2025年度出租房屋用電安全設(shè)施更新改造合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋用電安全設(shè)施更新改造合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出租的房屋用電安全設(shè)施更新改造事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在房屋用電安全設(shè)施更新改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋用電安全，為雙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）用電安全設(shè)施：指為保障用電安全而設(shè)置的各類(lèi)設(shè)備、設(shè)施和器材，如漏電保護(hù)器、配電箱、電線(xiàn)電纜等。（2）更新改造：指對(duì)房屋用電安全設(shè)施進(jìn)行必要的更換、維修、升級(jí)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指房屋所有權(quán)人，即出租方。（2）乙方：指承租房屋的當(dāng)事人，即承租方。（3）合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行用電安全設(shè)施更新改造。（2）甲方有義務(wù)提供乙方所需的用電安全設(shè)施及施工條件。（3）甲方有義務(wù)監(jiān)督乙方按期完成用電安全設(shè)施更新改造工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的用電安全設(shè)施及施工條件。（2）乙方有義務(wù)按照甲方要求，按期完成用電安全設(shè)施更新改造工作。（3）乙方有義務(wù)在用電安全設(shè)施更新改造過(guò)程中，確保施工安全，防止事故發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：用電安全設(shè)施更新改造工作在甲方提供的房屋內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)用電安全設(shè)施更新改造工作的組織實(shí)施，甲方提供必要的支持與配合。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）用電安全設(shè)施更新改造所需材料費(fèi)；（2）施工人工費(fèi)；（3）施工機(jī)械使用費(fèi)；（4）施工過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間：（1）材料費(fèi)：在材料采購(gòu)前支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在發(fā)生時(shí)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)；（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶(hù)信息由甲方提供；（3）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)明確標(biāo)注合同編號(hào)，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付逾期付款利息，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）本合同的簽訂、履行、變更、終止等情況。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)用電安全設(shè)施的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、電話(huà)、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按時(shí)完成各自承擔(dān)的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，其效力不受其他協(xié)議或合同的影響。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自增減本合同條款；（2）增減條款的效力與本合同其他條款同等。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方身份證明文件；3.用電安全設(shè)施更新改造方案；4.材料采購(gòu)清單；5.施工進(jìn)度表；6.費(fèi)用支付憑證；7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；8.保密協(xié)議；9.不可抗力證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定違約；未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成施工，認(rèn)定違約；未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：材料采購(gòu)過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)部分材料價(jià)格波動(dòng)較大。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整材料采購(gòu)價(jià)格，或?qū)ふ姨娲牧稀?.問(wèn)題：施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)原有用電安全設(shè)施存在安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保施工安全，并及時(shí)通知乙方。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的施工時(shí)間，并按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方進(jìn)行協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)果，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；丙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生；丙方應(yīng)提供合格的施工材料和設(shè)備。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件；丙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；丙方應(yīng)配合甲方和乙方完成合同履行；丙方應(yīng)妥善保管施工過(guò)程中的資料和文件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供施工條件；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供施工服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)施工方案提出建議；乙方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；乙方有權(quán)在施工完成后對(duì)施工成果進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息；甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成施工任務(wù)；甲方可要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用；甲方可要求丙方按照合同約定提供施工服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過(guò)程中提供施工進(jìn)度報(bào)告；甲方可要求乙方在施工完成后提供施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；甲方可要求乙方在施工過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息；乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則甲方有權(quán)拒絕執(zhí)行。全文完。