2025年度個人住房貸款延期還款及利率調整協議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住房貸款延期還款及利率調整協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2025年度內申請了乙方提供的個人住房貸款，為滿足甲方在特定情況下的還款需求，經雙方友好協商，特訂立本協議，以明確雙方的權利義務，確保貸款業(yè)務的順利進行。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）貸款本金：指甲方從乙方取得的用于購買住房的貸款金額；（2）貸款利息：指甲方按照約定的利率向乙方支付的利息；（3）延期還款：指甲方在貸款到期日之前，經與乙方協商一致，將還款期限延長；（4）利率調整：指乙方根據市場利率變動，對甲方貸款利率進行調整。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指申請并使用貸款的個人；（2）乙方：指提供貸款的個人住房貸款機構；（3）合同期限：指本協議生效之日起至貸款還清之日止的期間；（4）貸款金額：指甲方從乙方取得的貸款總額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本協議約定，申請延期還款和利率調整；（2）甲方應按照本協議約定，按時足額償還貸款本金和利息；（3）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得將貸款用于非法用途；（4）甲方應配合乙方進行貸款調查、審核和催收等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權根據市場利率變動，對甲方貸款利率進行調整；（2）乙方有權對甲方的貸款申請進行調查、審核，并決定是否批準；（3）乙方有權對逾期還款的甲方采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等；（4）乙方應按照本協議約定，為甲方提供貸款服務，確保貸款業(yè)務的順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自生效之日起計算。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式甲方應按照本協議約定，通過銀行轉賬、現金或其他雙方認可的方式向乙方支付貸款本金和利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，貸款本金和利息全部結清；（2）甲方提前償還全部貸款本金和利息；（3）經雙方協商一致，本協議解除。6.3終止程序（1）合同終止前，甲方應向乙方提交書面終止通知；（2）乙方應在收到甲方終止通知之日起____個工作日內，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應按照本協議約定，結清貸款本金和利息；（2）合同終止后，雙方不再承擔本協議約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）貸款本金：指甲方從乙方獲得的用于購房的貸款總額；（2）貸款利息：指甲方根據約定的利率計算并支付給乙方的利息；（3）延期還款手續(xù)費：指甲方申請延期還款時，乙方根據實際情況收取的手續(xù)費；（4）利率調整費用：指因市場利率變動，乙方調整貸款利率時，甲方應支付的調整費用；（5）其他費用：指本協議未明確規(guī)定，但根據雙方協商一致產生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接轉入乙方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：甲方可選擇在約定的時間內將費用現金交付乙方指定的人員；（3）其他雙方認可的方式：經雙方協商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）貸款本金支付：甲方應在貸款發(fā)放之日起____個工作日內支付完畢；（2）貸款利息支付：甲方應按照約定的還款計劃，每月支付當期貸款利息；（3）延期還款手續(xù)費、利率調整費用等其他費用：甲方應在乙方通知的支付期限內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付費用時，注明款項用途和合同編號；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收據或付款憑證；（3）若甲方逾期支付費用，乙方有權按日計收逾期利息，逾期利息的計算方式按中國人民銀行同期貸款基準利率計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付貸款本金或利息，構成違約；（2）甲方未按照本協議約定使用貸款，構成違約；（3）甲方未履行保密義務，構成違約。8.2乙方違約（1）乙方未按時發(fā)放貸款，構成違約；（2）乙方未按照本協議約定調整利率，構成違約；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，構成違約。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計算；（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計算；（3）違約金的支付方式為現金支付或銀行轉賬，具體方式由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本協議涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）貸款金額、利率、還款計劃等貸款信息；（3）雙方在履行本協議過程中知悉的對方財務狀況、經營狀況等敏感信息。