2025年度新型智能大樓屋頂廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型智能大樓屋頂廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.廣告位信息3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3廣告位結(jié)構(gòu)4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.2使用權(quán)期限4.3使用權(quán)費(fèi)用5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2受讓方義務(wù)6.廣告位使用規(guī)則6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告發(fā)布時(shí)間6.3廣告發(fā)布方式7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付7.1費(fèi)用金額7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.廣告位維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用8.3管理責(zé)任9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2受讓方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：廣告位平面圖13.2附件二：廣告位使用協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年度新型智能大樓屋頂廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指擁有新型智能大樓屋頂廣告位使用權(quán)的甲方。1.1.3“受讓方”指有意向購(gòu)買新型智能大樓屋頂廣告位使用權(quán)的乙方。1.1.4“廣告位”指位于新型智能大樓屋頂?shù)奶囟▍^(qū)域，用于廣告宣傳的設(shè)施。1.1.5“使用權(quán)”指乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)廣告位享有使用和收益的權(quán)利。1.1.6“使用權(quán)期限”指乙方根據(jù)本合同約定使用廣告位的時(shí)間范圍。1.1.7“使用權(quán)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義如有不一致之處，以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1甲方全稱：________________2.1.2甲方法定代表人：_____________2.1.3甲方聯(lián)系方式：________________2.2受讓方2.2.1乙方全稱：________________2.2.2乙方法定代表人：_____________2.2.3乙方聯(lián)系方式：________________3.廣告位信息3.1廣告位位置3.1.1廣告位位于新型智能大樓屋頂?shù)闹醒雲(yún)^(qū)域。3.1.2廣告位的具體位置詳見(jiàn)附件一《廣告位平面圖》。3.2廣告位面積3.2.1廣告位總面積為：______平方米。3.3廣告位結(jié)構(gòu)4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1使用權(quán)范圍4.1.1乙方在約定的使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)在廣告位上發(fā)布廣告。4.1.2乙方有權(quán)自行選擇廣告內(nèi)容，但須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)。4.2使用權(quán)期限4.2.1使用權(quán)期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。4.3使用權(quán)費(fèi)用4.3.1使用權(quán)費(fèi)用總額為：______元人民幣。4.3.2使用權(quán)費(fèi)用按年度支付，每年支付______元人民幣。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方保證廣告位合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。5.1.2轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的使用功能。5.2受讓方義務(wù)5.2.1受讓方按照本合同約定支付使用權(quán)費(fèi)用。5.2.2受讓方在廣告位上發(fā)布廣告時(shí)，須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付6.1費(fèi)用金額6.1.1使用權(quán)費(fèi)用總額為：______元人民幣。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)在每年______月______日前，將當(dāng)年使用權(quán)費(fèi)用一次性支付給甲方。6.3支付時(shí)間6.3.1乙方支付使用權(quán)費(fèi)用的具體時(shí)間以甲方提供的收款憑證為準(zhǔn)。7.廣告位維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任7.1.1廣告位的日常維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.1.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.2維護(hù)費(fèi)用7.2.1廣告位的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件二《廣告位使用協(xié)議》。7.3管理責(zé)任7.3.1廣告位的管理責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.3.2乙方在使用廣告位期間，應(yīng)遵守甲方制定的廣告發(fā)布和管理規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定提供廣告位或廣告位存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2若轉(zhuǎn)讓方未按約定維護(hù)廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞或影響廣告效果的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2受讓方違約責(zé)任8.2.1若受讓方未按約定支付使用權(quán)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付未付款額的1%作為違約金。8.2.2若受讓方發(fā)布違法廣告或違反廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致廣告位被相關(guān)部門查處或停用的，受讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1使用權(quán)期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。10.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件11.2.1使用權(quán)期限未滿前，任何一方不得單方面解除本合同。11.2.2如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后，可以解除本合同。12.合同附件12.1附件一：廣告位平面圖12.2附件二：廣告位使用協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2簽字（或蓋章）日期：______年______月______日。14.3簽字（或蓋章）地點(diǎn)：________________。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________附件一：廣告位平面圖附件二：廣告位使用協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍限于本合同的履行過(guò)程中，提供中介、擔(dān)保、監(jiān)管、評(píng)估等服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方介入程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利。2.1.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的信息。3.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提出建議或要求。