二零二五年民房買賣合同電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年民房買賣合同電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)協(xié)議合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立時間2.合同訂立地點3.合同訂立雙方4.合同生效條件5.合同生效日期二、協(xié)議標(biāo)的物1.房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.房屋配套設(shè)施4.房屋使用狀況三、協(xié)議價格及支付方式1.房屋交易價格2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款方式變更四、房屋交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋交付地點3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.驗收爭議解決五、房屋過戶及稅費1.房屋過戶手續(xù)2.房屋過戶稅費3.稅費承擔(dān)方式4.稅費爭議解決六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋使用年限3.房屋維護(hù)責(zé)任4.房屋損壞賠償七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償金額八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決地點3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決期限九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力處理原則4.不可抗力證明材料十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)方式3.送達(dá)地點4.送達(dá)確認(rèn)十三、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.相關(guān)稅費繳納證明4.其他附件十四、其他1.合同簽署日期2.合同份數(shù)3.合同文本版本4.合同附件說明合同編號2025一、合同訂立與生效1.合同訂立時間：本合同于2025年1月1日訂立。2.合同訂立地點：市區(qū)。3.合同訂立雙方：甲方（出賣方）為，乙方（買受方）為。4.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。二、協(xié)議標(biāo)的物1.房屋基本信息：房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備基本家具和家電，具體清單見附件。4.房屋使用狀況：房屋目前處于空置狀態(tài)，可用于居住或出租。三、協(xié)議價格及支付方式1.房屋交易價格：人民幣萬元整。2.付款方式：分期付款，首付款為交易價格的%，余款在房屋過戶后個工作日內(nèi)付清。3.付款時間節(jié)點：首付款于合同簽訂后個工作日內(nèi)支付，余款于房屋過戶后個工作日內(nèi)支付。4.付款方式變更：如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更付款方式。四、房屋交付與驗收1.房屋交付時間：甲方應(yīng)在合同約定的房屋交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付地點：市區(qū)路號。3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋交付時對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起個工作日內(nèi)通知甲方。4.驗收爭議解決：如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、房屋過戶及稅費1.房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶稅費：房屋過戶稅費由乙方承擔(dān)。3.稅費承擔(dān)方式：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付房屋過戶稅費。4.稅費爭議解決：如對稅費有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、房屋使用與維護(hù)1.房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.房屋使用年限：房屋使用年限為年。3.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋在正常使用情況下，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時付款、未按時交付房屋、未履行合同約定的其他義務(wù)等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式：違約賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取?.違約賠償金額：違約賠償金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁。4.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)協(xié)商解決。九、合同解除與終止1.合同解除條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力、一方違約等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。3.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。十、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力事件范圍：具體范圍見附件。3.不可抗力處理原則：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。4.不可抗力證明材料：發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等。2.送達(dá)方式：通過約定的通訊地址或電子郵箱送達(dá)。3.送達(dá)地點：合同簽訂地。4.送達(dá)確認(rèn)：送達(dá)后，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)確認(rèn)收到。十三、合同附件1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.相關(guān)稅費繳納證明4.其他附件十四、其他1.合同簽署日期：2025年1月1日。2.合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.合同文本版本：本合同一式兩份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字：________________________乙方（買受方）簽字：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的房屋質(zhì)量保證條款：甲方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無重大質(zhì)量缺陷。甲方承諾在交付后年內(nèi)，對房屋出現(xiàn)的重大質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量檢測報告，證明房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方主導(dǎo)下的合同履行監(jiān)督條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保乙方按約定支付款項。甲方有權(quán)監(jiān)督房屋過戶手續(xù)的辦理，確保過戶手續(xù)合法、及時完成。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用房屋。3.甲方主導(dǎo)下的合同變更條款：如遇政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方有權(quán)提出變更建議。任何合同變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方有權(quán)在乙方違約時提出解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的房屋選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行實地考察，對房屋的位置、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等進(jìn)行綜合評估。