二零二五版房貸延期還款及續(xù)貸服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房貸延期還款及續(xù)貸服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2借款銀行信息3.延期還款條款3.1延期原因3.2延期期限3.3延期利息4.續(xù)貸條款4.1續(xù)貸條件4.2續(xù)貸金額4.3續(xù)貸期限5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式6.還款計劃與安排6.1還款計劃6.2還款安排7.逾期還款處理7.1逾期利息7.2逾期罰金7.3逾期還款處理流程8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1通知方式11.2合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)14.2合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1借款人：指與借款銀行簽訂本合同，并按照合同約定向借款銀行借款的自然人、法人或其他組織。1.1.2借款銀行：指與借款人簽訂本合同，并按照合同約定提供貸款服務(wù)的銀行。1.1.3本合同：指借款人與借款銀行簽訂的關(guān)于房貸延期還款及續(xù)貸服務(wù)的書面協(xié)議。1.1.4延期還款：指借款人因特殊原因，經(jīng)借款銀行同意，將原定的還款期限延長。1.1.5續(xù)貸：指借款人在原貸款到期后，經(jīng)借款銀行同意，重新簽訂貸款合同，繼續(xù)獲得貸款。1.1.6逾期還款：指借款人未按照合同約定的時間履行還款義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，除非另有說明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1姓名/名稱：2.1.2身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4地址：2.2借款銀行信息2.2.1銀行名稱：2.2.2銀行賬號：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4地址：3.延期還款條款3.1延期原因3.1.1借款人因不可抗力因素導(dǎo)致無法按時還款。3.1.2借款人因重大疾病、失業(yè)等原因?qū)е率杖霚p少，無法按時還款。3.2延期期限3.2.1延期還款期限最長不超過原貸款期限的一半。3.2.2延期還款期限自借款人提出申請之日起計算。3.3延期利息3.3.1延期還款期間，借款人仍需按照原貸款合同約定的利率支付利息。3.3.2延期利息計算方式與原貸款合同一致。4.續(xù)貸條款4.1續(xù)貸條件4.1.1借款人原貸款合同到期。4.1.2借款人信用良好，無逾期還款記錄。4.2續(xù)貸金額4.2.1續(xù)貸金額不得超過原貸款合同約定的最高貸款額度。4.2.2續(xù)貸金額由借款人與借款銀行協(xié)商確定。4.3續(xù)貸期限4.3.1續(xù)貸期限由借款人與借款銀行協(xié)商確定，但最長不得超過原貸款合同約定的最高貸款期限。5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.1.1利息計算方式按照原貸款合同約定的方式執(zhí)行。5.1.2利息計算基準(zhǔn)日為貸款發(fā)放日。5.2利息支付方式5.2.1利息支付方式按照原貸款合同約定的方式執(zhí)行。5.2.2利息支付日為每月的指定日期。6.還款計劃與安排6.1還款計劃6.1.1借款人應(yīng)按照借款銀行提供的還款計劃進(jìn)行還款。6.1.2還款計劃包括每月還款金額、還款日等信息。6.2還款安排6.2.1借款人應(yīng)在每月還款日前將應(yīng)還金額存入指定賬戶。6.2.2借款銀行將定期檢查還款情況，確保借款人按期還款。7.逾期還款處理7.1逾期利息7.1.1逾期還款期間，借款人需支付逾期利息。7.1.2逾期利息計算方式為每日按萬分之五計收。7.2逾期罰金7.2.1逾期還款期間，借款人需支付逾期罰金。7.2.2逾期罰金計算方式為每日按逾期本金的一千分之五計收。7.3逾期還款處理流程7.3.1借款人逾期還款后，借款銀行將進(jìn)行催收。7.3.2借款人應(yīng)積極配合借款銀行進(jìn)行逾期還款處理。7.3.3若借款人逾期還款情節(jié)嚴(yán)重，借款銀行有權(quán)采取法律手段追討欠款。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方。8.1.2合同變更需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1在合同履行過程中，如遇不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2借款人連續(xù)三次逾期還款，借款銀行有權(quán)解除合同。8.2.3合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按合同約定歸還剩余本金及利息。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向法院提交書面起訴狀及有關(guān)證據(jù)。9.2.2法院受理案件后，將依法進(jìn)行審理。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.2管轄法院10.2.1本合同項下發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他條款11.1通知方式11.1.1合同雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于借款合同、還款計劃、相關(guān)證明文件等。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效。12.1.2合同生效日期為合同雙方簽字或蓋章之日起。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢。12.2.2合同解除。12.2.3合同因不可抗力等原因無法履行。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1合同雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、貸款金額、還款計劃等。13.2保密義務(wù)13.2.1合同雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。13.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。14.合同份數(shù)與簽署14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，借款人一份，借款銀行一份。14.2合同簽署14.2.1合同雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章。