2025年度個(gè)人帶車庫帶健身房房產(chǎn)交易合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人帶車庫帶健身房房產(chǎn)交易合同本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.4房產(chǎn)用途1.5房產(chǎn)權(quán)屬第二條交易雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條交易款項(xiàng)支付4.1首付款4.2尾款支付4.3逾期付款違約責(zé)任第五條交房條件及時(shí)間5.1交房時(shí)間5.2交房條件5.3交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條附屬設(shè)施及設(shè)備6.1帶車庫情況6.2帶健身房情況6.3設(shè)備清單及質(zhì)量保證第七條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.3產(chǎn)權(quán)過戶程序第八條交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1契稅8.2其他稅費(fèi)8.3稅費(fèi)支付方式第九條交易擔(dān)保及抵押9.1擔(dān)保方式9.2抵押物9.3抵押物價(jià)值第九條1.1抵押登記手續(xù)第九條1.2抵押物權(quán)利變更第九條1.3抵押解除條件第十條違約責(zé)任10.1逾期付款責(zé)任10.2逾期交房責(zé)任10.3產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任10.4其他違約責(zé)任第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決方式第十三條合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同附件生效條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3不可抗力條款14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：本房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，具體地址為路號(hào)。1.2房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)總建筑面積為200平方米，其中住宅面積為150平方米，車庫面積為25平方米，健身房面積為25平方米。1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：本房產(chǎn)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上五層，一層為車庫和健身房，二層至五層為住宅。1.4房產(chǎn)用途：本房產(chǎn)用途為住宅，車庫和健身房?jī)H供住宅使用。1.5房產(chǎn)權(quán)屬：賣方對(duì)本房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條交易雙方信息2.1買方信息：買方為先生/女士，身份證號(hào)碼為。2.2賣方信息：賣方為先生/女士，身份證號(hào)碼為。2.3代理人信息（如有）：買方代理人：先生/女士，身份證號(hào)碼為；賣方代理人：先生/女士，身份證號(hào)碼為。第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易總價(jià)：本房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）。3.2付款方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），余款在房屋過戶后支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)；尾款支付時(shí)間：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后30個(gè)工作日內(nèi)。第四條交易款項(xiàng)支付4.1首付款：買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付首付款人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2尾款支付：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付剩余尾款人民幣肆佰萬元整（￥4000000.00）。4.3逾期付款違約責(zé)任：如買方逾期支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向賣方支付逾期款項(xiàng)總額的萬分之五作為違約金。第五條交房條件及時(shí)間5.1交房時(shí)間：賣方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后30個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付買方使用。5.2交房條件：房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的交房條件，包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)備齊全、無權(quán)利負(fù)擔(dān)等。5.3交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)在收到房屋后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合交房條件，應(yīng)立即通知賣方，并在賣方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以整改。第六條附屬設(shè)施及設(shè)備6.1帶車庫情況：本房產(chǎn)附帶車庫1個(gè)，車庫面積為25平方米，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。6.2帶健身房情況：本房產(chǎn)附帶健身房1個(gè)，健身房面積為25平方米，獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。6.3設(shè)備清單及質(zhì)量保證：健身房設(shè)備清單詳見附件，賣方保證設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第七條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時(shí)間：買方應(yīng)在支付尾款后30個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：房屋過戶所需繳納的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。7.3產(chǎn)權(quán)過戶程序：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。第八條交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1契稅：本房產(chǎn)交易契稅由買方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納，具體稅率及金額以當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。8.2其他稅費(fèi)：除契稅外，買方應(yīng)承擔(dān)本房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。8.3稅費(fèi)支付方式：買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。第九條交易擔(dān)保及抵押9.1擔(dān)保方式：本合同項(xiàng)下交易款項(xiàng)支付，買方應(yīng)提供銀行按揭貸款或第三方擔(dān)保作為擔(dān)保方式。9.2抵押物：買方提供的抵押物應(yīng)為本人名下房產(chǎn)或合法擁有的其他財(cái)產(chǎn)。9.3抵押物價(jià)值：抵押物價(jià)值應(yīng)不低于本合同約定的交易總價(jià)。9.1.1抵押登記手續(xù)：買方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。9.1.2抵押物權(quán)利變更：如抵押物權(quán)利發(fā)生變更，買方應(yīng)及時(shí)通知賣方并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。9.1.3抵押解除條件：在買方履行完畢合同約定的付款義務(wù)后，抵押權(quán)自動(dòng)解除。第十條違約責(zé)任10.1逾期付款責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金，直至款項(xiàng)全部支付完畢。