基于2025年度市場(chǎng)調(diào)研的商品房營(yíng)銷方案合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于2024年度市場(chǎng)調(diào)研的商品房營(yíng)銷方案合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同雙方當(dāng)事人2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目的3.市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容3.1調(diào)研范圍3.2調(diào)研方法3.3調(diào)研時(shí)間4.營(yíng)銷方案制定4.1營(yíng)銷策略4.2營(yíng)銷渠道4.3營(yíng)銷活動(dòng)5.營(yíng)銷目標(biāo)與預(yù)算5.1營(yíng)銷目標(biāo)5.2營(yíng)銷預(yù)算6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1推廣渠道6.2宣傳內(nèi)容6.3宣傳時(shí)間7.銷售渠道與團(tuán)隊(duì)7.1銷售渠道7.2銷售團(tuán)隊(duì)7.3銷售培訓(xùn)8.房源信息管理8.1房源信息收集8.2房源信息整理8.3房源信息更新9.銷售業(yè)績(jī)考核9.1考核指標(biāo)9.2考核周期9.3考核結(jié)果10.合作關(guān)系維護(hù)10.1合作伙伴10.2合作內(nèi)容10.3合作期限11.合同違約與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序13.合同附件13.1附件一：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告13.2附件二：營(yíng)銷方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同雙方當(dāng)事人：甲方（商品房開(kāi)發(fā)商名稱）與乙方（營(yíng)銷代理公司名稱）。2.項(xiàng)目背景與目的2.1項(xiàng)目背景：甲方開(kāi)發(fā)的某住宅項(xiàng)目，位于市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，規(guī)劃有棟住宅樓。2.2項(xiàng)目目的：乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息和市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，制定并實(shí)施有效的營(yíng)銷方案，以促進(jìn)甲方住宅項(xiàng)目的銷售，提高市場(chǎng)占有率。3.市場(chǎng)調(diào)研內(nèi)容3.1調(diào)研范圍：市及周邊地區(qū)住宅市場(chǎng)。3.2調(diào)研方法：通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、實(shí)地考察、數(shù)據(jù)分析等方式進(jìn)行。3.3調(diào)研時(shí)間：2024年2月1日至2024年3月31日。4.營(yíng)銷方案制定4.1營(yíng)銷策略：以“品質(zhì)生活，家的選擇”為主題，突出項(xiàng)目的舒適性和環(huán)保性。4.2營(yíng)銷渠道：線上線下同步推廣，包括但不限于：線上廣告、社交媒體、戶外廣告、社區(qū)活動(dòng)等。4.3營(yíng)銷活動(dòng)：舉辦開(kāi)盤慶典、團(tuán)購(gòu)活動(dòng)、節(jié)假日促銷等。5.營(yíng)銷目標(biāo)與預(yù)算5.1營(yíng)銷目標(biāo)：在2024年度實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售總額億元，銷售面積萬(wàn)平方米。5.2營(yíng)銷預(yù)算：營(yíng)銷費(fèi)用總額為萬(wàn)元，具體分配如下：廣告費(fèi)用萬(wàn)元，活動(dòng)費(fèi)用萬(wàn)元，其他費(fèi)用萬(wàn)元。6.市場(chǎng)推廣與宣傳6.1推廣渠道：包括但不限于：電視廣告、網(wǎng)絡(luò)媒體、戶外廣告、報(bào)紙廣告等。6.2宣傳內(nèi)容：項(xiàng)目介紹、優(yōu)惠信息、活動(dòng)預(yù)告等。6.3宣傳時(shí)間：自合同生效之日起至2024年12月31日。7.銷售渠道與團(tuán)隊(duì)7.1銷售渠道：設(shè)立銷售中心，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作。7.2銷售團(tuán)隊(duì)：由乙方組建，包括銷售經(jīng)理、銷售顧問(wèn)、客戶服務(wù)等職位。8.房源信息管理8.1房源信息收集：乙方需定期收集項(xiàng)目房源信息，包括戶型、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。8.2房源信息整理：將收集到的房源信息進(jìn)行分類、整理，確保信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。8.3房源信息更新：在銷售過(guò)程中，及時(shí)更新房源信息，包括銷售狀態(tài)、價(jià)格變動(dòng)等。9.銷售業(yè)績(jī)考核9.1考核指標(biāo)：以銷售額、銷售面積、客戶滿意度等為主要考核指標(biāo)。9.2考核周期：每月底進(jìn)行一次銷售業(yè)績(jī)考核，次月5日前公布考核結(jié)果。9.3考核結(jié)果：根據(jù)考核結(jié)果，對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行獎(jiǎng)懲，并制定改進(jìn)措施。10.合作關(guān)系維護(hù)10.1合作伙伴：甲方認(rèn)可乙方在項(xiàng)目營(yíng)銷中的合作伙伴，包括但不限于：廣告公司、活動(dòng)策劃公司等。10.2合作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)與合作伙伴溝通協(xié)調(diào)，確保合作內(nèi)容符合項(xiàng)目營(yíng)銷需求。10.3合作期限：本合同有效期內(nèi)，雙方合作內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整。11.合同違約與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.2爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。12.合同解除與終止12.1解除條件：在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等情形，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2終止條件：合同約定的期限屆滿，或合同約定的終止條件成就，合同自動(dòng)終止。