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，公正、客觀地履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，以協(xié)議約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.1.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分5.1.1第三方對(duì)甲方在本合同中的違約行為承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。5.1.2第三方對(duì)甲方在本合同中的非違約行為不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分5.2.1第三方對(duì)乙方在本合同中的違約行為承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。5.2.2第三方對(duì)乙方在本合同中的非違約行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任5.3.1若甲乙雙方共同違約，第三方對(duì)違約行為承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1本合同履行完畢。6.1.2第三方履行完畢其在本合同中的職責(zé)。6.2第三方介入終止程序6.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.第三方介入的協(xié)議附件8.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議8.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廣告位平面圖詳細(xì)要求：提供廣告位的精確位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息，包括但不限于廣告位的形狀、尺寸、顏色、材質(zhì)等。附件說(shuō)明：本平面圖作為合同附件，用于明確廣告位的具體位置和尺寸，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：廣告位使用協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定廣告位的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、費(fèi)用支付方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確廣告位的使用條件和雙方的權(quán)利義務(wù)，確保廣告位的合理使用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和職責(zé)，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方在本合同中的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在違約情況下的責(zé)任限制，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出違約行為的種類、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，確保違約行為的處理公平合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付使用權(quán)費(fèi)用：乙方未按照合同約定的時(shí)間支付使用權(quán)費(fèi)用。違規(guī)發(fā)布廣告：乙方在廣告位上發(fā)布違反國(guó)家法律法規(guī)和廣告發(fā)布標(biāo)準(zhǔn)的廣告。未按約定維護(hù)廣告位：乙方未按照合同約定負(fù)責(zé)廣告位的維護(hù)和保養(yǎng)。未按時(shí)提供廣告位：甲方未按照合同約定提供廣告位或廣告位存在權(quán)利瑕疵。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付使用權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付未付款額的1%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。乙方違規(guī)發(fā)布廣告：乙方應(yīng)立即停止發(fā)布違規(guī)廣告，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和損失。乙方未按約定維護(hù)廣告位：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)廣告位，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。甲方未按時(shí)提供廣告位：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2025年度新型智能大樓屋頂廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（廣告位使用權(quán)受讓方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有某新型智能大樓屋頂廣告位的使用權(quán)，現(xiàn)因甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同目的在于明確甲方與乙方之間關(guān)于新型智能大樓屋頂廣告位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)業(yè)務(wù)合作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.新型智能大樓：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、綠色環(huán)保技術(shù)和智能化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能源節(jié)約、環(huán)境友好、高效便捷的大樓。2.屋頂廣告位：指位于新型智能大樓屋頂?shù)膹V告展示區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將廣告位使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方獲得在廣告位上發(fā)布廣告的權(quán)利。2.廣告發(fā)布：指乙方在廣告位上展示其廣告內(nèi)容。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證廣告位符合法律法規(guī)要求，并具備廣告發(fā)布條件。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在廣告位上發(fā)布廣告，并享有廣告發(fā)布收益。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。4.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容真實(shí)、合法，不得損害他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)廣告位所在的新型智能大樓屋頂。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后，按照本合同約定支付廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方應(yīng)在獲得廣告位使用權(quán)后，按照本合同約定發(fā)布廣告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，仍不改正的。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在廣告位上發(fā)布廣告。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的退還事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.廣告發(fā)布費(fèi)用：乙方在廣告位上發(fā)布廣告產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于廣告設(shè)計(jì)、制作、安裝和維護(hù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.廣告發(fā)布費(fèi)用可按月支付，也可按年支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)支付。2.廣告發(fā)布費(fèi)用應(yīng)在廣告發(fā)布前支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。2.