二零二五年度新型車位及儲藏室租賃買賣協(xié)議范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型車位及儲藏室租賃買賣協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.車位及儲藏室信息3.1車位位置與面積3.2儲藏室位置與面積3.3車位及儲藏室設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4違約金6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租通知8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3保養(yǎng)費用9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險費用9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3解除條件14.其他條款14.1合同附件14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“車位”指位于本合同所指物業(yè)內(nèi)的，用于停放機(jī)動車輛的固定位置。1.1.2“儲藏室”指位于本合同所指物業(yè)內(nèi)的，用于存放物品的封閉空間。1.1.3“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃車位及儲藏室義務(wù)的一方。1.1.4“出租方”指在本合同中提供車位及儲藏室并收取租金的一方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同條款如存在歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)租賃方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：________________________2.1.2簡稱：________________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1全稱：________________________2.2.2簡稱：________________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.車位及儲藏室信息3.1車位位置與面積3.1.1車位位于：________________________3.1.2車位面積：________________________平方米3.2儲藏室位置與面積3.2.1儲藏室位于：________________________3.2.2儲藏室面積：________________________平方米3.3車位及儲藏室設(shè)施3.3.1車位設(shè)施：________________________3.3.2儲藏室設(shè)施：________________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________________4.2租賃結(jié)束日期：________________________4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限可延長，但需提前一個月書面通知對方。4.3.2延長期限不得超過原租賃期限的一半。5.租金及支付方式5.1租金金額：________________________元/月5.2支付方式：________________________5.3付款日期：每月的________________________日5.4違約金5.4.1若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%。6.使用條款6.1使用范圍6.1.1車位僅限停放機(jī)動車輛，不得用于其他用途。6.1.2儲藏室僅限存放物品，不得用于居住或經(jīng)營。6.2使用限制6.2.1車位及儲藏室不得用于違法活動。6.2.2租賃方不得擅自改變車位及儲藏室的結(jié)構(gòu)和用途。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1租賃方負(fù)責(zé)保持車位及儲藏室的清潔和整潔。6.3.2租賃方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的車位及儲藏室的損壞責(zé)任。7.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.1.1租賃方需提前一個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。7.2轉(zhuǎn)租條件7.2.1租賃方需提前一個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)租車位及儲藏室。7.3轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租通知7.3.1租賃方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租前，向出租方提供受讓方/轉(zhuǎn)租方的相關(guān)信息，包括但不限于全稱、法定代表人、聯(lián)系電話等。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1車位及儲藏室的自然磨損和正常使用造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。8.1.2因租賃方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由租賃方承擔(dān)全部維修費用。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1租賃方應(yīng)定期對車位及儲藏室進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.2.2保養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān)。9.保險9.1保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的車位及儲藏室投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。9.1.2租賃方應(yīng)自行投保其存放于車位及儲藏室的個人財產(chǎn)保險。9.2保險費用9.2.1出租方的保險費用由其自行承擔(dān)。9.2.2租賃方的保險費用由租賃方自行承擔(dān)。9.3保險期限9.3.1保險期限應(yīng)與租賃期限相一致。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2租賃方擅自改變車位及儲藏室的結(jié)構(gòu)或用途。10.1.3租賃方違反本合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約行為的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡快開始協(xié)商或仲裁程序。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方和租賃方合法代表簽字或蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.2合同解除13.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方有權(quán)解除合同。13.3解除條件13.3.1出租方或租賃方嚴(yán)重違約。13.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因租賃方或出租方的要求或同意，介入本合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、評估、法律咨詢等。15.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求租賃方或出租方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見。15.4第三方費用15.4.1第三方費用的計算方式及金額應(yīng)在合同中明確約定。15.4.2第三方費用由請求方承擔(dān)，除非合同另有約定。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)不當(dāng)或信息錯誤的責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額15.5.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，最高不超過合同總金額的________________________%。15.5.2.2若第三方責(zé)任造成租賃方或出租方損失的，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系基于本合同的約定，第三方不承擔(dān)本合同項下的任何直接或間接責(zé)任。16.2甲乙方應(yīng)直接與第三方進(jìn)行溝通，第三方不介入甲乙方之間的合同關(guān)系。17.