2025年度智能停車(chē)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護(hù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停車(chē)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護(hù)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期1.4合同期限第二章服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.2門(mén)衛(wèi)服務(wù)具體內(nèi)容2.3設(shè)備維護(hù)具體內(nèi)容2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求第三章服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用總額3.3支付方式及時(shí)間3.4付款憑證及結(jié)算第四章服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核4.4質(zhì)量事故處理第五章服務(wù)時(shí)間及工作安排5.1服務(wù)時(shí)間安排5.2工作班次及人員安排5.3值班制度及交接班規(guī)定5.4特殊情況處理第六章人員管理6.1人員配備要求6.2人員培訓(xùn)及考核6.3人員獎(jiǎng)懲制度6.4人員調(diào)動(dòng)及離職第七章設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)備維護(hù)計(jì)劃7.2設(shè)備保養(yǎng)周期7.3設(shè)備故障處理7.4設(shè)備更新及更換第八章安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3應(yīng)急預(yù)案及演練8.4事故報(bào)告及處理第九章法律法規(guī)與政策要求9.1合同法律適用9.2政策法規(guī)要求9.3合同變更及解除9.4違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第十章合同履行與監(jiān)督10.1合同履行責(zé)任10.2監(jiān)督檢查機(jī)制10.3信息反饋及溝通10.4合同變更及終止第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止及解除程序11.4合同終止及解除后的處理第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.3附件二：設(shè)備清單12.4附件三：人員配備表第十三章其他約定13.1合同生效條件13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同保密條款13.4合同解除后的保密義務(wù)第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂手續(xù)14.2合同生效日期14.3合同備案及登記14.4合同履行完畢后的處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱(chēng)：________________________服務(wù)方地址：________________________服務(wù)方聯(lián)系人：_______________________服務(wù)方聯(lián)系電話：_____________________服務(wù)方資質(zhì)證明：____________________1.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱(chēng)：________________________業(yè)主方地址：________________________業(yè)主方聯(lián)系人：_______________________業(yè)主方聯(lián)系電話：_____________________業(yè)主方資質(zhì)證明：____________________1.3合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：_______________________合同生效日期：_______________________1.4合同期限合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項(xiàng)目概述本合同服務(wù)項(xiàng)目包括智能停車(chē)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)服務(wù)和設(shè)備維護(hù)。2.2門(mén)衛(wèi)服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1門(mén)衛(wèi)人員24小時(shí)值班，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)出入口的管理和車(chē)輛引導(dǎo)。2.2.2門(mén)衛(wèi)人員負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行登記、查驗(yàn)。2.2.3門(mén)衛(wèi)人員負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的秩序維護(hù)和安全巡邏。2.3設(shè)備維護(hù)具體內(nèi)容2.3.1對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.3.2及時(shí)處理設(shè)備故障，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.3.3定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。第三章服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工成本、設(shè)備維護(hù)成本及管理費(fèi)用計(jì)算。3.2服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。3.3支付方式及時(shí)間業(yè)主方于每月____日前支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。3.4付款憑證及結(jié)算業(yè)主方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正式的付款憑證，雙方進(jìn)行結(jié)算。第四章服務(wù)質(zhì)量保證4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。4.2質(zhì)量保證措施4.2.1服務(wù)方應(yīng)配備合格的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2服務(wù)方應(yīng)制定服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期考核。4.3質(zhì)量監(jiān)督與考核4.3.1業(yè)主方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。4.3.2服務(wù)方應(yīng)積極配合業(yè)主方的監(jiān)督和考核工作。4.4質(zhì)量事故處理4.4.1發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，服務(wù)方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理。4.4.2服務(wù)方應(yīng)在質(zhì)量事故發(fā)生后____小時(shí)內(nèi)向業(yè)主方報(bào)告。第五章服務(wù)時(shí)間及工作安排5.1服務(wù)時(shí)間安排服務(wù)時(shí)間為24小時(shí)不間斷，全天候服務(wù)。5.2工作班次及人員安排5.2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)人員實(shí)行三班倒制度，每班8小時(shí)。5.2.2設(shè)備維護(hù)人員根據(jù)設(shè)備維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行工作。5.3值班制度及交接班規(guī)定5.3.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守值班制度，確保停車(chē)場(chǎng)安全。5.3.2交接班時(shí)，應(yīng)做好工作記錄和資料交接。5.4特殊情況處理5.4.1遇到特殊情況，服務(wù)方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施。5.4.2業(yè)主方有權(quán)要求服務(wù)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題。第六章人員管理6.1人員配備要求6.1.1服務(wù)方應(yīng)配備一定數(shù)量的門(mén)衛(wèi)和設(shè)備維護(hù)人員。6.1.2人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和技能。