二零二四年度住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3住所地2.車(chē)位基本信息2.1車(chē)位編號(hào)2.2車(chē)位位置2.3車(chē)位面積2.4車(chē)位類型3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式及時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及押金4.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容4.2押金金額及退還條件4.3押金退還時(shí)間及方式5.車(chē)位使用及維護(hù)5.1車(chē)位使用規(guī)定5.2車(chē)位維護(hù)責(zé)任5.3車(chē)位損壞賠償6.車(chē)位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1車(chē)位使用說(shuō)明11.2車(chē)位租賃合同副本11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除后的處理13.1車(chē)位退還13.2租金及押金退還13.3費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]2.車(chē)位基本信息2.1車(chē)位編號(hào)車(chē)位編號(hào)：[具體車(chē)位編號(hào)]2.2車(chē)位位置車(chē)位位置：[具體車(chē)位所在樓層及區(qū)域]2.3車(chē)位面積車(chē)位面積：[具體車(chē)位面積（平方米）]2.4車(chē)位類型車(chē)位類型：[具體車(chē)位類型，如普通車(chē)位、機(jī)械車(chē)位等]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限（年）]年。3.2租金金額租金金額：每月[租金金額（元）]，共計(jì)[租賃期限（月）]個(gè)月。3.3租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：[如有調(diào)整，說(shuō)明調(diào)整條件和頻率]4.租賃費(fèi)用及押金4.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容租賃費(fèi)用包含：車(chē)位使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2押金金額及退還條件押金金額：人民幣[押金金額（元）]退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，押金在[退還時(shí)間]內(nèi)無(wú)息退還。4.3押金退還時(shí)間及方式退還時(shí)間：租賃期滿后的[具體時(shí)間]，如無(wú)異議，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。退還方式：[退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.車(chē)位使用及維護(hù)5.1車(chē)位使用規(guī)定車(chē)位使用規(guī)定：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。5.2車(chē)位維護(hù)責(zé)任車(chē)位維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)，保持車(chē)位清潔、完好。5.3車(chē)位損壞賠償車(chē)位損壞賠償：乙方損壞車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.車(chē)位轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批流程：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體法院名稱]或[具體仲裁委員會(huì)名稱]。9.合同解除9.1合同解除條件a)乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；b)乙方違反車(chē)位使用規(guī)定，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失；c)乙方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商不成；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3解除合同后的處理解除合同后的處理：a)乙方應(yīng)立即將車(chē)位交還給甲方；b)雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、押金等；c)甲方退還乙方剩余租金。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理合同終止后的處理：a)雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；b)乙方應(yīng)將車(chē)位交還給甲方；c)甲方退還乙方剩余押金。11.合同附件11.1車(chē)位使用說(shuō)明車(chē)位使用說(shuō)明：[具體車(chē)位使用規(guī)則和注意事項(xiàng)]11.2車(chē)位租賃合同副本車(chē)位租賃合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：[如有其他相關(guān)文件，列出文件名稱和用途]12.合同變更12.1合同變更條件合同變更條件：本合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同變更程序合同變更程序：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同變更后的處理合同變更后的處理：變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1車(chē)位退還車(chē)位退還：乙方應(yīng)在合同解除后[具體天數(shù)]內(nèi)將車(chē)位退還給甲方。13.2租金及押金退還租金及押金退還：甲方應(yīng)在合同解除后[具體天數(shù)]內(nèi)退還乙方剩余租金及押金。13.3費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除后[具體天數(shù)]內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)通知送達(dá)：本合同涉及的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對(duì)方為有效。14.2不可抗力不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署合同簽署：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過(guò)程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍a)提供車(chē)位租賃中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；b)提供車(chē)位維護(hù)、清潔等服務(wù)的第三方服務(wù)提供者；c)提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的第三方專業(yè)人士；d)其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。2.第三方介入的程序與條件2.1程序甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。2.2條件a)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；b)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)和本合同約定；c)第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任a)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；c)對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2義務(wù)a)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告或工作進(jìn)度；b)按約定收費(fèi)，不得擅自增加費(fèi)用；c)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定和規(guī)章制度。