2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同集錦4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同集錦合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的物1.IDC機(jī)房概況2.設(shè)備清單及規(guī)格3.電力供應(yīng)及保障4.網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬5.安全設(shè)施及監(jiān)控三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限延長及續(xù)約四、租金及支付方式1.租金計算方式2.租金支付時間3.逾期支付及滯納金4.預(yù)付租金及押金五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃費(fèi)用構(gòu)成2.稅費(fèi)承擔(dān)3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、租賃物使用1.使用范圍及限制2.使用規(guī)范及操作規(guī)程3.不得用于非法活動4.使用過程中的責(zé)任劃分七、維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用3.故障處理及維修4.設(shè)備更新及升級八、安全管理1.安全管理制度2.安全責(zé)任劃分3.應(yīng)急預(yù)案及處理4.安全檢查及整改九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決十、違約責(zé)任1.違約情形及定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償及處理4.違約解除合同十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的效力十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的效力十四、其他1.合同附件2.合同生效及修改3.合同份數(shù)及送達(dá)4.合同簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：a.出租方：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：b.承租方：名稱：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：5.合同簽訂地點(diǎn)：_________二、租賃標(biāo)的物1.IDC機(jī)房概況：a.機(jī)房位置：b.機(jī)房面積：c.機(jī)房環(huán)境：溫度、濕度、通風(fēng)、照明等d.機(jī)房安全等級：2.設(shè)備清單及規(guī)格：a.服務(wù)器：型號、數(shù)量、配置b.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：型號、數(shù)量、配置c.其他設(shè)備：型號、數(shù)量、配置3.電力供應(yīng)及保障：a.電力容量：b.電力供應(yīng)方式：c.電力故障應(yīng)急措施4.網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬：a.網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商：b.帶寬大?。篶.網(wǎng)絡(luò)接入方式5.安全設(shè)施及監(jiān)控：a.安全監(jiān)控系統(tǒng)：b.24小時安保人員：c.火災(zāi)報警系統(tǒng)：三、租賃期限1.租賃起始日期：2025年____月____日2.租賃結(jié)束日期：2025年____月____日3.租賃期限延長及續(xù)約：a.延長方式：b.續(xù)約條件：c.續(xù)約程序：四、租金及支付方式1.租金計算方式：a.計算公式：b.計算周期：2.租金支付時間：a.每月/季度/年度支付：b.具體支付日：3.逾期支付及滯納金：a.逾期支付期限：b.滯納金比例：4.預(yù)付租金及押金：a.預(yù)付租金金額：b.押金金額：c.押金退還條件：五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)1.租賃費(fèi)用構(gòu)成：a.租金：b.公用設(shè)施費(fèi)：c.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：2.稅費(fèi)承擔(dān)：a.所得稅：b.增值稅：c.其他稅費(fèi)：3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：a.調(diào)整條件：b.調(diào)整方式：六、租賃物使用1.使用范圍及限制：a.使用范圍：b.使用限制：2.使用規(guī)范及操作規(guī)程：a.使用規(guī)范：b.操作規(guī)程：3.不得用于非法活動：a.禁止行為：b.違禁后果：4.使用過程中的責(zé)任劃分：a.承租方責(zé)任：b.出租方責(zé)任：七、維護(hù)保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：a.出租方責(zé)任：b.承租方責(zé)任：2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：a.費(fèi)用承擔(dān)：b.費(fèi)用結(jié)算：3.故障處理及維修：a.故障報告：b.維修響應(yīng)時間：c.維修費(fèi)用：4.設(shè)備更新及升級：a.更新升級頻率：b.更新升級方式：八、安全管理1.安全管理制度：a.制定安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防破壞等。b.定期對承租方進(jìn)行安全培訓(xùn)。2.安全責(zé)任劃分：a.出租方負(fù)責(zé)機(jī)房整體安全。b.承租方負(fù)責(zé)其設(shè)備的安全使用。3.應(yīng)急預(yù)案及處理：a.制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。b.定期進(jìn)行應(yīng)急演練。4.安全檢查及整改：a.定期進(jìn)行安全檢查。b.發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時整改。九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.承租方對其使用IDC機(jī)房所涉及的數(shù)據(jù)、信息等知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。b.出租方對其IDC機(jī)房及其相關(guān)設(shè)施享有所有權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)使用：a.承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用IDC機(jī)房及其相關(guān)設(shè)施。b.使用范圍限于合同約定的業(yè)務(wù)范圍。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：a.如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，雙方應(yīng)立即采取措施制止侵權(quán)行為。b.由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：a.發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、違約責(zé)任1.違約情形及定義：a.明確合同約定的違約情形和定義。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約賠償及處理：a.明確違約賠償?shù)挠嬎惴绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)。b.違約賠償?shù)闹Ц斗绞胶推谙蕖?.違約解除合同：a.明確在何種違約情形下可以解除合同。十一、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：a.明確訴訟程序和期限。4.爭議解決費(fèi)用：a.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同解除1.合同解除條件：a.明確合同解除的條件和程序。2.合同解除程序：a.明確合同解除的書面通知和生效時間。3.合同解除后的處理：a.明確合同解除后的資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。4.合同解除的效力：a.明確合同解除的法律效力。十三、合同終止1.合同終止條件：a.明確合同終止的條件和程序。2.合同終止程序：a.明確合同終止的書面通知和生效時間。3.合同終止后的處理：a.明確合同終止后的資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。4.合同終止的效力：a.明確合同終止的法律效力。十四、其他1.合同附件：a.列出合同附件清單。2.合同生效及修改：a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。b.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。3.合同份數(shù)及送達(dá)：a.合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。b.