2025年度出租房屋用電安全設(shè)施更新改造合同范本1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章用電安全設(shè)施概述2.1用電安全設(shè)施清單2.2用電安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)2.3用電安全設(shè)施更新改造目的第三章更新改造內(nèi)容3.1更新改造范圍3.2更新改造項(xiàng)目明細(xì)3.3更新改造技術(shù)要求第四章更新改造方案4.1更新改造進(jìn)度安排4.2施工方案4.3質(zhì)量保證措施4.4安全生產(chǎn)措施第五章質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第六章費(fèi)用及支付方式6.1更新改造費(fèi)用預(yù)算6.2費(fèi)用支付方式6.3付款進(jìn)度6.4逾期付款處理第七章合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同終止條件第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式8.4爭(zhēng)議解決方式第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3訴訟管轄第十一章合同附件11.1用電安全設(shè)施清單11.2更新改造方案11.3質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同生效條件第十三章其他約定13.1合同生效條件13.2通知送達(dá)方式13.3合同解除條件13.4合同終止條件第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度出租房屋用電安全設(shè)施更新改造合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（施工單位）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日終止。第二章用電安全設(shè)施概述2.1用電安全設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。2.2用電安全設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)本合同所涉及的用電安全設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3用電安全設(shè)施更新改造目的為提高出租房屋的用電安全，保障居住者的生命財(cái)產(chǎn)安全，對(duì)現(xiàn)有用電安全設(shè)施進(jìn)行更新改造。第三章更新改造內(nèi)容3.1更新改造范圍更換老化、損壞的電線(xiàn)電纜；更新改造配電箱、開(kāi)關(guān)箱等配電設(shè)備；安裝漏電保護(hù)器、過(guò)載保護(hù)器等安全保護(hù)裝置；修復(fù)或更換損壞的插座、插頭等用電設(shè)備。3.2更新改造項(xiàng)目明細(xì)詳見(jiàn)附件二。3.3更新改造技術(shù)要求詳見(jiàn)附件三。第四章更新改造方案4.1更新改造進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件四。4.2施工方案詳見(jiàn)附件五。4.3質(zhì)量保證措施詳見(jiàn)附件六。4.4安全生產(chǎn)措施詳見(jiàn)附件七。第五章質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同所涉及的項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件八。5.3驗(yàn)收程序詳見(jiàn)附件九。5.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由乙方提交甲方，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)予以審核。第六章費(fèi)用及支付方式6.1更新改造費(fèi)用預(yù)算詳見(jiàn)附件十。6.2費(fèi)用支付方式乙方在施工前提交詳細(xì)費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后，按進(jìn)度支付；甲方在乙方完成每個(gè)階段的工作后，根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3付款進(jìn)度詳見(jiàn)附件十一。6.4逾期付款處理若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第七章合同履行與變更7.1合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至____年____月____日止。7.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.3合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。7.4合同解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第八章違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成更新改造工作；甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付費(fèi)用；任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式逾期付款的，按逾期付款金額的____%計(jì)算；逾期完成工作的，按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按合同總金額的____%計(jì)算。8.4爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____人民法院訴訟。10.3訴訟管轄本合同爭(zhēng)議的管轄法院為_(kāi)___人民法院。第十一章合同附件11.1用電安全設(shè)施清單11.2更新改造方案11.3質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.4其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署人甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________12.2合同簽署日期____年____月____日12.3合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。第十三章其他約定13.1合同生效條件雙方代表簽字并加蓋公章；甲方支付首期費(fèi)用。13.2通知送達(dá)方式本合同通知以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.3合同解除條件合同解除條件詳見(jiàn)第七章。13.4合同終止條件合同終止條件詳見(jiàn)第七章。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件合同解除條件詳見(jiàn)第七章。14.2合同終止條件合同終止條件詳見(jiàn)第七章。14.3合同解除程序合同解除程序詳見(jiàn)第七章。14.4合同終止程序合同終止程序詳見(jiàn)第七章。甲方（出租方）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（施工單位）：____________________甲方（出租方）：____________________乙方（施工單位）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)的決策權(quán)甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于更新改造方案的選擇、施工進(jìn)度的安排、費(fèi)用的支付等。1.2甲方指定的設(shè)計(jì)單位甲方有權(quán)指定具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行用電安全設(shè)施的設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)配合甲方指定的設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)工作。1.3甲方提供的施工圖紙甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的施工圖紙，包括但不限于用電安全設(shè)施的布局、材料要求、技術(shù)參數(shù)等，確保乙方按照?qǐng)D紙要求進(jìn)行施工。1.4甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、安全措施、進(jìn)度等，確保施工符合合同要求。