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)[具體金額]元。4.2責(zé)任免除a)因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延遲；b)因甲乙雙方的原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題；c)因第三方自身原因?qū)е碌囊馔馐录?.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分5.1甲方與第三方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2乙方與第三方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.3甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.第三方介入的合同終止6.1合同終止條件a)第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)；b)第三方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商不成；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2合同終止程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方終止合同。6.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清與第三方的費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行評(píng)價(jià)。第三方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，可包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。7.2費(fèi)用結(jié)算甲乙雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式結(jié)算第三方介入的費(fèi)用。第三方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體天數(shù)]內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。8.第三方介入的其他約定8.1第三方介入的保密條款第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.3第三方介入的其他事項(xiàng)甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方介入的其他事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括車(chē)位使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件旨在明確乙方在使用車(chē)位過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以及相關(guān)費(fèi)用和規(guī)則。2.車(chē)位租賃合同副本詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、車(chē)位信息、租賃期限、租金及支付方式等。說(shuō)明：此附件為合同的正本副本，用于證明合同的有效性和雙方的簽訂意愿。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任與義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的合規(guī)性和有效性。4.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的具體情況、發(fā)生時(shí)間、對(duì)合同履行的影響等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以及其對(duì)合同履行的影響，以便雙方協(xié)商解決。5.車(chē)位損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括車(chē)位損壞的具體情況、賠償金額、賠償方式等。說(shuō)明：此附件用于明確車(chē)位損壞時(shí)的賠償事宜，保障雙方權(quán)益。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)、變更后的合同條款等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除合同的原因、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)、解除后的處理等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的細(xì)節(jié)，確保解除的合法性和有效性。8.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)效果、費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明：此附件用于記錄第三方提供服務(wù)的具體情況和成果。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于與合同履行相關(guān)的文件、證明、通知等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中可能涉及的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)逾期支付租金的責(zé)任。示例：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。b)乙方違反車(chē)位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方在車(chē)位內(nèi)違規(guī)堆放物品，導(dǎo)致車(chē)位損壞，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。c)甲方未按約定退還押金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方退還押金，并承擔(dān)逾期退還的責(zé)任。示例：若甲方逾期退還押金一個(gè)月，應(yīng)支付相當(dāng)于押金金額的利息。d)第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)賠償甲方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；b)違約行為對(duì)合同履行的影響；c)違約行為給對(duì)方造成的損失；d)違約方的過(guò)錯(cuò)程度。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃協(xié)議1本合同目錄一覽第一條本合同的基本條款1.1合同名稱及編號(hào)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)第二條車(chē)位租賃的基本情況2.1車(chē)位的位置、數(shù)量及面積2.2車(chē)位的使用性質(zhì)2.3車(chē)位租賃期限2.4車(chē)位租賃費(fèi)用2.5車(chē)位租賃費(fèi)用的支付方式及期限第三條車(chē)位租賃費(fèi)用的計(jì)算方法3.1車(chē)位租賃費(fèi)用的計(jì)算公式3.2車(chē)位租賃費(fèi)用的調(diào)整方式3.3車(chē)位租賃費(fèi)用的繳納時(shí)間第四條車(chē)位租賃的管理與維護(hù)4.1車(chē)位租賃的日常管理4.2車(chē)位租賃的維修保養(yǎng)4.3車(chē)位租賃的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.4車(chē)位租賃的違約責(zé)任第五條車(chē)位租賃的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1車(chē)位租賃的轉(zhuǎn)讓條件5.2車(chē)位租賃的轉(zhuǎn)租條件5.