2025年度城市綜合體建筑工程承包施工合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體建筑工程承包施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱1.1.2.承包方地址1.1.3.承包方聯(lián)系人1.1.4.承包方聯(lián)系電話1.2.甲方信息1.2.1.甲方名稱1.2.2.甲方地址1.2.3.甲方聯(lián)系人1.2.4.甲方聯(lián)系電話2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型2.5.工程工期3.工程承包范圍3.1.工程施工內(nèi)容3.2.工程質(zhì)量要求3.3.工程安全要求4.合同價款及支付方式4.1.合同總價4.2.付款方式4.3.付款節(jié)點4.4.逾期付款違約金5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1.材料設(shè)備采購方式5.2.材料設(shè)備質(zhì)量要求5.3.材料設(shè)備供應(yīng)責任5.4.材料設(shè)備驗收標準6.工程進度及驗收6.1.工程進度計劃6.2.工程驗收標準6.3.驗收程序6.4.驗收不合格的處理7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.1.1.工程進度監(jiān)督權(quán)7.1.2.工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)7.1.3.工程驗收權(quán)7.1.4.合同解除權(quán)7.2.甲方義務(wù)7.2.1.提供施工場地7.2.2.配合施工7.2.3.按時付款7.2.4.保障施工安全8.承包方權(quán)利和義務(wù)8.1.承包方權(quán)利8.1.1.甲方違約索賠權(quán)8.1.2.甲方配合施工權(quán)8.1.3.工程進度調(diào)整權(quán)8.1.4.工程驗收權(quán)8.2.承包方義務(wù)8.2.1.按時完成工程8.2.2.保證工程質(zhì)量8.2.3.保障施工安全8.2.4.按合同約定提供材料設(shè)備9.違約責任9.1.甲方違約責任9.2.承包方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.施工圖紙12.2.工程量清單12.3.材料設(shè)備清單12.4.其他附件13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.保密條款13.3.合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名稱：建筑工程1.1.2.承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3.承包方聯(lián)系人：1.1.4.承包方聯(lián)系電話：1381.2.甲方信息1.2.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.2.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.2.3.甲方聯(lián)系人：1.2.4.甲方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1.工程名稱：城市綜合體建筑工程2.2.工程地點：省市區(qū)路2.3.工程規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米2.4.工程類型：住宅、商業(yè)、辦公、酒店等綜合性建筑2.5.工程工期：自合同簽訂之日起，共計24個月3.工程承包范圍3.1.工程施工內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾、室外工程等3.2.工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行建筑行業(yè)質(zhì)量標準及設(shè)計要求3.3.工程安全要求：遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全4.合同價款及支付方式4.1.合同總價：人民幣叁億元整（￥300,000,000.00）4.2.付款方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例如下：4.2.1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的10%4.2.2.進度款：按月支付，每月支付合同總價的5%，累計支付至合同總價的70%4.2.3.驗收款：工程竣工驗收合格后支付合同總價的20%4.2.4.保修金：工程竣工驗收合格后支付合同總價的5%，保修期滿后無息退還4.3.付款節(jié)點：詳見合同附件中的付款進度表4.4.逾期付款違約金：逾期付款，每日按未付款金額的千分之五支付違約金5.材料設(shè)備供應(yīng)5.1.材料設(shè)備采購方式：由承包方負責采購，甲方提供必要的協(xié)助5.2.材料設(shè)備質(zhì)量要求：必須符合國家及行業(yè)標準，具備相關(guān)質(zhì)量認證5.3.材料設(shè)備供應(yīng)責任：承包方負責材料設(shè)備的采購、運輸、驗收及保管5.4.材料設(shè)備驗收標準：按照國家及行業(yè)標準進行驗收，驗收合格后方可使用6.工程進度及驗收6.1.工程進度計劃：詳見合同附件中的工程進度計劃表6.2.工程驗收標準：符合國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范6.3.驗收程序：工程完成后，由甲方組織驗收，承包方配合6.4.驗收不合格的處理：承包方應(yīng)在接到驗收不合格通知后7日內(nèi)整改，重新驗收7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1.甲方權(quán)利7.1.1.對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督7.1.2.對施工過程中的安全進行監(jiān)督7.1.3.在工程驗收合格后支付驗收款7.1.4.在承包方違約時，有權(quán)解除合同7.2.甲方義務(wù)7.2.1.按時提供施工場地及所需資料7.2.2.配合承包方進行施工7.2.3.按時支付工程款7.2.4.保障施工安全8.承包方權(quán)利和義務(wù)8.1.承包方權(quán)利8.1.1.在工程進度、質(zhì)量符合要求的情況下，有權(quán)要求甲方按時支付工程款8.1.2.在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并取得書面同意8.1.3.在甲方違約時，有權(quán)要求賠償損失8.1.4.在工程驗收合格后，有權(quán)獲得保修金8.2.承包方義務(wù)8.2.1.按照合同約定及設(shè)計要求進行施工8.2.2.確保工程質(zhì)量，按期完成工程8.2.3.遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，保障施工安全8.2.4.按時提供工程進度報告及質(zhì)量檢查報告9.違約責任9.1.甲方違約責任9.1.1.逾期付款，每日按未付款金額的千分之五支付違約金9.1.2.未按時提供施工場地或資料，每日按合同總價的千分之五支付違約金9.1.3.未按時驗收工程，每日按合同總價的千分之五支付違約金9.2.承包方違約責任9.2.1.逾期完成工程，每日按合同總價的千分之五支付違約金9.2.2.工程質(zhì)量不合格，負責返工或修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用9.2.3.施工過程中發(fā)生安全事故，承擔相應(yīng)的法律責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2.合同終止條件：工程竣工驗收合格，合同約定的各項義務(wù)履行完畢12.合同附件12.1.施工圖紙12.2.工程量清單12.3.材料設(shè)備清單12.4.付款進度表12.5.工程進度計劃表12.6.其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方13.2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或承包方需要，介入合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2.第三方責任限額15.2.1.第三方在履行本合同時，其責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2.若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方責任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲方或承包方需第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的理由、職責和預(yù)期效果。15.3.2.對方收到申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。15.4.第三方職責15.4.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲方或承包方的委托，履行相應(yīng)的職責。15.4.2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。15.5.第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1.第三方與甲方、承包方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得超越其委托范圍行事。15.5.2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持與甲方、承包方的溝通，及時報告工作進展和問題。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其委托的職責。16.1.2.甲方應(yīng)將第三方的工作內(nèi)容、職責和責任限額在合同中明確，并通知承包方。16.2.承包方額外條款16.2.1.承包方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方的工作不會影響工程進度和質(zhì)量。16.2.2.承包方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并將補充協(xié)議作為合同附件。17.第三方責任劃分17.1.第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。17.2.若第三方責任導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲方或承包方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)要求甲方或承包方先行賠償，然后向第三方追償。17.3.甲方、承包方與第三方之間的責任劃分17.3.1.甲方、承包方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方委托協(xié)議，明確各自的責任范圍。17.3.2.甲方、承包方與第三方之間的責任劃分，應(yīng)以合同約定和委托協(xié)議為準。17.4.第三方責任追究17.4.1.若第三方違反合同約定或委托協(xié)議，甲方或承包方有權(quán)要求其承擔相應(yīng)的責任。17.4.2.第三方責任追究程序，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：施工圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等。2.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細列出所有工程項目的工程量，并附有相應(yīng)的計價依據(jù)。說明：包括土建工程量、安裝工程量、裝飾工程量等。3.材料設(shè)備清單要求：材料設(shè)備清單應(yīng)列明所有用于工程的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和質(zhì)量要求。說明：包括主材、輔材、設(shè)備等。4.付款進度表要求：付款進度表應(yīng)詳細列出每個付款節(jié)點的時間、金額和付款條件。說明：用于指導(dǎo)雙方按進度支付工程款。5.工程進度計劃表要求：工程進度計劃表應(yīng)明確列出工程各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點和工期要求。說明：用于監(jiān)督工程進度，確保工程按時完成。6.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于設(shè)計變更通知、技術(shù)交底記錄、驗收報告、保修單等。說明：用于記錄和證明工程實施過程中的各項活動。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、職責、責任限額及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。9.