2025年度儲煤場租賃與煤炭倉儲物流信息化建設(shè)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度儲煤場租賃與煤炭倉儲物流信息化建設(shè)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：_________（儲煤場所有者/租賃方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：_________（煤炭倉儲物流信息化建設(shè)方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年度，鑒于甲方擁有儲煤場并希望將其出租給乙方進行煤炭倉儲物流信息化建設(shè)，乙方有意承租該儲煤場并投入資金進行信息化建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度儲煤場租賃與煤炭倉儲物流信息化建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等內(nèi)容，以確保雙方合作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.儲煤場：指甲方擁有的可用于儲存煤炭的場地，包括場地、設(shè)施及附屬設(shè)施。2.煤炭倉儲物流信息化建設(shè)：指乙方在儲煤場內(nèi)進行的信息化系統(tǒng)建設(shè)，包括信息化設(shè)備、軟件及配套服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將儲煤場出租給乙方使用，乙方支付租金。2.信息化建設(shè)：指乙方在儲煤場內(nèi)進行的信息化系統(tǒng)建設(shè)，包括信息化設(shè)備、軟件及配套服務(wù)。3.違約：指甲乙任何一方違反本合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證儲煤場的設(shè)施、設(shè)備安全，確保乙方在租賃期間的使用。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進行煤炭倉儲物流信息化建設(shè)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)利使用儲煤場進行煤炭倉儲物流信息化建設(shè)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在儲煤場內(nèi)進行煤炭倉儲物流信息化建設(shè)，確保工程質(zhì)量。4.乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保煤炭倉儲物流信息化建設(shè)合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：儲煤場所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)在合同生效后6個月內(nèi)完成煤炭倉儲物流信息化建設(shè)。3.乙方應(yīng)在合同履行期間，按月向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同約定的租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：甲乙雙方應(yīng)在本合同終止前30日書面通知對方，并按照本合同約定進行善后處理。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)將儲煤場及信息化建設(shè)設(shè)施、設(shè)備等移交給甲方；2.乙方應(yīng)向甲方支付剩余租金；3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃儲煤場的租金。2.信息化建設(shè)費用：乙方在儲煤場進行煤炭倉儲物流信息化建設(shè)所發(fā)生的全部費用，包括但不限于設(shè)備采購費、軟件開發(fā)費、安裝調(diào)試費、維護費等。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、保險費等，根據(jù)實際情況由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和其他費用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，部分費用可以現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日支付當(dāng)月的租金。2.信息化建設(shè)費用：乙方應(yīng)按照信息化建設(shè)項目的進度，分階段支付費用。3.其他費用：根據(jù)實際情況，甲乙雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1.乙方支付租金和其他費用時，應(yīng)確保款項足額到賬。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供合格的儲煤場，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.若乙方未按合同約定完成信息化建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)計算。2.賠償方式：甲方可以選擇要求乙方支付違約金或賠償實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.甲乙雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，甲乙雙方仍有義務(wù)繼續(xù)保密。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)相互理解，共同協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。3.仲裁：提交至雙方共同選定的仲裁機構(gòu)仲裁。4.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的保密信息不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的專有技術(shù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對儲煤場的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.乙方在儲煤場進行的信息化建設(shè)成果，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對儲煤場進行必要維修和改造的權(quán)力，但需提前通知乙方。2.乙方保留在信息化建設(shè)過程中，對技術(shù)方案的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，自雙方簽字之日起生效。2.修改或補充內(nèi)容對本合同原有內(nèi)容有變更的，以修改或補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。2.乙方在信息化建設(shè)過程中，需積極配合甲方提供必要的信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。2.遇到問題，雙方應(yīng)及時溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他協(xié)議或合同無關(guān)。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲煤場租賃協(xié)議2.煤炭倉儲物流信息化建設(shè)方案3.信息化建設(shè)設(shè)備清單4.信息化建設(shè)軟件清單5.信息化建設(shè)施工圖紙6.信息化建設(shè)驗收報告7.