甲方應(yīng)在廣告發(fā)布費(fèi)用支付后，向乙方提供廣告發(fā)布確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供廣告位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。2.若甲方提供的廣告位不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。2.若乙方在廣告位上發(fā)布違法違規(guī)廣告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為每日違約金總額的1%，直至違約行為糾正或賠償金額達(dá)到合同約定的賠償上限。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。2.甲方提供的廣告位相關(guān)資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致廣告位損壞，無(wú)法發(fā)布廣告。2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致廣告發(fā)布受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。2.乙方在廣告位上發(fā)布的廣告涉及第三方權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)新型智能大樓屋頂廣告位的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)廣告位使用權(quán)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)廣告位進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)廣告位進(jìn)行臨時(shí)性使用或出租的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保廣告位的正常使用。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)廣告位的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論廣告位的運(yùn)營(yíng)事宜。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決廣告位使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對(duì)合同進(jìn)行單方面的增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：代表：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）蓋章：（蓋章）乙方（廣告位使用權(quán)受讓方）：代表：（簽字）日期：（填寫(xiě)日期）蓋章：（蓋章）（附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表2.廣告位使用規(guī)范及管理細(xì)則3.廣告位設(shè)計(jì)圖紙及效果圖4.廣告發(fā)布內(nèi)容審批流程5.不可抗力事件證明材料6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及方式7.保密協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選擇證明文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議書(shū)10.協(xié)作與配合計(jì)劃及記錄11.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供廣告位使用權(quán)：認(rèn)定甲方違約。提供的廣告位不符合合同約定：認(rèn)定甲方違約。未按照合同約定進(jìn)行廣告位維修和改造：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約。在廣告位上發(fā)布違法違規(guī)廣告：認(rèn)定乙方違約。未按照合同約定進(jìn)行廣告發(fā)布：認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等約定的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法和程序。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.問(wèn)題：廣告發(fā)布內(nèi)容審批流程不清晰。解決辦法：雙方應(yīng)制定詳細(xì)的廣告發(fā)布內(nèi)容審批流程，明確審批權(quán)限和程序。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)不明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)，如暫停履行合同、減少損失等。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充程序不完善。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確合同修改和補(bǔ)充的程序，確保修改和補(bǔ)充的合法性和有效性。5.問(wèn)題：協(xié)作與配合不到位。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，加強(qiáng)溝通，確保協(xié)作與配合的順利進(jìn)行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本協(xié)議中，除甲方和乙方以外的其他參與廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其在廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)義務(wù)。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。2.第三方有權(quán)獲得廣告發(fā)布產(chǎn)生的收益。3.第三方有權(quán)在合同終止后，要求甲方協(xié)助辦理廣告位使用權(quán)的退還手續(xù)。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定支付廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.第三方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。3.第三方應(yīng)承擔(dān)因廣告發(fā)布產(chǎn)生的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方提供廣告位使用權(quán)，并保證廣告位的正常使用。2.乙方有權(quán)要求甲方在廣告位上發(fā)布廣告，并保證廣告發(fā)布的質(zhì)量和效果。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，退還廣告位使用權(quán)。2.乙方利益條款：1.乙方在廣告位上發(fā)布廣告所得收益的分配比例，由雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)保障乙方的廣告發(fā)布權(quán)益，不得擅自改變廣告位的使用方式。3.甲方的違約及限制條款：1.若甲方未按時(shí)提供廣告位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方不得擅自改變廣告位的使用性質(zhì)，不得損害乙方的廣告發(fā)布權(quán)益。3.甲方在合同終止后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告位使用權(quán)的退還手續(xù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方保證廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。3.甲方有權(quán)在合同終止后，收回廣告位使用權(quán)。2.甲方利益條款：1.甲方在廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇廣告發(fā)布權(quán)。2.甲方有權(quán)根據(jù)廣告位的實(shí)際情況，調(diào)整廣告位的用途。3.乙方的違約及限制條款：1.若乙方未按時(shí)支付廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方不得在廣告位上發(fā)布違法違規(guī)廣告，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方在合同終止后，應(yīng)按照合同約定，辦理廣告位使用權(quán)的退還手續(xù)。全文完。