二零二五版社區(qū)停車場智能化改造項目承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版社區(qū)停車場智能化改造項目承包合同本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.承包方責任2.1承包方資質要求2.2承包方義務2.3承包方權利3.甲方責任3.1甲方資質要求3.2甲方義務3.3甲方權利4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分4.2各階段時間節(jié)點4.3項目進度管理5.技術要求5.1智能化改造技術標準5.2設備選型及配置5.3系統(tǒng)集成及調試6.質量保證6.1質量標準6.2質量檢測與驗收6.3質量保證期限7.風險管理7.1風險識別7.2風險評估7.3風險應對措施8.合同價格及支付方式8.1合同價格構成8.2付款方式8.3付款時間節(jié)點9.合同期限及終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：項目技術方案12.2附件二：設備清單12.3附件三：付款計劃13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景本項目旨在通過智能化改造提升社區(qū)停車場的運營效率和管理水平，滿足居民停車需求，優(yōu)化社區(qū)環(huán)境。1.2項目目標實現(xiàn)停車場出入管理自動化、車位信息實時查詢、車位引導系統(tǒng)完善、智能收費系統(tǒng)建設等。1.3項目范圍包括停車場出入口改造、車位引導系統(tǒng)安裝、智能收費系統(tǒng)開發(fā)、停車場管理系統(tǒng)升級等。2.承包方責任2.1承包方資質要求2.2承包方義務按照合同約定的時間節(jié)點完成項目施工，確保工程質量符合國家標準。2.3承包方權利在合同約定的范圍內，對項目施工方案進行調整，確保項目順利進行。3.甲方責任3.1甲方資質要求甲方須為社區(qū)停車場的產權方或管理方，具備合法經營資格。3.2甲方義務提供停車場相關資料，配合承包方進行項目施工，確保項目順利進行。3.3甲方權利對項目施工過程進行監(jiān)督，對工程質量進行驗收。4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分項目分為設計階段、施工階段、驗收階段和售后服務階段。4.2各階段時間節(jié)點設計階段：30天；施工階段：60天；驗收階段：10天；售后服務階段：1年。4.3項目進度管理承包方應按照合同約定的時間節(jié)點，制定詳細的進度計劃，并定期向甲方匯報。5.技術要求5.1智能化改造技術標準采用國家標準和相關行業(yè)標準，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、可靠、高效。5.2設備選型及配置選擇國內外知名品牌設備，確保設備性能優(yōu)良、質量可靠。5.3系統(tǒng)集成及調試對各系統(tǒng)進行集成，確保系統(tǒng)之間協(xié)調運行，并進行全面調試。6.質量保證6.1質量標準項目施工質量達到國家標準，并符合合同約定。6.2質量檢測與驗收承包方應按照國家標準和合同約定進行質量檢測，甲方負責驗收。6.3質量保證期限項目質量保證期限為自驗收合格之日起一年。8.合同價格及支付方式8.1合同價格構成合同價格包括設備費、施工費、調試費、稅費等。8.2付款方式1.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價款的30%；2.進度款：項目實施過程中，每完成一個階段的工作后5個工作日內支付該階段合同總價款的20%；3.驗收款：項目驗收合格后5個工作日內支付合同總價款的30%；4.保修金：項目驗收合格后支付合同總價款的10%，保修期滿后無質量問題退還。8.3付款時間節(jié)點1.預付款：合同簽訂后5個工作日內；2.進度款：設計階段完成后、施工階段每完成20%后、驗收合格前；3.驗收款：項目驗收合格后；4.保修金：項目驗收合格后。9.合同期限及終止9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。9.2合同終止條件1.合同約定的項目目標無法實現(xiàn)；2.任何一方嚴重違約；3.由于不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除程序1.發(fā)生合同終止條件之一時，任何一方均有權提出解除合同；2.提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因；3.合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。10.違約責任10.1違約情形1.承包方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目施工；2.甲方未按合同約定支付款項；3.任何一方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償1.違約賠償金額不得超過合同總價款的20%；2.違約賠償應在違約行為發(fā)生后10個工作日內支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構1.合同約定的仲裁機構為仲裁委員會。11.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內提出仲裁申請；2.仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決。12.合同附件12.1附件一：項目技術方案12.2附件二：設備清單12.3附件三：付款計劃13.合同生效及修改13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.甲方支付預付款。13.2合同修改程序1.合同任何一方提出修改建議，應書面通知對方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指在項目實施過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相關合作協(xié)議；2.第三方介入的協(xié)議內容應包括服務內容、服務期限、費用、責任劃分等。15.3第三方責任限額1.第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定；2.