合同送達(dá)方式及時間。4.合同簽署人簽字蓋章：a.出租方代表簽字：b.承租方代表簽字：c.日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對IDC機(jī)房進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。b.甲方有權(quán)對租賃設(shè)備進(jìn)行更新和升級。c.甲方有權(quán)制定機(jī)房使用規(guī)范和操作規(guī)程。2.說明：a.甲方作為出租方，對IDC機(jī)房的整體運(yùn)營和維護(hù)負(fù)責(zé)，確保機(jī)房設(shè)施的正常運(yùn)行。c.甲方制定的規(guī)范和規(guī)程旨在保障機(jī)房的安全和高效運(yùn)行，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.甲方主導(dǎo)下的費(fèi)用承擔(dān)：a.甲方承擔(dān)機(jī)房維護(hù)和管理的費(fèi)用。b.甲方承擔(dān)設(shè)備更新和升級的費(fèi)用。c.甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖鹿寿r償。4.說明：a.甲方負(fù)責(zé)機(jī)房日常維護(hù)和管理，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)保障等。b.甲方根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，負(fù)責(zé)設(shè)備的更新和升級，確保承租方的業(yè)務(wù)需求得到滿足。c.如因甲方原因?qū)е碌氖鹿试斐沙凶夥綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)對租賃設(shè)備進(jìn)行自主配置和調(diào)整。b.乙方有權(quán)選擇網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商和帶寬大小。c.乙方有權(quán)要求甲方提供額外的技術(shù)支持和服務(wù)。2.說明：a.乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對設(shè)備進(jìn)行配置和調(diào)整，以適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展。b.乙方有權(quán)選擇合適的網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商和帶寬大小，以滿足網(wǎng)絡(luò)需求。c.乙方有權(quán)要求甲方提供額外的技術(shù)支持和服務(wù)，以提高業(yè)務(wù)效率和穩(wěn)定性。3.乙方主導(dǎo)下的費(fèi)用承擔(dān)：a.乙方承擔(dān)因自行配置和調(diào)整設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用。b.乙方承擔(dān)因選擇網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商和帶寬大小而產(chǎn)生的費(fèi)用。c.乙方承擔(dān)因要求額外技術(shù)支持和服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.說明：a.乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求進(jìn)行設(shè)備配置和調(diào)整，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。b.乙方根據(jù)網(wǎng)絡(luò)需求選擇網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商和帶寬大小，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。c.乙方要求甲方提供額外技術(shù)支持和服務(wù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：a.乙方委托第三方中介進(jìn)行合同簽訂和租賃事宜。b.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同執(zhí)行過程中的問題。c.第三方中介有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.說明：a.乙方通過第三方中介進(jìn)行合同簽訂和租賃事宜，以便更好地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。b.第三方中介作為專業(yè)的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理合同執(zhí)行過程中的問題，保障合同雙方的權(quán)益。c.第三方中介提供中介服務(wù)，有權(quán)收取相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。3.第三方中介責(zé)任：a.第三方中介應(yīng)保證合同簽訂和租賃事宜的合法性、合規(guī)性。b.第三方中介應(yīng)對合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行公正、公平的處理。c.第三方中介應(yīng)對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.說明：a.第三方中介應(yīng)確保合同簽訂和租賃事宜符合相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。b.第三方中介在處理合同執(zhí)行過程中的問題時，應(yīng)公正、公平，不偏袒任何一方。c.第三方中介在履行中介職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.設(shè)備清單及規(guī)格說明7.網(wǎng)絡(luò)接入及帶寬說明8.安全管理制度9.應(yīng)急預(yù)案10.合同簽訂地點(diǎn)示意圖11.甲方收款賬戶信息12.乙方付款賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金或押金。b.違反機(jī)房使用規(guī)范和操作規(guī)程。c.未按約定時間進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和升級。d.未按約定進(jìn)行安全檢查和整改。e.未經(jīng)甲方同意擅自改變設(shè)備配置和調(diào)整。f.未按約定選擇網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商和帶寬大小。g.未經(jīng)甲方同意要求額外技術(shù)支持和服務(wù)。h.未經(jīng)甲方同意擅自解約。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。b.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。c.違約行為的認(rèn)定和處罰應(yīng)遵循公平、公正的原則。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指當(dāng)事人因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：設(shè)備維護(hù)和升級不及時。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和升級，如出現(xiàn)延誤，應(yīng)協(xié)商解決。3.問題：網(wǎng)絡(luò)安全問題。解決辦法：雙方應(yīng)按照安全管理制度進(jìn)行安全管理，確保網(wǎng)絡(luò)安全。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃業(yè)務(wù)。2.適用于甲方作為出租方，乙方作為承租方的租賃關(guān)系。3.適用于有第三方中介參與租賃業(yè)務(wù)的場景。4.適用于涉及知識產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、爭議解決等法律問題的場景。全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同集錦1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物及數(shù)量2.1.租賃標(biāo)的物描述2.2.租賃標(biāo)的物數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2.稅費(fèi)承擔(dān)6.交付及驗(yàn)收6.1.交付時間6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.不可抗力8.1.不可抗力事件定義8.2.不可抗力事件處理9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：數(shù)據(jù)中心管理1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物及數(shù)量2.1.租賃標(biāo)的物描述2.1.1.租賃標(biāo)的物類型：數(shù)據(jù)中心機(jī)柜2.1.2.租賃標(biāo)的物規(guī)格：標(biāo)準(zhǔn)19英寸機(jī)柜，電源功率2.5KW2.1.3.租賃標(biāo)的物數(shù)量：20臺2.2.租賃標(biāo)的物數(shù)量2.2.1.