9.2保密期限本協議涉及的保密期限為自協議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）在保密期限屆滿后，雙方仍有義務繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、社會事件等原因，導致本協議不能履行或不能完全履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件；（3）政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本協議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例（1）地震導致貸款項目無法正常施工；（2）戰(zhàn)爭導致貸款資金無法到位；（3）政府政策調整導致貸款利率發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調節(jié)若協商不成，雙方可申請第三方進行調節(jié)。11.3仲裁或訴訟若調節(jié)不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得將本協議的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內容；（2）涉及甲方個人信息的貸款合同；（3）涉及乙方經營權益的貸款合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議簽訂后，雙方均保留對合同條款的修改和補充權利；（2）未經對方書面同意，任何一方不得擅自轉讓本協議項下的權利和義務。13.2特殊權力保留（1）本協議涉及的貸款本金、利息等核心權利，雙方均不得擅自轉讓或放棄；（2）本協議涉及的保密內容，雙方均應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充本協議的，應書面通知對方；（2）雙方就修改或補充內容達成一致后，應以書面形式簽訂補充協議，作為本協議的組成部分。14.2修改和補充效力本協議的修改或補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本協議履行過程中，相互協作，共同推進貸款業(yè)務的順利進行。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照本協議約定，及時溝通，協調解決貸款業(yè)務中的問題；（2）雙方應相互提供必要的協助，確保本協議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律法規(guī)，如本協議與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性本協議為本協議的完整文件，未經雙方書面同意，不得對本協議進行修改、補充或變更。16.3增減條款本協議的增減條款，經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本協議的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復印件；2.乙方貸款合同復印件；3.乙方貸款批準文件復印件；4.雙方協商達成的延期還款及利率調整協議補充文件；5.任何與本協議相關的其他書面文件或證明材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付貸款本金或利息；甲方未按照約定使用貸款；甲方未履行保密義務；乙方未按時發(fā)放貸款；乙方未按照約定調整利率；乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：甲方逾期支付貸款本金或利息超過約定期限；甲方使用貸款用于非法用途；甲方泄露乙方商業(yè)秘密；乙方未在約定時間內發(fā)放貸款；乙方未按照約定調整利率；乙方泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.貸款本金：指甲方從乙方獲得的用于購房的貸款總額。2.貸款利息：指甲方根據約定的利率計算并支付給乙方的利息。3.延期還款：指甲方在貸款到期日之前，經與乙方協商一致，將還款期限延長。4.利率調整：指乙方根據市場利率變動，對甲方貸款利率進行調整。5.不可抗力：指因自然災害、社會事件等原因，導致本協議不能履行或不能完全履行的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因特殊原因無法按時還款。解決辦法：甲方應提前與乙方溝通，申請延期還款，并按照雙方協商一致的方式調整還款計劃。2.問題：乙方未按時發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內發(fā)放貸款，如乙方未按時發(fā)放，甲方有權要求違約金。3.問題：雙方在利率調整上存在爭議。解決辦法：雙方應重新協商，若協商不成，可申請第三方調節(jié)或仲裁。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：發(fā)現保密內容泄露后，雙方應立即采取措施防止進一步泄露，并追究泄露方的法律責任。5.問題：不可抗力事件影響貸款履約。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款處理，暫停履約，待不可抗力事件消除后恢復履約。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為擔保人或保證人，對甲方的貸款本金及利息承擔連帶責任。