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對本合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：用于保護雙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供施工場地或資料未按時支付工程款未按時驗收工程承包方違約行為：逾期完成工程工程質(zhì)量不合格施工過程中發(fā)生安全事故第三方違約行為：未按時完成委托工作工作失誤導(dǎo)致合同無法履行2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未按時提供施工場地或資料：每日按合同總價的千分之五支付違約金未按時支付工程款：每日按未付款金額的千分之五支付違約金未按時驗收工程：每日按合同總價的千分之五支付違約金承包方違約責任認定：逾期完成工程：每日按合同總價的千分之五支付違約金工程質(zhì)量不合格：負責返工或修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用施工過程中發(fā)生安全事故：承擔相應(yīng)的法律責任第三方違約責任認定：未按時完成委托工作：每日按合同總價的千分之五支付違約金工作失誤導(dǎo)致合同無法履行：根據(jù)實際損失承擔相應(yīng)責任3.示例說明：甲方未按時支付工程款，逾期20天，應(yīng)支付違約金：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）全文完。2025年度城市綜合體建筑工程承包施工合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度城市綜合體建筑工程承包施工事宜達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的：為確保2025年度城市綜合體建筑工程的順利進行，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程質(zhì)量和進度，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、交通等功能于一體的綜合性建筑群。2.工程承包：指承包方按照合同約定，承擔建筑工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等任務(wù)。3.施工圖紙：指建筑工程施工過程中，用于指導(dǎo)施工的圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中委托乙方進行建筑工程施工的委托方。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，承擔建筑工程施工任務(wù)的承包方。3.合同工期：指本合同約定的工程完成時間。4.合同價款：指本合同約定的工程承包費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程。2.甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.甲方應(yīng)提供施工圖紙、工程資料等相關(guān)文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提交施工進度報告和工程驗收報告。4.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔工程質(zhì)量保修責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為____個月。5.2合同履行地點：本合同約定的施工地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照施工圖紙和工程資料進行施工。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程按時完成。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的工期屆滿，工程驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.乙方提交工程驗收報告，甲方組織驗收。3.驗收合格后，雙方辦理工程結(jié)算手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，辦理工程移交手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余工程款。3.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔相應(yīng)的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程造價：根據(jù)施工圖紙、工程量清單及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的工程造價。2.人工費：包括但不限于施工人員工資、津貼、獎金等。3.材料費：包括但不限于建筑材料、設(shè)備、構(gòu)件等費用。4.施工機械使用費：包括但不限于租賃機械、維修保養(yǎng)等費用。5.施工臨時設(shè)施費：包括但不限于臨時設(shè)施搭建、拆除等費用。6.管理費：包括但不限于項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。7.不可預(yù)見費：包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等不可預(yù)見因素造成的費用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總價款的_____%作為預(yù)付款。2.進度款：按照施工進度，甲方根據(jù)乙方提交的進度款申請和驗收報告，支付相應(yīng)比例的工程款。3.結(jié)算款：工程驗收合格后，甲方支付剩余工程款。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后____個工作日內(nèi)。3.結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前核對乙方提交的資料，確保無誤。2.乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收款憑證。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，依法納稅。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢垦诱`一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方因自身原因造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額以實際損失為準，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容及雙方約定的事項。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常工作。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷。2.社會事件：政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。3.合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程質(zhì)量的最終驗收權(quán)。