二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同背景1.7合同范圍1.8合同生效條件第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1服務(wù)方權(quán)利2.2服務(wù)方義務(wù)2.3社區(qū)方權(quán)利2.4社區(qū)方義務(wù)2.5雙方違約責(zé)任第三章門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容3.1門衛(wèi)崗位職責(zé)3.2門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間3.3門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域3.4門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.5門衛(wèi)服務(wù)記錄3.6門衛(wèi)服務(wù)培訓(xùn)第四章門衛(wèi)服務(wù)管理4.1門衛(wèi)人員配備4.2門衛(wèi)人員考核4.3門衛(wèi)工作交接4.4門衛(wèi)服務(wù)監(jiān)督4.5門衛(wèi)服務(wù)改進(jìn)第五章社區(qū)環(huán)境美化內(nèi)容5.1美化項(xiàng)目范圍5.2美化項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)5.3美化項(xiàng)目實(shí)施5.4美化項(xiàng)目驗(yàn)收5.5美化項(xiàng)目維護(hù)第六章費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件6.5逾期付款責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止7.4合同解除條件7.5合同解除程序第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同附件9.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2社區(qū)環(huán)境美化標(biāo)準(zhǔn)9.3費(fèi)用明細(xì)表9.4人員名單9.5其他相關(guān)文件第十章合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除10.4合同續(xù)簽第十一章法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄11.3其他法律適用第十二章其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件12.4合同解釋第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案第十四章合同簽署14.1服務(wù)方簽字14.2社區(qū)方簽字14.3簽字日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同”。1.2合同雙方服務(wù)方：[服務(wù)方名稱]地址：[服務(wù)方地址]聯(lián)系人：[服務(wù)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話]社區(qū)方：[社區(qū)方名稱]地址：[社區(qū)方地址]聯(lián)系人：[社區(qū)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[社區(qū)方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確服務(wù)方為社區(qū)方提供門衛(wèi)服務(wù)及社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)的相關(guān)事宜，確保社區(qū)安全、整潔、和諧。1.6合同背景鑒于社區(qū)方對(duì)門衛(wèi)服務(wù)及社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.7合同范圍本合同范圍包括門衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)兩部分。1.8合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章雙方權(quán)利與義務(wù)2.1服務(wù)方權(quán)利2.1.1按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)。2.1.2在合同履行過(guò)程中，享有社區(qū)方提供的必要工作條件。2.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。2.2服務(wù)方義務(wù)2.2.1按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。2.2.2配備合格的服務(wù)人員。2.2.3按時(shí)完成社區(qū)方提出的合理工作要求。2.3社區(qū)方權(quán)利2.3.1對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.3.2要求服務(wù)方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.4社區(qū)方義務(wù)2.4.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.4.2為服務(wù)方提供必要的工作條件。2.4.3對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)提出合理建議。2.5雙方違約責(zé)任2.5.1若服務(wù)方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5.2若社區(qū)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容3.1門衛(wèi)崗位職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)社區(qū)出入口的24小時(shí)值守。3.1.2負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)部巡邏，確保社區(qū)安全。3.1.3負(fù)責(zé)社區(qū)來(lái)訪人員的登記和引導(dǎo)。3.1.4負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)部車輛的管理。3.2門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間門衛(wèi)服務(wù)時(shí)間為每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。3.3門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域門衛(wèi)服務(wù)區(qū)域?yàn)檎麄€(gè)社區(qū)范圍。3.4門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4.1服務(wù)人員應(yīng)著裝整齊，佩戴工作牌。3.4.3服務(wù)人員應(yīng)熟悉社區(qū)環(huán)境，了解社區(qū)管理規(guī)定。3.5門衛(wèi)服務(wù)記錄服務(wù)方應(yīng)每日填寫門衛(wèi)服務(wù)記錄，記錄內(nèi)容包括來(lái)訪人員信息、巡邏情況等。3.6門衛(wèi)服務(wù)培訓(xùn)服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。第四章門衛(wèi)服務(wù)管理4.1門衛(wèi)人員配備服務(wù)方應(yīng)按照合同約定配備足夠數(shù)量的門衛(wèi)人員。4.2門衛(wèi)人員考核服務(wù)方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)能力等。4.3門衛(wèi)工作交接門衛(wèi)人員應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行工作交接，確保工作連續(xù)性。4.4門衛(wèi)服務(wù)監(jiān)督社區(qū)方有權(quán)對(duì)服務(wù)方的門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.5門衛(wèi)服務(wù)改進(jìn)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)社區(qū)方的意見(jiàn)和建議，不斷改進(jìn)門衛(wèi)服務(wù)工作。第五章社區(qū)環(huán)境美化內(nèi)容5.1美化項(xiàng)目范圍美化項(xiàng)目范圍包括社區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。5.2美化項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)美化項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和社區(qū)管理規(guī)定。5.3美化項(xiàng)目實(shí)施服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，組織實(shí)施美化項(xiàng)目。5.4美化項(xiàng)目驗(yàn)收美化項(xiàng)目完成后，由社區(qū)方組織驗(yàn)收。5.5美化項(xiàng)目維護(hù)服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)美化項(xiàng)目的日常維護(hù)工作。第六章費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，分____期支付。6.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款時(shí)間付款時(shí)間為每月____日。6.4付款條件付款條件為服務(wù)方提供符合合同約定的服務(wù)。6.5逾期付款責(zé)任若社區(qū)方逾期付款，應(yīng)向服務(wù)方支付____%的滯納金。