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的手續(xù)及費(fèi)用第六條車(chē)位租賃的終止與解除6.1車(chē)位租賃的終止條件6.2車(chē)位租賃的解除條件6.3終止與解除的手續(xù)及費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約的情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同的生效、變更、解除與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件9.4合同的終止條件第十條合同的附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容10.3附件效力第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署方式11.2合同備案機(jī)構(gòu)11.3合同備案手續(xù)第十二條合同的解釋與適用12.1合同的解釋原則12.2合同的適用范圍第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的情形13.2合同終止的情形13.3合同解除與終止的手續(xù)及費(fèi)用第十四條合同的其他約定14.1當(dāng)事人約定的其他條款14.2當(dāng)事人約定的爭(zhēng)議解決方式14.3當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條本合同的基本條款1.1合同名稱及編號(hào)本合同名稱為“二零二四年度住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃協(xié)議”，合同編號(hào)為[]。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二條車(chē)位租賃的基本情況2.1車(chē)位的位置、數(shù)量及面積甲方同意將位于[車(chē)位位置]的[車(chē)位數(shù)量]個(gè)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃給乙方，每個(gè)車(chē)位的面積為[車(chē)位面積]平方米。2.2車(chē)位的使用性質(zhì)租賃車(chē)位僅用于乙方個(gè)人或其授權(quán)人的車(chē)輛停放。2.3車(chē)位租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.4車(chē)位租賃費(fèi)用車(chē)位租賃費(fèi)用為人民幣[租金金額]元/月。2.5車(chē)位租賃費(fèi)用的支付方式及期限乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條車(chē)位租賃費(fèi)用的計(jì)算方法3.1車(chē)位租賃費(fèi)用的計(jì)算公式車(chē)位租賃費(fèi)用=車(chē)位數(shù)量×租金金額。3.2車(chē)位租賃費(fèi)用的調(diào)整方式如遇政府政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)按國(guó)家或地方規(guī)定調(diào)整租金。3.3車(chē)位租賃費(fèi)用的繳納時(shí)間乙方應(yīng)按約定時(shí)間繳納租金，逾期未繳納的，每逾期一日按應(yīng)繳租金的[滯納金比例]%繳納滯納金。第四條車(chē)位租賃的管理與維護(hù)4.1車(chē)位租賃的日常管理甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常管理工作，確保車(chē)位正常使用。4.2車(chē)位租賃的維修保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的維修保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)。4.3車(chē)位租賃的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4車(chē)位租賃的違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，造成車(chē)位損壞或影響他人使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條車(chē)位租賃的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1車(chē)位租賃的轉(zhuǎn)讓條件乙方如需轉(zhuǎn)讓車(chē)位，需征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2車(chē)位租賃的轉(zhuǎn)租條件乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租車(chē)位。5.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租的手續(xù)及費(fèi)用轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車(chē)位，乙方應(yīng)向甲方支付[手續(xù)費(fèi)金額]元。第六條車(chē)位租賃的終止與解除6.1車(chē)位租賃的終止條件租賃期限屆滿，本合同自然終止。6.2車(chē)位租賃的解除條件1）甲方或乙方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正的；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3）雙方協(xié)商一致解除合同的。6.3終止與解除的手續(xù)及費(fèi)用合同終止或解除，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1當(dāng)事人違約的情形1）未按約定支付租金的；2）擅自改變車(chē)位使用性質(zhì)的；3）違反本合同約定，造成甲方或其他第三方損失的。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失；2）違約方應(yīng)按約定支付違約金；3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。7.3違約責(zé)任的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按[違約金比例]%計(jì)算，但最高不超過(guò)實(shí)際損失的[最高限額]元。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[協(xié)商解決期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條合同的生效、變更、解除與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；2）任何一方提出變更要求，另一方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)給予答復(fù)。9.3合同的解除條件1）本合同約定的解除條件成就；2）雙方協(xié)商一致解除合同。9.4合同的終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十條合同的附件10.1附件名稱本合同的附件包括但不限于：車(chē)位租賃協(xié)議、車(chē)位使用規(guī)則、車(chē)位維修保養(yǎng)記錄等。10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3附件效力附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。第十一條合同的簽署與備案11.1合同簽署方式本合同采用書(shū)面形式，由雙方代表簽字或蓋章。11.2合同備案機(jī)構(gòu)本合同簽訂后，雙方應(yīng)向[備案機(jī)構(gòu)名稱]備案。11.3合同備案手續(xù)備案手續(xù)按照[備案機(jī)構(gòu)名稱]的要求辦理。第十二條合同的解釋與適用12.1合同的解釋原則本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循公平、公正的原則，結(jié)合合同的具體內(nèi)容和行業(yè)習(xí)慣。12.2合同的適用范圍本合同適用于雙方在車(chē)位租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的情形1）本合同約定的解除條件成就；2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止的情形1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.3合同解除與終止的手續(xù)及費(fèi)用合同解除或終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十四條合同的其他約定14.1當(dāng)事人約定的其他條款雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)另行協(xié)商解決。