二零二五年度智能臨建板房租賃及維護服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能臨建板房租賃及維護服務合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________2.乙方：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________3.其他相關方：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內就智能臨建板房租賃及維護服務事宜的權利義務，確保雙方合作順利進行，實現互利共贏。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能臨建板房：指采用先進技術、環(huán)保材料建造的，具有智能化功能的臨時建筑。2.租賃：指甲方將智能臨建板房交付乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.維護服務：指乙方對智能臨建板房進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方使用智能臨建板房的時間范圍。2.租金：指乙方使用智能臨建板房所應支付的費用。3.維護費用：指乙方在使用過程中產生的維修、保養(yǎng)等費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按約定支付租金。2.甲方有義務提供符合約定的智能臨建板房。3.甲方有義務對乙方使用智能臨建板房期間進行必要的監(jiān)督和管理。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權使用甲方提供的智能臨建板房，并按約定支付租金。2.乙方有義務合理使用智能臨建板房，不得擅自改變其結構或功能。3.乙方有義務按時支付租金和維護費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年度，即自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地點智能臨建板房的租賃及維護服務地點為：______________________5.3合同履行方式1.乙方在合同簽訂后三日內，向甲方支付首期租金及押金。2.甲方在收到乙方支付的首期租金及押金后，向乙方交付智能臨建板房。3.乙方在使用過程中，應按約定支付租金和維護費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，經另一方書面通知后三十日內仍未履行；3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應將智能臨建板房交還甲方，并結清所有費用。3.雙方應共同處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用智能臨建板房。2.雙方應按照約定處理合同終止后的財產及債權債務關系。3.合同終止不影響因違約行為而產生的索賠權利。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金為每月人民幣______元，租賃期限為______個月，總計租金為人民幣______元。2.維護費用：乙方在使用智能臨建板房期間，如發(fā)生損壞或需要維修，乙方應承擔相應的維修費用。3.其他費用：包括但不限于保險費、稅費、手續(xù)費等，具體費用根據實際情況另行約定。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬或支票形式向甲方支付租金及其他費用。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方提供相應的支付憑證。7.3支付時間1.首期租金及押金應在合同簽訂后的三日內支付。2.每月租金應在每月的______日前支付。3.其他費用應在產生費用的______日內支付。7.4支付條款1.甲方有權要求乙方在支付費用時，提供相應的付款證明。2.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按約定提供智能臨建板房，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方擅自改變智能臨建板房的結構或功能，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：應支付金額×違約金比例。2.賠償損失的計算方式為：實際損失金額×賠償比例。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請調解。2.若調解不成，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方。2.任何一方轉讓合同，應書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.合同項下的權利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同項下的權利和義務涉及國家安全和社會公共利益。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能臨建板房的所有權。2.乙方在使用智能臨建板房期間，不得擅自轉租、抵押或轉讓。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對智能臨建板房進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方使用智能臨建板房的情況進行監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。2.修改和補充后的合同內容，自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就智能臨建板房的租賃及維護服務事項，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應就合同履行過程中出現的問題，及時溝通和協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同無關。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同書面文本2.智能臨建板房租賃及維護服務明細表3.甲方提供智能臨建板房的合格證明文件4.乙方支付憑證5.合同履行過程中的通信記錄6.爭議解決過程中的相關文件7.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合標準的智能臨建板房。未按時交付智能臨建板房。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金或維護費用。擅自改變智能臨建板房的結構或功能。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定：雙方應根據合同約定及實際發(fā)生的情況，結合相關證據進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的一定金額的賠償。3.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，經雙方協(xié)商一致后增加或修改的內容的協(xié)議。4.獨立性：指合同作為一個獨立的法律文件，其內容不依賴其他合同或協(xié)議。5.質量保證：指賣方對商品或服務的質量承擔一定的責任，保證其在合理期限內滿足買方的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能臨建板房在使用過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修或更換。2.問題：乙方未按時支付租金或維護費用。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催款通知，乙方應在接到通知后三日內支付欠款。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。4.問題：一方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受損方有權要求泄露方停止泄露、消除影響，并賠償損失。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款的規(guī)定，減輕損失，盡量保持合同履行的持續(xù)性。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________2.第三方責任：第三方負責智能臨建板房的制造、運輸和安裝。第三方應保證智能臨建板房的質量符合合同約定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付制造、運輸和安裝費用。第三方有權要求甲方提供必要的安裝條件。4.第三方義務：第三方應按時完成智能臨建板房的制造、運輸和安裝。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保工程質量和安全。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的智能臨建板房。乙方有權要求甲方提供必要的維護服務。乙方有權要求甲方在合同履行過程中進行必要的監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間，因不可抗力等原因暫停使用智能臨建板房。