12.3解除與終止程序：解除或終止合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告13.2附件二：營(yíng)銷方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。14.3合同份數(shù)：本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本項(xiàng)目營(yíng)銷、推廣、服務(wù)等相關(guān)活動(dòng)的任何獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、活動(dòng)策劃、銷售代理、物業(yè)管理等。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的資質(zhì)和能力，確保其符合項(xiàng)目要求。16.2第三方介入需簽訂專門的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)同第三方開(kāi)展工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同約定的職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：17.1.1遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定；17.1.2確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合項(xiàng)目要求；17.1.3對(duì)項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并享有合同約定的權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中協(xié)商確定，并經(jīng)合同雙方確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：第三方作為甲方項(xiàng)目的合作方，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方：第三方與乙方在合作協(xié)議中明確各自的權(quán)利義務(wù)，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方對(duì)自身行為負(fù)責(zé)。19.3第三方與客戶：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)客戶權(quán)益，不得損害客戶利益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。20.2變更后的合同：變更后的合同作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，應(yīng)選擇合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，包括但不限于消費(fèi)者需求分析、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析、市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：此報(bào)告作為制定營(yíng)銷方案的重要依據(jù)，需在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)提交。2.營(yíng)銷方案要求：包括營(yíng)銷策略、渠道、活動(dòng)安排、預(yù)算分配等具體內(nèi)容。說(shuō)明：營(yíng)銷方案需在合同簽訂后兩個(gè)月內(nèi)制定完成，并提交甲乙雙方審核。3.合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說(shuō)明：第三方介入前，需簽訂此協(xié)議，確保各方權(quán)益。4.銷售業(yè)績(jī)報(bào)表要求：每月底提交銷售業(yè)績(jī)報(bào)表，包括銷售額、銷售面積、客戶信息等。說(shuō)明：此報(bào)表用于考核銷售團(tuán)隊(duì)業(yè)績(jī)，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.客戶投訴記錄要求：記錄客戶投訴內(nèi)容、處理結(jié)果及改進(jìn)措施。說(shuō)明：此記錄用于提升客戶服務(wù)質(zhì)量，減少投訴。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。說(shuō)明：此報(bào)告用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。7.營(yíng)銷活動(dòng)策劃方案要求：詳細(xì)策劃營(yíng)銷活動(dòng)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。說(shuō)明：此方案需在活動(dòng)前一個(gè)月提交，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交營(yíng)銷方案，應(yīng)支付違約金元。2.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金元。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付營(yíng)銷費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付營(yíng)銷費(fèi)用，應(yīng)支付違約金元。4.違約行為：乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，應(yīng)支付違約金元。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按合同約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)支付違約金元。全文完?