乙方有權(quán)在房屋交付前提出合理的修改建議，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)給予答復(fù)。乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方提供房屋相關(guān)資料的復(fù)印件。2.乙方主導(dǎo)下的合同付款條件條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身資金狀況，與甲方協(xié)商確定合理的付款時間節(jié)點和金額。乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.乙方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)條款：如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)在房屋交付前，因個人原因解除合同，但需提前個工作日書面通知甲方。乙方有權(quán)在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費條款：中介服務(wù)費由中介機構(gòu)按照市場行情收取，具體費用由甲乙雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。中介服務(wù)費支付方式：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費。2.中介機構(gòu)責(zé)任條款：中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法，并對服務(wù)過程中發(fā)生的錯誤承擔(dān)責(zé)任。中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同簽訂、房屋過戶等手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法。3.中介機構(gòu)保密條款：中介機構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。中介機構(gòu)在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方信息，不得用于其他商業(yè)用途。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋配套設(shè)施清單4.房屋質(zhì)量檢測報告5.付款憑證6.稅費繳納證明7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件9.合同變更協(xié)議（如有）10.不可抗力證明材料11.通知與送達(dá)確認(rèn)單12.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按約定時間支付款項或支付款項不足。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)根據(jù)合同條款要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如無約定，可參照相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或一方在特定條件下終止合同的行為。4.違約責(zé)任：指一方違約時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。2.問題：乙方逾期付款。解決辦法：乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并盡快補足款項。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與個人之間房屋買賣。3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之間房屋買賣。4.房屋租賃與買賣結(jié)合的情況。5.房屋買賣涉及第三方中介服務(wù)的情況。全文完。二零二五年民房買賣合同電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)存證服務(wù)2.2電子合同制作2.3數(shù)據(jù)安全與保密3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)終止日期4.服務(wù)費用4.1費用金額4.2付款方式4.3付款期限5.數(shù)據(jù)存證要求5.1數(shù)據(jù)完整性5.2數(shù)據(jù)安全性5.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年民房買賣合同電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)協(xié)議》。1.1.4“電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方提交的民房買賣合同進(jìn)行電子數(shù)據(jù)存證的行為。1.1.5“電子合同”指乙方按照甲方的要求的具有法律效力的電子形式的民房買賣合同。1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1數(shù)據(jù)存證服務(wù)2.1.1乙方承諾對甲方提交的民房買賣合同進(jìn)行電子數(shù)據(jù)存證，確保合同的完整性和不可篡改性。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在電子數(shù)據(jù)存證系統(tǒng)中電子合同，并提供電子合同的查詢、、打印等服務(wù)。2.2電子合同制作2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的民房買賣合同內(nèi)容，按照電子合同格式要求制作電子合同。2.2.2電子合同應(yīng)包含民房買賣合同的所有條款，并具有與紙質(zhì)合同同等法律效力。2.3數(shù)據(jù)安全與保密2.3.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，確保甲方提交的民房買賣合同電子數(shù)據(jù)的安全。2.3.2乙方對甲方提交的民房買賣合同電子數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為一年。3.2服務(wù)終止日期3.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，除非雙方另有約定，否則合同自動終止。4.服務(wù)費用4.1費用金額4.1.1乙方提供本合同約定的電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)，費用為人民幣元整。4.2付款方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同生效后X個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。4.3付款期限4.3.1甲方逾期支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照每日千分之X的滯納金向乙方支付。5.數(shù)據(jù)存證要求5.1數(shù)據(jù)完整性5.1.1乙方應(yīng)確保甲方提交的民房買賣合同電子數(shù)據(jù)的完整性，不得遺漏任何重要條款。5.2數(shù)據(jù)安全性5.2.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，確保甲方提交的民房買賣合同電子數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或丟失。5.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)5.3.1乙方應(yīng)定期對甲方提交的民房買賣合同電子數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保在發(fā)生數(shù)據(jù)丟失、損壞等情況時，能夠及時恢復(fù)數(shù)據(jù)。6.合同簽訂與生效6.1合同簽訂6.1.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同生效6.2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。合同期滿前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽。如一方未在期滿前一個月提出續(xù)簽或終止合同的通知，視為雙方同意續(xù)簽本合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，爭議可提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如乙方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。