2024綠城地產代建項目施工合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024綠城地產代建項目施工合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.雙方權利與義務3.1綠城地產的權利3.2代建方的權利3.3綠城地產的義務3.4代建方的義務4.項目施工管理4.1施工組織設計4.2施工進度安排4.3施工質量控制4.4施工安全措施4.5施工環(huán)境保護5.設計變更與調整5.1設計變更的范圍5.2設計變更的程序5.3設計變更的審批5.4設計變更的補償6.材料與設備6.1材料與設備的采購6.2材料與設備的質量要求6.3材料與設備的驗收6.4材料與設備的保管7.工程款支付7.1工程款支付方式7.2工程款支付條件7.3工程款支付時間7.4工程款支付比例8.違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任承擔8.3違約責任的賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同的補充與附件12.1補充協(xié)議12.2附件13.合同的簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署時間13.3生效日期14.其他14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3適用法律14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義1.1.1“綠城地產”指在本合同中指代甲方，即綠城地產開發(fā)有限公司。1.1.2“代建方”指在本合同中指代乙方，即代建施工單位。1.1.3“項目”指在本合同中指代乙方負責施工的綠城地產代建項目。1.1.4“施工圖紙”指在本合同中指代乙方根據(jù)甲方提供的項目設計文件所編制的施工圖紙。1.2解釋原則1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有規(guī)定，應具有其通常的含義。1.2.2本合同的解釋應按照其文字表面意思進行，除非有明顯的錯誤或誤解。第二條項目概述2.1項目名稱2.1.1項目名稱為：綠城地產項目。2.2項目地點2.2.1項目地點位于：省市區(qū)街道號。2.3項目規(guī)模2.3.1項目總建筑面積為：平方米。2.4項目工期2.4.1項目施工工期為：個月，自合同生效之日起計算。第三條雙方權利與義務3.1綠城地產的權利3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工。3.1.2甲方有權對乙方施工過程中的設計變更提出意見。3.2代建方的權利3.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工圖紙和材料設備。3.2.2乙方有權在施工過程中對設計變更提出建議。3.3綠城地產的義務3.3.1甲方應按時提供施工圖紙和材料設備。3.3.2甲方應按時支付工程款。3.4代建方的義務3.4.1乙方應按照施工圖紙和甲方要求進行施工。3.4.2乙方應保證施工質量符合國家相關標準。第四條項目施工管理4.1施工組織設計4.1.1乙方應在合同簽訂后日內提交施工組織設計。4.2施工進度安排4.2.1乙方應按照施工組織設計制定詳細的施工進度計劃，并報送甲方審批。4.3施工質量控制4.3.1乙方應建立健全質量管理體系，確保施工質量。4.4施工安全措施4.4.1乙方應制定安全生產措施，確保施工安全。4.5施工環(huán)境保護4.5.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境。第五條設計變更與調整5.1設計變更的范圍5.1.1設計變更包括但不限于：結構設計變更、設備選型變更、材料規(guī)格變更等。5.2設計變更的程序5.2.1乙方提出設計變更建議，甲方審批后，乙方進行實施。5.3設計變更的審批5.3.1設計變更需經甲方相關部門審核批準。5.4設計變更的補償5.4.1設計變更導致工程量增加或工期延長，甲方應按照合同約定進行補償。第六條材料與設備6.1材料與設備的采購6.1.1甲方負責材料與設備的采購，乙方負責驗收。6.2材料與設備的質量要求6.2.1所采購的材料與設備應符合國家相關質量標準。6.3材料與設備的驗收6.3.1乙方應在材料與設備進場后日內完成驗收。6.4材料與設備的保管6.4.1乙方應妥善保管材料與設備，確保其質量。第七條工程款支付7.1工程款支付方式7.1.1工程款采用按月進度支付的方式。7.2工程款支付條件7.2.1乙方完成當月工程量且質量合格。7.3工程款支付時間7.3.1每月支付工程款的日期為每月的日。7.4工程款支付比例7.4.1每月支付比例為當月完成工程量的%。第八條違約責任8.1違約行為的界定8.1.1乙方未按合同約定的時間和質量完成施工，視為違約行為。8.1.2甲方未按合同約定提供施工圖紙和材料設備，視為違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的%。8.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的%。8.3違約責任的賠償8.3.1任何一方違約造成對方損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后日內提交爭議解決申請。9.3爭議解決機構9.3.1爭議解決機構為仲裁委員會。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同解除條件10.3.1因不可抗力導致合同無法履行。10.4合同解除程序10.4.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.1.1項目施工完成且驗收合格。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方簽訂書面合同終止協(xié)議。第十二條合同的補充與附件12.1補充協(xié)議12.1.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于：施工圖紙、材料設備清單、驗收報告等。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署主體13.1.1甲方代表：，職務：。13.1.2乙方代表：，職務：。13.2簽署時間13.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.3生效日期13.3.1本合同生效日期為：年月日。第十四條其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2法律法規(guī)14.2.1本合同遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。14.3適用法律14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人或法人。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、保險機構等。第二條第三方的責權利2.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并履行其合同約定的責任。2.2第三方的權利包括但不限于：2.2.1接受甲乙雙方委托，進行項目監(jiān)理、檢測、咨詢等活動。2.2.2依法獲取報酬。2.3第三方的義務包括但不限于：2.3.1按照合同約定的時間、質量、標準完成工作任務。2.3.2對其提供的服務結果承擔相應責任。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方對甲方負責，按照甲方委托的事項執(zhí)行工作。3.1.2甲方對第三方的服務質量和結果進行監(jiān)督。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方對乙方負責，按照乙方委托的事項執(zhí)行工作。3.2.2乙方對第三方的服務質量和結果進行監(jiān)督。3.3第三方與甲乙雙方的共同責任：3.3.1第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因導致項目出現(xiàn)問題，應承擔相應責任。3.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保項目順利進行。第四條第三方介入時的額外條款4.