第七章合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。7.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除7.2.1合同任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2合同解除需提前____日書面通知對(duì)方。7.3合同終止7.3.1合同期限屆滿，合同自然終止。7.3.2合同解除后，合同終止。7.4合同解除條件7.4.1服務(wù)方提供的服務(wù)不符合合同約定。7.4.2社區(qū)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。7.4.3雙方協(xié)商一致解除合同。7.5合同解除程序7.5.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。7.5.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九章合同附件9.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2社區(qū)環(huán)境美化標(biāo)準(zhǔn)9.3費(fèi)用明細(xì)表9.4人員名單9.5其他相關(guān)文件第十章合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件成就。第十一章法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)的法律，并由____法院管轄。第十二章其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同解釋本合同的解釋應(yīng)以雙方共同理解為準(zhǔn)，如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂本合同由雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1服務(wù)方簽字[服務(wù)方名稱]：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日14.2社區(qū)方簽字[社區(qū)方名稱]：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、費(fèi)用變更、合同解除等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況，對(duì)門衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并提前____日通知乙方。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)需求，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前____日通知乙方。1.1.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求時(shí)，解除本合同。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，確保服務(wù)符合合同約定。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)效果等。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇服務(wù)人員、優(yōu)先安排服務(wù)時(shí)間等。條款內(nèi)容：1.3.1甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方提供的服務(wù)人員，并要求乙方進(jìn)行人員調(diào)整。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方優(yōu)先安排服務(wù)時(shí)間，以滿足甲方需求。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容調(diào)整、費(fèi)用變更、合同解除等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況，對(duì)門衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并提前____日通知甲方。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和服務(wù)需求，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，并提前____日通知甲方。2.1.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求時(shí)，解除本合同。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇服務(wù)人員、優(yōu)先安排服務(wù)時(shí)間等。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)優(yōu)先選擇甲方提供的服務(wù)人員，并要求甲方進(jìn)行人員調(diào)整。2.2.2乙方有權(quán)要求甲方優(yōu)先安排服務(wù)時(shí)間，以滿足乙方需求。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量承諾條款說(shuō)明：本條款要求乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行承諾，確保服務(wù)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：2.3.1乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2.3.2乙方承諾在合同執(zhí)行期間，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)效率。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的角色和職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解等。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的執(zhí)行情況，確保雙方履行合同義務(wù)。3.1.2第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，協(xié)助解決爭(zhēng)議。3.1.3第三方中介有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由雙方按比例分擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用于合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.3第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任，確保其履行職責(zé)。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、調(diào)解等職責(zé)。3.3.2第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.社區(qū)環(huán)境美化標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用明細(xì)表4.人員名單5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.服務(wù)方未按時(shí)提供或提供不合格的服務(wù)。b.社區(qū)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.服務(wù)方未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或第三方中介確認(rèn)。b.社區(qū)方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)服務(wù)方確認(rèn)。c.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方或第三方中介確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇一個(gè)中立的第三方機(jī)構(gòu)，按照一定的程序和規(guī)則進(jìn)行裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.掛號(hào)信：指通過(guò)郵政系統(tǒng)掛號(hào)投遞的信件，具有投遞記錄和投遞時(shí)間證明。4.監(jiān)督：指對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、指導(dǎo)和控制。5.協(xié)調(diào)：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)出現(xiàn)的矛盾和問(wèn)題進(jìn)行調(diào)解和解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方或第三方中介對(duì)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，服務(wù)方進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.問(wèn)題：社區(qū)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：服務(wù)方發(fā)出催款通知，若逾期未支付，可按合同約定收取滯納金。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：合同雙方可共同解除與第三方中介的協(xié)議，重新選擇中介。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)門衛(wèi)服務(wù)合同。2.