9.1.2如甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方認(rèn)為有必要對本合同進(jìn)行變更時，應(yīng)書面提出變更要求。10.2合同變更程序10.2.1雙方就合同變更達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]11.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行或解除合同。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1本合同服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力14.2.1本合同中的其他約定事項與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在民房買賣合同電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、見證方、評估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并保證其行為不違反本合同和法律法規(guī)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，參與合同履行的相關(guān)活動。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。15.5.2第三方對甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，由合作協(xié)議和本合同共同構(gòu)成。15.5.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1“第三方責(zé)任限額”是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。16.2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的X倍。16.3第三方責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的全部情況。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲方或乙方原因?qū)е碌暮贤男惺茏杌驌p失。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更條件17.1.1第三方介入導(dǎo)致合同履行條件發(fā)生變化時，甲乙雙方可協(xié)商對本合同進(jìn)行變更。17.2合同變更程序17.2.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式18.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止條件19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同履行無法繼續(xù)時，甲乙雙方可協(xié)商終止本合同。19.2合同終止程序19.2.1合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二五年民房買賣合同電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議文本應(yīng)清晰、完整，包括所有條款和約定。說明：本協(xié)議為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.《民房買賣合同》詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)真實、完整，包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格等。說明：本合同為電子數(shù)據(jù)存證的基礎(chǔ)，是乙方提供電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)的前提。3.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、范圍、責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男袝r，本協(xié)議作為附加文件，對第三方行為進(jìn)行規(guī)范。4.《數(shù)據(jù)安全保密協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確數(shù)據(jù)安全保密的措施、責(zé)任及違約處理。說明：為保證數(shù)據(jù)安全，雙方需簽訂本協(xié)議，明確數(shù)據(jù)保密義務(wù)。5.《服務(wù)費用支付憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實、完整，記錄服務(wù)費用支付的時間、金額、方式等。說明：作為服務(wù)費用支付的依據(jù)，本憑證應(yīng)妥善保管。6.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、原因、程序及生效時間。說明：當(dāng)合同需要變更時，本協(xié)議作為附加文件，對變更內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范。7.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、程序及生效時間。說明：當(dāng)合同需要解除時，本協(xié)議作為附加文件，對解除程序進(jìn)行規(guī)范。8.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：當(dāng)發(fā)生爭議時，本協(xié)議作為附加文件，對爭議解決進(jìn)行規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定支付服務(wù)費用1.2乙方未在約定時間內(nèi)完成電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)1.3第三方未按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行義務(wù)1.4任何一方泄露合同相關(guān)數(shù)據(jù)1.5任何一方未按約定履行通知義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未支付服務(wù)費用，應(yīng)按照每日千分之X的滯納金向乙方支付。2.2乙方未在約定時間內(nèi)完成電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的部分費用。2.3第三方未按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4泄露合同相關(guān)數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5未按約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金。3.2乙方未在約定時間內(nèi)完成電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分費用，并延長服務(wù)期限。3.3第三方未按合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4任何一方泄露合同相關(guān)數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)數(shù)據(jù)等。3.5任何一方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年民房買賣合同電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）就民房買賣事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在規(guī)范民房買賣過程中的電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)，確保交易安全、便捷，降低交易風(fēng)險。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.民房：指具有居住功能的房屋，包括住宅、公寓、別墅等。2.電子數(shù)據(jù)存證：指將民房買賣過程中的相關(guān)電子數(shù)據(jù)，通過第三方電子數(shù)據(jù)存證機構(gòu)進(jìn)行存證，確保數(shù)據(jù)的真實性和完整性。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中出售民房的當(dāng)事人。2.乙方：指本合同中購買民房的當(dāng)事人。3.