二零二五版房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳與轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3建筑面積及套內(nèi)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.交易稅費(fèi)代繳3.1稅費(fèi)代繳范圍3.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)3.3稅費(fèi)代繳期限3.4稅費(fèi)代繳方式4.交易稅費(fèi)支付4.1交易稅費(fèi)支付金額4.2交易稅費(fèi)支付期限4.3交易稅費(fèi)支付方式5.交易稅費(fèi)結(jié)算5.1結(jié)算方式5.2結(jié)算期限5.3結(jié)算憑證6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓方式6.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.3轉(zhuǎn)讓期限6.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶期限7.3過(guò)戶費(fèi)用8.交房事宜8.1交房時(shí)間8.2交房條件8.3交房手續(xù)9.附屬設(shè)施及物品9.1附屬設(shè)施清單9.2物品清單9.3附屬設(shè)施及物品歸屬10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表13.3附件三：附屬設(shè)施及物品清單14.其他約定14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出賣方）：____________________地址：_________________________乙方（買受方）：____________________地址：_________________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：_________________________乙方聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：_________________________1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：____________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：_________________________2.2房產(chǎn)證號(hào)：_________________________2.3建筑面積及套內(nèi)面積：建筑面積：_______平方米，套內(nèi)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_________________________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：_________________________3.交易稅費(fèi)代繳3.1稅費(fèi)代繳范圍：包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。3.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。3.3稅費(fèi)代繳期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.4稅費(fèi)代繳方式：甲方將稅費(fèi)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。4.交易稅費(fèi)支付4.1交易稅費(fèi)支付金額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的稅費(fèi)總額。4.2交易稅費(fèi)支付期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.3交易稅費(fèi)支付方式：乙方將稅費(fèi)款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。5.交易稅費(fèi)結(jié)算5.1結(jié)算方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行結(jié)算。5.2結(jié)算期限：在交易稅費(fèi)支付期限屆滿后____個(gè)工作日內(nèi)。5.3結(jié)算憑證：乙方需向甲方提供交易稅費(fèi)支付憑證。6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。6.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。6.3轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)：包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、辦理過(guò)戶手續(xù)等。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證明材料、支付過(guò)戶稅費(fèi)等。7.2過(guò)戶期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。7.3過(guò)戶費(fèi)用：甲方承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.交房事宜8.1交房時(shí)間：自房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。8.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；8.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；8.2.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛；8.3交房手續(xù)：甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)文件交付乙方，乙方應(yīng)驗(yàn)收房屋并簽署收房確認(rèn)書。9.附屬設(shè)施及物品9.1附屬設(shè)施清單：包括但不限于家具、家電、裝飾品等。9.2物品清單：詳見(jiàn)附件三。9.3附屬設(shè)施及物品歸屬：除合同另有約定外，附屬設(shè)施及物品歸乙方所有。10.違約責(zé)任10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.1.3任何一方擅自變更合同內(nèi)容；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算：違約金按合同約定金額計(jì)算，未約定或約定不明確的，按實(shí)際損失計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。12.2合同生效日期：____________________12.3.1合同約定的義務(wù)履行完畢；12.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.4合同終止日期：自合同約定的終止條件成就之日起。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息表13.2附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表13.3附件三：附屬設(shè)施及物品清單14.其他約定14.1.1任何一方嚴(yán)重違約；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；14.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。14.3合同解除后的處理事宜：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交付、費(fèi)用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非合同雙方當(dāng)事人，但與本合同履行有直接或間接關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳；2.1.2房產(chǎn)評(píng)估；2.1.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理；2.1.4交易糾紛調(diào)解；2.1.5合同履行過(guò)程中的其他專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：3.1.1對(duì)于第三方提供的服務(wù)，其責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2對(duì)于第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額按照實(shí)際損失計(jì)算，但不超過(guò)合同總金額的_____%。4.第三方資質(zhì)要求4.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。5.第三方選擇與更換5.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。5.2第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任仍適用于新第三方。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；6.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益；6.1.3在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。6.2第三方義務(wù)：6.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；6.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；6.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的任何法律責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的額外條款8.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)。9.2如合同和補(bǔ)充協(xié)議未明確約定費(fèi)用承擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。10.