二零二五版離婚夫妻按揭房產(chǎn)分割協(xié)議包括債務(wù)償還及居住安排3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版離婚夫妻按揭房產(chǎn)分割協(xié)議，包括債務(wù)償還及居住安排本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議原則2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)貸款信息3.債務(wù)償還3.1債務(wù)總額3.2債務(wù)償還方式3.3債務(wù)償還期限3.4債務(wù)償還責(zé)任4.房產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割執(zhí)行5.居住安排5.1居住地點(diǎn)5.2居住權(quán)使用5.3居住權(quán)期限6.居住權(quán)變更6.1居住權(quán)變更條件6.2居住權(quán)變更程序6.3居住權(quán)變更責(zé)任7.子女撫養(yǎng)7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2子女撫養(yǎng)責(zé)任7.3子女撫養(yǎng)費(fèi)用8.財(cái)產(chǎn)分割8.1財(cái)產(chǎn)范圍8.2財(cái)產(chǎn)分割原則8.3財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任免除12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定變更程序14.3其他約定解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景雙方因婚姻關(guān)系破裂，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成離婚協(xié)議，為明確雙方在離婚過(guò)程中對(duì)按揭房產(chǎn)的分割、債務(wù)償還及居住安排等事項(xiàng)，特訂立本協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚后對(duì)按揭房產(chǎn)的處理，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。1.3協(xié)議原則本協(xié)議遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，充分保障雙方的合法權(quán)益。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方（男方）和乙方（女方）共同所有。2.3房產(chǎn)貸款信息房產(chǎn)貸款總額為元，貸款銀行銀行，貸款期限為年，目前剩余貸款本金為元。3.債務(wù)償還3.1債務(wù)總額截至本協(xié)議簽訂之日，雙方共同承擔(dān)的債務(wù)總額為元。3.2債務(wù)償還方式（1）甲方承擔(dān)%的債務(wù)償還責(zé)任；（2）乙方承擔(dān)%的債務(wù)償還責(zé)任；（3）雙方應(yīng)于每月X號(hào)前，將各自應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)償還至指定的還款賬戶(hù)。3.3債務(wù)償還期限本協(xié)議簽訂之日起，雙方應(yīng)于年內(nèi)還清共同債務(wù)。3.4債務(wù)償還責(zé)任雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的債務(wù)償還方式及期限，履行各自的債務(wù)償還責(zé)任。如一方未履行債務(wù)償還責(zé)任，另一方有權(quán)要求其履行，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.房產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割比例房產(chǎn)按照雙方約定的分割比例進(jìn)行分割，甲方享有房產(chǎn)的%份額，乙方享有房產(chǎn)的%份額。4.2房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割方式為：甲方以其所享有的房產(chǎn)份額向乙方支付相應(yīng)的分割款項(xiàng)。4.3房產(chǎn)分割執(zhí)行房產(chǎn)分割款項(xiàng)的支付時(shí)間、方式及金額由雙方另行協(xié)商確定。5.居住安排5.1居住地點(diǎn)甲方擁有在房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)，乙方擁有在房產(chǎn)內(nèi)的居住權(quán)。5.2居住權(quán)使用雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居住權(quán)使用期限，合理使用居住權(quán)。5.3居住權(quán)期限甲方、乙方居住權(quán)期限為自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)分割款項(xiàng)支付完畢之日止。6.居住權(quán)變更6.1居住權(quán)變更條件在居住權(quán)期限內(nèi)，如因特殊情況需要變更居住權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.2居住權(quán)變更程序居住權(quán)變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3居住權(quán)變更責(zé)任因居住權(quán)變更給對(duì)方造成損失的，變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.子女撫養(yǎng)7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方共同撫養(yǎng)子女，子女的撫養(yǎng)權(quán)歸雙方共同享有。7.2子女撫養(yǎng)責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)子女的撫養(yǎng)責(zé)任，包括生活、教育、醫(yī)療等方面。7.3子女撫養(yǎng)費(fèi)用子女的撫養(yǎng)費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及雙方實(shí)際能力合理分擔(dān)。8.財(cái)產(chǎn)分割8.1財(cái)產(chǎn)范圍本協(xié)議所述財(cái)產(chǎn)包括但不限于雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)、股權(quán)等。8.2財(cái)產(chǎn)分割原則財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理原則，充分考慮雙方的實(shí)際貢獻(xiàn)和財(cái)產(chǎn)狀況。8.3財(cái)產(chǎn)分割執(zhí)行雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X個(gè)月內(nèi)，對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和評(píng)估，并按照分割原則達(dá)成財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自一方提出爭(zhēng)議之日起不超過(guò)X個(gè)月。10.合同生效10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本協(xié)議生效日期為年月日。10.3合同生效程序本協(xié)議無(wú)需任何審批或登記，自雙方簽字（或蓋章）之日起對(duì)雙方具有法律約束力。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。12.合同解除12.1合同解除條件在協(xié)議約定的期限內(nèi)，如任何一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2合同解除程序解除本協(xié)議應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理尚未履行完畢的義務(wù)。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)各自履行完畢的義務(wù)不得反悔。