6.2人員培訓(xùn)及考核6.2.1服務(wù)方應(yīng)對(duì)人員定期進(jìn)行培訓(xùn)，提高人員素質(zhì)。6.2.2業(yè)主方有權(quán)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核。6.3人員獎(jiǎng)懲制度6.3.1服務(wù)方應(yīng)制定人員獎(jiǎng)懲制度，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的人員給予獎(jiǎng)勵(lì)。6.3.2對(duì)違反規(guī)定的人員進(jìn)行處罰。6.4人員調(diào)動(dòng)及離職6.4.1人員調(diào)動(dòng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.4.2人員離職需提前____天向業(yè)主方提出申請(qǐng)。第七章設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.1設(shè)備維護(hù)計(jì)劃7.1.1服務(wù)方應(yīng)根據(jù)設(shè)備實(shí)際情況制定設(shè)備維護(hù)計(jì)劃。7.1.2設(shè)備維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)備檢查、保養(yǎng)、維修等內(nèi)容。7.2設(shè)備保養(yǎng)周期7.2.1設(shè)備保養(yǎng)周期根據(jù)設(shè)備使用情況和維護(hù)計(jì)劃確定。7.3設(shè)備故障處理7.3.1發(fā)生設(shè)備故障時(shí)，服務(wù)方應(yīng)立即進(jìn)行維修。7.3.2維修過(guò)程中，應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)行。7.4設(shè)備更新及更換7.4.1設(shè)備更新及更換需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.4.2更新及更換后的設(shè)備應(yīng)滿(mǎn)足合同約定的要求。第八章安全生產(chǎn)與應(yīng)急管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)提供符合安全生產(chǎn)要求的門(mén)衛(wèi)服務(wù)和設(shè)備維護(hù)。8.1.2業(yè)主方負(fù)責(zé)監(jiān)督服務(wù)方執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1服務(wù)方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2.2服務(wù)方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品。8.2.3服務(wù)方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。8.3應(yīng)急預(yù)案及演練8.3.1應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、設(shè)備故障等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。8.3.2服務(wù)方應(yīng)每年至少進(jìn)行一次應(yīng)急預(yù)案演練。8.4事故報(bào)告及處理8.4.1發(fā)生安全事故時(shí)，服務(wù)方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向業(yè)主方報(bào)告。8.4.2業(yè)主方和服務(wù)方應(yīng)共同調(diào)查事故原因，并采取相應(yīng)措施。第九章法律法規(guī)與政策要求9.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。9.2政策法規(guī)要求雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)停車(chē)場(chǎng)管理的政策法規(guī)。9.3合同變更及解除9.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.3.2合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件。9.4違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第十章合同履行與監(jiān)督10.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2監(jiān)督檢查機(jī)制10.2.1業(yè)主方有權(quán)對(duì)服務(wù)方進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.2.2服務(wù)方應(yīng)接受業(yè)主方的監(jiān)督檢查。10.3信息反饋及溝通10.4合同變更及終止10.4.1合同變更需符合法律法規(guī)和合同約定。10.4.2合同終止需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的條件。第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿(mǎn)。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3發(fā)生不可抗力事件。11.2合同解除條件11.2.1一方嚴(yán)重違約。11.2.2出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形。11.3合同終止及解除程序11.3.1合同終止或解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜。11.4合同終止及解除后的處理11.4.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第十二章合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.1.2附件二：設(shè)備清單12.1.3附件三：人員配備表第十三章其他約定13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更及補(bǔ)充合同變更及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。13.3合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂手續(xù)本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。_________服務(wù)方代表（簽字）：_________業(yè)主方代表（簽字）：日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)控，監(jiān)控結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量考核的重要依據(jù)。說(shuō)明：此條款確保甲方在服務(wù)過(guò)程中能夠持續(xù)監(jiān)督乙方的工作，保障服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。1.2甲方指定設(shè)備更新標(biāo)準(zhǔn)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)停車(chē)場(chǎng)的發(fā)展需求和設(shè)備使用情況，指定設(shè)備更新標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)備更新。說(shuō)明：此條款賦予甲方對(duì)設(shè)備更新決策的主導(dǎo)權(quán)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)備始終處于良好狀態(tài)。1.3甲方主導(dǎo)下的緊急事件處理?xiàng)l款內(nèi)容：在發(fā)生緊急事件時(shí)，甲方有權(quán)決定處理方案，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。說(shuō)明：此條款確保在緊急情況下，甲方能夠迅速作出決策，保障停車(chē)場(chǎng)及車(chē)輛安全。1.4甲方指定第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量考核的重要依據(jù)。說(shuō)明：此條款允許甲方通過(guò)第三方評(píng)估，提高服務(wù)質(zhì)量考核的客觀性和公正性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)人員招聘條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同要求和服務(wù)需要，自主招聘門(mén)衛(wèi)和設(shè)備維護(hù)人員。說(shuō)明：此條款賦予乙方在人員招聘方面的自主權(quán)，有利于乙方根據(jù)實(shí)際情況選拔合適人才。