2025年度網(wǎng)紅直播門面租賃合同電子版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度網(wǎng)紅直播門面租賃合同電子版合同目錄一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊地址二、租賃物基本情況2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)三、租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定3.3租賃期滿后的處理四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金五、押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件5.3押金退還時間六、物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理費(fèi)支付時間6.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式七、裝修及設(shè)備使用7.1裝修要求7.2裝修費(fèi)用7.3設(shè)備使用規(guī)定8.1裝修審批流程8.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1裝修期間的管理10.1裝修期間的租金處理八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、其他約定11.1合同附件11.2合同未盡事宜十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件十三、合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2費(fèi)用結(jié)算十四、附則14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)合同編號2025年度網(wǎng)紅直播門面租賃合同電子版一、合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方法定代表人：____________________1.2聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2.2承租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.3注冊地址1.3.1出租方注冊地址：____________________1.3.2承租方注冊地址：____________________二、租賃物基本情況2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：網(wǎng)紅直播門面2.1.2租賃物用途：網(wǎng)紅直播2.1.3租賃物位置：____________________2.1.4租賃物面積：____________________平方米2.1.5租賃物結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃物位置2.2.1詳細(xì)地址：____________________2.3租賃物面積2.3.1租賃物總面積：____________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4.2配套設(shè)施：____________________三、租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租賃期限約定3.2.1租賃期限：____________________年3.3租賃期滿后的處理3.3.1租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租或解除合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1基礎(chǔ)租金：____________________元/月4.1.2其他費(fèi)用：____________________4.2租金支付時間4.2.1每月____________________日前支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式4.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶4.4違約金及滯納金4.4.1違約金：____________________4.4.2滯納金：____________________五、押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：____________________元5.1.2押金支付方式：____________________5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，承租方無違約行為，租賃物無損壞5.3押金退還時間5.3.1租賃期滿后____________________日內(nèi)退還押金六、物業(yè)管理費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/月6.2物業(yè)管理費(fèi)支付時間6.2.1每月____________________日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)6.3物業(yè)管理費(fèi)支付方式6.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至物業(yè)管理公司賬戶七、裝修及設(shè)備使用7.1裝修要求7.1.1裝修前需經(jīng)出租方同意7.1.2裝修材料及施工需符合相關(guān)安全規(guī)范7.2裝修費(fèi)用7.2.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3設(shè)備使用規(guī)定7.3.1承租方需合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)備8.1裝修審批流程8.1.1承租方提出裝修申請8.1.2出租方審批8.1.3施工單位進(jìn)行裝修8.2裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1裝修完成后，雙方進(jìn)行驗收8.3裝修期間的管理8.3.1裝修期間，租賃物不得用于其他用途8.4裝修期間的租金處理8.4.1裝修期間，租金按實際使用面積計算八、合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)8.2合同變更程序8.2.1提出變更申請8.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容8.2.3簽署變更協(xié)議8.3合同解除條件8.3.1租賃期滿8.3.2出租方或承租方違約8.3.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形8.4合同解除程序8.4.1提出解除通知8.4.2雙方協(xié)商確定解除事宜8.4.3簽署解除協(xié)議九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金9.1.2違反裝修規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時交付租賃物的，應(yīng)支付違約金9.2.2違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：____________________十一、其他約定11.1合同附件11.1.1合同附件一：租賃物清單11.1.2合同附件二：裝修方案11.2合同未盡事宜11.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2合同解除十三、合同解除后的處理13.1租賃物返還13.1.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算十四、附則14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)14.2.1本合同共兩份14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以書面解釋為準(zhǔn)出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合法律法規(guī)及合同約定。1.1.2甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于直播內(nèi)容、時間安排等。1.2甲方宣傳權(quán)1.2.1甲方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于懸掛橫幅、放置廣告等。1.2.2甲方有權(quán)使用乙方的品牌和形象進(jìn)行宣傳，但需事先取得乙方的書面同意。1.3甲方維修保養(yǎng)責(zé)任1.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。1.3.2乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。1.4甲方收益分配1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，從乙方的收益中提取一定比例的管理費(fèi)。1.4.2甲方提取管理費(fèi)的具體比例及方式應(yīng)在合同中明確約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)2.1.1乙方有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和內(nèi)容，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。2.1.2乙方有權(quán)自行安排直播時間和內(nèi)容，無需事先取得甲方同意。2.2乙方品牌使用權(quán)2.2.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)使用自己的品牌名稱、標(biāo)志等，進(jìn)行自主宣傳。2.2.2乙方使用甲方品牌需事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方裝修權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修，但需符合甲方要求，并提前向甲方提出裝修方案。2.3.2乙方裝修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.4乙方收益權(quán)2.4.1乙方有權(quán)享有租賃物的全部收益，但需扣除合同約定的租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.4.2乙方收益的分配方式及時間應(yīng)在合同中明確約定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.2中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.2.1中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.2.2中介機(jī)構(gòu)不得利用雙方信息為自己謀取私利。