二零二五年度智能家居門面商鋪租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居門面商鋪租賃合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪現(xiàn)狀描述第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金4.4付款日期第五章租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整計算方式5.4租金調(diào)整通知第六章押金及保證金6.1押金金額及退還條件6.2保證金金額及用途6.3押金及保證金退還第七章使用及維護(hù)責(zé)任7.1商鋪使用規(guī)范7.2商鋪維護(hù)責(zé)任7.3商鋪維修及保養(yǎng)7.4商鋪設(shè)施設(shè)備使用第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算8.4違約糾紛解決第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力證明第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容說明第十四章其他約定事項14.1合同簽訂日期及地點14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力14.4合同附件效力合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度智能家居門面商鋪租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二章商鋪基本信息2.1商鋪位置商鋪位于_________________________。2.2商鋪面積商鋪面積為____平方米。2.3商鋪用途商鋪用途為智能家居產(chǎn)品銷售及售后服務(wù)。2.4商鋪現(xiàn)狀描述商鋪目前狀況為_________________________。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面提出續(xù)約意向。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣____元整。4.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3欠租及滯納金如乙方欠租，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的滯納金。4.4付款日期每月____日為租金支付日。第五章租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件在租賃期間，如遇市場租金上漲或物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年調(diào)整一次。5.3租金調(diào)整計算方式租金調(diào)整計算方式為________________。5.4租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____日內(nèi)書面通知乙方。第六章押金及保證金6.1押金金額及退還條件押金金額為人民幣____元整。乙方租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。6.2保證金金額及用途保證金金額為人民幣____元整，用于保證乙方履行合同約定的各項義務(wù)。6.3押金及保證金退還押金及保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還。第七章使用及維護(hù)責(zé)任7.1商鋪使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及商鋪所在地的管理規(guī)定，合理使用商鋪。7.2商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保商鋪的使用安全。7.3商鋪維修及保養(yǎng)商鋪的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。7.4商鋪設(shè)施設(shè)備使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管，不得擅自拆除或改變用途。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成商鋪或他人損害；（3）乙方擅自改變商鋪用途；（4）乙方未按約定時間進(jìn)行商鋪維修；（5）甲方違約，如未按約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金計算違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計算：（1）未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)月租金____%的違約金；（2）乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成損失，應(yīng)賠償實際損失；（3）乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第九章不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實際情況調(diào)整履行合同的時間或方式。9.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十章合同變更與解除10.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件（1）書面通知對方；（2）解除合同的原因及依據(jù)；（3）解除合同后的處理事項。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。第十二章合同爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三章合同附件13.1合同附件清單合同附件包括：（1）商鋪平面圖；（2）租賃物清單；（3）其他雙方約定的文件。13.2附件內(nèi)容說明合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章其他約定事項14.1合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為____年____月____日，地點為________________。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1商鋪裝修及維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的裝修、維護(hù)及保養(yǎng)，確保商鋪符合租賃用途的要求。乙方在使用過程中，如需對商鋪進(jìn)行改動，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有改動費用。1.2商鋪租賃保證金為確保乙方履行合同，甲方要求乙方支付人民幣____元作為租賃保證金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還保證金。1.3商鋪租賃期限調(diào)整如因國家政策、城市規(guī)劃等原因?qū)е律啼仧o法繼續(xù)經(jīng)營，甲方有權(quán)提前解除合同，并退還乙方已支付租金及押金。1.4商鋪租賃合同變更如遇特殊情況，需變更合同條款，甲方應(yīng)提前____日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1商鋪裝修及維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的裝修、維護(hù)及保養(yǎng)，確保商鋪符合租賃用途的要求。乙方在使用過程中，如需對商鋪進(jìn)行改動，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有改動費用。2.2商鋪租賃期限調(diào)整如因乙方經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租賃期限。調(diào)整后的租賃期限應(yīng)書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3商鋪租賃合同解除如乙方因經(jīng)營不善等原因，需提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用本合同簽訂過程中，中介方提供的服務(wù)費用為人民幣____元。該費用由乙方支付，并在合同簽訂時一次性支付。3.2中介責(zé)任中介方在本合同簽訂過程中，應(yīng)盡到誠實守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，協(xié)助雙方完成合同簽訂。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介傭金中介方在本合同簽訂后，有權(quán)向甲方或乙方收取傭金。傭金比例為合同總金額的____%，由甲方或乙方支付。3.5中介糾紛解決中介方與甲方或乙方之間因傭金、服務(wù)等問題產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。3.6中介方變更如中介方在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前____日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.7中介方責(zé)任中介方在本合同履行過程中，應(yīng)盡到監(jiān)督、協(xié)調(diào)、提醒等義務(wù)，確保合同各方履行合同義務(wù)。如因中介方未履行義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪平面圖2.租賃物清單3.合同附件清單4.