2025年度旅游度假村租賃及經(jīng)營管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村租賃及經(jīng)營管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標的物3.1租賃標的物概述3.2租賃標的物具體內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃期限延長5.租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3相關費用6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營管理方式6.3經(jīng)營管理責任7.人員配置與管理7.1人員配置要求7.2人員管理責任8.設施設備維護與管理8.1設施設備維護要求8.2設施設備管理責任9.營業(yè)額與利潤分配9.1營業(yè)額統(tǒng)計方式9.2利潤分配比例10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效與備案14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“旅游度假村”指位于[具體地址]，包括所有建筑物、設施、土地及附屬物。1.1.2“租賃期限”指2025年1月1日至2025年12月31日。1.1.3“租金”指根據(jù)本合同約定，承租方應支付給出租方的年度租賃費用。1.1.4“經(jīng)營管理”指承租方對旅游度假村的日常運營和管理。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術語和定義，除非上下文另有說明，應具有本條所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標的物3.1租賃標的物概述3.1.1租賃標的物為位于[具體地址]的旅游度假村，包括但不限于客房、餐廳、娛樂設施、游泳池、會議室等。3.2租賃標的物具體內(nèi)容3.2.1客房數(shù)量及類型：[具體數(shù)量及類型]3.2.2餐廳及娛樂設施：[具體設施及數(shù)量]3.2.3游泳池及其他娛樂設施：[具體設施及數(shù)量]4.租賃期限4.1租賃起止時間4.1.1租賃起始時間為2025年1月1日。4.1.2租賃終止時間為2025年12月31日。4.2租賃期限延長4.2.1若雙方同意，租賃期限可經(jīng)書面協(xié)議延長。5.租金及相關費用5.1租金金額5.1.1本年度租金總額為人民幣[具體金額]。5.2租金支付方式5.2.1租金應于每年的[具體日期]前支付。5.2.2租金支付方式為銀行轉賬。5.3相關費用5.3.1水電費、物業(yè)管理費、清潔費等由承租方承擔。6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營范圍6.1.1承租方有權在租賃期限內(nèi)對旅游度假村進行經(jīng)營和管理。6.2經(jīng)營管理方式6.2.1承租方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行經(jīng)營管理。6.3經(jīng)營管理責任6.3.1承租方應對旅游度假村的經(jīng)營管理和安全負責。7.人員配置與管理7.1人員配置要求7.1.1承租方應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準配置足夠的工作人員。7.2人員管理責任7.2.1承租方應對工作人員進行培訓和考核，確保其具備相應的業(yè)務能力和職業(yè)道德。8.設施設備維護與管理8.1設施設備維護要求8.1.1承租方應定期對旅游度假村內(nèi)的設施設備進行保養(yǎng)和維護。8.1.2維護計劃應包括定期檢查、清潔、潤滑、更換零部件等。8.2設施設備管理責任8.2.1承租方應對設施設備的使用安全負責，確保設施設備符合安全標準。8.2.2發(fā)現(xiàn)設施設備故障或安全隱患時，承租方應立即采取措施予以修復或報告出租方。9.營業(yè)額與利潤分配9.1營業(yè)額統(tǒng)計方式9.1.1營業(yè)額按實際收入計算，包括客房收入、餐飲收入、娛樂收入等。9.1.2營業(yè)額應每月末前向出租方提交詳細的收入報表。9.2利潤分配比例9.2.1租金外的利潤按照雙方約定的比例進行分配。10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，均構成違約行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在收到爭議通知后的[具體時間]內(nèi)，開始爭議解決程序。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。12.1.2出現(xiàn)一方嚴重違約的情形。12.2解除程序12.2.1解除合同應提前[具體時間]書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事項。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除或雙方達成終止合同的協(xié)議。13.2終止程序13.2.1合同終止后，承租方應立即騰退租賃標的物。13.2.2雙方應按照約定處理合同終止后的債權債務。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應互相理解，并采取必要的措施減輕損失。14.2合同生效與備案14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理機構、保險公司等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行協(xié)議過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，對因其行為或疏忽造成的損失承擔相應責任。15.2.2第三方的責任范圍應明確界定，包括但不限于服務質量、安全標準、合同履行等。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進行。16.甲乙雙方額外條款16.1.1具有合法的經(jīng)營資質和相應的專業(yè)能力。16.1.3能夠提供有效的責任保險。16.2.1第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應與本合同相關條款相一致。16.