第三方應確保其提供的擔?；虮ＷC真實有效，不得虛假陳述。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照貸款合同約定按時還款。第三方有權在甲方違約時，根據擔保或保證協議，采取必要的法律措施。3.第三方義務：第三方應配合乙方進行貸款調查和審核。第三方應按照約定，在貸款到期時，履行擔?；虮ＷC責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在貸款到期前，提出延期還款申請。乙方有權根據市場利率變動，調整貸款利率。乙方有權在甲方違約時，采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段。2.乙方利益條款：乙方有權收取延期還款手續(xù)費。乙方有權在利率調整時，根據市場情況調整利率水平。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時還款，應向乙方支付違約金。甲方未履行保密義務，乙方有權要求賠償損失。甲方使用貸款用于非法用途，乙方有權解除貸款合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方在貸款利率調整時，給予合理的調整期限。甲方有權在特殊情況下，申請延期還款。甲方有權要求乙方提供貸款咨詢和服務。2.甲方的利益條款：甲方有權在貸款利率調整時，享受市場利率的優(yōu)惠。甲方有權在延期還款期間，享受乙方提供的優(yōu)惠條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金。乙方未履行保密義務，甲方有權要求賠償損失。乙方在利率調整過程中，未履行合理調整義務，甲方有權要求賠償。全文完。2025年度個人住房貸款延期還款及利率調整協議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同生效條件2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.延期還款3.1延期還款原因3.2延期還款期限3.3延期還款金額3.4延期還款利息計算4.利率調整4.1利率調整原因4.2利率調整方式4.3利率調整時間4.4利率調整后還款金額5.還款計劃5.1延期還款后的還款計劃5.2利率調整后的還款計劃5.3還款計劃變更6.違約責任6.1延期還款違約責任6.2利率調整違約責任6.3其他違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效后的通知10.合同變更10.1合同變更原因10.2合同變更程序10.3合同變更后的生效11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.法律適用13.1合同適用法律13.2法律變更14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的1.3合同當事人1.3.1借款人：甲方1.3.2貸款銀行：乙方1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，利率為年利率4.9%。2.4還款方式：等額本息還款方式。3.延期還款3.1延期還款原因借款人因家庭緊急情況、醫(yī)療費用支出等不可抗力因素，導致無法按期償還貸款。3.2延期還款期限延期還款期限為自原還款期限屆滿之日起，最長不超過6個月。3.3延期還款金額延期還款金額為原貸款本金及相應利息。3.4延期還款利息計算延期還款期間的利息按照原貸款利率計算，并計入延期還款本金。4.利率調整4.1利率調整原因因中國人民銀行調整貸款基準利率或市場利率波動，導致貸款利率需要調整。4.2利率調整方式利率調整采用分段計息方式，按照調整后的利率計算每期應還利息。4.3利率調整時間利率調整時間為中國人民銀行公布利率調整之日起。4.4利率調整后還款金額利率調整后的還款金額按照調整后的利率及原貸款本金重新計算。5.還款計劃5.1延期還款后的還款計劃延期還款后的還款計劃由乙方根據借款人實際情況制定，并經借款人同意。5.2利率調整后的還款計劃利率調整后的還款計劃按照調整后的利率及原貸款本金重新制定。5.3還款計劃變更如有特殊情況導致還款計劃需要變更，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。6.違約責任6.1延期還款違約責任借款人未按約定履行延期還款義務的，應向乙方支付違約金，違約金按原貸款金額的1%每日計算。6.2利率調整違約責任乙方未按約定履行利率調整義務的，應向借款人支付違約金，違約金按原貸款金額的0.5%每日計算。6.3其他違約責任雙方違約責任按照法律法規(guī)及本合同的約定執(zhí)行。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構無7.3爭議解決程序爭議解決程序按照法律法規(guī)及本合同的約定執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1借款人未按約定履行還款義務，經乙方催告后仍不履行；8.1.2借款人提供虛假信息，導致乙方遭受損失；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2合同解除程序8.2.1雙方協商一致，簽訂合同解除協議；8.2.2乙方書面通知借款人解除合同；8.3合同解除后的處理8.3.1借款人應立即停止使用貸款，并歸還全部貸款本金及利息；8.3.2乙方有權依法追討借款人未償還的貸款本金及利息；8.3.3合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)及相關政策處理剩余事宜。