1.5甲方提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)確保乙方施工所需的場(chǎng)地、通道等條件滿(mǎn)足施工要求，并提供必要的施工條件。1.6甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，如物業(yè)管理、消防部門(mén)等，確保施工順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)的施工方案乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。2.2乙方選擇的施工隊(duì)伍2.3乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于已完成工程量、剩余工程量、預(yù)計(jì)完工時(shí)間等。2.4乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全措施乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。2.5乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)保措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取必要的環(huán)保措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。2.6乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與甲方、物業(yè)管理、消防部門(mén)等相關(guān)部門(mén)的溝通。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)中介服務(wù)職責(zé)。3.2中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行、監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同雙方權(quán)益得到保障。3.3中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方按照約定支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或未履行中介職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)的解約條件中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)解除中介合同。3.7中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.8中介機(jī)構(gòu)的爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：用電安全設(shè)施清單2.附件二：更新改造項(xiàng)目明細(xì)3.附件三：更新改造技術(shù)要求4.附件四：更新改造進(jìn)度安排5.附件五：施工方案6.附件六：質(zhì)量保證措施7.附件七：安全生產(chǎn)措施8.附件八：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.附件九：驗(yàn)收程序10.附件十：更新改造費(fèi)用預(yù)算11.附件十一：付款進(jìn)度12.附件十二：合同變更協(xié)議13.附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.附件十四：保密協(xié)議15.附件十五：施工圖紙16.附件十六：施工進(jìn)度報(bào)告17.附件十七：環(huán)保措施報(bào)告18.附件十八：中介服務(wù)協(xié)議19.附件十九：設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明20.附件二十：施工隊(duì)伍資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成更新改造工作。2.甲方未按合同約定的時(shí)間、金額支付費(fèi)用。3.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。4.任何一方違反合同約定的其他條款。5.中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)或泄露保密信息。6.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或未履行中介職責(zé)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，通過(guò)人民法院進(jìn)行訴訟程序，解決爭(zhēng)議的一種法律途徑。3.違約金：指一方當(dāng)事人違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成一致，約定在特定情況下不得泄露保密信息的協(xié)議。5.設(shè)計(jì)單位：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)工程設(shè)計(jì)工作的單位。6.施工隊(duì)伍：指具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)施工任務(wù)的團(tuán)隊(duì)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并調(diào)整合同相應(yīng)條款。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方提出原因，甲方協(xié)助解決，必要時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度安排。3.問(wèn)題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：按照合同約定，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和支付。5.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方有權(quán)解除中介合同，并追究中介機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租房屋用電安全設(shè)施更新改造。2.企業(yè)辦公場(chǎng)所用電安全設(shè)施更新改造。3.住宅小區(qū)用電安全設(shè)施更新改造。4.公共建筑用電安全設(shè)施更新改造。5.工業(yè)廠(chǎng)房用電安全設(shè)施更新改造。全文完。2025年度出租房屋用電安全設(shè)施更新改造合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：為保障2025年度出租房屋用電安全，提高用電設(shè)施的安全性，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方?jīng)Q定對(duì)出租房屋的用電安全設(shè)施進(jìn)行更新改造。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在出租房屋用電安全設(shè)施更新改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）用電安全設(shè)施：指用于保障用電安全，防止電氣事故發(fā)生的設(shè)備、設(shè)施和器材。（2）更新改造：指對(duì)現(xiàn)有用電安全設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、更換、維修等，以提高用電安全水平。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的期間。（2）合同履行：指甲方按照合同約定，完成用電安全設(shè)施更新改造工作。（3）違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方提供出租房屋的用電安全設(shè)施情況，包括設(shè)備、設(shè)施和器材的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的用電安全設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）有權(quán)要求乙方在用電安全設(shè)施更新改造過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和支持。