2025年度門臉房屋租賃與文化藝術(shù)交流合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門臉房屋租賃與文化藝術(shù)交流合作協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章門臉房屋租賃條款2.1房屋租賃標(biāo)的物2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋修繕責(zé)任2.5保證金及退還條件2.6租賃合同變更與解除第三章文化藝術(shù)交流合作條款3.1合作內(nèi)容與目標(biāo)3.2雙方責(zé)任與義務(wù)3.3合作活動(dòng)安排3.4合作成果分享3.5合作費(fèi)用及承擔(dān)3.6合作期限及終止條件第四章合同履行與監(jiān)督4.1履行方式4.2履行期限4.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式4.4違約責(zé)任4.5爭(zhēng)議解決第五章合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同的條件5.4解除合同后的處理第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約金計(jì)算第八章不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3免責(zé)條款第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.2文化藝術(shù)交流合作協(xié)議10.3其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3生效日期第十二章合同備案與登記12.1備案機(jī)關(guān)12.2登記手續(xù)12.3備案登記費(fèi)用第十三章合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.2合同適用法律13.3合同解釋爭(zhēng)議第十四章合同其他14.1合同附件清單14.2合同修訂與補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)14.4合同解除后的通知與公告合同編號(hào)2025年度門臉房屋租賃與文化藝術(shù)交流合作協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式地址：____________________電話：____________________傳真：____________________電子郵箱：____________________1.3.2乙方聯(lián)系方式地址：____________________電話：____________________傳真：____________________電子郵箱：____________________1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二章門臉房屋租賃條款2.1房屋租賃標(biāo)的物2.1.1房屋坐落：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：____________________元/月2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付時(shí)間：____________________2.4房屋修繕責(zé)任2.4.1甲方修繕責(zé)任：____________________2.4.2乙方修繕責(zé)任：____________________2.5保證金及退還條件2.5.1保證金金額：____________________元2.5.2退還條件：____________________2.6租賃合同變更與解除2.6.1變更條件：____________________2.6.2解除條件：____________________第三章文化藝術(shù)交流合作條款3.1合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1.1合作內(nèi)容：____________________3.1.2合作目標(biāo)：____________________3.2雙方責(zé)任與義務(wù)3.2.1甲方責(zé)任與義務(wù)：____________________3.2.2乙方責(zé)任與義務(wù)：____________________3.3合作活動(dòng)安排3.3.1活動(dòng)安排：____________________3.3.2活動(dòng)實(shí)施：____________________3.4合作成果分享3.4.1成果分享方式：____________________3.4.2成果分享比例：____________________3.5合作費(fèi)用及承擔(dān)3.5.1費(fèi)用總額：____________________元3.5.2費(fèi)用承擔(dān)：____________________3.6合作期限及終止條件3.6.1合作期限：____________________3.6.2終止條件：____________________第四章合同履行與監(jiān)督4.1履行方式4.1.1履行主體：____________________4.1.2履行程序：____________________4.2履行期限4.2.1履行起始日期：____________________4.2.2履行終止日期：____________________4.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式4.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：____________________4.3.2監(jiān)督方式：____________________4.4違約責(zé)任4.4.1違約情形：____________________4.4.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件：____________________5.1.2變更程序：____________________5.2合同解除5.2.1解除條件：____________________5.2.2解除程序：____________________5.3解除合同的條件5.3.1甲方解除條件：____________________5.3.2乙方解除條件：____________________5.4解除合同后的處理5.4.1房屋返還：____________________5.4.2費(fèi)用結(jié)算：____________________第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：____________________6.1.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：____________________6.2保密條款6.2.1保密內(nèi)容：____________________6.2.2保密期限：____________________6.2.3違約責(zé)任：____________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：____________________7.1.2乙方違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任：____________________7.2.2乙方違約責(zé)任：____________________7.3違約賠償7.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3.2賠償方式：____________________7.4違約金計(jì)算7.4.1違約金比例：____________________7.4.2違約金計(jì)算方法：____________________第八章不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指因自然力量或社會(huì)因素導(dǎo)致的事件，其發(fā)生不可預(yù)見、不可避免且無法克服，致使合同不能履行或履行困難的情形。8.2不可抗力處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。8.3免責(zé)條款8.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第九章合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同且合同內(nèi)容完整。9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3發(fā)生不可抗力事件且無法繼續(xù)履行合同。9.3合同終止后的處理9.3.1房屋返還：乙方應(yīng)在合同終止后立即將房屋返還給甲方。9.3.2費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)結(jié)算租賃費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第十章合同附件10.1房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同附件一10.2文化藝術(shù)交流合作協(xié)議10.2.1文化藝術(shù)交流合作協(xié)議附件一10.3其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件附件一第十一章合同簽署與生效11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地為____________________。