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的責任限額。16.2.3第三方介入的協(xié)議應明確甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和指導責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體事項和可能產(chǎn)生的風險進行評估。17.1.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。17.2第三方責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因造成損失，應在其責任限額內(nèi)承擔賠償責任。17.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。17.3第三方責任限額的調整17.3.1如第三方責任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。17.3.2責任限額的調整需書面通知第三方，并經(jīng)其同意。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供必要的服務或協(xié)助，甲方應支付相應的服務費用。18.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，應遵守甲方的指示和規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供必要的服務或協(xié)助，乙方應支付相應的服務費用。18.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，應遵守乙方的指示和規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1如第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應共同承擔損失。18.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保合同履行的順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：用于證明出租方的合法身份和資質。2.承租方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：用于證明承租方的合法身份和資質。3.租賃標的物清單要求：詳細列明租賃標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。說明：作為租賃標的物的具體內(nèi)容和數(shù)量依據(jù)。4.設施設備清單要求：詳細列明設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為設施設備維護和管理的依據(jù)。5.營業(yè)額統(tǒng)計報表要求：按月或季度提供詳細的營業(yè)額統(tǒng)計報表。說明：用于計算利潤分配和履行合同約定的責任。6.人員配置表要求：列明人員配置的崗位、人數(shù)、職責等。說明：用于確保人員配置符合合同要求。7.人員管理檔案要求：記錄人員的基本信息、培訓記錄、考核結果等。說明：用于人員管理責任認定。8.維護保養(yǎng)記錄要求：記錄設施設備的維護保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責任人等。說明：用于確保設施設備的安全和正常運行。9.違約行為記錄要求：記錄違約行為的發(fā)生時間、地點、當事人等。說明：用于違約責任認定。10.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商解決爭議的書面協(xié)議。說明：作為爭議解決依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定：承租方應向出租方支付逾期支付的租金，并按日支付滯納金。示例：若承租方逾期支付租金10天，應支付每日租金的1%作為滯納金。2.設施設備損壞責任認定：承租方應對因自身原因造成的設施設備損壞負責，并承擔維修或更換費用。示例：若承租方在使用過程中導致客房損壞，應負責維修或賠償損失。3.人員管理不當責任認定：承租方應對工作人員的管理不當負責，包括但不限于工作紀律、職業(yè)道德等方面。示例：若工作人員在工作中違反規(guī)定，導致游客投訴，承租方應承擔相應責任。4.經(jīng)營管理不善責任認定：承租方應對旅游度假村的經(jīng)營管理不善負責，包括但不限于服務質量、安全標準等方面。示例：若因經(jīng)營管理不善導致游客受傷，承租方應承擔賠償責任。5.違反法律法規(guī)責任認定：任何一方違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。示例：若出租方未按規(guī)定辦理合同備案，應承擔相應法律責任。6.不可抗力事件責任認定：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應互相理解，并采取必要的措施減輕損失。示例：若發(fā)生自然災害導致設施設備損壞，雙方應根據(jù)實際情況分擔損失。全文完。2025年度旅游度假村租賃及經(jīng)營管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的二、租賃標的1.度假村概況2.租賃范圍3.租賃設施4.租賃條件三、經(jīng)營管理1.經(jīng)營理念2.經(jīng)營目標3.經(jīng)營管理團隊4.經(jīng)營管理職責四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整機制五、費用及成本1.營業(yè)稅金及附加2.水電費3.物業(yè)管理費4.其他相關費用六、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止后的處理七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十二、合同附件1.度假村租賃協(xié)議2.經(jīng)營管理協(xié)議3.其他相關附件十三、合同補充1.特殊條款2.合同變更3.合同解釋十四、其他約定1.通知方式2.合同份數(shù)3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度旅游度假村租賃及經(jīng)營管理合同2.合同雙方：甲方（出租方）：[甲方名稱]