2025年度新型智能大樓屋頂廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議有效期1.6協(xié)議語(yǔ)言第二章廣告位信息2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位設(shè)施2.4廣告位使用權(quán)范圍第三章轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3受讓方權(quán)利3.4受讓方義務(wù)3.5轉(zhuǎn)讓方提供資料3.6受讓方提供資料第四章廣告內(nèi)容與形式4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告形式要求4.3廣告發(fā)布時(shí)間4.4廣告更新與維護(hù)4.5廣告費(fèi)用支付第五章廣告發(fā)布與維護(hù)5.1廣告發(fā)布流程5.2廣告維護(hù)責(zé)任5.3廣告發(fā)布時(shí)間表5.4廣告效果監(jiān)測(cè)5.5廣告內(nèi)容變更5.6廣告發(fā)布區(qū)域5.7廣告發(fā)布時(shí)間調(diào)整第六章費(fèi)用與支付6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.2廣告發(fā)布費(fèi)用6.3其他費(fèi)用6.4費(fèi)用支付方式6.5費(fèi)用支付時(shí)間6.6違約責(zé)任6.7爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除協(xié)議7.5違約責(zé)任追究第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序8.4合同解除與終止后果8.5合同解除與終止通知第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任9.4保密例外9.5保密義務(wù)的履行第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.5爭(zhēng)議解決期限第十一章法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院11.3法律變更11.4管轄權(quán)爭(zhēng)議第十二章其他條款12.1協(xié)議附件12.2通知與送達(dá)12.3協(xié)議修訂12.4不可抗力12.5爭(zhēng)議解決補(bǔ)充第十三章協(xié)議生效與簽署13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議簽署13.3協(xié)議生效日期13.4協(xié)議備案第十四章協(xié)議附件14.1廣告位使用說(shuō)明14.2廣告發(fā)布內(nèi)容示例14.3費(fèi)用明細(xì)表14.4合同簽訂文件清單合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度新型智能大樓屋頂廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將新型智能大樓屋頂廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，至____年____月____日止。1.6協(xié)議語(yǔ)言本協(xié)議以中文書(shū)就，具有同等法律效力。第二章廣告位信息2.1廣告位位置廣告位位于新型智能大樓屋頂，具體位置為_(kāi)___。2.2廣告位面積廣告位面積為_(kāi)___平方米。2.3廣告位設(shè)施廣告位設(shè)施包括但不限于____。2.4廣告位使用權(quán)范圍乙方獲得廣告位的使用權(quán)，包括但不限于在廣告位上發(fā)布廣告。第三章轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)甲方應(yīng)保證廣告位的合法使用權(quán)，并配合乙方完成廣告位的安裝和使用。3.3受讓方權(quán)利乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用廣告位，并享有廣告發(fā)布收益。3.4受讓方義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并遵守廣告發(fā)布的相關(guān)法律法規(guī)。第四章廣告內(nèi)容與形式4.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)合法、真實(shí)、準(zhǔn)確，不得含有違法信息。4.2廣告形式要求廣告形式應(yīng)與廣告位設(shè)施相匹配，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3廣告發(fā)布時(shí)間廣告發(fā)布時(shí)間自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日止。4.4廣告更新與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告的更新與維護(hù)，確保廣告內(nèi)容的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。4.5廣告費(fèi)用支付廣告費(fèi)用包括但不限于制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第五章廣告發(fā)布與維護(hù)5.1廣告發(fā)布流程乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提交廣告發(fā)布申請(qǐng)，甲方審核通過(guò)后，乙方方可發(fā)布廣告。5.2廣告維護(hù)責(zé)任廣告位的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不得擅自改動(dòng)廣告位設(shè)施。5.3廣告發(fā)布時(shí)間表廣告發(fā)布時(shí)間表由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議附件。5.4廣告效果監(jiān)測(cè)甲方有權(quán)對(duì)廣告效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)，乙方應(yīng)予以配合。5.5廣告內(nèi)容變更如需變更廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提交變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。5.6廣告發(fā)布區(qū)域廣告發(fā)布區(qū)域?yàn)開(kāi)___。5.7廣告發(fā)布時(shí)間調(diào)整如需調(diào)整廣告發(fā)布時(shí)間，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。第六章費(fèi)用與支付6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_(kāi)___元，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2廣告發(fā)布費(fèi)用廣告發(fā)布費(fèi)用為_(kāi)___元，乙方應(yīng)按照廣告發(fā)布時(shí)間表支付。6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于____，由雙方另行協(xié)商。6.4費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為_(kāi)___。6.5費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為_(kāi)___。6.6違約責(zé)任如一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付____元違約金。第七章違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如甲方未按協(xié)議約定提供廣告位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。7.2受讓方違約責(zé)任如乙方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用或發(fā)布違法廣告，應(yīng)向甲方支付____元違約金。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。7.4違約解除協(xié)議如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。7.5違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.6爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.2合同終止條件（1）協(xié)議有效期屆滿；（2）雙方解除協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。