第三方介入程序17.1甲乙方任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入的理由和目的。17.2雙方應(yīng)在接到通知后________________________日內(nèi)，就第三方介入的事項達(dá)成一致意見。17.3若雙方在規(guī)定時間內(nèi)未達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)解除第三方介入的請求。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，本合同的履行仍由甲乙方負(fù)責(zé)，第三方不參與合同的具體履行。18.2第三方介入期間，甲乙方應(yīng)確保合同的正常履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的爭議解決19.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同終止20.1若第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行或不再需要第三方介入，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致解除第三方介入，并終止本合同。21.其他21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙方根據(jù)本合同約定的其他條款的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位及儲藏室租賃買賣協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、車位及儲藏室的具體信息、租賃期限、租金及支付方式、使用條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議為本合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.車位及儲藏室現(xiàn)狀確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)車位及儲藏室在租賃開始時的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、結(jié)構(gòu)、面積等。說明：本確認(rèn)書用于證明車位及儲藏室在租賃開始時的狀況，為后續(xù)維修責(zé)任劃分提供依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：租賃方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：本憑證用于證明租金的支付情況，為雙方提供財務(wù)記錄。4.保險單詳細(xì)要求：租賃方和出租方各自投保的保險單，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：本保險單用于證明雙方已按照合同約定投保，以保障雙方權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：本協(xié)議用于規(guī)范爭議解決過程，確保爭議得到公正、及時的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方擅自改變車位及儲藏室的結(jié)構(gòu)或用途。1.3租賃方違反本合同約定的其他條款。1.4出租方未按時交付車位及儲藏室。1.5出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任。1.6出租方違反本合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的計算方式及金額由合同雙方在簽訂合同時約定。3.違約責(zé)任示例3.1若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________________________%。3.2若出租方未按時交付車位及儲藏室，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的________________________%。3.3若租賃方擅自改變車位及儲藏室的結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度新型車位及儲藏室租賃買賣協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將新型車位及儲藏室出租給乙方，乙方作為承租方，按照約定支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.新型車位：指采用新型建筑材料、設(shè)計理念和技術(shù)，具有環(huán)保、節(jié)能、安全等特點的車位。2.儲藏室：指為方便乙方存放物品而設(shè)置的專用空間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將新型車位及儲藏室提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.買賣：指甲方將新型車位及儲藏室出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對新型車位及儲藏室進(jìn)行合理管理和維護(hù)。3.甲方應(yīng)保證新型車位及儲藏室符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用新型車位及儲藏室。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)新型車位及儲藏室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點新型車位及儲藏室位于：____________________。5.3合同履行方式乙方按照約定支付租金，甲方提供新型車位及儲藏室供乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自動終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.國家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時，本合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將新型車位及儲藏室交還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為____元。保證金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修費等，根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持相關(guān)憑證至甲方指定地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費用：根據(jù)實際情況，乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.甲方收到費用后，應(yīng)及時向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供新型車位及儲藏室給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.甲方未保證新型車位及儲藏室符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.乙方擅自改變新型車位及儲藏室結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應(yīng)按照實際損失賠償乙方。2.乙方違約，應(yīng)按照實際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的新型車位及儲藏室的相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對新型車位及儲藏室的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分新型車位及儲藏室。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對新型車位及儲藏室進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)或改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)新型車位及儲藏室的安全和完好。2.雙方應(yīng)按照約定，及時解決租賃期間出現(xiàn)的各類問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或其他書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點，進(jìn)行現(xiàn)場檢查和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型車位及儲藏室租賃買賣的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.新型車位及儲藏室租賃買賣協(xié)議2.相關(guān)法律法規(guī)3.