二零二五年度土地使用面積調(diào)整補充合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度土地使用面積調(diào)整補充合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)二、合同主體1.甲方信息2.乙方信息3.第三方信息（如有）三、土地使用面積調(diào)整1.調(diào)整原因2.調(diào)整依據(jù)3.調(diào)整范圍4.調(diào)整方式5.調(diào)整期限四、調(diào)整后的土地使用條件1.土地性質(zhì)2.土地用途3.土地使用年限4.土地使用費5.土地使用稅五、調(diào)整后的土地權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)3.乙方權(quán)利4.乙方義務(wù)5.第三方權(quán)利義務(wù)（如有）六、合同履行與變更1.履行期限2.履行方式3.履行地點4.合同變更5.合同解除七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任（如有）4.違約賠償5.違約爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同解除條件十、合同附件1.土地使用面積調(diào)整協(xié)議2.土地使用條件變更協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議十一、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十二、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案手續(xù)十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十四、其他約定1.不可抗力2.通知與送達3.合同解釋4.合同附件效力5.合同份數(shù)與效力合同編號2025年度土地使用面積調(diào)整補充合同一、合同概述1.合同背景1.1甲方原與乙方簽訂的《土地使用合同》編號為______，合同期限自______至______。1.2甲方因項目需要，對土地使用面積進行調(diào)整。2.合同目的2.1明確雙方在土地使用面積調(diào)整方面的權(quán)利義務(wù)。2.2確保項目順利進行。3.合同依據(jù)3.1《中華人民共和國土地管理法》3.2《中華人民共和國合同法》3.3《土地使用合同》二、合同主體1.甲方信息1.1甲方名稱：__________________1.2甲方法定代表人：__________________1.3甲方地址：__________________2.乙方信息2.1乙方名稱：__________________2.2乙方法定代表人：__________________2.3乙方地址：__________________3.第三方信息（如有）3.1第三方名稱：__________________3.2第三方法定代表人：__________________3.3第三方地址：__________________三、土地使用面積調(diào)整1.調(diào)整原因1.1甲方因項目需要，對原有土地使用面積進行調(diào)整。2.調(diào)整依據(jù)2.1依據(jù)《土地使用合同》及相關(guān)法律法規(guī)。3.調(diào)整范圍3.1調(diào)整后的土地使用面積為______平方米。4.調(diào)整方式4.1甲方與乙方協(xié)商一致，對原有土地使用面積進行調(diào)整。5.調(diào)整期限5.1調(diào)整期限為______年，自合同生效之日起計算。四、調(diào)整后的土地使用條件1.土地性質(zhì)1.1調(diào)整后的土地性質(zhì)為______。2.土地用途2.1調(diào)整后的土地用途為______。3.土地使用年限3.1調(diào)整后的土地使用年限為______年。4.土地使用費4.1調(diào)整后的土地使用費為______元/平方米/年。5.土地使用稅5.1調(diào)整后的土地使用稅按國家規(guī)定執(zhí)行。五、調(diào)整后的土地權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利1.1甲方有權(quán)按照調(diào)整后的土地使用條件使用土地。1.2甲方有權(quán)在調(diào)整后的土地上依法進行建設(shè)。2.甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照調(diào)整后的土地使用條件合理使用土地。2.2甲方應(yīng)按時繳納土地使用費和土地使用稅。3.乙方權(quán)利3.1乙方有權(quán)按照調(diào)整后的土地使用條件使用土地。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照調(diào)整后的土地使用條件合理使用土地。4.乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照調(diào)整后的土地使用條件合理使用土地。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。5.第三方權(quán)利義務(wù)（如有）5.1第三方權(quán)利義務(wù)參照《土地使用合同》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、合同履行與變更1.履行期限1.1合同履行期限自合同生效之日起至______年______月______日止。2.履行方式2.1甲方與乙方應(yīng)按照調(diào)整后的土地使用條件履行合同義務(wù)。3.履行地點3.1履行地點為______。4.合同變更4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.合同解除5.1合同解除需符合《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1甲方未按時繳納土地使用費和土地使用稅的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。1.2甲方未按照調(diào)整后的土地使用條件合理使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任2.1乙方未按時繳納土地使用費和土地使用稅的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。2.2乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任（如有）3.1第三方違約責(zé)任參照《土地使用合同》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.違約賠償4.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。5.違約爭議解決5.1違約爭議解決方式參照《土地使用合同》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。八、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構(gòu)2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序3.1訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)材料。4.爭議解決費用4.1訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、合同生效與終止1.合同生效條件1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期2.1合同生效日期為______年______月______日。3.合同終止條件3.1合同因期滿、雙方協(xié)商一致解除或依法解除而終止。4.合同終止日期4.1合同終止日期為______年______月______日。5.合同解除條件5.1合同解除條件參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十、合同附件1.