費用支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供合格的儲煤場。違反保密條款。乙方違約：未按時支付租金或其他費用。未按合同約定完成信息化建設(shè)。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。乙方違約的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行。不可抗力事件的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將儲煤場出租給乙方使用，乙方支付租金。2.信息化建設(shè)：指乙方在儲煤場內(nèi)進行的信息化系統(tǒng)建設(shè)，包括信息化設(shè)備、軟件及配套服務(wù)。3.違約：指甲乙任何一方違反本合同約定的行為。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息化建設(shè)進度與合同約定不符。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論信息化建設(shè)進度，必要時調(diào)整合同期限或增加預(yù)算。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付租金，如出現(xiàn)爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機制解決。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強保密意識，采取合理的保密措施，如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時采取措施制止并追究責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為在儲煤場租賃與煤炭倉儲物流信息化建設(shè)項目中提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付技術(shù)服務(wù)費、設(shè)備供應(yīng)費等費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，確保其履行合同義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)或服務(wù)合法合規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的儲煤場，確保信息化建設(shè)順利進行。乙方有權(quán)要求甲方在信息化建設(shè)過程中提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和其他費用。2.乙方的利益條款：乙方在信息化建設(shè)完成后，享有該項目的運營權(quán)，并從中獲得收益。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對儲煤場進行必要的改造和升級。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供合格的儲煤場，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在乙方進行信息化建設(shè)期間，擅自改變儲煤場的用途。甲方不得干涉乙方在儲煤場內(nèi)的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和其他費用。甲方有權(quán)要求乙方在信息化建設(shè)過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)要求乙方在信息化建設(shè)完成后，按照約定進行運營。2.甲方的利益條款：甲方在乙方進行信息化建設(shè)期間，享有儲煤場的租賃收益。甲方在信息化建設(shè)完成后，享有儲煤場及信息化建設(shè)項目的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在信息化建設(shè)過程中，不得擅自改變儲煤場的用途。乙方在信息化建設(shè)完成后，不得擅自運營儲煤場及信息化建設(shè)項目。全文完。2025年度儲煤場租賃與煤炭倉儲物流信息化建設(shè)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方基本信息第二章儲煤場租賃2.1租賃場地概況2.2租賃面積及界限2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租賃費用調(diào)整機制2.6租賃場地使用要求2.7租賃場地維護責(zé)任第三章煤炭倉儲物流信息化建設(shè)3.1信息化建設(shè)目標(biāo)3.2信息化建設(shè)內(nèi)容3.3系統(tǒng)功能及性能要求3.4信息化建設(shè)進度安排3.5信息化建設(shè)成本及分?jǐn)?.6信息化系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)3.7信息化系統(tǒng)維護及升級第四章合作模式及雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作模式4.2雙方權(quán)利4.3雙方義務(wù)4.4保密條款4.5爭議解決機制第五章質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收不合格處理第六章交付及驗收6.1交付時間6.2交付方式6.3驗收時間6.4驗收地點6.5驗收人員6.6驗收不合格處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏虏豢煽沽?.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力解除合同條件第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：儲煤場租賃場地平面圖11.2附件二：信息化建設(shè)方案11.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證明文件第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改后的效力第十三章其他13.1通知方式13.2爭議解決方式13.3合同份數(shù)及效力第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方在儲煤場租賃及煤炭倉儲物流信息化建設(shè)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進行。1.3合同范圍本合同范圍包括儲煤場租賃、煤炭倉儲物流信息化建設(shè)及雙方權(quán)利義務(wù)等相關(guān)內(nèi)容。1.4合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________第二章儲煤場租賃2.1租賃場地概況乙方提供的儲煤場位于____________________，占地面積為____________________。2.2租賃面積及界限租賃面積為____________________，具體界限詳見附件一。2.3租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金及支付方式租金為人民幣____________________元/年，支付方式為____________________。2.5租賃費用調(diào)整機制租金如有調(diào)整，雙方應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.6租賃場地使用要求甲方應(yīng)按照乙方要求，合理使用租賃場地，不得進行違法活動。2.7租賃場地維護責(zé)任租賃場地的日常維護責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第三章煤炭倉儲物流信息化建設(shè)3.1信息化建設(shè)目標(biāo)實現(xiàn)煤炭倉儲物流信息的實時、準(zhǔn)確、高效傳遞和管理。