；?024年度市場(chǎng)調(diào)研的商品房營(yíng)銷方案合同1本合同目錄一覽1.1調(diào)研背景與目的1.2調(diào)研方法與范圍1.3調(diào)研數(shù)據(jù)收集與分析2.1市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析2.1.1競(jìng)品項(xiàng)目分析2.1.2競(jìng)品價(jià)格分析2.1.3競(jìng)品營(yíng)銷策略分析3.1目標(biāo)客戶群體定位3.2客戶需求分析3.3客戶滿意度調(diào)查4.1營(yíng)銷策略概述4.2產(chǎn)品定位與定位策略4.3價(jià)格策略4.4促銷策略5.1銷售渠道規(guī)劃5.1.1線上銷售渠道5.1.2線下銷售渠道5.1.3渠道合作與推廣6.1品牌推廣計(jì)劃6.1.1品牌形象塑造6.1.2廣告宣傳策略6.1.3公關(guān)活動(dòng)策劃7.1銷售目標(biāo)設(shè)定7.1.1銷售總量目標(biāo)7.1.2銷售進(jìn)度目標(biāo)7.1.3銷售區(qū)域目標(biāo)8.1銷售團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn)8.1.1團(tuán)隊(duì)成員構(gòu)成8.1.2培訓(xùn)內(nèi)容與方式8.1.3團(tuán)隊(duì)激勵(lì)與考核9.1財(cái)務(wù)預(yù)算與控制9.1.1營(yíng)銷費(fèi)用預(yù)算9.1.2成本控制措施9.1.3風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)10.1合同簽訂與執(zhí)行10.1.1合同簽訂流程10.1.2合同履行要求10.1.3合同變更與解除11.1合同爭(zhēng)議解決11.1.1爭(zhēng)議解決方式11.1.2爭(zhēng)議解決程序11.1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.1合同生效與終止12.1.1合同生效條件12.1.2合同終止條件12.1.3合同解除條件13.1違約責(zé)任與賠償13.1.1違約情形13.1.2違約責(zé)任13.1.3違約賠償14.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條調(diào)研背景與目的1.1.1本合同基于2024年度市場(chǎng)調(diào)研，旨在全面了解當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況，為商品房營(yíng)銷提供科學(xué)依據(jù)。1.1.2調(diào)研目的包括但不限于：分析市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局、評(píng)估目標(biāo)客戶需求、制定合理的營(yíng)銷策略。第二條調(diào)研方法與范圍2.1.1本合同采用問(wèn)卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析等多種調(diào)研方法。2.1.2調(diào)研范圍包括但不限于：區(qū)域市場(chǎng)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、潛在客戶等。第三條調(diào)研數(shù)據(jù)收集與分析3.1.1數(shù)據(jù)收集：通過(guò)線上問(wèn)卷、線下訪談等方式收集市場(chǎng)數(shù)據(jù)。3.1.2數(shù)據(jù)分析：運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)方法對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析，形成調(diào)研報(bào)告。第四條市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析4.1.1競(jìng)品項(xiàng)目分析：對(duì)區(qū)域內(nèi)同類商品房項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)研，包括項(xiàng)目規(guī)模、價(jià)格、配套設(shè)施等。4.1.2競(jìng)品價(jià)格分析：分析同類項(xiàng)目的價(jià)格區(qū)間、定價(jià)策略等。4.1.3競(jìng)品營(yíng)銷策略分析：分析同類項(xiàng)目的營(yíng)銷手段、推廣渠道等。第五條目標(biāo)客戶群體定位5.1.1根據(jù)調(diào)研數(shù)據(jù)，明確目標(biāo)客戶群體特征，包括年齡、收入、職業(yè)等。5.1.2分析目標(biāo)客戶的需求與偏好，為產(chǎn)品定位提供依據(jù)。第六條客戶需求分析6.1.1通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、訪談等方式，了解目標(biāo)客戶對(duì)商品房的需求。6.1.2分析客戶需求，包括居住環(huán)境、配套設(shè)施、價(jià)格等方面。第七條營(yíng)銷策略概述7.1.1營(yíng)銷策略以“差異化、精準(zhǔn)化、創(chuàng)新化”為原則。7.1.2產(chǎn)品定位：根據(jù)目標(biāo)客戶需求，確定產(chǎn)品特色和賣點(diǎn)。7.1.3價(jià)格策略：結(jié)合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況和目標(biāo)客戶承受能力，制定合理的價(jià)格策略。7.1.4促銷策略：采用多種促銷手段，如廣告宣傳、優(yōu)惠活動(dòng)、限時(shí)折扣等，提高客戶購(gòu)買意愿。第八條銷售渠道規(guī)劃8.1.1線上銷售渠道8.1.1.1建立官方網(wǎng)站和移動(dòng)端應(yīng)用，提供在線咨詢、預(yù)約看房、在線支付等功能。8.1.1.2利用社交媒體平臺(tái)（如、微博、抖音等）進(jìn)行品牌推廣和客戶互動(dòng)。8.1.1.3合作電商平臺(tái)，開(kāi)展線上銷售活動(dòng)，拓寬銷售渠道。8.1.2線下銷售渠道8.1.2.1設(shè)立銷售中心，提供專業(yè)的售樓人員和咨詢服務(wù)。8.1.2.2與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)合作，利用其銷售網(wǎng)絡(luò)推廣項(xiàng)目。8.1.2.3在人流密集區(qū)域設(shè)立臨時(shí)銷售點(diǎn)，提高項(xiàng)目知名度。8.1.3渠道合作與推廣8.1.3.1與相關(guān)行業(yè)企業(yè)合作，如裝修公司、家具家電品牌等，提供一站式服務(wù)。8.1.3.2通過(guò)舉辦展會(huì)、講座等活動(dòng)，吸引潛在客戶。第九條品牌推廣計(jì)劃9.1.1品牌形象塑造9.1.1.1設(shè)計(jì)統(tǒng)一的品牌標(biāo)識(shí)和宣傳物料，包括LOGO、宣傳冊(cè)、廣告等。9.1.1.2通過(guò)品牌故事、企業(yè)社會(huì)責(zé)任等方面，提升品牌形象。9.1.2廣告宣傳策略9.1.2.1選擇合適的媒體平臺(tái)（如電視、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)等）進(jìn)行廣告投放。9.1.2.2制定廣告內(nèi)容，突出項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和特色。9.1.3公關(guān)活動(dòng)策劃9.1.3.1定期舉辦新聞發(fā)布會(huì)、開(kāi)放日活動(dòng)等，提高項(xiàng)目曝光度。9.1.3.2與媒體建立良好關(guān)系，進(jìn)行新聞報(bào)道和專題報(bào)道。