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違約的，雙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)賠償損失。3.4中介機(jī)構(gòu)解除合同條件3.4.1雙方協(xié)商一致，同意解除中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，雙方有權(quán)解除合同。3.5中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限3.5.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。3.5.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)期限屆滿后，如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：租賃物清單2.合同附件二：裝修方案3.合同附件三：中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同附件四：甲方品牌使用授權(quán)書（如有）5.合同附件五：乙方品牌使用授權(quán)書（如有）6.合同附件六：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表7.合同附件七：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：自約定的支付日起超過三天未支付租金視為違約。2.違約行為：未按時支付物業(yè)管理費(fèi)認(rèn)定：自約定的支付日起超過三天未支付物業(yè)管理費(fèi)視為違約。3.違約行為：租賃物損壞認(rèn)定：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞，未及時修復(fù)或未賠償損失視為違約。4.違約行為：未按時交付租賃物認(rèn)定：未在合同約定的交付日起超過三天未交付租賃物視為違約。5.違約行為：違反裝修規(guī)定認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意或未按甲方要求進(jìn)行裝修，造成租賃物損壞或影響其他用戶使用視為違約。6.違約行為：未遵守合同約定認(rèn)定：違反合同中的任何一項約定視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立，獨(dú)立、公正地解決民事爭議的機(jī)構(gòu)。2.違約金：因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：因一方未按時履行義務(wù)而向另一方支付的一定金額的金錢。4.保密義務(wù)：一方對另一方提供的信息負(fù)有保密責(zé)任，不得泄露給任何第三方。5.中介服務(wù)費(fèi)：中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)定明確的支付期限，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保租金按時支付。2.問題：租賃物損壞解決辦法：設(shè)立租賃物使用和維護(hù)規(guī)范，定期檢查租賃物狀況，及時修復(fù)損壞。3.問題：裝修爭議解決辦法：在合同中明確裝修要求，雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行裝修。4.問題：爭議解決解決辦法：合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.網(wǎng)紅直播門面租賃2.物業(yè)管理服務(wù)3.裝修工程管理4.中介服務(wù)合同5.爭議解決服務(wù)全文完。2025年度網(wǎng)紅直播門面租賃合同電子版1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃門面位置1.5租賃面積2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3支付時間2.4逾期支付處理3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整頻率3.3調(diào)整方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件4.4保證金退還方式5.租賃用途5.1允許使用的經(jīng)營范圍5.2禁止使用的經(jīng)營范圍6.使用規(guī)范6.1門面維護(hù)責(zé)任6.2使用安全規(guī)范6.3環(huán)保要求7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金計算方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同附件效力11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2租賃方：[租賃方全稱]1.2合同簽訂日期：2025年[日期]1.3合同期限：自2025年[開始日期]至2025年[結(jié)束日期]1.4租賃門面位置：[具體地址]1.5租賃面積：[面積單位][面積數(shù)值]2.租金及支付方式2.1租金金額：每月[金額單位][金額數(shù)值]2.2租金支付方式：每月[日期]前，租賃方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶2.3支付時間：每月[具體日期]2.4逾期支付處理：逾期支付租金的，租賃方應(yīng)按每日[逾期利率]向出租方支付滯納金3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整3.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次3.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整后的第一個租賃期開始時生效4.租賃保證金4.1保證金金額：[金額單位][金額數(shù)值]4.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)4.3保證金退還條件：合同期滿且租賃方無違約行為時，出租方應(yīng)無息退還保證金4.4保證金退還方式：退還保證金時，出租方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)將保證金退還至租賃方指定賬戶5.租賃用途5.1允許使用的經(jīng)營范圍：網(wǎng)紅直播及相關(guān)業(yè)務(wù)5.2禁止使用的經(jīng)營范圍：涉及非法、違規(guī)、危險、污染等業(yè)務(wù)6.使用規(guī)范6.1門面維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面設(shè)施完好6.2使用安全規(guī)范：租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全規(guī)定，確保門面使用安全6.3環(huán)保要求：租賃方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付[金額單位][金額數(shù)值]的違約金7.1.2租賃方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1出租方未按時交付門面，應(yīng)向租賃方支付[金額單位][金額數(shù)值]的違約金7.2.2出租方擅自提高租金，應(yīng)退還多收的租金及相應(yīng)的違約金8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需提前解除合同8.1.2租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)仍未糾正8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議8.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.3合同解除后的處理8.3.1租賃方應(yīng)立即停止使用門面，并確保門面完好無損8.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金和保證金，扣除違約金后余額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：門面租賃合同、租金支付憑證、保證金繳納憑證等10.2合同生效條件10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.3合同附件效力10.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同生效11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效條件11.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）且租賃保證金繳納完畢后生效12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)12.3合同變更通知12.3.1變更內(nèi)容的通知應(yīng)在變更前[天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對方13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需提前解除合同13.1.2租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)仍未糾正13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議13.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.3合同解除后的處理13.3.1租賃方應(yīng)立即停止使用門面，并確保門面完好無損13.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金和保證金，扣除違約金后余額14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同14.2合同終止程序14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算和債務(wù)清償14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議14.3合同終止后的處理14.3.1出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金和保證金，扣除違約金后余額14.