2025年度個人房產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用第二條當(dāng)事人基本情況2.1抵押人信息2.2典當(dāng)行信息第三條抵押房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明第四條抵押房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)4.2評估結(jié)果第五條抵押金額及期限5.1抵押金額5.2抵押期限第六條典當(dāng)利率及還款方式6.1典當(dāng)利率6.2還款方式第七條抵押房產(chǎn)使用及保管7.1使用范圍7.2保管責(zé)任第八條違約責(zé)任及處理8.1抵押人違約責(zé)任8.2典當(dāng)行違約責(zé)任8.3違約處理方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議第十二條合同生效及履行12.1合同生效條件12.2合同履行地點12.3合同履行期限第十三條合同解除后的處理13.1抵押房產(chǎn)歸還13.2抵押債權(quán)實現(xiàn)第十四條合同附件及補充條款14.1附件清單14.2補充條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國典當(dāng)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。第二條當(dāng)事人基本情況2.1抵押人信息抵押人姓名：________________________抵押人身份證號碼：_____________________抵押人聯(lián)系方式：______________________2.2典當(dāng)行信息典當(dāng)行名稱：________________________典當(dāng)行營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________典當(dāng)行聯(lián)系方式：______________________第三條抵押房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)所有權(quán)證號：_____________________房產(chǎn)性質(zhì)：________________________房產(chǎn)面積：________________________房產(chǎn)用途：________________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明抵押人須提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。第四條抵押房產(chǎn)價值評估4.1評估機構(gòu)抵押房產(chǎn)價值評估由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)進(jìn)行。4.2評估結(jié)果抵押房產(chǎn)評估價值為人民幣________________________元。第五條抵押金額及期限5.1抵押金額抵押金額為人民幣________________________元。5.2抵押期限抵押期限自本合同簽訂之日起至________________________止。第六條典當(dāng)利率及還款方式6.1典當(dāng)利率典當(dāng)利率為________________________%，按月計息。6.2還款方式抵押人應(yīng)按約定的還款計劃分期償還典當(dāng)本金及利息。第七條抵押房產(chǎn)使用及保管7.1使用范圍抵押人在抵押期間可正常使用抵押房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。7.2保管責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全，并承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)損失的責(zé)任。典當(dāng)行有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定。第八條違約責(zé)任及處理8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1抵押人未按約定時間歸還典當(dāng)本金及利息的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按約定的月利率加倍計算。8.1.2抵押人擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，典當(dāng)行有權(quán)解除合同，并要求抵押人賠償由此造成的損失。8.1.3抵押人未妥善保管抵押房產(chǎn)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或價值降低的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2典當(dāng)行違約責(zé)任8.2.1典當(dāng)行未按約定支付典當(dāng)金的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的________________________%。8.2.2典當(dāng)行泄露抵押人隱私或違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約處理方式雙方發(fā)生違約行為時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1抵押人未按約定時間歸還典當(dāng)本金及利息，經(jīng)催告后仍不歸還的；10.1.2抵押人違反合同約定，造成典當(dāng)行重大損失的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件10.2.1抵押人已按約定歸還典當(dāng)本金及利息；10.2.2合同約定的其他終止條件。第十一條合同變更及補充11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補充協(xié)議本合同的未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及履行12.1合同生效條件本合同自抵押人、典當(dāng)行雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行地點本合同的履行地點為抵押房產(chǎn)所在地。12.3合同履行期限本合同的履行期限自合同生效之日起至抵押人按約定歸還典當(dāng)本金及利息之日止。第十三條合同解除后的處理13.1抵押房產(chǎn)歸還合同解除后，抵押人應(yīng)立即歸還抵押房產(chǎn)。13.2抵押債權(quán)實現(xiàn)典當(dāng)行有權(quán)就抵押房產(chǎn)的價值優(yōu)先受償，不足部分可向抵押人追償。第十四條合同附件及補充條款14.1附件清單本合同的附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、抵押人身份證、典當(dāng)行營業(yè)執(zhí)照等。14.2補充條款本合同的補充條款由雙方另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除抵押人和典當(dāng)行之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)、拍賣機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、公證、拍賣、擔(dān)保、監(jiān)管等。第二條第三方介入的同意及通知2.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，需經(jīng)抵押人和典當(dāng)行雙方書面同意。