商鋪裝修及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.中介服務(wù)協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反商鋪使用規(guī)范，造成商鋪或他人損害；乙方擅自改變商鋪用途；乙方未按約定時間進(jìn)行商鋪維修；甲方違約，如未按約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方通過書面通知、現(xiàn)場檢查或其他證據(jù)證明違約行為的發(fā)生；雙方協(xié)商一致認(rèn)定違約行為；仲裁機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同條款認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就某些特定事項達(dá)成一致并簽訂的協(xié)議。5.中介：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：商鋪設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由損壞方負(fù)責(zé)維修或更換，如無法確定責(zé)任方，由雙方協(xié)商解決。3.問題：商鋪租賃合同變更。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對變更內(nèi)容進(jìn)行書面記錄。五、所有應(yīng)用場景：1.智能家居門面商鋪租賃；2.商鋪裝修及維護(hù)；3.租賃保證金及押金管理；4.合同違約及爭議解決；5.第三方中介服務(wù)。全文完。二零二五年度智能家居門面商鋪租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)1.2當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策及規(guī)劃1.3雙方協(xié)商一致2.租賃雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)3.5租賃物附屬設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4逾期支付及滯納金6.租賃物的使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4修繕責(zé)任7.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借審批8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同生效12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2本合同背景為出租方將其位于市區(qū)街道號的智能家居門面商鋪出租給承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.3雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，出租方已取得租賃物所有權(quán)及出租權(quán)，且租賃物未設(shè)置抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項權(quán)利。2.租賃雙方基本信息2.1出租方：公司2.1.1名稱：公司2.1.2住所：市區(qū)街道號2.1.3法定代表人：X2.1.4聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2承租方：個體工商戶2.2.1名稱：個體工商戶2.2.2住所：市區(qū)街道號2.2.3負(fù)責(zé)人：X2.2.4聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱：智能家居門面商鋪3.2租賃物地址：市區(qū)街道號3.3租賃物面積：50平方米3.4租賃物結(jié)構(gòu)：單層3.5租賃物附屬設(shè)施：空調(diào)、照明、消防設(shè)施等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限延長：如雙方同意延長租賃期限，需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付時間：每月1日至5日5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.4逾期支付及滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。6.租賃物的使用及維護(hù)6.1使用范圍：承租方僅限于在租賃物內(nèi)從事智能家居相關(guān)業(yè)務(wù)。6.2使用限制：承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。6.3維護(hù)責(zé)任：租賃物及附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4修繕責(zé)任：租賃物及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租審批：出租方應(yīng)在收到承租方轉(zhuǎn)租申請之日起15日內(nèi)給予答復(fù)。7.3轉(zhuǎn)借條件：承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)借。7.4轉(zhuǎn)借審批：出租方應(yīng)在收到承租方轉(zhuǎn)借申請之日起15日內(nèi)給予答復(fù)。8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣5,000元整8.2保證金支付方式：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起3日內(nèi)，將保證金匯入出租方指定賬戶。8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，租賃物無損壞或損壞已修復(fù)完畢，無欠費的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)無息退還保證金。8.3.2如承租方在租賃期間提前終止租賃，保證金將不予退還。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。9.1.2如承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1如出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。9.2.2如出租方未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，承租方有權(quán)要求出租方修復(fù)或賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出租方有正當(dāng)理由，如租賃物被依法查封、沒收等，可提前30日書面通知承租方解除合同。11.1.2承租方有正當(dāng)理由，如租賃物存在重大安全隱患等，可提前30日書面通知出租方解除合同。11.2合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理：租賃物應(yīng)立即交還出租方，雙方應(yīng)按合同約定處理租賃期間產(chǎn)生的費用。12.其他約定事項12.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.2合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)街道號13.3簽署人：出租方法定代表人（或授權(quán)代表）：X，承租方負(fù)責(zé)人（或授權(quán)代表）：X14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付明細(xì)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中，因特定需求或法律規(guī)定，由甲乙雙方共同邀請或指定的第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的評估、見證、咨詢、監(jiān)理等。2.第三方介入的程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.2第三方介入的具體事宜，包括介入時間、費用、權(quán)限等，應(yīng)在合同附件中明確約定。3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取合同履行過程中所需的信息；3.2.2對合同履行情況進(jìn)行評估、見證、咨詢或監(jiān)理；3.2.3對合同履行過程中的問題提出建議或解決方案。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1對因自身原因造成的合同履行過程中的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3.2對因泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密或個人隱私，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，原則上不超過第三方介入費用的10倍。4.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商，由第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)范圍，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分明確。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得代替甲乙雙方作出決策。5.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入的費用及支付6.1第三方介入的費用，包括但不限于評估費、見證費、咨詢費、監(jiān)理費等，由甲乙雙方在合同附件中約定。