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計不合理或錯誤提出修改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方施工方案、進度、質(zhì)量等方面進行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。2.乙方保留在施工過程中，對甲方提供的施工圖紙、工程資料等進行核對和確認的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對合同的修改或補充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同其他條款相一致，不得與本合同其他條款相沖突。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容未明確約定的事項，仍按照本合同其他條款執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)指定專人負責合同履行的協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度城市綜合體建筑工程承包施工事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：____________________合同附件：1.施工圖紙2.工程量清單3.付款計劃4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.付款計劃4.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照或法人證明文件5.施工人員資質(zhì)證書6.材料設(shè)備采購清單7.甲方提供的工程資料8.不可抗力事件的相關(guān)證明文件9.爭議解決過程中的相關(guān)文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認定違約。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認定違約。因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，認定違約。未按合同約定提供施工圖紙和工程資料，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，包括未按時履行、未按質(zhì)履行或未按量履行等。3.保密：指合同雙方對合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。4.仲裁：指合同雙方在爭議解決中，提交仲裁委員會進行仲裁。5.訴訟：指合同雙方在爭議解決中，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或錯誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時提出修改建議，并與甲方協(xié)商確定解決方案。2.問題：施工進度不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，提出解決方案，并通知甲方。3.問題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。4.問題：甲方未按時支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提出書面催款，并保留相關(guān)證據(jù)。5.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商確定應(yīng)對措施。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________5.第三方責任：第三方負責提供施工所需的材料、設(shè)備等。第三方負責對材料、設(shè)備的質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗。第三方負責對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費用。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量提供材料、設(shè)備。第三方應(yīng)配合乙方進行施工，確保施工順利進行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、工程資料等。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中發(fā)生的意外事故進行賠償。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中因不可抗力造成的損失進行補償。3.甲方違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自變更施工圖紙或工程量清單，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程。甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)生的意外事故進行賠償。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中因不可抗力造成的損失進行補償。3.乙方違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方因自身原因造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自變更施工方案或施工進度，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2025年度城市綜合體建筑工程承包施工合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同標的6.合同期限7.合同總價二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程質(zhì)量要求6.工程工期7.工程資金來源8.工程資金支付方式三、施工范圍與內(nèi)容1.施工范圍2.施工內(nèi)容3.施工圖紙及技術(shù)文件4.施工組織設(shè)計5.施工設(shè)備與技術(shù)6.施工安全與環(huán)保要求四、合同價格及支付1.合同總價構(gòu)成2.分階段支付比例3.支付方式4.逾期付款違約責任5.付款時間五、工期及進度管理1.工期安排2.進度節(jié)點及檢查3.延期及趕工措施4.工期違約責任六、施工質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準與要求2.驗收標準及程序3.驗收不合格處理4.質(zhì)量保證期5.質(zhì)量違約責任七、施工安全與環(huán)保1.施工安全責任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)4.