3.2信息化建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：信息管理系統(tǒng)、倉儲管理系統(tǒng)、物流管理系統(tǒng)等。3.3系統(tǒng)功能及性能要求詳見附件二。3.4信息化建設(shè)進度安排詳見附件三。3.5信息化建設(shè)成本及分?jǐn)傂畔⒒ㄔO(shè)成本由甲乙雙方按比例分?jǐn)?，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.6信息化系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。3.7信息化系統(tǒng)維護及升級信息化系統(tǒng)維護及升級由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)按約定支付相關(guān)費用。第四章合作模式及雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作模式本合同采用全面合作模式，甲乙雙方共同推進煤炭倉儲物流信息化建設(shè)。4.2雙方權(quán)利詳見附件五。4.3雙方義務(wù)詳見附件六。4.4保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密進行保密。4.5爭議解決機制雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。第五章質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求詳見附件七。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件八。5.3驗收程序詳見附件九。5.4驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____________________內(nèi)進行整改，直至合格。第六章交付及驗收6.1交付時間信息化系統(tǒng)應(yīng)在____________________前交付甲方使用。6.2交付方式乙方應(yīng)將信息化系統(tǒng)以____________________方式交付甲方。6.3驗收時間甲方應(yīng)在收到信息化系統(tǒng)后____________________內(nèi)完成驗收。6.4驗收地點驗收地點為____________________。6.5驗收人員驗收人員由甲乙雙方共同指定。6.6驗收不合格處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____________________內(nèi)進行整改，直至合格。第七章違約責(zé)任7.1違約情形詳見附件十。7.2違約責(zé)任承擔(dān)如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即相互通知，并采取措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3不可抗力解除合同條件如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，且雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同，任何一方均可通知對方解除合同。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知送達之日起合同解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理剩余事務(wù)，包括但不限于：（1）退還已支付的費用；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）處理合同標(biāo)的物。第十章合同終止10.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，自通知送達之日起合同終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理剩余事務(wù)，包括但不限于：（1）退還已支付的費用；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）處理合同標(biāo)的物。第十一章合同附件11.1附件一：儲煤場租賃場地平面圖11.2附件二：信息化建設(shè)方案11.3附件三：信息化建設(shè)進度安排11.4附件四：信息化系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)11.5附件五：雙方權(quán)利11.6附件六：雙方義務(wù)11.7附件七：質(zhì)量要求11.8附件八：驗收標(biāo)準(zhǔn)11.9附件九：驗收程序11.10附件十：違約情形第十二章合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，需?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同修改后的效力合同修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三章其他13.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過____________________方式送達。13.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1簽署日期____________________14.2簽署地點____________________14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________附件：1.儲煤場租賃場地平面圖2.信息化建設(shè)方案3.信息化建設(shè)進度安排4.信息化系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.雙方權(quán)利6.雙方義務(wù)7.質(zhì)量要求8.驗收標(biāo)準(zhǔn)9.驗收程序10.違約情形多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款（1）甲方有權(quán)決定信息化建設(shè)的主要方向和關(guān)鍵技術(shù)；（2）甲方有權(quán)對乙方提交的信息化建設(shè)方案進行審核和修改；（3）甲方有權(quán)對乙方在信息化建設(shè)過程中的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方在合作過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于：（1）信息化系統(tǒng)選型及供應(yīng)商選擇；（2）信息化建設(shè)進度安排；（3）信息化系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款（1）信息化系統(tǒng)升級或維護時，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇服務(wù)提供商；（2）信息化系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得技術(shù)支持。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求制定信息化建設(shè)方案；（2）乙方有權(quán)對甲方提交的修改意見進行評估和反饋；（3）乙方有權(quán)對信息化建設(shè)過程中的風(fēng)險進行評估和控制。2.2乙方技術(shù)支持條款（1）乙方需確保信息化系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性和可靠性；（2）乙方需對甲方人員進行信息化系統(tǒng)操作培訓(xùn)；（3）乙方需在信息化系統(tǒng)運行期間提供技術(shù)咨詢服務(wù)。