二零二五年度旅游度假區(qū)開發(fā)建設合同補充條款4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)開發(fā)建設合同補充條款本合同目錄一覽1.補充條款概述1.1補充條款的制定背景1.2補充條款的目的和適用范圍1.3補充條款與主合同的關系2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容3.開發(fā)建設進度安排3.1開工時間3.2竣工時間3.3各階段節(jié)點目標4.投資估算及資金籌措4.1投資估算4.2資金籌措方式4.3資金使用計劃5.土地及土地使用權5.1土地性質5.2土地使用權取得方式5.3土地使用期限5.4土地使用權轉讓及租賃6.設計、施工及監(jiān)理6.1設計單位6.2施工單位6.3監(jiān)理單位6.4設計、施工及監(jiān)理費用7.項目建設質量及驗收7.1質量標準7.2驗收程序7.3質量責任及保修8.供水、供電、供氣、通訊等配套設施8.1供水設施8.2供電設施8.3供氣設施8.4通訊設施9.環(huán)境保護與安全生產(chǎn)9.1環(huán)境保護措施9.2安全生產(chǎn)責任9.3應急預案10.財務與稅務10.1財務管理10.2稅務處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔方式11.3違約金計算標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜的處理14.3合同解釋及法律適用14.4合同生效及變更第一部分：合同如下：1.補充條款概述1.1補充條款的制定背景1.1.1為了進一步完善2002年度旅游度假區(qū)開發(fā)建設合同，確保項目順利進行，特制定本補充條款。1.1.2針對原合同中存在的不足，本補充條款旨在明確雙方的權利、義務和責任，提高合同的可操作性。1.2補充條款的目的和適用范圍1.2.1本補充條款旨在明確雙方在項目開發(fā)建設過程中的權利、義務和責任，確保項目按計劃實施。1.2.2本補充條款適用于2002年度旅游度假區(qū)開發(fā)建設合同的執(zhí)行過程中，與原合同具有同等法律效力。1.3補充條款與主合同的關系1.3.1本補充條款是2002年度旅游度假區(qū)開發(fā)建設合同的組成部分，與主合同共同構成完整的合同體系。1.3.2如本補充條款與主合同內(nèi)容沖突，以本補充條款為準。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1旅游度假區(qū)開發(fā)建設項目2.2項目地點2.2.1省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模2.3.1總占地面積：平方公里2.3.2建設面積：萬平方米2.4項目建設內(nèi)容2.4.1酒店設施2.4.2休閑娛樂設施2.4.3商業(yè)配套設施2.4.4公共服務設施3.開發(fā)建設進度安排3.1開工時間3.1.12025年1月1日3.2竣工時間3.2.12027年12月31日3.3各階段節(jié)點目標3.3.1設計階段：2025年3月31日前完成設計方案3.3.2施工階段：2025年4月1日至2026年12月31日3.3.3驗收階段：2027年1月1日至2027年3月31日4.投資估算及資金籌措4.1投資估算4.1.1項目總投資：億元人民幣4.2資金籌措方式4.2.1自籌資金：億元人民幣4.2.2銀行貸款：億元人民幣4.3資金使用計劃4.3.1設計階段：億元人民幣4.3.2施工階段：億元人民幣4.3.3驗收階段：億元人民幣5.土地及土地使用權5.1土地性質5.1.1商業(yè)用地5.2土地使用權取得方式5.2.1通過招拍掛方式取得5.3土地使用期限5.3.140年5.4土地使用權轉讓及租賃5.4.1土地使用權不得轉讓5.4.2土地使用權不得出租6.設計、施工及監(jiān)理6.1設計單位6.1.1設計研究院6.2施工單位6.2.1建設集團6.3監(jiān)理單位6.3.1工程監(jiān)理6.4設計、施工及監(jiān)理費用6.4.1設計費用：萬元6.4.2施工費用：萬元6.4.3監(jiān)理費用：萬元7.項目建設質量及驗收7.1質量標準7.1.1符合國家相關質量標準7.2驗收程序7.2.1施工單位自檢7.2.2監(jiān)理單位驗收7.2.3政府相關部門驗收7.3質量責任及保修7.3.1施工單位對工程質量負責7.3.2保修期限：自竣工驗收合格之日起5年8.供水、供電、供氣、通訊等配套設施8.1供水設施8.1.1供水水源：采用水廠供水8.2供電設施8.2.1供電來源：接入電網(wǎng)8.2.2供電容量：滿足度假區(qū)最大負荷需求8.3供氣設施8.3.1供氣來源：采用天然氣管道8.4通訊設施8.4.1通訊網(wǎng)絡：接入電信運營商網(wǎng)絡8.4.2通訊設施：建設覆蓋度假區(qū)的高速光纖網(wǎng)絡9.環(huán)境保護與安全生產(chǎn)9.1環(huán)境保護措施9.1.1建設項目應嚴格執(zhí)行國家環(huán)境保護法規(guī)9.1.2建設單位應制定環(huán)境保護方案，包括廢水、廢氣、固體廢棄物處理措施9.2安全生產(chǎn)責任9.2.1施工單位應建立健全安全生產(chǎn)責任制9.2.2施工現(xiàn)場應設置必要的安全警示標志9.3應急預案9.3.1建設單位應制定應急預案，包括自然災害、安全事故等突發(fā)事件的應對措施10.財務與稅務10.1財務管理10.1.1建設單位應設立專門的財務管理部門，負責項目的財務核算和監(jiān)督10.1.2項目資金使用應嚴格按照合同約定執(zhí)行10.2稅務處理10.2.1建設單位應依法納稅，及時足額繳納各項稅費10.2.2稅務處理應符合國家稅法規(guī)定，并接受稅務機關的監(jiān)督11.違約責任11.1違約情形11.1.1未按合同約定時間完成設計、施工或監(jiān)理工作11.1.2質量不符合合同約定標準11.1.3未按規(guī)定繳納稅費11.2違約責任承擔方式11.2.1承擔違約責任的方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金的計算標準參照合同約定11.3違約金計算標準11.3.1違約金按每日合同金額的0.1%計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2因不可抗力導致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1項目建設完成并經(jīng)驗收合格13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同13.3合同解除或終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行結算13.