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間合同生效時間為簽字（或蓋章）之日起。9.3合同生效后的通知乙方應在合同生效后5個工作日內將合同生效情況通知借款人。10.合同變更10.1合同變更原因因法律法規(guī)、政策調整或雙方協商一致等原因，需要對合同內容進行變更。10.2合同變更程序10.2.1雙方協商一致，簽訂合同變更協議；10.2.2乙方應在合同變更后5個工作日內將變更情況通知借款人；10.3合同變更后的生效合同變更協議經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1貸款本金及利息全部清償；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協商一致終止合同；11.2合同終止程序11.2.1雙方簽訂合同終止協議；11.2.2乙方應在合同終止后5個工作日內將終止情況通知借款人；11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照法律法規(guī)及相關政策處理剩余事宜；11.3.2合同終止后，乙方應將剩余貸款本金及利息退還借款人。12.保密條款12.1保密內容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.3違約責任違反保密條款的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。13.法律適用13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款亦應相應調整。14.其他約定14.1通知方式通知應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同中的責任限于其專業(yè)服務范圍，并對甲乙雙方提供的服務或協助承擔相應的法律責任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務符合合同要求。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔連帶責任。15.4.2第三方在合同履行過程中，僅代表其自身利益，不代表甲乙雙方中的任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的。16.1.2第三方介入的申請應包括第三方的名稱、服務內容、費用及預期工作時間。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后5個工作日內，書面同意或拒絕第三方介入。16.2.2如一方拒絕第三方介入，應說明理由，并經雙方協商一致后決定是否繼續(xù)。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過其收取的服務費用。17.2責任限額的調整17.2.1如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協商調整責任限額。17.2.2調整后的責任限額應書面通知第三方，并經其同意后生效。18.第三方介入的費用18.1費用承擔18.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定分擔。18.1.2如無約定，費用由提出第三方介入的一方承擔。18.2費用支付18.2.1第三方介入的費用應在第三方完成服務后，由甲乙雙方按照約定支付。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成合同約定的服務內容；19.1.2雙方協商一致終止第三方介入；19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方完成服務后，甲乙雙方應書面確認第三方介入的終止；19.2.2第三方應在終止后5個工作日內，向甲乙雙方提交服務報告及費用結算單。20.第三方介入的記錄與檔案20.1記錄與檔案20.1.1第三方介入的相關記錄、文件和檔案應由第三方妥善保管。20.1.2如有必要，甲乙雙方可查閱第三方保存的記錄和檔案。20.2檔案歸檔20.2.1第三方介入的記錄和檔案應在合同終止后歸檔，并按照法律法規(guī)和行業(yè)標準進行管理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的復印件，包括身份證正反面。說明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：貸款申請表要求：填寫完整的貸款申請表，包括借款人個人信息、貸款用途等。說明：用于申請貸款的正式文件。3.附件三：貸款合同要求：提供原貸款合同的復印件，包括合同及附件。說明：用于證明原貸款合同的內容和條款。4.附件四：延期還款申請表要求：填寫完整的延期還款申請表，包括延期原因、期限等。說明：用于申請延期還款的正式文件。5.附件五：利率調整申請表要求：填寫完整的利率調整申請表，包括調整原因、調整時間等。說明：用于申請利率調整的正式文件。6.附件六：還款計劃表要求：提供延期還款后的還款計劃表，包括還款期限、還款金額等。說明：用于明確延期還款后的還款安排。7.附件七：第三方介入協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議，包括第三方服務內容、費用等。說明：用于明確第三方介入的具體條款。8.附件八：第三方服務報告要求：提供第三方完成服務后的報告，包括服務內容、結果等。說明：用于證明第三方已履行其職責。9.附件九：費用結算單要求：提供第三方服務費用的結算單，包括費用明細、支付方式等。說明：用于明確第三方服務費用的支付情況。10.