2.3乙方進度控制條款說明：乙方需確保信息化建設(shè)按計劃進行，具體包括：（1）乙方需按時提交階段性成果；（2）乙方需在項目完成后進行系統(tǒng)測試和驗收；（3）乙方需在合同期限內(nèi)完成信息化系統(tǒng)交付。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款（1）中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限；（2）中介機構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利實施。3.2中介費用條款說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按比例分?jǐn)偅唧w比例由雙方協(xié)商確定。中介費用支付方式及時間節(jié)點應(yīng)在合同中明確。3.3中介責(zé)任條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密條款說明：中介機構(gòu)應(yīng)對合作雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.儲煤場租賃場地平面圖2.信息化建設(shè)方案3.信息化建設(shè)進度安排4.信息化系統(tǒng)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.雙方權(quán)利6.雙方義務(wù)7.質(zhì)量要求8.驗收標(biāo)準(zhǔn)9.驗收程序10.違約情形11.中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件12.中介服務(wù)協(xié)議13.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或費用；未按時交付信息化系統(tǒng)或未達到驗收標(biāo)準(zhǔn)；未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；未按合同約定進行場地維護；未按合同約定提供技術(shù)支持或培訓(xùn)；未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有客觀事實；違約行為違反了合同約定的義務(wù)；違約行為對守約方造成了實際損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定對特定信息進行保密。4.中介機構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)，如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息化系統(tǒng)開發(fā)進度延誤。解決辦法：定期召開項目進度會議，明確責(zé)任，加強溝通，確保進度。2.問題：場地維護不到位。解決辦法：設(shè)立場地維護標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查，對違約方進行處罰。3.問題：技術(shù)支持不及時。解決辦法：建立技術(shù)支持響應(yīng)機制，確保及時響應(yīng)甲方需求。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問，應(yīng)及時溝通解決。五、所有應(yīng)用場景：1.儲煤場租賃與信息化建設(shè)相結(jié)合的項目。2.煤炭倉儲物流企業(yè)內(nèi)部信息化改造。3.煤炭行業(yè)供應(yīng)鏈管理優(yōu)化。4.煤炭企業(yè)信息化建設(shè)外包。5.煤炭企業(yè)與其他企業(yè)間的合作項目。全文完。2025年度儲煤場租賃與煤炭倉儲物流信息化建設(shè)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為滿足我國煤炭行業(yè)的發(fā)展需求，促進煤炭倉儲物流信息化建設(shè)，甲方?jīng)Q定將儲煤場出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方儲煤場，并就雙方的權(quán)利義務(wù)達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃儲煤場及煤炭倉儲物流信息化建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.儲煤場：指甲方擁有的用于儲存煤炭的場地。2.煤炭倉儲物流信息化建設(shè)：指在儲煤場內(nèi)，利用現(xiàn)代信息技術(shù)手段，對煤炭的儲存、運輸、銷售等環(huán)節(jié)進行信息化管理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方儲煤場的時間。2.租金：指乙方支付給甲方的儲煤場租賃費用。3.信息化建設(shè)費用：指乙方在儲煤場內(nèi)進行煤炭倉儲物流信息化建設(shè)所需支付的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在儲煤場內(nèi)的煤炭倉儲物流信息化建設(shè)情況。3.甲方應(yīng)保證儲煤場的安全、穩(wěn)定運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用儲煤場，進行煤炭倉儲物流活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和和信息化建設(shè)費用。3.乙方應(yīng)確保在儲煤場內(nèi)進行煤炭倉儲物流活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的儲煤場管理制度，確保儲煤場的安全、穩(wěn)定運行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金和和信息化建設(shè)費用。2.乙方應(yīng)在儲煤場內(nèi)進行煤炭倉儲物流活動，確?；顒臃蠂蚁嚓P(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之日起____天內(nèi)書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將儲煤場內(nèi)的煤炭及其它物品搬離；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余租金和和信息化建設(shè)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金按年度支付，具體金額為人民幣____元/年。2.信息化建設(shè)費用：乙方在儲煤場內(nèi)進行煤炭倉儲物流信息化建設(shè)所需的費用，包括但不限于軟件購置費、硬件設(shè)備費、安裝調(diào)試費等，具體金額為人民幣____元。3.維護保養(yǎng)費：為確保儲煤場及信息化系統(tǒng)的正常運行，乙方需支付年度維護保養(yǎng)費，具體金額為人民幣____元/年。4.其他費用：包括但不限于水、電、稅費等其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.租金：每年于____月____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.信息化建設(shè)費用：在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性支付至甲方指定賬戶。3.維護保養(yǎng)費：每年于____月____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.其他費用：按照實際發(fā)生情況，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：每年____月____日前。