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于設計圖紙、工程量清單、付款計劃等14.2合同未盡事宜的處理14.2.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3合同解釋及法律適用14.3.1本合同未盡事宜的解釋及法律適用，均以中華人民共和國法律為準14.4合同生效及變更14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4.2本合同如有變更，須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同項目實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的法人、自然人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1.1中介服務：提供咨詢、評估、代理等服務；15.2.1.2監(jiān)理服務：對項目實施過程進行監(jiān)督管理；15.2.1.3專業(yè)服務：提供設計、施工、技術支持等服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的確定16.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、服務質量、合同約定等因素確定。16.1.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在其服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。16.2責任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋其可能產(chǎn)生的責任，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。17.第三方責權利17.1第三方的權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立行使職權，完成其承擔的服務內(nèi)容。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供高質量、高效的服務。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。17.3第三方的責任17.3.1第三方應承擔因其過錯導致的合同違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。17.3.2第三方責任限額內(nèi)的責任，由其自行承擔；超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方在服務協(xié)議中約定。18.1.2第三方應向甲方提供服務，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方在服務協(xié)議中約定。18.2.2第三方應向乙方提供服務，乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。18.3第三方與項目實施方的劃分18.3.1第三方與項目實施方之間的關系，由雙方在服務協(xié)議中約定。18.3.2第三方應協(xié)助項目實施方完成項目實施，項目實施方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入前的協(xié)商19.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應充分協(xié)商，確保第三方的介入不會對項目實施造成不利影響。19.2第三方介入后的協(xié)調(diào)19.2.1甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保項目實施的順利進行。19.3第三方介入后的責任劃分19.3.1第三方介入后，甲乙雙方應明確各自的責任范圍，避免責任不清導致糾紛。19.4第三方介入后的爭議解決19.4.1第三方介入后產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含項目整體規(guī)劃、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設備安裝圖等。說明：設計圖紙應詳細、準確，符合國家相關設計規(guī)范和標準。2.工程量清單詳細要求：列出項目所有分部分項工程量，包括工程量計算規(guī)則、工程量計算表等。說明：工程量清單是工程量計算和工程款支付的重要依據(jù)。3.付款計劃詳細要求：明確工程進度與付款節(jié)點對應關系，包括付款比例、付款時間等。說明：付款計劃是確保項目資金合理使用的重要保障。4.質量標準詳細要求：列出項目各分部分項工程的質量標準，包括材料、施工工藝、驗收標準等。說明：質量標準是確保項目質量達標的重要依據(jù)。5.環(huán)境保護方案詳細要求：包括廢水、廢氣、固體廢棄物處理措施，以及環(huán)保設施建設計劃。說明：環(huán)境保護方案是項目實施過程中必須遵守的環(huán)保要求。6.安全生產(chǎn)方案詳細要求：包括施工現(xiàn)場安全管理、安全事故應急預案等。說明：安全生產(chǎn)方案是確保項目施工安全的重要保障。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的類型、內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方責權利的重要文件。8.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的原因、內(nèi)容、程序、生效時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項的書面記錄。