第三方責任限額不得超過其收取的服務費用總額。15.4第三方權利與義務1.第三方權利：a.獲得合同約定的服務費用；b.在其職責范圍內，對項目進行獨立、客觀、公正的評估、檢測、監(jiān)理等；c.對項目提出合理化建議。2.第三方義務：a.按照合同約定，提供高質量的專業(yè)服務；b.保守項目秘密，不得泄露給任何第三方；c.在項目實施過程中，對甲乙雙方負責。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方負責，甲方對第三方的服務進行監(jiān)督和評估；b.第三方在履行協(xié)議過程中，如需與甲方溝通，應通過甲方指定的聯(lián)系人進行。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方負責，乙方對第三方的服務進行監(jiān)督和評估；b.第三方在履行協(xié)議過程中，如需與乙方溝通，應通過乙方指定的聯(lián)系人進行。3.第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方在履行協(xié)議過程中，如需與甲乙雙方溝通，應同時通知甲乙雙方；b.第三方在履行協(xié)議過程中，如對甲乙雙方有不同意見，應通過書面形式提出，由甲乙雙方協(xié)商解決。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的額外條款1.第三方介入的協(xié)議中應明確，第三方在項目實施過程中，如因自身原因導致項目進度延誤或質量不合格，應承擔相應的責任；2.第三方介入的協(xié)議中應明確，第三方在項目實施過程中，如因不可抗力導致項目無法繼續(xù)進行，應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。16.2第三方介入的說明1.第三方介入的目的是為了提高項目質量、確保項目進度，降低項目風險；2.第三方介入的協(xié)議應遵循公平、公正、公開的原則，確保各方權益；3.第三方介入的協(xié)議應在項目實施前簽訂，以確保項目順利實施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目技術方案詳細要求和說明：包括智能化改造的具體技術路線、設備選型、系統(tǒng)架構、功能描述等，需由承包方提供，并經甲方審核通過。2.附件二：設備清單詳細要求和說明：列出所有設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息，需由承包方提供，并確保設備質量符合國家標準。3.附件三：付款計劃詳細要求和說明：明確每個付款節(jié)點的具體金額、支付時間、支付方式等，需由甲乙雙方共同制定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入的具體服務內容、服務期限、費用、責任劃分等，需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：項目進度計劃詳細要求和說明：列出項目實施各階段的開始和結束時間、關鍵節(jié)點、預期成果等，需由承包方提供，并經甲方審核。6.附件六：質量保證書詳細要求和說明：包括質量保證期限、質量保證措施、質量檢測標準等，需由承包方提供。7.附件七：驗收報告詳細要求和說明：包括項目驗收時間、驗收結果、驗收意見等，需由甲方提供。8.附件八：保修服務協(xié)議詳細要求和說明：包括保修期限、保修范圍、保修服務內容等，需由承包方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目施工；甲方未按合同約定支付款項；任何一方未履行合同約定的其他義務；第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務；項目實施過程中發(fā)生安全事故。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總價款的20%；因違約行為導致項目無法繼續(xù)進行的，違約方應承擔全部責任。3.違約責任示例說明：承包方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目施工，導致項目延期10天，甲方因此遭受額外費用損失5000元，承包方應賠償甲方5000元；甲方未按合同約定支付進度款，導致承包方停工，甲方應支付違約金，違約金數(shù)額為未付款項的5%；第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務，導致項目質量不合格，第三方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五版社區(qū)停車場智能化改造項目承包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范圍1.8合同履行地點1.9合同履行方式1.10合同變更和解除1.11合同終止條件1.12合同爭議解決方式1.13合同履行監(jiān)督1.14合同備案第二章項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目內容2.4項目規(guī)模2.5項目工期2.6項目質量要求2.7項目驗收標準第三章承包方責任3.1承包方資質要求3.2承包方義務3.3承包方技術支持3.4承包方人員配備3.5承包方設備提供3.6承包方質量保證3.7承包方進度保證3.8承包方安全保證3.9承包方環(huán)境保護3.10承包方售后服務第四章發(fā)包方責任4.1發(fā)包方資質要求4.2發(fā)包方義務4.3發(fā)包方協(xié)調配合4.4發(fā)包方付款義務4.5發(fā)包方驗收義務4.6發(fā)包方變更通知4.7發(fā)包方違約責任第五章合同價格及支付方式5.1合同價格5.2價格組成5.3支付方式5.4付款進度5.5付款期限5.6付款違約責任第六章交工及驗收6.1交工條件6.2驗收程序6.3驗收標準6.4驗收不合格的處理6.5驗收報告第七章違約責任7.1承包方違約責任7.2發(fā)包方違約責任7.3違約賠償標準7.4違約賠償程序第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力解除條件第十二章合同附件12.1附件一：項目技術要求12.2附件二：設備清單12.3附件三：施工圖紙12.4附件四：合同簽訂證明文件12.5附件五：其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期合同編號2025X001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版社區(qū)停車場智能化改造項目承包合同”。