土地使用面積調(diào)整協(xié)議2.土地使用條件變更協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議十一、合同簽署1.簽署日期1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點2.1簽署地點為______。3.簽署人員3.1甲方代表：__________________3.2乙方代表：__________________4.簽署單位4.1甲方單位：（蓋章）4.2乙方單位：（蓋章）十二、合同備案1.備案機關(guān)1.1本合同需報送______備案。2.備案時間2.1本合同備案時間為______年______月______日。3.備案手續(xù)3.1雙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求，及時辦理備案手續(xù)。十三、合同解除與終止1.合同解除條件1.1合同解除條件參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同終止條件2.1合同終止條件參照第八章第九條第四款執(zhí)行。3.合同解除程序3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.合同終止程序4.1合同終止程序參照第八章第九條第四款執(zhí)行。十四、其他約定1.不可抗力1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達2.1通知應(yīng)以書面形式送達，自送達之日起生效。3.合同解釋3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。4.合同附件效力4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同份數(shù)與效力5.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1甲方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計方案、施工進度等方面。1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的主導(dǎo)工作，不得擅自改變項目規(guī)劃或設(shè)計方案。2.甲方責(zé)任條款2.1甲方負責(zé)提供調(diào)整后的土地使用相關(guān)資料，包括土地使用證、土地權(quán)屬證明等。2.2甲方負責(zé)辦理調(diào)整后的土地使用手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)獲得新的土地使用證。3.甲方補償條款3.1在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。4.甲方監(jiān)督條款4.1甲方有權(quán)對乙方在土地使用過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2甲方監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款1.1乙方在合同履行過程中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目施工、運營管理等方面。1.2甲方應(yīng)積極配合乙方的主導(dǎo)工作，不得擅自干涉乙方正常運營。2.乙方責(zé)任條款2.1乙方負責(zé)按照調(diào)整后的土地使用條件進行項目建設(shè)，確保項目按時、按質(zhì)完成。2.2乙方負責(zé)辦理調(diào)整后的土地使用手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時間內(nèi)獲得新的土地使用證。3.乙方補償條款3.1在合同履行過程中，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方賠償金額按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。4.乙方監(jiān)督條款4.1乙方有權(quán)對甲方在土地使用過程中的行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。4.2乙方監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)條款1.1本合同約定，第三方中介機構(gòu)為______，負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行。1.2中介機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行過程中的相關(guān)資料。2.中介責(zé)任條款2.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)符合合同約定。2.2中介機構(gòu)對因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介費用條款3.1中介機構(gòu)的費用為______元，由甲方和乙方各自承擔(dān)一半。3.2中介費用支付方式為合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。4.中介解除條款4.1如中介機構(gòu)違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。5.中介保密條款5.1中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)。5.2中介機構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用面積調(diào)整協(xié)議2.土地使用條件變更協(xié)議3.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）4.不可抗力事件證明文件（如有）5.爭議解決相關(guān)文件（如有）6.乙方項目設(shè)計方案及施工圖紙7.甲方與乙方及第三方簽訂的任何補充協(xié)議8.甲方和乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件（如有）9.甲方和乙方及第三方相關(guān)財務(wù)報表（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時繳納土地使用費和土地使用稅。甲方未按照調(diào)整后的土地使用條件合理使用土地。乙方未按時繳納土地使用費和土地使用稅。乙方未按照調(diào)整后的土地使用條件合理使用土地。中介機構(gòu)未履行合同約定的協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并要求其在合理期限內(nèi)改正。如違約方未在合理期限內(nèi)改正，視為違約行為成立。違約行為的認定需參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同一方或雙方基于法定或約定的事由，提前終止合同的權(quán)利。4.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定向相關(guān)行政機關(guān)報送備案的手續(xù)。5.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時繳納土地使用費和土地使用稅。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納，否則應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.問題：乙方未按時繳納土地使用費和土地使用稅。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納，否則應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.問題：中介機構(gòu)未履行合同約定的協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：任何一方可要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)合同約定解除中介協(xié)議。