第十條銷售目標(biāo)設(shè)定10.1.1銷售總量目標(biāo)10.1.1.1根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目定位，設(shè)定合理的銷售總量目標(biāo)。10.1.1.2將銷售目標(biāo)分解到季度、月度，確保目標(biāo)達(dá)成。10.1.2銷售進(jìn)度目標(biāo)10.1.2.1設(shè)定每個(gè)銷售階段的進(jìn)度目標(biāo)，如開(kāi)盤、去化率等。10.1.2.2對(duì)銷售進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和調(diào)整，確保按時(shí)完成銷售任務(wù)。10.1.3銷售區(qū)域目標(biāo)10.1.3.1根據(jù)市場(chǎng)分布和客戶需求，設(shè)定重點(diǎn)銷售區(qū)域。10.1.3.2針對(duì)不同區(qū)域制定相應(yīng)的營(yíng)銷策略。第十一、十二條合同簽訂與執(zhí)行11.1.1合同簽訂流程11.1.1.1客戶咨詢和看房階段，簽訂看房協(xié)議。11.1.1.2確定購(gòu)買意向后，簽訂購(gòu)房合同。11.1.1.3完成購(gòu)房合同簽訂后，辦理相關(guān)手續(xù)。11.1.2合同履行要求11.1.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。11.1.2.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二、十三條合同爭(zhēng)議解決12.1.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。12.1.2爭(zhēng)議解決程序12.1.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。12.1.2.2如協(xié)商不成，可按照約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行。12.1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.1.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。第十四條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1合同附件包括但不限于：項(xiàng)目介紹、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷策略方案等。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方的定義本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、施工隊(duì)伍等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷推廣、項(xiàng)目咨詢、工程監(jiān)理、施工建設(shè)等。第二條第三方選擇與介入程序2.1第三方選擇甲方有權(quán)自行選擇第三方，乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方。2.2第三方介入程序2.2.1甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2乙方根據(jù)甲方的要求，協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。2.2.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中，責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由其承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的設(shè)定3.2.1甲方與第三方在合作協(xié)議中約定責(zé)任限額。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮項(xiàng)目規(guī)模、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等因素，確保合理。3.3責(zé)任限額的執(zhí)行3.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生損失，應(yīng)自行承擔(dān)。3.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。第四條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方與甲方4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應(yīng)配合乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.2.2乙方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保第三方工作順利開(kāi)展。4.3第三方與項(xiàng)目其他參與方4.3.1第三方應(yīng)與其他參與方保持良好溝通，確保項(xiàng)目信息暢通。4.3.2第三方應(yīng)尊重其他參與方的意見(jiàn)和權(quán)益。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更5.1.1如有需要，甲方可以與第三方協(xié)商變更合作協(xié)議。5.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成變更程序。5.2解除5.2.1如第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，甲方有權(quán)解除合作協(xié)議。5.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成解除程序。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院解決。6.2爭(zhēng)議解決程序6.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)盡快協(xié)商解決。6.2.2如協(xié)商不成，可按照約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行。第七條第三方介入的保密條款7.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露項(xiàng)目信息。7.2保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。第八條第三方介入的其他條款8.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付。8.2第三方介入的成果第三方介入的成果