二零二五版門面租賃合同解除條件范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版門面租賃合同解除條件范本合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同租賃物信息二、租賃物描述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物用途2.4租賃物現(xiàn)狀三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間六、租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護責(zé)任七、維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費用八、合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除8.3不可抗力解除8.4法定解除九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序十二、其他約定12.1合同附件12.2合同附件說明12.3合同變更及補充十三、合同附件13.1租賃物照片13.2租賃物設(shè)施清單13.3合同簽訂證明十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版門面租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方信息：1.3.1出租方：_______1.3.2租賃方：_______1.4合同租賃物信息：1.4.1租賃物位置：_______1.4.2租賃物面積：_______平方米1.4.3租賃物用途：_______1.4.4租賃物現(xiàn)狀：_______二、租賃物描述2.1租賃物位置：_______2.2租賃物面積：_______平方米2.3租賃物用途：_______2.4租賃物現(xiàn)狀：_______三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限變更：_______四、租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：每月_______日前4.4違約金及滯納金：_______五、押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時間：合同終止后_______日內(nèi)六、租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3使用維護責(zé)任：_______七、維修及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：7.1.1出租方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。7.1.2租賃方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)責(zé)任：_______7.3維修及保養(yǎng)費用：_______八、合同解除條件8.1雙方協(xié)商解除：8.1.1出租方與租賃方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2協(xié)商解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并明確解除合同的具體日期。8.2違約解除：8.2.1租賃方未按約定支付租金超過____天，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，租賃方有權(quán)解除合同。8.3不可抗力解除：8.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。8.3.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。8.4法定解除：8.4.1出現(xiàn)法律規(guī)定可以解除合同的情形，雙方均可依法解除合同。九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。9.1.2租賃方損壞租賃物的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。9.2.2出租方未按約定維修租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。9.3違約賠償：9.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實際損失進行賠償。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行。十一、合同生效及終止11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括租賃物的退還和押金的退還。十二、其他約定12.1合同附件：包括租賃物照片、設(shè)施清單、合同簽訂證明等。12.2合同附件說明：合同附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3合同變更及補充：合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十三、合同附件13.1租賃物照片：_______13.2租賃物設(shè)施清單：_______13.3合同簽訂證明：_______十四、合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：_______14.3簽署人簽字蓋章：出租方（簽字/蓋章）：________________租賃方（簽字/蓋章）：________________附件：合同附件清單多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)：1.1.1本合同中，甲方有權(quán)決定租賃物的使用方式和經(jīng)營內(nèi)容。1.1.2乙方在經(jīng)營過程中需遵守甲方的管理規(guī)定和商業(yè)策略。2.甲方提供的設(shè)施及服務(wù)：2.1甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施的完好和可用性。2.2甲方應(yīng)提供必要的公共設(shè)施和服務(wù)，如供水、供電、供暖等。2.3甲方應(yīng)對乙方提供的設(shè)施和服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。3.甲方對乙方的監(jiān)督和管理：3.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，包括但不限于檢查經(jīng)營狀況、商品質(zhì)量等。3.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營活動中遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。4.甲方對租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任：4.1甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。4.2甲方負責(zé)租賃物公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。4.3乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.甲方對租賃物的處置權(quán)：5.1甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約時，對租賃物進行處置。5.2甲方在處置租賃物時，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1乙方經(jīng)營自主權(quán)：1.1.1本合同中，乙方有權(quán)自主決定租賃物的經(jīng)營方式和經(jīng)營內(nèi)容。1.