2.2第三方介入的通知一方同意第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、介入原因等。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成抵押人或典當(dāng)行損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險。3.2第三方責(zé)任免除因不可抗力或抵押人或典當(dāng)行自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求抵押人和典當(dāng)行提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，認(rèn)真履行工作，確保工作質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守抵押人和典當(dāng)行的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與抵押人的關(guān)系第三方與抵押人的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)抵押人的合法權(quán)益。5.2第三方與典當(dāng)行的關(guān)系第三方與典當(dāng)行的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)配合典當(dāng)行的工作，確保合同履行。5.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對抵押人和典當(dāng)行造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；對合同其他方造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請抵押人或典當(dāng)行需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入原因、第三方信息等。6.2第三方介入的審查對方應(yīng)在收到申請后，對第三方介入的必要性、合理性進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。6.3第三方介入的實施經(jīng)雙方同意后，第三方介入工作正式開始。第七條第三方介入的變更及終止7.1第三方介入的變更任何一方認(rèn)為第三方介入工作不符合合同約定的，可提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止合同履行完畢或出現(xiàn)合同約定的終止情形，第三方介入工作應(yīng)終止。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入的費用由合同約定，或由第三方自行承擔(dān)。8.2第三方介入費用的支付第三方介入費用的支付方式、時間等，由雙方在合同中約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)第三方介入的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：作為抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明，是合同生效的必要文件。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：證明抵押房產(chǎn)土地使用權(quán)的合法性。3.抵押人身份證詳細(xì)要求：提供抵押人身份證的正反面復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：證明抵押人身份，確保合同主體合法。4.典當(dāng)行營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：提供典當(dāng)行營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，確保信息完整、清晰。說明：證明典當(dāng)行合法經(jīng)營，具備典當(dāng)業(yè)務(wù)資格。5.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，確保評估方法合理、評估結(jié)果客觀。6.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的書面證明，確保合同簽訂過程合法、有效。說明：證明合同簽訂的真實性。7.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供抵押人和典當(dāng)行的銀行賬戶信息，確保資金劃轉(zhuǎn)準(zhǔn)確、及時。說明：方便雙方進(jìn)行資金往來。8.逾期還款記錄詳細(xì)要求：提供抵押人逾期還款的記錄，確保雙方了解還款情況。說明：作為評估抵押人信用狀況的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更的書面協(xié)議，確保變更內(nèi)容合法、有效。說明：證明合同變更的真實性。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入的書面協(xié)議，確保第三方介入合法、有效。說明：明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1抵押人未按約定時間歸還典當(dāng)本金及利息責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按約定的月利率加倍計算。示例說明：抵押人未在約定還款日歸還本金及利息，逾期一個月，應(yīng)支付雙倍月利率的利息。1.2抵押人擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行有權(quán)解除合同，并要求抵押人賠償由此造成的損失。示例說明：抵押人在未得到典當(dāng)行同意的情況下，將抵押房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營，典當(dāng)行可解除合同并要求賠償裝修損失。2.典當(dāng)行違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1典當(dāng)行未按約定支付典當(dāng)金責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的1%。示例說明：典當(dāng)行未在約定支付典當(dāng)金的時間內(nèi)支付，應(yīng)支付抵押金額的1%作為違約金。2.2典當(dāng)行泄露抵押人隱私或違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：典當(dāng)行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：典當(dāng)行未經(jīng)抵押人同意，將抵押人個人信息泄露給第三方，抵押人可要求典當(dāng)行承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度個人房產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（抵押權(quán)人）：2.乙方（抵押人）：二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方與乙方就2025年度個人房產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)事宜所簽訂的協(xié)議，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“抵押房產(chǎn)”指乙方擁有的、合法取得的房產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.