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的具體事項和范圍。4.2第三方介入時，甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。4.3第三方介入的費用應由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其合同約定的責任范圍和行業(yè)標準確定。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.2.1因第三方自身原因導致項目損失的責任限額。5.2.2因第三方工作失誤導致項目損失的責任限額。5.3第三方的責任限額應在第三方合同中明確約定。第六條第三方的變更與替換6.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行合同義務的情況，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。6.2第三方的替換應經甲乙雙方書面同意，并簽訂替換協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產生的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方在合同履行過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除與第三方的合同。8.2第三方合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第九條第三方介入的合同終止9.1.1項目施工完成且驗收合格。9.1.2第三方合同履行完畢。9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。第十條第三方介入的合同補充與附件10.1第三方介入的合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。10.2第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方合同、服務協(xié)議、費用清單等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙要求：清晰、完整、符合國家相關設計規(guī)范。說明：施工圖紙是乙方進行施工的依據(jù)，必須準確無誤。2.材料設備清單要求：詳細列出材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量要求等。說明：材料設備清單是甲方采購和乙方驗收的依據(jù)。3.驗收報告要求：詳細記錄項目驗收情況，包括質量、進度、安全等。說明：驗收報告是項目完工后甲乙雙方共同確認的文件。4.設計變更記錄要求：記錄設計變更的內容、原因、審批過程等。說明：設計變更記錄是項目施工過程中設計變更的官方記錄。5.施工日志要求：詳細記錄施工過程中的每日工作內容、天氣情況、問題處理等。說明：施工日志是項目施工過程的重要記錄，用于追溯和審計。6.安全生產記錄要求：記錄安全生產措施、事故報告、整改措施等。說明：安全生產記錄是保障施工安全的重要文件。7.環(huán)境保護記錄要求：記錄環(huán)境保護措施、污染治理、環(huán)保設施運行等。說明：環(huán)境保護記錄是項目施工過程中環(huán)境保護工作的官方記錄。8.工程款支付憑證要求：記錄每次工程款支付的時間、金額、支付方式等。說明：工程款支付憑證是甲方支付工程款的證明文件。9.違約責任證明要求：記錄違約行為、違約責任認定、違約金支付等。說明：違約責任證明是雙方確認違約責任和違約金支付的重要文件。10.爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程、結果、執(zhí)行情況等。說明：爭議解決文件是雙方解決爭議的官方文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質量完成施工。責任認定標準：乙方應按照合同約定的工期和質量標準完成施工，如未達到標準，則視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定提供施工圖紙和材料設備。責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間提供施工圖紙和材料設備，如未提供或提供不符合要求，則視為違約。示例說明：甲方未在約定時間內提供施工圖紙，導致乙方無法進行施工，甲方應承擔相應責任。3.違約行為：第三方在服務過程中出現(xiàn)重大失誤。責任認定標準：第三方應按照合同約定提供高質量的服務，如出現(xiàn)重大失誤，則視為違約。示例說明：監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中未及時發(fā)現(xiàn)施工質量問題，導致項目損失，監(jiān)理單位應承擔相應責任。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行支付義務。責任認定標準：任何一方未按合同約定履行支付義務，則視為違約。示例說明：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務。責任認定標準：任何一方泄露合同內容或項目秘密，則視為違約。示例說明：乙方泄露項目秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。2024綠城地產代建項目施工合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目投資估算2.6項目建設周期3.合作范圍及內容3.1施工合作協(xié)議范圍3.2施工合作協(xié)議內容3.3雙方權利義務4.工程設計4.1設計單位4.2設計內容4.3設計質量要求4.4設計費用及支付5.施工組織與管理5.1施工單位5.2施工方案5.3施工進度計劃5.4施工質量控制5.5施工安全與文明施工5.6施工變更及索賠6.工程施工6.1工程施工準備6.2工程施工實施6.3工程施工驗收6.4工程施工質量保證期7.工程材料設備7.1材料設備采購7.2材料設備質量要求7.3材料設備檢驗7.4材料設備費用8.工程驗收8.1驗收條件8.2驗收程序8.3驗收標準8.4驗收結論9.工程結算與支付9.1工程結算依據(jù)9.2工程結算程序9.3工程支付方式9.4工程支付期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項14.1保密條款14.2合同生效與修改14.3合同附件14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：綠城地產有限公司（2）乙方：建筑集團有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：上海市浦東新區(qū)路號（2）乙方注冊地址：上海市徐匯區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱綠城住宅小區(qū)2.2項目地點上海市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：15000平方米2.4項目類型住宅2.5項目投資估算總投資：1億元人民幣2.6項目建設周期自合同簽訂之日起12個月內完成主體結構施工，24個月內完成全部施工內容3.合作范圍及內容3.1施工合作協(xié)議范圍包括但不限于：施工組織與管理、工程設計、工程施工、工程材料設備、工程驗收、工程結算與支付等。3.2施工合作協(xié)議內容（1）甲乙雙方共同遵守國家有關建設工程的法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）乙方負責項目的施工組織、施工實施、施工驗收等工作；（3）甲方負責項目的工程設計、工程材料設備采購、工程結算與支付等工作；（4）雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。4.工程設計4.1設計單位甲方委托的設計研究院4.2設計內容包括但不限于：建筑設計、結構設計、設備設計、施工圖設計等。4.3設計質量要求設計質量應符合國家現(xiàn)行有關建設工程設計標準，滿足施工及使用要求。4.4設計費用及支付設計費用為人民幣萬元，甲方在合同簽訂后個工作日內支付。5.施工組織與管理5.1施工單位乙方指定具有相應資質的施工單位5.2施工方案乙方應在合同簽訂后個工作日內向甲方提交施工組織設計及施工方案。