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方對租賃物的維護責(zé)任：2.1乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)。2.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的整潔和完好。2.3乙方在使用過程中造成的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方對甲方的義務(wù)：3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的管理規(guī)定和商業(yè)策略。3.3乙方在經(jīng)營活動中應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。4.乙方對租賃物的處置權(quán)：4.1乙方在合同到期或甲方違約時，有權(quán)選擇續(xù)租或退租。4.2乙方在退租時，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1中介服務(wù)費：1.1.1本合同中介服務(wù)費由甲方支付，金額為____元。1.1.2中介服務(wù)費支付方式為_______。2.中介機構(gòu)責(zé)任：2.1中介機構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.2中介機構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性。2.3中介機構(gòu)對合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。3.中介機構(gòu)權(quán)利：3.1中介機構(gòu)有權(quán)獲得本合同中介服務(wù)費。3.2中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.中介機構(gòu)與甲方、乙方的保密義務(wù)：4.1中介機構(gòu)對在本合同履行過程中所了解的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。4.2中介機構(gòu)不得將所了解的商業(yè)秘密泄露給任何第三方。5.中介機構(gòu)終止合同：5.1.1本合同履行完畢。5.1.2一方違反合同約定，給另一方造成重大損失。5.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致中介服務(wù)無法繼續(xù)進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物照片2.租賃物設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.租賃方未按約定支付租金。b.出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。c.任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)予以書面通知。b.收到違約通知后，雙方應(yīng)在____天內(nèi)協(xié)商解決。c.協(xié)商不成，可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指因一方未按時履行付款義務(wù)而向另一方支付的一定金額的金錢。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)發(fā)出書面催告，如逾期未支付，可依法提起訴訟。2.問題：租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：出租方應(yīng)及時維修，如維修費用由租賃方承擔(dān)。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：中介機構(gòu)應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，如存在問題，雙方可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為出租方，乙方為租賃方的門面租賃合同。2.適用于甲方為乙方提供設(shè)施和服務(wù)的門面租賃合同。3.適用于存在第三方中介機構(gòu)的門面租賃合同。4.適用于長期或短期門面租賃合同。5.適用于各類商業(yè)用途的門面租賃合同。全文完。二零二五版門面租賃合同解除條件范本1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于________________的房屋，乙方希望租賃該房屋用于________________。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在門面租賃事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）門面：指甲方出租的位于________________的房屋。（2）租賃期限：指乙方租賃門面的起始日至終止日的期間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租房屋的甲方。（2）乙方：指本合同中租賃房屋的乙方。（3）解除條件：指導(dǎo)致本合同提前終止的具體情形。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對門面進行合理使用，不得損害乙方合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)保證門面符合租賃合同約定的使用條件，并在租賃期限內(nèi)對門面進行必要的維修、保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整門面的租金，并提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金，并合理使用門面。（2）乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途，不得進行任何可能損害門面安全的行為。（3）乙方應(yīng)按照約定，對門面進行必要的保養(yǎng)、維修，并在租賃期滿時將門面恢復(fù)至原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__年__個月。5.2合同履行地點：租賃地點：________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，支付方式為________________。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用門面，不得損害甲方合法權(quán)益。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）因甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同；（3）因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同；（4）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，本合同應(yīng)予以解除。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，可簽訂終止合同協(xié)議；（3）根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，本合同應(yīng)予以解除。6.4終止后果：（1）租賃期滿，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)至原狀，并移交給甲方；（2）因一方原因?qū)е潞贤獬斐蓪Ψ綋p失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算租金等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的門面使用費用。（2）押金：指乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方的保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（3）其他費用：指根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方支付的其他費用。