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定變更程序本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3其他約定解釋本協(xié)議的條款解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入原因第三方介入本協(xié)議是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)分割、債務(wù)償還、居住安排等事宜，確保協(xié)議的順利履行。2.第三方介入程序2.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定及合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)協(xié)議標(biāo)的金額的X%。3.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定及合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保協(xié)議的順利履行。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其義務(wù)。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行其義務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本協(xié)議及合作協(xié)議共同約定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。7.第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后的債務(wù)償還在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本協(xié)議約定的債務(wù)償還方式及期限履行債務(wù)償還責(zé)任。7.2第三方介入后的房產(chǎn)分割在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的評(píng)估結(jié)果和分割方案，完成房產(chǎn)分割。7.3第三方介入后的居住安排在第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的居住安排方案，合理使用居住權(quán)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式及程序進(jìn)行。8.2第三方介入后的爭(zhēng)議，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。9.2第三方介入后的合同變更，需簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后的合同解除，仍按照本協(xié)議約定的合同解除方式及程序進(jìn)行。10.2第三方介入后的合同解除，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后的合同終止，仍按照本協(xié)議約定的合同終止方式及程序進(jìn)行。11.2第三方介入后的合同終止，如涉及第三方責(zé)任，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.第三方介入后的其他約定12.1第三方介入后的其他約定事項(xiàng)，由甲乙雙方及第三方共同協(xié)商解決。12.2第三方介入后的其他約定變更程序，參照本協(xié)議約定的變更程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)所有權(quán)及基本情況。2.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋貸款銀行公章。說(shuō)明：證明房產(chǎn)貸款情況。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。4.婚姻登記證明復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋婚姻登記處公章。說(shuō)明：證明雙方婚姻關(guān)系。5.子女出生證明復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋醫(yī)療機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：證明子女出生情況。6.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋身份證復(fù)印件持有者公章。說(shuō)明：證明雙方身份信息。7.雙方戶(hù)口本復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋戶(hù)口本復(fù)印件持有者公章。說(shuō)明：證明雙方戶(hù)籍信息。8.雙方銀行賬戶(hù)信息要求：提供銀行賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶(hù)行等信息。說(shuō)明：用于債務(wù)償還及財(cái)產(chǎn)分割款項(xiàng)的支付。9.雙方共同財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出雙方共同財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等信息。10.雙方共同債務(wù)清單要求：詳細(xì)列出雙方共同債務(wù)的名稱(chēng)、金額、還款期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)償還債務(wù)未按時(shí)支付分割款項(xiàng)未按時(shí)履行居住權(quán)使用未按時(shí)履行撫養(yǎng)責(zé)任提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金。3.示例說(shuō)明：違約行為：甲方未按時(shí)償還債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：乙方未按時(shí)支付分割款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：雙方未按時(shí)履行居住權(quán)使用。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。全文完。二零二四版離婚夫妻按揭房產(chǎn)分割協(xié)議，包括債務(wù)償還及居住安排1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議依據(jù)2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)貸款信息3.債務(wù)償還3.1貸款本金及利息3.2還款計(jì)劃3.3逾期還款責(zé)任4.房產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割方式4.2房產(chǎn)分割比例4.3房產(chǎn)分割后的權(quán)屬證明5.居住安排5.1居住地點(diǎn)5.2居住條件5.3居住期間的費(fèi)用承擔(dān)6.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額6.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式6.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償爭(zhēng)議解決7.子女撫養(yǎng)7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付7.3子女教育費(fèi)用承擔(dān)8.個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割8.1個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單8.