乙方有權在合同履行期間，因甲方違約等原因要求解除合同。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能提供符合約定的智能臨建板房，應向乙方支付_____%的違約金。若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。甲方的違約行為，乙方有權要求甲方立即糾正。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按約定支付租金和維護費用。甲方可要求乙方合理使用智能臨建板房，不得擅自改變其結構或功能。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，不得將智能臨建板房轉租或抵押。甲方可要求乙方在使用過程中，保持智能臨建板房的良好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付_____%的違約金。若乙方擅自改變智能臨建板房的結構或功能，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。全文完。二零二五年度智能臨建板房租賃及維護服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.智能臨建板房型號2.2.板房數量及面積2.3.板房配套設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.租賃物交付及驗收5.1.交付時間5.2.驗收標準5.3.驗收程序6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1.維護責任6.2.保養(yǎng)標準6.3.維修費用承擔7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同變更與解除9.1.合同變更程序9.2.合同解除條件10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同份數及效力12.1.合同份數12.2.合同效力13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方聯系人：張先生1.1.4.聯系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：建筑1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方聯系人：李女士1.2.4.聯系電話：139xxxx56782.租賃物描述2.1.智能臨建板房型號：牌智能臨建板房2.2.板房數量及面積：共計10套，每套面積為40平方米2.3.板房配套設施：包括門窗、照明、空調、插座等基本設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每套板房每月租金為2000元，共計24000元/年4.2.支付方式：承租方應在每月的5日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3.付款時間：每月5日前5.租賃物交付及驗收5.1.交付時間：2025年1月1日5.2.驗收標準：租賃物應符合合同約定的規(guī)格、型號、質量要求，無損壞、銹蝕、變形等瑕疵5.3.驗收程序：承租方在收到租賃物后3日內進行驗收，如有問題應及時通知出租方6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1.維護責任：租賃物在租賃期間內的維護和保養(yǎng)由承租方負責6.2.保養(yǎng)標準：承租方應按照出租方提供的保養(yǎng)指南進行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.3.維修費用承擔：因承租方使用不當或保養(yǎng)不善造成的損壞，維修費用由承租方承擔7.違約責任7.1.出租方違約責任7.1.1.出租方未按合同約定提供租賃物的，應退還承租方已支付的租金，并承擔相應的違約責任7.1.2.出租方未按合同約定進行維修保養(yǎng)的，應承擔維修保養(yǎng)費用7.2.承租方違約責任7.2.1.承租方未按合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的1%7.2.2.承租方損壞租賃物的，應賠償出租方相應的損失8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2.爭議解決機構8.2.1.爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院，具體為市區(qū)人民法院9.合同變更與解除9.1.合同變更程序9.1.1.合同任何一方的變更要求應以書面形式提出9.1.2.雙方應在收到變更要求后的15日內達成書面協(xié)議9.2.合同解除條件9.2.1.出現不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行9.2.2.一方嚴重違約，另一方在通知后30日內未采取補救措施9.2.3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同經雙方簽字蓋章后生效10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿10.2.2.合同解除10.2.3.出租方收回租賃物11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.1.1.不可抗力事件包括地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并采取一切可能措施減輕損失11.2.通知方式11.2.1.任何一方通知對方，應采用書面形式，并確保對方收到11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等12.合同份數及效力12.1.合同份數12.1.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.2.合同效力12.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力13.合同簽訂日期13.1.本合同簽訂日期為2024年12月1日14.合同附件清單14.1.租賃物清單14.2.租金支付憑證14.3.保養(yǎng)指南14.4.其他雙方同意的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而參與合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.2.介入類型15.2.1.第三方介入可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、保險代理方、維修保養(yǎng)服務提供方等。15.3.介入條件15.3.1.第三方介入需經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責及權利。16.第三方責任與權利16.1.責任16.1.1.第三方在合同關系中的責任，限于其介入范圍內的職責，不得超越其授權或合同約定。16.1.2.第三方的責任限額，應與甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。16.2.權利16.2.1.第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。16.2.2.第三方有權在履行職責過程中，就合同履行情況向甲乙雙方提出意見和建議。17.第三方介入的具體條款17.1.中介方17.1.1.中介方負責促成甲乙雙方達成租賃及維護服務合同，并協(xié)助雙方履行合同義務。17.1.2.中介方的責任限于促成合同簽訂和提供咨詢，不承擔租賃物本身的任何風險。17.2.監(jiān)理方17.2.1.監(jiān)理方負責監(jiān)督租賃物的質量和施工進度，確保其符合合同要求。17.2.2.監(jiān)理方的責任限額應包括監(jiān)理過程中因監(jiān)理不善導致的損失。17.3.保險代理方17.3.1.保險代理方負責協(xié)助甲乙雙方辦理租賃物的保險事宜。17.3.2.保險代理方的責任限于保險代理范圍內，不承擔租賃物本身的任何損失。17.4.維修保養(yǎng)服務提供方17.4.1.維修保養(yǎng)服務提供方負責租賃物的維修保養(yǎng)工作。17.4.2.維修保養(yǎng)服務提供方的責任限于維修保養(yǎng)工作本身，不承擔因維修保養(yǎng)不當導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對甲方承擔責任，甲方應直接向第三方追究責任。18.1.2.甲方應將第三方的責任信息通知乙方。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對乙方承擔責任，乙方應直接向第三方追究責任。18.2.2.乙方應將第三方的責任信息通知甲方。19.第三方責任限額的明確19.1.第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同附件。19.2.責任限額應根據第三方的職責和可能承擔的風險合理確定。19.3.在合同履行過程中，如發(fā)生第三方責任事故，甲乙雙方應根據合同約定和第三方的責任限額進行賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求和說明：清單應包括租賃物的型號、數量、規(guī)格、顏色、生產