附件十：合同變更協議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協議，包括變更內容、生效時間等。說明：用于明確合同變更的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定的期限和金額償還貸款本金及利息。責任認定：借款人應向貸款銀行支付違約金，違約金按原貸款金額的1%每日計算。示例：若借款人逾期還款10天，則應支付違約金100元。2.違約行為：借款人未按約定的期限和金額支付第三方服務費用。責任認定：借款人應向第三方支付違約金，違約金按未支付費用金額的1%每日計算。示例：若借款人逾期支付第三方服務費用1000元，則應支付違約金10元。3.違約行為：貸款銀行未按約定的期限和利率調整貸款利率。責任認定：貸款銀行應向借款人支付違約金，違約金按未支付利息金額的1%每日計算。示例：若貸款銀行逾期調整利率，導致借款人損失100元利息，則應支付違約金10元。4.違約行為：第三方未按約定的期限和質量完成服務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據實際損失確定。示例：若第三方服務導致借款人損失1000元，則第三方應賠償1000元。5.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若借款人提供虛假收入證明，導致貸款銀行遭受損失，則借款人應賠償損失。全文完。2025年度個人住房貸款延期還款及利率調整協議2合同目錄一、協議概述1.協議名稱2.協議簽訂日期3.協議雙方4.協議目的5.協議期限二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.已還本金及利息三、延期還款1.延期還款原因2.延期還款期限3.延期還款金額4.延期還款條件5.延期還款責任四、利率調整1.利率調整原因2.利率調整方式3.利率調整幅度4.利率調整時間5.利率調整后的還款金額五、還款計劃1.延期還款后的還款計劃2.利率調整后的還款計劃3.還款計劃變更4.還款計劃執(zhí)行5.還款計劃違約責任六、費用及利息1.延期還款費用2.利率調整費用3.其他相關費用4.利息計算方法5.費用及利息支付方式七、擔保事項1.擔保人2.擔保方式3.擔保范圍4.擔保期限5.擔保責任八、違約責任1.延期還款違約責任2.利率調整違約責任3.其他違約責任4.違約金計算方法5.違約金支付方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用十、協議解除1.協議解除條件2.協議解除程序3.協議解除責任4.協議解除后的處理5.協議解除通知十一、其他約定1.通知方式2.通訊地址3.不可抗力4.保密條款5.協議附件十二、協議生效1.協議生效條件2.協議生效日期3.協議生效方式4.協議生效通知5.協議生效后的效力十三、協議修訂1.協議修訂程序2.協議修訂方式3.協議修訂通知4.協議修訂效力5.協議修訂后的處理十四、協議附件1.貸款合同2.擔保合同3.其他相關文件4.附件清單5.附件效力合同編號_________一、協議概述1.協議名稱：2025年度個人住房貸款延期還款及利率調整協議2.協議簽訂日期：2025年____月____日3.協議雙方：（1）甲方（借款人）：_________（2）乙方（貸款人）：_________4.協議目的：甲方因特殊原因需要延期還款，并就貸款利率進行調整，雙方達成一致，特訂立本協議。5.協議期限：自2025年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣____元整。2.貸款期限：____年。3.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率如下：原始貸款利率：_____%。延期還款期間利率：_____%。利率調整后利率：_____%。4.還款方式：等額本息還款方式。5.已還本金及利息：截至協議簽訂之日，甲方已還款本金____元，利息____元。三、延期還款1.延期還款原因：因____原因，甲方申請延期還款。2.延期還款期限：自原還款期限到期之日起____個月。3.延期還款金額：____元。4.延期還款條件：甲方需提供延期還款的合法理由和相關證明材料。乙方需對甲方的延期還款申請進行審核，并在____個工作日內給予答復。5.延期還款責任：甲方應按照協議約定的延期還款期限還款。若甲方未按時還款，乙方有權按照協議約定的違約責任追究甲方的責任。四、利率調整1.利率調整原因：根據中國人民銀行相關政策調整或雙方協商一致。2.利率調整方式：按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.利率調整幅度：自____年____月____日起，利率調整為_____%。4.利率調整時間：每____個月調整一次，具體時間以中國人民銀行發(fā)布的基準利率為準。5.利率調整后的還款金額：根據調整后的利率重新計算每月還款額。五、還款計劃1.延期還款后的還款計劃：甲方應按照協議約定的延期還款期限及調整后的利率重新制定還款計劃。乙方應根據甲方的還款能力，協助甲方制定合理的還款計劃。2.利率調整后的還款計劃：甲方應根據調整后的利率，按照新的還款計劃還款。乙方應監(jiān)督甲方的還款情況，確保還款計劃的執(zhí)行。3.還款計劃變更：甲方如需變更還款計劃，應提前____個工作日向乙方提出書面申請。乙方應在____個工作日內給予答復。4.還款計劃執(zhí)行：甲方應嚴格按照還款計劃還款。乙方應監(jiān)督甲方的還款情況，確保還款計劃的執(zhí)行。5.還款計劃違約責任：若甲方未按還款計劃還款，乙方有權按照協議約定的違約責任追究甲方的責任。六、費用及利息1.延期還款費用：甲方需支付延期還款期間的利息，具體金額以實際計算為準。2.利率調整費用：無特殊費用。3.其他相關費用：若產生其他相關費用，雙方另行協商解決。4.