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款約定處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.土地使用面積調(diào)整合同適用于甲方或乙方需要調(diào)整土地使用面積的情況。2.適用于甲方或乙方因項目需要而變更土地使用條件的情況。3.適用于第三方中介機構(gòu)參與合同履行的協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。4.適用于合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過法律手段解決的情況。全文完。二零二五年度土地使用面積調(diào)整補充合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地使用面積調(diào)整原因2.1土地使用面積調(diào)整背景2.2土地使用面積調(diào)整目的3.土地使用面積調(diào)整范圍3.1調(diào)整前土地使用面積3.2調(diào)整后土地使用面積4.土地使用面積調(diào)整方式4.1調(diào)整比例4.2調(diào)整方法5.土地使用面積調(diào)整實施時間5.1調(diào)整實施開始時間5.2調(diào)整實施結(jié)束時間6.土地使用面積調(diào)整費用6.1調(diào)整費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.土地使用面積調(diào)整相關(guān)手續(xù)7.1相關(guān)審批手續(xù)7.2相關(guān)變更手續(xù)8.土地使用面積調(diào)整后權(quán)益8.1土地使用權(quán)8.2土地收益權(quán)9.土地使用面積調(diào)整后責(zé)任9.1合同雙方責(zé)任9.2違約責(zé)任10.土地使用面積調(diào)整爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：土地使用面積調(diào)整協(xié)議13.2附件二：相關(guān)審批文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：村集體土地所有權(quán)人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地使用面積調(diào)整原因2.1土地使用面積調(diào)整背景根據(jù)甲方開發(fā)項目的實際需求，需要對原土地使用面積進行調(diào)整，以滿足項目規(guī)劃要求。2.2土地使用面積調(diào)整目的為確保項目順利進行，優(yōu)化土地利用效率，實現(xiàn)土地資源的合理配置。3.土地使用面積調(diào)整范圍3.1調(diào)整前土地使用面積甲方原土地使用面積為20000平方米。3.2調(diào)整后土地使用面積經(jīng)調(diào)整后，甲方土地使用面積為25000平方米。4.土地使用面積調(diào)整方式4.1調(diào)整比例土地使用面積調(diào)整比例為1:1.25，即原土地面積每增加1平方米，可增加1.25平方米。4.2調(diào)整方法甲方與乙方協(xié)商一致后，由乙方向甲方提供增加的5000平方米土地使用面積。5.土地使用面積調(diào)整實施時間5.1調(diào)整實施開始時間自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)。5.2調(diào)整實施結(jié)束時間自調(diào)整實施開始之日起60個工作日內(nèi)完成土地使用面積調(diào)整。6.土地使用面積調(diào)整費用6.1調(diào)整費用總額調(diào)整費用總額為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。6.2費用支付方式調(diào)整費用分兩次支付：（1）第一次支付：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，支付總額的50%。（2）第二次支付：調(diào)整實施完畢后10個工作日內(nèi)，支付剩余總額的50%。6.3費用支付時間甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將調(diào)整費用支付至乙方指定賬戶。7.土地使用面積調(diào)整相關(guān)手續(xù)7.1相關(guān)審批手續(xù)甲方負責(zé)辦理調(diào)整土地使用面積所需的所有審批手續(xù)。7.2相關(guān)變更手續(xù)調(diào)整后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理土地使用權(quán)的變更手續(xù)，并提交給乙方。8.土地使用面積調(diào)整后權(quán)益8.1土地使用權(quán)調(diào)整后的土地使用面積為25000平方米，土地使用權(quán)歸甲方所有。8.2土地收益權(quán)甲方對調(diào)整后的土地享有土地收益權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、開發(fā)等收益。9.土地使用面積調(diào)整后責(zé)任9.1合同雙方責(zé)任甲方負責(zé)調(diào)整后的土地使用管理，確保土地用途符合規(guī)劃要求。乙方保證提供土地的真實性、合法性和完整性，不得以任何形式干擾甲方正常使用土地。9.2違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.土地使用面積調(diào)整爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地的人民法院；（2）合同簽訂地仲裁委員會。11.合同解除條件11.1合同解除情形（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方催告后30日內(nèi)仍未履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除理由。12.合同生效條件12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自2005年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：土地使用面積調(diào)整協(xié)議13.2附件二：相關(guān)審批文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同簽訂時間本合同于2005年1月1日簽訂。14.2合同簽訂地點本合同在市區(qū)大廈樓會議室簽訂。14.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方同意在本合同項下引入第三方，需書面通知對方并取得對方同意。（2）第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合作協(xié)議中明確約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：（1）提供專業(yè)的土地使用面積調(diào)整咨詢；（2）對土地使用面積進行調(diào)整評估；（3）協(xié)助辦理土地使用面積調(diào)整手續(xù)；（4）監(jiān)督合同履行情況。17.2責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。（2）第三方因違反合作協(xié)議造成的損失，由其自行承擔(dān)。（3）若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議中的約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負責(zé)本合同的簽訂、履行和變更，并對合同內(nèi)容負責(zé)。