乙方（承租方）：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關于旅游度假村的租賃及經(jīng)營管理事宜二、租賃標的1.度假村概況：[度假村名稱]，位于[地點]，占地面積[面積]，包括住宿、餐飲、娛樂、休閑等設施。2.租賃范圍：包括度假村內(nèi)的所有設施和土地。3.租賃設施：[列出具體設施]4.租賃條件：乙方需按照甲方要求進行經(jīng)營管理，確保度假村正常運營。三、經(jīng)營管理1.經(jīng)營理念：以顧客為中心，提供優(yōu)質服務，打造一流度假體驗。2.經(jīng)營目標：實現(xiàn)度假村經(jīng)濟效益和社會效益的雙豐收。3.經(jīng)營管理團隊：乙方需組建一支專業(yè)的經(jīng)營管理團隊，負責度假村的日常運營。4.經(jīng)營管理職責：[詳細列出乙方經(jīng)營管理職責]四、租金及支付方式1.租金金額：[具體金額]2.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時間：每月____日前支付當月租金4.租金調整機制：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結果，租金可進行適當調整。五、費用及成本1.營業(yè)稅金及附加：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定繳納。2.水電費：按實際使用量繳納。3.物業(yè)管理費：[具體費用及支付方式]4.其他相關費用：[列出其他相關費用及支付方式]六、合同解除及終止1.合同解除條件：[列出解除合同的條件]2.合同終止條件：[列出終止合同的條件]3.解除或終止后的處理：[詳細說明解除或終止合同后的處理措施]七、違約責任1.違約情形：[列出違約的情形]2.違約責任承擔：[詳細說明違約責任承擔方式]3.違約賠償：[具體賠償金額及方式]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：[如有約定，列出具體機構名稱]3.爭議解決程序：[詳細列出爭議解決的具體程序]九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：[列出合同終止的具體條件]3.合同終止后的處理：[詳細說明合同終止后的處理措施]十、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。3.保密責任：[詳細說明雙方的保密責任]十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力影響程度部分或全部免除責任。3.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方，應在____小時內(nèi)向對方提供不可抗力事件的相關證明材料。十二、合同附件1.度假村租賃協(xié)議2.經(jīng)營管理協(xié)議3.其他相關附件：[列出其他相關附件名稱]十三、合同補充1.特殊條款：[如有特殊條款，列出具體內(nèi)容]2.合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。3.合同解釋：本合同的解釋權歸甲方所有。十四、其他約定

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d.直接交付：[交付地址]2.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.合同生效日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：1.1經(jīng)營策略審批權：甲方有權審批乙方提交的經(jīng)營策略、營銷計劃等重大經(jīng)營決策。1.2營銷活動監(jiān)督權：甲方有權對乙方的營銷活動進行監(jiān)督，確保符合市場定位和品牌形象。1.3設施改造決策權：甲方對度假村設施的改造、升級等決策擁有最終決定權。2.甲方主導條款說明：2.1甲方作為出租方，對度假村的整體運營和發(fā)展負有責任，因此需對乙方的經(jīng)營策略進行審批，以保證度假村的長期利益。2.2甲方有權監(jiān)督乙方的營銷活動，確保其符合度假村的市場定位和品牌形象，提升度假村的知名度和美譽度。2.3度假村設施的改造和升級直接關系到度假村的競爭力，甲方作為主導方，有權對此類決策進行最終決定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：1.1經(jīng)營管理自主權：乙方有權自主制定日常經(jīng)營管理計劃，包括員工招聘、培訓、考核等。1.2財務決策權：乙方有權自主決定度假村的財務預算、支出等財務事項。1.3服務質量控制權：乙方有權對服務質量進行監(jiān)督和調整，以滿足客戶需求。2.乙方主導條款說明：2.1乙方作為承租方，對度假村的日常運營具有直接責任，因此有權自主制定經(jīng)營管理計劃，提高運營效率。2.2財務決策權有助于乙方根據(jù)實際情況調整預算和支出，確保度假村的財務穩(wěn)定。2.3乙方有權對服務質量進行監(jiān)督和調整，以滿足客戶需求，提升客戶滿意度。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：1.1中介職責：第三方中介負責協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調雙方關系。1.2中介費用：中介費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。1.3中介違約責任：如中介方未能履行職責，導致甲乙雙方權益受損，中介方應承擔相應責任。2.第三方中介條款說明：2.1第三方中介作為甲乙雙方之間的橋梁，有助于減少直接溝通的難度，提高合同履行的效率。2.2中介費用的合理分配有助于確保中介方提供專業(yè)、公正的服務。2.3明確中介方的違約責任，有助于保障甲乙雙方的權益，維護合同的嚴肅性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.度假村租賃協(xié)議2.經(jīng)營管理協(xié)議3.度假村設施清單4.營業(yè)稅金及附加繳納憑證5.水電費繳納憑證6.物業(yè)管理費繳納憑證7.第三方中介服務協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.合同補充協(xié)議10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金或相關費用。