2025年戲曲演出場(chǎng)地設(shè)施租賃與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年戲曲演出場(chǎng)地設(shè)施租賃與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條演出場(chǎng)地設(shè)施租賃2.1租賃場(chǎng)地及設(shè)施的具體描述2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4租賃場(chǎng)地及設(shè)施的交付與驗(yàn)收第三條演出場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)3.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的約定第四條演出活動(dòng)安排4.1演出時(shí)間及場(chǎng)次4.2演出內(nèi)容4.3演出人員4.4演出宣傳及推廣第五條費(fèi)用結(jié)算5.1租金結(jié)算方式5.2維護(hù)費(fèi)用結(jié)算方式5.3其他費(fèi)用結(jié)算方式5.4逾期付款的違約責(zé)任第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除的程序第十二條合同附件12.1合同附件一：演出場(chǎng)地設(shè)施清單12.2合同附件二：演出活動(dòng)安排表12.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同解除后的處理13.1租賃場(chǎng)地及設(shè)施返還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3違約責(zé)任承擔(dān)第十四條合同其他約定14.1合同解釋14.2合同爭(zhēng)議14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：X劇院1.1.2甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：X戲曲團(tuán)1.2.2乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx8765第二條演出場(chǎng)地設(shè)施租賃2.1租賃場(chǎng)地及設(shè)施的具體描述2.1.1租賃場(chǎng)地：X劇院一樓大劇場(chǎng)2.1.2租賃設(shè)施：舞臺(tái)、燈光、音響、座椅等2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2租賃終止日期：2024年1月5日2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.3.1租金：人民幣10萬(wàn)元整2.3.2支付方式：乙方于簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付租金的50%，剩余50%租金于演出結(jié)束前3個(gè)工作日內(nèi)支付2.4租賃場(chǎng)地及設(shè)施的交付與驗(yàn)收2.4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前3個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施交付乙方2.4.2乙方應(yīng)在收到場(chǎng)地及設(shè)施后2個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知甲方第三條演出場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方負(fù)責(zé)確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)3.1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方在使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，避免損壞3.2.2乙方在演出結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀3.3維護(hù)費(fèi)用的承擔(dān)3.3.1甲方承擔(dān)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用3.3.2乙方因使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用3.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的約定3.4.1租賃場(chǎng)地及設(shè)施應(yīng)保持整潔、安全、完好3.4.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)第四條演出活動(dòng)安排4.1演出時(shí)間及場(chǎng)次4.1.1演出時(shí)間：每晚19:004.1.2演出場(chǎng)次：共5場(chǎng)4.2演出內(nèi)容4.2.1演出節(jié)目：X戲曲團(tuán)經(jīng)典劇目4.3演出人員4.3.1演出人員由乙方提供4.3.2甲方負(fù)責(zé)提供演出所需燈光、音響等設(shè)備4.4演出宣傳及推廣4.4.1甲方負(fù)責(zé)在劇院內(nèi)進(jìn)行演出宣傳4.4.2乙方負(fù)責(zé)在外部進(jìn)行演出宣傳第五條費(fèi)用結(jié)算5.1租金結(jié)算方式5.1.1租金按實(shí)際演出場(chǎng)次計(jì)算，每場(chǎng)租金2萬(wàn)元5.1.2租金結(jié)算時(shí)間為演出結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)5.2維護(hù)費(fèi)用結(jié)算方式5.2.1維護(hù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，每月結(jié)算一次5.2.2維護(hù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每月5個(gè)工作日內(nèi)5.3其他費(fèi)用結(jié)算方式5.3.1其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方協(xié)商確定結(jié)算方式5.4逾期付款的違約責(zé)任5.4.1乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的1%違約金第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用情況6.2甲方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地及設(shè)施符合合同約定6.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)備和服務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施7.1.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及費(fèi)用7.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施，避免損壞第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的1%作為違約金。8.1.2若甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方演出活動(dòng)無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于重新安排演出時(shí)間和場(chǎng)地，以及賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。8.2.2若乙方在租賃期間損壞場(chǎng)地及設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金應(yīng)在本合同規(guī)定的支付期限內(nèi)支付。8.3.2若乙方連續(xù)兩次逾期支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付款項(xiàng)及違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至X市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，受損方有權(quán)解除合同。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.3合同變更與解除的程序11.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。第十二條合同附件12.1合同附件一：演出場(chǎng)地設(shè)施清單12.1.1列明租賃場(chǎng)地及設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等。12.2合同附件二：演出活動(dòng)安排表12.2.1列明演出時(shí)間、場(chǎng)次、節(jié)目?jī)?nèi)容、人員安排等。12.3合同附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于宣傳資料、演出合同、安全協(xié)議等。第十三條合同解除后的處理13.1租賃場(chǎng)地及設(shè)施返還13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)立即返還租賃場(chǎng)地及設(shè)施。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.3.1若一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同爭(zhēng)議14.2.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決合同爭(zhēng)議。