（2）第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2責(zé)任劃分（1）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）甲乙雙方因自身原因造成第三方損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的變更與終止20.1變更甲乙雙方可以協(xié)商一致變更第三方介入的相關(guān)事項，包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費用等。20.2終止（1）如第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并另行選擇第三方。（2）第三方介入期間，如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致其無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止其介入。21.第三方介入的特殊條款21.1第三方介入的特殊條款由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定，并作為本合同的補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用面積調(diào)整協(xié)議要求：詳細記載土地使用面積調(diào)整的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、費用支付等條款。說明：本附件是合同的主要組成部分，應(yīng)與合同保持一致。2.附件二：相關(guān)審批文件要求：提供土地使用面積調(diào)整所需的所有官方批準(zhǔn)文件和許可證。說明：包括但不限于土地使用許可證、規(guī)劃許可證、環(huán)評批復(fù)等。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細記錄第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任限額等。說明：本附件是第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：土地使用面積調(diào)整費用支付憑證要求：提供所有調(diào)整費用的支付憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明費用已按合同約定支付，是合同履行的關(guān)鍵證據(jù)。5.附件五：土地使用面積調(diào)整手續(xù)辦理文件要求：提供所有與土地使用面積調(diào)整相關(guān)的手續(xù)辦理文件。說明：包括但不限于變更登記申請表、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證書等。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說明：作為爭議解決的證據(jù)，有助于明確雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付調(diào)整費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付調(diào)整費用，如未按時支付，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后的30個工作日內(nèi)支付調(diào)整費用的50%，如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按時提供增加的土地使用面積責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的調(diào)整實施時間內(nèi)提供增加的土地使用面積，如未按時提供，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在調(diào)整實施開始后的60個工作日內(nèi)提供增加的5000平方米土地使用面積，如乙方逾期提供，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合作協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容和時間內(nèi)履行職責(zé)，如未履行，構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的60個工作日內(nèi)完成土地使用面積調(diào)整評估，如第三方逾期完成，應(yīng)向甲乙雙方支付每日萬分之五的違約金。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均構(gòu)成違約。示例說明：如任何一方未按合同約定履行手續(xù)辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。全文完。二零二五年度土地使用面積調(diào)整補充合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如中介、擔(dān)保等）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在土地使用面積調(diào)整后的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在新的土地使用面積條件下，繼續(xù)履行合同，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.土地使用面積：指土地所有權(quán)人依法取得并使用的土地面積。2.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人依法將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，他人享有土地使用權(quán)的權(quán)利。3.土地租賃：指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)出租給他人，他人享有土地使用權(quán)的租賃關(guān)系。3.2關(guān)鍵詞解釋1.調(diào)整：指對原合同中約定的土地使用面積進行調(diào)整。2.補充：指對原合同中未約定的內(nèi)容進行補充。3.終止：指合同因特定原因而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同調(diào)整土地使用面積。2.甲方應(yīng)確保乙方按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付土地租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地租金。3.乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至原合同約定的終止日期止。5.2合同履行地點土地使用面積為甲方所在地，具體位置詳見原合同附件。5.3合同履行方式本合同履行方式為書面形式，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的終止條件；2.甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；3.不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止條件之一時，一方應(yīng)及時書面通知對方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方；2.甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的土地租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.土地租金：根據(jù)原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合土地使用面積調(diào)整后的實際情況，乙方應(yīng)支付的土地租金。2.使用費：乙方使用土地期間，因土地使用產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水、電、物業(yè)管理費等。3.