5.3施工進度計劃乙方應按照施工組織設計及施工方案，編制詳細的施工進度計劃，并提交甲方審核。5.4施工質量控制乙方應嚴格按照國家有關建設工程質量標準進行施工，確保工程質量。5.5施工安全與文明施工乙方應加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，并做好文明施工工作。5.6施工變更及索賠施工過程中如遇設計變更或不可抗力因素，雙方應協(xié)商解決，并可依法進行索賠。6.工程施工6.1工程施工準備乙方應在合同簽訂后個工作日內完成施工現(xiàn)場的準備工作。6.2工程施工實施乙方應按照施工進度計劃，組織實施工程施工。6.3工程施工驗收工程施工完成后，乙方應按照合同約定進行自檢，并向甲方提交驗收申請。6.4工程施工質量保證期工程施工質量保證期為自竣工驗收合格之日起兩年。8.工程驗收8.1驗收條件（1）工程按設計文件和施工圖紙全部完成；（2）工程質量符合國家現(xiàn)行有關建設工程質量標準；（3）施工資料齊全，符合規(guī)定；（4）工程無安全事故和質量事故。8.2驗收程序（1）乙方完成工程自檢后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在接到驗收申請后個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；（4）驗收不合格的，乙方應按甲方要求整改，直至合格。8.3驗收標準（1）符合國家現(xiàn)行建設工程質量驗收標準；（2）符合設計文件和施工圖紙的要求；（3）符合合同約定的質量標準。8.4驗收結論驗收結論分為合格、不合格兩種。驗收合格后，甲方應及時支付相應的款項。9.工程結算與支付9.1工程結算依據(jù)（1）國家有關建設工程的法律法規(guī)；（2）合同約定；（3）工程量清單及計價規(guī)范；（4）實際完成的工程量和質量。9.2工程結算程序（1）乙方在工程完工后個工作日內提交結算報告；（2）甲方在接到結算報告后個工作日內審核；（3）審核通過后，雙方簽署結算協(xié)議；（4）甲方在簽署結算協(xié)議后個工作日內支付結算款項。9.3工程支付方式（1）按工程進度分階段支付；（2）結算款支付比例由雙方協(xié)商確定。9.4工程支付期限（1）每個支付節(jié)點應在工程進度完成后個工作日內支付；（2）結算款應在驗收合格后個工作日內支付。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定造成對方損失；（3）一方因自身原因導致工程延期或質量不合格。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償對方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔相應的法律后果。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。11.2爭議解決機構（1）中國仲裁委員會；（2）有管轄權的人民法院。11.3爭議解決程序（1）雙方協(xié)商不成時，可選擇仲裁或訴訟；（2）仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約；（3）不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）解除合同自通知到達對方時生效。12.3解除后果（1）解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜；（2）解除合同不影響雙方已履行的合同義務。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。13.2終止程序（1）合同終止前，雙方應書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.3終止后果（1）合同終止后，雙方不再享有合同權利和義務；（2）合同終止不影響雙方已履行的合同義務。14.其他約定事項14.1保密條款（1）雙方對本合同內容負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。14.2合同生效與修改（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）對本合同的修改，必須經雙方書面同意，并簽署書面文件。14.3合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、設計變更通知等。14.4合同份數(shù)與效力（1）本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力；（2）本合同副本與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、保險機構等。15.2第三方責任15.2.1監(jiān)理單位責任（1）監(jiān)理單位應按照合同約定對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合國家現(xiàn)行有關建設工程質量標準；（2）監(jiān)理單位應定期向甲方報告施工進度和質量情況；（3）監(jiān)理單位對施工過程中的質量問題應提出整改意見，并監(jiān)督整改落實。15.2.2檢測機構責任（1）檢測機構應按照合同約定對工程材料、構件進行檢測，確保其質量符合設計要求；（2）檢測機構應出具檢測報告，并對其檢測結果負責；（3）檢測機構應按照甲方要求，對工程質量問題進行復檢。15.2.3咨詢顧問責任（1）咨詢顧問應按照合同約定提供專業(yè)咨詢服務，包括但不限于：技術支持、項目管理、合同管理等；（2）咨詢顧問應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）咨詢顧問對提供的服務質量負責。15.2.4保險機構責任（1）保險機構應按照合同約定，為施工項目購買相應的保險，包括但不限于：建筑工程一切險、意外傷害險等；（2）保險機構應按照保險合同約定，在保險事故發(fā)生后，及時進行理賠；（3）保險機構對保險責任范圍內的事故負責。15.3第三方權利15.3.1監(jiān)理單位權利（1）對施工過程進行監(jiān)督，提出整改意見；（2）要求施工方提供相關資料；（3）對工程質量問題提出停工要求。15.3.2檢測機構權利（1）對工程材料、構件進行檢測；（2）要求施工方提供相關資料；（3）對檢測結果提出整改要求。15.3.3咨詢顧問權利（1）要求施工方提供相關資料；（2）對施工過程進行監(jiān)督；（3）提出改進建議。15.3.4保險機構權利（1）要求施工方提供相關資料；（2）對保險事故進行調查；（3）要求施工方配合理賠。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲方的合作關系15.4.2第三方與乙方的合作關系15.4.3第三方之間的合作關系第三方之間應相互尊重、相互配合，共同完成合同約定的任務。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額定義本合同所指第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失的最高賠償金額。15.5.2第三方責任限額確定第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.3第三方責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的情況。15.5.4第三方責任限額賠償?shù)谌皆谪熑蜗揞~范圍內造成損失，甲方或乙方有權要求第三方按照合同約定進行賠償。15.6第三方變更15.6.1第三方變更程序如需變更第三方，雙方應書面通知對方，并經對方同意。15.6.2第三方變更后果第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方與甲乙雙方的權利義務關系按照本合同約定執(zhí)行。15.7第三方介入費用15.7.1第三方介入費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.7.2第三方介入費用支付第三方介入費用在合同簽訂后由甲乙雙方支付給第三方。15.8第三方資質要求15.8.1第三方資質要求定義本合同所指第三方資質要求是指第三方在履行合同過程中應具備的資質條件。15.8.2第三方資質要求內容第三方應具備相應的資質證書，并符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。