典當(dāng)額度：指甲方為乙方提供的典當(dāng)資金總額；2.典當(dāng)期限：指本合同約定的乙方歸還典當(dāng)資金的期限；3.抵押物價值：指抵押房產(chǎn)的評估價值；4.利息：指甲方為乙方提供典當(dāng)資金所收取的報酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定，收取乙方典當(dāng)利息；2.甲方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)，要求乙方按時歸還典當(dāng)資金及利息；3.甲方有權(quán)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全和完好；4.甲方有權(quán)在乙方違約時，依法處置抵押房產(chǎn)，實現(xiàn)債權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方提供的典當(dāng)資金；2.乙方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)，按約定歸還典當(dāng)資金及利息；3.乙方有義務(wù)確保抵押房產(chǎn)的安全和完好，不得擅自改變抵押物的用途；4.乙方有義務(wù)按照約定，及時向甲方提供抵押物的相關(guān)信息；5.乙方有義務(wù)在典當(dāng)期滿后，按照約定將抵押房產(chǎn)歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。典當(dāng)期限為六個月。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，向乙方支付典當(dāng)資金；2.乙方按照約定，在典當(dāng)期滿后，向甲方歸還典當(dāng)資金及利息；3.雙方按照約定，對抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.典當(dāng)期限屆滿，乙方按時歸還典當(dāng)資金及利息；2.乙方在典當(dāng)期限內(nèi)，未能按時歸還典當(dāng)資金及利息；3.乙方擅自改變抵押物的用途；4.甲方在典當(dāng)期限內(nèi)，依法處置抵押房產(chǎn)。6.3終止程序1.典當(dāng)期限屆滿，乙方按時歸還典當(dāng)資金及利息，本合同自動終止；2.乙方在典當(dāng)期限內(nèi)，未能按時歸還典當(dāng)資金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)；3.乙方擅自改變抵押物的用途，甲方有權(quán)解除本合同，并依法處置抵押房產(chǎn)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)歸還乙方；2.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付利息；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項下的費用包括但不限于典當(dāng)利息、手續(xù)費、評估費、監(jiān)管費、保管費等。具體費用構(gòu)成如下：1.典當(dāng)利息：根據(jù)典當(dāng)資金金額和典當(dāng)期限，按照約定的利率計算；2.手續(xù)費：根據(jù)典當(dāng)金額的一定比例計算，具體比例由雙方協(xié)商確定；3.評估費：甲方對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估所產(chǎn)生的費用；4.監(jiān)管費：甲方對抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管所產(chǎn)生的費用；5.保管費：甲方對抵押房產(chǎn)進(jìn)行保管所產(chǎn)生的費用。7.2支付方式1.典當(dāng)利息：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；2.手續(xù)費：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，一次性支付給甲方；3.評估費、監(jiān)管費、保管費：乙方應(yīng)按照甲方開具的發(fā)票，在規(guī)定的時間內(nèi)支付給甲方。7.3支付時間1.典當(dāng)利息：乙方應(yīng)于每個計息周期結(jié)束時支付利息；2.手續(xù)費：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時支付；3.評估費、監(jiān)管費、保管費：乙方應(yīng)在甲方開具發(fā)票后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1.乙方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實并妥善保管；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的三個工作日內(nèi)，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供典當(dāng)資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的千分之五；2.若甲方未按約定履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致抵押房產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為應(yīng)支付利息的千分之五；2.若乙方未按約定歸還典當(dāng)資金，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額，按照違約金的計算方式確定；2.乙方違約的賠償金額，按照抵押房產(chǎn)的評估價值計算；3.賠償方式為貨幣支付，支付給甲方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方個人隱私以及雙方約定應(yīng)予保密的其他信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致抵押房產(chǎn)損毀；2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致典當(dāng)業(yè)務(wù)無法開展；3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致甲方無法履行監(jiān)管義務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)節(jié)或仲裁；2.若雙方均不愿選擇調(diào)節(jié)或仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓；2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因個人原因需要轉(zhuǎn)讓的；2.甲方因自身原因需要轉(zhuǎn)讓的；3.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對本合同項下抵押房產(chǎn)的監(jiān)管權(quán)；2.甲方保留對乙方違約行為的追索權(quán)；3.甲方保留在合同終止后，對乙方未歸還的典當(dāng)資金及利息的追索權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，若乙方擅自改變抵押物的用途，甲方有權(quán)解除本合同；2.若乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方書面同意；2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容，對本合同原有條款有變更的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；2.