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息，如房產(chǎn)證號(hào)、坐落地址、建筑面積、套內(nèi)面積、房產(chǎn)用途等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：稅費(fèi)代繳明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出交易稅費(fèi)的種類、金額、繳納時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明稅費(fèi)代繳的具體情況。3.附件三：附屬設(shè)施及物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)附屬設(shè)施及物品的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確附屬設(shè)施及物品的歸屬。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于約定第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況或特殊約定進(jìn)行補(bǔ)充。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、期限、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.2甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)；1.3甲方未按約定支付交易稅費(fèi)；1.4乙方未按約定支付購(gòu)房款；1.5乙方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)；1.6第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.7任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.8任何一方擅自變更合同內(nèi)容。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金計(jì)算：按合同約定金額計(jì)算，未約定或約定不明確的，按實(shí)際損失計(jì)算。2.3賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受額外損失，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金和賠償損失。3.2乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳與轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3代理方（如有）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.交易稅費(fèi)代繳3.1稅費(fèi)代繳范圍3.2稅費(fèi)代繳金額3.3稅費(fèi)代繳時(shí)間3.4稅費(fèi)代繳方式4.交易稅費(fèi)支付4.1支付金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.交易稅費(fèi)結(jié)算5.1結(jié)算金額5.2結(jié)算時(shí)間5.3結(jié)算方式6.交易稅費(fèi)爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程7.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力證明要求11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：_______1.1.2出讓方法定代表人：_______1.1.3出讓方住所地：_______1.1.4出讓方聯(lián)系電話：_______1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_______1.2.2受讓方法定代表人：_______1.2.3受讓方住所地：_______1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_______1.3代理方（如有）基本信息1.3.1代理方名稱：_______1.3.2代理方法定代表人：_______1.3.3代理方住所地：_______1.3.4代理方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______2.5房產(chǎn)權(quán)屬狀況：_______3.交易稅費(fèi)代繳3.1稅費(fèi)代繳范圍：包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。3.2稅費(fèi)代繳金額：_______元3.3稅費(fèi)代繳時(shí)間：_______3.4稅費(fèi)代繳方式：_______4.交易稅費(fèi)支付4.1支付金額：與稅費(fèi)代繳金額相同，即_______元4.2支付時(shí)間：_______4.3支付方式：_______5.交易稅費(fèi)結(jié)算5.1結(jié)算金額：與稅費(fèi)支付金額相同，即_______元5.2結(jié)算時(shí)間：_______5.3結(jié)算方式：_______6.交易稅費(fèi)爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由爭(zhēng)議方承擔(dān)7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理時(shí)間：_______7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程：_______7.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)用：_______8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后生效。8.2合同解除條件：8.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序：8.3.1解除合同需書面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1出讓方未按時(shí)交付房產(chǎn)；9.1.2受讓方未按時(shí)支付交易稅費(fèi)；9.1.3雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元；9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失情況，雙方協(xié)商確定。10.不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：10.2.1當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定合同履行方式或解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致的損失由雙方合理分擔(dān)。10.3不可抗力證明要求：當(dāng)事人應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府文件、新聞報(bào)道等。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件：同第八條第8.2款13.2解除程序：同第八條第8.3款13.3解除后果：13.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；13.3.2解除合同不影響雙方之前已履行合同義務(wù)的效力。14.合同生效及其他14.1合同生效日期：_______14.2合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.3合同簽署地點(diǎn)：_______14.4其他約定事項(xiàng)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、評(píng)估鑒定、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)______元。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同無(wú)法履行、甲乙雙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失、違約責(zé)任等。4.第三方資質(zhì)要求4.1第三方在介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。4.2第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，如有虛假，甲乙雙方有權(quán)解除合同并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任由其自行承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。5.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。6.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署相關(guān)協(xié)議。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)或協(xié)助工作。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定。8.第三方介入的合同效力8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。8.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系另行約定。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。10.第三方介入的終止10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)解除與第三方的合作關(guān)系。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私。11.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬狀況。說(shuō)明：該附件用于證明房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬清晰，是合同生效的必要條件。2.