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型車位及儲藏室租賃買賣協(xié)議2.相關(guān)法律法規(guī)3.新型車位及儲藏室的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等4.甲方和乙方的身份證明文件5.銀行賬戶信息6.保證金收據(jù)7.其他雙方認(rèn)為必要的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供新型車位及儲藏室給乙方使用。未保證新型車位及儲藏室符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。乙方違約：未按時支付租金。擅自改變新型車位及儲藏室結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。拖欠保證金或未按規(guī)定支付其他費用。認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方簽訂的協(xié)議和法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將新型車位及儲藏室提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.買賣：指甲方將新型車位及儲藏室出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的補償性款項。5.保密條款：指雙方對涉及商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的內(nèi)容進(jìn)行保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：新型車位及儲藏室出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。若責(zé)任不清，雙方協(xié)商解決。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停合同履行，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。5.問題：合同中未明確約定的事項。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同精神，協(xié)商補充相關(guān)條款，確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)確保其提供的車位及儲藏室符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.第三方應(yīng)對其提供的車位及儲藏室進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本合同條款。2.第三方有權(quán)在必要時對車位及儲藏室進(jìn)行檢查和監(jiān)督。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。2.第三方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供新型車位及儲藏室。乙方有權(quán)要求甲方保證新型車位及儲藏室的安全性和實用性。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修保養(yǎng)期限內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期間享有車位及儲藏室的使用權(quán)。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先選擇續(xù)租或購買車位及儲藏室。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供車位及儲藏室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。甲方不得擅自改變車位及儲藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。甲方在租賃期間不得隨意提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方愛護(hù)并合理使用車位及儲藏室。甲方可對車位及儲藏室進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得租金收入。甲方可通過租賃車位及儲藏室獲得投資回報。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分車位及儲藏室。乙方在租賃期間不得擅自改變車位及儲藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。全文完。二零二五年度新型車位及儲藏室租賃買賣協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的實際需求，共同制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車位：指甲方擁有的位于_______的，可用于停放車輛的場所。（2）租賃：指甲方將車位出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（3）買賣：指甲方將車位出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）新型車位：指采用新型建筑材料、智能化管理系統(tǒng)等，具有環(huán)保、節(jié)能、舒適等特點的車位。（2）儲藏室：指甲方擁有的可用于存放物品的獨立空間。（3）租金：指乙方按約定支付給甲方的使用費用。（4）價款：指乙方購買車位所支付的金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取租金或價款。（2）甲方應(yīng)保證車位的合法、合規(guī)使用，不得擅自改變車位用途。（3）甲方應(yīng)按時提供車位的鑰匙及相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用車位及儲藏室。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金或價款。（3）乙方應(yīng)合理使用車位及儲藏室，不得擅自改變用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點車位及儲藏室的具體位置為：_______。5.3合同履行方式乙方按約定支付租金或價款，甲方按約定提供車位及儲藏室的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿或買賣完成，本合同自行終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或買賣完成，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，終止本合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期滿或買賣完成，雙方應(yīng)按照約定退還相關(guān)物品。（2）一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金或價款：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，乙方需按期支付。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿或買賣完成后無違約行為，押金將全額退還。（3）維修基金：為保障車位及儲藏室的正常使用，乙方需按約定比例繳納維修基金。7.2支付方式乙方支付租金或價款、押金及維修基金的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將款項以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時間（1）租金或價款：乙方應(yīng)于每月的_______日前，將當(dāng)月租金或價款支付給甲方。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）維修基金：乙方應(yīng)按約定比例，于每年_______日前繳納維修基金。7.4支付條款（1）乙方支付款項時，應(yīng)注明款項用途，以便甲方核對。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供車位及儲藏室，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。（2）甲方擅自改變車位及儲藏室用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或價款，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。（2）乙方擅自改變車位及儲藏室用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按約定支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方車位的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等。（2）乙方支付的車位租金或價款、押金及維修基金等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致車位受損，無法使用。