第三方電子數(shù)據(jù)存證機構(gòu)：指具備電子數(shù)據(jù)存證資質(zhì)，為甲方和乙方提供電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)的機構(gòu)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、合法的民房產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理民房過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付民房。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理民房過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點：民房買賣雙方約定履行地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定，將民房交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付購房款。3.雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理民房過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同時，應(yīng)書面通知違約方。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)費：根據(jù)第三方電子數(shù)據(jù)存證機構(gòu)的規(guī)定，本合同涉及的電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)費為人民幣____元。2.過戶手續(xù)費：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，民房過戶所需支付的手續(xù)費為人民幣____元。3.其他可能產(chǎn)生的費用：如因特殊情況導(dǎo)致產(chǎn)生其他費用，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)在民房交付前，將購房款及電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)費支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時間：1.甲方應(yīng)在民房交付前支付購房款及電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)費。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，及時辦理民房過戶手續(xù)。7.4支付條款：1.甲方支付款項時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。2.乙方收到甲方支付款項后，應(yīng)及時將款項用于民房過戶手續(xù)及電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時交付民房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。2.甲方提供虛假民房產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。2.乙方在合同履行過程中，擅自更改民房用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.雙方協(xié)商一致后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方在協(xié)商不成的情況下，可向合同簽訂地的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.調(diào)解不成時，可向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.仲裁不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為自然人，且民房為其唯一住房。2.乙方為自然人，且民房為其唯一住房。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對民房的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款。2.乙方在支付購房款前，不得擅自改變民房的用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對民房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，不得擅自對民房進(jìn)行裝修或改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面形式進(jìn)行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成民房過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和證明，確保合同履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就民房買賣事宜的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：______________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________日期：______________其他相關(guān)方簽字（或蓋章）：____________________日期：______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.民房產(chǎn)權(quán)證明文件（復(fù)印件）2.雙方身份證明文件（復(fù)印件）3.交易雙方簽署的《電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)協(xié)議》4.銀行支付憑證5.民房過戶相關(guān)文件6.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時交付民房；b.提供虛假民房產(chǎn)權(quán)證明文件；c.擅自改變民房用途。乙方違約：a.未按時支付購房款；b.擅自改變民房用途。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方簽署的合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。發(fā)生違約行為時，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.電子數(shù)據(jù)存證：指將民房買賣過程中的相關(guān)電子數(shù)據(jù)，通過第三方電子數(shù)據(jù)存證機構(gòu)進(jìn)行存證，確保數(shù)據(jù)的真實性和完整性。3.過戶手續(xù)：指將民房所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付民房。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時通知乙方交付民房。如甲方逾期未交付，應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付購房款。如乙方逾期未支付，應(yīng)支付違約金。3.問題：民房過戶過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或向法院提起訴訟。4.問題：民房過戶過程中，第三方電子數(shù)據(jù)存證機構(gòu)出現(xiàn)服務(wù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方電子數(shù)據(jù)存證機構(gòu)溝通協(xié)商，尋求解決方案。如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和停止違法行為。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方電子數(shù)據(jù)存證機構(gòu)：負(fù)責(zé)對民房買賣過程中的電子數(shù)據(jù)進(jìn)行存證，確保數(shù)據(jù)的真實性和完整性。2.第三方的責(zé)任：保證電子數(shù)據(jù)存證的準(zhǔn)確性、完整性及安全性。在發(fā)生電子數(shù)據(jù)存證錯誤時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：收取電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)費。根據(jù)法律法規(guī)和本合同約定，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.第三方的義務(wù)：嚴(yán)格按照本合同約定提供電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)。