2.2乙方主導(dǎo)下的設(shè)備采購(gòu)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)備維護(hù)計(jì)劃和服務(wù)需要，自主采購(gòu)設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量符合合同要求。說(shuō)明：此條款允許乙方根據(jù)實(shí)際情況采購(gòu)設(shè)備，提高設(shè)備采購(gòu)的靈活性和效率。2.3乙方主導(dǎo)下的服務(wù)價(jià)格調(diào)整條款內(nèi)容：在服務(wù)期間，如遇人力成本、材料價(jià)格等變動(dòng)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出服務(wù)價(jià)格調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。說(shuō)明：此條款保障乙方在成本上升的情況下，能夠通過(guò)價(jià)格調(diào)整合理補(bǔ)償成本。2.4乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量提升計(jì)劃條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量考核結(jié)果，制定服務(wù)質(zhì)量提升計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案。說(shuō)明：此條款鼓勵(lì)乙方不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，提高服務(wù)水平。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此條款確保第三方中介機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)性和可靠性。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)方，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)范圍條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍包括但不限于服務(wù)質(zhì)量評(píng)估、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。說(shuō)明：此條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍，確保其職責(zé)明確。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告及建議條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在完成服務(wù)后，向雙方提交書(shū)面報(bào)告，并提出相關(guān)建議。說(shuō)明：此條款確保第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)成果能夠得到及時(shí)反饋，為雙方提供決策依據(jù)。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：此條款保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，確保第三方中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中保持誠(chéng)信。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.附件二：設(shè)備清單3.附件三：人員配備表4.附件四：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案6.附件六：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整記錄8.附件八：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告9.附件九：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，如考核結(jié)果不符合標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，對(duì)乙方支付費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)，如未按時(shí)支付，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方根據(jù)合同約定的支付方式和時(shí)間，對(duì)甲方支付費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)，如未按時(shí)支付，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲方未按照合同約定提供設(shè)備更新。認(rèn)定：乙方根據(jù)合同約定的設(shè)備更新標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行核對(duì)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露合同內(nèi)容。認(rèn)定：如第三方中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)雙方同意泄露合同內(nèi)容，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.保密：指對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方采取措施提高服務(wù)質(zhì)量。2.問(wèn)題：設(shè)備故障處理不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)立即處理設(shè)備故障，如無(wú)法立即處理，應(yīng)向甲方報(bào)告并制定解決方案。3.問(wèn)題：人員管理不善。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)人員管理，提高人員素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。4.問(wèn)題：支付費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)支付費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理。2.物業(yè)管理公司外包服務(wù)。3.企業(yè)內(nèi)部停車(chē)場(chǎng)管理。4.商業(yè)綜合體停車(chē)場(chǎng)管理。5.公共停車(chē)場(chǎng)管理。全文完。2025年度智能停車(chē)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1智能停車(chē)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)服務(wù)2.2設(shè)備維護(hù)服務(wù)2.3服務(wù)時(shí)間2.4服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)質(zhì)量要求3.4安全責(zé)任4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間4.4付款憑證5.合同期限與終止5.1合同期限5.2合同終止條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知與送達(dá)10.3合同解除與終止10.4合同解除后的處理11.合同附件11.1服務(wù)協(xié)議11.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.3費(fèi)用清單12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署人13.合同附件13.1合同副本13.2服務(wù)記錄13.3費(fèi)用支付憑證14.合同附件14.1合同補(bǔ)充協(xié)議14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：物業(yè)公司乙方：智能安防科技1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1智能停車(chē)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方智能停車(chē)場(chǎng)的門(mén)衛(wèi)服務(wù)工作，包括但不限于：車(chē)輛進(jìn)出管理、秩序維護(hù)、安全監(jiān)控、信息登記等。2.2設(shè)備維護(hù)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方智能停車(chē)場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除及定期檢查工作。2.3服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每日6:00至22:00，全年無(wú)休。