7.2支付方式：乙方支付租金及押金的方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月__號前支付當(dāng)月租金。（2）押金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付押金。7.4支付條款：（1）租金支付：乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。（2）押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供符合使用條件的門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按照約定退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（2）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約賠償：甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方違約賠償：乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于門面位置、租賃期限、租金等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致門面損毀。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷。（3）政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同履行期限尚未屆滿；（2）乙方未按合同約定支付租金或押金。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對門面進行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在租賃期間對門面進行合理使用、出租或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行過程中，有權(quán)對乙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)助，共同維護門面的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保門面符合租賃條件，乙方應(yīng)按照約定使用門面。（2）雙方應(yīng)定期溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.門面租賃合同附件一：門面租賃清單2.門面租賃合同附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門面租賃合同附件一：門面租賃清單2.門面租賃合同附件二：租賃雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如租金支付憑證、維修記錄等）二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約：未能提供符合使用條件的門面，認定為違約。未按合同約定退還乙方押金，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金，認定為違約。擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，認定為違約。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決的一種爭議解決方式。4.賠償：指一方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.問題：甲方未按合同約定提供符合使用條件的門面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如修復(fù)門面或退還租金。3.問題：門面出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任和費用，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟解決。4.問題：合同中的條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求仲裁或訴訟解決。注意事項：雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，確保合同履行。在合同履行過程中，如遇問題，應(yīng)及時溝通解決。如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時采取措施，保護自身合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同要求。（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲方對其提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。4.第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，按時提供符合要求的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合使用條件的門面。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。（3）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對門面進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)享受租金減免政策。（2）乙方有權(quán)優(yōu)先獲得甲方其他門面的租賃權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供門面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。（2）甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔(dān)的其他費用。（3）甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用門面，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。（3）甲方有權(quán)對乙方進行必要的監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)享受乙方支付的租金。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。（2）乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。（3）乙方不得在租賃期間從事違法活動。全文完。二零二五版門面租賃合同解除條件范本2本合同目錄一覽1.合同背景與基本信息1.1合同雙方基本信息1.2租賃門面基本情況2.合同解除條件概述3.違約解除條件3.1租賃方違約解除條件3.2出租方違約解除條件4.不可抗力解除條件5.租賃期限屆滿解除條件6.租賃用途變更解除條件7.門面損壞或滅失解除條件8.政策法規(guī)變化解除條件9.合同解除程序9.1解除通知9.2解除期限9.3解除效力10.解除后的責(zé)任與義務(wù)10.1租賃方責(zé)任與義務(wù)10.2出租方責(zé)任與義務(wù)11.合同解除后的費用結(jié)算11.1租金結(jié)算11.2損壞賠償11.3其他費用結(jié)算12.合同解除后的門面退還13.合同解除后的爭議解決14.合同解除后的其他事項第一部分：合同如下：1.合同背景與基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系電話等1.1.2租賃方名稱、地址、聯(lián)系電話等1.2租賃門面基本情況1.2.1門面地址、面積、結(jié)構(gòu)等1.2.2租賃期限1.2.3租金及支付方式2.