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割方式8.3個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割后的權(quán)屬證明9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2其他權(quán)益分割10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確離婚夫妻雙方在按揭房產(chǎn)分割、債務(wù)償還及居住安排等方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方擁有該房產(chǎn)的[產(chǎn)權(quán)比例]份額，乙方擁有該房產(chǎn)的[產(chǎn)權(quán)比例]份額。2.3房產(chǎn)貸款信息貸款金額：[貸款金額]貸款期限：[貸款期限]還款方式：[還款方式]第三條債務(wù)償還3.1貸款本金及利息甲方承擔(dān)該房產(chǎn)貸款本金及利息的[還款比例]。3.2還款計(jì)劃甲方每月應(yīng)償還貸款本金及利息的金額為[每月還款金額]。3.3逾期還款責(zé)任如甲方逾期還款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期利息及違約金。第四條房產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)按本協(xié)議第三條約定的比例進(jìn)行分割。4.2房產(chǎn)分割比例甲方獲得該房產(chǎn)的[分割比例]份額，乙方獲得該房產(chǎn)的[分割比例]份額。4.3房產(chǎn)分割后的權(quán)屬證明甲方和乙方應(yīng)各自辦理房產(chǎn)分割后的權(quán)屬證明。第五條居住安排5.1居住地點(diǎn)甲方居住地點(diǎn)：[甲方居住地點(diǎn)]乙方居住地點(diǎn)：[乙方居住地點(diǎn)]5.2居住條件雙方應(yīng)保證對(duì)方在居住地點(diǎn)的居住條件。5.3居住期間的費(fèi)用承擔(dān)居住期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由居住方承擔(dān)。第六條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.1經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，金額為[經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額]。6.2經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付方式經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金分[分期次數(shù)]期支付，每期支付[每期支付金額]。6.3經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七條子女撫養(yǎng)7.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬[子女姓名]的撫養(yǎng)權(quán)歸[撫養(yǎng)方姓名]。7.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付撫養(yǎng)方每月應(yīng)支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，金額為[每月?lián)狃B(yǎng)費(fèi)金額]。7.3子女教育費(fèi)用承擔(dān)子女的教育費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第八條個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割8.1個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單：[財(cái)產(chǎn)1]：[金額][財(cái)產(chǎn)2]：[金額][財(cái)產(chǎn)3]：[金額]乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單：[財(cái)產(chǎn)1]：[金額][財(cái)產(chǎn)2]：[金額][財(cái)產(chǎn)3]：[金額]8.2個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割方式個(gè)人財(cái)產(chǎn)按照公平、合理原則進(jìn)行分割。8.3個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割后的權(quán)屬證明分割后的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的權(quán)屬變更手續(xù)，取得新的權(quán)屬證明。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他權(quán)益9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有的[知識(shí)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型]：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)名稱(chēng)]，歸甲方所有。乙方擁有的[知識(shí)產(chǎn)權(quán)類(lèi)型]：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)名稱(chēng)]，歸乙方所有。9.2其他權(quán)益分割其他權(quán)益如股票、債券等，按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分割。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)信息均屬保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形一方未按約定履行債務(wù)償還義務(wù)；一方未按約定履行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付義務(wù)；一方未按約定履行子女撫養(yǎng)費(fèi)支付義務(wù)；一方泄露保密信息。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)定程序進(jìn)行仲裁。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同終止條件雙方達(dá)成一致意見(jiàn)終止本協(xié)議；本協(xié)議約定的終止條件成就。13.3合同解除如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第十四條其他約定14.1通知方式[送達(dá)方式1][送達(dá)方式2]14.2合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，其在合同中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或作為爭(zhēng)議解決主體。15.2第三方介入條件雙方同意通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)來(lái)解決爭(zhēng)議；需要第三方對(duì)房產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)等進(jìn)行評(píng)估；需要第三方提供法律咨詢(xún)或代理服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于但不限于服務(wù)費(fèi)、違約金、賠償金等，不得超過(guò)[金額]元。16.2責(zé)任免除如因不可抗力導(dǎo)致第三方未能履行或未能完全履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任追究如第三方存在違約行為，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。17.第三方權(quán)利17.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定。17.2第三方獨(dú)立性第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方任何一方的影響。17.3第三方保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。