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高交易效率。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠為合同履行提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體方式和內(nèi)容。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度和甲乙雙方的實際需求進(jìn)行合理確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行合同過程中，若因自身原因造成損失，其賠償金額不得超過協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.3.2若第三方違約或疏忽行為導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供合同履行所需的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供合同履行所需的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方作為合同履行的協(xié)助方，其責(zé)任和義務(wù)限于合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定。18.3.2第三方不參與合同的主要履行義務(wù)，其服務(wù)僅為合同履行的輔段。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。19.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.2合同變更通知19.2.1變更內(nèi)容的通知應(yīng)在變更前[天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面租賃合同正本要求：合同應(yīng)為雙方簽字（或蓋章）的正式文件，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋租賃許可證復(fù)印件要求：提供房屋租賃許可證的復(fù)印件，以證明租賃行為的合法性。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.使用規(guī)范說明要求：提供門面使用規(guī)范的詳細(xì)說明，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等方面的要求。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：提供違約責(zé)任認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)，明確違約行為的定義和相應(yīng)的責(zé)任。7.爭議解決機(jī)制要求：提供爭議解決的詳細(xì)機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。8.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方介入時的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，記錄雙方協(xié)商一致變更的內(nèi)容。10.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止的書面協(xié)議，記錄雙方協(xié)商一致終止的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日[逾期利率]計算。違約行為：擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)門面原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付門面責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付逾期交付門面的違約金，違約金按每日[金額單位][金額數(shù)值]計算。違約行為：擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還多收的租金及相應(yīng)的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在規(guī)定時間內(nèi)提出爭議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因延遲提出爭議而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金，例如：逾期租金為每月租金的1%，滯納金自逾期之日起按每日1%計算。若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失，并支付違約金，例如：違約金為每月租金的2%。全文完。2025年度網(wǎng)紅直播門面租賃合同電子版2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有位于________________________的網(wǎng)紅直播門面，乙方有意租賃該門面進(jìn)行網(wǎng)紅直播活動。2.2目的：為明確甲乙雙方在網(wǎng)紅直播門面租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.網(wǎng)紅直播：指通過網(wǎng)絡(luò)平臺進(jìn)行實時直播，以展示個人才藝、分享生活、互動交流等為目的的活動。2.門面：指甲方擁有的網(wǎng)紅直播場所，包括但不限于直播間、化妝間、休息區(qū)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面使用費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的門面設(shè)施和條件。3.甲方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自解除合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方門面進(jìn)行網(wǎng)紅直播活動。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和保證金。3.乙方有義務(wù)合理使用門面設(shè)施，愛護(hù)門面環(huán)境。4.乙方有義務(wù)在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變門面用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的網(wǎng)紅直播門面地址：________________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用門面，不得擅自改變門面用途。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供門面設(shè)施和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自動終止。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將門面設(shè)施完好無損地交還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計算方式為：每月租金為人民幣____元，租賃期限為____年____個月，租金總額為人民幣____元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為保證金，該保證金在合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下，無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等使用費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，將租金及保證金以現(xiàn)金形式支付至甲方指定地點(diǎn)。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在使用相關(guān)設(shè)施或服務(wù)后，按照實際使用情況支付費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方未按時支付租金或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方未按時支付其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后____個工作日內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)暫停相關(guān)設(shè)施或服務(wù)的提供。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時提供符合合同約定的門面設(shè)施和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金或保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付滯納金。2.乙方擅自改變門面用途或損壞門面設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償金。2.賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的損失。3.賠償方式可包括現(xiàn)金支付、財產(chǎn)折價等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中約定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府命令、法律變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未按時支付租金或保證金的。2.乙方違反合同約定的使用門面用途的。3.乙方有其他違約行為的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對網(wǎng)紅直播門面進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利，但應(yīng)在提前____天通知乙方。2.甲方保留對網(wǎng)紅直播門面內(nèi)公共區(qū)域的廣告發(fā)布權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.乙方不得擅自更改門面結(jié)構(gòu)或裝修，如需更改，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方不得在門面內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)立即終止合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容優(yōu)先于本合同原有內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)網(wǎng)紅直播門面的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)就網(wǎng)紅直播門面的經(jīng)營事項進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)信息和資料。