2.4服務(wù)區(qū)域服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ闹悄芡＼?chē)場(chǎng)范圍。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備維護(hù)需按照設(shè)備制造商的維護(hù)要求進(jìn)行，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3服務(wù)質(zhì)量要求服務(wù)質(zhì)量需達(dá)到甲方滿(mǎn)意，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需在接到通知后24小時(shí)內(nèi)予以解決。3.4安全責(zé)任乙方需對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛及人員安全負(fù)責(zé)，如因乙方責(zé)任導(dǎo)致安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），剩余費(fèi)用在服務(wù)期間分季度支付，每季度支付人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.3支付時(shí)間每季度一個(gè)工作日為支付時(shí)間。4.4付款憑證甲方支付費(fèi)用后，乙方需提供相應(yīng)的收款憑證。5.合同期限與終止5.1合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。5.2合同終止條件5.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在15日內(nèi)糾正的；5.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。5.3合同解除程序任何一方需解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定提供服務(wù)的；6.1.2甲方未按約定支付費(fèi)用的；6.1.3任何一方違反保密條款的；6.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%；6.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用清單。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)任何一方送達(dá)的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。10.3合同解除與終止任何一方解除或終止合同，均應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)、費(fèi)用結(jié)算及設(shè)備歸還等事宜。11.合同附件11.1服務(wù)協(xié)議服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等具體事項(xiàng)。11.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括門(mén)衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求等具體內(nèi)容。11.3費(fèi)用清單費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用及支付方式。12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)本合同簽署地為市區(qū)。12.2簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2024年12月31日。12.3簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2服務(wù)記錄服務(wù)記錄應(yīng)包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等，作為合同履行情況的證明。13.3費(fèi)用支付憑證費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括付款憑證、發(fā)票等，作為費(fèi)用支付情況的證明。14.合同附件14.1合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件清單本合同附件清單應(yīng)詳細(xì)列明所有附件的名稱(chēng)、數(shù)量及頁(yè)數(shù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方進(jìn)行技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，甲乙雙方可協(xié)商一致引入。15.2.2如因不可抗力或合同約定的事由，需要第三方介入解決爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，并在合同中予以說(shuō)明。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的正常履行，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)與第三方達(dá)成一致，并在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體工作內(nèi)容、專(zhuān)業(yè)能力和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。18.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息；18.2.2第三方介入的具體工作內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等；18.2.3第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；18.2.4第三方的責(zé)任限額；18.2.5第三方的報(bào)酬及支付方式；18.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件、期限及終止條件。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方在介入本合同后，其工作范圍、責(zé)任和權(quán)利僅限于合同約定的內(nèi)容，不得超越或?yàn)E用。19.2第三方不得干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：19.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。19.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方工作的協(xié)助者，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等，包括但不限于門(mén)衛(wèi)服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)列出各項(xiàng)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，如門(mén)衛(wèi)服務(wù)的著裝、態(tài)度、工作流程等，設(shè)備維護(hù)的周期、方法、質(zhì)量要求等。3.費(fèi)用清單詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用。4.第三方介入?yún)f(xié)議如引入第三方，此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.服務(wù)記錄記錄服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，如服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。6.費(fèi)用支付憑證包括付款憑證、發(fā)票等，證明費(fèi)用已支付。7.合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容有變更，此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，此協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)或設(shè)備維護(hù)服務(wù)。1.2甲方未按約定支付費(fèi)用。1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。1.4任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致甲方停車(chē)場(chǎng)秩序混亂，甲方遭受損失。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。3.2甲方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)。甲方應(yīng)立即支付欠款，并支付違約金。3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。全文完。