b.乙方未按照合同約定進行經(jīng)營管理，導致度假村經(jīng)營狀況惡化。c.甲方未按照合同約定提供設施或服務。d.雙方未按照合同約定履行保密義務。2.違約行為的認定：a.通過雙方協(xié)商或第三方中介的監(jiān)督，確認違約行為的發(fā)生。b.根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)，確定違約行為的性質和程度。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將度假村設施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.經(jīng)營管理：指乙方對度假村進行日常運營、市場營銷、服務質量控制等活動。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。5.保密義務：指雙方在合同履行過程中對對方知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等承擔保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立明確的支付時間，提供多種支付方式，定期提醒乙方按時支付。2.問題：經(jīng)營管理不善。解決辦法：加強監(jiān)督管理，定期評估乙方經(jīng)營狀況，提供必要的培訓和指導。3.問題：設施維護不到位。解決辦法：制定設施維護計劃，定期檢查和維護，確保設施正常運行。4.問題：信息不對稱。解決辦法：建立信息共享機制，定期交流，確保雙方對度假村狀況有準確了解。五、所有應用場景：1.旅游度假村租賃及經(jīng)營管理。2.度假村設施改造及升級。3.度假村市場營銷及品牌推廣。4.度假村服務質量提升。5.度假村與第三方合作。全文完。2025年度旅游度假村租賃及經(jīng)營管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有旅游度假村的相關設施，乙方有意租賃并經(jīng)營管理該度假村，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在旅游度假村租賃及經(jīng)營管理過程中的權利、義務、責任及違約責任，確保雙方在合同履行過程中的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.旅游度假村：指以休閑、度假、娛樂、觀光等為主要功能的綜合性旅游設施。2.經(jīng)營管理：指乙方對旅游度假村進行日常運營、維護、服務及市場推廣等活動。3.2關鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將旅游度假村的使用權在一定期限內(nèi)轉讓給乙方。2.經(jīng)營：指乙方在旅游度假村內(nèi)開展各項經(jīng)營活動。3.管理：指乙方對旅游度假村進行日常運營、維護、服務及市場推廣等活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，確保其符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.甲方應確保旅游度假村設施齊全、安全，滿足乙方經(jīng)營管理的需要。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在合同約定的期限內(nèi)使用旅游度假村，開展相關經(jīng)營活動。2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保旅游度假村的安全、衛(wèi)生和秩序。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：旅游度假村地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，在旅游度假村開展各項經(jīng)營活動。2.甲方應提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利開展經(jīng)營管理活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，應書面通知對方。2.合同終止后，乙方應將旅游度假村設施完好地移交給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金。2.合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于房屋租金、公共設施使用費等。2.水電費：乙方在使用旅游度假村期間，應按照實際消耗支付水電費。3.維護保養(yǎng)費：乙方應承擔旅游度假村日常維護保養(yǎng)的費用。4.稅費：乙方應承擔因經(jīng)營旅游度假村而產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。5.保證金：乙方應在簽訂合同后向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用以保證合同的履行。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的固定日期前支付當月租金。2.水電費：乙方應在收到水電費通知后的規(guī)定時間內(nèi)支付。3.維護保養(yǎng)費：乙方應在合同約定的支付日期前支付。4.稅費：乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)向稅務機關繳納。5.保證金：乙方應在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付各項費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未能按約定提供合格的旅游度假村設施，應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按約定時間支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付租金的1%。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付租金或費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付金額的1%。2.