（4）按照合同約定，完成用電安全設(shè)施更新改造工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供用電安全設(shè)施更新改造所需的資金、材料等。（2）有權(quán)要求甲方在用電安全設(shè)施更新改造過(guò)程中，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢(xún)服務(wù)。（3）配合甲方進(jìn)行用電安全設(shè)施更新改造，確保施工順利進(jìn)行。（4）按照合同約定，支付用電安全設(shè)施更新改造費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：用電安全設(shè)施更新改造工作在出租房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，對(duì)用電安全設(shè)施進(jìn)行更新改造。（2）乙方負(fù)責(zé)提供施工所需場(chǎng)地、材料等。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同確保用電安全設(shè)施更新改造工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿(mǎn)前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)簽合同；（2）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將更新改造后的用電安全設(shè)施交還甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）用電安全設(shè)施更新改造所需的材料費(fèi)；（2）施工人工費(fèi)；（3）施工機(jī)械使用費(fèi)；（4）施工管理費(fèi)；（5）驗(yàn)收合格后的設(shè)施維護(hù)費(fèi)；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期費(fèi)用；（2）在用電安全設(shè)施更新改造過(guò)程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分期支付；（3）用電安全設(shè)施更新改造完成后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。7.3支付時(shí)間：（1）首期費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）分期支付應(yīng)在施工進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）尾款應(yīng)在用電安全設(shè)施更新改造完成并驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）支付款項(xiàng)應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供用電安全設(shè)施更新改造所需的材料或設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%；（2）甲方未按合同約定完成用電安全設(shè)施更新改造的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%；（3）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密以及其他需要保密的信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的秘密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止秘密被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)出租房屋用電安全設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變用電安全設(shè)施的用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)用電安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)用電安全設(shè)施進(jìn)行更新改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保用電安全設(shè)施更新改造工作的順利進(jìn)行；（2）甲乙雙方應(yīng)就用電安全設(shè)施更新改造過(guò)程中的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論用電安全設(shè)施更新改造工作的進(jìn)展情況；（2）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)通報(bào)用電安全設(shè)施更新改造工作中的重要信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于用電安全設(shè)施更新改造的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的內(nèi)容；（2）本合同增減條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.出租房屋用電安全設(shè)施現(xiàn)狀清單2.用電安全設(shè)施更新改造方案3.材料設(shè)備清單及價(jià)格4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供用電安全設(shè)施更新改造所需的材料或設(shè)備，認(rèn)定違約。未按合同約定完成用電安全設(shè)施更新改造，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)用電安全設(shè)施存在問(wèn)題，但未在合同中明確。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決，必要時(shí)可修改合同內(nèi)容。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后，影響合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。解決辦法：分析原因，與甲方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題：用電安全設(shè)施更新改造過(guò)程中，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，確保用電安全。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力條款處理。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中提供技術(shù)支持、材料供應(yīng)、施工服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)支持、材料供應(yīng)、施工服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量不合格等責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行；（3）第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料；（2）乙方有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中，確保用電安全設(shè)施的質(zhì)量；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.乙方利益條款：（1）乙方在用電安全設(shè)施更新改造完成后，有權(quán)享受用電安全設(shè)施帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，將更新改造后的用電安全設(shè)施無(wú)償移交給乙方。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，乙方有權(quán)要求賠償；（2）甲方未按合同約定確保用電安全設(shè)施的質(zhì)量，乙方有權(quán)要求返工或賠償；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供用電安全設(shè)施的詳細(xì)使用說(shuō)明；（2）甲方有權(quán)要求乙方在用電安全設(shè)施使用過(guò)程中，遵守相關(guān)規(guī)定；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，將更新改造后的用電安全設(shè)施無(wú)償移交給甲方。2.