利息計算方法：按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。5.費用及利息支付方式：甲方應按照協議約定的還款日期和方式支付費用及利息。七、擔保事項1.擔保人：_________2.擔保方式：______（保證、抵押、質押等）。3.擔保范圍：本協議項下的全部債務。4.擔保期限：自本協議簽訂之日起至____年____月____日止。5.擔保責任：擔保人應對甲方的債務承擔連帶清償責任。八、違約責任1.延期還款違約責任：甲方未按協議約定的時間還款，應向乙方支付_____%的違約金。乙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付逾期利息。2.利率調整違約責任：甲方未按協議約定的時間調整利率，乙方有權要求甲方立即調整，并承擔由此產生的額外費用。3.其他違約責任：任何一方違反本協議的約定，均應承擔相應的違約責任。4.違約金計算方法：違約金按每日應還金額的_____%計算。5.違約金支付方式：甲方應在本協議約定的還款日支付違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：本協議爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序：爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)進行。4.爭議解決期限：爭議應在自爭議發(fā)生之日起____個月內解決。5.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協商解決。十、協議解除1.協議解除條件：雙方協商一致解除本協議。一方嚴重違約，另一方有權解除本協議。2.協議解除程序：解除協議應書面通知對方。解除協議后，雙方應按照協議約定處理剩余債務。3.協議解除責任：解除協議后，雙方應承擔相應的責任。4.協議解除后的處理：雙方應妥善處理貸款剩余部分，包括本金、利息和違約金等。5.協議解除通知：解除協議的通知應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章。十一、其他約定1.通知方式：通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。2.通訊地址：甲方通訊地址：_________乙方通訊地址：_________3.不可抗力：因不可抗力導致本協議無法履行時，雙方互不承擔責任。4.保密條款：雙方對本協議的內容和履行情況負有保密義務。5.協議附件：本協議附件為本協議不可分割的組成部分。十二、協議生效1.協議生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。2.協議生效日期：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協議生效方式：本協議自雙方簽字蓋章后生效。4.協議生效通知：雙方應在簽字蓋章后____個工作日內互相通知協議生效。5.協議生效后的效力：本協議生效后，對雙方具有法律約束力。十三、協議修訂1.協議修訂程序：協議修訂需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。2.協議修訂方式：協議修訂應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。3.協議修訂通知：協議修訂后，雙方應在____個工作日內互相通知。4.協議修訂效力：協議修訂后的內容與本協議具有同等法律效力。5.協議修訂后的處理：協議修訂后，雙方應按照修訂后的內容履行各自義務。十四、協議附件1.貸款合同2.擔保合同3.其他相關文件4.附件清單5.附件效力甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導延期還款條款說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導的情況下，甲方有權提出延期還款的申請，并需提供延期還款的合法理由和相關證明材料。1.1延期還款申請甲方應在原還款期限到期前____個工作日向乙方提出延期還款申請。1.2延期還款理由甲方應提供延期還款的合法理由，如家庭緊急情況、疾病等。1.3延期還款期限延期還款期限由雙方協商確定，但最長不得超過____個月。2.甲方主導利率調整條款說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導的情況下，甲方有權提出利率調整的申請，并需提供調整理由。2.1利率調整申請甲方應在利率調整周期內向乙方提出利率調整申請。2.2利率調整理由甲方應提供利率調整的合理理由，如市場利率變動、還款能力變化等。2.3利率調整幅度利率調整幅度由雙方協商確定，但不得超過中國人民銀行規(guī)定的調整范圍。3.甲方主導還款計劃調整條款說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導的情況下，甲方有權提出還款計劃調整的申請，并需提供調整理由。3.1還款計劃調整申請甲方應在還款計劃執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，向乙方提出調整申請。3.2還款計劃調整理由甲方應提供還款計劃調整的合理理由，如收入變化、支出增加等。3.3還款計劃調整方式還款計劃調整方式由雙方協商確定，如延長還款期限、調整還款金額等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導延期還款條款說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導的情況下，乙方有權決定是否批準甲方的延期還款申請。