8.3合同解除與終止程序一方要求解除或終止本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。8.4合同解除與終止后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜。8.5合同解除與終止通知解除或終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容，防止泄露給任何第三方。9.4保密例外（1）法律法規(guī)要求公開(kāi)的信息；（2）雙方事先書(shū)面同意公開(kāi)的信息；（3）從其他非保密渠道獲得的信息。9.5保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)確保其員工、代理人和其他相關(guān)人員遵守本保密條款。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十一章法律適用與管轄11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交____人民法院管轄。11.3法律變更如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，不影響本協(xié)議的效力。11.4管轄權(quán)爭(zhēng)議如對(duì)管轄權(quán)有爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。第十二章其他條款12.1協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2通知與送達(dá)（1）任何一方給另一方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）通知應(yīng)以快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式發(fā)送至對(duì)方指定地址。12.3協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4不可抗力（1）不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。12.5爭(zhēng)議解決補(bǔ)充本協(xié)議未規(guī)定的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。第十三章協(xié)議生效與簽署13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議簽署本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3協(xié)議生效日期本協(xié)議生效日期為_(kāi)___年____月____日。13.4協(xié)議備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。第十四章協(xié)議附件14.1廣告位使用說(shuō)明14.2廣告發(fā)布內(nèi)容示例14.3費(fèi)用明細(xì)表14.4合同簽訂文件清單甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________________日期：________________乙方（受讓方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款本條款規(guī)定，甲方在廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于廣告位的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。說(shuō)明：此條款旨在確保甲方在廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠根據(jù)自身需求和市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，保障甲方權(quán)益。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款本條款賦予甲方對(duì)乙方廣告發(fā)布內(nèi)容的監(jiān)督權(quán)，包括內(nèi)容審核、發(fā)布效果評(píng)估等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)確保廣告發(fā)布內(nèi)容符合其品牌形象和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)自身利益。1.3廣告位使用費(fèi)調(diào)整權(quán)條款本條款規(guī)定，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和廣告效果調(diào)整乙方支付的廣告位使用費(fèi)。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和廣告效果。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款本條款規(guī)定，在廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇廣告位使用權(quán)。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先選擇權(quán)，以保障其在廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益。1.5甲方責(zé)任條款本條款明確甲方在廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于提供廣告位使用權(quán)、協(xié)助乙方進(jìn)行廣告發(fā)布等。說(shuō)明：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款本條款規(guī)定，乙方在廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于廣告位的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。說(shuō)明：此條款旨在確保乙方在廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠根據(jù)自身需求和市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，保障乙方權(quán)益。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款本條款賦予乙方對(duì)甲方廣告位使用情況的監(jiān)督權(quán)，包括廣告位維護(hù)、使用效果等。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)確保廣告位的使用符合其廣告發(fā)布需求，維護(hù)自身利益。2.3廣告位使用費(fèi)調(diào)整權(quán)條款本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和廣告效果調(diào)整支付的廣告位使用費(fèi)。說(shuō)明：此條款允許乙方根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和廣告效果。2.4乙方優(yōu)先權(quán)條款本條款規(guī)定，在廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇廣告位使用權(quán)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先選擇權(quán)，以保障其在廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益。2.5乙方責(zé)任條款本條款明確乙方在廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于支付廣告位使用費(fèi)、確保廣告發(fā)布內(nèi)容等。說(shuō)明：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款本條款規(guī)定，第三方中介機(jī)構(gòu)在本廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中發(fā)揮協(xié)調(diào)、溝通、監(jiān)督等作用。說(shuō)明：此條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。3.2中介費(fèi)用條款本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。說(shuō)明：此條款旨在明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.3中介責(zé)任條款本條款明確中介機(jī)構(gòu)在廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的責(zé)任，包括但不限于協(xié)助雙方進(jìn)行溝通、監(jiān)督協(xié)議履行等。