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于2023年11月15日簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過(guò)程中，涉及中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、設(shè)備供應(yīng)、安全保障等需要第三方參與的情況。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件的一部分。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.3.1乙方因使用第三方提供的服務(wù)或設(shè)備而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.3.2甲方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的損失；3.3.3因第三方原因?qū)е卵莩龌顒?dòng)無(wú)法正常進(jìn)行而產(chǎn)生的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利的界定4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以保障其服務(wù)的正常進(jìn)行。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與使用方的關(guān)系。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用第三方提供的服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系5.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者。5.3.2第三方與其他各方之間不構(gòu)成任何形式的合伙、聯(lián)營(yíng)或勞動(dòng)關(guān)系。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。6.2甲方或乙方與第三方達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)將協(xié)議副本發(fā)送給對(duì)方。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同的約定。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更7.1.1任何一方認(rèn)為第三方介入需要變更，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。7.2第三方介入的解除7.2.1如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，任何一方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中關(guān)于第三方介入的附加說(shuō)明條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同其他條款未明確涉及第三方介入的，仍適用于第三方介入的情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：演出場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地及設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是雙方確認(rèn)租賃設(shè)施的基本依據(jù)。2.合同附件二：演出活動(dòng)安排表詳細(xì)要求：包括演出時(shí)間、場(chǎng)次、節(jié)目?jī)?nèi)容、人員安排、設(shè)備需求等。說(shuō)明：本安排表作為合同附件，是雙方共同遵守的演出活動(dòng)計(jì)劃。3.合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入服務(wù)時(shí)的法律文件。4.合同附件四：安全保障協(xié)議詳細(xì)要求：明確安全保障措施、應(yīng)急預(yù)案、責(zé)任分配等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是保障演出活動(dòng)安全的法律文件。5.合同附件五：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租金、維護(hù)費(fèi)用、其他費(fèi)用的金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，是雙方結(jié)算費(fèi)用的依據(jù)。6.合同附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確各種違約行為的違約金計(jì)算方式。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，是雙方處理違約情況的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付租金的1%作為違約金。示例：若甲方未在約定日期前3個(gè)工作日交付場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付3天的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。示例：若乙方未在約定日期前5個(gè)工作日支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付5天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)合同約定確定。示例：若第三方提供的燈光設(shè)備出現(xiàn)故障，導(dǎo)致演出活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行，第三方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。4.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于重新安排演出時(shí)間和場(chǎng)地，以及賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方提供的舞臺(tái)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致演出活動(dòng)被迫取消，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年戲曲演出場(chǎng)地設(shè)施租賃與維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.場(chǎng)地位置及面積2.設(shè)施種類及數(shù)量3.設(shè)施使用范圍4.設(shè)施維護(hù)責(zé)任三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條件五、場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任劃分2.維護(hù)內(nèi)容3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)費(fèi)用六、演出安排1.演出時(shí)間安排2.演出內(nèi)容要求3.演出宣傳要求4.演出安全保障七、場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)范1.使用規(guī)定2.使用限制3.使用注意事項(xiàng)4.違規(guī)處理八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約處理程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同附件1.場(chǎng)地設(shè)施清單2.演出節(jié)目單3.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效方式十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十四、其他約定1.合同未盡事宜2.雙方協(xié)商一致的其他條款3.合同解釋權(quán)歸屬合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年戲曲演出場(chǎng)地設(shè)施租賃與維護(hù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2024年____月____日4.合同有效期：自2024年____月____日至2024年____月____日5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________租賃方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________二、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.場(chǎng)地位置及面積：場(chǎng)地地址：________________場(chǎng)地面積：____平方米2.設(shè)施種類及數(shù)量：音響設(shè)備：____套燈光設(shè)備：____套舞臺(tái)設(shè)備：____套更衣室：____間其他設(shè)施：________________3.設(shè)施使用范圍：演出活動(dòng)排練活動(dòng)臨時(shí)存放物資4.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的合理使用，并配合維護(hù)工作三、租賃費(fèi)用1.租金計(jì)算方式：按演出場(chǎng)次計(jì)算，每場(chǎng)____元2.租金支付方式：預(yù)付款：租賃前支付總租金的____%余額：演出結(jié)束后____日內(nèi)支付3.