第十二章合同備案與登記12.1備案機(jī)關(guān)12.1.1本合同需在____________________備案。12.2登記手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同登記手續(xù)。12.3備案登記費(fèi)用12.3.1備案登記費(fèi)用由____________________承擔(dān)。第十三章合同解釋與適用13.1合同解釋原則13.1.1本合同以誠實(shí)信用、公平合理為原則進(jìn)行解釋。13.2合同適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3合同解釋爭(zhēng)議13.3.1對(duì)本合同的解釋發(fā)生爭(zhēng)議，由____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十四章合同其他14.1合同附件清單14.1.1本合同附件清單如下：房屋租賃合同附件一文化藝術(shù)交流合作協(xié)議附件一其他相關(guān)文件附件一14.2合同修訂與補(bǔ)充14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸____________________所有。14.4合同解除后的通知與公告14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方，并在____________________進(jìn)行公告。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在租賃期間對(duì)房屋的使用權(quán)享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施配置等。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定及法律法規(guī)要求。1.2甲方投資條款1.2.1甲方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行投資，如裝修、設(shè)備更新等，乙方應(yīng)積極配合，不得阻撓。1.2.2甲方投資部分在合同期滿后，如乙方愿意購買，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.3甲方收益條款1.3.1甲方在文化藝術(shù)交流活動(dòng)中獲得的收益，如門票收入、贊助商贊助等，甲方享有50%的分成。1.3.2乙方在文化藝術(shù)交流活動(dòng)中獲得的收益，如門票收入、贊助商贊助等，甲方享有30%的分成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在文化藝術(shù)交流活動(dòng)中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于活動(dòng)策劃、執(zhí)行等。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方，為乙方提供必要的支持，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。2.2乙方投資條款2.2.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行投資，如裝修、設(shè)備更新等，甲方應(yīng)積極配合，不得阻撓。2.2.2乙方投資部分在合同期滿后，如甲方愿意購買，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.3乙方收益條款2.3.1乙方在文化藝術(shù)交流活動(dòng)中獲得的收益，如門票收入、贊助商贊助等，乙方享有70%的分成。2.3.2甲方在文化藝術(shù)交流活動(dòng)中獲得的收益，如門票收入、贊助商贊助等，乙方享有30%的分成。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款3.1.1本合同簽訂過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，雙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由____________________承擔(dān)。3.2中介責(zé)任條款3.2.1第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，保證信息的真實(shí)性。3.2.2如因第三方中介提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或損害雙方權(quán)益，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費(fèi)用結(jié)算條款3.3.1中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后，由____________________支付。3.3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________。3.4中介保密條款3.4.1第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4.2違反保密義務(wù)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.5中介糾紛解決條款3.5.1如因第三方中介服務(wù)引起糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件一2.文化藝術(shù)交流合作協(xié)議附件一3.其他相關(guān)文件附件一4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.違約金支付憑證（如有）7.爭(zhēng)議解決仲裁裁決書（如有）8.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時(shí)繳納保證金。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)繳納保證金，經(jīng)催告后仍未繳納。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋修繕。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋修繕，影響乙方正常使用。4.違約行為：乙方未按約定使用房屋。認(rèn)定：乙方使用房屋的方式違反合同約定，造成房屋損壞或安全隱患。5.違約行為：雙方未按約定履行文化藝術(shù)交流合作內(nèi)容。認(rèn)定：雙方未按約定的時(shí)間、方式完成文化藝術(shù)交流活動(dòng)，或未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。6.違約行為：第三方中介提供虛假信息。認(rèn)定：第三方中介在合同簽訂或履行過程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無效或損害雙方權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.優(yōu)先購買權(quán)：指在同等條件下，一方在另一方出售或出租財(cái)產(chǎn)時(shí)，享有優(yōu)先購買或租賃的權(quán)利。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，提前通知乙方支付租金，并約定逾期支付的處理方式。2.問題：房屋修繕不到位。解決辦法：明確修繕標(biāo)準(zhǔn)和期限，定期檢查房屋狀況，對(duì)修繕質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。3.問題：文化藝術(shù)交流活動(dòng)效果不佳。解決辦法：加強(qiáng)雙方溝通，明確活動(dòng)目標(biāo)和預(yù)期效果，及時(shí)調(diào)整活動(dòng)方案。4.問題：第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃與文化藝術(shù)交流合作。2.甲方或乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)房屋租賃和/或文化藝術(shù)交流活動(dòng)的策劃與執(zhí)行。3.涉及第三方中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要解決爭(zhēng)議。5.合同到期或提前終止，處理相關(guān)事宜。全文完。2025年度門臉房屋租賃與文化藝術(shù)交流合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1本合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3租賃房屋的基本情況1.4租賃期限與租金1.5租賃房屋的使用范圍1.6租賃房屋的交付與驗(yàn)收1.7租賃房屋的維護(hù)與維修1.8租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.9有關(guān)文化藝術(shù)交流活動(dòng)的內(nèi)容1.10文化藝術(shù)交流活動(dòng)的組織與管理1.11文化藝術(shù)交流活動(dòng)的時(shí)間安排1.12文化藝術(shù)交流活動(dòng)的費(fèi)用分擔(dān)1.13違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.14合同的生效、變更、解除與終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1本合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.2合同雙方基本信息1.2.