機(jī)柜數(shù)量：20臺2.2.2.網(wǎng)絡(luò)帶寬：100Mbps3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2.支付方式4.2.1.首付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付租金的50%4.2.2.付款周期：每月支付租金的25%4.2.3.付款時間：每月1日前支付當(dāng)月租金5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成5.1.1.機(jī)柜租賃費(fèi)用5.1.2.網(wǎng)絡(luò)帶寬費(fèi)用5.1.3.其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用5.2.稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1.租金稅：由出租方承擔(dān)5.2.2.其他稅費(fèi)：由承租方承擔(dān)6.交付及驗(yàn)收6.1.交付時間6.1.1.出租方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付承租方6.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.機(jī)柜應(yīng)完好無損，符合合同約定規(guī)格6.2.2.網(wǎng)絡(luò)帶寬應(yīng)滿足合同約定要求6.3.驗(yàn)收程序6.3.1.承租方在收到租賃標(biāo)的物后3個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收6.3.2.驗(yàn)收不合格的，出租方應(yīng)在2個工作日內(nèi)進(jìn)行整改7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.1.1.出租方未按約定時間交付租賃標(biāo)的物的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金7.1.2.出租方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)帶寬的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金7.2.承租方違約責(zé)任7.2.1.承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付逾期租金的1%作為違約金7.2.2.承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.不可抗力8.1.不可抗力事件定義8.1.1.不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2.不可抗力事件處理8.2.1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括延期履行、部分履行或解除合同。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方未按約定交付租賃標(biāo)的物，經(jīng)承租方催告后仍不交付的；9.1.2.承租方未按約定支付租金，經(jīng)出租方催告后仍不支付的；9.1.3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2.一方提出解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由；10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；10.2.2.如無協(xié)商一致，則爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章；11.1.2.合同簽訂后，出租方收到首付款；11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿；11.2.2.合同解除；11.2.3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；12.合同附件12.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單12.1.1.標(biāo)記為1的機(jī)柜位于A區(qū)，編號為A1；12.1.2.標(biāo)記為2的機(jī)柜位于B區(qū)，編號為B2；12.1.20.標(biāo)記為20的機(jī)柜位于C區(qū)，編號為C20；12.2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表12.2.1.機(jī)柜租賃費(fèi)用：每月人民幣5000元/臺；12.2.2.網(wǎng)絡(luò)帶寬費(fèi)用：每月人民幣1000元；12.3.附件三：其他相關(guān)文件12.3.1.雙方簽字確認(rèn)的租賃協(xié)議；12.3.2.出租方開具的租賃發(fā)票；13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號；13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：13.3.2.承租方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等輔助服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促進(jìn)合同履行；15.3.1.2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；15.3.1.3.擔(dān)保方：根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方的履行行為提供擔(dān)保；15.3.1.4.技術(shù)服務(wù)方：提供必要的技術(shù)支持，確保合同履行的技術(shù)條件。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；15.4.1.2.要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；15.4.1.3.對甲乙雙方的違約行為提出書面意見。15.5.第三方責(zé)任15.5.1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.5.1.1.中介方：因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.5.1.2.咨詢方：因提供錯誤咨詢意見導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.5.1.3.擔(dān)保方：因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.5.1.4.技術(shù)服務(wù)方：因技術(shù)服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.第三方責(zé)任限額15.6.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得低于因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行所造成的實(shí)際損失。15.7.第三方與其他各方的劃分15.7.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.7.2.第三方在履行合作協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7.3.第三方介入本合同，不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.增加條款16.1.當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和責(zé)任限額等事項(xiàng)在合作協(xié)議中明確約定。16.2.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整本合同的相關(guān)條款，以確保合同的公平性和可操作性。17.明確第三方責(zé)任17.1.第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任相互獨(dú)立，第三方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2.第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.第三方責(zé)任的具體界定和賠償方式應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有租賃機(jī)柜的詳細(xì)信息，包括編號、位置、規(guī)格、數(shù)量等。清單應(yīng)由出租方和承租方共同確認(rèn)無誤后簽字。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明租金、網(wǎng)絡(luò)帶寬費(fèi)用、其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用等。明細(xì)表應(yīng)由出租方和承租方共同確認(rèn)無誤后簽字。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字。4.附件四：不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包括政府文件、新聞報道等，證明不可抗力事件的發(fā)生。