10.2逾期交房責(zé)任：賣方逾期交房的，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金，直至房屋交付完畢。10.3產(chǎn)權(quán)過戶違約責(zé)任：賣方未能按時(shí)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。10.4其他違約責(zé)任：雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同解除與終止1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到補(bǔ)救；1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付及其他相關(guān)事宜。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式為一次性裁決，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效及附件13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、抵押登記證明等。13.3合同附件生效條件：合同附件與本合同具有同等法律效力，自合同生效之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的通訊地址或電子郵箱發(fā)送。14.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.4合同修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方介入的必要性：在交易過程中，為確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入，提供專業(yè)服務(wù)。第十六條第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；16.3第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合甲乙雙方的需求。第十七條第三方介入的服務(wù)內(nèi)容17.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判、合同起草、交易協(xié)調(diào)等工作；17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；17.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)；17.4公證機(jī)構(gòu)：對(duì)交易文件進(jìn)行公證，確保交易的真實(shí)性、合法性。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過本合同交易總價(jià)的5%；18.3第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第十九條第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)；19.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易談判，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)；20.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對(duì)交易結(jié)果負(fù)責(zé)；20.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定；21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，由甲乙雙方支付給第三方；21.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲乙雙方在合同中約定。第二十二條第三方介入的終止22.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過錯(cuò)，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系；22.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第二十四條第三方介入的合同變更24.1如第三方介入的內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更；24.2合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交房條件及時(shí)間等。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：證明賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)的合法證明文件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：證明買方已繳納相關(guān)交易稅費(fèi)的憑證。5.房產(chǎn)抵押登記證明：如房產(chǎn)存在抵押，提供抵押登記證明。6.房產(chǎn)交易合同補(bǔ)充協(xié)議：如甲乙雙方在交易過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。8.付款憑證：買方支付款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。9.房屋交付確認(rèn)書：買方確認(rèn)收到房屋并驗(yàn)收合格的書面文件。10.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：買方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，對(duì)房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等情況的書面報(bào)告。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有虛假記載。3.附件應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂前準(zhǔn)備妥當(dāng)，并在合同簽訂時(shí)一同提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款：買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付每日萬分之五的違約金。示例：買方應(yīng)于2025年6月30日前支付首付款，但至7月1日仍未支付，則每日應(yīng)向賣方支付違約金。2.逾期交房：賣方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。示例：賣方應(yīng)于2025年10月30日前交房，但至10月31日仍未交房，則每日應(yīng)向買方支付違約金。3.產(chǎn)權(quán)過戶違約：賣方未能按時(shí)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付每日萬分之五的違約金。示例：賣方應(yīng)于2025年11月30日前協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)過戶，但至11月30日仍未辦理，則每日應(yīng)向買方支付違約金。4.交易稅費(fèi)未繳納：買方未按時(shí)繳納交易稅費(fèi)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納相應(yīng)稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。5.房屋質(zhì)量問題：賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。6.第三方服務(wù)不到位：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人帶車庫帶健身房房產(chǎn)交易合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房產(chǎn)交易中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.車庫：指甲方房產(chǎn)內(nèi)為停放車輛而設(shè)置的獨(dú)立空間。3.健身房：指甲方房產(chǎn)內(nèi)為住戶提供健身鍛煉的場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.交易：指甲乙雙方就房產(chǎn)及其附帶車庫及健身房設(shè)施所進(jìn)行的買賣行為。2.付款：指乙方按照本合同約定，向甲方支付購房款的行為。3.履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供房產(chǎn)、車庫及健身房的相關(guān)資料，確保乙方了解交易標(biāo)的物的真實(shí)情況。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)、車庫及健身房的相關(guān)資料，確保交易標(biāo)的物的真實(shí)情況。