2025年度智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃合同合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的及租賃物2.1合同標(biāo)的概述2.2租賃物詳細(xì)信息2.3租賃物交付及驗(yàn)收第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3其他費(fèi)用及支付第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍及規(guī)范4.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.3技術(shù)支持與更新第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理第六章違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償?shù)谄哒卤Ｃ軛l款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任第八章法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用手冊(cè)10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同變更與補(bǔ)充11.4合同解釋第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效日期12.3合同備案第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理第十四章合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還14.2費(fèi)用結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.4合同解除或終止后的其他事宜合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3承租方名稱：1.1.4承租方地址：1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：1.3.2承租方聯(lián)系方式：第二章合同標(biāo)的及租賃物2.1合同標(biāo)的概述2.1.1本合同標(biāo)的為智能停車場(chǎng)設(shè)施。2.1.2智能停車場(chǎng)設(shè)施包括但不限于：停車管理系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、收費(fèi)管理系統(tǒng)等。2.2租賃物詳細(xì)信息2.2.1租賃物品牌、型號(hào)、數(shù)量等。2.2.2租賃物技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)等。2.3租賃物交付及驗(yàn)收2.3.1租賃物交付時(shí)間、地點(diǎn)。2.3.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序。第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____元/月。3.2.2支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3其他費(fèi)用及支付3.3.1運(yùn)輸費(fèi)用：____元，由____方承擔(dān)。3.3.2安裝調(diào)試費(fèi)用：____元，由____方承擔(dān)。第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍及規(guī)范4.1.1租賃物僅限在____范圍內(nèi)使用。4.1.2使用規(guī)范：____（如操作流程、注意事項(xiàng)等）。4.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.2.1租賃物日常維護(hù)由____方負(fù)責(zé)。4.2.2大修及更換費(fèi)用由____方承擔(dān)。4.3技術(shù)支持與更新4.3.1出租方提供必要的技術(shù)支持。4.3.2技術(shù)更新由____方負(fù)責(zé)。第五章合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1出租方單方面解除合同的條件：5.1.2承租方單方面解除合同的條件：5.2合同終止條件5.2.1合同到期自然終止。5.2.2合同因其他原因終止。5.3解除或終止后的處理5.3.1租賃物返還。5.3.2費(fèi)用結(jié)算。5.3.3違約責(zé)任承擔(dān)。第六章違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.1.1出租方違約行為及認(rèn)定。6.1.2承租方違約行為及認(rèn)定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1出租方違約責(zé)任承擔(dān)。6.2.2承租方違約責(zé)任承擔(dān)。6.3違約金及賠償6.3.1違約金計(jì)算方式。6.3.2賠償范圍及計(jì)算方式。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違反保密責(zé)任7.3.1違反保密條款的責(zé)任及處理方式。第八章法律適用與爭(zhēng)議解決8.1適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____（如仲裁委員會(huì)）。第九章合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需提前____日書面通知對(duì)方。9.3合同解除通知9.3.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方地址。第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用手冊(cè)10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知與送達(dá)11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方地址。11.3合同變更與補(bǔ)充11.3.1合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式并由雙方簽字蓋章。11.4合同解釋11.4.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案12.3.1本合同需在____日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件同第五章。13.2合同終止條件13.2.1合同終止條件同第五章。13.3解除或終止后的處理13.3.1解除或終止后的處理同第五章。第十四章合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還14.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給出租方。14.2費(fèi)用結(jié)算14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.3.1合同解除或終止后，違約責(zé)任承擔(dān)同第六章。14.4合同解除或終止后的其他事宜14.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日承租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1技術(shù)更新與升級(jí)責(zé)任1.1.1出租方負(fù)責(zé)智能停車場(chǎng)設(shè)施的定期技術(shù)更新和升級(jí)，確保設(shè)施始終處于行業(yè)領(lǐng)先水平。1.1.2更新和升級(jí)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并在合同中明確具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.2使用權(quán)限與監(jiān)督2.2.1甲方對(duì)租賃物享有全面使用權(quán)限，包括但不限于管理權(quán)限、維護(hù)權(quán)限和更新權(quán)限。2.2.2出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和監(jiān)督，確保租賃物按約定正常使用。3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.3.1租賃物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，甲方在租賃期間享有使用權(quán)。3.3.2甲方不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.4爭(zhēng)議解決優(yōu)先權(quán)4.4.1在合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲方享有優(yōu)先選擇爭(zhēng)議解決方式的權(quán)力。4.4.2爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，具體由甲方?jīng)Q定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：5.1租賃物選擇權(quán)5.1.1乙方有權(quán)選擇租賃物品牌、型號(hào)和數(shù)量，出租方應(yīng)滿足乙方要求。5.1.2乙方選擇租賃物時(shí)，應(yīng)充分考慮使用需求和成本效益。6.2使用期限調(diào)整權(quán)6.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可修改合同條款。6.2.2調(diào)整租賃期限后，租金和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整。7.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.3.2乙方在維護(hù)和保養(yǎng)過程中，如需更換零部件，應(yīng)選擇與原品牌、型號(hào)相符的產(chǎn)品。8.4費(fèi)用調(diào)整權(quán)8.4.1乙方有權(quán)在市場(chǎng)行情發(fā)生變化時(shí)，要求出租方調(diào)整租金和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。8.4.2調(diào)整租金和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需雙方協(xié)商一致，并在合同中明確具體調(diào)整條件。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：9.1中介服務(wù)費(fèi)9.1.1第三方中介在本合同履行過程中提供的服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)。9.1.2中介服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式由三方協(xié)商確定。