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序和后續(xù)處理事宜。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金。違約行為：未按約定提供網(wǎng)絡(luò)帶寬。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金的1%作為違約金。違約行為：擅自改變租賃標(biāo)的物用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：第三方提供錯誤咨詢意見。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定時間交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無法按時開展業(yè)務(wù)，出租方應(yīng)向承租方支付租金的1%作為違約金，例如，租金為每月10萬元，逾期一日則應(yīng)支付1000元違約金。全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同集錦2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃標(biāo)的物2.1IDC設(shè)備2.2硬件設(shè)施2.3軟件系統(tǒng)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.租賃物使用范圍5.1允許使用的業(yè)務(wù)類型5.2禁止使用的業(yè)務(wù)類型6.產(chǎn)權(quán)及責(zé)任6.1甲方產(chǎn)權(quán)6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.租賃標(biāo)的物2.1IDC設(shè)備2.1.1設(shè)備型號：__________2.1.2設(shè)備數(shù)量：__________2.1.3設(shè)備性能參數(shù)：__________2.2硬件設(shè)施2.2.1機(jī)房面積：__________2.2.2機(jī)房電力配置：__________2.2.3網(wǎng)絡(luò)帶寬：__________2.3軟件系統(tǒng)2.3.1操作系統(tǒng)：__________2.3.2數(shù)據(jù)庫軟件：__________2.3.3安全防護(hù)系統(tǒng)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃續(xù)約3.3.1續(xù)約條件：__________3.3.2續(xù)約程序：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2支付方式：__________4.3付款期限：每月__________日前支付5.租賃物使用范圍5.1允許使用的業(yè)務(wù)類型：__________5.2禁止使用的業(yè)務(wù)類型：__________6.產(chǎn)權(quán)及責(zé)任6.1甲方產(chǎn)權(quán)6.1.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)6.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的合理使用6.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的安全使用7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.1.1若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付__________元違約金7.1.2若甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用7.2乙方的違約責(zé)任7.2.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金7.2.2若乙方使用租賃物違反約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；8.1.2本合同內(nèi)容及其履行過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等；8.2保密期限8.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年；8.3保密義務(wù)8.3.1雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.3.2雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方未按約定支付租金超過______天；10.1.2甲方未按約定提供租賃物，且在乙方通知后______天內(nèi)未予修復(fù)；10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前______天書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在______天內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定；11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面簽署合同變更協(xié)議；11.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；12.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1列明租賃物的詳細(xì)清單，包括設(shè)備型號、數(shù)量、性能參數(shù)等；13.2附件二：服務(wù)協(xié)議13.2.1詳細(xì)規(guī)定雙方在租賃期間的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；13.3附件三：其他附件13.3.1如有其他需要附件的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后補(bǔ)充。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)；14.1.2通知送達(dá)時間以實(shí)際收到為準(zhǔn)；14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.2.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失；14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.1.2法律法規(guī)要求或合同約定需要第三方介入；15.2.1.3雙方在履行合同過程中遇到特殊情況，需要第三方提供解決方案。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定，但不得超過合同總金額的______%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立履行其職責(zé)；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；15.4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)；15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；15.4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；15.5.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；15.5.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事宜達(dá)成一致；15.6.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并約定第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行。16.第三方變更16.1第三方變更原因16.1.1.1第三方自身原因，如公司重組、合并、分立等；16.1.1.2雙方協(xié)商一致，需要更換第三方；16.1.1.3法律法規(guī)要求或合同約定需要更換第三方。16.2第三方變更程序16.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方變更事宜，并約定新的第三方；16.2.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)限要求；16.2.3新的第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方保持溝通，確保合同履行。17.第三方退出17.1第三方退出原因17.1.1.1第三方完成其職責(zé)，合同目的實(shí)現(xiàn)；17.1.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方退出；17.1.1.3法律法規(guī)要求或合同約定需要第三方退出。17.2第三方退出程序17.