2.雙方應(yīng)積極參與對方組織的活動，共同提升網(wǎng)紅直播門面的知名度。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他文件的存在而改變其效力。16.3增減條款：1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________簽字（或蓋章）：____________________日期：________________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________簽字（或蓋章）：____________________日期：________________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________簽字（或蓋章）：____________________日期：________________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.網(wǎng)紅直播門面租賃合同正本2.甲方提供的網(wǎng)紅直播門面設(shè)施清單3.乙方支付租金和保證金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄4.不可抗力事件的證明材料5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.乙方使用的門面設(shè)施及設(shè)備清單8.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或保證金；乙方擅自改變門面用途或損壞門面設(shè)施；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面；甲方未按時提供符合合同約定的門面設(shè)施和條件；甲方擅自解除合同。2.違約行為的認(rèn)定：甲方根據(jù)合同條款及乙方實際行為，認(rèn)定乙方是否存在違約行為；乙方根據(jù)合同條款及甲方實際行為，認(rèn)定甲方是否存在違約行為；雙方協(xié)商不成時，可由合同約定的爭議解決方式認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或保證金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付，并可要求支付滯納金；如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：甲方未按時提供符合合同約定的門面設(shè)施和條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方反饋問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或提供替代設(shè)施。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，盡力減輕損失。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其在本合同項下的行為承擔(dān)法律責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定使用門面進(jìn)行其業(yè)務(wù)活動。第三方有權(quán)獲得其業(yè)務(wù)活動產(chǎn)生的收益。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)承擔(dān)其業(yè)務(wù)活動所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.第三方參與合同：第三方參與本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂三方協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合約定的門面設(shè)施和條件。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)合同約定減輕或免除其責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有門面使用的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供門面設(shè)施和條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。甲方不得擅自解除合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月通知乙方。甲方可要求乙方在合同履行期間，保持門面的良好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)乙方經(jīng)營情況，調(diào)整門面使用的條件。甲方可享有乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。乙方擅自改變門面用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得損害甲方或其他第三方合法權(quán)益。全文完。2025年度網(wǎng)紅直播門面租賃合同電子版3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2門面基本信息1.3租賃期限2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.租賃用途4.租賃交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.租賃期間的維護(hù)與管理5.1租賃方責(zé)任5.2出租方責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1門面租賃合同附件9.2其他相關(guān)附件10.合同生效及終止11.通知及送達(dá)12.其他約定事項13.合同附件清單14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.1.5租賃方名稱：________1.1.6租賃方地址：________1.1.7租賃方聯(lián)系人：________1.1.8租賃方聯(lián)系電話：________1.2門面基本信息1.2.1門面地址：________1.2.2門面面積：________平方米1.2.3門面結(jié)構(gòu)：________1.2.4門面裝修情況：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年__月__日1.3.2租賃終止日期：____年__月__日2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額2.1.1每月租金：人民幣____元整2.2租金支付方式2.2.1租金支付周期：每月支付一次2.2.2租金支付時間：每月__日前支付2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用2.3.1水電費(fèi)按實際使用量結(jié)算，由租賃方承擔(dān)2.3.2其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)3.租賃用途3.1租賃方僅可用于網(wǎng)紅直播相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他任何用途4.租賃交付及驗收4.1交付時間4.1.1出租方應(yīng)于____年__月__日前將門面交付給租賃方4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1門面應(yīng)符合租賃合同的約定，無損壞、污染等情況4.3驗收程序4.3.1驗收時，雙方應(yīng)共同到場4.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)5.租賃期間的維護(hù)與管理5.1租賃方責(zé)任5.1.1保持門面整潔，對門面進(jìn)行日常維護(hù)5.1.2不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)5.2出租方責(zé)任5.2.1保證門面的安全使用5.2.2維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生和秩序6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.1.1如未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的__%6.1.2如擅自改變門面結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失6.2出租方違約責(zé)任6.2.1如未按時交付門面，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的__%6.2.2如門面存在安全隱患，應(yīng)立即整改，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)出租方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正的8.1.2出租方有嚴(yán)重違約行為，經(jīng)租賃方書面通知后__日內(nèi)仍未糾正的8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出租方因故收回門面，租賃方同意終止合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.合同附件10.1門面租賃合同附件10.1.1門面租賃合同副本10.1.2門面平面圖10.1.3驗收單10.2其他相關(guān)附件10.2.1雙方身份證復(fù)印件10.2.2付款憑證11.合同生效及終止11.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止日期：根據(jù)租賃期限約定或雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止12.通知及送達(dá)12.1通知方式：以書面形式送達(dá)，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等12.2送達(dá)地址：根據(jù)合同雙方提供的地址進(jìn)行送達(dá)13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1本合同由出租方代表簽字（或蓋章）并經(jīng)租賃方代表簽字（或蓋章）后生效14.2簽字（或蓋章）日期：____年__月