租金支付時(shí)間：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)余額：演出結(jié)束后____日內(nèi)4.租金調(diào)整機(jī)制：如遇物價(jià)上漲，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整四、租賃期限1.租賃起始日期：2024年____月____日2.租賃終止日期：2024年____月____日3.租賃續(xù)約條件：雙方均可提前____個(gè)月提出續(xù)約申請(qǐng)續(xù)約需滿足原合同條款五、場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任劃分：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和更換租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)2.維護(hù)內(nèi)容：設(shè)施的清潔和消毒設(shè)施的檢查和調(diào)試設(shè)施的故障排除3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施保持完好，功能正常環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患4.維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由雙方按責(zé)任劃分承擔(dān)六、演出安排1.演出時(shí)間安排：演出時(shí)間：____年____月____日____時(shí)2.演出內(nèi)容要求：演出內(nèi)容需符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀演出節(jié)目單需提前____天提交出租方審核3.演出宣傳要求：租賃方負(fù)責(zé)演出宣傳，不得損害出租方名譽(yù)演出宣傳需提前____天提交出租方審核4.演出安全保障：租賃方負(fù)責(zé)演出現(xiàn)場(chǎng)的安全保障工作演出前需進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患七、場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)范1.使用規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如損壞需照價(jià)賠償2.使用限制：不得用于非法活動(dòng)不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品3.使用注意事項(xiàng)：使用過(guò)程中需遵守相關(guān)安全操作規(guī)程使用后需將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀4.違規(guī)處理：八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金損壞場(chǎng)地設(shè)施，照價(jià)賠償，并承擔(dān)維修費(fèi)用違反使用規(guī)定，造成安全事故，承擔(dān)全部責(zé)任2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供場(chǎng)地設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)支付____%的違約金提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換未履行維護(hù)責(zé)任，造成設(shè)施損壞，承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和約定標(biāo)準(zhǔn)確定4.違約處理程序：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：優(yōu)先協(xié)商解決協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁仲裁不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁或訴訟4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外十、合同解除1.合同解除條件：一方嚴(yán)重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行雙方協(xié)商一致解除合同2.合同解除程序：提前____天書面通知對(duì)方收到解除通知后____日內(nèi)辦理場(chǎng)地設(shè)施歸還手續(xù)3.合同解除后果：雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任合同解除后，租金和違約金等費(fèi)用不再退還4.合同解除通知：以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址十一、合同附件1.場(chǎng)地設(shè)施清單2.演出節(jié)目單3.其他相關(guān)文件十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)2.合同生效日期：合同簽訂之日3.合同生效方式：自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除其他約定終止條件2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致辦理場(chǎng)地設(shè)施歸還手續(xù)完成合同約定的其他義務(wù)3.合同終止后果：雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)未支付的費(fèi)用和違約金等按約定處理4.合同終止通知：以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址十四、其他約定1.合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決2.雙方協(xié)商一致的其他條款甲方（出租方）簽字：______________日期：__________________________乙方（租賃方）簽字：______________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.場(chǎng)地設(shè)施更新與升級(jí)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行更新和升級(jí)。更新和升級(jí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不影響租賃價(jià)格和租賃期限。甲方在更新和升級(jí)前應(yīng)提前____天通知乙方，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)租賃。2.場(chǎng)地使用限制：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行合理限制，如限制演出時(shí)間、演出內(nèi)容等。甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方相關(guān)限制，雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)范，避免損壞設(shè)施。4.演出推廣與宣傳：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地演出的推廣和宣傳工作，包括但不限于海報(bào)、廣告等。乙方應(yīng)提供演出相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行宣傳推廣。5.甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的演出活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保演出符合合同約定。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停演出、解除合同等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.演出內(nèi)容調(diào)整：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身情況，對(duì)演出內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的演出內(nèi)容應(yīng)提前____天通知甲方，甲方應(yīng)予以配合。2.租金優(yōu)惠與減免：乙方在演出期間如有特殊情況，如臨時(shí)取消演出、提前結(jié)束演出等，甲方可根據(jù)實(shí)際情況給予租金優(yōu)惠或減免。雙方應(yīng)就租金優(yōu)惠或減免的具體條款進(jìn)行協(xié)商。3.場(chǎng)地設(shè)施使用保障：乙方有權(quán)要求甲方提供符合演出需求的場(chǎng)地設(shè)施，并確保設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。如設(shè)施不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。4.演出收益分配：雙方可協(xié)商確定演出收益分配比例，包括門票收入、廣告收入等。分配比例應(yīng)在合同中明確約定。5.乙方權(quán)益保障：甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用乙方的演出作品。如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。2.中介責(zé)任：中介應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介權(quán)益：中介有權(quán)獲得合同約定的中介費(fèi)用。中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)了解合同雙方的相關(guān)信息。