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.2.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.3租賃房屋的基本情況1.3.1租賃房屋位于：[租賃房屋地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.3.2租賃房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。1.4租賃期限與租金1.4.1租賃期限：自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。1.4.2租金：每月人民幣[租金金額]元，租金支付方式為：[支付方式，如：按月支付、預(yù)付等]。1.5租賃房屋的使用范圍1.5.1承租方僅可使用租賃房屋進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。1.5.2承租方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。1.6租賃房屋的交付與驗(yàn)收1.6.1出租方應(yīng)于2025年[起始日期]前將租賃房屋交付承租方使用。1.6.2承租方應(yīng)在接收房屋后[驗(yàn)收期限]內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收。1.6.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。1.7租賃房屋的維護(hù)與維修1.7.1租賃期間，租賃房屋的正常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)。1.7.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。1.7.3因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。1.8租賃房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借1.8.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。1.8.2出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，承租方應(yīng)將相關(guān)事宜通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.9有關(guān)文化藝術(shù)交流活動(dòng)的內(nèi)容1.9.1雙方同意在租賃房屋內(nèi)舉辦文化藝術(shù)交流活動(dòng)，包括但不限于展覽、講座、演出等。1.9.2文化藝術(shù)交流活動(dòng)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公德。1.10文化藝術(shù)交流活動(dòng)的組織與管理1.10.1文化藝術(shù)交流活動(dòng)的具體組織工作由承租方負(fù)責(zé)。1.10.2出租方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)施等。1.10.3文化藝術(shù)交流活動(dòng)的宣傳推廣工作由雙方共同協(xié)商進(jìn)行。1.11文化藝術(shù)交流活動(dòng)的時(shí)間安排1.11.1文化藝術(shù)交流活動(dòng)的時(shí)間安排由承租方提出，經(jīng)出租方同意后確定。1.11.2活動(dòng)時(shí)間不得影響租賃房屋的正常使用。1.12文化藝術(shù)交流活動(dòng)的費(fèi)用分擔(dān)1.12.1文化藝術(shù)交流活動(dòng)的相關(guān)費(fèi)用，包括場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等，由雙方按比例分擔(dān)。1.12.2分擔(dān)比例由雙方在合同中明確約定。1.13違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.13.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.13.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.13.3爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.14合同的生效、變更、解除與終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.14.3合同的解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件，并以書面形式通知對(duì)方。1.14.4合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等。2.2第三方介入的情形2.2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方同意引入第三方提供中介、擔(dān)保、咨詢服務(wù)等，則第三方介入。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)簽訂書面協(xié)議。2.4第三方責(zé)任界定2.4.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的責(zé)任。2.5第三方權(quán)利2.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.6第三方義務(wù)2.6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.6.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.7第三方介入的合同簽訂2.7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.8第三方介入的合同效力2.8.1第三方介入后的合同，仍以甲乙雙方原合同為準(zhǔn)，第三方協(xié)議作為補(bǔ)充。2.9第三方介入的合同變更2.9.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同。2.10第三方介入的合同解除2.10.1第三方介入的合同，若因第三方原因?qū)е聼o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.11第三方介入的合同終止2.11.1第三方介入的合同，在合同目的實(shí)現(xiàn)或合同期限屆滿時(shí)終止。2.12第三方介入的合同爭(zhēng)議解決2.12.1第三方介入的合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.13第三方介入的合同解除后的責(zé)任承擔(dān)2.13.1第三方介入的合同解除后，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.14第三方介入的合同解除后的費(fèi)用結(jié)算2.14.1第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。2.15第三方介入的合同解除后的資料返還2.15.1第三方介入的合同解除后，第三方應(yīng)將甲乙雙方提供的資料返還給甲乙雙方。2.16第三方介入的合同解除后的保密義務(wù)2.16.1第三方介入的合同解除后，第三方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬清晰。2.房屋租賃合同復(fù)印件要求：提供房屋租賃合同的清晰復(fù)印件，證明租賃關(guān)系的合法性。3.租賃房屋現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，并提供房屋現(xiàn)狀照片。4.文化藝術(shù)交流活動(dòng)策劃書要求：提供文化藝術(shù)交流活動(dòng)的詳細(xì)策劃書，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用預(yù)算等。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的清晰復(fù)印件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供租金支付、費(fèi)用結(jié)算的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明支付的真實(shí)性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的清晰復(fù)印件，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的清晰復(fù)印件，證明合同內(nèi)容的變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額[百分比]的違約金。