19.2介入審批第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)決定是否接受介入申請(qǐng)。19.3介入實(shí)施第三方接受介入申請(qǐng)后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。20.第三方介入終止20.1介入終止條件甲乙雙方達(dá)成和解；爭(zhēng)議解決；第三方完成其服務(wù)職責(zé)。20.2介入終止程序第三方介入終止時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.本合同修正21.1修正效力本合同修正條款為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。21.2修正通知甲乙雙方對(duì)本合同修正條款有異議的，應(yīng)在收到通知后[時(shí)間內(nèi)]內(nèi)提出，否則視為接受。21.3修正生效本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證上的信息與合同中記載一致。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，是合同生效的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)貸款合同要求：提供貸款合同原件及復(fù)印件，包括貸款金額、期限、利率等信息。說(shuō)明：作為貸款償還依據(jù)，是債務(wù)償還條款的基礎(chǔ)。3.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議要求：提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議原件及復(fù)印件，包括補(bǔ)償金額、支付方式等信息。說(shuō)明：作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償條款的補(bǔ)充，明確補(bǔ)償細(xì)節(jié)。4.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：提供子女撫養(yǎng)協(xié)議原件及復(fù)印件，包括撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)支付等信息。說(shuō)明：作為子女撫養(yǎng)條款的補(bǔ)充，明確撫養(yǎng)細(xì)節(jié)。5.個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單要求：提供個(gè)人財(cái)產(chǎn)清單，包括財(cái)產(chǎn)種類(lèi)、價(jià)值等信息。說(shuō)明：作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)，確保分割公平合理。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括專(zhuān)利證書(shū)、著作權(quán)登記證書(shū)等。說(shuō)明：作為知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的依據(jù)，明確各方權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，明確服務(wù)條款。8.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決文件，包括仲裁協(xié)議、訴訟申請(qǐng)書(shū)等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，明確解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定償還貸款本金及利息；未按約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)；泄露合同內(nèi)容及其相關(guān)保密信息；未按約定履行第三方服務(wù)協(xié)議；未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額可根據(jù)違約程度、損失大小等因素確定；賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定償還貸款本金及利息，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)支付違約金[金額]元，并賠償乙方利息損失[金額]元；乙方未按約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金[金額]元，并賠償甲方損失[金額]元。全文完。二零二四版離婚夫妻按揭房產(chǎn)分割協(xié)議，包括債務(wù)償還及居住安排2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.債務(wù)信息3.1按揭貸款情況3.2其他債務(wù)情況3.3債務(wù)償還責(zé)任4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割時(shí)間5.居住安排5.1居住權(quán)歸屬5.2居住期限5.3居住條件6.財(cái)產(chǎn)分配6.1財(cái)產(chǎn)清單6.2財(cái)產(chǎn)分配比例6.3財(cái)產(chǎn)分配方式7.兒童撫養(yǎng)權(quán)7.1兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2兒童撫養(yǎng)費(fèi)7.3兒童教育及醫(yī)療費(fèi)用8.法律效力8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同糾紛解決方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任的后果11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2按揭貸款合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明材料13.合同修改13.1修改程序13.2修改內(nèi)容13.3修改生效日期14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方系夫妻關(guān)系，原籍地為省市縣，雙方于年月日登記結(jié)婚，婚后共同購(gòu)置位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。由于夫妻雙方感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割，并對(duì)債務(wù)償還及居住安排達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚后對(duì)共同房產(chǎn)的分割、債務(wù)償還及居住安排等事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，戶(hù)型為室廳衛(wèi)，房產(chǎn)證號(hào)為。2.2房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)證載明，房產(chǎn)所有權(quán)歸雙方共同共有。2.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估經(jīng)雙方協(xié)商一致，委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果為人民幣萬(wàn)元。3.債務(wù)信息3.1按揭貸款情況房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)，雙方共同向銀行申請(qǐng)按揭貸款，貸款金額為人民幣萬(wàn)元，貸款期限為年，還款方式為等額本息。3.2其他債務(wù)情況除按揭貸款外，雙方共同承擔(dān)的其他債務(wù)包括但不限于：裝修費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)等，共計(jì)人民幣萬(wàn)元。3.3債務(wù)償還責(zé)任雙方同意，按揭貸款及其他共同債務(wù)由雙方共同償還，具體償還方式如下：（1）按揭貸款部分：自協(xié)議簽訂之日起，由甲方負(fù)責(zé)償還，每月償還金額為人民幣元。（2）其他債務(wù)部分：自協(xié)議簽訂之日起，由雙方各自承擔(dān)，甲方承擔(dān)人民幣萬(wàn)元，乙方承擔(dān)人民幣萬(wàn)元。