4.中介變更：如中介方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)提前____天通知合同雙方。合同雙方有權(quán)對(duì)中介變更提出異議，并協(xié)商解決。5.中介解除：如中介方違反合同約定，合同雙方有權(quán)解除中介合同。中介合同解除后，中介方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地設(shè)施清單2.演出節(jié)目單3.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施使用手冊(cè)4.中介合同（如有）5.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供場(chǎng)地設(shè)施b.提供的場(chǎng)地設(shè)施不符合約定c.未履行維護(hù)責(zé)任d.未經(jīng)乙方同意擅自改變場(chǎng)地設(shè)施乙方違約：a.未按時(shí)支付租金b.損壞場(chǎng)地設(shè)施c.違反使用規(guī)定，造成安全事故d.未按時(shí)提交演出節(jié)目單2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即進(jìn)行確認(rèn)和記錄。如有爭(zhēng)議，可參照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：是指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：是指當(dāng)事人因民事權(quán)益糾紛，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過(guò)審判解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，乙方承擔(dān)合理費(fèi)用。3.問(wèn)題：演出內(nèi)容變更解決辦法：乙方提前通知甲方，雙方協(xié)商一致后方可執(zhí)行。4.問(wèn)題：中介費(fèi)用爭(zhēng)議解決辦法：參照中介合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.戲曲演出場(chǎng)地租賃2.戲曲演出設(shè)施租賃3.戲曲演出場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)4.戲曲演出中介服務(wù)5.戲曲演出收益分配全文完。2024年戲曲演出場(chǎng)地設(shè)施租賃與維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有適合戲曲演出的場(chǎng)地和設(shè)施，乙方擬租賃該場(chǎng)地和設(shè)施用于舉辦戲曲演出活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保戲曲演出活動(dòng)順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）戲曲演出：指以中國(guó)傳統(tǒng)戲曲藝術(shù)為載體，以舞臺(tái)表演為主要形式，結(jié)合音樂(lè)、舞蹈、文學(xué)、美術(shù)等藝術(shù)手段，展現(xiàn)戲曲藝術(shù)魅力的演出活動(dòng)。（2）場(chǎng)地：指甲方提供的用于戲曲演出的場(chǎng)所，包括舞臺(tái)、觀眾席、后臺(tái)等。（3）設(shè)施：指甲方提供的用于戲曲演出的相關(guān)設(shè)備，如燈光、音響、服裝、道具等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方在約定的期限內(nèi)，按照約定的條件，向甲方支付租金，使用甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施。（2）維護(hù)：指乙方在租賃期間，對(duì)場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保其正常使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的條件和期限支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)場(chǎng)地和設(shè)施的合理使用，確保其符合戲曲演出需求。（3）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地和設(shè)施在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行戲曲演出活動(dòng)，提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定的條件和期限租賃場(chǎng)地和設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式使用場(chǎng)地和設(shè)施，不得擅自改變其用途。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（4）乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的場(chǎng)地。5.3合同履行方式乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用場(chǎng)地和設(shè)施，甲方按照約定提供相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿或發(fā)生終止條件時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地和設(shè)施恢復(fù)原狀，并支付甲方相應(yīng)的損失賠償。（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余租金和其他費(fèi)用。（3）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)和資料。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃場(chǎng)地面積、位置及設(shè)施條件等因素確定。（2）設(shè)施租賃費(fèi)：根據(jù)租賃設(shè)施的種類、數(shù)量及使用時(shí)間等因素確定。（3）維護(hù)費(fèi)：包括場(chǎng)地和設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及緊急維修費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、交通費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，乙方可選擇現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃期限開始前支付首期租金。（2）租賃期限每滿一個(gè)月，乙方應(yīng)在次月的前五日內(nèi)支付租金。（3）租賃期限結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余租金及費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付租金及費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）甲方收到乙方支付的租金及費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地和設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地和設(shè)施用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方損壞場(chǎng)地和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償。（2）實(shí)物賠償。（3）修理、更換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致場(chǎng)地和設(shè)施損壞。（2）因政府禁令、戰(zhàn)爭(zhēng)等原因?qū)е聭蚯莩龌顒?dòng)無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）合同涉及他人權(quán)益的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)場(chǎng)地和設(shè)施的擁有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行定期檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保戲曲演出活動(dòng)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如場(chǎng)地和設(shè)施的維護(hù)、安全保障等。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式使用場(chǎng)地和設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.戲曲演出場(chǎng)地設(shè)施租賃與維護(hù)合同正本2.甲乙雙方的身份證明文件3.場(chǎng)地設(shè)施清單及使用說(shuō)明4.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單5.乙方戲曲演出節(jié)目單6.乙方演出人員及道具清單7.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地和設(shè)施。甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施不符合約定條件。乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用。乙方擅自改變場(chǎng)地和設(shè)施用途。乙方損壞場(chǎng)地和設(shè)施。2.違約行為的