雙方應(yīng)按照約定，及時處理合同履行過程中產(chǎn)生的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件，均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權(quán)人）：乙方（抵押人）：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押房產(chǎn)的評估報告；2.雙方簽訂的抵押合同；3.典當(dāng)資金支付憑證；4.乙方支付利息、手續(xù)費等費用的憑證；5.甲方開具的收據(jù)；6.不可抗力事件的證明材料；7.爭議解決過程中的相關(guān)文件；8.合同修改和補充的書面文件；9.協(xié)作與配合過程中的書面文件；10.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供典當(dāng)資金；b)未按約定履行監(jiān)管義務(wù)；乙方違約：a)未按約定支付利息；b)未按約定歸還典當(dāng)資金；c)擅自改變抵押物的用途；d)提供虛假信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a)甲方未按約定提供典當(dāng)資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；b)甲方未按約定履行監(jiān)管義務(wù)，導(dǎo)致抵押房產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約的認(rèn)定：a)乙方未按約定支付利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期利息；b)乙方未按約定歸還典當(dāng)資金，甲方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)；c)乙方擅自改變抵押物的用途，甲方有權(quán)解除本合同；d)乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)抵押給債權(quán)人的權(quán)利。2.典當(dāng)：指典當(dāng)行以收取一定費用為條件，將抵押物暫時交付給債務(wù)人，債務(wù)人按約定在典當(dāng)期限內(nèi)支付典當(dāng)利息，典當(dāng)期滿后，債務(wù)人有權(quán)贖回抵押物的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。5.賠償責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)承擔(dān)的賠償損失的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押房產(chǎn)的價值評估存在爭議。解決辦法：雙方可委托第三方專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行重新評估，以評估結(jié)果為準(zhǔn)。2.問題：乙方未按約定支付利息。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付利息；逾期未支付的，甲方有權(quán)要求支付逾期利息。3.問題：抵押房產(chǎn)發(fā)生意外損失。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大；損失由乙方承擔(dān)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方的責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供評估報告；b)第三方應(yīng)協(xié)助甲方對抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全和完好；c)第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供必要的咨詢和服務(wù)。3.第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)按照約定收取評估費、監(jiān)管費等服務(wù)費用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)保證評估報告的客觀、公正；b)第三方應(yīng)按照約定履行監(jiān)管義務(wù)，確保抵押物的安全和完好；c)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：a)乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供典當(dāng)資金；b)乙方有權(quán)要求甲方在典當(dāng)期限內(nèi)，不得擅自處置抵押房產(chǎn)；c)乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，將抵押房產(chǎn)歸還乙方。2.乙方的利益條款：a)乙方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整典當(dāng)利率；b)乙方有權(quán)在典當(dāng)期滿后，優(yōu)先選擇贖回抵押房產(chǎn)。3.甲方的違約及限制條款：a)若甲方未按約定提供典當(dāng)資金，應(yīng)向乙方支付違約金；b)若甲方擅自處置抵押房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)甲方在合同履行過程中，不得利用乙方的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a)甲方可對抵押房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全和完好；b)甲方可要求乙方按時支付利息和手續(xù)費；c)甲方可要求乙方在典當(dāng)期限內(nèi)，不得擅自改變抵押物的用途。2.甲方的利益條款：a)甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整典當(dāng)利率，以獲取合理的收益；b)甲方可要求乙方在典當(dāng)期滿后，優(yōu)先選擇處置抵押房產(chǎn)。3.乙方的違約及限制條款：a)若乙方未按約定支付利息和手續(xù)費，應(yīng)向甲方支付違約金；b)若乙方擅自改變抵押物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)乙方在合同履行過程中，不得提供虛假信息，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個人房產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和依據(jù)1.5合同期限1.6合同履行地點1.7合同生效條件第二章房產(chǎn)抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物產(chǎn)權(quán)情況2.4抵押物評估價值2.5抵押物現(xiàn)狀描述2.6抵押物權(quán)利限制第三章典當(dāng)服務(wù)內(nèi)容3.1典當(dāng)服務(wù)范圍3.2典當(dāng)服務(wù)期限3.3典當(dāng)服務(wù)費用3.4典當(dāng)服務(wù)方式3.5典當(dāng)服務(wù)流程3.6典當(dāng)服務(wù)保障第四章抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任4.2抵押物保管方式4.3抵押物保管費用4.4抵押物保管期限4.5抵押物保管安全措施第五章抵押物處置5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