2025年度智能停車(chē)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.2受服務(wù)方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.2設(shè)備維護(hù)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)備維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2受服務(wù)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱(chēng)：智能科技1.1.2服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受服務(wù)方基本信息1.2.1受服務(wù)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.2.2受服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3受服務(wù)方聯(lián)系人：1.2.4受服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容2.1.124小時(shí)不間斷巡邏2.1.2接待來(lái)訪客人，登記個(gè)人信息2.1.3協(xié)助處理突發(fā)事件2.1.4確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛和人員安全2.2設(shè)備維護(hù)內(nèi)容2.2.1定期檢查停車(chē)場(chǎng)內(nèi)監(jiān)控設(shè)備2.2.2及時(shí)修復(fù)故障設(shè)備2.2.3更新設(shè)備軟件2.2.4確保設(shè)備正常運(yùn)行3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2門(mén)衛(wèi)需熟悉停車(chē)場(chǎng)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度4.1.3門(mén)衛(wèi)需具備處理突發(fā)事件的能力4.2設(shè)備維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1設(shè)備維護(hù)人員需具備相關(guān)資格證書(shū)4.2.2設(shè)備維護(hù)需按照制造商的維護(hù)指南進(jìn)行4.2.3設(shè)備維護(hù)后需確保設(shè)備性能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式5.2.1按季度支付，每季度支付25萬(wàn)元5.2.2支付時(shí)間為每個(gè)季度一個(gè)月的15日前6.服務(wù)合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方6.1.2合同變更需雙方共同簽署書(shū)面協(xié)議6.2合同解除6.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同6.2.2合同解除后，雙方需按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1如服務(wù)方未能按照合同規(guī)定提供服務(wù)，應(yīng)向受服務(wù)方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍7.1.2如服務(wù)方故意泄露受服務(wù)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2受服務(wù)方違約責(zé)任7.2.1如受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍7.2.2如受服務(wù)方故意破壞或損壞服務(wù)方設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。8.2.2雙方同意將合同爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同需經(jīng)雙方代表簽字并加蓋單位公章后生效。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。9.2.2合同因任何一方違約而提前終止。9.2.3合同因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行而終止。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.1.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表包括但不限于：門(mén)衛(wèi)人員名單、工作時(shí)間、巡邏路線、應(yīng)急處理程序等。10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：門(mén)衛(wèi)人員著裝、儀容儀表、服務(wù)態(tài)度、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)周期等。10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)10.3.1費(fèi)用明細(xì)表包括但不限于：門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)等。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同在雙方約定地點(diǎn)簽署，具體地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2副本份數(shù)13.合同生效日期13.1合同生效日期為簽署日期，即2025年1月1日。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況或技術(shù)難題，雙方同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決方案。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，但需接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.3.3第三方對(duì)在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的不良后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商一致。15.4.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中，其行為符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和成果。16.1.3甲方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)有支付義務(wù)。16.2乙方額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中，其行為符合國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報(bào)告和成果。16.2.3乙方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)有支付義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。17.1.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.2第三方責(zé)任認(rèn)定17.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本合同約定、合作協(xié)議及國(guó)家法律法規(guī)。17.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，第三方免除責(zé)任。17.3.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。17.4第三方責(zé)任追究17.4.1如第三方在合同履行過(guò)程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.4.2違約責(zé)任追究程序按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：包含門(mén)衛(wèi)人員名單、工作時(shí)間、巡邏路線、應(yīng)急處理程序、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于明確服務(wù)方需提供的服務(wù)內(nèi)容和維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：定義門(mén)衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)態(tài)度、專(zhuān)業(yè)技能、應(yīng)急處理能力等。說(shuō)明：本附件用于確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、稅費(fèi)等。說(shuō)明：本附件用于明確費(fèi)用構(gòu)成，便于雙方結(jié)算。