1.2合同雙方甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五版社區(qū)停車場智能化改造項目中的權利、義務和責任，確保項目順利實施。1.7合同范圍本合同范圍包括但不限于停車場智能化系統(tǒng)設計、設備采購、安裝調試、系統(tǒng)運行維護等工作。1.8合同履行地點本合同履行地點為[項目具體地址]。1.9合同履行方式本合同履行方式為乙方按照甲方要求，分階段、分批次完成項目。1.10合同變更和解除1.10.1合同變更任何一方需對合同內容進行變更，應提前____個工作日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。1.10.2合同解除1.10.2.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后____個工作日內仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。1.10.2.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起____個工作日生效。1.11合同終止條件1.11.1項目完成本項目按合同約定全部完成后，合同終止。1.12合同爭議解決方式1.12.1協(xié)商雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。1.12.2仲裁協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。1.13合同履行監(jiān)督甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。1.14合同備案本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日內向相關部門備案。第二章項目概述2.1項目背景[項目背景說明]2.2項目目標[項目目標說明]2.3項目內容[項目內容說明]2.4項目規(guī)模[項目規(guī)模說明]2.5項目工期[項目工期說明]2.6項目質量要求[項目質量要求說明]2.7項目驗收標準[項目驗收標準說明]第三章承包方責任3.1承包方資質要求[承包方資質要求說明]3.2承包方義務[承包方義務說明]3.3承包方技術支持[承包方技術支持說明]3.4承包方人員配備[承包方人員配備說明]3.5承包方設備提供[承包方設備提供說明]3.6承包方質量保證[承包方質量保證說明]3.7承包方進度保證[承包方進度保證說明]3.8承包方安全保證[承包方安全保證說明]3.9承包方環(huán)境保護[承包方環(huán)境保護說明]3.10承包方售后服務[承包方售后服務說明]第四章發(fā)包方責任4.1發(fā)包方資質要求[發(fā)包方資質要求說明]4.2發(fā)包方義務[發(fā)包方義務說明]4.3發(fā)包方協(xié)調配合[發(fā)包方協(xié)調配合說明]4.4發(fā)包方付款義務[發(fā)包方付款義務說明]4.5發(fā)包方驗收義務[發(fā)包方驗收義務說明]4.6發(fā)包方變更通知[發(fā)包方變更通知說明]4.7發(fā)包方違約責任[發(fā)包方違約責任說明]第五章合同價格及支付方式5.1合同價格[合同價格說明]5.2價格組成[價格組成說明]5.3支付方式[支付方式說明]5.4付款進度[付款進度說明]5.5付款期限[付款期限說明]5.6付款違約責任[付款違約責任說明]第六章交工及驗收6.1交工條件[交工條件說明]6.2驗收程序[驗收程序說明]6.3驗收標準[驗收標準說明]6.4驗收不合格的處理[驗收不合格的處理說明]6.5驗收報告[驗收報告說明]第七章違約責任7.1承包方違約責任7.1.1未能按時完成項目若承包方未能按時完成項目，應向甲方支付_____%的違約金。7.1.2項目質量不合格若項目質量不合格，承包方應無條件進行整改，直至達到合同約定的質量標準。7.2發(fā)包方違約責任7.2.1未能按時付款若發(fā)包方未能按時付款，應向承包方支付_____%的違約金。7.2.2未經協(xié)商擅自變更合同若發(fā)包方未經協(xié)商擅自變更合同，應承擔由此給承包方造成的損失。7.3違約賠償標準[違約賠償標準說明]7.4違約賠償程序[違約賠償程序說明]第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2仲裁協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁委員會名稱]申請仲裁。8.1.3法院訴訟如仲裁機構無法解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構[仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序[仲裁或訴訟的具體程序說明]8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁或訴訟費用另有約定的除外。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后____個工作日內仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起____個工作日生效。9.3合同解除后的處理9.3.2費用結算合同解除后，雙方應立即進行費用結算，并辦理相關的財務手續(xù)。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1項目完成本項目按合同約定全部完成后，合同終止。10.1.2合同解除根據(jù)第九章的規(guī)定，合同解除后，合同終止。10.2合同終止程序合同終止無需特殊程序，但雙方應簽署合同終止確認書。10.3合同終止后的處理10.3.1費用結算合同終止后，雙方應立即進行費用結算，并辦理相關的財務手續(xù)。10.3.2資料移交乙方應將項目相關資料、設備等移交給甲方。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理11.2.1通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應在____小時內以書面形式通知對方。11.2.2延期在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限應相應順延。