附件二：稅費(fèi)計(jì)算清單要求：詳細(xì)列出所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)項(xiàng)目、金額及計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：該附件用于明確稅費(fèi)的具體金額，確保雙方對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)的透明度。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方（如中介、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說(shuō)明：該附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：該附件用于明確第三方服務(wù)的范圍和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。5.附件五：不可抗力證明材料要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的政府文件、新聞報(bào)道等。說(shuō)明：該附件用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：該附件用于證明違約金已實(shí)際支付，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：該附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，保障雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)______元。示例：如出讓方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能交付房產(chǎn)，應(yīng)向受讓方支付違約金。2.受讓方未按時(shí)支付交易稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)______元。示例：如受讓方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付交易稅費(fèi)，應(yīng)向出讓方支付違約金。3.第三方未按時(shí)提供服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)______元。示例：如第三方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定合同履行方式或解除合同。示例：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。5.第三方提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：如第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)交易稅費(fèi)代繳與轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.交易稅費(fèi)代繳內(nèi)容3.1稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算方式3.3稅費(fèi)代繳期限4.交易稅費(fèi)代繳責(zé)任4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任5.交易稅費(fèi)代繳方式5.1代繳機(jī)構(gòu)5.2代繳流程5.3代繳費(fèi)用6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容6.1轉(zhuǎn)讓原因6.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間7.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1辦理機(jī)構(gòu)7.2辦理流程7.3辦理費(fèi)用8.交易稅費(fèi)代繳費(fèi)用結(jié)算8.1結(jié)算方式8.2結(jié)算時(shí)間8.3結(jié)算憑證9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付9.1支付方式9.2支付時(shí)間9.3支付憑證10.合同履行與違約責(zé)任10.1履行義務(wù)10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所：________乙方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)縣：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：________3.交易稅費(fèi)代繳內(nèi)容3.1稅費(fèi)種類（1）契稅（2）個(gè)人所得稅（3）土地增值稅（4）營(yíng)業(yè)稅（5）城市維護(hù)建設(shè)稅（6）教育費(fèi)附加（7）地方教育附加3.2稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)計(jì)算方式按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3稅費(fèi)代繳期限稅費(fèi)代繳期限為自合同簽訂之日起________日內(nèi)。4.交易稅費(fèi)代繳責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按照約定代繳房產(chǎn)交易稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合甲方完成稅費(fèi)代繳工作，并在甲方代繳稅費(fèi)后向甲方支付相應(yīng)的稅費(fèi)款項(xiàng)。5.交易稅費(fèi)代繳方式5.1代繳機(jī)構(gòu)稅費(fèi)代繳機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。5.2代繳流程代繳流程如下：（1）甲方根據(jù)稅費(fèi)代繳內(nèi)容計(jì)算稅費(fèi)金額；（2）甲方將稅費(fèi)款項(xiàng)支付至代繳機(jī)構(gòu)指定的賬戶；（3）代繳機(jī)構(gòu)按照約定完成稅費(fèi)代繳工作；（4）甲方取得稅費(fèi)繳納憑證。5.3代繳費(fèi)用代繳費(fèi)用按照代繳機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，由甲方承擔(dān)。6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容6.1轉(zhuǎn)讓原因轉(zhuǎn)讓原因?yàn)開(kāi)_______。6.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_______元。6.3轉(zhuǎn)讓時(shí)間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)間為自合同簽訂之日起________日內(nèi)。8.交易稅費(fèi)代繳費(fèi)用結(jié)算8.1結(jié)算方式稅費(fèi)代繳費(fèi)用結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在稅費(fèi)代繳完成后三個(gè)工作日內(nèi)將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。8.2結(jié)算時(shí)間結(jié)算時(shí)間為每個(gè)工作日的上午9:00至下午17:00。8.3結(jié)算憑證乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具加蓋公章的收款憑證。9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付9.1支付方式房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方辦理完過(guò)戶手續(xù)的證明文件后五個(gè)工作日內(nèi)支付款項(xiàng)。9.2支付時(shí)間支付時(shí)間為每個(gè)工作日的上午9:00至下午17:00。9.3支付憑證甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具加蓋公章的收款憑證。10.合同履行與違約責(zé)任10.1履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，任何一方未履行或未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額的違約金，并賠償因此造成的損失。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及________仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除條件12.1合同解除情形（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他解除合同的情形。12.2解除程序合同解除應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定解除合同后，本合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件（2）稅費(fèi)代繳明細(xì)（3）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證14.2通知方式（1）郵寄至對(duì)方住所或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（2）電子郵件（3）傳真14.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如協(xié)商不成，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，甲方或乙方需要第三方提供中介、代理等服務(wù)；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）按照約定履行中介、咨詢、評(píng)估、代理等職責(zé)；（3）對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)________元。18.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方提供的服務(wù)存在重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）第三方提供的服務(wù)存在故意違法行為，造成甲方或乙方損失；（3）法律法規(guī)或合同約定其他適用責(zé)任限額的情形。18.3責(zé)任限額的賠償如第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，乙方應(yīng)在收到甲方提供的損失證明后，按照第三方責(zé)任限額向甲方支付賠償金。19.第三方變更