事故處理與報告5.環(huán)保措施與要求6.環(huán)保違約責任八、變更及索賠1.變更條件與程序2.索賠條件與程序3.變更及索賠的處理原則4.變更及索賠的處理期限九、工程結(jié)算與驗收1.結(jié)算依據(jù)及程序2.驗收條件及程序3.結(jié)算爭議解決4.驗收爭議解決十、違約責任與爭議解決1.違約責任2.爭議解決方式3.爭議解決期限4.爭議解決地點十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止的程序4.合同解除或終止后的處理十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同修改4.合同終止十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件記錄十四、合同附件1.工程施工圖紙及技術(shù)文件2.施工組織設(shè)計3.合同附件清單4.合同附件內(nèi)容合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市綜合體建筑工程承包施工合同2.合同簽訂雙方：承包方：[承包方全稱]發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]3.合同簽訂時間：____年____月____日4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同標的：[具體工程項目名稱及地點]6.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止7.合同總價：人民幣____元整二、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[具體工程地址]3.工程規(guī)模：[工程占地面積、建筑面積等]4.工程類型：[工程類別，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]5.工程質(zhì)量要求：[工程質(zhì)量標準，如國家或行業(yè)標準]6.工程工期：[預(yù)計工期，如一年或兩年]7.工程資金來源：[資金來源說明]8.工程資金支付方式：[支付方式說明，如分階段支付、月進度支付等]三、施工范圍與內(nèi)容1.施工范圍：[具體施工內(nèi)容，如土建、安裝、裝飾等]2.施工內(nèi)容：[詳細施工項目列表]3.施工圖紙及技術(shù)文件：[提供圖紙及技術(shù)文件的清單及要求]4.施工組織設(shè)計：[施工組織設(shè)計的基本原則及要求]5.施工設(shè)備與技術(shù)：[施工所需設(shè)備的種類、數(shù)量及技術(shù)要求]6.施工安全與環(huán)保要求：[施工過程中的安全與環(huán)保措施及要求]四、合同價格及支付1.合同總價構(gòu)成：[詳細列出合同總價的構(gòu)成要素]2.分階段支付比例：[各階段支付比例及金額]3.支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.逾期付款違約責任：[逾期付款的違約金計算方式及比例]5.付款時間：[各階段付款的具體時間節(jié)點]五、工期及進度管理1.工期安排：[詳細的施工進度計劃表]2.進度節(jié)點及檢查：[各進度節(jié)點的具體時間和檢查要求]3.延期及趕工措施：[延期原因、處理措施及趕工方案]4.工期違約責任：[工期延誤的違約金計算方式及比例]六、施工質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準與要求：[工程質(zhì)量標準及具體要求]2.驗收標準及程序：[驗收標準、驗收程序及驗收組織]3.驗收不合格處理：[驗收不合格的處理措施及責任]4.質(zhì)量保證期：[質(zhì)量保證期的具體時間及要求]5.質(zhì)量違約責任：[質(zhì)量不合格的違約金計算方式及比例]七、施工安全與環(huán)保1.施工安全責任：[承包方、發(fā)包方各自的安全責任]2.安全生產(chǎn)措施：[施工過程中的安全防護措施及應(yīng)急預(yù)案]3.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)：[安全教育培訓(xùn)的內(nèi)容及要求]4.事故處理與報告：[事故處理流程及報告要求]5.環(huán)保措施與要求：[施工過程中的環(huán)保措施及環(huán)保要求]6.環(huán)保違約責任：[環(huán)保違規(guī)的違約金計算方式及比例]八、變更及索賠1.變更條件與程序：[變更申請、批準、執(zhí)行的具體流程及條件]2.索賠條件與程序：[索賠申請、處理、賠償?shù)木唧w流程及條件]3.變更及索賠的處理原則：[變更及索賠的處理原則及依據(jù)]4.變更及索賠的處理期限：[變更及索賠的處理時限]九、工程結(jié)算與驗收1.結(jié)算依據(jù)及程序：[結(jié)算依據(jù)、結(jié)算程序及結(jié)算方式]2.驗收條件及程序：[驗收條件、驗收程序及驗收標準]3.結(jié)算爭議解決：[結(jié)算爭議的處理方式及解決途徑]4.驗收爭議解決：[驗收爭議的處理方式及解決途徑]十、違約責任與爭議解決1.違約責任：[各類違約行為的定義及違約責任]2.爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]3.爭議解決期限：[爭議解決的時間限制]4.爭議解決地點：[爭議解決的地點]十一、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除或終止的程序：[合同解除或終止的具體流程]4.合同解除或終止后的處理：[合同解除或終止后的處理措施]十二、不可抗力1.不可抗力定義：[不可抗力的具體定義及范圍]2.不可抗力事件處理：[不可抗力事件的處理原則及措施]3.不可抗力事件通知：[不可抗力事件發(fā)生時的通知要求及方式]4.不可抗力事件記錄：[不可抗力事件的記錄要求及方式]十三、合同附件1.工程施工圖紙及技術(shù)文件：[附件清單及要求]2.施工組織設(shè)計：[附件清單及要求]3.合同附件清單：[所有附件的清單]4.合同附件內(nèi)容：[附件的具體內(nèi)容]十四、其他[此處可添加合同雙方認為必要的其他條款]合同簽訂方簽字：[承包方簽字][發(fā)包方簽字][日期：____年____月____日]附件：[此處附上所有合同附件的清單及實際文件]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理，并對乙方提出的相關(guān)變更申請進行審核和批準。1.1施工進度監(jiān)督說明：甲方應(yīng)定期對施工進度進行監(jiān)督檢查，確保工程按計劃進行。1.2質(zhì)量管理說明：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行工程質(zhì)量標準，對不合格工程進行整改。1.3安全管理說明：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。2.