10.2中介責(zé)任10.2.1第三方中介應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，協(xié)助雙方履行合同。10.2.2中介在合同履行過程中違反相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.3中介保密義務(wù)11.3.1第三方中介對(duì)在合同履行過程中知悉的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.3.2中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。12.4中介爭(zhēng)議解決權(quán)12.4.1在合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)參與調(diào)解。12.4.2中介在調(diào)解過程中應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用手冊(cè)3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于技術(shù)參數(shù)、安裝調(diào)試方案、費(fèi)用明細(xì)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。承租方未按約定支付租金或費(fèi)用。任何一方未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。任何一方違反保密條款。任何一方未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：出租方未在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，經(jīng)承租方催告后仍未交付，視為違約。承租方未按約定支付租金或費(fèi)用，經(jīng)出租方催告后仍未支付，視為違約。任何一方未按約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方提出后仍未采取補(bǔ)救措施，視為違約。任何一方未按約定解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時(shí)存在損壞或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：承租方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并在合理期限內(nèi)提出更換或維修要求。2.問題：租金支付存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.問題：租賃物維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任履行義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決或委托第三方進(jìn)行鑒定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃。2.智能化停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營。3.停車場(chǎng)管理系統(tǒng)升級(jí)與維護(hù)。4.停車場(chǎng)設(shè)施租賃與轉(zhuǎn)讓。5.停車場(chǎng)項(xiàng)目投資與合作。全文完。2025年度智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標(biāo)的及租賃物2.1合同標(biāo)的概述2.2租賃物詳細(xì)信息第三條租賃期限及租賃費(fèi)用3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式第四條租賃物維護(hù)及保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條合同附件9.1附件一：租賃物清單9.2附件二：租賃物使用說明第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解釋第十一條合同簽訂及生效日期第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管第十三條合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還13.2租賃費(fèi)用結(jié)算13.3其他處理事項(xiàng)第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條合同標(biāo)的及租賃物2.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為智能停車場(chǎng)設(shè)施，包括但不限于停車管理系統(tǒng)、車位引導(dǎo)系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)等。2.2租賃物詳細(xì)信息租賃物清單如下：1.停車管理系統(tǒng)：型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等；2.車位引導(dǎo)系統(tǒng)：型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等；3.收費(fèi)系統(tǒng)：型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等；4.其他相關(guān)設(shè)施：型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。第三條租賃期限及租賃費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，分____期支付，每期支付人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式乙方應(yīng)按約定的付款期限和方式向甲方支付租賃費(fèi)用。第四條租賃物維護(hù)及保養(yǎng)4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，遵守操作規(guī)程，避免人為損壞。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；若甲方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；若乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無第七條合同解除7.1合同解除條件1.甲方在租賃期限內(nèi)，未按約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；2.乙方在租賃期限內(nèi)，未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，經(jīng)甲方催告后仍不修復(fù)的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；4.雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2.另一方收到解除合同通知后，應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方就解除合同達(dá)成一致意見后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)第七條規(guī)定的合同解除條件；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第九條合同附件9.1附件一：租賃物清單租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等，作為本合同的附件。9.2附件二：租賃物使用說明租賃物使用說明應(yīng)包括操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等內(nèi)容，作為本合同的附件。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力如遇地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。10.2合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第十一條合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第十三條合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方。13.2租賃費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租賃費(fèi)用的結(jié)算，多退少補(bǔ)。13.3其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.3簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________附件：附件一：租賃物清單附件二：租賃物使用說明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的范圍和目的2.1第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；2.提供技術(shù)支持，確保租賃物的正常運(yùn)行；3.監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；4.提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)符合合同要求；2.第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方；3.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方相關(guān)情況，不得隱瞞或誤導(dǎo)；4.第三方在提供技術(shù)支持時(shí)，應(yīng)確保租賃物的正常運(yùn)行，及時(shí)解決租賃物出現(xiàn)的問題；5.第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；6.第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行，如無約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，因未如實(shí)告知或誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在提供技術(shù)支持、監(jiān)理或保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，因未履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合合同要求，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；2.第三方與甲乙雙方之間不存在利益沖突；3.第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的合作關(guān)系。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：1.