調(diào)整費用：因土地使用面積調(diào)整產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于測量費、評估費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地租金及其他費用。2.乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，將費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.土地租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月土地租金。2.使用費：乙方應(yīng)在使用土地期間，按照實際發(fā)生費用及時支付。3.調(diào)整費用：乙方應(yīng)在收到甲方通知后，按照約定的時間支付調(diào)整費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.若乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為中國人民銀行同期貸款利率的1.5倍。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自調(diào)整土地使用面積，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.任何一方在履行合同過程中獲得的對方財務(wù)、技術(shù)、管理等信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致土地?zé)o法使用；2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對土地的最終使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方保留在合同約定的土地使用范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利。2.任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得以任何形式將本合同項下的義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方對本合同的修改和補充提出意見，應(yīng)及時通知對方。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充具有同等法律效力。2.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于土地使用面積調(diào)整的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原合同《二零二四年度土地使用面積調(diào)整合同》2.土地使用面積測量報告3.土地使用面積調(diào)整評估報告4.雙方協(xié)商會議紀(jì)要5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.滯納金計算標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充文件9.協(xié)助與配合記錄10.其他雙方認為必要的文件或記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按照合同約定提供土地，認定為甲方違約。擅自調(diào)整土地使用面積，認定為甲方違約。未按照合同約定支付土地租金或其他費用，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按照合同約定支付土地租金或其他費用，認定為乙方違約。擅自改變土地用途，認定為乙方違約。逾期支付費用，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用面積：指土地所有權(quán)人依法取得并使用的土地面積。2.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人依法將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，他人享有土地使用權(quán)的權(quán)利。3.土地租賃：指土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)出租給他人，他人享有土地使用權(quán)的租賃關(guān)系。4.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的客觀情況。5.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地使用面積調(diào)整后，實際使用面積與合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新測量土地使用面積，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。2.問題：乙方未按時支付土地租金或其他費用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，若乙方仍逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的相關(guān)資料和信息。2.義務(wù)：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的土地。乙方有權(quán)要求甲方在土地使用面積調(diào)整后，提供相應(yīng)的補償。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的土地上合法經(jīng)營，不受第三方干擾。甲方應(yīng)確保乙方在使用土地期間，享有穩(wěn)定的土地租金收益。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供土地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整土地使用面積，否則需征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整土地租金，但需提前通知乙方。甲方可對乙方在土地上的經(jīng)營行為進行合理監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方享有土地使用權(quán)的收益，包括土地租金等。甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租土地。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付土地租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變土地用途，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度土地使用面積調(diào)整補充合同3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同簽訂地點2.土地使用面積調(diào)整原則2.1調(diào)整依據(jù)2.2調(diào)整范圍2.3調(diào)整方法2.4調(diào)整程序3.土地使用面積調(diào)整內(nèi)容3.1調(diào)整前土地使用面積3.2調(diào)整后土地使用面積3.3調(diào)整面積計算方法3.4調(diào)整面積分配方案4.土地使用面積調(diào)整費用4.1調(diào)整費用計算標(biāo)準(zhǔn)4.2調(diào)整費用支付方式4.3調(diào)整費用支付時間4.4調(diào)整費用爭議解決5.土地使用面積調(diào)整后的土地權(quán)利5.1土地使用權(quán)性質(zhì)5.2土地使用權(quán)期限5.3土地使用權(quán)范圍5.4土地使用權(quán)變更6.土地使用面積調(diào)整后的土地利用6.1土地用途6.2土地規(guī)劃6.3土地利用方式6.4土地利用管理7.