15.8.3第三方資質審查甲方有權對第三方資質進行審查，第三方應提供相關證明材料。15.9第三方保密義務15.9.1第三方保密義務定義本合同所指第三方保密義務是指第三方在履行合同過程中對合同內容、工程信息等保密。15.9.2第三方保密義務內容第三方應遵守本合同約定的保密義務，不得泄露任何合同內容、工程信息等。15.9.3第三方違反保密義務責任第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。15.10第三方責任追究15.10.1第三方責任追究定義本合同所指第三方責任追究是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，甲方或乙方有權追究其責任。15.10.2第三方責任追究程序第三方責任追究按照國家相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。15.10.3第三方責任追究后果第三方在責任追究過程中，應承擔相應的法律責任，包括但不限于：賠償損失、承擔違約責任等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單詳細要求：包括工程名稱、工程量、單位、單價、總價等，需加蓋施工單位公章。說明：工程量清單是工程結算的依據(jù)，應詳細、準確。2.合同附件二：施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包括施工圖紙、技術規(guī)范、設計變更通知等，需加蓋設計單位公章。說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工的依據(jù)，應確保其準確性和完整性。3.合同附件三：施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等，需加蓋施工單位公章。說明：施工組織設計是施工的指導文件，應確保其合理性和可行性。4.合同附件四：工程驗收報告詳細要求：包括驗收日期、驗收人員、驗收結果等，需加蓋驗收單位公章。說明：工程驗收報告是工程驗收的依據(jù)，應確保其真實性和完整性。5.合同附件五：施工日志詳細要求：包括施工日期、施工內容、施工人員、施工情況等，需每日記錄。說明：施工日志是施工過程的記錄，應確保其連續(xù)性和準確性。6.合同附件六：施工材料設備清單詳細要求：包括材料設備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等，需加蓋采購單位公章。說明：施工材料設備清單是材料設備采購的依據(jù)，應確保其準確性和完整性。7.合同附件七：工程變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更時間等，需加蓋變更雙方公章。說明：工程變更記錄是變更處理的依據(jù)，應確保其真實性和完整性。8.合同附件八：工程結算報告詳細要求：包括結算日期、結算內容、結算金額等，需加蓋結算單位公章。說明：工程結算報告是工程結算的依據(jù)，應確保其準確性和完整性。9.合同附件九：施工質量檢驗報告詳細要求：包括檢驗日期、檢驗人員、檢驗結果等，需加蓋檢驗單位公章。說明：施工質量檢驗報告是施工質量控制的依據(jù)，應確保其真實性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工方未按合同約定完成施工任務。責任認定標準：根據(jù)合同約定的時間和質量要求，施工方未能完成施工任務，視為違約。示例：若合同約定施工期為6個月，施工方實際完成時間為8個月，則視為違約。2.違約行為：施工方未按合同約定提供合格材料設備。責任認定標準：施工方提供的材料設備不符合合同約定的質量標準，視為違約。示例：若合同約定鋼筋需達到國家標準，施工方提供的鋼筋未達到標準，則視為違約。3.違約行為：施工方未按合同約定進行施工安全管理。責任認定標準：施工方在施工過程中發(fā)生安全事故，且未按合同約定采取措施，視為違約。示例：若施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，施工方未及時處理，則視為違約。4.違約行為：施工方未按合同約定進行文明施工。責任認定標準：施工方在施工過程中違反文明施工規(guī)定，造成環(huán)境污染或影響周邊環(huán)境，視為違約。示例：若施工方在施工現(xiàn)場亂堆亂放，造成環(huán)境污染，則視為違約。5.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責任認定標準：甲方未按合同約定的時間支付工程款項，視為違約。示例：若合同約定每月支付工程款，甲方未按時支付，則視為違約。6.違約行為：甲方未按合同約定提供施工圖紙及技術規(guī)范。責任認定標準：甲方未按合同約定的時間提供施工圖紙及技術規(guī)范，視為違約。示例：若合同約定在施工前提供圖紙，甲方未在規(guī)定時間內提供，則視為違約。7.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方未按合同約定履行其職責，視為違約。示例：若監(jiān)理單位未按合同約定進行工程質量監(jiān)督，則視為違約。全文完。2024綠城地產代建項目施工合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2項目定義1.3術語解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目目標3.合同雙方的權利和義務3.1綠城地產的權利3.2綠城地產的義務3.3施工方的權利3.4施工方的義務4.項目設計和管理4.1設計要求4.2設計變更4.3管理體系5.施工進度計劃5.1施工進度安排5.2進度調整5.3遲期責任6.質量要求與控制6.1質量標準6.2質量檢查6.3質量保證7.合同價格與支付7.1合同價格7.2價格調整7.3支付條款8.材料與設備8.1材料供應8.2設備租賃8.3材料與設備驗收9.安全生產與環(huán)境保護9.1安全生產要求9.2環(huán)境保護措施9.3應急預案10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效、期限與終止13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知與送達14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同中，“甲方”指綠城地產；1.1.2本合同中，“乙方”指代建項目的施工方；1.2項目定義1.2.1本合同所指“項目”是指位于[具體地點]的綠城地產代建項目；1.2.2項目包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設施等；1.3術語解釋1.3.1“施工圖設計”指乙方根據(jù)甲方要求提供的詳細施工圖紙及說明書；1.3.2“合同價格”指本合同約定的乙方完成項目施工所應得的全部費用；2.項目概述2.1項目名稱本項目名稱為[項目名稱]；2.2項目地點項目位于[具體地點]；2.3項目規(guī)模項目總建筑面積為[總建筑面積]，占地面積為[占地面積]；2.4項目目標項目目標為按照甲方要求，確保項目按時、按質、按預算完成建設任務；3.合同雙方的權利和義務3.1綠城地產的權利3.1.1甲方有權對項目進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同要求施工；3.1.2甲方有權要求乙方按照項目進度和質量要求進行施工；3.2綠城地產的義務3.2.1甲方應按照合同約定及時支付合同價款；3.2.2甲方應提供項目所需的施工圖紙及相關資料；3.3施工方的權利3.3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工圖紙和所需材料；3.3.2乙方有權根據(jù)項目進度和質量要求調整施工計劃；3.4施工方的義務3.4.1乙方應按照合同約定和施工圖紙進行施工；3.4.2乙方應確保施工質量和安全，遵守國家相關法律法規(guī)；4.項目設計和管理4.1設計要求4.1.1乙方應根據(jù)甲方要求，按照國家相關標準和規(guī)范進行設計；4.1.2乙方應保證設計方案的合理性和可行性；4.2設計變更4.2.1任何設計變更需經甲方和乙方協(xié)商一致；4.2.2設計變更后的費用及工期調整需在變更通知單中明確；4.3管理體系4.3.1甲方應建立項目管理體系，確保項目順利進行；4.3.2乙方應配合甲方進行項目管理工作；5.