甲方變更管理說明：甲方提出的變更，需經(jīng)乙方確認后實施，并按照合同約定進行費用調(diào)整。2.1變更申請說明：甲方提出變更申請時，應(yīng)詳細說明變更內(nèi)容、原因及影響。2.2變更審批說明：乙方應(yīng)在收到變更申請后，進行技術(shù)、經(jīng)濟等方面的評估，并在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)甲方。2.3變更實施說明：變更經(jīng)雙方確認后，乙方應(yīng)按變更內(nèi)容進行施工，甲方負責監(jiān)督實施。3.甲方付款責任說明：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，逾期付款應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.1付款時間說明：甲方應(yīng)在每個付款周期內(nèi)，按照合同約定的時間支付工程款項。3.2付款方式說明：甲方應(yīng)采用合同約定的付款方式，確保乙方及時收到工程款項。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，乙方負責施工組織、進度控制、質(zhì)量管理等。1.1施工組織說明：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和合同要求，制定合理的施工組織設(shè)計。1.2進度控制說明：乙方應(yīng)確保工程按計劃進行，如遇特殊情況導(dǎo)致延期，應(yīng)及時通知甲方。1.3質(zhì)量管理說明：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量。2.乙方變更管理說明：乙方提出的變更，需經(jīng)甲方確認后實施，并按照合同約定進行費用調(diào)整。2.1變更申請說明：乙方提出變更申請時，應(yīng)詳細說明變更內(nèi)容、原因及影響。2.2變更審批說明：甲方應(yīng)在收到變更申請后，進行技術(shù)、經(jīng)濟等方面的評估，并在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)乙方。2.3變更實施說明：變更經(jīng)雙方確認后，乙方應(yīng)按變更內(nèi)容進行施工，甲方負責監(jiān)督實施。3.乙方付款責任說明：乙方應(yīng)按照合同約定及時完成工程，并按照約定的時間節(jié)點向甲方申請付款。3.1付款申請說明：乙方應(yīng)在每個付款周期內(nèi)，按照合同約定的時間向甲方提出付款申請。3.2付款方式說明：乙方應(yīng)采用合同約定的付款方式，確保甲方及時收到工程款項。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如需第三方中介參與，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。1.1中介職責說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保合同履行。1.2中介費用說明：第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介變更管理說明：第三方中介提出的變更，需經(jīng)雙方確認后實施。2.1變更申請說明：第三方中介提出變更申請時，應(yīng)詳細說明變更內(nèi)容、原因及影響。2.2變更審批說明：雙方應(yīng)在收到變更申請后，進行技術(shù)、經(jīng)濟等方面的評估，并在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)第三方中介。2.3變更實施說明：變更經(jīng)雙方確認后，第三方中介應(yīng)按變更內(nèi)容進行工作，雙方負責監(jiān)督實施。3.中介付款責任說明：第三方中介的費用支付，按照合同約定及雙方協(xié)商的方式進行。3.1付款時間說明：第三方中介的費用支付時間，按照合同約定及雙方協(xié)商的時間節(jié)點進行。3.2付款方式說明：第三方中介的費用支付方式，按照合同約定及雙方協(xié)商的方式進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)文件2.施工組織設(shè)計3.合同附件清單4.不可抗力事件記錄5.變更及索賠申請表6.工程結(jié)算報告7.驗收報告8.第三方中介資質(zhì)證明9.付款憑證10.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款項、未按約定進行變更審批、未履行安全管理責任等。乙方違約：未按時完成工程、未按約定進行變更實施、未履行質(zhì)量保證責任等。第三方中介違約：未履行中介職責、未按約定進行變更審批、未提供合格的服務(wù)等。2.違約行為認定：甲方違約：以甲方未履行合同約定的義務(wù)為依據(jù)。乙方違約：以乙方未履行合同約定的義務(wù)為依據(jù)。第三方中介違約：以第三方中介未履行合同約定的義務(wù)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.變更：指在合同履行過程中，因工程需要或其他原因?qū)贤瑑?nèi)容進行的修改。3.索賠：指因合同履行過程中發(fā)生的損失，要求對方承擔相應(yīng)責任的行為。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的問題，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時通知甲方，并按照合同約定進行變更申請及處理。2.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：按照合同約定，甲方應(yīng)承擔逾期付款的違約責任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問題：乙方施工質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定進行整改，如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體建筑工程施工。2.土建、安裝、裝飾等工程施工。3.分階段支付工程款項的施工項目。4.需要第三方中介參與的項目。5.需要明確施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求的施工項目。全文完。2025年度城市綜合體建筑工程承包施工合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于我國城市化進程的加快，城市綜合體建筑項目日益增多。為滿足甲方對城市綜合體建筑工程的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市綜合體建筑工程承包施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂、休閑等多種功能于一體的綜合性建筑群。2.