14.2.2合同簽署后，合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入指在本合同履行過程中，由借款人或借款銀行邀請或同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方介入的同意與通知2.1第三方介入的同意2.1.1借款人或借款銀行在需要第三方介入時，應(yīng)事先取得對方同意。2.1.2第三方介入的同意應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.2第三方介入的通知2.2.1借款人或借款銀行應(yīng)在第三方介入前，將第三方信息通知對方，包括但不限于：第三方名稱、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成借款人或借款銀行損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1責(zé)任限額由借款人或借款銀行與第三方在合同中約定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍、難度等因素綜合考慮。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任的界定4.1.1第三方責(zé)任限于其在合同中約定的服務(wù)范圍內(nèi)。4.1.2第三方因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蚪杩钽y行損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任免除4.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，免除其責(zé)任。4.2.2因借款人或借款銀行提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致第三方損失，免除其責(zé)任。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1借款人與第三方的責(zé)任劃分5.1.1借款人應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息。5.1.2借款人應(yīng)對第三方提供的信息負(fù)責(zé)。5.2借款銀行與第三方的責(zé)任劃分5.2.1借款銀行應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息。5.2.2借款銀行應(yīng)對第三方提供的信息負(fù)責(zé)。5.3第三方與借款人或借款銀行的責(zé)任劃分5.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成借款人或借款銀行損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入費用的定義6.1.1第三方介入費用指第三方提供服務(wù)的報酬。6.2第三方介入費用的承擔(dān)6.2.1第三方介入費用由借款人或借款銀行與第三方在合同中約定。6.2.2第三方介入費用可由借款人或借款銀行支付，也可由借款人支付。7.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同的變更7.1.1借款人或借款銀行與第三方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入合同的解除7.2.1.1合同約定的解除條件成就；7.2.2.2合同履行完畢；7.2.3.3合同解除條件成就。8.第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同的爭議解決方式8.1.1第三方介入合同的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2第三方介入合同的爭議解決程序8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等。說明：借款合同是本合同的基礎(chǔ)，規(guī)定了借款的基本條件。2.延期還款申請表要求：借款人需填寫個人基本信息、延期原因、延期期限等。說明：申請表用于借款人提出延期還款的正式申請。3.續(xù)貸申請表要求：借款人需填寫個人基本信息、續(xù)貸金額、續(xù)貸期限等。說明：申請表用于借款人提出續(xù)貸申請的正式文件。4.逾期還款通知書要求：借款銀行需通知借款人逾期還款情況、逾期利息、罰金等。說明：通知書用于提醒借款人逾期還款的后果。5.逾期還款記錄要求：記錄借款人逾期還款的詳細(xì)信息，包括逾期次數(shù)、金額等。說明：記錄用于評估借款人的信用狀況。6.信用評估報告要求：第三方機(jī)構(gòu)提供的借款人信用評估結(jié)果。說明：報告用于評估借款人的信用風(fēng)險。7.評估報告要求：第三方機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)價值進(jìn)行的評估報告。說明：報告用于確定房產(chǎn)的價值，以便進(jìn)行續(xù)貸評估。8.法律意見書要求：法律服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的關(guān)于合同合法性的意見。說明：意見書用于確認(rèn)合同條款的合法性。9.保密協(xié)議要求：合同雙方及第三方簽署的保密協(xié)議。說明：協(xié)議用于保護(hù)合同內(nèi)容的保密性。10.爭議解決協(xié)議要求：合同雙方及第三方簽署的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時間還款。借款人未按約定金額還款。借款人提供虛假信息。借款銀行未按約定提供服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度。違約行為對合同履行的影響。違約行為的故意或過失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：借款人未按約定時間還款，構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期利息和罰金。示例二：借款人提供虛假信息，構(gòu)成違約，借款銀行有權(quán)解除合同，借款人需承擔(dān)違約責(zé)任。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給借款人或借款銀行造成的損失。全文完。二零二四版房貸延期還款及續(xù)貸服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同生效條件二、貸款基本事項1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款計劃三、延期還款條款1.延期還款申請條件2.延期還款申請流程3.延期還款期限4.延期還款利息計算5.延期還款手續(xù)費四、續(xù)貸服務(wù)條款1.續(xù)貸申請條件2.續(xù)貸申請流程3.續(xù)貸期限4.續(xù)貸利率5.續(xù)貸手續(xù)費五、違約責(zé)任1.延期還款違約責(zé)任2.續(xù)貸違約責(zé)任3.逾期還款違約責(zé)任4.信息披露違約責(zé)任5.其他違約責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更流程4.