施工進度計劃5.1施工進度安排5.1.1乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務；5.1.2乙方應每月向甲方提交施工進度報告；5.2進度調整5.2.1因不可抗力等原因導致進度延誤，雙方應協(xié)商解決；5.2.2因乙方原因導致進度延誤，乙方應承擔相應責任；5.3遲期責任5.3.1乙方未按期完成施工任務，每逾期一日應向甲方支付[逾期違約金]的違約金；6.質量要求與控制6.1質量標準6.1.1乙方應按照國家相關標準和規(guī)范進行施工；6.1.2乙方應保證施工質量達到甲方要求；6.2質量檢查6.2.1甲方有權對施工質量進行檢查，并提出整改要求；6.2.2乙方應配合甲方進行質量檢查；6.3質量保證6.3.1乙方應保證施工質量達到國家規(guī)定的保修期限；7.合同價格與支付7.1合同價格7.1.1本合同約定的合同價格為人民幣[合同總價]元整；7.1.2合同價格包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等；7.2價格調整7.2.1合同價格在合同有效期內如遇政策調整，按國家相關政策執(zhí)行；7.2.2因乙方原因導致工程量增加或減少，合同價格按實際發(fā)生調整；7.3支付條款7.3.1甲方應在工程進度達到約定節(jié)點時，支付相應比例的工程款；7.3.2甲方支付工程款的具體方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。8.材料與設備8.1材料供應8.1.1甲方負責提供項目所需的材料清單和規(guī)格要求；8.1.2乙方應根據(jù)甲方提供的材料清單和規(guī)格要求進行材料采購；8.2設備租賃8.2.1乙方負責租賃項目施工所需的設備，并保證設備符合施工要求；8.2.2乙方應確保租賃設備的安全性和可靠性；8.3材料與設備驗收8.3.1乙方在接收材料與設備時，應進行驗收并記錄；8.3.2如發(fā)現(xiàn)材料或設備不符合要求，乙方應在驗收報告中注明，并要求甲方更換或賠償；9.安全生產與環(huán)境保護9.1安全生產要求9.1.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準；9.1.2乙方應制定安全生產管理制度，并定期進行安全檢查；9.2環(huán)境保護措施9.2.1乙方應采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染；9.2.2乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的規(guī)定，并接受相關部門的監(jiān)督檢查；9.3應急預案9.3.1乙方應制定應急預案，包括但不限于火災、坍塌、中毒等突發(fā)事件；9.3.2應急預案應定期演練，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應對；10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1合同變更需經甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署；10.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗；10.2解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同；10.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；10.3解除程序10.3.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因；11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時完成施工任務，造成甲方損失的；11.1.2乙方施工質量不符合合同約定的；11.1.3乙方違反安全生產規(guī)定，造成安全事故的；11.2違約責任承擔11.2.1乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金的計算方式為合同總價的[比例]%；11.3違約賠償11.3.1甲方因乙方違約遭受損失的，乙方應予以賠償；11.3.2賠償金額按實際損失計算，包括直接損失和間接損失；12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構12.2.1雙方可約定仲裁機構解決合同爭議；12.2.2仲裁機構的選定應遵循雙方協(xié)商一致的原則；12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應盡快確定爭議解決方式；12.3.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，避免爭議擴大；13.合同生效、期限與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起生效；13.1.2本合同生效前，雙方應完成所有必要的審批手續(xù)；13.2合同期限13.2.1本合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起計算；13.2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期；13.3合同終止條件13.3.1合同期滿；13.3.2合同解除；13.3.3發(fā)生合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形；14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容及項目信息負有保密義務；14.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露；14.2通知與送達14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達；14.2.2通知送達地址為雙方在合同中約定的地址；14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分；14.3.2附件與本合同具有同等法律效力；14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或機構，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、咨詢機構、保險公司、施工設備供應商等；15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、保險、設備供應等；15.1.3第三方介入應經過甲方和乙方的書面同意。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲方或乙方根據(jù)項目需要，可引入第三方提供專業(yè)服務；16.1.2引入第三方前，應與第三方簽訂相關服務協(xié)議，并確保該協(xié)議與本合同相符；16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入需經甲方和乙方共同審批；16.2.2甲方和乙方應在收到第三方服務協(xié)議后[具體時間]內完成審批；16.3第三方介入的變更16.3.1第三方介入的變更需經甲方和乙方書面同意；16.3.2變更后的服務協(xié)議應與本合同保持一致。17.第三方的責任和權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議履行其職責；17.1.2第三方對其提供的服務質量承擔責任，如因第三方原因導致項目損失，第三方應予以賠償；17.2第三方的權利17.2.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議獲得相應的服務費用；17.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定18.1.1第三方責任限額由甲方和乙方在引入第三方前協(xié)商確定；18.1.2責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確；18.2責任限額的調整18.2.1如需調整第三方責任限額，需經甲方和乙方共同書面同意；18.2.2調整后的責任限額應通知所有相關方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系基于服務協(xié)議，甲方應按照協(xié)議要求與第三方進行合作；19.1.2第三方不參與本合同中甲方與乙方之間的權利義務關系；19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系基于服務協(xié)議，乙方應按照協(xié)議要求與第三方進行合作；19.2.2第三方不參與本合同中乙方與甲方之間的權利義務關系；19.3第三方與項目的關系19.3.1第三方參與項目工作，但其責任和權利僅限于其服務協(xié)議所規(guī)定的內容；19.3.2第三方對項目整體的責任由甲方和乙方共同承擔。