合同解除條件概述2.1合同解除是指在本合同約定的租賃期限內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤崆敖K止。3.違約解除條件3.1租賃方違約解除條件3.1.1租賃方未按約定支付租金3.1.2租賃方擅自改變門面用途3.1.3租賃方造成門面損壞3.2出租方違約解除條件3.2.1出租方未按約定提供門面或設(shè)施3.2.2出租方擅自改變門面用途3.2.3出租方未按約定履行維修義務(wù)4.不可抗力解除條件4.1因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致門面無法繼續(xù)使用5.租賃期限屆滿解除條件5.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同6.租賃用途變更解除條件6.1出租方或租賃方提出變更租賃用途，經(jīng)雙方協(xié)商一致7.門面損壞或滅失解除條件7.1門面因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е聯(lián)p壞或滅失8.政策法規(guī)變化解除條件8.1因國家政策法規(guī)變動，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或違反相關(guān)法律法規(guī)8.2相關(guān)政策法規(guī)的調(diào)整，導(dǎo)致租賃門面用途不再合法或經(jīng)濟性大幅降低9.合同解除程序9.1解除通知9.1.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知9.1.2解除通知應(yīng)明確解除原因和解除日期9.2解除期限9.2.1接收解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)確認解除9.2.2解除合同自雙方確認之日起生效9.3解除效力9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)9.3.2解除合同不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行10.解除后的責(zé)任與義務(wù)10.1租賃方責(zé)任與義務(wù)10.1.1租賃方應(yīng)按合同約定退還門面，并確保門面完好無損10.1.2租賃方應(yīng)支付至解除通知發(fā)出之日的租金10.1.3租賃方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任10.2出租方責(zé)任與義務(wù)10.2.1出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金余額10.2.2出租方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任10.2.3出租方應(yīng)協(xié)助租賃方辦理門面退還手續(xù)11.合同解除后的費用結(jié)算11.1租金結(jié)算11.1.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定進行租金結(jié)算11.1.2如有未支付租金，租賃方應(yīng)在解除通知發(fā)出之日起七日內(nèi)支付11.2損壞賠償11.2.1租賃方應(yīng)賠償因自身原因造成的門面損壞11.2.2出租方應(yīng)賠償因自身原因造成的設(shè)施損壞11.3其他費用結(jié)算11.3.1雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等12.合同解除后的門面退還12.1租賃方應(yīng)在解除合同后七日內(nèi)將門面退還給出租方12.2退還門面時應(yīng)保持原狀，不得遺留垃圾或損壞物品12.3出租方應(yīng)在收到門面后七日內(nèi)進行檢查，確認門面狀況13.合同解除后的爭議解決13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的爭議13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同解除后的其他事項14.1合同解除后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理合同解除手續(xù)、提供相關(guān)證明文件等14.2合同解除不影響雙方在其他法律關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)14.3本合同解除條件范本未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指除合同雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事務(wù)。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中需要專業(yè)評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)的；2.1.2雙方協(xié)商一致，需要第三方參與解決爭議的；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.2雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行職責(zé)。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的相關(guān)條款，包括：4.1.1第三方的選擇與確定；4.1.2第三方的職責(zé)與義務(wù)；4.1.3第三方的費用承擔(dān)；4.1.4第三方的責(zé)任限額。4.2.1第三方的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗；4.2.2第三方的保密義務(wù)；4.2.3第三方的責(zé)任承擔(dān)方式。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗；5.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；5.1.3合同雙方協(xié)商一致的意見。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定，并不得超過合同總金額的一定比例。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)與義務(wù)，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及合同雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方不得干預(yù)合同雙方的正常溝通和協(xié)商，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方的費用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。7.2如合同未約定費用承擔(dān)比例，由雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，合同雙方有權(quán)解除合同。9.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還已收取費用等。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式辦理。10.2合同終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告或成果。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的其他事項12.1本條款未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.2甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在補充協(xié)議中約定其他相關(guān)事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）2.門面產(chǎn)權(quán)證明文件3.