2.信息化建設(shè)費用支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.維護保養(yǎng)費支付時間：每年____月____日前。4.其他費用支付時間：按照實際發(fā)生情況確定。7.4支付章件1.乙方應(yīng)在支付相關(guān)費用時，提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實并保存。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供符合要求的儲煤場，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.若甲方未按時完成信息化建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為信息化建設(shè)費用總額的____%。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。2.若乙方未按時完成信息化建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為信息化建設(shè)費用總額的____%。8.3賠償金額和方式1.若甲方或乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的實際損失，并采取合理方式予以賠償。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.任何一方在合同履行過程中了解到的對方保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝沖突等。3.政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減輕不可抗力事件對合同履行的影響。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（此處可列舉具體不可抗力事件的實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，在合同履行期間，如一方因合并、分立等原因?qū)е聶?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提前____天書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、公共利益的；2.合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對儲煤場及煤炭倉儲物流信息化建設(shè)項目的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，對儲煤場及信息化建設(shè)項目的使用權(quán)僅限于合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對儲煤場及信息化建設(shè)項目的監(jiān)督管理權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自改變儲煤場及信息化建設(shè)項目的功能。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行修改或補充。2.修改或補充的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的合同內(nèi)容對本合同原有條款的修改或補充，不改變本合同的宗旨和原則。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通，包括但不限于函件、電子郵件等。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于儲煤場租賃與煤炭倉儲物流信息化建設(shè)項目的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同內(nèi)容進行修改或補充。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。2.本合同增減條款的效力與本合同原有條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）乙方（承租方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲煤場租賃合同2.煤炭倉儲物流信息化建設(shè)方案3.信息化系統(tǒng)運行維護協(xié)議4.支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改或補充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的儲煤場，認(rèn)定違約。未按時完成信息化建設(shè)，認(rèn)定違約。未按時收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。未按時完成信息化建設(shè)，認(rèn)定違約。未遵守儲煤場管理制度，造成安全事故，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息化建設(shè)進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會議，共同討論信息化建設(shè)進度，及時解決遇到的問題。2.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：儲煤場安全管理問題。解決辦法：雙方應(yīng)共同制定儲煤場安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保儲煤場安全。4.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可協(xié)商延長合同期限或解除合同。5.問題：合同修改或補充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的修改或補充程序進行，確保修改或補充的合同內(nèi)容合法有效。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，參與本合同項目的其他實體或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的儲煤場。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，完成信息化建設(shè)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護保養(yǎng)服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有儲煤場租賃的優(yōu)先權(quán)。乙方在合同履行期間，享有信息化系統(tǒng)使用的優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供符合要求的儲煤場，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按時完成信息化建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變儲煤場及信息化建設(shè)項目的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，支付租金和和信息化建設(shè)費用。甲方可要求乙方遵守儲煤場管理制度，確保儲煤場的安全、穩(wěn)定運行。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金和和信息化建設(shè)費用。