社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)合同。3.第三方中介參與的服務(wù)合同。4.甲方或乙方為物業(yè)管理方的服務(wù)合同。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受服務(wù)方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1門衛(wèi)服務(wù)2.2社區(qū)環(huán)境美化3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)地點(diǎn)4.1門衛(wèi)服務(wù)地點(diǎn)4.2社區(qū)環(huán)境美化地點(diǎn)5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2社區(qū)環(huán)境美化標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用6.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用6.2社區(qū)環(huán)境美化費(fèi)用7.付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式8.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核8.1考核標(biāo)準(zhǔn)8.2考核方式9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.2受服務(wù)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則13.2附件二：社區(qū)環(huán)境美化方案14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同份數(shù)與生效14.4合同修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：安保公司1.1.2服務(wù)方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3服務(wù)方法定代表人：1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受服務(wù)方基本信息1.2.1受服務(wù)方名稱：社區(qū)居民委員會(huì)1.2.2受服務(wù)方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3受服務(wù)方法定代表人：1.2.4受服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容概述2.1門衛(wèi)服務(wù)2.1.1服務(wù)時(shí)間：每日24小時(shí)2.1.2服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的管理、外來(lái)人員登記、車輛管理、巡邏守護(hù)等2.1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2.2社區(qū)環(huán)境美化2.2.1服務(wù)時(shí)間：每周五下午2.2.2服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化帶修剪、公共區(qū)域清潔、垃圾分類宣傳等2.2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保持小區(qū)環(huán)境整潔、美觀、衛(wèi)生3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日4.服務(wù)地點(diǎn)4.1門衛(wèi)服務(wù)地點(diǎn)：社區(qū)居民委員會(huì)管轄的小區(qū)出入口4.2社區(qū)環(huán)境美化地點(diǎn)：社區(qū)居民委員會(huì)管轄的小區(qū)公共區(qū)域5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1確保小區(qū)出入口24小時(shí)有人值守，外來(lái)人員登記準(zhǔn)確無(wú)誤5.1.2確保小區(qū)車輛管理有序，外來(lái)車輛需登記后方可進(jìn)入5.1.3確保小區(qū)巡邏守護(hù)到位，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告5.2社區(qū)環(huán)境美化標(biāo)準(zhǔn)5.2.1保持小區(qū)綠化帶整潔，修剪及時(shí)，無(wú)雜草叢生5.2.2保持小區(qū)公共區(qū)域清潔，無(wú)垃圾、雜物5.2.3定期開(kāi)展垃圾分類宣傳，提高居民環(huán)保意識(shí)6.服務(wù)費(fèi)用6.1門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整6.2社區(qū)環(huán)境美化費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元整7.付款方式7.1付款時(shí)間：每月5日前7.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，受服務(wù)方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入服務(wù)方指定賬戶8.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核8.1考核標(biāo)準(zhǔn)8.1.1門衛(wèi)服務(wù)：按時(shí)到崗，履行職責(zé)，無(wú)安全事故，服務(wù)態(tài)度良好8.1.2社區(qū)環(huán)境美化：按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，無(wú)遺漏，無(wú)返工8.2考核方式8.2.1由受服務(wù)方設(shè)立考核小組，每月對(duì)服務(wù)方進(jìn)行考核8.2.2考核結(jié)果以書面形式通知服務(wù)方，服務(wù)方需在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)提出異議9.違約責(zé)任9.1服務(wù)方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)到崗或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，每延誤1小時(shí)，支付違約金人民幣元9.1.2因服務(wù)方原因造成安全事故的，承擔(dān)全部賠償責(zé)任9.2受服務(wù)方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每延誤1天，支付違約金人民幣元9.2.2因受服務(wù)方原因?qū)е路?wù)中斷的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2發(fā)生不可抗力事件11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，服務(wù)方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同附件13.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則13.1.1服務(wù)方應(yīng)按照附件一的規(guī)定執(zhí)行門衛(wèi)服務(wù)13.1.2附件一作為本合同不可分割的一部分13.2附件二：社區(qū)環(huán)境美化方案13.2.1服務(wù)方應(yīng)按照附件二的規(guī)定執(zhí)行社區(qū)環(huán)境美化工作13.2.2附件二作為本合同不可分割的一部分14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用與管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院14.3合同份數(shù)與生效14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.2合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，以確保合同條款的執(zhí)行和服務(wù)的質(zhì)量。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或指定。15.3.2第三方介入的具體方式和程序應(yīng)在合同中明確。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。15.4.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的任何責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.6.3第三方與合同雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由合同雙方負(fù)責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)合同內(nèi)容保密。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或合同雙方原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.1.3第三方責(zé)任界定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求和說(shuō)明：內(nèi)容包括門衛(wèi)服務(wù)的時(shí)間、崗位職責(zé)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、突發(fā)事件處理流程等。服務(wù)細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列出門衛(wèi)的日常工作和應(yīng)急處理措施。服務(wù)細(xì)則應(yīng)與國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相一致。2.