若乙方違反合同約定，造成旅游度假村設施損壞或安全隱患，應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照損失的實際金額支付賠償金，賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品修復等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同終止后，保密期限為自合同終止之日起三年。9.3保密履行方式：雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。3.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：自然災害（如地震、洪水）、政府行為（如政策調整、禁令）、社會異常事件（如罷工、暴動）等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.乙方在合同履行期間，因自身原因導致合同無法履行。2.乙方因違反合同約定，被甲方解除合同。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對旅游度假村設施的最終所有權。2.甲方保留對旅游度假村經(jīng)營管理的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在緊急情況下，進入旅游度假村進行必要維護和管理的權利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同確保旅游度假村的安全、衛(wèi)生和秩序。2.雙方應共同維護旅游度假村的品牌形象和市場聲譽。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論旅游度假村的經(jīng)營管理事宜。2.雙方應相互提供必要的信息和資料，以便對方更好地履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于旅游度假村租賃及經(jīng)營管理的全部協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________甲方（出租方）公章：__________________乙方（承租方）公章：__________________附件：1.旅游度假村設施清單2.租賃面積及租金明細3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游度假村設施清單2.租賃面積及租金明細3.其他相關文件（如合同修改和補充協(xié)議、財務報表、安全協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供合格的旅游度假村設施。未按約定時間支付租金。乙方違約：未按約定支付租金或費用。違反合同約定，造成旅游度假村設施損壞或安全隱患。未按約定進行旅游度假村的管理和維護。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，如調解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定應向守約方支付的金錢賠償。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指一方將爭議提交人民法院，由人民法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方應明確租金支付時間，并設立提醒機制，確保租金按時支付。2.問題：旅游度假村設施損壞。解決辦法：設立設施維護保養(yǎng)制度，定期檢查設施狀況，并及時修復損壞部分。3.問題：經(jīng)營管理中的爭議。解決辦法：設立爭議解決機制，如定期召開會議，協(xié)商解決經(jīng)營管理中的問題。4.問題：合同條款的修改和補充。解決辦法：雙方應按照合同約定的程序進行修改和補充，確保修改和補充內(nèi)容合法有效。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同無法履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及簡介：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：__________________2.第三方權利：第三方有權參與旅游度假村的管理決策，對重大事項享有表決權。第三方有權獲得旅游度假村經(jīng)營管理的相關信息。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露旅游度假村的相關信息。4.第三方責任：第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第三方應對其參與管理決策的行為承擔法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權在租賃期內(nèi)自主決定旅游度假村的經(jīng)營策略。乙方有權獲得旅游度假村經(jīng)營收益的分配。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)獲得合理的經(jīng)營利潤。甲方應提供必要的市場推廣支持，協(xié)助乙方提高知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得隨意提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得擅自改變旅游度假村的經(jīng)營性質，影響乙方經(jīng)營。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，確保其符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。甲方可要求乙方定期提交經(jīng)營報告，了解經(jīng)營狀況。2.甲方的利益條款：乙方應保證旅游度假村設施的安全、衛(wèi)生和秩序。乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變旅游度假村的經(jīng)營性質，影響甲方權益。乙方不得將旅游度假村的部分或全部權利轉讓給第三方。乙方不得利用旅游度假村進行非法經(jīng)營活動。全文完。