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：違約責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任，便于雙方在違約情況下進(jìn)行追究。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：定義爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決。7.附件七：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事件、服務(wù)情況、費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤合同履行情況，便于雙方核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按時(shí)提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)或設(shè)備維護(hù)。服務(wù)方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)方泄露受服務(wù)方商業(yè)秘密。受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。服務(wù)方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。受服務(wù)方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：服務(wù)方未按時(shí)提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生盜竊事件，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例二：服務(wù)方泄露受服務(wù)方商業(yè)秘密，受服務(wù)方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，服務(wù)方應(yīng)賠償受服務(wù)方經(jīng)濟(jì)損失。示例三：受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。全文完。2025年度智能停車(chē)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護(hù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（服務(wù)方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景和目的隨著城市化進(jìn)程的加快，智能停車(chē)場(chǎng)在緩解城市交通壓力、提高停車(chē)場(chǎng)管理效率方面發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。為滿(mǎn)足甲方停車(chē)場(chǎng)管理的需求，乙方特提供智能停車(chē)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護(hù)服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智能停車(chē)場(chǎng)運(yùn)行的安全、穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能停車(chē)場(chǎng)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行智能化管理，實(shí)現(xiàn)車(chē)輛出入、停車(chē)、收費(fèi)等自動(dòng)化操作的場(chǎng)所。（2）門(mén)衛(wèi)服務(wù)：指乙方在甲方智能停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)出入車(chē)輛進(jìn)行登記、引導(dǎo)、管理等工作。（3）設(shè)備維護(hù)：指乙方對(duì)甲方智能停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）智能停車(chē)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)服務(wù)：指乙方在甲方智能停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，提供車(chē)輛出入登記、引導(dǎo)、管理等服務(wù)的活動(dòng)。（2）設(shè)備維護(hù)：指乙方對(duì)甲方智能停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等活動(dòng)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能停車(chē)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護(hù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供智能停車(chē)場(chǎng)門(mén)衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護(hù)服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，確保智能停車(chē)場(chǎng)運(yùn)行的安全、穩(wěn)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的智能停車(chē)場(chǎng)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方指定的智能停車(chē)場(chǎng)內(nèi)提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護(hù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，包括但不限于門(mén)衛(wèi)服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等方面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方智能停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)備維護(hù)至合同終止日前一次維護(hù)狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方停車(chē)場(chǎng)規(guī)模及門(mén)衛(wèi)服務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商確定的費(fèi)用。（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：包括設(shè)備檢查、保養(yǎng)、維修等費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維護(hù)情況確定。（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)的修復(fù)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，甲方可向乙方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)：每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月五個(gè)工作日內(nèi)。（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際維護(hù)情況，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（2）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)與設(shè)備維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）甲方停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)信息，雙方均保留對(duì)其的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均保留要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方對(duì)本合同內(nèi)容有修改或補(bǔ)充意見(jiàn)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效日期為本合同簽訂之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)智能停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)行。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通合同履行情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能停車(chē)場(chǎng)