14.2當(dāng)事人約定的爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。14.3當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)代理方等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且不承擔(dān)超出其專業(yè)范圍的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用；2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲方、乙方提供的必要資料和協(xié)助；3）第三方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方、乙方提出合理的工作要求和意見(jiàn)。第三條第三方介入的條件與程序3.1介入條件1）甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.2介入程序1）甲方、乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明需要第三方介入的具體原因和需求；2）雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議；3）第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用，按照合同約定或市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)確定，由甲方、乙方按比例分擔(dān)。4.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，由甲方、乙方支付至第三方指定的賬戶。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下第三方的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)約定的限額。5.2責(zé)任限額約定1）第三方因履行合同產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)[責(zé)任限額]元；2）如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失的，責(zé)任限額不適用。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用；3）甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，提供必要的資料和協(xié)助。6.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用；3）乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，提供必要的資料和協(xié)助。6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1）第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；2）甲方、乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，但可向第三方追償；3）第三方對(duì)甲方、乙方違反合同約定的行為不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方的退出與替代7.1退出條件1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；2）合同約定的其他退出條件成就。7.2退出程序1）第三方應(yīng)書(shū)面通知甲方、乙方其退出意向；2）甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定替代的第三方；3）替代的第三方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第八條本合同與第三方協(xié)議的效力關(guān)系8.1合同效力本合同與第三方協(xié)議的效力，按照合同約定執(zhí)行。8.2矛盾解決本合同與第三方協(xié)議在內(nèi)容上存在矛盾時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車(chē)位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、車(chē)位信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.車(chē)位使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括車(chē)位使用規(guī)定、禁止行為、停車(chē)注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了車(chē)位使用的基本規(guī)則，保障車(chē)位使用的有序性。3.車(chē)位維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、費(fèi)用、維修保養(yǎng)人員等信息。說(shuō)明：本附件記錄了車(chē)位的維修保養(yǎng)情況，便于甲方進(jìn)行管理。4.乙方車(chē)輛信息登記表詳細(xì)要求：包括乙方車(chē)輛的基本信息、車(chē)牌號(hào)碼、車(chē)輛類型等。說(shuō)明：本附件用于登記乙方車(chē)輛信息，便于甲方進(jìn)行管理。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的責(zé)任和義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變車(chē)位使用性質(zhì)。乙方違反車(chē)位使用規(guī)則，造成他人損失。甲方未按約定進(jìn)行車(chē)位維修保養(yǎng)。甲方未按約定提供車(chē)位服務(wù)。第三方未按約定履行合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一日按應(yīng)繳租金的[滯納金比例]%繳納滯納金。乙方擅自改變車(chē)位使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方違反車(chē)位使用規(guī)則，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按約定進(jìn)行車(chē)位維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。甲方未按約定提供車(chē)位服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第三方未按約定履行合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未在每月5日前支付租金，逾期3日，應(yīng)繳納滯納金[滯納金比例]3%。乙方擅自將車(chē)位用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變使用性質(zhì)造成的損失。乙方違反使用規(guī)則，造成他人車(chē)輛損壞，乙方應(yīng)賠償損失。甲方未按約定對(duì)損壞車(chē)位進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方未按時(shí)提供車(chē)位服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。全文完。二零二四年度住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.車(chē)位租賃基本情況2.1車(chē)位位置及編號(hào)2.2車(chē)位面積2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用及支付方式3.租賃費(fèi)用調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整頻率3.3調(diào)整通知4.車(chē)位使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4使用責(zé)任5.車(chē)位維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2管理措施5.3報(bào)修流程6.