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、程序、費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定時間完成設計、施工或監(jiān)理工作。違約方提供的材料、設備不符合合同約定的質量標準。違約方未按合同約定支付工程款。違約方未按合同約定履行環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準參照合同約定。賠償損失應根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明示例一：乙方未按合同約定時間完成施工，導致項目延期，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日合同金額的0.1%計算。示例二：乙方提供的建筑材料不符合合同約定的質量標準，導致工程質量問題，甲方有權要求乙方進行返工或更換材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)開發(fā)建設合同補充條款1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本補充條款旨在進一步明確雙方在旅游度假區(qū)開發(fā)建設過程中的權利義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）旅游度假區(qū)：指以休閑、度假、娛樂、養(yǎng)生等為主要功能，集旅游、休閑、度假、居住、購物、文化、體育等多種業(yè)態(tài)于一體的綜合性區(qū)域。（2）開發(fā)建設：指在旅游度假區(qū)范圍內(nèi)進行的土地開發(fā)、基礎設施建設、公共服務設施建設、項目投資等行為。3.2關鍵詞解釋：（1）土地開發(fā)：指在旅游度假區(qū)范圍內(nèi)對土地進行平整、綠化、道路、給排水、供電、通訊等基礎設施建設。（2）基礎設施建設：指為旅游度假區(qū)提供必要的交通、供水、供電、通訊、環(huán)保等設施建設。（3）公共服務設施建設：指為旅游度假區(qū)提供教育、醫(yī)療、文化、體育等公共服務設施建設。（4）項目投資：指在旅游度假區(qū)范圍內(nèi)進行的各類項目投資，包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、酒店、餐飲、娛樂、旅游服務等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方在旅游度假區(qū)開發(fā)建設過程中的行為進行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程款、服務費等費用。（4）甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整、變更或終止合同。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成旅游度假區(qū)開發(fā)建設任務。（2）乙方應確保工程質量，符合國家相關標準和規(guī)范。（3）乙方應按照合同約定支付工程款、服務費等費用。（4）乙方應積極配合甲方進行項目驗收、移交等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效，至主合同約定的項目竣工之日止。5.2合同履行地點：本合同補充條款約定的旅游度假區(qū)開發(fā)建設地點為主合同約定的地點。5.3合同履行方式：雙方應按照合同約定，通過書面形式進行溝通、協(xié)調(diào)和解決爭議，確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同補充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）主合同約定的項目竣工之日；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方應在接到終止通知之日起15日內(nèi)協(xié)商確定終止事宜；（3）終止合同后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用；（2）終止合同后，雙方應按照合同約定辦理項目移交手續(xù)；（3）終止合同后，雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）土地購置及開發(fā)費用；（2）基礎設施建設費用；（3）公共服務設施建設費用；（4）項目投資費用；（5）設計、咨詢、監(jiān)理等技術服務費用；（6）其他相關費用。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定的進度和金額，向乙方支付上述費用；（2）支付方式可采用銀行轉賬、支票或現(xiàn)金等形式；（3）雙方應簽訂支付憑證，作為支付費用的依據(jù)。7.3支付時間：（1）甲方應在合同約定的支付時間內(nèi)，向乙方支付各項費用；（2）具體支付時間應按照項目進度和雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：（1）甲方支付的每筆費用，乙方應提供相應的發(fā)票、收據(jù)等憑證；（2）甲方有權對乙方的發(fā)票、收據(jù)等進行審核，并在審核無誤后進行支付；（3）如乙方提供的發(fā)票、收據(jù)等憑證不符合要求，甲方有權拒絕支付。