4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)分割比例為：甲方獲得房產(chǎn)價(jià)值的60%，乙方獲得房產(chǎn)價(jià)值的40%。4.2房產(chǎn)分割方式雙方同意，甲方以人民幣萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方所持房產(chǎn)份額。4.3房產(chǎn)分割時(shí)間本協(xié)議簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成房產(chǎn)分割手續(xù)。5.居住安排5.1居住權(quán)歸屬自協(xié)議簽訂之日起，甲方擁有省市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)的居住權(quán)。5.2居住期限甲方擁有省市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)的居住權(quán)至年月日止。5.3居住條件甲方在居住期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.財(cái)產(chǎn)分配6.1財(cái)產(chǎn)清單本協(xié)議簽訂之日起，雙方共同財(cái)產(chǎn)清單如下：（1）房產(chǎn)：省市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)一套，價(jià)值人民幣萬(wàn)元；（2）其他財(cái)產(chǎn)：包括但不限于存款、車(chē)輛等，價(jià)值人民幣萬(wàn)元。6.2財(cái)產(chǎn)分配比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，財(cái)產(chǎn)分配比例為：甲方獲得財(cái)產(chǎn)價(jià)值的60%，乙方獲得財(cái)產(chǎn)價(jià)值的40%。6.3財(cái)產(chǎn)分配方式甲方以人民幣萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方所持財(cái)產(chǎn)份額。8.法律效力8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2合同解除條件如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同糾紛解決方式如因本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按本協(xié)議約定履行債務(wù)償還義務(wù)；（2）任何一方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或使用方式，損害另一方利益；（3）任何一方未按本協(xié)議約定履行居住安排。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣萬(wàn)元。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況屬于雙方保密信息。10.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至雙方履行完畢本協(xié)議止。10.3違反保密責(zé)任的后果任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)；乙方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)。11.3送達(dá)時(shí)間以通知發(fā)出后的第二個(gè)工作日為送達(dá)時(shí)間。12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2按揭貸款合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明材料13.合同修改13.1修改程序本協(xié)議的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2修改內(nèi)容修改內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議相關(guān)條款有關(guān)，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3修改生效日期修改內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除14.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。14.2解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知之日起個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。14.3解除后果（1）解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余債務(wù)；（2）解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)各自返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)；（3）解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的后果。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；3.財(cái)務(wù)顧問(wèn)；4.評(píng)估機(jī)構(gòu)；5.交易保障機(jī)構(gòu)；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方職責(zé)2.1.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.1.2債務(wù)清償；2.1.3財(cái)產(chǎn)分配；2.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為必要的協(xié)助事項(xiàng)。3.第三方權(quán)利3.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和文件；3.1.2要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.1.3在必要時(shí)，要求甲乙雙方提供擔(dān)保或采取其他必要措施。4.第三方義務(wù)4.1.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；4.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.1.3在約定的時(shí)間內(nèi)完成協(xié)助工作；4.1.4對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中，因第三方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)失敗的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因過(guò)戶(hù)失敗而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.1.2債務(wù)清償過(guò)程中，因第三方原因?qū)е聜鶆?wù)無(wú)法清償?shù)?，第三方?yīng)賠償甲乙雙方因債務(wù)無(wú)法清償而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.1.3財(cái)產(chǎn)分配過(guò)程中，因第三方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)分配不公的，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因財(cái)產(chǎn)分配不公而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；5.1.4其他因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方是甲乙雙方合同履行的協(xié)助者，而非合同當(dāng)事人；6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2