置流程5.3抵押物處置費用5.4抵押物處置收益分配5.5抵押物處置風(fēng)險承擔(dān)第六章付款與還款6.1付款方式6.2付款期限6.3還款方式6.4還款期限6.5逾期還款處理第七章利息與費用7.1利息計算方式7.2利息支付方式7.3費用種類及計算7.4費用支付方式第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約糾紛解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押物清單11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：典當(dāng)服務(wù)協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人姓名及職務(wù)12.4簽署人簽字或蓋章第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的法律效力第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更與補充14.4合同解釋14.5合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個人房產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（抵押人）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（典當(dāng)行）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同目的和依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同履行地點本合同履行地點為乙方所在地。1.7合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房產(chǎn)抵押物信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：________________________2.2抵押物地址抵押物地址：________________________2.3抵押物產(chǎn)權(quán)情況抵押物產(chǎn)權(quán)：________________________2.4抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣____元整。2.5抵押物現(xiàn)狀描述抵押物現(xiàn)狀描述：________________________2.6抵押物權(quán)利限制抵押物權(quán)利限制：________________________第三章典當(dāng)服務(wù)內(nèi)容3.1典當(dāng)服務(wù)范圍典當(dāng)服務(wù)范圍：________________________3.2典當(dāng)服務(wù)期限典當(dāng)服務(wù)期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3典當(dāng)服務(wù)費用典當(dāng)服務(wù)費用：人民幣____元整，按月計算，每月支付。3.4典當(dāng)服務(wù)方式典當(dāng)服務(wù)方式：________________________3.5典當(dāng)服務(wù)流程典當(dāng)服務(wù)流程：________________________3.6典當(dāng)服務(wù)保障典當(dāng)服務(wù)保障：________________________第四章抵押物保管4.1抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：________________________4.2抵押物保管方式抵押物保管方式：________________________4.3抵押物保管費用抵押物保管費用：人民幣____元整，按月計算，每月支付。4.4抵押物保管期限抵押物保管期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.5抵押物保管安全措施抵押物保管安全措施：________________________第五章抵押物處置5.1抵押物處置方式抵押物處置方式：________________________5.2抵押物處置流程抵押物處置流程：________________________5.3抵押物處置費用抵押物處置費用：人民幣____元整，由乙方承擔(dān)。5.4抵押物處置收益分配抵押物處置收益分配：________________________5.5抵押物處置風(fēng)險承擔(dān)抵押物處置風(fēng)險承擔(dān)：________________________第六章付款與還款6.1付款方式付款方式：________________________6.2付款期限付款期限：每月____日支付當(dāng)月典當(dāng)費用。6.3還款方式還款方式：________________________6.4還款期限還款期限：典當(dāng)服務(wù)期滿后____個工作日內(nèi)一次性償還本金及利息。6.5逾期還款處理逾期還款處理：________________________第七章利息與費用7.1利息計算方式利息計算方式：按月計息，年利率為____%，每月計提。7.2利息支付方式利息支付方式：每月____日支付當(dāng)月利息。7.3費用種類及計算費用種類及計算：________________________7.4費用支付方式費用支付方式：________________________第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：（1）未按約定時間支付典當(dāng)費用的；（2）未按約定時間償還本金及利息的；（3）提供虛假抵押物信息的；（4）擅自處置抵押物的；（5）其他違反本合同約定的行為。8.1.2乙方違約情形：（1）未按約定提供典當(dāng)服務(wù)的；（2）未妥善保管抵押物的；（3）未按約定時間支付利息的；（4）擅自處置抵押物的；（5）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任：（1）按日支付____%的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任：（1）按日支付____%的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償方式違約賠償方式：以現(xiàn)金支付。8.4違約糾紛解決違約糾紛解決：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件：（1）乙方未按約定提供典當(dāng)服務(wù)的；（2）乙方未妥善保管抵押物的；（3）乙方擅自處置抵押物的；（4）其他違反本合同約定的行為。9.1.2乙方解除條件：（1）甲方未按約定支付典當(dāng)費用的；（2）甲方未按約定時間償還本金及利息的；（3）甲方提供虛假抵押物信息的；（4）甲方擅自處置抵押物的；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2合同終止條件合同終止條件：典當(dāng)服務(wù)期滿，甲方償還全部本金及利息。9.3合同解除與終止程序合同解除與終止程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議。