甲方可獲得乙方在儲煤場內(nèi)的煤炭倉儲物流活動的收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金和和信息化建設(shè)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未遵守儲煤場管理制度，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自改變儲煤場及信息化建設(shè)項目的用途。全文完。2025年度儲煤場租賃與煤炭倉儲物流信息化建設(shè)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.儲煤場租賃基本信息2.1.儲煤場位置2.2.租賃面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.煤炭倉儲物流信息化建設(shè)內(nèi)容3.1.信息化建設(shè)目標(biāo)3.2.系統(tǒng)功能需求3.3.硬件設(shè)備需求3.4.軟件開發(fā)及實施4.合作方式與責(zé)任4.1.合作方式4.2.雙方責(zé)任劃分5.信息化建設(shè)進度安排5.1.項目啟動階段5.2.系統(tǒng)開發(fā)階段5.3.系統(tǒng)測試階段5.4.系統(tǒng)驗收階段6.質(zhì)量保證與驗收6.1.質(zhì)量保證措施6.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3.驗收時間及地點7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.合同附件11.1.附件一：儲煤場租賃合同11.2.附件二：煤炭倉儲物流信息化建設(shè)方案12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.通知方式12.3.合同份數(shù)13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：能源1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：省市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：02156781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：物流1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：021876543212.儲煤場租賃基本信息2.1.儲煤場位置2.1.1.儲煤場位于省市區(qū)路號2.1.2.儲煤場占地面積為10000平方米2.2.租賃面積2.2.1.承租方租賃儲煤場面積為8000平方米2.3.租賃期限2.3.1.租賃期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年2.4.租金及支付方式2.4.1.租金總額為人民幣500萬元，分年度支付2.4.2.每年租金為人民幣100萬元，于每年1月1日前支付3.煤炭倉儲物流信息化建設(shè)內(nèi)容3.1.信息化建設(shè)目標(biāo)3.1.1.實現(xiàn)煤炭倉儲物流的自動化、智能化管理3.1.2.提高煤炭倉儲物流效率，降低運營成本3.2.系統(tǒng)功能需求3.2.1.實時庫存管理3.2.2.進銷存管理3.2.3.運輸調(diào)度管理3.2.4.安全監(jiān)控管理3.3.硬件設(shè)備需求3.3.1.硬件設(shè)備包括服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、攝像頭等3.3.2.硬件設(shè)備清單詳見附件二3.4.軟件開發(fā)及實施3.4.1.軟件開發(fā)由出租方負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)功能滿足需求3.4.2.軟件實施由承租方負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)順利上線運行4.合作方式與責(zé)任4.1.合作方式4.1.1.出租方提供儲煤場租賃服務(wù)4.1.2.承租方負(fù)責(zé)煤炭倉儲物流信息化建設(shè)及運營4.2.雙方責(zé)任劃分4.2.1.出租方負(fù)責(zé)提供符合租賃合同的儲煤場及配套設(shè)施4.2.2.承租方負(fù)責(zé)信息化系統(tǒng)的建設(shè)、運營及維護5.信息化建設(shè)進度安排5.1.項目啟動階段5.1.1.出租方與承租方共同確定項目實施方案5.1.2.確定項目團隊及分工5.2.系統(tǒng)開發(fā)階段5.2.1.系統(tǒng)開發(fā)周期為6個月5.2.2.每月提交階段成果，雙方進行驗收5.3.系統(tǒng)測試階段5.3.1.系統(tǒng)測試周期為1個月5.3.2.測試完成后，雙方進行驗收5.4.系統(tǒng)驗收階段5.4.1.系統(tǒng)驗收周期為1個月5.4.2.驗收合格后，系統(tǒng)正式投入使用8.質(zhì)量保證與驗收8.1.質(zhì)量保證措施8.1.1.出租方保證儲煤場及配套設(shè)施符合租賃合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2.承租方保證信息化系統(tǒng)按約定的功能需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行開發(fā)與實施。8.1.3.雙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量保證。8.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程8.2.1.驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于系統(tǒng)功能、性能、穩(wěn)定性、安全性等。8.2.2.驗收流程如下：8.2.2.1.系統(tǒng)開發(fā)完畢后，承租方進行內(nèi)部測試。8.2.2.2.承租方通知出租方進行系統(tǒng)測試。8.2.2.3.雙方共同進行系統(tǒng)驗收，包括功能測試、性能測試、安全測試等。8.2.2.4.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.3.驗收時間及地點8.3.1.驗收時間：系統(tǒng)開發(fā)完畢后30個工作日內(nèi)。8.3.2.驗收地點：儲煤場現(xiàn)場或雙方約定的其他地點。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.出租方未按合同約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的儲煤場及配套設(shè)施。9.1.2.承租方未按合同約定完成信息化系統(tǒng)建設(shè)或驗收不合格。9.1.3.雙方未按合同約定支付租金或逾期支付。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。9.2.3.雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2.出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2.雙方協(xié)商一致，可以終止合同。12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.合同附件13.1.附件一：儲煤場租賃合同13.2.附件二：煤炭倉儲物流信息化建設(shè)方案14.合同簽署14.1.簽署日期：2025年1月1日14.2.簽署地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的概念1.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定指定的，為本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。1.2.第三方的種類1.2.1.乙方指定的信息化系統(tǒng)供應(yīng)商1.2.2.