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付購房款。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的義務(wù)。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需支付房產(chǎn)交易相關(guān)的稅費(fèi)，具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的數(shù)額為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、過戶費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款。7.3支付時(shí)間7.4支付條款八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方提供的房產(chǎn)、車庫及健身房存在虛假信息或與實(shí)際不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方在支付購房款后，因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方可暫停履行合同義務(wù)，待不可抗力事件消除后繼續(xù)履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房產(chǎn)損毀。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致房產(chǎn)交易稅費(fèi)增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.本合同涉及的房產(chǎn)、車庫及健身房等標(biāo)的物。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)、車庫及健身房的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租房產(chǎn)、車庫及健身房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)、車庫及健身房進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間，合理使用房產(chǎn)、車庫及健身房的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補(bǔ)充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供履行合同所需的信息和資料。2.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定的期限履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的完整表達(dá)，其他口頭或書面協(xié)議與本合同有抵觸者，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車庫及健身房使用證明3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證4.首付款支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理材料6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)、車庫及健身房，認(rèn)定違約。提供的房產(chǎn)、車庫及健身房存在虛假信息或與實(shí)際不符，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付購房款，認(rèn)定違約。在支付購房款后，因自身原因?qū)е潞贤獬?，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同修改和補(bǔ)充：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)、車庫及健身房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付房產(chǎn)、車庫及健身房。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付購房款。3.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同無法履行的問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理合同相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)、車庫及健身房的詳細(xì)情況，包括但不限于房產(chǎn)證、權(quán)屬證明等。乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)、車庫及健身房不存在任何未知的債務(wù)或糾紛。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后一定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)、車庫及健身房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)完成過戶。若甲方在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)、車庫及健身房進(jìn)行維修保養(yǎng)不符合乙方要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在簽訂合同前支付一定比例的首付款，作為交易的保障。甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自改變房產(chǎn)、車庫及健身房的使用性質(zhì)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間對(duì)房產(chǎn)、車庫及健身房進(jìn)行合理使用，不得造成損害。甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自將房產(chǎn)、車庫及健身房出租或轉(zhuǎn)賣。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在合同履行期間擅自改變房產(chǎn)、車庫及健身房的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人帶車庫帶健身房房產(chǎn)交易合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同當(dāng)事人信息6.合同目的7.合同標(biāo)的二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)用途4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)5.房產(chǎn)配套設(shè)施6.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件7.房產(chǎn)歷史交易記錄三、車庫情況1.車庫地址2.車庫面積3.車庫用途4.車庫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)5.車庫權(quán)屬證明文件6.車庫使用限制四、健身房情況1.健身房地址2.健身房面積3.健身房設(shè)施4.健身房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)5.健身房權(quán)屬證明文件6.健身房使用限制五、交易價(jià)格1.房產(chǎn)交易價(jià)格2.車庫交易價(jià)格3.健身房交易價(jià)格4.交易總價(jià)5.付款方式6.付款時(shí)間六、稅費(fèi)承擔(dān)1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)2.車庫交易稅費(fèi)3.健身房交易稅費(fèi)4.稅費(fèi)支付方式5.稅費(fèi)支付時(shí)間七、交房時(shí)間及條件1.交房時(shí)間2.交房條件3.交房手續(xù)4.交房驗(yàn)收5.逾期交房責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約賠償金額九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除后的處理十一、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同解除5.合同終止十二、合同簽署1.當(dāng)事人簽字2.代理人簽字3.監(jiān)證機(jī)關(guān)蓋章4.合同生效日期十三、附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.車庫權(quán)屬證明文件3.健身房權(quán)屬證明文件4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案時(shí)間3.