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。3.4中介保密條款本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保信息的安全性。3.5中介解除權(quán)條款本條款規(guī)定，任何一方在中介機(jī)構(gòu)嚴(yán)重違約或未履行職責(zé)的情況下，有權(quán)解除中介協(xié)議。說(shuō)明：此條款旨在保護(hù)雙方的權(quán)益，確保中介機(jī)構(gòu)履行職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.廣告位使用說(shuō)明2.廣告發(fā)布內(nèi)容示例3.費(fèi)用明細(xì)表4.合同簽訂文件清單5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則（如有）7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定提供廣告位使用權(quán)。乙方未按協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或廣告發(fā)布費(fèi)用。乙方發(fā)布違法廣告或廣告內(nèi)容與協(xié)議約定不符。任何一方未按協(xié)議約定履行保密義務(wù)。任何一方未按協(xié)議約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的條款以及相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認(rèn)為對(duì)方存在違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，要求其在____日內(nèi)糾正。如對(duì)方在規(guī)定期限內(nèi)未糾正違約行為，視為違約成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)向另一方支付的金錢。4.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：廣告發(fā)布效果不佳。解決辦法：雙方共同分析原因，調(diào)整廣告內(nèi)容或發(fā)布策略。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方按照協(xié)議約定的費(fèi)用支付方式解決爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：廣告位設(shè)施損壞。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。4.問(wèn)題：協(xié)議條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。5.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方解除中介協(xié)議，或向中介機(jī)構(gòu)提出書(shū)面投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.廣告發(fā)布與維護(hù)。3.費(fèi)用支付與結(jié)算。4.違約行為處理。5.爭(zhēng)議解決。6.不可抗力事件處理。全文完。2025年度新型智能大樓屋頂廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就2025年度新型智能大樓屋頂廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度新型智能大樓屋頂廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.新型智能大樓：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、智能化管理系統(tǒng)和綠色環(huán)保技術(shù)建設(shè)的大樓。2.屋頂廣告位：指位于新型智能大樓屋頂，用于發(fā)布廣告的空間位置。3.2關(guān)鍵詞解釋1.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)屋頂廣告位享有使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將屋頂廣告位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)保證屋頂廣告位的合法使用權(quán)。2.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方交付屋頂廣告位。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付屋頂廣告位使用費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用屋頂廣告位發(fā)布廣告。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用屋頂廣告位。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付屋頂廣告位使用費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)屋頂廣告位所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方交付屋頂廣告位。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式使用屋頂廣告位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同自通知發(fā)出之日起終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用屋頂廣告位。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.屋頂廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方，用于購(gòu)買屋頂廣告位的使用權(quán)。2.廣告發(fā)布費(fèi)用：乙方在屋頂廣告位上發(fā)布廣告所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、制作費(fèi)、安裝費(fèi)等。3.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.分期付款：剩余的70%合同金額，乙方應(yīng)分兩個(gè)階段支付，具體支付時(shí)間如下：a.第一階段：自合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)，支付剩余金額的50%。b.第二階段：自合同生效之日起6個(gè)月內(nèi)，支付剩余金額的25%。3.尾款：自合同生效之日起12個(gè)月內(nèi)，支付剩余金額的25%作為尾款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。2.分期付款支付時(shí)間：按照上述分期付款安排執(zhí)行。3.尾款支付時(shí)間：自合同生效之日起12個(gè)月內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付屋頂廣告位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。2.若甲方提供的屋頂廣告位存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)的1%。2.若乙方在屋頂廣告位上發(fā)布違法廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的具體條款內(nèi)容。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將屋頂廣告位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的違約責(zé)任條款。3.合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)屋頂廣告位的設(shè)計(jì)、布局、用途等方面的最終決定權(quán)。2.甲方保留對(duì)乙方廣告內(nèi)容的審查權(quán)，有權(quán)要求乙方對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)屋頂廣告位進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.甲方保留在緊急情況下，對(duì)屋頂廣告位進(jìn)行臨時(shí)性關(guān)閉的權(quán)利，但需盡快恢復(fù)使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方