工程承包施工：指乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成城市綜合體建筑工程的設(shè)計、施工、驗收等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進行城市綜合體建筑工程承包施工的一方。2.乙方：指接受甲方委托，承擔城市綜合體建筑工程承包施工的一方。3.合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于城市綜合體建筑工程承包施工的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定完成城市綜合體建筑工程的施工；（2）對施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查；（3）對施工過程中的安全生產(chǎn)進行監(jiān)督檢查；（4）在合同約定的范圍內(nèi)對施工進度進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付工程款項；（2）提供施工所需的場地、圖紙、資料等；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）對乙方在施工過程中提出的合理要求給予支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照合同約定完成城市綜合體建筑工程的施工；（2）在施工過程中有權(quán)要求甲方提供必要的場地、圖紙、資料等；（3）在施工過程中有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成施工；（2）對施工過程中的質(zhì)量問題負責；（3）對施工過程中的安全生產(chǎn)負責；（4）在施工過程中嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，工期為______個月。5.2合同履行地點城市綜合體建筑工程施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段完成城市綜合體建筑工程的施工。具體施工方案由雙方協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，且雙方無爭議；2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.出現(xiàn)合同約定的不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；2.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；3.雙方按照協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程；2.雙方按照約定，結(jié)算工程款項；3.雙方按照約定，辦理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.工程施工費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。2.設(shè)計費用：包括但不限于設(shè)計費、圖紙費、咨詢費等。3.保修費用：包括但不限于保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用。4.其他費用：包括但不限于合同簽訂費、合同履約保證金、違約金等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。2.進度款：根據(jù)工程進度，甲方應(yīng)按月向乙方支付進度款，進度款支付比例根據(jù)實際完成工程量確定。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付結(jié)算款，結(jié)算款為合同總額減去已支付款項。7.3支付時間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。2.進度款：每月____日前支付上一個月的進度款。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)支付。4.保修金：保修期滿后____個工作日內(nèi)退還。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方收到款項后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。3.若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按合同約定提供施工所需場地、圖紙、資料等，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不達標，應(yīng)負責修復(fù)或重新施工，并承擔相應(yīng)費用。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的賠償責任。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進行計算，并以人民幣計價。3.賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、修復(fù)工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密；2.乙方在施工過程中所掌握的甲方項目信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.社會因素：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場損毀；2.社會因素：戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；2.也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為項目業(yè)主，不得轉(zhuǎn)讓合同；2.乙方作為施工方，不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對城市綜合體建筑工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)；2.乙方保留對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對施工方案進行調(diào)整的權(quán)利；2.乙方保留在施工過程中對施工技術(shù)、工藝、材料等進行改進的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方任何一方需要對合同進行修改或補充，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以回復(fù)；3.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力；2.修改或補充內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式