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時支付費用，應向乙方支付合同約定的違約金；（2）若甲方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時完成開發(fā)建設任務，應向甲方支付合同約定的違約金；（2）若乙方未按合同約定提供符合要求的服務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金；（2）賠償金額應根據(jù)實際損失和合同約定進行確定；（3）賠償方式可包括但不限于現(xiàn)金支付、實物補償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在本合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密；（2）本合同內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：（1）本合同簽訂之日起至合同終止之日止；（2）雙方對本合同內(nèi)容及履行情況承擔保密義務的期限為合同期限屆滿后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導致的政策調(diào)整、限制或禁止等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、限制或禁止等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點及法律適用，由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務；（2）如需轉讓，雙方應簽訂書面轉讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉讓的情形：（1）本合同項下的土地、房產(chǎn)等資產(chǎn)不得轉讓；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的項目不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同項下的所有權利，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置；（2）甲方保留對乙方在旅游度假區(qū)開發(fā)建設過程中的行為進行監(jiān)督和指導的權利。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對旅游度假區(qū)開發(fā)建設項目的整體規(guī)劃、設計、建設標準等方面的最終決定權；（2）乙方在項目實施過程中，如需對項目進行重大調(diào)整，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進旅游度假區(qū)開發(fā)建設項目；（2）雙方應按照合同約定，及時解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)調(diào)；（2）雙方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于旅游度假區(qū)開發(fā)建設項目的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的協(xié)議或安排均無效。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得在本合同中增加或減少條款；（2）本合同的增減條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：___________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：___________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《二零二五年度旅游度假區(qū)開發(fā)建設合同》2.《旅游度假區(qū)開發(fā)建設補充協(xié)議》3.土地使用權證4.建設工程規(guī)劃許可證5.工程設計文件6.工程施工許可證7.費用支付憑證8.違約金支付憑證9.爭議解決相關文件10.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用；b.未按合同約定履行其他義務；乙方違約：a.未按時完成開發(fā)建設任務；b.未按合同約定提供符合要求的服務。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和實際情況；甲方或乙方應提供相關證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指合同當事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.保密：指合同當事人對本合同內(nèi)容及履行情況承擔的保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定支付費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時完成開發(fā)建設任務。解決辦法：乙方應按照合同約定完成開發(fā)建設任務，如未按時完成，應向甲方支付違約金。3.問題：雙方在項目實施過程中遇到問題無法解決。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明，根據(jù)合同約定和實際情況協(xié)商解決。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)法律風險。解決辦法：雙方應遵守法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)法律風險，應及時咨詢專業(yè)法律人士，采取相應措施規(guī)避風險。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在旅游度假區(qū)開發(fā)建設過程中，由甲方或乙方引入的具有獨立法人資格的第三方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔其在旅游度假區(qū)開發(fā)建設過程中的責任，包括但不限于工程質量、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助；第三方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對項目進行必要的監(jiān)督和檢查。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保項目順利進行；第三方應按照合同約定，及時向甲方和乙方報告項目進展情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用；乙方有權要求甲方提供必要的土地、基礎設施等資源；乙方有權要求甲方配合辦理相關審批手續(xù)。