2025年度旅游度假村租賃及經(jīng)營管理合同3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________其他相關方：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為了進一步發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)，促進地方經(jīng)濟發(fā)展，甲方?jīng)Q定將其擁有的旅游度假村出租給乙方進行經(jīng)營管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃及經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在旅游度假村租賃及經(jīng)營管理過程中的權利、義務和責任，保障雙方合法權益，確保旅游度假村的正常運營，提升服務質量，為游客提供優(yōu)質休閑度假體驗。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）旅游度假村：指集旅游、度假、休閑、娛樂、會議、餐飲、住宿等多種功能于一體的綜合性旅游設施。（2）經(jīng)營管理：指乙方在租賃期內(nèi)，對旅游度假村進行的市場開發(fā)、市場營銷、經(jīng)營管理、設備維護等工作。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期：指乙方租賃旅游度假村的時間期限。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。（3）經(jīng)營管理權：指乙方在租賃期內(nèi)對旅游度假村進行經(jīng)營管理的權利。（4）使用權：指乙方在租賃期內(nèi)對旅游度假村的使用權利。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方進行租賃及經(jīng)營管理的監(jiān)督。（2）甲方應保障旅游度假村設施的完好，并在合同終止后按原狀將設施無償歸還乙方。（3）甲方有義務為乙方提供相關法律法規(guī)和政策咨詢。4.2乙方的權利和義務（1）乙方享有在租賃期內(nèi)對旅游度假村的使用權、經(jīng)營管理權。（2）乙方應按照約定支付租金，并按時繳納相關稅費。（3）乙方應確保旅游度假村的安全，定期對設施進行維護保養(yǎng)。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)和政策，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點旅游度假村所在地：_________5.3合同履行方式乙方應在租賃期內(nèi)，按照約定對旅游度假村進行經(jīng)營管理，確保其正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務。6.2終止條件（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租。（2）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行。（3）乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將旅游度假村設施完好地返還給甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余租金及稅費。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照合同約定，按年度支付租金。租金總額為人民幣____元，分____期支付。（2）物業(yè)管理費：乙方應承擔旅游度假村物業(yè)管理費用，包括但不限于清潔、綠化、安保等，具體費用根據(jù)實際發(fā)生情況計算。（3）公共設施使用費：乙方使用旅游度假村內(nèi)的公共設施，如會議室、健身房等，應按實際使用情況支付相應費用。（4）其他費用：合同約定的其他費用，包括但不限于維修基金、能源費等。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付上述費用，轉賬時應在備注欄注明“2025年度旅游度假村租賃及經(jīng)營管理費用”。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應在每年____月____日前支付當年的租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每個季度首月的前____個工作日內(nèi)支付該季度的物業(yè)管理費。（3）公共設施使用費：乙方應在每次使用后____個工作日內(nèi)支付相應費用。7.4支付條款（1）乙方應在合同約定的支付時間內(nèi)，足額支付各項費用。（2）若乙方逾期支付，應按日支付滯納金，滯納金利率為_____%。（3）甲方有權在乙方未支付完滯納金前，暫停對旅游度假村的管理和使用。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供旅游度假村設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）若甲方未能履行合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）若乙方違反合同約定，導致旅游度假村設施損壞，乙方應負責維修或賠償。（3）若乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應按照實際損失賠償乙方，賠償金額最高不超過合同總金額的_____%。（2）乙方違約賠償：乙方應按照實際損失賠償甲方，賠償金額最高不超過合同總金額的_____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。（2）因乙方經(jīng)營需要，經(jīng)甲方同意后，乙方可將部分經(jīng)營管理權轉讓給其下屬企業(yè)。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對旅游度假村的整體規(guī)劃、設施改造和經(jīng)營策略的最終決定權。（2）乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置其在本合同項下的權利和義務。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障游客安全或維護旅游度假村正常運營，對乙方經(jīng)營管理行為的監(jiān)督和干預權。（2）乙方在租賃期內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)旅游度假村存在安全隱患，應立即通知甲方，并采取必要措施予以排除。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)