合同備案材料4.合同備案費(fèi)用5.合同備案結(jié)果合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人帶車庫帶健身房房產(chǎn)交易合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同當(dāng)事人信息：出賣人：姓名____，身份證號(hào)碼____，聯(lián)系方式____買受人：姓名____，身份證號(hào)碼____，聯(lián)系方式____6.合同目的：出賣人將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（含車庫和健身房）出售給買受人，買受人購買該房產(chǎn)。7.合同標(biāo)的：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（含車庫和健身房），具體信息詳見附件一。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)用途：____4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)配套設(shè)施：____6.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____7.房產(chǎn)歷史交易記錄：____三、車庫情況1.車庫地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.車庫面積：____平方米3.車庫用途：____4.車庫產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____5.車庫權(quán)屬證明文件：____6.車庫使用限制：____四、健身房情況1.健身房地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.健身房面積：____平方米3.健身房設(shè)施：____4.健身房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____5.健身房權(quán)屬證明文件：____6.健身房使用限制：____五、交易價(jià)格1.房產(chǎn)交易價(jià)格：____元2.車庫交易價(jià)格：____元3.健身房交易價(jià)格：____元4.交易總價(jià)：____元5.付款方式：____6.付款時(shí)間：____六、稅費(fèi)承擔(dān)1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)：____元2.車庫交易稅費(fèi)：____元3.健身房交易稅費(fèi)：____元4.稅費(fèi)支付方式：____5.稅費(fèi)支付時(shí)間：____七、交房時(shí)間及條件1.交房時(shí)間：____年__月__日2.交房條件：出賣人須提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；車庫和健身房設(shè)施須符合合同約定；雙方簽訂的合同及相關(guān)附件齊全；3.交房手續(xù)：____4.交房驗(yàn)收：____5.逾期交房責(zé)任：____八、違約責(zé)任1.違約情形：出賣人未按合同約定時(shí)間交房；買受人未按合同約定時(shí)間付款；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)；2.違約責(zé)任承擔(dān)：逾期交房：出賣人應(yīng)向買受人支付____元/日的違約金；逾期付款：買受人應(yīng)向出賣人支付____元/日的違約金；其他違約：根據(jù)違約情況，雙方協(xié)商解決；3.違約賠償方式：違約金；直接經(jīng)濟(jì)損失；損害賠償；4.違約賠償金額：根據(jù)具體違約情形確定。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)；3.爭(zhēng)議解決程序：____；4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____。十、合同生效及解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定的解除情形；3.合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因；4.合同解除后的處理：退還已收款項(xiàng)；履行合同約定的其他義務(wù)。十一、其他約定1.合同附件：____；2.合同解釋：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決；3.合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；4.合同解除：合同解除需雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議；5.合同終止：合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。十二、合同簽署1.當(dāng)事人簽字：出賣人簽字（蓋章）：____買受人簽字（蓋章）：____2.代理人簽字：____3.監(jiān)證機(jī)關(guān)蓋章：____4.合同生效日期：____年__月__日十三、附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____；2.車庫權(quán)屬證明文件：____；3.健身房權(quán)屬證明文件：____；4.付款憑證：____；5.其他相關(guān)文件：____。十四、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：____；2.合同備案時(shí)間：____；3.合同備案材料：____；4.合同備案費(fèi)用：____；5.合同備案結(jié)果：____。出賣人（簽字/蓋章）：____________________買受人（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買乙方出售的房產(chǎn)，包括車庫和健身房。乙方在出售房產(chǎn)前應(yīng)提前____天通知甲方，甲方在收到通知后____日內(nèi)有權(quán)作出是否購買的決定。若甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則乙方可自由出售房產(chǎn)。2.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：甲方有權(quán)決定房產(chǎn)交易的付款方式、交房時(shí)間及條件等事項(xiàng)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記等相關(guān)手續(xù)。3.甲方責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)支付全部交易稅費(fèi)，包括房產(chǎn)交易稅費(fèi)、車庫交易稅費(fèi)和健身房交易稅費(fèi)。甲方負(fù)責(zé)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)、車庫和健身房交付給乙方。4.甲方違約責(zé)任條款：若甲方未按約定支付交易稅費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：乙方有權(quán)在合同簽訂后進(jìn)行房產(chǎn)的裝修或改造，但須提前____天通知甲方。乙方有權(quán)選擇房產(chǎn)交易的付款方式、交房時(shí)間及條件等事項(xiàng)。2.乙方責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)支付全部交易稅費(fèi)，包括房產(chǎn)交易稅費(fèi)、車庫交易稅費(fèi)和健身房交易稅費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)、車庫和健身房交付給甲方。3.乙方違約責(zé)任條款：若乙方未按約定支付交易稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。若乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.乙方購買權(quán)保障條款：若第三方提出購買房產(chǎn)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買，甲方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：本合同的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，中介服務(wù)費(fèi)用為____元。2.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)在合同簽訂前向甲方和乙方提供完整的房產(chǎn)信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。