（2）政府征收車位，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對新型車位及儲藏室的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期滿或乙方違約時收回車位及儲藏室的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時對車位及儲藏室進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)車位及儲藏室的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保車位及儲藏室的安全、整潔。（2）乙方應(yīng)合理使用車位及儲藏室，不得損害甲方及其他用戶的合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同及其補充協(xié)議2.車位及儲藏室的產(chǎn)權(quán)證明文件3.租金或價款的支付憑證4.押金收據(jù)5.維修基金繳納憑證6.不可抗力事件的證明材料7.爭議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時提供車位及儲藏室：認(rèn)定違約，支付乙方違約金。擅自改變車位及儲藏室用途：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金或價款：認(rèn)定違約，支付甲方違約金。擅自改變車位及儲藏室用途：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。泄露保密內(nèi)容：認(rèn)定違約，承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，另一方根據(jù)合同約定應(yīng)支付的賠償金額。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金或價款支付方式不明確。解決辦法：明確約定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，并提供詳細(xì)的賬戶信息。2.問題：車位及儲藏室的維修責(zé)任不明確。解決辦法：約定維修責(zé)任，明確由甲方或乙方承擔(dān)維修費用，并在必要時進(jìn)行協(xié)商解決。3.問題：保密內(nèi)容范圍不明確。解決辦法：詳細(xì)列舉保密內(nèi)容，包括甲方車位的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，以及乙方支付的車位租金或價款等。4.問題：不可抗力事件發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)不明確。解決辦法：明確不可抗力事件發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)，如雙方應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料，并協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：爭議解決方式不明確。解決辦法：明確約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并約定解決爭議的地點和程序。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中涉及的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行或與本合同相關(guān)的其他個人或單位。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：對車位及儲藏室進(jìn)行維護(hù)和管理。確保車位及儲藏室的安全和正常使用。在必要時，協(xié)助甲方或乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方權(quán)利根據(jù)本合同的約定，收取相關(guān)費用。在本合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。4.第三方義務(wù)嚴(yán)格遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。在合同履行過程中，保持與甲方和乙方的良好溝通。對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供車位及儲藏室的詳細(xì)信息和相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或買賣完成后，按照約定退還押金。乙方有權(quán)要求甲方在必要時，對車位及儲藏室進(jìn)行維修或更換。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，按照約定的租金或價款，享受車位及儲藏室的使用權(quán)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實際需求，對車位及儲藏室進(jìn)行合理使用。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，享受甲方提供的其他相關(guān)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金或價款，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得在租賃期滿或買賣完成后，無故拖延退還押金。甲方不得擅自改變車位及儲藏室的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整車位及儲藏室的租金或價款。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，合理使用車位及儲藏室。甲方可要求乙方在合同期內(nèi)，遵守相關(guān)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的租金或價款中，獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過乙方使用車位及儲藏室，提升其資產(chǎn)價值。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變車位及儲藏室的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得在合同期內(nèi)，將車位及儲藏室轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。乙方不得違反保密條款，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度新型車位及儲藏室租賃買賣協(xié)議范本3合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂時間及地點1.3合同期限1.4車位及儲藏室基本信息第二章：車位及儲藏室租賃條件2.1租賃用途2.2租賃費用及支付方式2.3租賃期限及續(xù)租條件2.4租賃保證金及退還2.5使用規(guī)則及限制第三章：車位及儲藏室買賣條件3.1買賣價格及支付方式3.2買賣期限3.3買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用第四章：租賃合同變更及解除4.1變更條件及程序4.2解除條件及程序4.3解除合同后的費用結(jié)算第五章：車位及儲藏室的使用及維護(hù)5.1使用責(zé)任5.2維護(hù)責(zé)任5.3管理費及服務(wù)費第六章：車位及儲藏室的租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后的處理方式6.2租賃期滿后的費用結(jié)算6.3租賃期滿后的合同解除第七章：車位及儲藏室的買賣期滿后的處理7.1買賣期滿后的處理方式7.2買賣期滿后的費用結(jié)算7.3買賣期滿后的合同解除第八章：違約責(zé)任8.1租賃合同違約責(zé)任8.2買賣合同違約責(zé)任8.3違約金的計算及支付第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章：合同附件10.1附件一：車位及儲藏室基本情況表10.2附件二：租賃合同及買賣合同第十一章：其他約定11.1合同解釋11.2合同生效條件11.3合同修改及補充11.4合同附件第十二章：合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序12.2合同生效條件第十三章：合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四章：合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序合同編號202501第一章：合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.2合同簽訂時間及地點簽訂時間：________________________簽訂地點：________________________1.3合同期限租賃期限：________________________買賣期限：________________________1.4車位及儲藏室基本信息車位編號：________________________儲藏室編號：________________________車位及儲藏室位置：________________________車位及儲藏室面積：________________________第二章：車位及儲藏室租賃條件2.1租賃用途甲方同意乙方將車位及儲藏室用于________________________。