示例說明：若每月租金為10000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付10000元的[百分比]作為違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。示例說明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致裝修損壞，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償出租方損失。3.違約行為：未按約定時(shí)間舉辦文化藝術(shù)交流活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定時(shí)間舉辦文化藝術(shù)交流活動(dòng)，應(yīng)賠償因此造成的損失。示例說明：若因承租方原因?qū)е禄顒?dòng)延期，則應(yīng)賠償出租方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若出租方提供虛假的房屋信息，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度門臉房屋租賃與文化藝術(shù)交流合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同有效期2.租賃物概況2.1門臉房屋具體位置與面積2.2租賃物用途及限制2.3租賃物現(xiàn)狀與附屬設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)與逾期處理3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃期限與續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件與流程4.3租賃期限屆滿后的處理5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承租人權(quán)利與義務(wù)5.2出租人權(quán)利與義務(wù)6.文化藝術(shù)交流活動(dòng)6.1活動(dòng)類型與內(nèi)容6.2活動(dòng)組織與實(shí)施6.3活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施要求7.活動(dòng)費(fèi)用及支付7.1活動(dòng)費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間7.3費(fèi)用結(jié)算與退款8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：文化藝術(shù)交流活動(dòng)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，地址1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式，地址1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2025年1月1日1.2.2簽訂地點(diǎn)：[具體地址]1.3合同有效期1.3.1合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.租賃物概況2.1門臉房屋具體位置與面積2.1.1房屋地址：[具體地址]2.1.2房屋面積：[具體面積]2.2租賃物用途及限制2.2.1租賃物僅用于商業(yè)用途，不得用于居住或存放易燃易爆等危險(xiǎn)品。2.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)征得出租方同意。2.3租賃物現(xiàn)狀與附屬設(shè)施2.3.1房屋現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]2.3.2附屬設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)等]3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：每月人民幣[金額]元。3.1.2支付方式：每月[日期]前，承租方應(yīng)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)與逾期處理3.2.1付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每月[日期]前。3.2.2逾期處理：逾期未支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付每日[金額]元的滯納金。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。3.3.2調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前[天數(shù)]天通知承租方。4.租賃期限與續(xù)約4.1租賃期限4.1.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。4.2續(xù)約條件與流程4.2.1續(xù)約條件：租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)約意向。4.2.2續(xù)約流程：雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[天數(shù)]天協(xié)商確定續(xù)約事宜。4.3租賃期限屆滿后的處理4.3.1租賃期限屆滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。4.3.2租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)將租賃物交還出租方。5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1承租人權(quán)利與義務(wù)5.1.1權(quán)利：使用租賃物的權(quán)利，享受租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施。5.1.2義務(wù)：按時(shí)支付租金，合理使用租賃物，保持租賃物整潔。5.2出租人權(quán)利與義務(wù)5.2.1權(quán)利：收取租金，監(jiān)督承租方合理使用租賃物。5.2.2義務(wù)：提供符合約定的租賃物，維護(hù)租賃物的正常使用。6.文化藝術(shù)交流活動(dòng)6.1活動(dòng)類型與內(nèi)容6.1.1活動(dòng)類型：包括但不限于展覽、講座、演出等。6.1.2活動(dòng)內(nèi)容：[具體描述活動(dòng)內(nèi)容]6.2活動(dòng)組織與實(shí)施6.2.1組織方：由承租方負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織與實(shí)施。6.2.2實(shí)施流程：[具體描述活動(dòng)實(shí)施流程]6.3活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施要求6.3.1場(chǎng)地：租賃物內(nèi)指定區(qū)域。6.3.2設(shè)施：[列舉所需設(shè)施，如音響設(shè)備、燈光設(shè)備等]8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.1.2出租方在承租方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.合同變更與終止10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可變更合同內(nèi)容。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及相關(guān)事宜。10.3.2租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)將租賃物交還出租方。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1房屋內(nèi)部設(shè)施清單。11.1.2租賃物附屬設(shè)施清單。11.2附件二：文化藝術(shù)交流活動(dòng)方案11.2.1活動(dòng)時(shí)間安排。11.2.2活動(dòng)參與人員安排。11.2.3活動(dòng)宣傳方案。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1有關(guān)租賃物權(quán)屬證明文件。11.3.2有關(guān)文化藝術(shù)交流活動(dòng)的審批文件。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1出租方：[代表姓名]，職務(wù)。13.1.2承租方：[代表姓名]，職務(wù)。13.2簽署日期13.2.1簽署日期：2025年1月1日。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1簽署地點(diǎn)：[具體地址]。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：租賃物評(píng)估、合同糾紛調(diào)解、項(xiàng)目監(jiān)理等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的處理。15.