題與應(yīng)對(duì)措施。全文完。2025年度山地生態(tài)旅游區(qū)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（發(fā)包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的發(fā)展，山地生態(tài)旅游區(qū)逐漸成為人們休閑度假的熱門選擇。為充分發(fā)揮山地生態(tài)旅游區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲方擬承包經(jīng)營(yíng)山地生態(tài)旅游區(qū)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在山地生態(tài)旅游區(qū)承包經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）山地生態(tài)旅游區(qū)：指在一定地域范圍內(nèi)，以山地自然資源為基礎(chǔ)，以生態(tài)保護(hù)為核心，以休閑、度假、觀光、探險(xiǎn)等為主要內(nèi)容的旅游活動(dòng)區(qū)域。（2）承包經(jīng)營(yíng)：指甲方在約定的期限和范圍內(nèi)，對(duì)山地生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行投資、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）山地生態(tài)：指具有自然生態(tài)特性的山地景觀，包括地形、地貌、植被、動(dòng)物等。（2）旅游區(qū)：指以山地生態(tài)為基礎(chǔ)，為游客提供旅游產(chǎn)品和服務(wù)的地方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法取得山地生態(tài)旅游區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）按照合同約定，對(duì)山地生態(tài)旅游區(qū)進(jìn)行投資、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)；（3）保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，確?？沙掷m(xù)發(fā)展；（4）按約定支付乙方承包費(fèi)用；（5）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法將山地生態(tài)旅游區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)授予甲方；（2）監(jiān)督甲方的投資、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)；（3）對(duì)甲方進(jìn)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保合同履行；（4）在合同約定的期限內(nèi)，按約定收取承包費(fèi)用；（5）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：山地生態(tài)旅游區(qū)所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)山地生態(tài)旅游區(qū)的投資、建設(shè)、管理、運(yùn)營(yíng)；（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將山地生態(tài)旅游區(qū)恢復(fù)原狀，并交付乙方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定結(jié)算承包費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）承包費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付承包費(fèi)用，包括但不限于土地使用費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)等。（2）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付管理費(fèi)用，用于支付乙方在管理山地生態(tài)旅游區(qū)過程中產(chǎn)生的合理開支。（3）利潤(rùn)分成：甲乙雙方按照合同約定比例，對(duì)山地生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)進(jìn)行分成。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在每月的固定日期前，將當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）承包費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付首期承包費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的固定日期前支付上一個(gè)月的管理費(fèi)用。（3）利潤(rùn)分成：甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，按照約定比例支付利潤(rùn)分成。7.4支付條款：（1）甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，如數(shù)支付。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的_____%。（2）若甲方未按合同約定履行承包義務(wù)，導(dǎo)致山地生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定提供管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的_____%。（2）若乙方未按合同約定收取費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未收取費(fèi)用的_____%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）山地生態(tài)旅游區(qū)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）合同內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（4）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致山地生態(tài)旅游區(qū)設(shè)施損壞；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致山地生態(tài)旅游區(qū)無法正常經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)山地生態(tài)旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)策略的調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和政策。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)山地生態(tài)旅游區(qū)的形象和聲譽(yù)