2.2租賃費用及支付方式租賃費用：________________________（元/月）支付方式：________________________支付日期：________________________2.3租賃期限及續(xù)租條件租賃期限：________________________續(xù)租條件：________________________2.4租賃保證金及退還租賃保證金：________________________（元）退還條件：________________________2.5使用規(guī)則及限制_____________________________________________________________________第三章：車位及儲藏室買賣條件3.1買賣價格及支付方式買賣價格：________________________（元）支付方式：________________________支付日期：________________________3.2買賣期限買賣期限：________________________3.3買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：_____________________________________________________________________乙方權(quán)利和義務(wù)：_____________________________________________________________________3.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：________________________過戶費用：________________________（元）支付方式：________________________第四章：租賃合同變更及解除4.1變更條件及程序變更條件：________________________變更程序：________________________4.2解除條件及程序解除條件：________________________解除程序：________________________4.3解除合同后的費用結(jié)算費用結(jié)算：________________________第五章：車位及儲藏室的使用及維護(hù)5.1使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用車位及儲藏室，不得擅自改變用途。5.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)車位及儲藏室內(nèi)的日常維護(hù)。5.3管理費及服務(wù)費管理費及服務(wù)費：________________________（元/月）支付方式：________________________第六章：車位及儲藏室的租賃期滿后的處理6.1租賃期滿后的處理方式租賃期滿后，乙方可以選擇續(xù)租或放棄租賃。6.2租賃期滿后的費用結(jié)算租賃期滿后的費用結(jié)算：________________________6.3租賃期滿后的合同解除租賃期滿后的合同解除：________________________第七章：車位及儲藏室的買賣期滿后的處理7.1買賣期滿后的處理方式買賣期滿后，甲方同意乙方繼續(xù)使用車位及儲藏室，但需重新簽訂租賃合同。7.2買賣期滿后的費用結(jié)算費用結(jié)算：________________________7.3買賣期滿后的合同解除買賣期滿后的合同解除：________________________第八章：違約責(zé)任8.1租賃合同違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。若乙方擅自改變車位及儲藏室的用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.2買賣合同違約責(zé)任若乙方未按時支付購房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳購房款的1%作為違約金。若乙方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)賣車位及儲藏室，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.3違約金的計算及支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)支付。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________9.3爭議解決程序爭議解決程序：________________________第十章：合同附件10.1附件一：車位及儲藏室基本情況表10.2附件二：租賃合同及買賣合同第十一章：其他約定11.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同修改及補充對本合同的修改及補充，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。11.4合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分。第十二章：合同簽訂與生效12.1合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效條件本合同自簽訂之日起生效。第十三章：合同終止13.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約行為導(dǎo)致合同解除。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十四章：合同解除14.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；違約行為導(dǎo)致合同無法履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前通知對方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（出租方）代表簽字：________________________乙方（承租方）代表簽字：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權(quán)利保障條款甲方有權(quán)對車位及儲藏室進(jìn)行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護(hù)自身利益，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?.2租賃期限調(diào)整條款在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的情況下，調(diào)整租金至市場水平。1.3甲方維修責(zé)任條款甲方負(fù)責(zé)車位及儲藏室的基本維修和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方需承擔(dān)維修費用。1.4甲方提前終止合同條款如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方優(yōu)先購買權(quán)條款甲方如擬出售車位及儲藏室，應(yīng)優(yōu)先通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下購買。2.2租金調(diào)整保護(hù)條款租賃期限內(nèi)，如市場租金下跌，乙方有權(quán)要求甲方降低租金至市場水平。2.3乙方裝修條款乙方在租賃期間有權(quán)對車位及儲藏室進(jìn)行裝修，但需提前通知甲方，并保證不影響甲方權(quán)益。2.4乙方提前終止合同條款乙方在租賃期限內(nèi)，如因個人原因需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)條款中介費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。3.2中介責(zé)任條款中介在合同履行過程中，應(yīng)盡到誠實守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款中介在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介傭金支付條款中介傭金在合同簽訂后支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.5中介服務(wù)期限條款中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：車位及儲藏室基本情況表2.附件二：租賃合同及買賣合同3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）4.附件四：租金調(diào)整通知（如有租金調(diào)整）5.附件五：維修費用清單（如有維修費用）6.