11.2.3解除若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二章合同附件12.1附件一：項目技術要求12.2附件二：設備清單12.3附件三：施工圖紙12.4附件四：合同簽訂證明文件12.5附件五：其他相關文件第十三章合同簽署13.1簽署主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署。13.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.3簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。第十四章合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。甲方（發(fā)包方）：________________________法定代表人（或授權代表）：_________________簽字日期：______________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人（或授權代表）：_________________簽字日期：______________________________附件：[詳見第十二章]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權1.1.1甲方對本項目具有最終決策權，包括但不限于項目設計變更、施工方案調整等。1.1.2甲方有權根據(jù)項目實際情況，決定項目進度、質量及成本控制。1.2甲方協(xié)調義務1.2.1甲方負責協(xié)調項目實施過程中的各項關系，包括但不限于與政府部門、周邊居民、其他施工單位等。1.2.2甲方應確保項目實施過程中，各類資源供應充足，避免因資源不足影響項目進度。1.3甲方監(jiān)督權1.3.1甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、進度及安全。1.3.2甲方有權要求乙方提交施工進度報告、質量檢測報告等，以便甲方進行監(jiān)督。1.4甲方付款條件1.4.1甲方應在乙方提交驗收合格報告后____個工作日內支付合同約定的款項。1.4.2甲方有權根據(jù)項目實際進度，調整付款計劃。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方技術支持2.1.1乙方應提供項目實施過程中的技術支持，包括但不限于設備操作培訓、系統(tǒng)維護等。2.1.2乙方應確保項目實施過程中，技術支持及時、有效。2.2乙方進度保證2.2.1乙方應嚴格按照合同約定的工期完成項目。2.2.2乙方因自身原因導致項目延期，應向甲方支付_____%的違約金。2.3乙方人員配備2.3.1乙方應確保項目實施過程中，具備足夠的技術人員和管理人員。2.3.2乙方應定期對項目管理人員進行考核，確保其具備相應的能力。2.4乙方售后服務2.4.1乙方應在項目驗收合格后，提供____年的售后服務。2.4.2售后服務期間，乙方應確保設備正常運行，并及時解決甲方提出的問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構應負責對項目實施過程中的技術、質量、進度等方面進行監(jiān)督。3.1.2中介機構應定期向甲方和乙方提交項目實施情況的報告。3.2中介機構費用3.2.1中介機構費用由甲方和乙方按約定的比例分擔。3.2.2中介機構費用在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構違約責任3.3.1中介機構未能履行職責，導致項目出現(xiàn)嚴重問題的，應承擔相應的法律責任。3.3.2中介機構違反保密協(xié)議，泄露項目信息的，應承擔相應的法律責任。3.4中介機構更換3.4.1若甲方或乙方認為中介機構不稱職，可向對方提出更換中介機構的請求。3.4.2雙方應在收到更換請求后____個工作日內，協(xié)商確定新的中介機構。3.5中介機構報告3.5.1中介機構應定期向甲方和乙方提交項目實施情況的報告，報告內容包括但不限于：（1）項目進度情況；（2）項目質量情況；（3）項目成本情況；（4）項目風險情況；（5）其他需要報告的事項。3.5.2甲方和乙方應認真閱讀中介機構的報告，并提出意見和建議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目技術要求2.設備清單3.施工圖紙4.合同簽訂證明文件5.甲方資質證明文件6.乙方資質證明文件7.人員配備清單8.售后服務承諾書9.中介機構資質證明文件10.不可抗力事件證明文件11.費用結算明細表12.爭議解決協(xié)議13.合同變更協(xié)議14.合同終止確認書二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成項目；乙方項目質量不合格；發(fā)包方未按時付款；發(fā)包方未經協(xié)商擅自變更合同；中介機構未能履行職責；中介機構泄露項目信息。2.違約認定：甲方或乙方根據(jù)合同約定及實際情況，對違約行為進行認定；違約行為的認定需有書面證據(jù)支持；爭議解決機構或法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)進行最終認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.仲裁：指爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決。4.法院訴訟：指爭議雙方將爭議提交給有管轄權的人民法院進行審判。5.資質證明文件：指證明合同雙方具備相應資質的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定合理的進度調整方案，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.問題：項目質量不合格。解決辦法：乙方應立即進行整改，直至達到合同約定的質量標準，并承擔相應的整改費用。3.問題：中介機構不稱職。解決辦法：甲方或乙方可向對方提出更換中介機構的請求，并協(xié)商確定新的中介機構。4.問題：費用結算爭議。解決辦法：雙方根據(jù)合同約定及實際發(fā)生的費用，協(xié)商解決爭議。五、所有應用場景：1.社區(qū)停車場智能化改造項目；2.公共停車場智能化改造項目；3.企業(yè)停車場智能化改造項目；4.政府機關停車場智能化改造項目；5.