第三方是合同履行的輔助者，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)；2.第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；3.第三方的介入不影響甲乙雙方對(duì)合同履行的直接責(zé)任。第六條第三方的更換和退出6.1第三方因故不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行更換。6.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，重新確定新的第三方或自行履行合同義務(wù)。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條本條款的生效和解釋8.1本條款自合同簽訂之日起生效。8.2本條款的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、購置價(jià)格、安裝位置等。附件說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃物使用說明詳細(xì)要求：使用說明應(yīng)包括租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容。附件說明：使用說明旨在指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，延長(zhǎng)租賃物的使用壽命。3.附件三：合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括雙方溝通的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、溝通內(nèi)容等。附件說明：溝通記錄用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況，防止日后產(chǎn)生糾紛。4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：支付憑證是乙方履行付款義務(wù)的證明，也是甲方確認(rèn)收到款項(xiàng)的依據(jù)。5.附件五：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：維修記錄用于記錄租賃物的維修情況，便于雙方了解租賃物的維護(hù)狀況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、責(zé)任、權(quán)利等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)，確保第三方在合同履行中的合法地位。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定支付租賃費(fèi)用；1.2未按約定維護(hù)租賃物；1.3違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：2.1未按約定支付租賃費(fèi)用；2.2未按約定使用租賃物；2.3違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.2甲方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.2乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為示例說明：示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租賃費(fèi)用，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例二：乙方在使用過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度智能停車場(chǎng)設(shè)施租賃的相關(guān)事宜，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)智能停車場(chǎng)設(shè)施的合理利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能停車場(chǎng)設(shè)施：指具備智能管理、收費(fèi)、監(jiān)控等功能的停車場(chǎng)設(shè)施；（2）租賃期限：指甲方將智能停車場(chǎng)設(shè)施出租給乙方使用的時(shí)間段；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智能停車場(chǎng)：指采用智能化技術(shù)管理的停車場(chǎng)，具備車位引導(dǎo)、自動(dòng)計(jì)費(fèi)、視頻監(jiān)控等功能；（2）租賃：指甲方將智能停車場(chǎng)設(shè)施在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）違約：指合同一方未按照合同約定履行義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)智能停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用智能停車場(chǎng)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能停車場(chǎng)設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)智能停車場(chǎng)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用智能停車場(chǎng)設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)智能停車場(chǎng)設(shè)施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方按照合同約定提供智能停車場(chǎng)設(shè)施；（3）雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將智能停車場(chǎng)設(shè)施交還甲方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方不得再使用智能停車場(chǎng)設(shè)施；（3）合同終止后，雙方不得就本合同事項(xiàng)提出訴訟或仲裁。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：指乙方按照本合同約定，在租賃期間向甲方支付的基本費(fèi)用；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：指甲方為保障智能停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行，對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)所需的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：指因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)施升級(jí)改造費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將租金以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的5日前，支付當(dāng)季度的基本租金；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)：甲方將在設(shè)施維護(hù)日提前通知乙方，乙方應(yīng)于通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)施維護(hù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間，乙方應(yīng)按照甲方通知的期限支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期付款利息；（2）甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供符合要求的智能停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未能按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方損壞或擅自改動(dòng)智能停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額以合同約定為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于：（1）貨幣賠償；（2）實(shí)物賠償；（3）恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能停車場(chǎng)設(shè)施損壞；（2）政府調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致智能停車場(chǎng)設(shè)施無法正常運(yùn)營；（3）罷工導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付租金。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)智能停車場(chǎng)設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能停車場(chǎng)設(shè)施的維修、保養(yǎng)、升級(jí)改造等權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入停車場(chǎng)設(shè)施區(qū)域進(jìn)行必要操作的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就智能停車場(chǎng)設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)等方面相互協(xié)作，確保設(shè)施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的操作指導(dǎo)和培訓(xùn)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)維護(hù)和升級(jí)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關(guān)。16.3增減條款任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，擅自增加或減少本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車場(chǎng)設(shè)施清單2.設(shè)施使用手冊(cè)3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.支付憑證樣本5.不可抗力事件記錄表6.爭(zhēng)議解決流程圖7.保密協(xié)議8.任何其他雙方同意的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合要求的智能停車場(chǎng)設(shè)施（認(rèn)定：甲方違約，需賠償乙方損失）。未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用