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意在必要時(shí)引入第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助完成租賃物的出租事宜。16.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意在必要時(shí)引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)，評(píng)估結(jié)果作為租賃物租金調(diào)整的依據(jù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失。17.1.2責(zé)任限額是指第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方職責(zé)和介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方協(xié)商一致。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定提供必要的支持。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的協(xié)議。19.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。19.2第三方退出19.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約或無法繼續(xù)履行職責(zé)的情形，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：此清單作為租賃物現(xiàn)狀的記錄，雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：文化藝術(shù)交流活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員、宣傳方案等。說明：此方案作為文化活動(dòng)執(zhí)行的依據(jù)，雙方應(yīng)在活動(dòng)前共同確認(rèn)并簽字。3.附件三：第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間的法律文件，雙方應(yīng)在合同簽訂前共同確認(rèn)并簽字。4.附件四：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。說明：此報(bào)告作為租賃物價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，雙方應(yīng)在評(píng)估完成后共同確認(rèn)并簽字。5.附件五：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)告詳細(xì)要求：包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理依據(jù)等。說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目監(jiān)理的依據(jù)，雙方應(yīng)在監(jiān)理完成后共同確認(rèn)并簽字。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：此協(xié)議作為合同變更的法律文件，雙方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后共同確認(rèn)并簽字。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。說明：此認(rèn)定書作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后共同確認(rèn)并簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按約定提供租賃物。第三方中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)。第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定提供評(píng)估報(bào)告。第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按約定提供監(jiān)理報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。3.示例說明：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日千分之五的滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2025年度門臉房屋租賃與文化藝術(shù)交流合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.門臉房屋：指位于街道兩側(cè)，用于商業(yè)、辦公、展覽等用途的房屋。2.文化藝術(shù)交流：指在門臉房屋內(nèi)舉辦各類文化藝術(shù)活動(dòng)，包括但不限于展覽、講座、研討會(huì)、演出等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將門臉房屋出租給乙方使用的時(shí)間。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。3.使用范圍：指乙方在門臉房屋內(nèi)進(jìn)行文化藝術(shù)交流活動(dòng)的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。2.甲方應(yīng)保證門臉房屋符合乙方使用需求，并提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方舉辦文化藝術(shù)交流活動(dòng)，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用門臉房屋，舉辦文化藝術(shù)交流活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保租金按時(shí)足額支付。3.乙方應(yīng)合理使用門臉房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，即2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的門臉房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用門臉房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后及時(shí)開具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，合同可以解除。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將門臉房屋交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于門臉房屋的租賃費(fèi)用。2.使用費(fèi)：乙方在使用門臉房屋舉辦文化藝術(shù)交流活動(dòng)時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)。3.維修費(fèi)：門臉房屋在使用過程中產(chǎn)生的合理維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在舉辦文化藝術(shù)交流活動(dòng)前支付相應(yīng)的使用費(fèi)。3.維修費(fèi)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修需求后及時(shí)支付維修費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供門臉房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方舉辦文化藝術(shù)交流活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定合理使用門臉房屋，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按合同約定舉辦文化藝術(shù)交流活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式為：按未履行部分費(fèi)用的百分比乘以未履行部分的金額。賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或以任何形式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、政府封城等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可以選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門臉房屋的所有權(quán)。2.乙方在使用門臉房屋期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)門臉房屋進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)文化藝術(shù)交流活動(dòng)進(jìn)行宣傳和推廣的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1