中介應(yīng)在合同簽訂后協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記等相關(guān)手續(xù)。3.中介違約責(zé)任條款：若中介未能履行上述責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若中介在合同履行過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介傭金退還條款：若甲方或乙方在合同簽訂前解除合同，中介應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。5.中介保密條款：中介對(duì)甲方和乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.車庫權(quán)屬證明文件3.健身房權(quán)屬證明文件4.付款憑證5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證6.車庫交易稅費(fèi)繳納憑證7.健身房交易稅費(fèi)繳納憑證8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同解除協(xié)議（如有）10.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的裁決書或調(diào)解書（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交房；乙方未按合同約定時(shí)間付款；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方未履行中介保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間交房，經(jīng)買受人書面通知后，甲方未在____日內(nèi)交付房產(chǎn)的，視為違約；乙方未按合同約定時(shí)間付款，經(jīng)出賣人書面通知后，乙方未在____日內(nèi)支付款項(xiàng)的，視為違約；其他違約行為的認(rèn)定，依據(jù)合同約定或相關(guān)法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)，包括房屋本體、車庫和健身房。2.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：指房產(chǎn)、車庫和健身房的產(chǎn)權(quán)歸屬，包括私有、共有、集體所有等。3.交易稅費(fèi)：指房產(chǎn)、車庫和健身房交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)解決民事爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易稅費(fèi)計(jì)算有誤。解決辦法：雙方應(yīng)共同核對(duì)交易稅費(fèi)計(jì)算，如有異議，可咨詢稅務(wù)部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)。2.問題：房產(chǎn)過戶登記過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如遇障礙，可尋求法律援助或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助。3.問題：一方違約，另一方無法追究違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如無法自行解決，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房產(chǎn)交易；2.個(gè)人購買帶車庫和健身房的房產(chǎn)；3.個(gè)人出售帶車庫和健身房的房產(chǎn)；4.房產(chǎn)交易涉及第三方中介服務(wù)；5.房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違約行為；6.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。全文完。2025年度個(gè)人帶車庫帶健身房房產(chǎn)交易合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人帶車庫帶健身房房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式等事項(xiàng)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)交易秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。3.交易：指甲方與乙方就房產(chǎn)進(jìn)行買賣的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.個(gè)人帶車庫帶健身房房產(chǎn)：指附帶車庫和健身房的個(gè)人房產(chǎn)。2.2025年度：指2025年1月1日至2025年12月31日的時(shí)間段。3.交易價(jià)格：指甲方與乙方就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達(dá)成的價(jià)格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。2.甲方有義務(wù)將房產(chǎn)、車庫、健身房等相關(guān)設(shè)施完整、完好地交付給乙方。3.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)、車庫、健身房等相關(guān)設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。3.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。2.本合同解除后，雙方不得再就本合同所涉及事項(xiàng)提出任何爭(zhēng)議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.交易稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方需支付的交易稅費(fèi)為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的一定比例，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等，由雙方按照實(shí)際發(fā)生情況各自承擔(dān)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。2.交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況支付。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方在交付過程中，導(dǎo)致房產(chǎn)、車庫、健身房等相關(guān)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2乙方違約2.若乙方在支付過程中，出現(xiàn)惡意拖欠、欺詐等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密信息，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露、篡改或損毀。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，無法交付。2.政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致交易稅費(fèi)增加。3.社會(huì)異常事件：如恐怖襲擊導(dǎo)致交易中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在合同履行期間，不得將房產(chǎn)、車庫、健身房等相關(guān)設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方在合同履行期間，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)、車庫、健身房等相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款。2.乙方在未支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自處分房產(chǎn)、車庫、健身房等相關(guān)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房產(chǎn)、車庫、健身房等相關(guān)設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)、車庫、健身房等相關(guān)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就2025年度個(gè)人帶車庫帶健身房房產(chǎn)交易的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/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