合同解除流程5.合同變更及解除通知七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決期限5.爭議解決效力八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.保密責(zé)任5.保密例外九、合同生效、履行、終止1.合同生效條件2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同終止條件5.合同終止程序十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)期限4.送達(dá)證明5.通知與送達(dá)效力十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理4.不可抗力證明5.不可抗力效力十二、合同附件1.貸款合同2.延期還款協(xié)議3.續(xù)貸協(xié)議4.其他附件十三、合同附件清單1.附件一：貸款合同2.附件二：延期還款協(xié)議3.附件三：續(xù)貸協(xié)議4.附件四：其他附件十四、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署當(dāng)事人4.簽署手續(xù)5.簽署效力合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國貸款通則》《個人住房貸款管理辦法》2.合同目的明確貸款人的延期還款及續(xù)貸權(quán)利義務(wù)確保貸款人的還款能力與貸款安全3.合同當(dāng)事人貸款人：[貸款人名稱]借款人：[借款人姓名]4.合同生效條件雙方當(dāng)事人簽署本合同合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求合同已向貸款人提交審批二、貸款基本事項1.貸款金額貸款本金：[貸款金額]2.貸款期限貸款期限：[貸款期限]3.貸款利率基準(zhǔn)利率：[基準(zhǔn)利率]上浮比例：[上浮比例]4.還款方式等額本息等額本金其他還款方式5.還款計劃每月還款額：[每月還款額]還款起始時間：[還款起始時間]三、延期還款條款1.延期還款申請條件借款人因特殊原因，無法按時還款借款人提供相關(guān)證明材料2.延期還款申請流程借款人向貸款人提出延期還款申請貸款人審核借款人提供的證明材料雙方協(xié)商確定延期還款期限及利率3.延期還款期限延期還款期限：[延期還款期限]4.延期還款利息計算延期還款期間，按照原貸款利率計息5.延期還款手續(xù)費延期還款手續(xù)費：[手續(xù)費金額]四、續(xù)貸服務(wù)條款1.續(xù)貸申請條件借款人需在貸款到期前30日內(nèi)提出續(xù)貸申請借款人還款記錄良好2.續(xù)貸申請流程借款人向貸款人提出續(xù)貸申請貸款人審核借款人提供的資料雙方協(xié)商確定續(xù)貸期限、利率及條件3.續(xù)貸期限續(xù)貸期限：[續(xù)貸期限]4.續(xù)貸利率續(xù)貸利率：[續(xù)貸利率]5.續(xù)貸手續(xù)費續(xù)貸手續(xù)費：[手續(xù)費金額]五、違約責(zé)任1.延期還款違約責(zé)任借款人未按約定時間還款，應(yīng)支付逾期利息2.續(xù)貸違約責(zé)任借款人未按約定時間提出續(xù)貸申請，視為違約3.逾期還款違約責(zé)任借款人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息及違約金4.信息披露違約責(zé)任借款人未如實披露信息，貸款人有權(quán)解除合同5.其他違約責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)要求2.合同解除條件一方違約不可抗力法律法規(guī)規(guī)定的其他情形3.合同變更流程雙方簽署變更協(xié)議協(xié)議經(jīng)貸款人審批4.合同解除流程一方提出解除合同雙方協(xié)商確定解除事宜5.合同變更及解除通知以書面形式通知對方七、爭議解決1.爭議解決方式協(xié)商仲裁訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]人民法院3.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)4.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[期限]內(nèi)解決5.爭議解決效力爭議解決結(jié)果具有法律效力八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[期限]年3.保密義務(wù)未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息4.保密責(zé)任違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任5.保密例外法律法規(guī)要求披露的信息雙方同意公開的信息九、合同生效、履行、終止1.合同生效條件雙方當(dāng)事人簽署本合同合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求合同已向貸款人提交審批2.合同履行方式按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)3.合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止4.合同終止條件合同約定的續(xù)貸期限屆滿合同約定的解除條件成就合同因其他原因依法解除5.合同終止程序雙方協(xié)商一致按照法律法規(guī)規(guī)定的程序十、通知與送達(dá)1.通知方式書面通知2.送達(dá)地址[借款人地址][貸款人地址]3.送達(dá)期限自通知發(fā)出之日起[期限]日內(nèi)送達(dá)4.送達(dá)證明送達(dá)回執(zhí)或郵寄憑證5.通知與送達(dá)效力通知自送達(dá)之日起生效十一、不可抗力1.不可抗力定義因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件2.不可抗力范圍自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等政府行為：政府政策、法規(guī)變動等3.不可抗力處理不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方雙方協(xié)商確定合同履行方式4.不可抗力證明有關(guān)政府部門出具的證明文件5.不可抗力效力不可抗力事件發(fā)生，免除雙方違約責(zé)任十二、合同附件1.貸款合同2.延期還款協(xié)議3.續(xù)貸協(xié)議4.其他附件十三、合同附件清單1.附件一：貸款合同2.附件二：延期還款協(xié)議3.附件三：續(xù)貸協(xié)議4.附件四：其他附件十四、合同簽署1.簽署時間[簽署時間]2.簽署地點[簽署地點]3.簽署當(dāng)事人貸款人：[貸款人名稱]借款人：[借款人姓名]4.簽署手續(xù)雙方簽署本合同雙方加蓋公章或簽字5.簽署效力本合同自雙方簽署之日起生效借款人（簽字）：________________日期：________________貸款人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的延期還款申請流程甲方應(yīng)主動與借款人溝通，了解其延期還款需求。