2.乙方的利益條款：乙方在項目完成后，有權獲得合同約定的收益分成；乙方有權在項目運營期間，對項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金；若甲方未提供必要的資源，應承擔相應的違約責任；甲方在項目運營期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方在項目實施過程中的行為進行監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方按照合同約定完成開發(fā)建設任務；甲方可要求乙方提供項目進展情況的報告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的項目收益；甲方可對項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成開發(fā)建設任務，應向甲方支付違約金；若乙方未按照合同約定提供符合要求的服務，應承擔相應的違約責任；乙方在項目運營期間，不得擅自改變項目性質和用途。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)開發(fā)建設合同補充條款2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同履行地點1.7合同金額1.8合同目的第二章項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍2.4項目階段劃分第三章開發(fā)建設內(nèi)容3.1土地開發(fā)3.2建設工程3.3配套設施建設3.4環(huán)境保護與生態(tài)建設第四章投資與融資4.1投資總額4.2投資來源4.3融資方式4.4融資成本第五章合作方式與機制5.1合作方式5.2合作期限5.3合作機制5.4合作雙方的權利與義務第六章設計與施工6.1設計要求6.2設計單位6.3施工單位6.4施工進度6.5施工質量第七章材料與設備7.1材料采購7.2設備采購7.3材料與設備質量要求7.4材料與設備供應進度第八章監(jiān)理與驗收8.1監(jiān)理單位8.2驗收標準8.3驗收程序8.4驗收期限第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目投資估算報告13.3附件三：設計圖紙13.4附件四：施工圖紙第十四章其他約定14.1合同保密14.2合同解除后的債務承擔14.3合同解釋14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度旅游度假區(qū)開發(fā)建設合同補充條款”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。1.6合同履行地點本合同履行地點為[旅游度假區(qū)具體位置]。1.7合同金額本合同總金額為人民幣____元。1.8合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假區(qū)開發(fā)建設過程中的權利、義務和責任，確保項目的順利進行。第二章項目背景及目標2.1項目背景[項目背景描述，包括項目的歷史、現(xiàn)狀及發(fā)展需求等]2.2項目目標[項目具體目標，如提高旅游度假區(qū)知名度、提升游客體驗等]2.3項目范圍[項目具體范圍，包括土地開發(fā)、基礎設施建設、旅游服務設施等]2.4項目階段劃分[項目階段劃分，如規(guī)劃階段、設計階段、施工階段、驗收階段等]第三章開發(fā)建設內(nèi)容3.1土地開發(fā)[土地開發(fā)的具體內(nèi)容，如土地征用、土地平整等]3.2建設工程[建設工程的具體內(nèi)容，如酒店、餐飲、娛樂設施等]3.3配套設施建設[配套設施建設的內(nèi)容，如交通、通訊、供水、供電等]3.4環(huán)境保護與生態(tài)建設[環(huán)境保護與生態(tài)建設的內(nèi)容，如污水處理、綠化工程等]第四章投資與融資4.1投資總額[投資總額的具體金額]4.2投資來源[投資來源的具體說明，如自有資金、銀行貸款等]4.3融資方式[融資方式的具體說明，如股權融資、債權融資等]4.4融資成本[融資成本的具體說明，如貸款利率、股權回報等]第五章合作方式與機制5.1合作方式[合作方式的具體說明，如合資、合作開發(fā)等]5.2合作期限[合作期限的具體說明，如____年]5.3合作機制[合作機制的具體說明，如決策機制、利益分配機制等]5.4合作雙方的權利與義務[合作雙方的權利與義務的具體說明]第六章設計與施工6.1設計要求[設計要求的具體說明，如設計標準、設計深度等]6.2設計單位[設計單位的選擇及資質要求]6.3施工單位[施工單位的選擇及資質要求]6.4施工進度[施工進度安排的具體說明，如分階段施工計劃等]6.5施工質量[施工質量標準的具體說明，如國家相關質量標準等]第七章材料與設備7.1材料采購[材料采購的具體說明，如采購方式、材料質量要求等]7.2設備采購[設備采購的具體說明，如采購方式、設備質量要求等]7.3材料與設備質量要求[材料與設備質量要求的具體說明，如國家標準、行業(yè)標準等]7.4材料與設備供應進度[材料與設備供應進度的具體安排，如分階段供應計劃等]第八章監(jiān)理與驗收8.1監(jiān)理單位甲乙雙方同意委托[監(jiān)理單位名稱]作為本項目的監(jiān)理單位，負責對施工過程進行全程監(jiān)理。8.2驗收標準本項目的驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定。8.3驗收程序驗收程序如下：（1）施工單位完成工程后，向監(jiān)理單位提交驗收申請；（2）監(jiān)理單位組織驗收，并形成驗收報告；（3）甲乙雙方共同參與驗收，對驗收結果進行確認。8.4驗收期限本項目的驗收期限為自工程竣工之日起____個工作日內(nèi)完成。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）不可抗力因素；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.3合同變更與解除程序合同變更或解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更或解除協(xié)議。