附件六：違約金支付證明（如有違約金支付）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.乙方未按時支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方擅自改變車位及儲藏室的用途，認(rèn)定為違約行為。3.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)賣車位及儲藏室，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按時進(jìn)行基本維修和維護(hù)，認(rèn)定為違約行為。5.甲方在乙方違約時未采取必要措施保護(hù)自身利益，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛。5.保密：指對商業(yè)秘密和個人信息進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整后，乙方不滿。2.問題：維修費用過高。解決辦法：制定詳細(xì)的維修費用清單，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.問題：違約行為發(fā)生后，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：通過爭議解決程序，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.新型車位及儲藏室的租賃。2.新型車位及儲藏室的買賣。3.有第三方中介參與的車位及儲藏室交易。4.租賃合同及買賣合同中的租金調(diào)整和違約處理。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理。全文完。二零二五年度新型車位及儲藏室租賃買賣協(xié)議范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.車位及儲藏室信息3.1車位位置3.2儲藏室位置3.3面積3.4結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4違約責(zé)任6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)借9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“車位”指位于本協(xié)議所指的停車場內(nèi)的，用于停放機(jī)動車輛的固定位置。1.1.2“儲藏室”指位于本協(xié)議所指的建筑物內(nèi)的，用于存放物品的封閉空間。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的車位及儲藏室租賃的起始日至終止日的期間。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.5“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款的行為。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如對本合同條款有歧義，應(yīng)按照有利于非起草方的解釋原則進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.車位及儲藏室信息3.1車位位置3.1.1停車場名稱：_______3.1.2車位編號：_______3.1.3車位面積：_______平方米3.2儲藏室位置3.2.1建筑物名稱：_______3.2.2儲藏室編號：_______3.2.3儲藏室面積：_______平方米3.3面積3.3.1車位面積：_______平方米3.3.2儲藏室面積：_______平方米3.4結(jié)構(gòu)3.4.1車位結(jié)構(gòu)：_______3.4.2儲藏室結(jié)構(gòu)：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元/月5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.2.2支付賬戶信息：_______5.3付款時間5.3.1每月_______日前5.4違約責(zé)任5.4.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.1.1承租方僅可使用車位及儲藏室用于約定的用途。6.1.2車位僅用于停放機(jī)動車輛，不得用于其他用途。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變車位及儲藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2.2承租方不得將車位及儲藏室轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責(zé)任7.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對車位及儲藏室進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持其清潔、完好。7.2維修責(zé)任7.2.1因自然損耗或合理使用造成的車位及儲藏室的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2.2因承租方不當(dāng)使用或故意損壞造成的車位及儲藏室的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修，并賠償出租方因此遭受的損失。8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租8.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將車位及儲藏室轉(zhuǎn)租給第三方。8.1.2出租方有權(quán)在任何時候以書面形式解除本合同，并要求承租方恢復(fù)車位及儲藏室的原狀。8.2轉(zhuǎn)借8.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將車位及儲藏室轉(zhuǎn)借給第三方使用。9.保險9.1保險責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)對車位及儲藏室進(jìn)行必要的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。9.1.2出租方應(yīng)將保險單復(fù)印件交給承租方，并確保保險有效期內(nèi)。9.2保險費用9.2.1保險費用由出租方承擔(dān)，但保險費用變動時，雙方另有約定的除外。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金。10.1.2承租方擅自改變車位及儲藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。10.1.3承租方違反本合同約定的使用范圍與限制。10.2違約責(zé)任10.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。10.2.2承租方擅自改變車位及儲藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。10.2.3承租方違反使用范圍與限制，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償出租方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1.1承租方未按時支付租金，且逾期超過_______天；12.1.1.2承租方違反本合同約定的使用范圍與限制；12.1.1.3承租方故意損壞車位及儲藏室。12.2合同解除程序12.2.1出租方應(yīng)在解除合同前_______天以書面形式通知承租方。12.2.2承租方應(yīng)在接到解除合同通知后_______日內(nèi)搬離車位及儲藏室。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，本合同終止。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2.2通知發(fā)送日期以實際送達(dá)對方為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方的引入15.2.1甲乙雙方有權(quán)引入第三方參與本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)等。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，且第三方不得替代甲乙雙方的責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方的選擇15.5.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當(dāng)引入第三方時，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)將第三方的資質(zhì)證明文件提交給乙方。