9.4合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的處理：乙方應(yīng)立即返還抵押物，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的典當(dāng)費用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件11.1附件一：房產(chǎn)抵押物清單11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：典當(dāng)服務(wù)協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人姓名及職務(wù)12.4簽署人簽字或蓋章第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的法律效力第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更與補充14.4合同解釋甲方（抵押人）簽字或蓋章：________________________乙方（典當(dāng)行）簽字或蓋章：________________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的抵押物選擇權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)選擇抵押物，并對其真實性和合法性負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)積極配合甲方完成抵押物的評估和登記手續(xù)。說明：此條款確保甲方在抵押物選擇上有主導(dǎo)權(quán)，同時甲方需對抵押物的真實性負(fù)責(zé)，以保障乙方的權(quán)益。1.2甲方主導(dǎo)的典當(dāng)服務(wù)費用調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在合同履行期間，如甲方認(rèn)為典當(dāng)服務(wù)費用不合理，有權(quán)提出調(diào)整申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對典當(dāng)服務(wù)費用進(jìn)行調(diào)整。說明：此條款賦予甲方在典當(dāng)服務(wù)費用方面的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)市場變化和甲方的實際需求。1.3甲方主導(dǎo)的抵押物處置權(quán)條款內(nèi)容：在合同履行期間，如甲方需要提前處置抵押物，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行抵押物處置。說明：此條款允許甲方在特定情況下提前處置抵押物，保障甲方的靈活性和權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的抵押物評估權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為典當(dāng)服務(wù)費用的依據(jù)。甲方應(yīng)積極配合乙方完成抵押物的評估工作。說明：此條款確保乙方在抵押物評估方面有主導(dǎo)權(quán)，以保障乙方的利益和典當(dāng)服務(wù)的安全性。2.2乙方主導(dǎo)的典當(dāng)服務(wù)費用調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在合同履行期間，如乙方認(rèn)為典當(dāng)服務(wù)費用不合理，有權(quán)提出調(diào)整申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對典當(dāng)服務(wù)費用進(jìn)行調(diào)整。說明：此條款賦予乙方在典當(dāng)服務(wù)費用方面的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)市場變化和乙方的運營需求。2.3乙方主導(dǎo)的抵押物處置權(quán)條款內(nèi)容：在合同履行期間，如乙方認(rèn)為有必要處置抵押物，有權(quán)提前____個工作日通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行抵押物處置。說明：此條款賦予乙方在抵押物處置方面的主導(dǎo)權(quán)，以保障乙方的利益和典當(dāng)服務(wù)的安全性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：本合同履行過程中，如需引入第三方中介機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確中介機構(gòu)的職責(zé)和費用。說明：此條款允許雙方在必要時引入第三方中介機構(gòu)，以提高典當(dāng)服務(wù)的專業(yè)性和效率。3.2第三方中介的資質(zhì)要求條款內(nèi)容：引入的第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方認(rèn)可后方可提供服務(wù)。說明：此條款確保第三方中介機構(gòu)的專業(yè)性和可靠性，以保障雙方權(quán)益。3.3第三方中介的費用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費用由中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量等因素決定。說明：此條款明確第三方中介機構(gòu)的服務(wù)費用承擔(dān)方式，以保障雙方權(quán)益。3.4第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。說明：此條款確保第三方中介機構(gòu)的保密性，以保護(hù)雙方商業(yè)秘密和隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房產(chǎn)抵押物清單2.附件二：抵押物評估報告3.附件三：典當(dāng)服務(wù)協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于：身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、授權(quán)委托書等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付典當(dāng)費用，認(rèn)定：甲方違約。未按約定時間償還本金及利息，認(rèn)定：甲方違約。提供虛假抵押物信息，認(rèn)定：甲方違約。擅自處置抵押物，認(rèn)定：甲方違約。2.乙方違約行為：未按約定提供典當(dāng)服務(wù)，認(rèn)定：乙方違約。未妥善保管抵押物，認(rèn)定：乙方違約。未按約定時間支付利息，認(rèn)定：乙方違約。擅自處置抵押物，認(rèn)定：乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范，包括抵押、質(zhì)押、保證等擔(dān)保方式的設(shè)立、變更、消滅和責(zé)任承擔(dān)等方面的規(guī)定。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。4.訴訟：當(dāng)事人通過法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付典當(dāng)費用。解決辦法：乙方應(yīng)通過協(xié)商、催告等方式促使甲方履行支付義務(wù)，必要時可提起訴訟。2.問題：乙方未妥善保管抵押物。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施保護(hù)抵押物，并賠償甲方因此遭受的損失。3.問題：雙方對抵押物價值存在爭議。解決辦法：雙方可共同委托第三方評估機構(gòu)重新評估抵押物價值，以評估結(jié)果為準(zhǔn)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)。2.企業(yè)短期資金周轉(zhuǎn)。3.抵押物價值評估與處置。4.爭議解決與法律訴訟。全文完。