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的必要性20.1.1當?shù)谌浇槿霑r，可能需要對原合同進行必要的變更；20.2合同變更的內容20.2.1合同變更應包括第三方介入的具體內容、責任劃分、費用承擔等；20.2.2合同變更需經甲方、乙方和第三方共同書面同意；20.3合同變更的生效20.3.1合同變更自各方簽字蓋章之日起生效；20.3.2合同變更的生效不影響原合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目施工圖紙及說明書要求：詳細、準確、符合國家相關標準和規(guī)范。說明：圖紙及說明書應包括建筑、結構、電氣、給排水等各個專業(yè)的設計內容。2.施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保施工順利進行。3.施工合同要求：明確合同雙方的權利和義務，包括工期、質量、價格、支付等條款。說明：施工合同是本合同的核心內容，應詳細明確。4.材料設備清單要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產地等信息。說明：材料設備清單是材料采購和設備租賃的依據(jù)。5.施工進度報告要求：每月提交，包括進度完成情況、存在問題及解決方案等。說明：施工進度報告是監(jiān)督施工進度的重要手段。6.質量檢查報告要求：包括質量檢查結果、存在問題及整改措施等。說明：質量檢查報告是確保施工質量的重要依據(jù)。7.安全生產記錄要求：記錄安全生產情況，包括安全事故、隱患排查等。說明：安全生產記錄是確保施工安全的重要文件。8.環(huán)境保護記錄要求：記錄環(huán)境保護措施執(zhí)行情況，包括污染物排放、環(huán)境監(jiān)測等。說明：環(huán)境保護記錄是履行環(huán)境保護責任的重要依據(jù)。9.付款申請及憑證要求：包括付款申請單、發(fā)票、銀行匯款憑證等。說明：付款申請及憑證是支付工程款的依據(jù)。10.合同變更通知單要求：包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更通知單是合同變更的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成施工任務責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付[逾期違約金]的違約金。示例：若合同約定工期為180天，乙方實際完成工期為210天，則乙方需支付30天的違約金。2.乙方施工質量不符合約定責任認定：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工導致甲方遭受[具體金額]的損失，乙方應予以賠償。3.甲方未按時支付工程款責任認定：甲方應向乙方支付[違約金比例]%的違約金。示例：若甲方逾期支付10萬元工程款，則應支付1萬元的違約金。4.第三方未履行服務協(xié)議責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，甲方或乙方有權要求賠償。示例：若第三方未能按照約定提供咨詢服務，導致甲方遭受[具體金額]的損失，第三方應予以賠償。5.任何一方違反保密條款責任認定：違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露項目商業(yè)秘密，導致甲方遭受[具體金額]的損失，乙方應予以賠償。全文完。2024綠城地產代建項目施工合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目工期3.代建方責任與義務3.1施工組織與管理3.2施工質量保證3.3施工安全責任3.4施工進度控制3.5施工現(xiàn)場環(huán)保要求4.施工方責任與義務4.1施工材料供應4.2施工隊伍配置4.3施工工藝與技術規(guī)范4.4施工現(xiàn)場管理4.5施工驗收與整改5.工程造價與支付5.1工程造價確定5.2工程付款方式5.3付款進度安排5.4付款條件與期限5.5逾期付款責任6.施工圖紙與技術資料6.1圖紙?zhí)峁┡c審查6.2技術資料提供6.3圖紙變更與審批7.施工進度計劃與調整7.1施工進度計劃編制7.2施工進度計劃執(zhí)行7.3施工進度調整程序7.4施工進度延誤責任8.施工變更與索賠8.1施工變更程序8.2索賠條件與程序8.3索賠金額計算8.4索賠爭議解決9.施工驗收與交付9.1驗收標準與程序9.2驗收組織與人員9.3驗收不合格處理9.4工程交付手續(xù)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序10.3合同解除后的責任11.違約責任與爭議解決11.1違約責任承擔11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密措施13.合同附件與補充13.1合同附件內容13.2補充協(xié)議的簽訂14.其他約定事項14.1合同生效前事項14.2合同終止后事項14.3合同履行監(jiān)督第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：雙方應在2004年5月10日之前簽署本合同。1.2合同生效條件：本合同在雙方簽署并加蓋公章后，經雙方代表簽字確認即生效。1.3合同生效日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。2.項目概述2.1項目名稱：綠城地產代建項目。2.2項目地點：市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模：總建筑面積為萬平方米。2.4項目總投資：預計總投資為人民幣億元。2.5項目工期：自合同生效之日起，預計施工工期為個月。3.代建方責任與義務3.1施工組織與管理：代建方應負責整個施工過程的組織與管理，確保施工順利進行。3.2施工質量保證：代建方應確保施工質量達到國家規(guī)定的標準，對施工過程中的質量問題負責整改。3.3施工安全責任：代建方應負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全無事故。3.4施工進度控制：代建方應制定合理的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。3.5施工現(xiàn)場環(huán)保要求：代建方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的環(huán)保要求得到滿足。4.施工方責任與義務4.1施工材料供應：施工方應按照代建方要求，按時、按質、按量供應施工材料。4.2施工隊伍配置：施工方應提供具備相應資質的施工隊伍，并保證施工隊伍的穩(wěn)定。4.3施工工藝與技術規(guī)范：施工方應按照國家相關施工工藝與技術規(guī)范進行施工。4.4施工現(xiàn)場管理：施工方應負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工秩序良好。4.5施工驗收與整改：施工方應按照合同約定接受驗收，對驗收不合格的部分進行整改。5.工程造價與支付5.1工程造價確定：工程總造價為人民幣億元，由雙方在合同中約定。5.2工程付款方式：工程款采用分期支付的方式，具體支付比例和期限在合同中明確。5.3付款進度安排：根據(jù)工程進度，施工方每月提交付款申請，代建方在收到申請后個工作日內支付。5.4付款條件與期限：付款條件為工程進度達到約定的節(jié)點，付款期限為收到付款申請后個工作日內。5.5逾期付款責任：如代建方逾期付款，應按每日萬分之五支付違約金。6.施工圖紙與技術資料6.1圖紙?zhí)峁┡c審查：施工圖紙由代建方提供，施工方應組織人員進行審查。6.2技術資料提供：施工方應按照要求提供施工過程中的技術資料。6.3圖紙變更與審批：如需變更圖紙，雙方應協(xié)商一致，并由代建方審批。7.施工進度計劃與調整7.1施工進度計劃編制：施工方應在合同簽訂后個工作日內編制施工進度計劃。