16.2乙方的額外條款16.2.1當(dāng)引入第三方時，乙方應(yīng)配合甲方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)證明文件，并確認(rèn)其符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任分配17.2.1第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方在履行合同過程中造成損失，且損失金額超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)超出部分的損失。17.3.2超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。18.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男泻贤^程中，需要甲乙雙方共同配合時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的退出19.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。19.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方的變更20.1第三方在合同履行期間，如因不可抗力等原因需要變更，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方的變更不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等文件。說明：用于證明出租方的合法身份和資質(zhì)。2.承租方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等文件。說明：用于證明承租方的合法身份和資質(zhì)。3.車位及儲藏室產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位及儲藏室的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：用于證明車位及儲藏室的合法產(chǎn)權(quán)。4.租賃合同要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同。說明：作為本合同的附件，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.保險單要求：提供車位及儲藏室的保險單。說明：證明出租方已對車位及儲藏室進(jìn)行保險。6.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.付款憑證要求：提供租金支付憑證。說明：證明承租方已支付租金。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證。說明：證明違約方已支付違約金。9.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變車位及儲藏室的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.3承租方違反本合同約定的使用范圍與限制。1.4出租方未按時交付車位及儲藏室。1.5第三方在履行合同過程中造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。3.2承租方擅自改變車位及儲藏室的結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失。3.3第三方在履行合同過程中造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度新型車位及儲藏室租賃買賣協(xié)議范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于新型車位及儲藏室租賃買賣事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。2.2目的：本合同旨在規(guī)范雙方在新型車位及儲藏室租賃買賣過程中的行為，維護(hù)市場秩序，促進(jìn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.新型車位：指具備智能停車系統(tǒng)、充電樁等設(shè)施的車位。2.儲藏室：指用于存放物品的獨立封閉空間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將新型車位及儲藏室使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。2.買賣：指甲方將新型車位及儲藏室所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金或購買價格。2.甲方有權(quán)對乙方使用新型車位及儲藏室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。3.甲方應(yīng)保證新型車位及儲藏室的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用新型車位及儲藏室，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金或購買價格。3.乙方應(yīng)愛護(hù)新型車位及儲藏室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：新型車位及儲藏室所在地。5.3合同履行方式：1.租賃方式：乙方按月支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.買賣方式：乙方一次性支付購買價格，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方未按約定支付租金或購買價格，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將新型車位及儲藏室恢復(fù)原狀。6.4終止后果：1.租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)將新型車位及儲藏室退還甲方。2.乙方未按約定支付租金或購買價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租賃費用：乙方應(yīng)按月支付租賃費用，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.買賣價格：乙方購買新型車位及儲藏室時，應(yīng)一次性支付約定的買賣價格。3.保證金：乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于確保乙方履行合同義務(wù)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、買賣價格和保證金。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費用可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：1.租賃費用：乙方應(yīng)在每月的五個工作日內(nèi)支付下一個月的租金。2.買賣價格：乙方應(yīng)在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)支付全部買賣價格。3.保證金：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后的三個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.任何因乙方未按時支付費用而產(chǎn)生的利息，均由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按約定提供符合合同規(guī)定的新型車位及儲藏室，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定退還保證金，應(yīng)雙倍賠償乙方。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或買賣價格，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變新型車位及儲藏室的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：違約金的計算方式由雙方協(xié)商確定，但不得超過實際損失。2.賠償方式：賠償金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)計劃、財務(wù)狀況等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，期限為五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致新型車位及儲藏室損壞，無法正常使用。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致甲方無法提供新型車位及儲藏室。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時，雙方可提交第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成時，任何一方均可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，在特定情況下，可經(jīng)對方書面同意后轉(zhuǎn)讓部分權(quán)利和義務(wù)。1