車(chē)輛停放規(guī)定6.1停放區(qū)域6.2停放時(shí)間6.3停放規(guī)范6.4違規(guī)停放處理7.車(chē)位轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓流程7.3轉(zhuǎn)租規(guī)定8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除流程8.3終止條件8.4終止流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：車(chē)位租賃合同副本11.2附件二：車(chē)位使用說(shuō)明11.3附件三：車(chē)位租賃押金收據(jù)12.合同生效與變更12.1生效條件12.2生效日期12.3變更程序12.4變更通知13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________個(gè)人1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.車(chē)位租賃基本情況2.1車(chē)位位置及編號(hào)車(chē)位位置：__________住宅小區(qū)地下車(chē)庫(kù)車(chē)位編號(hào)：__________2.2車(chē)位面積車(chē)位面積：__________平方米2.3租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用：__________元/年支付方式：__________3.租賃費(fèi)用調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)租賃費(fèi)用將根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定和物價(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行調(diào)整。3.2調(diào)整頻率租賃費(fèi)用調(diào)整頻率為_(kāi)_____年一次。3.3調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前______個(gè)工作日向乙方發(fā)出書(shū)面通知。4.車(chē)位使用規(guī)則4.1使用范圍乙方僅限于使用租賃車(chē)位停放自用車(chē)輛。4.2使用時(shí)間乙方可在租賃期間內(nèi)全天使用租賃車(chē)位。4.3使用限制乙方不得將租賃車(chē)位轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人使用。4.4使用責(zé)任乙方應(yīng)妥善使用租賃車(chē)位，不得損壞車(chē)位設(shè)施。5.車(chē)位維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和管理。5.2管理措施甲方應(yīng)建立健全車(chē)位管理制度，確保車(chē)位使用秩序。5.3報(bào)修流程乙方發(fā)現(xiàn)車(chē)位設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)立即向甲方報(bào)修，甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。6.車(chē)輛停放規(guī)定6.1停放區(qū)域乙方應(yīng)在指定區(qū)域內(nèi)停放車(chē)輛。6.2停放時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)全天使用租賃車(chē)位。6.3停放規(guī)范乙方應(yīng)遵守停車(chē)規(guī)范，不得占用消防通道、應(yīng)急車(chē)道等。6.4違規(guī)停放處理乙方違規(guī)停放車(chē)輛，甲方有權(quán)予以拖移，并收取相應(yīng)費(fèi)用。8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的情形：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方違反合同使用規(guī)定，造成車(chē)位損壞；（3）乙方未按約定用途使用車(chē)位；8.1.2乙方單方面解除合同的情形：（1）甲方未按約定提供車(chē)位服務(wù)；（2）甲方違反合同約定，損害乙方權(quán)益；（3）租賃期限屆滿，乙方未提出續(xù)租。8.2解除流程8.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知后，另一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。8.2.3雙方應(yīng)在解除合同后______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.3終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.4終止流程8.4.1終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止合同協(xié)議。8.4.2終止合同協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未履行合同約定的義務(wù)；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；（3）一方未按照約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復(fù)原狀。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1附件一：車(chē)位租賃合同副本11.2附件二：車(chē)位使用說(shuō)明11.3附件三：車(chē)位租賃押金收據(jù)12.合同生效與變更12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同自______年______月______日起生效。12.3變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4變更通知合同變更后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出書(shū)面通知。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。14.2第三方介入情形14.2.1中介機(jī)構(gòu)介入當(dāng)乙方需要尋求中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理車(chē)位租賃相關(guān)手續(xù)時(shí)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守本合同約定，并在甲方監(jiān)督下進(jìn)行。14.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在車(chē)位租賃合同履行過(guò)程中，如需對(duì)車(chē)位進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)由雙方同意的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為合同履行依據(jù)。14.2.3維修服務(wù)提供商介入車(chē)位設(shè)施損壞時(shí)，乙方應(yīng)向甲方報(bào)修，甲方有權(quán)委托第三方維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。14.2.4法律顧問(wèn)介入在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，其責(zé)任范圍限于：（1）因第三方自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失；（2）第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失。14.3.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，根據(jù)具體情況由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。14.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的協(xié)助方，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，甲方對(duì)第三方行為承擔(dān)責(zé)任。14.4.2第