第十章違約責任10.1違約行為（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方未按合同約定支付款項；（3）一方未按合同約定提供材料、設備等。10.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方達成終止協(xié)議。12.2合同終止程序合同終止需甲乙雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：項目投資估算報告13.3附件三：設計圖紙13.4附件四：施工圖紙第十四章其他約定14.1合同保密甲乙雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務。14.2合同解除后的債務承擔合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的債務。14.3合同解釋本合同如有歧義，應以書面解釋為準。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權甲方對本項目的決策權享有最終決定權，包括但不限于項目規(guī)模、設計變更、資金使用等。1.2項目進度管理甲方負責制定項目進度計劃，并監(jiān)督乙方按照計劃執(zhí)行。乙方應定期向甲方報告項目進度。1.3資金管理甲方負責項目的資金籌措和資金管理，確保項目資金充足，并按照合同約定撥付給乙方。1.4合同變更審批任何合同變更需經(jīng)甲方批準后方可生效，乙方應將變更內(nèi)容及時通知甲方。1.5項目風險管理甲方負責對項目進行全面風險評估，并制定相應的風險應對措施。1.6甲方代表甲方應指定一名代表負責本項目的日常管理工作，乙方應配合甲方代表的各項工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目執(zhí)行權乙方對本項目的執(zhí)行權享有主導地位，包括但不限于施工組織、材料采購、人員安排等。2.2項目設計變更乙方在施工過程中，如需對設計進行變更，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準后方可實施。2.3乙方責任乙方應保證項目質量、安全和進度，如因乙方原因導致項目出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應責任。2.4乙方人員管理乙方應確保項目團隊的專業(yè)素質和穩(wěn)定性，對項目人員進行定期培訓和考核。2.5乙方財務報告乙方應定期向甲方提交項目財務報告，包括但不限于成本控制、資金使用情況等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構負責提供項目咨詢、評估、監(jiān)理等服務，確保項目順利進行。3.2中介機構資質中介機構應具備相應的資質證書，并符合國家相關法律法規(guī)的要求。3.3中介機構費用中介機構的服務費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.4中介機構報告中介機構應定期向甲乙雙方提交項目報告，包括但不限于項目進度、質量、安全等方面。3.5中介機構監(jiān)督甲乙雙方應共同監(jiān)督中介機構的工作，確保其服務質量。3.6中介機構更換如中介機構未能履行職責或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方可協(xié)商更換中介機構。3.7中介機構保密中介機構對本項目信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目投資估算報告3.設計圖紙4.施工圖紙5.項目進度計劃6.資金使用計劃7.材料與設備清單8.監(jiān)理合同9.乙方人員資質證明10.中介機構資質證明11.合同變更協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。3.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合合同約定。認定：乙方提供的材料或設備質量不符合合同約定的標準，經(jīng)甲方檢驗確認。4.違約行為：甲方未按合同約定提供場地或設施。認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供場地或設施，影響乙方施工進度。5.違約行為：中介機構未能履行職責。認定：中介機構未能按照合同約定提供專業(yè)服務，導致項目出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向另一方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同當事人對合同內(nèi)容及相關信息負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金撥付不及時。解決辦法：明確資金撥付的時間節(jié)點，建立資金撥付預警機制。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：加強項目管理，優(yōu)化施工方案，確保施工進度。3.問題：材料或設備供應不及時。解決辦法：提前采購，建立備貨機制，確保材料或設備供應。4.問題：中介機構服務質量不高。解決辦法：定期評估中介機構的服務質量，及時更換不合格的中介機構。五、所有應用場景：1.旅游度假區(qū)開發(fā)建設項目。2.土地開發(fā)與基礎設施建設合作。3.旅游服務設施投資與運營。4.第三方中介機構參與的項目管理。5.合同糾紛解決與爭議處理。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)開發(fā)建設合同補充條款3合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關方：[相關方全稱]地址：[相關方地址]聯(lián)系人：[相關方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景：鑒于我國旅游業(yè)快速發(fā)展，旅游度假區(qū)成為旅游市場的新亮點，為滿足旅游市場需求，甲方擬開發(fā)建設旅游度假區(qū)項目。