1.1延期還款審批乙方應在收到甲方延期還款申請后____個工作日內給予答復。1.2延期還款條件乙方有權設定延期還款的條件，如提供擔保、支付一定費用等。2.乙方主導利率調整條款說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導的情況下，乙方有權決定是否調整利率，以及調整幅度。2.1利率調整決定乙方有權根據市場情況、政策變化等因素決定是否調整利率。2.2利率調整幅度利率調整幅度由乙方根據市場情況和政策要求確定。3.乙方主導還款計劃調整條款說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導的情況下，乙方有權調整甲方的還款計劃。3.1還款計劃調整權乙方有權在必要時調整甲方的還款計劃，如延長還款期限、調整還款金額等。3.2還款計劃調整通知乙方應在調整甲方的還款計劃后____個工作日內通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定，如有第三方中介參與本協議的簽訂和執(zhí)行，中介方的職責和權利。1.1中介方職責中介方負責協助雙方簽訂本協議，并監(jiān)督協議的執(zhí)行。1.2中介方權利中介方有權收取約定的中介服務費用。2.中介費用條款說明：本條款規(guī)定，中介服務費用的計算方式和支付方式。2.1中介費用計算中介費用按中介服務合同約定的方式和標準計算。2.2中介費用支付中介費用由甲方支付，支付時間和方式按中介服務合同約定執(zhí)行。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介方對本協議內容的保密義務。3.1保密義務中介方對本協議內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.2違約責任中介方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款合同2.擔保合同3.甲方提供的延期還款申請及相關證明材料4.甲方提供的利率調整申請及相關證明材料5.還款計劃調整申請及相關證明材料6.中介服務合同（如有）7.爭議解決相關文件（如有）8.其他與本協議相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按協議約定的時間還款。甲方未按協議約定的時間調整利率。甲方未按協議約定的還款計劃還款。乙方未在規(guī)定時間內給予甲方延期還款的答復。中介方泄露協議內容。2.違約認定：根據協議條款和相關法律法規(guī)，由乙方或第三方中介進行認定。甲方在收到違約通知后____個工作日內，未采取糾正措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款：指甲方從乙方獲得的，用于購買住房的資金。2.延期還款：指甲方在原還款期限到期后，經雙方協商一致，延長還款期限的行為。3.利率調整：指根據市場情況、政策變化等因素，調整貸款利率的行為。4.爭議解決：指雙方就協議執(zhí)行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介：指在本協議簽訂和執(zhí)行過程中提供服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在延期還款期間出現經濟困難，無法按時還款。解決辦法：甲方應立即與乙方聯系，說明情況，并協商調整還款計劃或尋求其他解決方案。2.問題：乙方未在規(guī)定時間內給予甲方延期還款的答復。解決辦法：甲方可以向中介方或相關部門投訴，要求乙方履行職責。3.問題：中介方泄露協議內容。解決辦法：甲方可以向中介方提出異議，并要求其承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方因特殊原因需要延期還款，與乙方協商達成一致。2.甲方因市場利率變動，需要調整貸款利率，與乙方協商達成一致。3.甲方在還款過程中，因特殊原因需要調整還款計劃，與乙方協商達成一致。4.甲方與乙方在協議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.第三方中介參與協議簽訂和執(zhí)行，提供相關服務。全文完。2025年度個人住房貸款延期還款及利率調整協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（借款人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本協議旨在明確甲方與乙方在2025年度個人住房貸款延期還款及利率調整方面的權利義務，確保雙方合法權益，維護金融秩序。2.2目的本協議的目的是為了調整2025年度個人住房貸款的還款期限和利率，降低借款人的還款壓力，促進雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.個人住房貸款：指甲方根據國家有關法律法規(guī)和政策，向乙方提供的用于購買、建造、大修自用住房的貸款。2.延期還款：指在原貸款合同約定的還款期限內，經雙方協商一致，延長還款期限的行為。3.利率調整：指在原貸款合同約定的利率基礎上，根據國家政策、市場狀況等因素，對貸款利率進行調整的行為。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：指本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。2.還款方式：指乙方按照本協議約定的還款期限和還款金額，向甲方償還貸款本息的方式。3.利率調整幅度：指在原貸款利率基礎上，根據國家政策、市場狀況等因素，對貸款利率進行調整的幅度。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定的還款期限和還款金額，及時償還貸款本息。