任何需要智能化改造的停車場項目。全文完。二零二五版社區(qū)停車場智能化改造項目承包合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為提升社區(qū)停車場管理水平，提高停車效率，改善居民生活環(huán)境，甲方決定對社區(qū)停車場進行智能化改造。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在社區(qū)停車場智能化改造項目中的權利、義務和責任，確保項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：智能化改造：指在原有停車場的基礎上，運用現(xiàn)代信息技術，對停車場進行智能化升級，包括但不限于車位引導、智能停車、視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)等。3.2關鍵詞解釋：1.停車場：指甲方擁有的，用于停放機動車輛的場所。2.智能化：指運用現(xiàn)代信息技術，提高停車場管理水平，實現(xiàn)智能化服務。3.承包：指乙方按照合同約定，對社區(qū)停車場進行智能化改造，并承擔相應責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質完成智能化改造項目。2.甲方有權監(jiān)督乙方在施工過程中的質量、進度和安全。3.甲方應向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，支付工程款及相關費用。2.乙方應按照合同約定，按時、按質完成智能化改造項目。3.乙方應確保施工過程中的質量、進度和安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（填寫工期）天。5.2合同履行地點：智能化改造項目地點為甲方指定的社區(qū)停車場。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，分階段完成智能化改造項目，甲方負責驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。3.一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致終止合同，應當簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力終止合同，應當提供相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定進行結算。2.合同終止后，乙方應將停車場恢復原狀。七、費用與支付7.1費用構成：1.工程費用：包括但不限于智能化系統(tǒng)設備購置費、安裝費、調試費等。2.材料費用：包括但不限于智能化系統(tǒng)所需的各種材料費用。3.人工費用：包括但不限于施工人員工資、管理費等。4.其他費用：包括但不限于設計費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，乙方需提供相關資質證明，甲方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：智能化改造項目分階段完成后，乙方提交進度款申請，甲方根據(jù)實際完成情況支付進度款。3.驗收款：智能化改造項目驗收合格后，甲方支付合同總金額的50%作為驗收款。4.結算款：合同履行完畢，經雙方確認無爭議后，甲方支付剩余的20%作為結算款。7.3支付時間：1.預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內。2.進度款支付時間：每個階段完成后5個工作日內。3.驗收款支付時間：驗收合格后10個工作日內。4.結算款支付時間：合同履行完畢后30個工作日內。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方提交的合法發(fā)票后，按照約定的支付方式進行支付。2.乙方應在收到甲方支付款項后，及時提供相應的發(fā)票和稅務證明。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.甲方未按時提供施工條件，導致工期延誤，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1.乙方未按時完成智能化改造項目，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應以人民幣計算。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在合同履行過程中所了解的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災害。2.政府政策調整導致項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成時，雙方可申請調解或仲裁。2.如協(xié)商、調解、仲裁均無法解決爭議，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。2.經雙方協(xié)商一致，合同權利和義務可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。2.法律法規(guī)禁止轉讓的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同中未明確約定的權利，仍歸各自所有。2.任何一方不得未經對方同意，擅自使用對方的知識產權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對智能化改造項目的最終驗收權。2.乙方保留對智能化改造項目的知識產權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保智能化改造項目的順利進行。2.雙方應按照約定，及時解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。2.雙方應相互提供相關資料，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同原有條款不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方授權委托書（如有）4.乙方授權委托書（如有）5.智能化改造項目設計方案6.智能化系統(tǒng)設備清單7.智能化系統(tǒng)技術參數(shù)8.工程進度報告9.驗收報告1