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方退出事宜；17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的型號、數(shù)量、性能參數(shù)、購買日期、保修期限等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在租賃期間的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、技術(shù)支持、安全防護(hù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、生效時間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件、程序、生效時間等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本證明作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)交付租賃物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2025年1月1日交付租賃物，但實(shí)際交付日期為2025年1月5日，甲方應(yīng)向乙方支付4天的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月10日，乙方應(yīng)向甲方支付5天的違約金。3.違約行為：甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例：若租賃服務(wù)器存在硬件故障，甲方應(yīng)在乙方通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.違約行為：乙方使用租賃物違反約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用租賃物違反約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于非法業(yè)務(wù)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中違約，甲乙雙方應(yīng)按照第三方與各自簽訂的協(xié)議追究其責(zé)任。示例：若第三方未按時提供技術(shù)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的協(xié)議追究其責(zé)任。全文完。2025年度互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）租賃合同集錦3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方將互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）設(shè)施出租給乙方使用，乙方同意支付租賃費(fèi)用，并遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）：指為互聯(lián)網(wǎng)用戶提供數(shù)據(jù)存儲、計算、傳輸?shù)确?wù)的專用設(shè)施。（2）帶寬：指網(wǎng)絡(luò)傳輸速率，單位為兆比特每秒（Mbps）。（3）IP地址：指互聯(lián)網(wǎng)協(xié)議地址，用于標(biāo)識網(wǎng)絡(luò)中的設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的甲方將IDC設(shè)施出租給乙方使用的期限。（2）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定將IDC設(shè)施出租給乙方使用。（2）甲方有義務(wù)保證IDC設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證設(shè)施正常運(yùn)行。（3）甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方提供必要的售后服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用IDC設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用和押金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)IDC設(shè)施，不得損壞設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：IDC設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用和押金，甲方按照本合同約定提供IDC設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租賃費(fèi)用和押金。（2）終止合同后，甲方應(yīng)將IDC設(shè)施交還給乙方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用和押金。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。（3）合同終止后，本合同終止前已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系繼續(xù)有效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)IDC設(shè)施的具體配置和乙方使用需求，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）帶寬費(fèi)用：根據(jù)乙方實(shí)際使用的帶寬，按照約定的計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。（3）能耗費(fèi)用：根據(jù)乙方實(shí)際使用的電力消耗，按照約定的計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。（4）其他費(fèi)用：如增值服務(wù)費(fèi)、維修費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，及時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）支票支付：乙方應(yīng)將支票寄送至甲方指定地址。（3）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致后，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）基本租金：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付當(dāng)月的基本租金。（2）帶寬費(fèi)用、能耗費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付上月產(chǎn)生的帶寬費(fèi)用和能耗費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按雙方協(xié)商的支付時間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時注明合同編號、款項(xiàng)用途等信息。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供IDC設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方未按照約定履行售后服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方損壞IDC設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）IDC設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)。（3）雙方協(xié)商的租賃價格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同終止之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致的，雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等。（2）社會事件：戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求合理解決方案。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如因企業(yè)合并、分立等原因?qū)е潞贤黧w變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家秘密的信息。（2）涉及商業(yè)秘密的信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同條款的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對IDC設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行相應(yīng)修改。（2）如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充對本合同原有條款具有優(yōu)先適用效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)IDC設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）乙方在使用IDC設(shè)施過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會議，就IDC設(shè)施的使用、維護(hù)等問題進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時解決在使用過程中出現(xiàn)的問題。十六、