7.2施工進度計劃執(zhí)行：施工方應嚴格按照施工進度計劃執(zhí)行施工任務。7.3施工進度調整程序：如需調整施工進度計劃，雙方應協(xié)商一致，并重新編制進度計劃。7.4施工進度延誤責任：如因施工方原因導致施工進度延誤，施工方應承擔相應的責任。8.施工變更與索賠8.1施工變更程序：任何施工變更需由施工方提出書面申請，經代建方審查同意后方可實施。8.2索賠條件與程序：施工方在施工過程中發(fā)生索賠事件，應在事件發(fā)生后日內向代建方提出索賠申請。8.3索賠金額計算：索賠金額應基于實際損失和合同條款計算。8.4索賠爭議解決：如發(fā)生索賠爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.施工驗收與交付9.1驗收標準與程序：施工驗收應按照國家相關標準進行，驗收程序包括自檢、互檢和最終驗收。9.2驗收組織與人員：驗收由代建方組織，必要時可邀請相關專家參與。9.3驗收不合格處理：驗收不合格的部分，施工方應在規(guī)定期限內整改，直至合格。9.4工程交付手續(xù)：驗收合格后，施工方應在日內完成工程交付手續(xù)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或不可抗力事件，雙方可解除合同。10.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應根據(jù)各自責任承擔相應的后果。11.違約責任與爭議解決11.1違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。11.2爭議解決方式：爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交法院訴訟。11.3爭議解決機構：爭議解決機構為仲裁委員會。12.保密條款12.1保密內容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年。12.3保密措施：雙方應采取合理措施保護保密信息不被泄露。13.合同附件與補充13.1合同附件內容：合同附件包括但不限于施工圖紙、技術資料、付款計劃等。13.2補充協(xié)議的簽訂：如需對本合同進行補充，雙方應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1合同生效前事項：合同生效前，雙方應完成必要的審批和備案手續(xù)。14.2合同終止后事項：合同終止后，雙方應妥善處理剩余事務，包括但不限于資料歸檔、人員遣散等。14.3合同履行監(jiān)督：雙方應指定專人負責合同的履行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、監(jiān)理、評估、中介服務、技術支持等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入前，應簽訂相關合作協(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方應具備相應的資質和條件，能夠勝任介入工作。3.第三方介入的責權利3.1責任：第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)標準，對自身行為負責。3.2權利：第三方有權獲取介入工作所需的信息，并提出合理化建議。3.3利益：第三方有權按照協(xié)議約定獲得報酬。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的介入方，應服從甲方管理，向甲方報告工作。4.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的介入方，應服從乙方管理，向乙方報告工作。4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應維護甲乙雙方的合法權益，協(xié)調雙方關系。5.第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額：第三方在介入過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應責任，責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。5.2責任限額的計算：責任限額可根據(jù)第三方介入工作的性質、規(guī)模、風險等因素進行綜合評估。6.第三方介入的合同內容6.1合同簽訂：甲乙雙方與第三方應簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.2合同履行：第三方應按照協(xié)議約定履行職責，甲乙雙方應配合第三方工作。6.3合同變更：如需變更合作協(xié)議，甲乙雙方與第三方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔方式：第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。7.2費用支付時間：費用支付時間按協(xié)議約定執(zhí)行。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：爭議解決機構為仲裁委員會。9.第三方介入的合同解除與終止9.1合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件或不可抗力事件，雙方可解除合同。9.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應根據(jù)各自責任承擔相應的后果。10.第三方介入的記錄與歸檔10.1記錄要求：第三方在介入過程中應做好記錄，包括工作日志、會議紀要、報告等。10.2歸檔要求：甲乙雙方應將第三方介入的相關文件歸檔保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術規(guī)范要求：施工圖紙應清晰、完整，技術規(guī)范應符合國家相關標準。說明：附件一為施工的依據(jù)，必須準確無誤。2.附件二：工程量清單要求：工程量清單應詳細列明各項工程量及單價。說明：附件二為工程款的計算基礎。3.附件三：施工進度計劃要求：施工進度計劃應明確各階段的工期安排。說明：附件三為施工進度控制的依據(jù)。4.附件四：工程付款計劃要求：工程付款計劃應明確各階段付款金額及時間。說明：附件四為工程款支付的依據(jù)。5.附件五：施工合同要求：施工合同應包括甲乙雙方的權利義務、違約責任等條款。說明：附件五為本合同的核心附件。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應明確第三方在項目中的角色、責任、權利等。說明：附件六為第三方介入的依據(jù)。7.附件七：驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄驗收過程及結果。說明：附件七為工程驗收的依據(jù)。8.附件八：工程變更記錄要求：工程變更記錄應詳細記錄變更原因、內容、影響等。說明：附件八為工程變更管理的依據(jù)。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構等。說明：附件九為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間支付工程款。責任認定標準：違約方應向守約方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。示例：若甲方未在約定時間內支付工程款，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.違約行為：施工方未按施工圖紙及技術規(guī)范進行施工。責任認定標準：施工方應承擔因施工質量問題導致的返工、修復等費用，并承擔相應的違約責任。示例：若施工方因施工質量問題導致返工，應承擔相應的費用。3.違約行為：代建方未按合同約定進行施工組織與管理。責任認定標準：代建方應承擔因施工組織與管理不善導致的工期延誤、質量不合格等后果，并承擔相應的違約責任。示例：若代建方未按計劃組織施工，導致工期延誤，應承擔相應的責任。4.違約行為：施工方未按合同約定的時間完成施工任務。責任認定標準：施工方應承擔因施工進度延誤導致的損失，并承擔相應的違約責任。示例：若施工方未在約定時間內完成施工任務，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。5.