2025年度個人房產(chǎn)抵押典當(dāng)服務(wù)合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出典人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（典權(quán)人）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)，為滿足自身資金需求，甲方愿意將其房產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受抵押并按約定支付典當(dāng)費用。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的合法住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。（2）抵押：指甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方，以作為乙方提供典當(dāng)服務(wù)的擔(dān)保。（3）典當(dāng)：指乙方接受甲方抵押的房產(chǎn)，按照約定向甲方支付典當(dāng)費用，并在約定期限內(nèi)有權(quán)處置抵押房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）典當(dāng)期限：指甲方與乙方約定的典當(dāng)期限，自乙方支付典當(dāng)費用之日起計算。（2）典當(dāng)費用：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于補償乙方提供典當(dāng)服務(wù)的成本。（3）終止條件：指本合同約定的終止條件，包括但不限于甲方提前還款、乙方行使處置權(quán)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付典當(dāng)費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在典當(dāng)期限內(nèi)按照約定履行典當(dāng)義務(wù)。（3）甲方在典當(dāng)期限內(nèi)不得擅自處置抵押房產(chǎn)。（4）甲方在合同終止后，有權(quán)要求乙方返還抵押房產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。（2）乙方有權(quán)在典當(dāng)期限內(nèi)按照約定收取典當(dāng)費用。（3）乙方有權(quán)在合同終止后處置抵押房產(chǎn)，以實現(xiàn)債權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，典當(dāng)期限為______年，自乙方支付典當(dāng)費用之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的抵押房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式甲方將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方支付典當(dāng)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）甲方提前還款，本合同終止。（2）乙方行使處置權(quán)，本合同終止。6.3終止程序（1）甲方提前還款，應(yīng)提前______個工作日通知乙方。（2）乙方行使處置權(quán)，應(yīng)提前______個工作日通知甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將抵押房產(chǎn)返還給甲方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的典當(dāng)費用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止產(chǎn)生的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）典當(dāng)費用：乙方按照約定的典當(dāng)比例和典當(dāng)期限向甲方支付的費用。（2）管理費用：乙方為管理抵押房產(chǎn)所發(fā)生的合理費用。（3）保險費用：乙方為抵押房產(chǎn)購買的保險費用。（4）其他費用：根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)支付的其他費用。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在典當(dāng)期限內(nèi)，按照約定的金額向乙方支付現(xiàn)金。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用。（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時間（1）典當(dāng)費用：甲方應(yīng)在典當(dāng)合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給乙方。（2）管理費用：甲方應(yīng)在每個管理費用結(jié)算周期內(nèi)支付給乙方。（3）保險費用：甲方應(yīng)在每個保險費用結(jié)算周期內(nèi)支付給乙方。（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）甲方支付的費用不得以任何形式抵扣乙方應(yīng)支付的其他費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付典當(dāng)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方擅自處置抵押房產(chǎn)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付典當(dāng)費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按約定履行典當(dāng)義務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計算方法按照本合同約定執(zhí)行。（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致抵押房產(chǎn)損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止抵押房產(chǎn)的交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對自身財產(chǎn)的所有權(quán)。（2）乙方在典當(dāng)期間，對抵押房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方在典當(dāng)期間，保留對抵押房產(chǎn)的居住權(quán)。（2）甲方在合同終止后，有權(quán)要求乙方返還抵押房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充本合同，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)就修改或補充事宜達(dá)成一致。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）甲方應(yīng)配合乙方對抵押房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和評估。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式，就協(xié)作與配合事項進(jìn)行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本合同項下事項的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何一方對本合同的增減條款，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字