附件二：社區(qū)環(huán)境美化方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：內(nèi)容包括環(huán)境美化工作的具體計(jì)劃、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。方案應(yīng)包括綠化帶管理、公共區(qū)域清潔、垃圾分類的具體措施。方案應(yīng)考慮到小區(qū)居民的環(huán)保意識(shí)和實(shí)際需求。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和考核要求。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：內(nèi)容包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)確保合同雙方和第三方對(duì)合同內(nèi)容保密，防止信息泄露。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：內(nèi)容包括服務(wù)方每月或每季度的工作報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映服務(wù)方的服務(wù)情況，便于受服務(wù)方監(jiān)督和評(píng)估。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：內(nèi)容包括合同終止的條件、程序、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)明確合同終止后雙方的處理方式和后續(xù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按時(shí)到崗或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的。受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失的。任何一方違反保密協(xié)議，導(dǎo)致信息泄露的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方未按時(shí)到崗或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，每延誤1小時(shí)，支付違約金人民幣元。受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每延誤1天，支付違約金人民幣元。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。任何一方違反保密協(xié)議，導(dǎo)致信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：服務(wù)方因故未能按時(shí)到崗，延誤了1小時(shí)，應(yīng)支付違約金人民幣元。示例二：受服務(wù)方因資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，延誤了3天，應(yīng)支付違約金人民幣元。示例三：第三方在執(zhí)行社區(qū)環(huán)境美化任務(wù)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致綠化帶受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的為保障小區(qū)居民的生活環(huán)境，提高小區(qū)門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量，加強(qiáng)社區(qū)環(huán)境美化，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.門衛(wèi)服務(wù)：指甲方在小區(qū)門口設(shè)立門衛(wèi)崗位，對(duì)出入小區(qū)的人員、車輛進(jìn)行登記、核查，確保小區(qū)安全。2.社區(qū)環(huán)境美化：指乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施等方面的維護(hù)和美化。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“甲方”指代合同主體中的甲方，即服務(wù)提供方。2.本合同中“乙方”指代合同主體中的乙方，即服務(wù)接受方。3.本合同中“相關(guān)方”指代合同主體中的其他相關(guān)方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所指的門衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)均在甲方指定的小區(qū)范圍內(nèi)。5.3合同履行方式1.門衛(wèi)服務(wù)：乙方應(yīng)在甲方指定的小區(qū)門口設(shè)立門衛(wèi)崗位，對(duì)出入小區(qū)的人員、車輛進(jìn)行登記、核查。2.社區(qū)環(huán)境美化：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施等方面的維護(hù)和美化。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序1.合同期滿，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；2.發(fā)生終止條件時(shí)，違約方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)，否則另一方有權(quán)終止合同；3.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可根據(jù)法律法規(guī)和實(shí)際情況處理。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算服務(wù)費(fèi)用、歸還物品等；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和實(shí)際情況處理因合同終止而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)門衛(wèi)服務(wù)崗位數(shù)量、工作時(shí)間等因素計(jì)算；2.社區(qū)環(huán)境美化費(fèi)用：包括綠化維護(hù)費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生清理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等；3.管理費(fèi)：甲方為乙方提供管理服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用；4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用；2.雙方另有約定的支付方式，從其約定。7.3支付時(shí)間1.門衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：按月支付，每月一個(gè)工作日前支付；2.社區(qū)環(huán)境美化費(fèi)用：按季度支付，每季度一個(gè)工作日前支付；3.管理費(fèi)：按年支付，每年一個(gè)工作日前支付；4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)予以核對(duì)；2.甲方收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證；3.若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或賠償損失；2.若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行或賠償損失；2.若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；3.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.保密內(nèi)容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府頒布的新政策、法律、法規(guī)；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2.爭(zhēng)議解決方式由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因門衛(wèi)服務(wù)或社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)需要，不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.乙方因自身原因，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留對(duì)甲方提供服務(wù)的評(píng)價(jià)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方違反保密義務(wù)時(shí)的追索權(quán)；2.乙方保留對(duì)甲方違約行為的索賠權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的履行；2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式及時(shí)溝通；2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________見(jiàn)證人（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求；2.乙方提供的門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明；3.乙方提供的社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)計(jì)劃及實(shí)施方案；4.甲方提供的小區(qū)地圖及關(guān)鍵位置標(biāo)識(shí)；5.