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應承擔因未履行職責導致的后果，并承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供技術服務，應承擔相應的責任。全文完。2024綠城地產代建項目施工合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目進度安排2.合作雙方基本信息2.1委托方2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3注冊地址2.1.4聯(lián)系方式2.2承建方2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3注冊地址2.2.4聯(lián)系方式3.項目代建范圍3.1施工范圍3.2設計范圍3.3質量要求3.4工期要求4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款進度5.設計變更及費用調整5.1設計變更程序5.2設計變更費用6.材料設備供應6.1材料設備清單6.2材料設備質量標準6.3材料設備供應責任7.施工進度及管理7.1施工計劃7.2施工組織管理7.3施工進度控制8.質量保證8.1質量標準8.2質量檢測8.3質量事故處理9.安全生產9.1安全生產責任9.2安全生產措施9.3事故處理10.專利權及知識產權10.1專利權歸屬10.2知識產權保護11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2通知送達14.3合同解除條件14.4合同解除程序14.5合同解除后的處理14.6合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2024綠城地產代建項目1.2項目地點：省市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積萬平方米，總建筑面積萬平方米1.4項目進度安排：1.4.1項目開工日期：2024年3月1日1.4.2項目竣工日期：2025年12月31日1.4.3各階段進度節(jié)點及驗收標準2.合作雙方基本信息2.1委托方2.1.1名稱：綠城地產股份有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：省市區(qū)街道號2.2承建方2.2.1名稱：建筑工程有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：省市區(qū)街道號3.項目代建范圍3.1施工范圍：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程等3.2設計范圍：提供項目初步設計和施工圖設計3.3質量要求：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，確保工程質量符合合同約定3.4工期要求：按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務4.合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）4.2支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同價款的30%4.2.2進度款：按工程進度支付，每月支付合同價款的20%4.2.3結算款：工程竣工驗收合格后30日內支付合同價款的25%4.2.4保修金：工程竣工驗收合格后支付合同價款的10%，保修期滿后無質量問題無息退還5.設計變更及費用調整5.1設計變更程序：委托方提出設計變更申請，承建方進行技術論證，雙方協(xié)商一致后確定設計變更方案5.2設計變更費用：設計變更產生的費用，由變更方承擔，并按合同約定支付6.材料設備供應6.1材料設備清單：詳見附件一《材料設備清單》6.2材料設備質量標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，確保材料設備質量符合合同約定6.3材料設備供應責任：承建方負責材料設備的采購、供應及運輸，確保材料設備按時到位7.施工進度及管理7.1施工計劃：詳見附件二《施工進度計劃》7.2施工組織管理：承建方負責組建項目經理部，建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工順利進行7.3施工進度控制：承建方應嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完工8.質量保證8.1.1土建工程：地基基礎、主體結構、防水、保溫、隔熱等工程應符合相關設計規(guī)范和施工標準8.1.2裝飾裝修工程：墻面、地面、門窗、水電等工程應符合相關設計規(guī)范和施工標準8.1.3設備安裝工程：電梯、空調、消防、安防等設備安裝應符合設備制造商的安裝規(guī)范和驗收標準8.2質量檢測：承建方應按國家及行業(yè)標準進行質量檢測，并將檢測結果報送委托方8.3質量事故處理：發(fā)生質量事故時，承建方應立即采取措施進行處理，并及時通知委托方，共同分析原因，制定整改措施9.安全生產9.1安全生產責任：承建方負責施工現(xiàn)場的安全生產管理，確保施工人員的人身安全9.2.1制定安全生產責任制，明確各崗位安全生產職責9.2.2定期進行安全教育和培訓9.2.3建立安全生產檢查制度，及時發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患9.2.4配備必要的安全防護設施和應急救援設備9.3事故處理：發(fā)生安全事故時，承建方應立即啟動應急預案，及時上報相關部門，并配合進行調查處理10.專利權及知識產權10.1專利權歸屬：項目設計中的專利權歸委托方所有，承建方不得擅自使用10.2知識產權保護：承建方應尊重委托方的知識產權，不得侵犯委托方的專利權、商標權等11.違約責任11.1.1承建方未按合同約定完成施工任務11.1.2承建方提供的材料設備質量不符合合同約定11.1.3承建方未按合同約定進行安全生產管理11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議12.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.1合同約定的工期屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2.3發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括《材料設備清單》、《施工進度計劃》等14.2通知送達：雙方通過書面形式送達的任何通知，自送達之日起生效14.3.1違約方嚴重違約，經催告后仍未改正14.3.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行14.4合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明理由14.5合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程、款項等事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督管理或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高項目質量、效率和安全，確保合同履行。15.3第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于項目監(jiān)理、技術支持、質量檢測、安全管理、工程咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂《第三方服務協(xié)議》。16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質證書和行業(yè)經驗，能夠滿足項目需求。16.3第三方服務內容：第三方服務內容應明確約定，并在《第三方服務協(xié)議》中詳細列明。17.第三方責任與權利17.1第三方責任：第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對因其過錯造成的損失承擔賠償責任。17.2第三方權利：17.2.1獲得合理的報酬和服務費用。17.2.2在其職責范圍內，對項目進行監(jiān)督檢查，提出合理化建議。17.2.3獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持。18