2.2目的：本合同補充條款旨在明確雙方在旅游度假區(qū)開發(fā)建設過程中的權利義務，確保項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：旅游度假區(qū)：指以旅游休閑為主要功能，集觀光、度假、休閑、娛樂、購物、餐飲、住宿等為一體的綜合旅游目的地。開發(fā)建設：指對土地、建筑物、設施等進行投資建設，使其具備旅游度假功能。3.2關鍵詞解釋：本合同：指本合同補充條款及其附件。合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為。合同終止：指本合同因約定的生效條件成就或終止條件出現(xiàn)而失效。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：甲方的權利：1.要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成旅游度假區(qū)開發(fā)建設任務。2.在合同履行過程中，對乙方的建設進度、質量進行監(jiān)督檢查。甲方的義務：1.按時、足額支付乙方工程款及各項費用。2.提供項目用地及必要的建設條件。4.2乙方的權利和義務：乙方的權利：1.按照合同約定，獲取工程款及各項費用。2.在合同履行過程中，有權要求甲方提供必要的建設條件。乙方的義務：1.按照合同約定，按時、保質、保量完成旅游度假區(qū)開發(fā)建設任務。2.在建設過程中，確保工程安全、環(huán)保、質量。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至旅游度假區(qū)項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：[旅游度假區(qū)項目具體地址]5.3合同履行方式：乙方負責項目的設計、施工、監(jiān)理等工作。甲方負責提供項目用地、建設資金、相關手續(xù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的終止條件成就。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件之一時，一方應書面通知另一方。2.雙方應在收到通知之日起[約定時間]內(nèi)，協(xié)商確定終止事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，結清債務。2.合同終止不影響雙方因違約行為所應承擔的責任。七、費用與支付7.1費用構成1.工程費用：包括但不限于設計費、施工費、監(jiān)理費、材料費、設備費等。2.管理費用：包括項目管理費、協(xié)調(diào)費、咨詢費等。3.其他費用：包括但不限于土地費用、稅費、保險費、綠化費等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總額的[預付款比例]%作為預付款。2.進度款：在工程進度達到約定的節(jié)點時，甲方應按照實際完成工程量支付相應比例的進度款。3.結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應支付剩余工程款。4.保修金：工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付[保修金比例]%的保修金，保修期滿后無質量問題，乙方應退還保修金。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后[預付款支付時間]內(nèi)。2.進度款支付時間：每個進度節(jié)點后[進度款支付時間]內(nèi)。3.結算款支付時間：工程竣工驗收合格后[結算款支付時間]內(nèi)。4.保修金支付時間：工程竣工驗收合格后[保修金支付時間]內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應按照約定的支付方式和時間向乙方支付款項。2.乙方應提供相應的發(fā)票和結算報告，甲方應在收到后[結算報告審核時間]內(nèi)支付相應款項。3.如因甲方原因導致乙方無法按期收到款項，甲方應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。2.甲方未按約定提供用地或建設條件，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。2.乙方施工質量不符合約定標準，應承擔修復費用和相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定支付違約金。2.違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及其變更。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決地點：[爭議解決地點]。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同中的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。2.本合同涉及法律、行政法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對旅游度假區(qū)項目的設計、建設、運營等方面的最終決策權。2.乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題向甲方提出建議的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在旅游度假區(qū)項目運營期間對乙方服務質量進行監(jiān)督的權利。2.乙方保留在項目運營期間對甲方提供的管理和服務提出改進意見的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就旅游度假區(qū)項目的開發(fā)建設、運營等方面進行充分溝通和協(xié)作。2.雙方應相互提供必要的支持和協(xié)助，確保項目順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論項目進展情況和問題解決。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交有管轄權的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立