6.2第三方介入的費用，應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，由甲乙雙方按照約定支付。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的補(bǔ)充條款9.1第三方介入的具體事宜，如涉及國家法律法規(guī)的調(diào)整或修改，甲乙雙方應(yīng)按照最新法律法規(guī)執(zhí)行。9.2本補(bǔ)充條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.第三方介入的附件10.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議10.2附件二：第三方介入費用明細(xì)10.3附件三：第三方資質(zhì)證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等詳細(xì)信息，并附上圖片或掃描件。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)，雙方應(yīng)在交付時共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：包括租金金額、支付時間、支付方式、逾期支付及滯納金等詳細(xì)信息。說明：本明細(xì)作為租金支付的標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、費用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：第三方介入費用明細(xì)詳細(xì)要求：列出第三方介入的費用構(gòu)成、金額、支付時間等。說明：本明細(xì)作為第三方介入費用的支付依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入所需的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：本文件作為第三方介入資格的證明，雙方應(yīng)核實其真實性。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本證明作為不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：本協(xié)議作為合同變更的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同解除的原因、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：本協(xié)議作為合同解除的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金；1.2出租方未按時交付租賃物；1.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；1.4出租方未履行合同約定的維修義務(wù)；1.5第三方未按照約定履行職責(zé)；1.6任何一方泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密或個人隱私。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到對方書面通知之日起3日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施未達(dá)到合同約定的效果的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀、承擔(dān)訴訟費用等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；3.2出租方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；3.3承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；3.4第三方未按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度智能家居門面商鋪租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能家居門面商鋪租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能家居：指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將家居設(shè)備、系統(tǒng)和服務(wù)相互連接，實現(xiàn)智能化管理的家居環(huán)境。2.商鋪：指甲方提供的用于乙方開展智能家居業(yè)務(wù)的門面，包括但不限于店面、倉庫、辦公區(qū)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方商鋪的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.押金：指乙方為保障租賃關(guān)系的正常履行，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間使用商鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合租賃用途的商鋪。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，開展智能家居相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和押金。3.乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成3.水電費：乙方在使用商鋪期間產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔(dān)，按實際使用量繳納。5.其他費用：本合同未約定的其他費用，按實際發(fā)生額另行計算。7.2支付方式7.3支付時間7.4支付章件1.乙方支付租金、押金、維修基金等費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)予以核實并妥善保管。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)，作為乙方已支付相關(guān)費用的憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合租賃用途的商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.甲方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2乙方違約2.乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致商鋪不符合租賃用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.雙方在本合同履行過程中涉及的商業(yè)計劃、經(jīng)營策略等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何方式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、法律修改等政府行為。3.罷工、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)企業(yè)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的知識產(chǎn)權(quán)條款。3.法律、行政法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商鋪的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同并收回商鋪的權(quán)利。2.甲方保留在商鋪周邊進(jìn)行建設(shè)或改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居門面商鋪租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.增減條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.商鋪租賃合同簽訂前后的照片4.乙方支付租金、押金、維修基金的憑證5.不可抗力事件的相關(guān)證明材料6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合租賃用途的商鋪：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。2.問題：商鋪出現(xiàn)設(shè)施損壞。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的，與租賃商鋪相關(guān)的其他方，如物業(yè)管理公司、裝修公司等。2.第三方責(zé)任：2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，保障租賃商鋪的正常使用。2.2第三方因自身原因造成租賃商鋪損壞或影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：3.1第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。3.2第三方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.第三方義務(wù)：4.1第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方，共同維護(hù)租賃商鋪的正常使用。4.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的支持和幫助，協(xié)助解決租賃商鋪的相關(guān)問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的商鋪，并保證商鋪的設(shè)施齊全、完好。