甲方應(yīng)提供延期還款申請表格，指導(dǎo)借款人填寫。甲方應(yīng)在收到借款人完整申請后[期限]日內(nèi)完成審核。2.甲方主導(dǎo)下的續(xù)貸服務(wù)甲方應(yīng)主動與借款人協(xié)商續(xù)貸事宜，包括續(xù)貸期限、利率等。甲方應(yīng)確保續(xù)貸服務(wù)符合法律法規(guī)和貸款政策要求。甲方應(yīng)在續(xù)貸申請審批通過后[期限]日內(nèi)完成續(xù)貸資金的發(fā)放。3.甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任加重若甲方未按約定提供延期還款或續(xù)貸服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方在借款人申請延期還款或續(xù)貸時，故意拖延或拒絕，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的延期還款申請流程借款人應(yīng)主動向乙方提出延期還款申請，并提交相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)在收到借款人完整申請后[期限]日內(nèi)完成審核。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成審核，視為同意借款人的延期還款申請。2.乙方主導(dǎo)下的續(xù)貸服務(wù)借款人應(yīng)主動向乙方提出續(xù)貸申請，并提交相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)在收到借款人完整申請后[期限]日內(nèi)完成審核。乙方應(yīng)確保續(xù)貸服務(wù)符合法律法規(guī)和貸款政策要求。3.乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任加重若乙方未按約定提供延期還款或續(xù)貸服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方在借款人申請延期還款或續(xù)貸時，故意拖延或拒絕，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助借款人與貸款人溝通，協(xié)調(diào)延期還款及續(xù)貸事宜。第三方中介應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和貸款政策要求。2.第三方中介的費用第三方中介的服務(wù)費用由借款人承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。第三方中介的費用應(yīng)在合同中明確列示。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對借款人的個人信息和商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未履行其職責(zé)，導(dǎo)致借款人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若第三方中介違反保密義務(wù)，造成借款人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介的解除合同條件雙方協(xié)商一致，可解除第三方中介的合同。若第三方中介違反合同約定，借款人或貸款人有權(quán)解除合同。6.第三方中介的爭議解決第三方中介與借款人、貸款人之間的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。爭議解決方式應(yīng)在合同中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款合同2.延期還款協(xié)議3.續(xù)貸協(xié)議4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.借款人身份證明6.借款人收入證明7.借款人還款能力證明8.不可抗力事件證明（如有）9.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定時間還款。貸款人未按合同約定提供延期還款或續(xù)貸服務(wù)。第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.貸款通則：規(guī)范貸款行為，保護(hù)貸款人合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.個人住房貸款管理辦法：關(guān)于個人住房貸款的管理規(guī)定。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人因特殊原因無法按期還款。解決辦法：借款人可申請延期還款，經(jīng)貸款人審核同意后，可按約定延期還款。2.問題：貸款人未及時提供續(xù)貸服務(wù)。解決辦法：借款人可向貸款人提出續(xù)貸申請，貸款人應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成審核。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：借款人或貸款人可向第三方中介提出投訴，要求其改進(jìn)服務(wù)或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.借款人因個人原因需要延期還款或續(xù)貸。2.貸款人因政策調(diào)整或市場變化需要調(diào)整貸款條件。3.第三方中介在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)爭議。全文完。二零二四版房貸延期還款及續(xù)貸服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：2.乙方（貸款服務(wù)提供方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方在貸款期限內(nèi)因特殊原因無法按時還款的情況下，乙方提供的房貸延期還款及續(xù)貸服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房貸：指甲方向乙方或其他金融機(jī)構(gòu)申請的以房屋為抵押物的貸款。2.延期還款：指甲方在貸款期限內(nèi)，因特殊原因無法按時還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，乙方同意給予甲方一定期限的還款寬限期。3.續(xù)貸：指甲方在貸款期限內(nèi)，因特殊原因無法按時還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，乙方同意為甲方辦理貸款展期手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.特殊原因：指因不可抗力、疾病、失業(yè)、家庭變故等非甲方主觀原因?qū)е聼o法按時還款的情況。2.還款寬限期：指乙方給予甲方在一定期限內(nèi)無需支付逾期利息的還款期限。3.