甲方的利益條款：（1）甲方在用電安全設(shè)施更新改造完成后，有權(quán)享受用電安全設(shè)施帶來(lái)的安全效益；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同到期后，將更新改造后的用電安全設(shè)施無(wú)償移交給甲方。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定提供用電安全設(shè)施的詳細(xì)使用說(shuō)明，甲方有權(quán)要求賠償；（2）乙方未按合同約定遵守相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償；（3）乙方未按合同約定移交用電安全設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方履行義務(wù)。全文完。2025年度出租房屋用電安全設(shè)施更新改造合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及用電設(shè)施基本情況2.1房屋地址2.2用電設(shè)施類(lèi)型及數(shù)量2.3用電設(shè)施使用年限3.更新改造內(nèi)容3.1更新改造項(xiàng)目3.2更新改造標(biāo)準(zhǔn)3.3更新改造期限4.更新改造費(fèi)用4.1更新改造費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.施工期限及進(jìn)度5.1施工期限5.2施工進(jìn)度安排5.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限7.安全責(zé)任及事故處理7.1安全責(zé)任劃分7.2事故處理流程7.3事故賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋及用電設(shè)施清單11.2附件二：更新改造項(xiàng)目明細(xì)11.3附件三：費(fèi)用支付憑證12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：__________________2.房屋及用電設(shè)施基本情況2.1房屋地址：____________________2.2用電設(shè)施類(lèi)型及數(shù)量：2.2.1空調(diào)：____________________臺(tái)2.2.2熱水器：____________________臺(tái)2.2.3照明設(shè)備：____________________套2.3用電設(shè)施使用年限：____________________年3.更新改造內(nèi)容3.1更新改造項(xiàng)目：3.1.1更換老舊電線(xiàn)：____________________米3.1.2更換空氣開(kāi)關(guān)：____________________個(gè)3.1.3更換漏電保護(hù)器：____________________個(gè)3.1.4更換插座：____________________個(gè)3.2更新改造標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1電線(xiàn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.2.2空氣開(kāi)關(guān)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.2.3漏電保護(hù)器：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.2.4插座：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.3更新改造期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成4.更新改造費(fèi)用4.1更新改造費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元4.2費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付5.施工期限及進(jìn)度5.1施工期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成5.2施工進(jìn)度安排：5.2.1第1周：完成現(xiàn)場(chǎng)勘察及施工方案制定5.2.2第2周：完成材料采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)施工5.2.3第3周：完成施工及驗(yàn)收5.3施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定6.質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限：自施工完成之日起1年6.2售后服務(wù)內(nèi)容：6.2.1對(duì)更新改造的用電設(shè)施進(jìn)行定期檢查6.2.2及時(shí)處理用電設(shè)施故障6.2.3提供必要的配件更換6.3售后服務(wù)期限：自施工完成之日起3年8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不改正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.3出租方或承租方因破產(chǎn)、解散、清算等原因無(wú)法履行合同義務(wù)的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方未按合同約定提供房屋或用電設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.2承租方未按合同約定支付更新改造費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付違約金；8.2.3承租方未按合同約定配合施工，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.4施工方未按合同約定完成施工或提供不合格的施工服務(wù)，出租方有權(quán)要求返工或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；10.1.2更新改造費(fèi)用已支付；10.2合同終止條件10.2.1更新改造任務(wù)完成；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同約定的終止條件成就。11.合同附件11.1附件一：房屋及用電設(shè)施清單11.2附件二：更新改造項(xiàng)目明細(xì)11.3附件三：費(fèi)用支付憑證12.合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人12.3.1出租方代表：____________________12.3.2承租方代表：____________________13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：____________________13.2備案時(shí)間：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要或約定，由合同雙方之外的第三方參與的合同履行活動(dòng)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等。2.第三方介入的引入方式2.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.1.1獲取合同履行的相關(guān)信息；3.1.2對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3對(duì)合同履行的結(jié)果進(jìn)行評(píng)估；3.1.4依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。4.第三方介入的條件與要求4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：4.1.1具有合法注冊(cè)的法人資格；4.1.2具有履行職責(zé)所需的業(yè)務(wù)能力；4.1.4具有與合同履行相關(guān)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入的引入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致。5.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中分階段支付。7.第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程