門面租賃合同及附件4.租金支付憑證5.門面設(shè)施清單及驗收報告6.不可抗力事件證明文件（如自然災(zāi)害、政策法規(guī)變動等）7.第三方介入相關(guān)協(xié)議及文件8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方認為需要作為合同附件的文件附件詳細要求和說明：1.身份證明文件：需提供合同雙方的有效身份證明，以證明其主體資格。2.產(chǎn)權(quán)證明文件：需提供門面產(chǎn)權(quán)證明，以證明出租方對門面擁有合法的出租權(quán)利。3.租賃合同及附件：包括租賃合同正本、補充協(xié)議、變更協(xié)議等，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.租金支付憑證：需提供租金支付憑證，以證明租金已按約定支付。5.門面設(shè)施清單及驗收報告：需提供門面設(shè)施清單及驗收報告，以證明門面設(shè)施符合約定。6.不可抗力事件證明文件：需提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。7.第三方介入相關(guān)協(xié)議及文件：包括第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)報告等，以明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。8.爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等，以證明爭議已得到妥善解決。9.其他附件：根據(jù)實際情況，雙方認為需要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定未按約定支付租金：租賃方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。擅自改變門面用途：租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。造成門面損壞：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認定未按約定提供門面或設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。擅自改變門面用途：出租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。未按約定履行維修義務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例說明：租賃方未按約定支付租金，逾期30天未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金及賠償損失。租賃方擅自改變門面用途，導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)使用，租賃方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。出租方未按約定提供門面或設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。全文完。二零二五版門面租賃合同解除條件范本3本合同目錄一覽1.合同解除概述1.1合同解除的定義1.2合同解除的法律依據(jù)1.3合同解除的條件2.違約解除2.1違約行為的界定2.2違約解除的程序2.3違約解除的賠償3.約定解除3.1約定解除的條件3.2約定解除的程序3.3約定解除的效力4.不可抗力解除4.1不可抗力的定義4.2不可抗力的認定4.3不可抗力解除的程序5.租賃期滿解除5.1租賃期限屆滿5.2租賃期滿解除的程序5.3租賃期滿解除的后續(xù)事宜6.租賃物毀損、滅失解除6.1租賃物毀損、滅失的界定6.2租賃物毀損、滅失解除的程序6.3租賃物毀損、滅失解除的賠償7.租賃物被征收、征用解除7.1征收、征用的定義7.2征收、征用解除的程序7.3征收、征用解除的賠償8.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓解除8.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件8.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序8.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓解除的效力9.租賃權(quán)轉(zhuǎn)租解除9.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)租的條件9.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)租的程序9.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)租解除的效力10.租賃物用途變更解除10.1租賃物用途變更的條件10.2租賃物用途變更的程序10.3租賃物用途變更解除的效力11.租賃物價值減損解除11.1租賃物價值減損的界定11.2租賃物價值減損解除的程序11.3租賃物價值減損解除的賠償12.租賃物權(quán)屬爭議解除12.1租賃物權(quán)屬爭議的界定12.2租賃物權(quán)屬爭議解除的程序12.3租賃物權(quán)屬爭議解除的賠償13.其他解除條件13.1其他解除條件的界定13.2其他解除條件的程序13.3其他解除條件的效力14.合同解除后的處理14.1租賃物的返還14.2租金的結(jié)算14.3其他相關(guān)事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同解除概述1.1合同解除的定義本合同解除是指租賃雙方在合同履行過程中，因特定原因或條件成就，提前終止合同效力，使雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的行為。1.2合同解除的法律依據(jù)本合同解除依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。1.3合同解除的條件合同解除的條件包括違約解除、約定解除、不可抗力解除、租賃期滿解除、租賃物毀損、滅失解除、租賃物被征收、征用解除、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓解除、租賃權(quán)轉(zhuǎn)租解除、租賃物用途變更解除、租賃物價值減損解除、租賃物權(quán)屬爭議解除以及其他解除條件。2.違約解除2.1違約行為的界定違約行為是指租賃一方未履行合同約定的義務(wù)，或者雖履行但不符合約定的質(zhì)量、數(shù)量、期限等要求的行為。2.2違約解除的程序（1）違約方收到另一方書面違約通知后，應(yīng)在收到通知之日起3日內(nèi)采取補救措施或賠償損失。（2）另一方認為違約方未采取補救措施或賠償損失，有權(quán)解除合同。（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.3違約解除的賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給另一方造成的直接損失和可得利益損失。3.約定解除3.1約定解除的條件合同中約定的解除條件成就時，租賃雙方可協(xié)商解除合同。3.2約定解除的程序（1）租賃雙方協(xié)商一致，達成解除合同協(xié)議。（2）協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.3約定解除的效力解除合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.不可抗力解除4.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.2不可抗力的認定（1）租賃雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)慣例認定不可抗力事件。（2）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。4.3不可抗力解除的程序（1）發(fā)生不可抗力事件后，租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。