甲方與乙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方違約：未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)或社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)完成約定的維護(hù)和美化工作；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定由甲方和乙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行，必要時(shí)可尋求第三方評(píng)估或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人因民事權(quán)益受到侵害，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定，存在安全隱患。解決辦法：甲方定期對(duì)門衛(wèi)服務(wù)進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)反饋給乙方，并要求乙方進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：社區(qū)環(huán)境美化工作進(jìn)度緩慢，影響居民生活。解決辦法：乙方應(yīng)按照服務(wù)計(jì)劃及實(shí)施方案執(zhí)行，如遇特殊情況需調(diào)整，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：雙方溝通不暢，影響合同執(zhí)行。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。4.問(wèn)題：違約行為發(fā)生，雙方協(xié)商不成。解決辦法：按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行，或通過(guò)仲裁、訴訟等法律途徑解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)；第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合與支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容；第三方應(yīng)按時(shí)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)施；乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制；乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求賠償；若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得以任何理由限制乙方的正當(dāng)權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；甲方可要求乙方提供必要的服務(wù)信息；甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化服務(wù)；甲方可享受乙方提供的定期服務(wù)報(bào)告。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償；若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得以任何理由限制甲方的正當(dāng)權(quán)益。全文完。二零二五年度門衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)環(huán)境美化合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.2社區(qū)環(huán)境美化內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間與期限3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2社區(qū)環(huán)境美化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則9.2附件二：社區(qū)環(huán)境美化方案10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂時(shí)間10.2合同生效時(shí)間11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序13.合同解除后的責(zé)任13.1解除合同后的責(zé)任承擔(dān)13.2解除合同后的善后處理14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理乙方：社區(qū)居委會(huì)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1.124小時(shí)值班，確保社區(qū)安全2.1.2控制社區(qū)出入口，登記來(lái)訪人員信息2.1.3維護(hù)社區(qū)秩序，處理突發(fā)事件2.2社區(qū)環(huán)境美化內(nèi)容2.2.1定期修剪綠化帶，保持植物生長(zhǎng)良好2.2.2清理社區(qū)公共區(qū)域，保持環(huán)境整潔2.2.3恢復(fù)損壞的公共設(shè)施，確保設(shè)施完好3.服務(wù)時(shí)間與期限3.1服務(wù)時(shí)間：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2服務(wù)期限：一年4.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1門衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.124小時(shí)值班，確保社區(qū)安全無(wú)事故4.1.2嚴(yán)格登記來(lái)訪人員信息，做到準(zhǔn)確無(wú)誤4.1.3及時(shí)處理突發(fā)事件，確保社區(qū)秩序穩(wěn)定4.2社區(qū)環(huán)境美化質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1綠化帶植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲害4.2.2公共區(qū)域整潔，無(wú)垃圾、雜物4.2.3公共設(shè)施完好，無(wú)損壞5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用5.2.2每月支付日期為每月5日5.2.3乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)提供服務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量6.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用6.2.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章7.1.2甲方支付首月服務(wù)費(fèi)用7.2合同終止條件7.2.1合同到期7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改8.1.2法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整8.2合同解除條件8.2.1合同到期自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同9.合同附件9.1附件一：門衛(wèi)服務(wù)細(xì)則9.1.1門衛(wèi)值班時(shí)間表9.1.2來(lái)訪人員登記表9.1.3突發(fā)事件處理流程9.2附件二：社區(qū)環(huán)境美化方案9.2.1綠化帶維護(hù)計(jì)劃9.2.2公共區(qū)域清潔計(jì)劃9.2.3公共設(shè)施維修計(jì)劃10.合同簽訂與生效10.1合同簽訂時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自簽訂之日起生效11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同到期自然終止11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理終止手續(xù)12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.1.1雙方均同意續(xù)簽合同12.1.2合同到期前一個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商12.2合同續(xù)簽程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)簽協(xié)議12.2.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)包括原合同內(nèi)容及其變更事項(xiàng)13.合同解除后的責(zé)任13.1解除合同后的責(zé)任承擔(dān)13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)解除合同后的責(zé)任13.1.2雙方應(yīng)確保在合同解除后，各自的權(quán)利和義務(wù)得到妥善處理13.2解除合同后的善后處理13.2.1雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除后的善后工作13.2.2雙方應(yīng)共同清理合同解除后的遺留問(wèn)題14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同由雙方共同協(xié)商解釋，如有爭(zhēng)議，提交仲裁委員會(huì)仲裁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對(duì)因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的不良后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)函，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用及責(zé)任。1