1.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。1.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。2.2乙方有權(quán)要求甲方在商鋪租賃期間，對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。3.甲方的違約及限制條款：3.1若甲方未按合同約定提供符合租賃用途的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2若甲方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方不得在租賃期間，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.1甲方可要求乙方按照合同約定支付租金、押金和維修基金。1.2甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。1.3甲方可要求乙方在租賃期滿后，將商鋪交還甲方。2.甲方的利益條款：2.1甲方可要求乙方在租賃期滿后，優(yōu)先購買商鋪。2.2甲方可要求乙方在租賃期間，不得從事與租賃商鋪無關(guān)的經(jīng)營活動。3.乙方的違約及限制條款：3.1若乙方未按合同約定支付租金、押金和維修基金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方不得在租賃期間，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。全文完。二零二五年度智能家居門面商鋪租賃合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1門面商鋪基本信息3.2門面商鋪設(shè)施及設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.租賃費用及稅費7.1水電費7.2物業(yè)管理費7.3稅費及其他費用8.租賃用途8.1租賃物使用范圍8.2違約使用責(zé)任9.交付與接收9.1租賃物交付時間9.2租賃物接收程序9.3檢查與確認(rèn)10.維修與保養(yǎng)10.1出租方責(zé)任10.2承租方責(zé)任11.保險11.1出租方保險11.2承租方保險12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.解除合同13.1解除合同條件13.2解除合同程序14.其他條款14.1合同爭議解決14.2合同附件14.3合同生效及終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二五年度智能家居門面商鋪租賃合同》。1.1.2“出租方”指將門面商鋪出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃門面商鋪的自然人或法人。1.1.4“租賃物”指出租方提供的用于租賃的門面商鋪及其附屬設(shè)施。1.2解釋1.2.1.1“日”指自然日。1.2.1.2“月”指公歷月。1.2.1.3“年”指公歷年。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方聯(lián)系人：__________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方聯(lián)系人：__________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________3.租賃物描述3.1門面商鋪基本信息3.1.1門面商鋪地址：____________________3.1.2門面商鋪面積：____________________平方米3.1.3門面商鋪用途：____________________3.2門面商鋪設(shè)施及設(shè)備3.2.1基礎(chǔ)設(shè)施：____________________3.2.2設(shè)備清單：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長。4.3.2延長后的租賃期限應(yīng)在本合同約定的租賃期限基礎(chǔ)上增加。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2租金支付時間：每月____日前5.3支付方式：5.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：____________________6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元6.2押金退還條件：6.2.1租賃期滿，承租方按照本合同約定完成所有交付義務(wù)。6.2.2租賃期滿，租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，無損壞。6.3押金退還程序：6.3.1租賃期滿后，承租方應(yīng)向出租方提交押金退還申請。6.3.2出租方在收到退還申請后____個工作日內(nèi)，將押金退還給承租方。7.租賃費用及稅費7.1水電費7.1.1承租方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水電費。7.1.2水電費按實際使用量計算，每月____日前支付。7.2物業(yè)管理費7.2.1承租方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定支付物業(yè)管理費。7.2.2物業(yè)管理費按月支付，每月____日前支付。7.3稅費及其他費用7.3.1承租方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)繳納所有稅費。7.3.2其他費用按實際發(fā)生計算，由雙方協(xié)商確定支付方式。8.租賃用途8.1租賃物使用范圍8.1.1承租方租賃門面商鋪僅用于智能家居相關(guān)產(chǎn)品的展示、銷售及售后服務(wù)。8.1.2承租方不得將租賃物用于其他商業(yè)活動或非法用途。8.2違約使用責(zé)任8.2.1若承租方違反本條款，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2承租方因違約使用租賃物所造成的損失，由承租方自行承擔(dān)。9.交付與接收9.1租賃物交付時間9.1.1出租方應(yīng)于合同約定的租賃起始日期前____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租方。9.2租賃物接收程序9.2.1承租方應(yīng)在收到租賃物后____小時內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場檢查。9.2.2承租方應(yīng)在檢查過程中記錄租賃物的現(xiàn)狀，并簽字確認(rèn)。9.3檢查與確認(rèn)9.3.1承租方應(yīng)在檢查過程中發(fā)現(xiàn)任何損壞或不符合約定的情形，應(yīng)立即通知出租方。9.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)，對損壞或不符合約定的情形進(jìn)行修復(fù)或更換。10.維修與保養(yǎng)10.1出租方責(zé)任10.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的維修和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。10.1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。10.2承租方責(zé)任10.2.1承租方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，避免不必要的損壞。10.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常清潔和保養(yǎng)。11.保險11.1出租方保險11.1.1出租方應(yīng)為其所有權(quán)的租賃物投保財產(chǎn)保險。11.2承租方保險11.2.1承租方應(yīng)為其在使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任保險。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.3.2若違約行為造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償實際損失。13.解除合同13.1解除合同條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，合同可以解除。13.2解除合同程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的歸還手續(xù)。14.其他條款14.1合同爭議解決14.1.1合同雙方因合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。14.3合同生效及終止14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同雙方當(dāng)事人及其法定代表人、雇員、代理人或關(guān)聯(lián)公司。2.第三方介入的情形2.1中介方：在租賃過程中，雙方可聘請中介方提供租賃信息、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)。2.2評估方：租賃物價值評估或租賃風(fēng)險評估等需要專業(yè)評估時，可聘請評估方。2.3擔(dān)保方：為確保合同履行，雙方可聘請擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。2.4保險方：為保障租賃物及雙方利益，可聘請保險方提供相關(guān)保險服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額