貸款展期：指乙方同意將甲方貸款的到期日延長一定期限，甲方需在新的到期日之前還清貸款本金及利息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在貸款期限內(nèi)，如遇特殊原因無法按時還款，有權(quán)向乙方提出延期還款或續(xù)貸申請。2.乙方同意延期還款或續(xù)貸后，應(yīng)按照乙方的要求，提供相關(guān)證明材料。3.在還款寬限期或貸款展期內(nèi)，仍需按照原合同約定的利率支付利息。4.在合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行協(xié)商解決。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供房貸延期還款及續(xù)貸服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方在提出延期還款或續(xù)貸申請時，提供相關(guān)證明材料。3.乙方有權(quán)對甲方提供的證明材料進(jìn)行審核，并在審核通過后，同意延期還款或續(xù)貸。4.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時還款。5.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方逾期還款行為進(jìn)行處理，包括但不限于采取法律手段。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為貸款期限。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方住所地或乙方指定地點。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時還款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供房貸延期還款及續(xù)貸服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.延期還款服務(wù)費：甲方在申請延期還款時，需向乙方支付一定比例的延期還款服務(wù)費，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.續(xù)貸手續(xù)費：甲方在辦理貸款續(xù)貸手續(xù)時，需向乙方支付續(xù)貸手續(xù)費，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.逾期利息：若甲方在延期還款或續(xù)貸期間發(fā)生逾期還款，需按照原貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生其他相關(guān)費用，具體費用由雙方另行約定。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付上述費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時間1.延期還款服務(wù)費：甲方應(yīng)在申請延期還款時一次性支付。2.續(xù)貸手續(xù)費：甲方應(yīng)在辦理貸款續(xù)貸手續(xù)時一次性支付。3.逾期利息：甲方應(yīng)在逾期還款發(fā)生后的第一個還款日支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用前，確認(rèn)費用構(gòu)成及金額無誤。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方享受相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付延期還款服務(wù)費、續(xù)貸手續(xù)費或其他費用，乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.若甲方未按時還款，除支付逾期利息外，還需承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供延期還款及續(xù)貸服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費用。2.若乙方在合同履行過程中泄露甲方隱私，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.雙方在合同履行過程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致房屋損毀，無法繼續(xù)履行貸款合同。2.因戰(zhàn)爭爆發(fā)，導(dǎo)致貸款合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方有權(quán)將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在貸款期限內(nèi)，不得將貸款合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在合同履行過程中，不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給非關(guān)聯(lián)公司。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間對甲方貸款情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對甲方信用狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約時，采取包括但不限于法律手段追討債務(wù)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，因國家政策調(diào)整等原因，對合同條款進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、信函等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間和地點進(jìn)行實地考察或會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。2.本合同任何條款的增減均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：乙方（貸款服務(wù)提供方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.貸款合同及抵押合同4.甲方提供的特殊原因證明材料5.延期還款或續(xù)貸申請表6.乙方出具的收款憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付延期還款服務(wù)費、續(xù)貸手續(xù)費或其他費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。未按時還款，經(jīng)催告后仍未履行還款義務(wù)，視為違約。提供虛假證明材料，誤導(dǎo)乙方，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供延期還款及續(xù)貸服務(wù)，視為違約。泄露甲方隱私，未經(jīng)甲方同意，視為違約。未及時辦理