土地使用面積調(diào)整后的配套設(shè)施7.1配套設(shè)施建設(shè)要求7.2配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任7.3配套設(shè)施建設(shè)進度7.4配套設(shè)施建設(shè)費用8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務(wù)8.2合同履行監(jiān)督8.3合同履行爭議解決9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序9.4合同變更與解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任爭議解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后果13.合同附件13.1附件一：土地使用面積調(diào)整方案13.2附件二：土地使用面積調(diào)整費用計算明細13.3附件三：配套設(shè)施建設(shè)方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：工業(yè)園區(qū)管理委員會1.2合同簽訂日期200X年X月X日1.3合同生效日期200X年X月X日1.4合同期限自合同生效之日起至二零二五年度結(jié)束1.5合同簽訂地點市區(qū)路號2.土地使用面積調(diào)整原則2.1調(diào)整依據(jù)本合同調(diào)整依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.2調(diào)整范圍本次調(diào)整范圍為甲方在工業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)。2.3調(diào)整方法調(diào)整方法采用按實際使用情況計算，并依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行面積換算。2.4調(diào)整程序調(diào)整程序包括申請、審核、公示、批準(zhǔn)、實施等環(huán)節(jié)。3.土地使用面積調(diào)整內(nèi)容3.1調(diào)整前土地使用面積調(diào)整前甲方在工業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地使用面積為10000平方米。3.2調(diào)整后土地使用面積調(diào)整后甲方在工業(yè)園區(qū)內(nèi)的土地使用面積為12000平方米。3.3調(diào)整面積計算方法調(diào)整面積計算方法依據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《土地面積換算辦法》執(zhí)行。3.4調(diào)整面積分配方案調(diào)整后的土地使用面積按照甲方實際需求進行分配，其中新增2000平方米用于項目建設(shè)。4.土地使用面積調(diào)整費用4.1調(diào)整費用計算標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整費用按照國家規(guī)定和雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)計算。4.2調(diào)整費用支付方式調(diào)整費用支付方式為分期支付，具體支付時間及金額由雙方另行約定。4.3調(diào)整費用支付時間調(diào)整費用支付時間為合同生效之日起兩年內(nèi)完成。4.4調(diào)整費用爭議解決如雙方對調(diào)整費用有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.土地使用面積調(diào)整后的土地權(quán)利5.1土地使用權(quán)性質(zhì)調(diào)整后的土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓性質(zhì)。5.2土地使用權(quán)期限調(diào)整后的土地使用權(quán)期限為50年。5.3土地使用權(quán)范圍調(diào)整后的土地使用權(quán)范圍為工業(yè)園區(qū)內(nèi)新增的2000平方米土地。5.4土地使用權(quán)變更土地使用權(quán)變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.土地使用面積調(diào)整后的土地利用6.1土地用途調(diào)整后的土地用途為工業(yè)用地。6.2土地規(guī)劃甲方應(yīng)按照土地利用總體規(guī)劃進行土地開發(fā)建設(shè)。6.3土地利用方式甲方應(yīng)合理利用土地，提高土地利用效率。6.4土地利用管理甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，接受乙方監(jiān)督。7.土地使用面積調(diào)整后的配套設(shè)施7.1配套設(shè)施建設(shè)要求甲方應(yīng)按照項目需求建設(shè)必要的配套設(shè)施。7.2配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任配套設(shè)施建設(shè)責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.3配套設(shè)施建設(shè)進度配套設(shè)施建設(shè)進度應(yīng)與項目進度相協(xié)調(diào)。7.4配套設(shè)施建設(shè)費用配套設(shè)施建設(shè)費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方另行約定。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定使用土地，并按時支付調(diào)整費用。乙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保土地合理利用。8.2合同履行監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方土地使用情況進行定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。8.3合同履行爭議解決如發(fā)生合同履行爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需滿足法律法規(guī)規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件合同解除需滿足法律法規(guī)規(guī)定的條件，包括但不限于不可抗力、違約等情況。9.3合同變更與解除程序合同變更與解除需按照法定程序進行，包括通知、協(xié)商、確認等環(huán)節(jié)。9.4合同變更與解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于未按時支付調(diào)整費用、未按約定使用土地、未履行配套設(shè)施建設(shè)義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任爭議解決違約責(zé)任爭議解決方式同第八條“合同履行爭議解決”。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇，仲裁和訴訟應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保公平、公正。11.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件成就等。12.3合同終止程序合同終止程序應(yīng)按照法定程序進行，包括通知、確認等環(huán)節(jié)。12.4合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于土地使用權(quán)的退還、費用的結(jié)算等。13.合同附件13.1附件一：土地使用面積調(diào)整方案13.2附件二：土地使用面積調(diào)整費用計算明細13.3附件三：配套設(shè)施建設(shè)方案13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于土地評估、規(guī)劃設(shè)計、施工監(jiān)理、法律咨詢、財務(wù)審