2.甲方有權根據國家政策、市場狀況等因素，對貸款利率進行調整。3.甲方有權對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用于購買、建造、大修自用住房。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在符合國家政策、市場狀況等因素的前提下，申請延期還款及利率調整。2.乙方應按照本協議約定的還款期限和還款金額，及時償還貸款本息。3.乙方應按照甲方的要求，提供相關貸款使用證明材料。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照本協議約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉賬、現金等方式向甲方償還貸款本息。2.甲方應根據國家政策、市場狀況等因素，對貸款利率進行調整，并及時通知乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.乙方按照本協議約定的還款期限和還款金額，全部償還貸款本息。2.甲方根據國家政策、市場狀況等因素，決定提前終止本協議。6.3終止程序1.甲方提前終止本協議，應提前30日書面通知乙方。2.乙方提前終止本協議，應提前30日書面通知甲方。6.4終止后果1.本協議終止后，乙方應按照本協議約定的還款期限和還款金額，繼續(xù)償還貸款本息。2.本協議終止后，甲方應退還乙方已支付的貸款利息。七、費用與支付7.1費用構成1.延期還款手續(xù)費：乙方申請延期還款時，應向甲方支付一定比例的手續(xù)費，具體費用標準由雙方協商確定。2.利率調整費用：甲方根據國家政策、市場狀況等因素調整貸款利率時，乙方應支付相應的利率調整費用。3.其他費用：根據本協議約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方可能需要支付的其他費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付上述費用。2.甲方應向乙方提供支付憑證，以證明乙方已支付相關費用。7.3支付時間1.延期還款手續(xù)費：乙方應在申請延期還款的同時支付。2.利率調整費用：乙方應在甲方通知利率調整后的一定期限內支付。3.其他費用：根據本協議約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方應在規(guī)定的時間內支付。7.4支付條款1.乙方應按照本協議約定的支付方式和支付時間，及時足額支付相關費用。2.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內支付相關費用，乙方不得以任何理由拒絕支付。3.甲方有權根據乙方支付費用的情況，調整貸款利率或延長還款期限。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按照本協議約定調整貸款利率，應向乙方支付違約金，違約金金額由雙方協商確定。2.甲方未按照本協議約定提供貸款服務，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按照本協議約定支付延期還款手續(xù)費、利率調整費用或其他費用，應向甲方支付違約金，違約金金額由雙方協商確定。2.乙方未按照本協議約定償還貸款本息，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金金額由雙方協商確定，但不得超過實際損失。2.賠償方式為現金支付，具體支付時間由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容1.本協議內容、雙方協商過程中的信息、貸款使用情況等。2.甲方和乙方在履行本協議過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協議簽訂之日起至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，甲方和乙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應協商解決合同履行問題，盡量減少損失。3.因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋損毀，無法繼續(xù)居住。2.因政策調整，導致貸款利率發(fā)生變化。3.因罷工導致房屋裝修工程延期。十一、爭議解決11.1協商解決1.甲方和乙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成時，雙方可申請調解。2.調解不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。2.經雙方協商一致，甲方或乙方可將本協議項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方未按照本協議約定償還貸款本息。2.甲方未按照本協議約定調整貸款利率或提供貸款服務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留根據國家政策、市場狀況等因素調整貸款利率的權利。2.甲方保留在乙方違約時采取法律手段追償的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方未按照本協議約定償還貸款本息時，提前終止本協議的權利。2.甲方保留在乙方未按照本協議約定支付相關費用時，暫?；蚪K止貸款服務的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協議的修改或補充，必須