5.租賃期滿解除5.1租賃期限屆滿租賃期限屆滿，合同自然終止。5.2租賃期滿解除的程序（1）租賃期限屆滿前，租賃雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。（2）如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，合同自然解除。5.3租賃期滿解除的后續(xù)事宜租賃期滿后，租賃物應(yīng)無償返還出租方。6.租賃物毀損、滅失解除6.1租賃物毀損、滅失的界定租賃物毀損、滅失是指租賃物因自然原因或人為原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用或價值降低。6.2租賃物毀損、滅失解除的程序（1）租賃物毀損、滅失后，租賃雙方應(yīng)及時協(xié)商處理。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。6.3租賃物毀損、滅失解除的賠償租賃物毀損、滅失解除后，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。8.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓解除8.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件（1）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出租方書面同意。（2）租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)和合同約定。8.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序（1）承租方與意向受讓方協(xié)商一致后，應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)讓申請。（2）出租方收到轉(zhuǎn)讓申請后，應(yīng)在15日內(nèi)審查并作出答復(fù)。（3）經(jīng)出租方同意后，租賃雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓解除的效力租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓解除后，原承租方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新承租方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效之日起建立。9.租賃權(quán)轉(zhuǎn)租解除9.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)租的條件（1）轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方書面同意。（2）轉(zhuǎn)租不得違反法律法規(guī)和合同約定。9.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)租的程序（1）承租方與意向轉(zhuǎn)租方協(xié)商一致后，應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租申請。（2）出租方收到轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在15日內(nèi)審查并作出答復(fù)。（3）經(jīng)出租方同意后，租賃雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)租解除的效力租賃權(quán)轉(zhuǎn)租解除后，原承租方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，原轉(zhuǎn)租方與出租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自轉(zhuǎn)租協(xié)議解除之日起終止。10.租賃物用途變更解除10.1租賃物用途變更的條件（1）租賃物用途變更需經(jīng)出租方書面同意。（2）用途變更不得違反法律法規(guī)和合同約定。10.2租賃物用途變更的程序（1）承租方提出用途變更申請，并提交變更用途的相關(guān)證明材料。（2）出租方收到申請后，應(yīng)在15日內(nèi)審查并作出答復(fù)。（3）經(jīng)出租方同意后，租賃雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3租賃物用途變更解除的效力租賃物用途變更解除后，租賃雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。11.租賃物價值減損解除11.1租賃物價值減損的界定租賃物價值減損是指因租賃物的自然損耗、使用磨損或其他原因?qū)е缕鋬r值降低。11.2租賃物價值減損解除的程序（1）承租方發(fā)現(xiàn)租賃物價值減損后，應(yīng)及時通知出租方。（2）出租方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)審查并作出答復(fù)。（3）如出租方認為減損嚴重，雙方可協(xié)商解除合同。11.3租賃物價值減損解除的賠償租賃物價值減損解除后，承租方應(yīng)賠償出租方因價值減損造成的損失。12.租賃物權(quán)屬爭議解除12.1租賃物權(quán)屬爭議的界定租賃物權(quán)屬爭議是指租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬存在爭議。12.2租賃物權(quán)屬爭議解除的程序（1）租賃雙方應(yīng)通過協(xié)商解決權(quán)屬爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3租賃物權(quán)屬爭議解除的賠償租賃物權(quán)屬爭議解除后，如因權(quán)屬爭議給對方造成損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。13.其他解除條件13.1其他解除條件的界定其他解除條件是指合同中未明確規(guī)定，但雙方在履行過程中可能遇到的特定情況。13.2其他解除條件的程序（1）租賃雙方在遇到其他解除條件時，應(yīng)協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可尋求法律途徑解決。13.3其他解除條件的效力其他解除條件的效力按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。14.合同解除后的處理14.1租賃物的返還合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方。14.2租金的結(jié)算合同解除后，租賃雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定結(jié)算租金。14.3其他相關(guān)事宜的處理合同解除后，租賃雙方應(yīng)妥善處理與合同解除相關(guān)的其他事宜，包括但不限于維修責(zé)任、押金退還等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或咨詢的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的分類（1）中介方：指為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃交易的專業(yè)機構(gòu)。（2）評估機構(gòu)：指對租賃物進行價值評估的專業(yè)機構(gòu)。（3）律師事務(wù)所：指為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟的律師事務(wù)所。（4）其他專業(yè)機構(gòu)：指根據(jù)合同履行需要，提供其他專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格按照法律法規(guī)和合同約定行事，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