保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方提供民房的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方保證民房的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方的利益條款：若甲方未按時交付民房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供虛假民房產(chǎn)權(quán)證明文件，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付民房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方提供虛假民房產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用民房。2.甲方的利益條款：若乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變民房用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變民房用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年民房買賣合同電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)3.2付款方式3.3付款時間4.數(shù)據(jù)存證4.1數(shù)據(jù)存證方式4.2數(shù)據(jù)安全與保密4.3數(shù)據(jù)存證期限5.合同履行5.1履行主體5.2履行時間5.3履行地點6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：數(shù)據(jù)存證協(xié)議13.3附件三：保密協(xié)議14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指買賣合同中的賣方。1.1.2“乙方”指買賣合同中的買方。1.1.3“電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)”指乙方委托甲方提供的民房買賣合同電子數(shù)據(jù)存儲、備份、檢索和證明服務(wù)。1.1.4“數(shù)據(jù)”指民房買賣合同的電子文本、電子圖像、電子簽名等。1.1.5“存證時間”指數(shù)據(jù)存入甲方電子數(shù)據(jù)存證系統(tǒng)的具體時間。1.2術(shù)語解釋1.2.1“電子簽名”指符合《中華人民共和國電子簽名法》規(guī)定的簽名方式。1.2.2“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供民房買賣合同的電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)。2.2服務(wù)范圍2.2.1甲方負(fù)責(zé)接收乙方提供的民房買賣合同電子數(shù)據(jù)。2.2.2甲方負(fù)責(zé)將乙方提供的電子數(shù)據(jù)存儲在符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的電子數(shù)據(jù)存證系統(tǒng)中。2.2.3甲方負(fù)責(zé)對乙方提供的電子數(shù)據(jù)進(jìn)行備份，確保數(shù)據(jù)的完整性和安全性。2.2.4甲方提供電子數(shù)據(jù)的檢索和證明服務(wù)，確保乙方在需要時能夠及時獲取和證明電子數(shù)據(jù)。3.服務(wù)費用3.1費用標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議服務(wù)費用為人民幣____元，一次性支付。3.2付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至甲方指定的賬戶。3.3付款時間服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付完畢。4.數(shù)據(jù)存證4.1數(shù)據(jù)存證方式甲方采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的電子數(shù)據(jù)存證系統(tǒng)，對乙方提供的電子數(shù)據(jù)進(jìn)行存證。4.2數(shù)據(jù)安全與保密4.2.1甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)措施，確保乙方提供的電子數(shù)據(jù)的安全性和保密性。4.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方提供的電子數(shù)據(jù)。4.3數(shù)據(jù)存證期限本協(xié)議服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計算。5.合同履行5.1履行主體本協(xié)議由甲方和乙方共同履行。5.2履行時間甲方應(yīng)在乙方提供電子數(shù)據(jù)后的____個工作日內(nèi)完成數(shù)據(jù)存證工作。5.3履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方所在地。6.合同變更與解除6.1變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件6.2.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的解除條件。6.2.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3變更與解除程序任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行處理。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)指定代表進(jìn)行協(xié)商，并在____個工作日內(nèi)達(dá)成協(xié)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點本協(xié)議的爭議解決地點為合同簽訂地。9.法律適用與管轄9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本協(xié)議的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿或達(dá)到終止條件。10.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.3合同終止程序11.其他約定11.1通知方式11.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址。11.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼。11.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響的方應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后____個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明材料。11.3合同附件11.3.1服務(wù)明細(xì)表11.3.2數(shù)據(jù)存證協(xié)議11.3.3保密協(xié)議12.合同簽署12.1簽署主體本協(xié)議由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。12.2簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為____。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：數(shù)據(jù)存證協(xié)議13.3附件三：保密協(xié)議14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在民房買賣合同電子數(shù)據(jù)存證服務(wù)過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、非法人組織或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，僅限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)，且責(zé)任限額不超過其接受服務(wù)的報酬總額。15.2.2若第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照本協(xié)議約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和技能，為甲乙雙方提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和法律規(guī)定，獲取其提供服務(wù)的報酬。15.5第三方